Tabela de Pré-Lançamento Financiamento Bancário

novembro / 2023
Empreendimento .................................................. CYRELA LEGACY PAINEIRAS
Endereço ............................................................... AV JOSÉ BONIFÁCIO, 2712
Bairro .................................................................... PAINEIRAS

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

1 - Data de Lançamento ......................................................... ago/22

2 - Incorporação ..................................................................... CYRELA
3 - Construção ........................................................................ CYRELA CONSTRUTORA
4 - Sistema de Vendas ............................................................ PREÇO FECHADO
5 - Estilo ................................................................................. CONTEMPORÂNEO
6 - Prazo previsto entrega para cliente .................................... set/25

7 - Projeto Arquitetônico ........................................................ HMK ARQUITETURA

8 - Projeto Paisagístico .......................................................... BETH MIYAZAQUI ARQUITETURA PAISAGÍSTICA
9 - Projeto Decoração ............................................................. CYRELA

10 - Número de Torres ........................................................... 1

11 - Número de apartamento por andar ................................ 6
12 - Número de pavimentos ................................................... TÉRREO + 16
13 - Número total de unidades .............................................. 98 UNIDADES
14 - Número de dormitórios ................................................... 2 A 4 DORMITÓRIOS
15 - Número de elevadores .................................................... 3 ELEVADORES, 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO
16 - Número de vagas por unidade ........................................ 2 VAGAS PARA TODAS UNIDADES

17 - Área total do terreno ....................................................... 5.812,60

IMPLANTAÇÃO
 novembro / 2023
Tabela de Pré-Lançamento Financiamento Bancário
LEGACY PAINEIRAS
MENSAIS 18 3 1 PRINCIPAL PRINCIPAL 1
ANDAR FINAIS METRAGEM ENTRADA 60 / 90 MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO ÚNICA ÚNICA EM PREÇO
DIAS 01/03/2024 01/05/2024 01/09/2025 01/11/2025 01/12/2026
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C Notas B/C

1 192,53 83.153 46.773 11.549 41.576 114.335 1.434.385 1.461.735 20.788 23.952 2.078.819
TÉRREO
2 165,00 75.372 42.397 10.468 37.686 103.637 1.300.169 1.324.960 18.843 21.711 1.884.303

1 125,50 60.680 34.132 8.428 30.340 83.435 1.046.729 1.066.688 15.170 17.479 1.516.999
2e6 125,50 62.197 34.986 8.638 31.098 85.521 1.072.897 1.093.355 15.549 17.916 1.554.924
1º 3 105,00 50.846 28.601 7.062 25.423 69.914 877.099 893.823 12.712 14.646 1.271.158

4 122,56 58.070 32.664 8.065 29.035 79.846 1.001.705 1.020.806 14.517 16.727 1.451.747

5 125,50 61.287 34.474 8.512 30.643 84.269 1.057.196 1.077.355 15.322 17.653 1.532.169
1 125,50 60.836 34.220 8.449 30.418 83.649 1.049.413 1.069.423 15.209 17.524 1.520.888
2e6 125,50 62.356 35.075 8.661 31.178 85.740 1.075.648 1.096.158 15.589 17.962 1.558.911
2º 3 105,00 50.977 28.674 7.080 25.488 70.093 879.348 896.115 12.744 14.684 1.274.417

4 105,00 52.251 29.391 7.257 26.126 71.845 901.332 918.518 13.063 15.051 1.306.278

5 125,50 61.444 34.562 8.534 30.722 84.485 1.059.907 1.080.117 15.361 17.699 1.536.097

1 125,50 60.991 34.308 8.471 30.496 83.863 1.052.097 1.072.158 15.248 17.568 1.524.778

2e6 125,50 62.516 35.165 8.683 31.258 85.959 1.078.399 1.098.962 15.629 18.008 1.562.898
3º
3 105,00 51.107 28.748 7.098 25.554 70.272 881.597 898.407 12.777 14.721 1.277.677

4 105,00 52.385 29.466 7.276 26.192 72.029 903.637 920.867 13.096 15.089 1.309.618

1 125,50 61.147 34.395 8.493 30.573 84.077 1.054.781 1.074.893 15.287 17.613 1.528.668
2e6 125,50 62.675 35.255 8.705 31.338 86.179 1.081.150 1.101.765 15.669 18.053 1.566.884
4º 3 105,00 51.237 28.821 7.116 25.619 70.451 883.846 900.699 12.809 14.759 1.280.936
4 105,00 52.518 29.542 7.294 26.259 72.213 905.942 923.216 13.130 15.128 1.312.959

