TERMO DE CINCIA e OUTRAS AVENAS

1) O comprador declara que as informaes de renda apresentadas no momento da compra do imvel so reais e completas. Caso as informaes declaradas no sejam verdadeiras, poder haver variao no financiamento a ser aprovado pela Caixa. 2) O cliente autoriza a realizao de pesquisa cadastral para fins de verificao de capacidade de crdito. 3) Cliente est ciente sobre a correo monetria do saldo devedor pelo INCC conforme estabelecido na Promessa de Compra e Venda. 4) Voc ser convidado pela Notre Dame, Consultoria Imobiliria responsvel pela Assessoria de Crdito deste empreendimento, a comparecer a uma entrevista de crdito para ser dado incio ao processo de aprovao de Crdito na CAIXA. Para essa entrevista, novos documentos e atualizaes de documentos j apresentados sero solicitados e formulrios da CAIXA sero preenchidos e assinados pelos compradores. Documentos originais e cpias devero ser apresentados, conforme lista de documentao a ser enviada pelo (a) consultor (a) da Notre Dame. Os documentos originais sero apresentados para autenticao pelo (a) consultor (a) da Notre Dame. 5) As condies de enquadramento no momento da entrevista e/ou escritura podero ser alteradas caso haja: (i) alterao na renda para cima ou para baixo de qualquer membro da famlia; (ii) mudana de estado civil que resulte na entrada ou sada de qualquer membro da famlia; (iii) obteno de qualquer tipo de financiamento; (iv) compra ou assinatura de promessa de compra de outro imvel; (v) perda ou mudana de emprego. 6) A aprovao do crdito pela CAIXA nas condies definidas no momento da compra do imvel condicionada (i) manuteno das condies de renda e pesquisa cadastral, desde j autorizadas pelo cliente, apresentadas no momento da compra do imvel; e (ii) manuteno pela CAIXA dos critrios de aprovao de crdito e apurao de renda (incluindo as referentes ao Programa Minha Casa Minha Vida). O cliente somente estar enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida aps ter assinado a escritura na Caixa. 7) Caso o cliente tenha compromisso financeiro ou comprometimento de renda de qualquer natureza (sendo do tipo: crdito ao consumidor, penso alimentcia, parcelamento de carto de crdito, crdito consignado, financiamento ou leasing de automvel, outro financiamento imobilirio, etc) ou outros compromissos financeiros, devero preencher o formulrio abaixo e informar Notre Dame no momento da compra do imvel: tipo de compromisso financeiro, valor das prestaes, nmero de prestaes a vencer. No momento da entrevista, ser novamente solicitada essa informao atualizada. A omisso deste tipo de informao poder resultar em perda de capacidade de pagamento pelo comprador e inviabilizar a obteno do financiamento pretendido. Caso haja a contratao de financiamento aps a assinatura do instrumento de compra e venda, as condies de aprovao de crdito podero ser alteradas. 8) Os compradores que pretendem comprar dentro do Programa Minha Casa Minha Vida declaram ter renda mensal familiar inferior a R$4.900,00, no possuir imvel, direito de adquirir imvel ou financiamento imobilirio ativo no pas, no ter recebido subsdio direto da Unio ou desconto fornecido pelo FGTS. 9) Aps a aprovao de crdito de um nmero mnimo de compradores, os compradores sero convidados pela Notre Dame para a assinatura do contrato em conjunto com a CAIXA e representantes da Incorporadora. Para isso, o Imposto de Transmisso (ITBI) j dever ter sido pago e a conta corrente na agncia j dever ter sido aberta. O custo devido CAIXA deve ser pago nesse momento. Aps a assinatura do contrato de financiamento, o mesmo ser registrado no Cartrio de Registro Geral de Imveis, sendo as despesas de Certides, Registro e ITBI relativas a este registro de responsabilidade do(s) comprador(es). Caso haja eventual saldo de pagamento para a Construtora aps o repasse para a CAIXA, o cliente dever assinar uma confisso de dvida com a construtora antes do repasse e apresentar fiador como garantia. 10) Caso quaisquer dos compradores pretendam utilizar o FGTS, ser necessria no momento da entrevista de crdito a declarao pelo comprador que o imvel que est sendo adquirido destina-se sua residncia e que no (so) proprietrio(s), comprador (es), ou promitente(s) comprador (es) de imvel residencial concludo ou em construo: a. financiado pelo Sistema Financeiro de Habitao em qualquer parte do territrio nacional; b. no municpio onde pretende(m) efetuar a compra; c. no municpio onde reside(m); d. no municpio onde exerce(m) sua ocupao principal; e. nos municpios integrantes da regio metropolitana e nos municpios limtrofes circunscritos a cada localidade citada. COMPROMETIMENTO (S) DE RENDA EXISTENTE (S): Tipo Prestao Mensal Tipo Prestao Mensal Saldo a Pagar Nmeros de Prestaes a Vencer: Saldo a Pagar Nmeros de Prestaes a Vencer:

Rio de Janeiro, _____ de _______________, de 2011.

Proponente 1: CPF: Compromisso assumido pelo Cliente

Proponente 2: CPF: Prazo para Soluo Assinatura do Cliente