PREGÃO SESC/DN Nº 0080/23-PG

ANEXO II - MEMORIAL DESCRITIVO

1. OBJETO

Este Memorial Descritivo tem por finalidade contratar empresa especializada em fornecimento
e instalação de 3 (três) Chillers em substituição aos existentes, com base no projeto básico
disponibilizado pela CONTRATANTE, visando a melhoria do sistema de geração de água
gelada a serem instalados no Polo Educacional SESC (PLE), situada à Av. Ayrton Senna,
5.677. Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ, com o objetivo de restabelecer as condições iniciais
do projeto de geração de água gelada, perdidas em função do desgaste dos equipamentos
existentes ao logo dos mais de 15 anos de utilização no Polo Educacional SESC.

A contratação será dividida em 2 (duas) etapas:

Etapa 1: Aquisição dos Equipamentos Chillers (Faturamento direto com fabricante do

Equipamento).

a) Fornecimento de 3 (três) Chillers (capacidade nominal mínima de 240 TR’s) conforme

estabelecido nas Especificações Técnicas e demais documentos do projeto anexos ao edital;

b) Execução dos testes de performance na fábrica com validação dos parâmetros operacionais
nos 3 (três) Chillers, conforme estabelecido nas especificações técnicas e demais documentos
do projeto anexos ao edital;

c) Acompanhamento Técnico para os Serviços de startup e comissionamento dos 3 (três)

Chillers a ser realizado na etapa 2, conforme cronograma;

Etapa 2: Serviços de Instalações, startup e comissionamento dos 3 (três) Chillers e

balanceamento hidráulico (Empresa Instaladora Credenciada pelo Fabricante do Equipamento
descrito na etapa 1).

a) Elaboração de projeto executivo das instalações dos 3 (três) novos Chillers nas disciplinas
aplicáveis (Hidráulica, Instalações Elétricas e Automação);

b) Desmontagem das bombas primárias existentes incluindo o fechamento do barrilete com

flanges cegos em função da retirada das mesmas;

c) Instalação de 3 (três) Chillers, incluindo as respectivas montagens, instalações hidráulicas,

Instalações elétricas e Instalações de automação conforme estabelecido no Memorial
Descritivo e demais documentos dos projetos anexos ao edital;

d) Fornecimento e instalação das bombas primárias (In Line) conforme estabelecido no

Memorial Descritivo e demais documentos dos projetos anexos ao edital.

e) Serviços de start-up e comissionamento dos 3 (três) Chillers, incluindo os serviços de

balanceamento hidráulico da CAG;

f) Remoção dos 3 (três) chillers antigos para descarte de acordo com as informações descritas
nesse Termo de Referência, com emissão de manifesto de destinação de resíduos do Instituto
Estadual do Ambiente (INEA) ou Secretaria Municipal do Ambiente e Clima (SMAC).
g) Fornecimento de Databook, manuais de operação, manuais de manutenção preventiva,
catálogos dos equipamentos, apresentação do “As Built” dos projetos e documentos
associados, treinamento das equipes técnicas do Sesc na operação e manutenção dos
equipamentos e demais itens detalhados em planilha de serviços anexa.

2. REQUISITOS GERAIS

2.1. Especificações e Requisitos.

2.1.1. O Sistema de Ar-Condicionado do PLE é composto de 3 unidades resfriadoras, 52

eletrobombas e mais de 600 condicionadores de ar distribuídos pelo campus, além de um
complexo sistema de equipamentos e tubulações interligando todas as edificações através da
Galeria Técnica subterrânea.

2.1.2. Principais dados do Sistema de Geração de Água Gelada atual:

a) Tanque de termoacumulação vertical: 1.800.000 litros;

b) Unidades Resfriadoras de Líquido: 3 (três) Chillers de 256 TR;
c) Temperatura de água gelada (entrada/saída): 6,7°C / 17,7ºC;
d) Bombas Primárias: Quatro (4) bombas centrífugas com vazão 70m³/h cada;
e) Bombas Secundárias: Quatro (4) bombas centrífugas com vazão 118m³/h cada;
f) Bombas Terciárias: Vinte e três (23) bombas centrífugas com vazão de 7 a 74m³/h,
possuindo reserva instalada;
g) Vedação de bombas: Selo mecânico;
h) Material dos equipamentos e acessórios: Aço Carbono, inox, cobre (e ligas), alumínio (e
ligas);
i) Regime de trabalho: 24h/dia;
j) Água de make-up: CEDAE.

