Enunciado

A partir de um radier será executado um chalé conforme projeto. 18 250 18

a) levante os quantiativos de cada serviço 18
b) busque os custos de MO e material no sinapi
c) Estruture a planilha orçamentária
d) Aplique um BDI de 40% para calcular o preço da obra 200

1
1,5x1x1,2 PD =260

revestimento ceramico

30
18
Estrutura de concreto armado
150
Alvenaria tijolo furado (14cm)
2
Telhado estrutura de madeira e telha ceramica x0,4x1,4 PD =260
beiral de 60cm e inclinação 30%
30
18
18 250 18
Revestimentos
chapisco
emboço pilar 20x20
reboco
pintura
revestimento cerâmico 30x40
Forro de Gesso Acartonado - Área 1 e 2
contrapiso autonivelante 5cm
Esquadrias de Alumínio
Textura como revestimento externo
 40 3,5x2,10 80 18

50
90x2,10
270

5.18
80x2,10 3
30 PD=290
18
90

80x2,10

90

18
40 1x1,2x0,9 150 1x1,2x0,9 80

viga 20x40
Revestimentos área perímetro PD vãos área parede
área 1 9.5 12.6 2.6 32.76
área 2 6.5 10.2 2.6 26.52
área 3 30.93 22.56 2.9 7.35 58.07
Total Forro 16.00
Total Contrapiso 46.93
Total Revestimentos de argamassa 117.35
Total Pintura 117.35
Total Rev. Cerâmico 13.26

Fachada comprimento altura vãos área

Sul 6.94 3.02 20.96
Norte 6.94 3.02 20.96
Leste 7.74 3.02 7.35 16.02
Oeste 7.74 3.02 23.37
total 81.32

Telhado área
total 62.88

Alvenaria altura largura desc. Pilares larg. Alv. vão

Sul 2.62 6.94 0.6 6.34
Norte 2.62 6.94 0.6 6.34
Leste 2.62 7.74 0.6 7.14 7.35
Oeste 2.62 7.74 0.6 7.14
interna 2.62 6.94 0.6 6.34
Total

Concreto altura largura compr. quant. volume

Pilares 2.62 0.2 0.2 8 0.84
laje 0.12 4.70 6.58 1 3.71
vigas 0.4 0.2 6.94 3 1.67
vigas 0.4 0.2 7.74 2 1.24
Total 7.45
área
16.61
16.61
11.36
18.71
16.61
79.90
Item Cod

1 ESTRUTURA

1.1 95955

2 VEDAÇÃO

2.1 87480

3 REVESTIMENTOS
3.1 Revest. Piso
3.1.1 88472
3.2 Revest. Parede

3.2.1 87899

3.2.2 87904

3.2.3 87528

3.2.4 87530

3.2.5 87271

3.3 REVESTIMENTO TETO

3.3.1 96110
4 PINTURA
4.1 88483
4.2 88497
4.3 88487
4.4 88482
4.5 88494
4.6 88486
4.7 88415
4.8 88423
5 TELHADO

5.1 92539

5.2 92259

5.3 94201
 6 LIMPEZA
6.1 99811

Ref. Sinapi SET/19 desonerado

ENCARGOS SOCIAIS DESONERADOS: 83,74%(HORA) 47,06%(MÊS)
 Descrição do Serviço

(COMPOSIÇÃO REPRESENTATIVA) EXECUÇÃO DE ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO, PARA EDIFICAÇÃO HABITACION

ISOLADA), FCK = 25 MPA. AF_01/2017

ALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS FURADOS NA VERTICAL DE 14X19X39CM (ESPESSURA 14CM) DE PAR
IGUAL A 6M² SEM VÃOS E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO COM PREPARO MANUAL. AF_06/2014
STIMENTOS

