(por estimativa de área a construir - Valores em USAs)

TIPOS DE EDIFICAÇÕES
I II III IV V
Residenciais Comerciais Industriais Hospitalares Construções
Serviços Escolares CPDs Monumentais
Culturais Militares Igrejas
PARÂMETROS Desportivas
Área Incre- Incre- Incre- Incre-
Incre-
Total Padrão Valor do ment Valor do ment Valor do ment Valor do ment Valor do mento
Estimad Construtiv Projeto o Projeto o Projeto o Projeto o Projeto por
a o (FW 74%) por (FW 78%) por (FW 82%) por (FW 86%) por (FW 90%)
m2
(m2) m2 m2 m2 m2
Baixo 219,19 1,05 219,19 1,22
100 Médio 328,79 1,57 328,79 1,84 - - - - - -
Alto 438,39 2,10 438,39 2,45
Baixo 324,41 0,77 341,95 0,95 359,48 1,15
200 Médio 486,62 1,16 512,92 1,43 539,23 1,72 - - - -
Alto 648,83 1,55 683,90 1,91 718,97 2,30
Baixo 480,13 0,57 533,44 0,74 589,56 0,94 648,48 1,16 710,20 1,42
400 Médio 720,20 0,86 816,00 1,12 884,34 1,41 972,72 1,75 1.065,31 2,13
Alto 960,27 1,15 1.066,89 1,49 1.179,12 1,88 1.296,96 2,33 1.420,41 2,48
Baixo 710,60 0,42 832,17 0,58 966,87 0,77 1.115,38 1,00 1.278,37 1,27
800 Médio 1.065,90 0,63 1.248,26 0,87 1.450,31 1,16 1.673,08 1,50 1.917,56 1,91
Alto 1.421,20 0,85 1.664,34 1,16 1.933,75 1,54 2.230,77 2,00 2.556,74 2,55
Baixo 1.051,68 0,31 1.298,19 0,45 1.585,68 0,63 1.918,46 0,86 2.301,07 1,15
1.600 Médio 1.577,53 0,47 1.947,28 0,68 2.378,52 0,95 2.877,70 1,29 3.451,61 1,72
Alto 2.103,37 0,63 2.596,38 0,90 3.171,36 1,26 3.836,93 1,72 4.602,14 2,30
Baixo 1.556,50 0,23 2.025,17 0,35 2.600,51 0,52 3.299,76 0,74 4.141,93 1,03
3.200 Médio 2.344,75 0,35 3.037,76 0,53 3.900,77 0,78 4.949,64 1,11 6.212,89 1,55
Alto 3.113,00 0,46 4.050,35 0,70 5.210,03 1,04 6.599,52 1,48 8.283,82 2,07
7.455,47
5.675,59
Baixo 2.303,62 0,17 3.159,28 0,27 4.264,84 0,42 0,63 11.183,2 0,93
8.513,38
6.400 Médio 3.455,43 0,25 4.738,92 0,41 6.397,27 0,63 0,95 1 1,39
11.351,1
Alto 4.607,24 0,34 6.318,56 0,55 8.529,69 0,85 1,27 14.910,9 1,86
8
5
13.419,8
6.994,35 9.762,01
6
Baixo 3.409,35 0,12 4.928,47 0,21 10.491,5 0,34 14.643,0 0,54 0,83
20.129,7
12.800 Médio 5.114,03 0,19 7.392,71 0,32 2 0,52 2 0,82 1,25
9
Alto 6.818,71 0,25 9.856,95 0,43 13.988,7 0,69 19.524,0 1,09 1,67
26.839,7
0 3
2
11.470,7 16.790,6 24.155,7
7.688,42
5.045,84 3 7 5
Baixo 0,09 11.532,6 0,16 0,28 0,47 0,75
7.568,77 17.206,1 25.186,0 36.233,6
25.600 Médio 0,14 3 0,25 0,43 0,70 1,13
10.091,6 0 1 3
Alto 0,18 15.376,8 0,33 0,57 0,94 1,50
9 22.941,4 33.581,3 48.311,5
4
7 4 0
11.993,9 18.812,0 28.879,9 43.480,3
7.467,85
4 0 5 5
Baixo 11.201,7 0,07 0,13 0,23 0,40 0,68
17.990,9 28.218,0 43.319,9 65.220,5
51.200 Médio 8 0,10 0,19 0,34 0,60 1,02
1 1 3 3
Alto 14.935,7 0,14 0,26 0,46 0,80 1,36
23.987,8 37.624,0 57.759,9 89.960,7
1
8 1 1 1
 Incremento por m2 é o fator utilizado para corrigir a diferença entre a área total estimada pelo
profissional e o parâmetro inferior de ATE indicado na tabela;
 O cálculo para remuneração de Projetos de Arquitetura é baseado em amostragem de
apropriações de custo de projetos efetivamente realizados;
 Os valores da tabela incluem todas as etapas de projeto de arquitetura cujos pesos percentuais
recomendados são:
o Programa e Estudo Preliminar - 15%
o Anteprojeto e Projeto Legal - 35%
o Projeto Executivo - 50%
 Os valores da Tabela não incluem a execução de projetos complementares como os de estrutura
e instalações prediais, mas somente o seu gerenciamento quando da realização do Projeto
Executivo;
 Os valores da Tabela incluem assistência técnica para aprovação do Projeto Legal mas não
incluem acompanhamento do processo nos órgãos públicos competentes;
 Os valores da Tabela não incluem taxas, emolumentos e cópias do projeto.

 Residência unifamiliar de padrão construtivo médio, com área total estimada - ATE (a construir)
de 180m2;
 A Área Total Estimada (ATE) situa-se entre os parâmetros de 100m2 (inferior) e de
200m2 (superior);
 Entra-se na Tabela pela linha referente ao parâmetro inferior (100m 2), sendo o padrão médio na
coluna "Valor do Projeto" toma-se 328,79 USAs;
 Na mesma linha ( parâmetro inferior/ padrão construtivo médio), encontra-se na coluna
"Incremento por m2" o valor dec 1,57 USAs;
 Calcula-se a diferença entre a Área Total Estimada (ATE) e o parâmetro inferior:
180m2 - 100m2 = 80m2
 Calcula-se o valor do projeto correspondente à diferença entre a Área Total Estimada e o
parâmetro inferior:
80 x 1,57 = 125,60 USAs
 O Valor Total do Projeto (VTP) será igual à soma:
328,79 + 125,60 = 454,39 USAs
VTP = 454,39 USAs x R$ 21,31(abril/97)
VTP = R$ 9.683,05