2.1.3. Os requisitos técnicos necessários para a contratação dos serviços de

“FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO DE CHILLERS DO SISTEMA DE AR-CONDICIONADO
DO POLO EDUCACIONAL SESC” estão contemplados no edital e seus Anexos.

2.1.4. Além do previsto na documentação anexa a este Memorial Descritivo, fazem parte do
escopo da CONTRATADA todos e quaisquer requisitos necessários para a perfeita execução
do objeto, incluindo de uma maneira resumida as atividades que compõem o escopo, mas sem,
entretanto, se limitar a:

2.1.4.1. Mobilização e desmobilização do canteiro de obras (instalações provisórias).

2.1.4.2. Elaboração de projeto executivo das instalações dos 3 (três) novos Chillers nas
disciplinas aplicáveis (Hidráulica, Instalações Elétricas e Automação);

2.1.4.3. Fornecimento dos novos Chillers e bombas primárias “in line”;

2.1.4.4. Carga, içamento e descarga de equipamentos, componentes e acessórios incluindo

todas e quaisquer movimentações verticais e horizontais;

2.1.4.5. Estocagem de equipamentos, materiais e componentes;

2.1.4.6. Remoção dos Chillers existentes incluindo a destinação final dos mesmos;

2.1.4.7. Execução dos serviços de engenharia, incluindo levantamentos de campo, desenhos

de fornecedor e interligações hidráulicas e elétricas, incluindo as listas de materiais;
2.1.4.8. Adaptações nas bases onde serão montados os Chillers definitivos e suas bombas “in
line”;

2.1.4.9. Instalações dos novos Chillers incluindo as interligações hidráulicas com fornecimento
de tubos, válvulas, componentes, isolamento térmico e suportes dos tubos;

2.1.4.10. Desmontagem dos componentes do quadro elétrico que alimenta os Chillers e

bombas primárias existentes conforme desenho “ESEM-3.DFU-0.00-21-INT-018-R003”. Estes
componentes deverão ser entregues a equipe do Polo;

2.1.4.11. Fornecimento e montagem do novo quadro elétrico de alimentação dos novos Chillers
e bombas “in line” conforme desenho “ESEM-3.DFU-0.00-21-INT-002-R04”;

2.1.4.12. Fornecimento, instalação e comissionamento dos novos quadros elétricos e os

painéis dos novos Chillers e suas bombas “in line”. Inclui os materiais e infraestrutura
necessária;

2.1.4.13. Serviços de start-up e comissionamento dos novos Chillers;

2.1.4.14. Serviço de balanceamento hidráulico da CAG;

2.1.4.15. Serviços e obras civis necessárias as adequações das áreas existentes as novas
instalações;

2.1.4.16. Instalações elétricas e de automação;

2.1.4.17. Pinturas de peças metálicas com tinta anticorrosiva e de acabamento;

2.1.4.18. Pintura das áreas de intervenção e da área dos Chillers novos.

2.1.4.19. Descarte dos resíduos (equipamentos e materiais) gerados na forma estabelecida na

legislação ambiental.

2.1.5. A empresa instaladora dos Chillers deverá ser certificada pelo fabricante dos
equipamentos de Geração de Água Gelada. Em resumo, as responsabilidades tanto pelo
fornecimento quanto pela instalação ficarão com uma única empresa, porém, endossadas pelo
fabricante dos Chillers;