CONTRAPISO AUTONIVELANTE, APLICADO SOBRE LAJE, NÃO ADERIDO, ESPESSURA 5CM. AF_06/2014
st. Parede
CHAPISCO APLICADO EM ALVENARIA (COM PRESENÇA DE VÃOS) E ESTRUTURAS DE CONCRETO DE FACHADA, COM RO
ARGAMASSA TRAÇO 1:4 E EMULSÃO POLIMÉRICA (ADESIVO) COM PREPARO MANUAL. AF_06/2014
CHAPISCO APLICADO EM ALVENARIA (COM PRESENÇA DE VÃOS) E ESTRUTURAS DE CONCRETO DE FACHADA, COM CO
TRAÇO 1:3 COM PREPARO MANUAL. AF_06/2014
EMBOÇO, PARA RECEBIMENTO DE CERÂMICA, EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MANUAL, APLICADO MANUAL
PAREDES, PARA AMBIENTE COM ÁREA MENOR QUE 5M2, ESPESSURA DE 20MM, COM EXECUÇÃO DE TALISCAS. AF_06
MASSA ÚNICA, PARA RECEBIMENTO DE PINTURA, EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MANUAL, APLICADA MANU
PAREDES, ESPESSURA DE 20MM, COM EXECUÇÃO DE TALISCAS. AF_06/2014
REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDES INTERNAS COM PLACAS TIPO ESMALTADA EXTRA DE DIMENSÕES 25X35 CM
MAIOR QUE 5 M² A MEIA ALTURA DAS PAREDES. AF_06/2014
STIMENTO TETO
FORRO EM DRYWALL, PARA AMBIENTES RESIDENCIAIS, INCLUSIVE ESTRUTURA DE FIXAÇÃO. AF_05/2017_P

APLICAÇÃO DE FUNDO SELADOR LÁTEX PVA EM PAREDES, UMA DEMÃO. AF_06/2014

APLICAÇÃO E LIXAMENTO DE MASSA LÁTEX EM PAREDES, DUAS DEMÃOS. AF_06/2014
APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM PAREDES, DUAS DEMÃOS. AF_06/2014
APLICAÇÃO DE FUNDO SELADOR LÁTEX PVA EM TETO, UMA DEMÃO. AF_06/2014
APLICAÇÃO E LIXAMENTO DE MASSA LÁTEX EM TETO, UMA DEMÃO. AF_06/2014
APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX PVA EM TETO, DUAS DEMÃOS. AF_06/2014
APLICAÇÃO MANUAL DE FUNDO SELADOR ACRÍLICO EM PAREDES EXTERNAS DE CASAS. AF_06/2014
APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA TEXTURIZADA ACRÍLICA EM PAREDES EXTERNAS DE CASAS, UMA COR. A

TRAMA DE MADEIRA COMPOSTA POR RIPAS, CAIBROS E TERÇAS PARA TELHADOS DE ATÉ 2 ÁGUAS PARA TELHA DE ENC
CONCRETO, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_07/2019
INSTALAÇÃO DE TESOURA (INTEIRA OU MEIA), BIAPOIADA, EM MADEIRA NÃO APARELHADA, PARA VÃOS MAIORES OU
M, INCLUSO IÇAMENTO. AF_07/2019
TELHAMENTO COM TELHA CERÂMICA CAPA-CANAL, TIPO COLONIAL, COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTI
 LIMPEZA DE CONTRAPISO COM VASSOURA A SECO. AF_04/2019

ET/19 desonerado
SOCIAIS DESONERADOS: 83,74%(HORA) 47,06%(MÊS)
 Unitário Total
Un. Quant. Custo
Custo Mo Custo Total Custo Mo Custo Material
Material

m3 7.18 559.64 1468.17 2027.81 4018.22 10541.46

m2 79.90 16.08 33.62 49.7 1284.79 2686.24

m2 46.93 3.96 24.71 28.67 185.84 1159.64

m2 81.32 2.28 4.27 6.55 185.41 347.24

m2 198.67 4.11 2.86 6.97 816.53 568.20

m2 81.32 15.08 17.16 32.24 1226.31 1395.45

m2 81.32 13.1 16.36 29.46 1065.29 1330.40

m2 13.26 16.05 40.49 56.54 212.82 536.90

m2 16.00 11.17 54.28 65.45 178.72 868.48

m2 117.35 0.48 1.86 2.34 56.33 218.27

m2 117.35 5.61 6.58 12.19 658.33 772.16
m2 117.35 2.34 7.26 9.6 274.60 851.96
m2 16.00 0.63 1.94 2.57 10.08 31.04
m2 16.00 9.09 6.87 15.96 145.44 109.92
m2 16.00 3.05 7.59 10.64 48.80 121.44
m2 81.32 0.91 1.27 2.18 74.00 103.28
m2 81.32 2.92 14.31 17.23 237.45 1163.69

