DIREITO

IMOBILIÁRIO
 O Direito Imobiliário é o ramo do
direito que trata das relações
jurídicas que envolvem bens
imóveis, incluindo sua posse,
aquisição, alienação, locação,
construção, financiamento,
regularização e todos os aspectos
legais relacionados a propriedades
imobiliárias.

O QUE É
DIREITO
IMOBILIÁRIO?

O Direito Imobiliário é vasto e

abrange uma variedade de áreas,
incluindo, mas não se limitando.
 REGULARIZAÇÃO
FUNDIÁRIA
Trata da regularização de áreas
ocupadas irregularmente, visando
garantir o acesso à moradia digna.
RESOLUÇÃO DE CONFLITOS IMOBILIÁRIOS
Inclui a mediação, conciliação e litígio
judicial em disputas relacionadas a
ABRANGÊNCIA
propriedades imobiliárias.
CONDOMÍNIOS
Regula a constituição e
administração de condomínios
residenciais e comerciais,
estabelecendo direitos e deveres
dos condôminos.
DESAPROPRIAÇÃO
Lida com a aquisição compulsória de
imóveis pelo Estado para fins de
utilidade pública.
DIREITOS REAIS E
POSSE
Define as formas de aquisição,
exercício e proteção dos direitos
sobre imóveis, bem como questões
de posse e usucapião.
REGISTRO DE IMÓVEIS
Envolve o registro e a regularização
de propriedades imobiliárias,
garantindo a segurança jurídica das
transações.
CONTRATOS
IMOBILIÁRIOS
Trata de contratos de compra e
venda, locação, comodato,
financiamento imobiliário, entre
outros, estabelecendo os direitos
e obrigações das partes envolvidas.
LOTEAMENTOS E
INCORPORAÇÕES
Regula a divisão de terrenos e a
construção de empreendimentos
imobiliários, bem como as
responsabilidades dos incorporadores.
 PRINCÍPIO DA PRINCÍPIO DA
ESPECIALIDADE LEGALIDADE

PRINCÍPIO DA PRINCÍPIO DA
PRIORIDADE PRINCÍPIOS PUBLICIDADE

PRINCÍPIO DA FÉ PÚBLICA PRINCÍPIO DA

E BOA-FÉ CONTINUIDADE
 IMPORTÂNCIA DOS PRINCÍPIOS DO
DIREITO IMOBILIÁRIO

Aplicabilidade na Imobiliária
Proteção do Patrimônio Garantia de Segurança Jurídica
Benefícios para a Imobili

Os princípios do Direito Imobiliário

fornecem as bases para as operações
imobiliárias dentro da imobiliária,
orientando a conduta e as práticas.
Os princípios do Direito Imobiliário
garantem que a imobiliária e seus
clientes estejam protegidos contra
transações ilegais ou fraudulentas que
possam prejudicar seu patrimônio.
O cumprimento dos princípios do Direito Redução de riscos legais
Imobiliário cria um ambiente de
segurança jurídica, onde as partes Aumento da confiança dos clientes
envolvidas nas transações imobiliárias
têm a confiança de que seus direitos
Cumprimento das normas legais
serão respeitados.

Eles influenciam a forma como a

imobiliária lida com aquisições, vendas,
locações, contratos e outras transações
imobiliárias.
Isso inclui a verificação de títulos de
propriedade, a garantia de que as
propriedades sejam entregues como
prometido e a resolução de litígios
de forma justa.
Isso ajuda a evitar litígios dispendiosos
e a incerteza legal, contribuindo para um
mercado imobiliário mais estável e
saudável.