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GUIAR
2023/01269 (7421)

GUIA RÁPIDO DO EDITAL DE

CREDENCIAMENTO 2023/01269 (7421)

Versão 2 – dezembro/2023

BANCO DO BRASIL S.A.

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APRESENTAÇÃO

No Guia Rápido - GUIAR estão descritas as regras, exigências, normas e detalhamentos quanto às atividades de uso

exclusivo de Engenharia para prestação de serviços técnicos profissionais de avaliação de bens, verificação de orçamento,

vistoria e acompanhamento de empreendimentos.

Este manual é exclusivo para serviços contratados através do Edital de credenciamento 2023/01269 (7421) do Banco do

Brasil.

As versões serão atualizadas de acordo com a necessidade e frequência estabelecidas pela área técnica do Banco.

As orientações deste GUIA não substituem ou alteram as informações do EDITAL 2023/01269 (7421). Existindo alguma

divergência entre este GUIA e o referido Edital, deverão ser seguidas as regras do Edital.

Resumo das alterações desta versão: Ajustes no item 7 – Alteração do Contrato e nos Anexos 1, 2 e 3.

Legenda:

Texto Incluído

Texto Alterado

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Sumário
1. Modelos e Guia ................................................................................................................... 4

2. Ordem de Serviço (OS) ......................................................................................................... 4

3. Assinatura nos Laudos de Avaliação e Relatórios Técnicos ................................................... 5

4. Dúvidas técnicas ................................................................................................................. 5

5. ART/RRT ............................................................................................................................. 5

6. Afastamento Temporário .................................................................................................... 5

7. Alteração do Contrato ......................................................................................................... 6

8. Encaminhamento de Notas Fiscais ....................................................................................... 7

9. Relação de Anexos .............................................................................................................. 7

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1. Modelos e Guia

1.1. Os modelos e o Guia Rápido do Edital de Credenciamento (Guiar), estão disponíveis para download
no site do Banco do Brasil:
a) No seguinte endereço:
https://www.bb.com.br/pbb/pagina-inicial/compras,-contratacao-e-venda-de-imoveis/compras-e-
contratacoes/downloads#/
b) Ou através do seguinte caminho:
http://www.bb.com.br > O BB > Fornecedores > Compras e Contratações > Downloads > CRÉDITO GERAL
BB
1.2. Lembramos que os modelos e manuais poderão sofrer alterações, sendo assim, solicitamos verificar
periodicamente suas atualizações.

2. Ordem de Serviço (OS)

2.1. A convocação da CONTRATADA para prestação do serviço será efetuada por meio da Ordem de
Serviço (OS).

12. A convocação da CONTRATADA para prestação do serviço será efetuada por meio da Ordem de Serviço (OS), observados os critérios
mencionados no item 3 e os termos a seguir:
12.1. Acionamento do Serviço – A convocação da contratada para prestação do serviço será efetuada por meio da disponibilização de
Ordem de Serviço (OS) (Documento nº 06) e da documentação pertinente em plataforma digital.
12.2. A recusa formal da Ordem de Serviço (OS) pela contratada ao BANCO, para prestação de serviços nas microrregiões pertencentes
a(s) UF(s) ou a(s) macrorregião(ões) indicada(s) para a prestação de serviços, implicará:
12.2.1. No cancelamento da Ordem de Serviço, conforme Ordem de Cancelamento de Serviço (OC);
12.2.2. Na inclusão da empresa no final das filas de distribuição dos serviços por microrregião e macrorregião, e aplicação de
pontuação negativa conforme Acordo de Nível de Serviço (ANS) estabelecido;
12.2.3. Nova classificação para o serviço recusado, observados os critérios de distribuição, constantes no item 3.

2.2. Prestação de serviços, fora das macrorregiões credenciadas:

8. O PARTICIPANTE consente ser consultado para prestar serviços em quaisquer microrregiões do país, inclusive para as quais não
estiver credenciado, para possível acionamento ao amparo do presente edital.
8.1. A recusa formal da Ordem de Serviço (OS) pela contratada, para prestação de serviços em microrregiões onde não está credenciado,
não implicará em qualquer penalização à PARTICIPANTE;
8.2. Serão consultados credenciados que atendam à microrregiões vizinhas ao local do serviço.

2.3. Para as seguintes dúvidas, referentes à ordem de serviço, envie mensagens através da Plataforma
Imobiliária Gestão de Garantias:
a. Telefones de contato incorretos, indisponíveis, fora de área;
b. Endereço incorreto;
c. Nome do proponente incorreto;
d. Documentação incompleta (matrícula, IPTU, projetos etc.);
e. Dificuldade de agendamento de vistoria;
f. Impossibilidade de realizar a vistoria, por obstrução de estradas, invasão do imóvel etc.
g. Divergência do bem avaliando (mudança significativa de áreas, tipologia do bem ou
benfeitorias) em relação ao descrito na ordem de serviço;
h. Impossibilidade de realizar a avaliação de acordo com a Ordem de Serviço;
i. Demais fatores que possam comprometer a realização da avaliação, conforme discriminado
na Ordem de Serviço.

