FAZENDA MALHADINHA (PARTE)

APP
DECLIVIDADE 04
3.190,82m²

120
7

< INC. 3% INC. 3% >

CPS23
1217
08 12
PS ² 06 CPS25
12
05
C. m A4W-M-1736
Á. 4,45
7 12
07
07 1.20 0.70 0.10 7.00 0.10 4.80 0.10 7.00 0.10 0.70 1.20
PS ²
CPS22 C. m
Á. 0,26
CONDOMÍNIO

12
N

CPS24 08
5

14

120
2.00 7.00 5.00 7.00 2.00

RU '32"
5º

25,37
9
POMARES DA SERRA

122
1222

21
4

A
0
7,0

1218
12

PS / 5
2
122
4
3 4 73.589,91m² 23.00

-A 2,1
1219
1225 APP

E
1224

12
01

1217

10
1222

1221
122
12
11
DECLIVIDADE 01

R:7 ,27
D:3 8,67
6
818,12m² 21.009,81m²

2,7
1227

0 m

,00
1228

5
CORTE TRANSVERSAL AVENIDAS (Esquemático)
CPS21 26
1229
41,

25,37
AVENIDA DOUTOR LÊNIO PRUDENTE

R: :3,7
ALAMEDA PV-01

N 172º8
1230

CORTE TRANSVERSAL

D
1229

8, 8
,83 02 APP

70
1231 ALAMEDA PS-01
33 DECLIVIDADE 02

RUA PS 7,49m
1232 812,99m² 11.912,51m²
LOTEAMENTO AVENIDA DOUTOR LÊNIO PRUDENTE

'57" E/ 4
1233
FAZENDA TERRA ANAPURNA

35,77
1234 40,00
ALAMEDA PV-01
,00 RESIDENCIAL POMARES

20,00
1235
01

-A
20 ALAMEDA PS-01
1236
980,39m² 03 196.624,20m²
1237
800,00m²

40
,00

1208
C

D:8 ,00
,00
20 A4W-M-1754

PS

,7 9
123
8
02 40,00

R:8

1209
19
1239

20,00
800,00m²

40
2

1225
CPS18 ,00 9,6
1217

1210
122
04

,00
124 20

7
12
0 18
03

122
CPS17 800,00m²

0
1224

1223
1230
12
800,00m²

40
19
,00

1228

7, 0
12

,00
20 18 40,00

11
1241
04 CONDOMÍNIO POMARES

0
CPS16 R:8 1219

12

12
12

CPS20

20,00
ÁREA COMUM

,00
2
42

1226
3

21
22
D:16 ,00

12
3

1211
PS-04

3
800,00m²

12
05

12
,30

40
123
DOS VEADEIROS

17
,00
881,75m²

1229

,00
34
CPS15 20 ,99

12

CPS12
43
05 800,00m²
D

CPS13
35 126.398,54m²

12
35 m
12

CPS14
,59 20

1206
12
-A 3

26,50
6
123 800,00m²

40
Á.
44
12 3 7
,00 PS 16 09 40,00

C.
12

,00
20 A " E/

20,00

1207
P
U
8
06

S-
3 R '32
45 12 CPS11 1.129,19m²

N 172º8
02
06

19
12 1
º2 ,00

:
9

21

,52
46 800,00m² 35 20

40
3
12 12 ÁREA COMUM 2

,02 Á.C
CPS10 800,00m²

,00
0
4 N

PO
12 POMARES DA

RUA PS 6,14m
m²
12
47
1233 07 34,93

MA 1

'57" E/ 1
SERRA - 01 ² APP

ÁR ES D 8,93
40,00

A S-0
7m ,00

R 62
LA 3: 2
34 CPS09 1.241,27m² 2,0

EA A m²
.P
12 1232 800,00m² 20 DECLIVIDADE 03

20,00
21

ME 8,
2 ):

CO SER
.
49

14
24 41 1231 O 2.425,43m²

1210
12 8 1

58
12 I

-A
07

1209
4
SE

DA 64m
5º
1230

MU RA
12 35
51

35,42
12

,95

4
125
0
AS

21

1
12
,00 10

M -0
CPS08 (P 08

0
PS ²

39

122
3

'32
3 - 0 20 800,00m²
24 PS

,68
-0
1 6
123

"E
V.

55
122
0
1.149,94m² 920,60m²

1
123
7 12
Á.