m2 62.88 11.02 43.59 54.61 692.94 2740.94

un. 2.00 68.25 254.43 322.68 136.50 508.86

m2 62.88 7.52 41.77 49.29 472.86 2626.50

m2 46.93 1.84 0.84 2.68 86.35 39.42
MO Material
custo total sem BDI R$ 12,067.62 R$ 28,721.47
custo total com BDI (40%) R$ 16,894.66 R$ 40,210.06
tal
Custo Total

R$ 14,559.68

14559.68

R$ 3,971.03

3971.03

R$ 10,077.22

1345.48

532.65

1384.73

2621.76

2395.69

749.72

1047.20
R$ 4,876.80
274.60
1430.50
1126.56
41.12
255.36
170.24
177.28
1401.14
R$ 7,178.59

3433.88

645.36

3099.36
R$ 125.77
125.77
Total
R$ 40,789.09
R$ 57,104.73
 MO MATERIAL TOTAL S/ BDI
ESTRUTURA 35.70% R$ 4,018.22 R$ 10,541.46 R$ 14,559.68
VEDAÇÃO 9.74% R$ 1,284.79 R$ 2,686.24 R$ 3,971.03
REVESTIMENTOS 24.71% R$ 3,870.93 R$ 6,206.30 R$ 10,077.22
PINTURA 11.96% R$ 1,505.04 R$ 3,371.76 R$ 4,876.80
TELHADO 17.60% R$ 1,302.30 R$ 5,876.30 R$ 7,178.59
LIMPEZA 0.31% R$ 86.35 R$ 39.42 R$ 125.77
100.00% R$ 40,789.09

MÊS 1 MÊS 2
ESTRUTURA R$ 20,383.55 35.70% R$ 8,153.42 R$ 6,115.06
VEDAÇÃO R$ 5,559.44 9.74%
REVESTIMENTOS R$ 14,108.11 24.71%
PINTURA R$ 6,827.52 11.96%
TELHADO R$ 10,050.03 17.60%
LIMPEZA R$ 176.08 0.31%
R$ 57,104.73 100.00% R$ 8,153.42 R$ 6,115.06
14.28% 10.71%
R$ 8,153.42 R$ 14,268.48
14.28% 24.99%

120.00%

100.00%

80.00%

60.00%

40.00%

20.00%

0.00%
1 2
20.00%

0.00%
1 2
 MO C/ BDI MATERIAL C/BDI TOTAL C/ BDI
R$ 5,625.50 R$ 14,758.04 R$ 20,383.55
R$ 1,798.71 R$ 3,760.73 R$ 5,559.44
R$ 5,419.30 R$ 8,688.82 R$ 14,108.11
R$ 2,107.05 R$ 4,720.46 R$ 6,827.52
R$ 1,823.21 R$ 8,226.82 R$ 10,050.03
R$ 120.89 R$ 55.19 R$ 176.08
R$ 57,104.73

MÊS 3 MÊS 4 MÊS 5 MÊS 6 MÊS 7

R$ 6,115.06
R$ 2,779.72 R$ 2,779.72
R$ 11,286.49 R$2,821.62
R$3,413.76 R$ 3,413.76
R$ 5,025.01 R$ 5,025.01
R$ 176.08
R$ 8,894.78 R$ 2,779.72 R$ 16,311.50 R$ 11,260.39 R$ 3,589.84
15.58% 4.87% 28.56% 19.72% 6.29%
R$ 23,163.27 R$ 25,942.99 R$ 42,254.49 R$ 53,514.89 R$ 57,104.73
40.56% 45.43% 73.99% 93.71% 100.00%

1 2 3 4 5 6 7
1 2 3 4 5 6 7