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3. Assinatura nos Laudos de Avaliação e Relatórios Técnicos

3.1. Os laudos e relatórios devem ser assinados pelo responsável técnico e pelo representante legal da
empresa. Na hipótese de ser a mesma pessoa, ainda assim, é necessária a assinatura nos dois campos.

4. Dúvidas técnicas

4.1. As dúvidas técnicas devem ser encaminhadas via mensageria da Plataforma Imobiliária Gestão de
Garantias.

5. ART/RRT

5.1. É obrigatório que na ART ou RRT constem os números das ordens de serviço, os endereços dos imóveis
vistoriados/avaliados e o valor total dos serviços contemplados no referido documento.
5.2. Cada laudo/serviço deve estar acompanhado de sua respectiva ART/RRT. Em caso de ART/RRT múltipla,
deverá ser anexada uma cópia em cada laudo/serviço.
5.3. Dados para preenchimento da ART/RRT:
CONTRATADO:
Nome do responsável técnico (obrigatório)
Nome da Empresa (obrigatório)

DADOS DO CONTRATO:
CONTRATANTE: BANCO DO BRASIL S/A
CNPJ: 00.000.000/5839-44
Endereço: Avenida São João nº 32, 14º andar– Centro – São Paulo/SP
CEP: 01036-900
Nº do contrato: (obrigatório o preenchimento)
Valor total dos serviços: (obrigatório o preenchimento)

ATENÇÃO:
• O comprovante de agendamento de pagamento não é válido como comprovante de quitação
da ART/RRT.
• Não é aceita ART/RRT “rascunho”.
• Caso seja necessária uma ART/RRT retificadora, é necessário o envio da ART/RRT original,
com boleto e comprovante de pagamento.

6. Afastamento Temporário

6.1. Para solicitar afastamento temporário, a contratada deve preencher formulário na Plataforma
Imobiliária Gestão de Garantias clicando em Administração > Afastamento Temporário.

Atentar para o item 16 do Anexo II do Edital copiado abaixo:

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16. A CONTRATADA poderá solicitar formalmente ao CONTRATANTE, a qualquer momento, afastamento temporário da distribuição dos serviços, desde
que por tempo determinado, informando na solicitação o motivo e o período de afastamento.
16.1. Esta solicitação deverá ser feita com antecedência mínima de 5 (cinco) dias corridos do início do afastamento, sendo o período mínimo
de afastamento de 7 (sete) e o período máximo de 30 (trinta) dias corridos;
16.2. Um novo afastamento para a mesma microrregião somente poderá ser solicitado após 60 (sessenta) dias corridos do último retorno de
afastamento;
16.3. A solicitação de afastamento poderá ser total ou parcial, por microrregião de atendimento;
16.4. A CONTRATADA será responsável pelo andamento, conclusão e entrega dos trabalhos que porventura já tenham sido demandados
quando do pedido de afastamento temporário.

7. Alteração do Contrato

7.1. As alterações contratuais devem ser solicitadas via Portal do Fornecedor (PFN) do Banco do Brasil,
disponível no endereço eletrônico https://fornecedor.bb.com.br.
a) Realize login;
b) Acesse a área de mensagens, selecione “nova mensagem” e no campo “Assunto” selecione
“Credenciamento de Fornecedores” e posteriormente “Aditivos Edital 2023/01269(7421)”.

7.2. Para alteração de razão social e/ou representante legal da empresa, enviar:
a) Anexo 1 – Requerimento de Aditivo Contratual – Macrorregiões / Atividade / Responsável Técnico
/ Faixa de Deslocamento / Responsável Legal / Dados Cadastrais – disponibilizado no endereço
https://www.bb.com.br/pbb/pagina-inicial/compras,-contratacao-e-venda-de-imoveis/compras-
e-contratacoes/downloads#/.
b) Respectiva documentação pertinente da empresa e/ou do representante legal conforme disposto
no Edital 2023/01269(7421).

7.3. Para alteração de endereço, telefone ou e-mail da empresa, enviar:

a) Anexo 1 – Requerimento de Aditivo Contratual – Macrorregiões / Atividade / Responsável Técnico
/ Faixa de Deslocamento / Responsável Legal / Dados Cadastrais – disponibilizado no endereço
https://www.bb.com.br/pbb/pagina-inicial/compras,-contratacao-e-venda-de-imoveis/compras-
e-contratacoes/downloads#/.

7.4. Para inclusão de responsável técnico ou atividade(s) a um responsável técnico já cadastrado, enviar:
a) Anexo 1 – Requerimento de Aditivo Contratual – Macrorregiões / Atividade / Responsável Técnico
/ Faixa de Deslocamento / Responsável Legal / Dados Cadastrais – disponibilizado no endereço
https://www.bb.com.br/pbb/pagina-inicial/compras,-contratacao-e-venda-de-imoveis/compras-
e-contratacoes/downloads#/.
b) Respectiva documentação pertinente do responsável técnico conforme disposto no Edital
2023/01269(7421).