5
4 2
40,00

,80
124 9

/7

1225
46 1245 1228
19
38
12 12 123
0
07 12

6,0
8

1227

20,00
39 122
9 CPS07 ÁREA VERDE ,9 12
18
< INC. 3%
12 12
19

0m
PS-01 27 0

52
1221
1226
0
123
2
123
1 ,0 1.081,95m² 08
20
4

12
12

1223
3

,23
12 123

1224
49 2.718,10m²

4
,20 06

1222
217

7
8 6 12
19 17,05 1
800,00m² A4W-M-1753

1228
122
1227
CPS06 1224 Á. C.

D:7 ,00
9

40

48
2

34
1.013,96m² 20,
5

,72
12 122 PS-06

12
40,00

,00
12

,85
12 54 0

,87 R:8

26,98
55
,0 0 137,55m²

48
05

1211
1255
83 9,1 18 -A

20,00
5

1226
5 CPS05 PS

12

12
:

12
12
29 11

12
5

50
R :2

44 71
1224 8
20,

51
1

45
A 3m

52
945,96m² 12
09

21,1
1223 800,00m² U 1.20 0.70 0.10 9.00 0.10 0.70 1.20
D

D: :15,
R 4,3

,48
12
m²

1242
54
2 6 5 895,98m² A4W-M-1752
12 ,94 E/

R
1235
800,00m²

8
1253
1222
CPS04 12
24 17 45
8
2" 7 R:8,00 R:15,7
1 04 20 ,29
):

6
2.00 9.00 2.00
1'3
5
SETOR NOVO HORIZONTE
6,1 D:7,72 D:44,87 7,00

1217
5
2

1241
1221 IO

12
12
883,52m² SE 5º2 1.001,67m² 33,67 40,00 N
S 3 ,29 10 0
1112,0

1243
A

D:2 83,00
122
(P N2 20

20,00
40 0
A
0

31
0
1209
12 ,00 29 ,0 7 02 7 121
1208

55,8

23,47
13.00

9,1
CPS03 3 - 6 1

1236
57 ,
4 ,0

,02
10

1229
12 PS 25
R: :15 V. 03 1207

R:
1230
121
9
Á. 12
13

26

0
0 D
29
16 03

52,5
14

36
1218

12
1223
800,00m²

125
26,
1206
54 123 123
1 889,68m² 12

1225
12

34,6
0

49,0
15

,87
0 02

8
2
, 1.081,95m²

123

D:1 43,00
2
4
3 1205

12

32
124
883,52m²

8
7
1.013,96m²

119
1.012,09m² ,00 1 CORTE TRANSVERSAL RUAS (Esquemático)

5,0

2
,51

0
CPS02 945,96m²

9
890,41m² 8 5

1200
R: :11, GAL GRO 1204
03

1220
R:
38
26,
40,0 TA

CONDOMÍNIO POMARES DA SERRA

52
ERIA

7
0

12 6

12
ALAMEDA DOS IPÊS

1
D

122
12

4
45

123
CORTE TRANSVERSAL

125

12
51
27 9

R:83,00
125

8
CPS01 22,3

D:29,10
1232 RUA A

2
12
12

122
39

12
1

123

3
1255

122

1225
0

122

22

3
R:43,00
12
1202 120

D:15,07
RUA C

R:32,00

0
1216
3

D:44,87
CPS44

12
15

7
9
03 0

18
9
4
73.589,91m² 20,0

45,6
01 16

41,2
26,
12 3,7 ÁREA COMUM

4
3

12
7 RUA D

12
5
4

12
12 5 AVENIDA DOS IPÊS

122
3
4 POMARES DA

40
125 1
PS-A 12,9 7,00 4

123
0

4
883,52m² 20, 0 22m

12

0
17

122

8
814,80m²

4
1.114,37m² RUA E/ 174,

3
51 SERRA - 09

1221
CPS43

1224
R: :5,0

3
12 48

1216

12
2 12
5 0 RUA - A

1246
20,0

0
50 "

36,8
12 9.569,89m²

1223
1

1219
1253

PLANTA DESMEMBRAMENTO FAZENDA VEADEIROS

122
12 12 0

1222
'1

17
48
1.002,39m² 20,0 4º39 D

12
40,00 04 N 25
35,

R:43 7
125
0 RUA - C

D:15,0
20,0

D:1 ,50m 3,00 7

m² 1201

34
12
18

7
9

2
423,3
49
7

1
0

12
25,6

122
122

R:3
1200

38,9
IO):