2.1.6. A empresa instaladora deverá comprovar na documentação de habilitação técnica desta

licitação que é certificada pelo fabricante para comercializar os seus equipamentos assim como
ser registrada na GEM (Gerência de Engenharia Mecânica) da Companhia Municipal de
Energia e Iluminação - Rio Luz (Município do Rio de Janeiro) para a realização de tais serviços;

a) A CONTRATADA deverá apresentar uma sugestão de cronograma indicando os tempos de

execução de cada etapa, antes do início da execução do objeto, baseado no cronograma
macro fornecido pelo SESC e este cronograma será consolidado entre as partes após a
assinatura do contrato. Havendo divergência de entendimento no cronograma fornecido pela
Contratada, ficam mantidas as datas de início e término dos serviços, conforme estabelecido
no cronograma macro fornecido no Edital;

b) As orientações básicas para a elaboração do planejamento das atividades objeto da

contratação estão contempladas no Termo de Referência, Memorial Descritivo e cronograma
macro fornecido anexo ao edital;
c) Fornecimento, juntamente ao Boletim de Medição de Serviços (BMS), de todas as memórias
de cálculo, relatórios técnicos, laudos, ensaios e registros fotográficos, além dos termos de
comprovações de evento (TCE) pertinentes aos serviços executados;

d) Obtenção de toda e qualquer licença necessária para execução do objeto junto aos órgãos
competentes, onde aplicável;

e) Especial atenção também deverá ser dada ao treinamento dos trabalhadores da

CONTRATADA quanto ao aspecto comportamental em função do ambiente onde as obras
serão realizadas. Este Treinamento de Integração será ministrado pelo SESC antes do início
da mobilização da mão de obra da CONTRATADA. Cabe ressaltar que a comprovação deste
treinamento é parte integrante do processo de liberação de acesso da mão de obra da
CONTRATADA às instalações do PLE;

f) Todos os serviços deverão ser executados sob o comando de profissional legalmente

habilitado, ou seja, profissional previamente qualificado e que possui registro no competente
conselho de classe.

2.1.7. EXCLUSÕES

• Fornecimento de energia e água bruta será de responsabilidade do Polo.

2.2. Subcontratação

2.2.1. Não será permitida a subcontratação total do objeto, sendo apenas permitida a
subcontratação de serviços de instalações até o limite de 50% (cinquenta por cento) da etapa
2 do objeto contratual.

2.2.2. A subcontratação só poderá acontecer caso a CONTRATADA assuma total

responsabilidade civil e fiscal sobre os serviços executados pela empresa subcontratada. É
expressamente vedado qualquer tipo de cobrança que não seja da CONTRATADA para a
etapa 2 do objeto contratual.

2.2.3. Se houver subcontratação de outra empresa para a realização de parte dos serviços, a
CONTRATADA deverá comunicar a CONTRATANTE através de e-mail, informando os dados
da subcontratação, como razão social, nome fantasia, endereço e telefones de contato dos
responsáveis pela execução dos serviços.

2.2.4. A subcontratação deverá ser previamente comunicada a CONTRATANTE para

validação. Para tal, a CONTRATADA deverá encaminhar a CONTRATANTE, as informações
referentes aos serviços que serão objeto de subcontratação. Ressalte-se que a
responsabilidade pelos serviços subempreitados permanece inteiramente assumida pela
Contratada.

2.2.5. Fica vedada a subcontratação de empresas que tenham participado do processo

licitatório.

2.3. Condicionantes Gerais para Execução dos Serviços

2.3.1. A CONTRATADA deverá manter os serviços sob supervisão de um Preposto,

responsável pela equipe de execução dos serviços. O Preposto não poderá ser substituído
sem o conhecimento da Fiscalização do CONTRATANTE e deverá sempre estar presente na
obra.
2.3.2. A CONTRATADA deverá garantir o uso racional dos recursos e equipamentos com o
objetivo de reduzir o desperdício de materiais e insumos, bem como evitar a geração excessiva
de resíduos durante a execução dos serviços.

2.3.3. Deverão ser apresentados padrões de acabamento nas várias etapas do processo e em
suas respectivas entregas, atendendo a todos os requisitos de projeto, requisitos normativos e
requisitos das legislações vigentes de transportes interestaduais de cargas e serviços de
saúde.

2.3.3.1. No caso de serviços rejeitados pela fiscalização por não estarem de acordo com a
especificação ou não apresentarem uma qualidade aceitável, os mesmos deverão ser refeitos
com material aprovado pela fiscalização e com a antecedência necessária para não prejudicar
o andamento cronológico dos serviços arcando a Contratada com o ônus do fato.

2.3.3.2. Deverá ser solicitada previamente, autorização da fiscalização para realização de

trabalhos fora do escopo ou modificações em relação aos projetos e documentos fornecidos.