5 125,50 61.758 34.739 8.578 30.879 84.917 1.065.329 1.085.642 15.440 17.789 1.543.954

2e6 125,50 62.835 35.345 8.727 31.417 86.398 1.083.901 1.104.569 15.709 18.099 1.570.871
5º
4 105,00 52.652 29.617 7.313 26.326 72.397 908.247 925.565 13.163 15.166 1.316.300
 novembro / 2023
Tabela de Pré-Lançamento Financiamento Bancário
LEGACY PAINEIRAS
MENSAIS 18 3 1 PRINCIPAL PRINCIPAL 1
ANDAR FINAIS METRAGEM ENTRADA 60 / 90 MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO FINANCIAMENTO ÚNICA ÚNICA EM PREÇO
DIAS 01/03/2024 01/05/2024 01/09/2025 01/11/2025 01/12/2026
Nota B Nota B Nota B Nota B Notas B/C Notas B/C

1 125,50 61.613 34.658 8.557 30.807 84.719 1.062.833 1.083.098 15.403 17.748 1.540.337
TÉRREO
6º 2e6 125,50 63.154 35.524 8.771 31.577 86.836 1.089.403 1.110.176 15.788 18.191 1.578.845

3 105,00 51.629 29.041 7.171 25.814 70.989 890.593 907.574 12.907 14.871 1.290.714
1 125,50 62.703 35.270 8.709 31.351 86.216 1.081.620 1.102.244 15.676 18.061 1.567.565
9º
2 125,50 64.270 36.152 8.926 32.135 88.371 1.108.660 1.129.800 16.068 18.513 1.606.754

1 125,50 63.169 35.533 8.774 31.585 86.858 1.089.672 1.110.449 15.792 18.196 1.579.234
10º
2 125,50 64.749 36.421 8.993 32.374 89.029 1.116.914 1.138.210 16.187 18.651 1.618.715
2e6 125,50 65.227 36.690 9.059 32.614 89.687 1.125.167 1.146.621 16.307 18.788 1.630.676
11º
4 105,00 54.657 30.744 7.591 27.328 75.153 942.825 960.803 13.664 15.744 1.366.413

1 125,50 64.103 36.058 8.903 32.051 88.142 1.105.775 1.126.860 16.026 18.465 1.602.573
12º 2e6 125,50 65.705 36.959 9.126 32.853 90.345 1.133.420 1.155.031 16.426 18.926 1.642.637

3 105,00 53.715 30.214 7.460 26.857 73.858 926.576 944.244 13.429 15.472 1.342.864

1 125,50 64.725 36.408 8.990 32.363 88.997 1.116.511 1.137.800 16.181 18.644 1.618.132

2e6 125,50 67.410 37.918 9.363 33.705 92.689 1.162.828 1.185.001 16.853 19.417 1.685.259
13º
3 105,00 54.236 30.508 7.533 27.118 74.575 935.572 953.411 13.559 15.623 1.355.902
4 105,00 55.592 31.270 7.721 27.796 76.439 958.961 977.247 13.898 16.013 1.389.799

1 125,50 65.988 37.118 9.165 32.994 90.733 1.138.289 1.159.994 16.497 19.008 1.649.695
14º 2e6 125,50 67.621 38.037 9.392 33.811 92.980 1.166.471 1.188.712 16.905 19.478 1.690.537

3 105,00 54.758 30.801 7.605 27.379 75.292 944.568 962.579 13.689 15.773 1.368.939
1 125,50 67.037 37.708 9.311 33.518 92.176 1.156.387 1.178.437 16.759 19.310 1.675.923

2 125,50 68.259 38.396 9.480 34.130 93.857 1.177.475 1.199.926 17.065 19.662 1.706.485
15º
3 105,00 55.279 31.094 7.678 27.640 76.009 953.564 971.746 13.820 15.923 1.381.977

4 105,00 56.661 31.872 7.870 28.331 77.909 977.403 996.040 14.165 16.321 1.416.526
16º 3 105,00 55.801 31.388 7.750 27.900 76.726 962.560 980.914 13.950 16.073 1.395.014

Notas:
A) Esta tabela está expressa em reais;
B) Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC-FGV, tomando-se como base o índice do segundo mês anterior à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais, até SETEMBRO/2025;
Após esta data o valor das obrigações contratuais passarão a ser corrigidos pelo IPCA-IBGE;
C) As parcelas com vencimento a partir de OUTUBRO/2025, inclusive, estão acrescidas de juros de 12% ao ano calculados pela tabela Price;
D) As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;
E) As condições acima e as demais condições complementares de vendas, estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;
F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.