12
42

1221
31

32,5
05,
12 SSE 0 119
RUA - D

47
12
20,0

1226
,00

R: :44,
42
12
( PA 9
124 5 890,41m² S-04 01

7
17
14

1203
13
7 23

1218
R:83 0
3

40,0
12
19

23
PS

18m
124

D:29
1

1194
7 Á.V.P

12

2
25,6

1224
1241

24, 87
43

1225

1
1246 0

12

12

1205
3
20,0
1215 12

1218

2
00

07
1244 1198
02 08

45

1204
35

120
1245 803,33m²

1230
LOTEAMENTO RESIDENCIAL POMARES 12

40,0
883,52m²

123

0
/
814,80m² 12 1197

12

,00

R: 15,0

6
,1
41
0 09
7

44
25,6 20,0

D:

6
GROTA

124

12
3
2

119
6

12
1217 800,00m²

10
PS
123

5
9

19
123 1238 0 03

40,0
1237

0
0,0

119
1

12

7,00
1240
3,00

12
1219

11,0
21
42 0

C
4 20,0 1

29
12
04 20,0
0

40,0
1216

0
R 800,00m² OFOT-M-0223
ÁREAS VERDE CONDOMINIO POMARES DA SERRA

40
12
3 0 29
D: :43, 0

0
12 12
20,0

3
1220
12

PS

2
1234 34
13 05 800,00m²

C
1233

1231
1228
15 00 0

40,0
1232
20,0

0
1226
1235 1
25

PS
123

C
12 ,07 0 1220
20,0

C
R:43 06 ESCALA 1:1250

27
800,00m²

R: 29,1
883,52m²

PS
39

40,0
8 27
D:15 ,00

0
41

D:
122

1213
0 1221

1223
12
R:43,00
B

83 0
36
12
,0

PS

26
1212
53 52 ,07

12
12 12
40 07 800,00m²

,00
D:15,07

1229
C

40,0
12

14

0
1230 33

1219
1229

1211
12

38
23

37

16
12

10
4
08

12
1226 122
12 800,00m²

PS
12

12
27

0
51 12 8 22

00
C
21

8
12 1225 12

12

37
2
3
1
09 23

31

12

27
800,00m²

12
883,52m² 12 1218

40,0
2

12

40,

40,0
122

39

PS
09
32
0
22

40,00
1 R 1232

121
1

12
122

12

12
D: :83, 123

0
1223
11

3
C
4
800,00m²

12
12

4
12

24
17 31
10

36
5
29 00 0

12

0
122 17

0
33
12

7
12
3 12

22
4

122
,10

12
4 122

PS
40
12 883,52m²

12
46
1219

120
1225 883,52m²

C
0

5
122 20

12

22
21 12

3
8
12 1228

PS
12
1224
50
12 R:83

34
5 12 29
12 1
D:29 ,00
3 12 28
125

12

C
7

34
122
12
4
1218 3
12
17
1 12
26 ,10 R:83,00 122
6 1221 1219

PS
1

51

9
12 D:29,10

4
33

26
12
1218

12
1216 12 2 1216

C
45 15 12 1227 122

,6
18
PS
12 1219 122

4
2 122

12
3
21 1223

0
2
1 0
48

4
11

32
12 C 1225 7

12
21
7 1214 12 121 2

28
1 1224 ,5

PS
1219
52

31
12 1216 1222
50

29

PS
0
C

PS
1226
35

PS
0
122

PS

C
12
1221

C
C
1219
121 1212
1213
121 1218 1216 ,00
20

0
0 121 4 1217

5
12 12 12

125
07 12 09 1

121
12 06 08
41 121
0 120 0
12 4 5
70,
120
9 65 1215

12
1236
07

25

1213
12

12
7

12

1211
2
124
1208 12

46

9
30
0 3

12

1212
9
123

123
8
123

1227
40

1228
43

1231
6