3. EVENTOS DE PAGAMENTO

Os preços de cada item serão pagos de acordo com os seguintes percentuais e critérios de
pagamento listados a seguir.

A Licitante poderá, alternativamente, apresentar sugestões de eventos de pagamento cabendo

exclusivamente ao CONTRATANTE adotá-los ou não.

Etapa 01: Equipamento – Chillers

Item Descrição Percentuais Critério

3.1.1 Fornecimento dos Chillers (Faturamento Direto ao Fabricante)

Mediante:
a) Validação dos testes de
performance do Chiller na
fábrica.
1ª Parcela 45% do valor total de cada
3.1.1.1 b) Contra entrega do Chiller
Fabricação do Chiller Chiller da etapa 1 do objeto
no Polo Educacional em até
10 dias após a validação
dos testes de performance
na fábrica.
Mediante:
a) 30 dias após a entrega do
2ª Parcela 45% do valor total de cada
3.1.1.2 Chiller no Polo.
Fabricação do Chiller Chiller da etapa 1 do objeto
b) Entrega do certificado de
garantia do equipamento.

3.1.1.3 Acompanhamento do Fabricante para Start-up e comissionamento dos Chillers

Mediante a conclusão do
3ª Parcela
5% do valor total de cada start-up e comissionamento
3.1.1.3.1 Start-up e comissionamento do Chiller 1
Chiller do etapa 1 do objeto do Chiller 1
(Posição Base Reserva)
(Posição Base Reserva)
Mediante a conclusão do
3ª Parcela
10% do valor total de cada start-up e comissionamento
3.1.1.3.2 Start-up e comissionamento do Chiller 2
Chiller do etapa 1 do objeto do Chiller 2
(Posição Base Laje CAG)
(Posição Base Laje CAG)
 Item Descrição Percentuais Critério

Mediante a conclusão do
3ª Parcela
10% do valor total de cada start-up e comissionamento
3.1.1.3.3 Start-up e comissionamento do Chiller 3
Chiller do etapa 1 do objeto do Chiller 3
(Posição Base Laje CAG)
(Posição Base Laje CAG)

Mediante a conclusão do
4ª Parcela
5% do valor total de cada start-up e comissionamento
3.1.1.3.4 Start-up e comissionamento do Chiller 1
Chiller do etapa 1 do objeto do Chiller 1
(Posição Base Laje CAG)
(Posição Base Laje CAG)

Etapa 02: Serviço de substituição dos equipamentos Chillers no Sistema de Ar

Condicionado

Item Descrição Percentuais Critério

3.2.1 Serviço de instalação e substituição dos chillers

Mediante:
a) A conclusão da instalação
Serviço de instalação Por percentual de serviço do Chiller 1
do Chiller 1 executado de cada b) Fim do start-up e
3.2.1.1
atividade da etapa 2 do comissionamento do Chiller 1
(Posição Base Reserva) objeto c) Conforme percentuais
concluídos dos Itens da
planilha orçamentária

Mediante:
a) A conclusão da instalação
Serviço de instalação Por percentual de serviço do Chiller 2
do Chiller 2 executado de cada b) Fim do start-up e
3.2.1.2
atividade da etapa 2 do comissionamento do Chiller 2
(Posição Base Laje CAG) objeto c) Conforme percentuais
concluídos dos Itens da
planilha orçamentária.

Mediante:
a) A conclusão da instalação
Serviço de instalação do chiller 3
do Chiller 3 Por percentual de serviço b) Fim do start-up e
3.2.1.3
executado comissionamento do Chiller 3
(Posição Base Laje CAG) c) Conforme percentuais
concluídos dos Itens da
planilha orçamentária.

Mediante:
a) A conclusão da instalação
Serviço de instalação Por percentual de serviço do Chiller 1
do Chiller 1 executado de cada b) Fim do start-up e
3.2.1.4
atividade da etapa 2 do comissionamento do Chiller 1
(Posição Base Laje CAG) objeto c) Conforme percentuais
concluídos dos Itens da
planilha orçamentária

Mediante:
Por percentual de serviço a) Conforme percentuais
3.2.1.5 Demais serviços da planilha orçamentária
executado concluídos dos Itens da
planilha orçamentária.