7.5. Para inclusão de macrorregiões ou alteração da faixa de deslocamento para responsável técnico já
cadastrado, enviar:
a) Anexo 1 – Requerimento de Aditivo Contratual – Macrorregiões / Atividade / Responsável
Técnico / Faixa de Deslocamento / Responsável Legal / Dados Cadastrais – disponibilizado no
endereço https://www.bb.com.br/pbb/pagina-inicial/compras,-contratacao-e-venda-de-
imoveis/compras-e-contratacoes/downloads#/.
b) Anexo 2 – Detalhamento de Macrorregiões / Faixa de Deslocamento – AVA ou Anexo 3 –
Detalhamento de Macrorregiões – VOR_VST, de acordo com o Código da Atividade –
disponibilizados no endereço https://www.bb.com.br/pbb/pagina-inicial/compras,-
contratacao-e-venda-de-imoveis/compras-e-contratacoes/downloads#/.

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• Preencha o(s) Anexo(s) 2 e/ou 3 contemplando as macrorregiões que a empresa já atua e

deseja manter (alterando ou não a faixa de deslocamento), adicione as macrorregiões que
deseja incluir e não insira as macrorregiões que faziam parte do seu contrato e que deseja
excluir. O formulário deve refletir o panorama de atendimento final que a empresa deseja
atuar.

7.6. Para exclusão de macrorregião, atividade ou responsável técnico, enviar:

a) Anexo 1 – Requerimento de Aditivo Contratual – Macrorregiões / Atividade / Responsável
Técnico / Faixa de Deslocamento / Responsável Legal / Dados Cadastrais – disponibilizado no
endereço https://www.bb.com.br/pbb/pagina-inicial/compras,-contratacao-e-venda-de-
imoveis/compras-e-contratacoes/downloads#/.

ATENÇÃO! A empresa continuará recebendo serviços na Macrorregiões / Atividade /

Responsável Técnico até a formalização do aditivo contratual. Caso seja do interesse da
Contratada interromper a(s) atividade(s) imediatamente, esta deve solicitar afastamento
temporário da empresa conforme item 6 deste guia.

8. Encaminhamento de Notas Fiscais

8.1. As notas fiscais somente devem ser emitidas após o recebimento da solicitação do CESUP GEFOR –
GESTÃO DE FORNECEDORES, confirmando os dados necessários para a emissão.
8.2. As notas Fiscais devidamente preenchidas devem ser anexadas ao Portal do Fornecedor (PFN) do
Banco do Brasil, disponível no endereço eletrônico https://fornecedor.bb.com.br.
a) Envie pela opção Documentos > Dossiê de Pagamento conforme Manual do Portal do Fornecedor:
https://fornecedor.bb.com.br/portal/documentos/Manual_PFN_2023_V3.pdf.
8.3. Deve obrigatoriamente constar no corpo da Nota Fiscal a opção da empresa pelo regime, bem como
o devido enquadramento legal.
8.4. As empresas que optaram pelo ISS fixo (nos municípios em que a legislação permitir) devem informar,
obrigatoriamente, no corpo da Nota Fiscal, essa condição.
8.5. A fim de viabilizar o pagamento, as empresas que não possuírem cadastro no SICAF ou estiverem com
ele vencido deverão anexar, via Portal do Fornecedor (PFN), as respectivas certidões que
complementem ou substituam o SICAF (cópia autenticada, ou cópia simples para aquelas que possam
ter a autenticidade confirmada pela internet).
8.6. Devem constar, obrigatoriamente, no corpo da Nota Fiscal os dados necessários ao crédito em conta
corrente do fornecedor no Banco do Brasil (Agência e conta).
a) Não serão aceitos dados bancários de terceiros.
8.7. Cada tipo de serviço realizado está vinculado a um código de serviço municipal específico. Observar
as orientações contidas nas Solicitações de Notas Fiscais com referência a esse quesito.

9. Relação de Anexos

Anexo 1 – Requerimento de Aditivo Contratual – Macrorregiões / Atividade / Responsável Técnico / Faixa de

Deslocamento

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Anexo 2 – Detalhamento de Macrorregiões / Faixa de Deslocamento – AVA

Anexo 3 – Detalhamento de Macrorregiões / Faixa de Deslocamento – VOR_VST

Brasília, 07 de dezembro de 2023.

Banco do Brasil S/A

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Anexo 1 – Requerimento de Aditivo Contratual – Macrorregiões / Atividade / Responsável Técnico / Faixa

de Deslocamento

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Anexo 2 – Detalhamento de Macrorregiões / Faixa de Deslocamento – AVA

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Anexo 3 – Detalhamento de Macrorregiões / Faixa de Deslocamento – VOR_VST

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