12
120

12
52

4
12

12

,47 0
05

123
12

D: 168,5
1.20 0.70 0.10 7.00 0.10 0.70 1.20

71 0
1223
1204

D: :88,0
,92
61
33
51
12

12

R:
1224
120

1245

R
7

1214
2.00 7.00 2.00

1244
4
3

1218
12

1242
49

1220
12

ÁREA VERDE

1222
11.00

1221
PS-01

1216
2.718,10m²

12
08
50 12
09 0 2
12 12

121
7
12 CORTE TRANSVERSAL RUAS (Esquemático)
10

9
1235
37,77

119
01
121

12

0
120
<<

9
DEMAIS RUAS

1236
1252 99

1237
CORTE TRANSVERSAL
11 1198

1226
ALTO PARA

7
1241

119
12

1203
12

11
47

1238

12
DEMAIS RUAS

15

1204
46

29
12
51

12
12

12

28
1239

122
12

12
48

1212
30

121
27
12

3
ÍS
O - BR-118

1240

12
2

31
125

1205
1243

12

1206
32
49
12

123

12
ÁREAS COMUNS CONDOMINIO POMARES DA SERRA

121
23
3

12

12
24

12

70
18
1245

ESCALA 1:1250

1234

122
1244

1222

122

0
1242
50

1
12

120
12
16

8
2

1209
121
5
12

7
R:19,00
D:30,81

1219

1210
1235
9
51

5,0

122
12

1215
1237

1236

12
6

121

1207
40

,90
1
7

0 2, 3

2,5
124

5,2

1228
1246

COORDENADAS R: :7,5

1229
VÉRTICES DISTÂNCIA

1225
1227

2
AZIMUTE 0 D
1238
8

1241

,4
124

26
1230
EM METROS OBSERVAÇÕES:
1239

1212
DE PARA E (UTM) N (UTM) 56

,6
,83

0
1213
ZIMAR MARQUES BASTOS 2 22
125 ,5

1231
01 - NÃO FAZER USO DE ESCALIMETROS, RÉGUAS, OU OUTROS OBJETOS PARA OBTENCÃO DE DIMENSÕES DE
1240

50
2

41
ÁREA COMUM
9

PROJETO.
124

1232

1214
ÁREA COMUM

,78
POMARES DA SERRA - 03

41
POMARES DA SERRA - 01 218,64m² 02 - SEMPRE VERIFICAR AS REAIS DIMENSÕES DOS ESPAÇOS ANTES DA EXECUÇÃO.
1243

,78
1.241,27m²
3
123

1223
CONDOMÍNIO POMARES DOS VEADEIROS 03 - DIVERGÊNCIAS QUANTO A ESPECIFICAÇÕES E MATERIAIS ENTRE PROJETOS DE ARQUITETURA, CONSIDERAR

1224

121
O ÚLTIMO.

8
4
123

122
1222
04 - CASO HAJA DÚVIDAS, ENTRE EM CONTATO COM EDUARDO OLIVEIRA ARQUITETO URBANISTA, PELO WHATSAPP
1250

1245

122

37
1242

40

D:43,98
R:28,00
1244

2, 3

1
ÁREA COMUM 62.98119.2656 OU PELO SITE eduardoarquiteto.com

,50
R: :7,5

64 ,50
1216
POMARES DA SERRA - 04

,81
1217
D
,02
05 - ESTE PROJETO É PROPRIEDADE AUTORAL E INTELECTUAL DE EDUARDO OLIVEIRA ARQUITETO URBANISTA SEU

D: 173
881,75m²
R:2
D:0 ,40 11 USO É VEDADO SEM QUE HAJA A PARTICIPAÇÃO DE SEU AUTOR, CONFORME A LEI FEDERAL 5194 DE

R:

61 ,50
ÁREA COMUM

1219
,50
,90

,47
D: 168
,69
POMARES DA SERRA - 02 DEZEMBRO DE 1995.

29
43

2,0
D:0,50
R:2,40
4
1251

21,02m²

R:

,50
0
35

2,0
0
12

15 2,4

0
12
R: :7,54 ,00
6
7

34
13
28
123

6
123

,04
122

12
D

9,5

,50
47
1247

28

1
1246

12

25
27
29

12
8

12
123

12
1239
1248

5,22 APROVAÇÃO:
0
123
1241

83,29
15
12 1214
1
1240

123

0
8,0
1249

2
123

18
12
3
123

23
24

12

34
1243

12

20

1216
22

,5
17
12
1234

12
21

29
12

1216 1217

0
12

1215 22
12 2

23

,50
18
3,0 ÁREA COMUM

12
12

8,0
R:8, ,46
19

19 PS-08

00
12
12
1250

0
1242

D:12
20 74,45m²
12
1
22
1245

6
121
,02
1
1244

11
1218 D:12,4
17
R:8,006
1226

12 22 ÁREA COMUM
12
23
1

26
125

12 4 ÁREA COMUM PS-07

25
12

62
9 2 2
1235

121 1
12

50,26m²
12 1218 6, PS-06

8,0
17 1226 R 137,55m² 0
1228

8,0
7
122

0
1236
1237

1219
121
1246

1229
1247

1220
1221
1238
1239

1222
1223 224
1230

210,75
1248

1221
1

0 3
0,0 3,8
1231

4
1240

122
LEGENDA: 16 15
1241

122
3
1249

1232

93,51
1226
1233

ÁREAS DE APP:
34
1243

12

ÁREA COMUM
TREVO POMARES DA SERRA - 05
2
124

A CONSTRUIR ÁREAS VERDES: 1.628,93m²

1250

1244
1245

,83
125

42

37
ÁREAS INSTITUCIONAIS:
1

,00
53
12

,00

URBANISMO
37

36

20
12

12

40
ÁREA COMUM CONDOMÍNIOS:

,00
1246
1247

39

37
38

40
12

12

18,9
,56
,00

D:12 0
4

,00
3

R:8,0
12

PROJETO DE CONDOMÍNIO
124

40

1
12
8

PASSEIO PÚBLICO:
ÁREA TOTAL TERRENO ORIGINAL:
,83 POMARES DA SERRA
41

14 435.151,22M² 100,00%
1249

12

R:8,00 6 ,17
ENDEREÇO: APP DE DECLIVIDADE 01:
D:12,56
CICLOVIAS: FAZENDA VEADEIROS, ZONDA DE EXPANSÃO URBANA, ALTO PARAÍSO,
21.009,81M² 4,83%
GOIÁS. COORDENADAS: (-14.09131°;-47.305687°)
43
12

APP DE DECLIVIDADE 02:

42
12

11.912,51M² 2,74%
PAVIMENTAÇÃO ASFALTO: 40,00
APP DE DECLIVIDADE 03:

8,03
1250

2.425,43M² 0,56%
44

D:5,0 0
12

3
45

R:7,0

90,
PAVIMENTAÇÃO INTERNA
12
1

APP DE DECLIVIDADE 04:

125

15
CONDOMÍNIOS:
3,7 3.190,82M² 0,73%
5
12
41 ÁREA LOTEAMENTO RESIDENCIAL POMARES:
POMARES DO PARQUE SPE LTDA 196.624,20M² 45,19%
46

LOTES RESIDENCIAIS CONDOMÍNIOS:

43
12

1242 CNPJ: 48.135.243/0001-63

12
47

ÁREA CONDOMÍNIO POMARES DOS VEADEIROS:

12

PROPRIETÁRIO

38,9
126.398,54M² 29,05%
ÁREA COMUM
48

2
LOTES COMERCIAIS:
12

POMARES DA SERRA - 09 ÁREA CONDOMÍNIO POMARES DA SERRA:

9.569,89m² 73.589,91M² 16,91%
1249

LOTES USO MISTO: EDUARDO OLIVEIRA BOMFIM ÁREA CONDOMÍNIO POMARES DA SERRA:
6
32,77 24,9 CAU: A61540-4
ARQUITETO URBANISTA - AUTOR DO PROJETO
73.589,91M² 100,00%
12
50 ÁREA LOTES RESIDENCIAIS (54 LOTES):
125
1 R
D :83 47.560,68M² 64,63%
:2 ,
32 00 00
,8 180, ÁREA VERDE:
R 0
D :88 3.812,50M² 5,18%
:2 , 71
46 00 192,
1249 X
,8 ÁRECOMUM:
N 9
RESPONSÁVEL TÉCNICO
22.216,73M² 30,19%
BR-1

DATA:
01.04.2023
18 -

CONTEÚDO DA PRANCHA:
BRA

PLANTA CONDOMÍNIO POMARESDA SERRA

SÍLIA

PLANTA DESMEMBRAMENTO FAZENDA VEADEIROS

>>

ÁREAS VERDES E INSTITUCIONAIS

PLANTA CONDOMÍNIOPOMARES DA SERRA

LEGENDA/ QUADROS DE ÁREAS E CORTES

FOLHA:

01.01