4. PRAZO, LOCAL, ENTREGA/ EXECUÇÃO

Para análise da proposta técnica, a Licitante deverá encaminhar junto da mesma o
planejamento macro da obra considerando as seguintes premissas e marcos:

MARCO DESCRIÇÃO
Apresentação para o Polo do plano de ataque do contrato incluindo o seu cronograma considerando
1
todas as etapas de engenharia, suprimentos, montagem, testes etc. referentes ao seu escopo
Entrega dos desenhos de fornecedor (DF) e projetos executivos e desenhos do detalhamento das
2
interligações hidráulicas, elétricas e automação.
3 Fabricação dos chillers
4 Transporte, içamento e posicionamento dos chillers
5 Montagem hidráulica, elétrica e da automação
Içamento, Montagem do 1º chiller e as respectivas interligações
6
(Posição base Reserva)
7 Start-up e comissionamento do 1º Chiller
Içamento, Montagem do 2º chiller e as respectivas interligações
8
(Posição base Laje CAG)
9 Start-up e comissionamento do 2º chiller
Içamento, Montagem do 3º chiller e as respectivas interligações
10
(Posição base Laje CAG)
11 Start-up e comissionamento do 3º chiller
12 Içamento, Transferência e Instalações do 1º chiller e respectivas interligações (Base Laje CAG)
13 Start-up e Comissionamento do 1º chiller (Posição Base Laje CAG)
14 Balanceamento hidráulico da CAG
15 Destinação dos chillers existentes
16 Desmobilização do canteiro
Entrega de todos documentos de engenharia em caráter “as built” incluindo o manual de operação e
17 manutenção preventiva, catálogos de todos os equipamentos com as condições de seleção e
operação deles.
Observações:
Estimativa em dias corridos (cronograma anexo em dias úteis)
Prazo Total = 6 (seis) meses (Fabricação e Instalação).
Vide cronograma macro orientativo em anexo, que deverá ser revisado pela CONTRATADA.

4.1. Após a assinatura do Contrato, a CONTRATADA deverá apresentar o plano de ataque do

mesmo com o respectivo cronograma incluindo as diversas interfaces e responsabilidades
existentes em até 10 dias corridos.

4.2. O prazo máximo para execução é de 6 (seis) meses (fabricação e Serviços de instalação),
contados a partir da data de assinatura do contrato sendo:

4.2.1. 4 (quatro) meses para a entrega dos três Chillers nas instalações do Polo.

4.2.2. 2 (dois) meses para a conclusão total das atividades restantes previstas no contrato.

4.3. A elaboração pela CONTRATADA do plano de ataque é essencial visando minimizar

impactos para operação do sistema de ar condicionado do Polo.

4.4. Todas as atividades referentes a hidráulica, elétrica e automação deverão ser feitas antes
da substituição de cada Chiller com ênfase para as atividades de suprimentos.

4.5. As fases de comissionamento, teste e startup deverão ocorrer de forma escalonada (por
Chiller) objetivando manter a capacidade de geração de água gelada do SAC do Polo.
4.6. Buscar conciliar a substituição dos Chillers com férias escolares e/ou estações do ano com
temperatura mais amena,

5. CONDIÇÕES DE GARANTIA

5.1. A Licitante vencedora assegurará ao Polo Educacional SESC as seguintes garantias

integrais sobre o fornecimento dos equipamentos (Chillers), peças, materiais e serviços de
instalação:

5.1.1. O prazo desta garantia será de 18 (dezoito) meses a partir da data de emissão da nota
fiscal ou de 12 (doze) meses a partir da data de conclusão do start-up e comissionamento de
cada Chiller, ou se outro prazo de garantia mais vantajoso for assegurado pelo seu fabricante
ou pelo prestador de serviço (instalador credenciado);

5.1.2. As condições de garantia serão asseguradas pelo fabricante dos Chillers através do
atendimento aos seguintes requisitos:

5.1.2.1. O start-up e comissionamento dos equipamentos serão supervisionados pelo

fabricante;

5.1.2.2. Durante o período de garantia o atendimento dos serviços de assistência técnica

deverá ser efetuado no local em que o equipamento estiver instalado. A assistência Técnica
poderá ser realizada pelo fornecedor ou por outra empresa credenciada no prazo máximo de
24h contados a partir da solicitação por e-mail.

5.1.3. O prazo de garantia dos serviços de instalação será de 5 anos, a partir do recebimento
definitivo.

5.1.4. A CONTRATADA deverá apresentar uma fiança bancária, em caso de adiantamento de

sinal para fabricação dos equipamentos, no valor equivalente ao adiantamento.

6. FISCAIS DO CONTRATO

Fiscal do Contrato: Edson Gracino Nascimento da Silva

Seção de Manutenção - SMA – PLE.

Ivan de Souza Costa

Setor de Engenharia e Arquitetura – SEA/GIN – Sesc-DN

Fiscal Substituto: Wallace da Silva Leal

Núcleo Administrativo e Financeiro - NAM – PLE.

7. DADOS PARA FATURAMENTO

Polo Educacional Sesc - CNPJ: 33.469.164/0018-60.

Avenida Ayrton Senna, 5.677. Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22775-004

8. MEDIÇÕES E PRAZO DE PAGAMENTO

a) A CONTRATADA deverá encaminhar o boletim de medição referente aos serviços

executados conforme modelo fornecido pelo PLE.
b) O boletim de medição deverá ser encaminhado junto aos relatórios de serviço e
documentação contábil FGTS e GPS.

c) A CONTRATANTE terá o prazo de análise do boletim de medição equivalente a 5 (cinco)

dias úteis.

d) A emissão da nota fiscal só poderá ocorrer após a aprovação do boletim de medição. O

pagamento da nota fiscal será realizado em 15 (quinze) dias úteis após a data de sua emissão;

e) A Nota Fiscal só poderá ser emitida até o dia 20 (vinte) de cada mês.

f) A instituição bancária, a agência e o número da conta deverão ser mencionados na nota

fiscal/fatura.

g) A medição será por etapa compreendendo todos os serviços necessários para a execução
do escopo do Edital e seus anexos. A medição será analisada pelo PLE, que indicará ou não
eventuais ajustes, para que ocorra a autorização de faturamento.

h) O Boletim de Medição de Serviços (BMS) deverá ser encaminhado ao PLE acompanhado

da respectiva memória de cálculo, quando aplicável, e do Termo de Comprovação de Evento
(TCE);

i) O Boletim de Medição deverá ser apresentado considerando os serviços efetivamente

executados e de acordo com o cronograma;

j) Obedecida a validação do Boletim de Medição, a CONTRATADA será autorizada pela

CONTRATANTE a emitir a Nota Fiscal correspondente à medição, que deverá ser
encaminhada conforme procedimento interno do SESC.

k) Após verificação da conformidade entre os documentos apresentados e a Nota Fiscal, o

representante da fiscalização atestará o documento, autorizando o pagamento.

9. CONDIÇÕES GERAIS

a) Serão rejeitados, pela Fiscalização da CONTRATANTE e ou seus prepostos, todos os

trabalhos que não satisfaçam às condições contratuais.

b) A falta de um procedimento técnico nesta especificação não exclui da CONTRATADA a

obrigatoriedade de aplicação de melhor técnica estabelecida para estes serviços, bem como a
execução das boas práticas e respeitando a total funcionalidade dos equipamentos.

c) Não será admitido como justificativa pela CONTRATADA, a não execução de qualquer
serviço por falta de conhecimento, esquecimento ou dúvidas nos termos do Termo de
Referência ou de qualquer cláusula do contrato, bem como detalhes técnicos e especificações
ou qualquer outra informação contida em outro documento pertinente a estes serviços.

d) A presença da Fiscalização da CONTRATANTE, e/ou seus prepostos, no serviço não exime

a CONTRATADA da responsabilidade em relação aos serviços e suas conformidades.

e) A CONTRATADA deverá realizar o levantamento de perigos e riscos presentes nas

atividades típicas a serem desenvolvidas de forma a identificar quais os cenários de riscos
gerados.

10. INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS (CANTEIRO DE OBRAS)

10.1. O Container Escritório e Almoxarifado será implantado na área definida para tal pelo PLE,
cabendo a CONTRATADA os eventuais remanejamentos que se façam necessários. As áreas
a serem utilizadas ficarão sob a total responsabilidade da LICITANTE, devendo devolvê-la nas
mesmas condições que recebeu.

10.2. O PLE dependendo de sua disponibilidade, poderá disponibilizar uma sala para ser
utilizada como escritório administrativo, cabendo a CONTRATADA o fornecimento de todo o
mobiliário, equipamentos de informática, materiais de consumo e tudo mais que for necessário
a perfeita realização de suas atividades. Cabe ainda a CONTRATADA a limpeza e
manutenção periódica do mesmo, sendo de sua responsabilidade quaisquer danos causados
ao patrimônio do PLE.

10.3. Nenhum local poderá ser utilizado pela Proponente, para qualquer fim, sem a anuência
do PLE.

10.4. O acesso de veículos e pessoas ao Canteiro de Obras nas áreas do PLE será controlado
pela Segurança Patrimonial do PLE, devendo a Proponente, submeter ao mesmo uma lista
completa de veículos e funcionários.

10.5. Em nenhuma hipótese será permitida a construção de alojamentos em áreas do PLE,

cabendo à Proponente alojar seu pessoal, se aplicável, nas localidades vizinhas, em moradias,
hotéis e pousadas, com condições satisfatórias de alimentação, higiene, conforto e limpeza.

10.6. O PLE irá ceder área de refeitório, sendo obrigação da contratada o fornecimento das
refeições. Toda refeição fornecida deverá obrigatoriamente ser preparada por empresa
credenciada, e fora dos limites do PLE, não sendo permitida a utilização de estufas para
armazenamento de marmitas. Serão realizadas, pela equipe da PLE, vistorias às instalações
das empresas que fornecerão estas refeições, sempre que se julgar necessário.

10.7. As refeições deverão ser fornecidas sob responsabilidade da CONTRATADA em

refeitório do PLE ou fornecidas externamente ao campus, em estabelecimento especializado.

10.8. O Serviço Médico será de responsabilidade da Proponente, devendo estar em

consonância com às determinações das NR’s e estabelecidas em lei.

10.9. O SESC dependendo de sua disponibilidade, poderá disponibilizar seu serviço de

ambulatório para pequenas intercorrências e primeiros socorros, devendo a CONTRATADA
prover serviço de motorista/socorrista para resgates de emergência e remoção de pacientes
aos hospitais locais.

10.10. A Segurança Patrimonial e Pessoal no Canteiro de Obras da Contratada será de sua

responsabilidade, bem como a vigilância e guarda de suas instalações temporárias e áreas de
trabalho.

10.11. Os serviços de conservação das instalações da Proponente serão de sua inteira

responsabilidade, devendo o lixo gerado ser coletado seletivamente, em coletores específicos
devidamente identificados e nas cores normalizadas, para que possa ser posteriormente
recolhido e destinado.

10.12. A CONTRATADA irá disponibilizar vestiários e banheiros em containers, cabendo o

fornecimento de armários para a guarda de pertences pessoais de seus funcionários, bem
como a limpeza e manutenção periódica do mesmo, sendo de sua responsabilidade quaisquer
danos causados aos objetos.
10.13. O PLE fornecerá um ponto de água cabendo à Proponente a execução de
adaptação/rede secundária em suas instalações provisórias.

10.14. O fornecimento de energia elétrica será responsabilidade do PLE em um ponto em

tensão de 380/220V, caberá à Proponente a distribuição de energia elétrica em suas frentes
de trabalho e instalações provisórias.

10.15. A Proponente deverá estabelecer as tratativas com as operadoras locais para contratar
serviços de telefonia e dados, verificando com o PLE, quais as infraestruturas poderão ser
utilizadas.

10.16. Todos os transformadores, quadros elétricos, tomadas de força, chaves, demarradores

etc. deverão ser solidamente aterrados.

10.17. O sistema de combate a incêndios no Canteiro de Obras será exclusivamente através

de extintores de incêndio, cabendo à Proponente o fornecimento e instalação dos
equipamentos com os agentes extintores adequados e nas quantidades necessárias,
reportando qualquer sinistro, de forma imediata, aos setores do PLE.

10.18. A Proponente deverá manter seus veículos leves, ônibus, caminhões, carretas e
máquinas em boas condições de uso de maneira que a operação dos mesmos não traga
nenhum impacto para o meio ambiente, em especial vazamentos de óleos e combustíveis.

11. CONDIÇÕES AMBIENTAIS

11.1. A licitante deverá apresentar Programa de Gestão de Resíduos de acordo com o escopo
contratual. Este programa deve atender a legislação ambiental vigente e detalhar o processo
de destinação de resíduos e o atendimento às condicionantes de licença a que a Contratante
estiver sujeita.

11.2. A licitante vencedora deverá atender aos critérios de sustentabilidade e observância às

regras ambientais para atividade potencialmente poluidoras decorrentes do objeto desta
licitação;

11.3. Necessariamente, deverão ser observados os requisitos sustentáveis ou de menor

impacto ambiental;

11.4. A licitante vencedora se compromete a destinar todos os resíduos de forma

ambientalmente correta, sempre priorizando materiais que sejam menos agressivos ao meio
ambiente e possibilitem reutilização futura, bem como deverá dar ênfase nos princípios da
redução, reutilização e reciclagem;

11.5. Deverá enviar, previamente a lista de seus fornecedores homologados para descarte e
destinação final, para a análise do PLE;

11.6. O descarte de resíduos será precedido pela apresentação pela licitante do respectivo
contrato a ser firmado com as em empresas destinatárias dos resíduos.

12. ACEITE PROVISÓRIO e DEFINITIVO

12.1. Após a finalização dos serviços, a CONTRATADA solicitará que o representante da

fiscalização realize a vistoria de Lista de Pendência, onde serão realizados os apontamentos
referente aos serviços executados. Com a emissão da Lista de Pendências, será emitido pelo
representante da fiscalização, o TRP - Termo de Recebimento Provisório.

12.2. A CONTRATADA deverá elaborar um Plano de Ação que contemplará os prazos,

responsabilidade, logística e demais informações necessárias ao cumprimento dos
apontamentos acusados no Termo de Recebimento Provisório.

12.3. Atendido os apontamentos da Lista de Pendências e após a entrega dos projetos As Built
e Databook de obra, incluindo, documentos de controle de qualidade, manuais, termos de
Garantia e das apólices dos seguros etc., o representante da fiscalização emitirá o TRD -
Termo de Recebimento Definitivo, não eximindo a CONTRATADA das garantias contratuais
aplicáveis.

13. DOCUMENTOS TÉCNICOS

NÚMERO DO DOCUMENTO DESCRIÇÃO

INTEGRAR – Quadro Elétrico Geral (QEG) – Esquema

ESEM-1.DFU-0.00-21-INT-002_R04
Unifilar de Força

INTEGRAR – Sistema de Automação e Controle –

ESEM-3.DES-1.32-21-INT-001_R08
Mapa de Pontos das CLPs da CAG

INTEGRAR – Planta Baixa CAG - Nível Inferior -

ESEM-3.DES-1.32-21-INT-002_R06
Substituição Chillers
INTEGRAR – Planta Baixa CAG - Nível Superior -
ESEM-3.DES-1.32-21-INT-003_R02
Substituição Chillers
INTEGRAR - Rede Distribuição de Água Gelada -
ESEM-3.DES-1.60-21-INT-001_R02
Ventilação Mecânica da Galeria Técnica.

INTEGRAR – Galeria Técnica - Fluxograma Hidráulico -

ESEM-3.DES-1.60-21-INT-002_R08
Rede de Distribuição de Água Gelada

INTEGRAR – Quadro Elétrico Geral (QEG) – Esquema

ESEM-3.DFU-0.00-21-INT-018_R03
Unifilar de Força – à Desmontar

ESEM-3.ETE-1.32-21-INT-002_R03 INTEGRAR – Especificação Técnica

ESEM-3.MDE-1.32-21-INT-002_R03 INTEGRAR - Memorial Descritivo

ESEM-1.DES-1.10-14-IDC-003_Rev10 - Prancha 03/14 Projeto de Arquitetura Jirau – Área Técnica

Projeto base Chiller - PLE - Folha 1/1 Planta Baixa – Base Chiller

Cronograma Implantação_R02 Cronograma Macro de Implantação da Reforma

Rio de Janeiro, 22 de novembro de 2023