Seu novo apê, no bairro que Reserva
você já ama chamar de seu da Mooca
mooca 1 dorm.
_com varanda
e opção de vaga
Mais perto de
tudo e sem sair
do bairro do seu
coração
_Próximo
às ruas da Mooca
e dos Trilhos
_400m
Av. Paes de Barros
_600m
Estádio do Juventus
_800m
Estação Juventus
-Mooca CPTM
FICHA TÉCNICA
Endereço:
R. Leocádia Cintra, nº 45 X R. Olímpio Portugal, s/nº
Arquitetura: FG4 Arquitetura
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Decoração área comum: Plano & Plano
Fase: Única com 1 Torre
Total de unidades: 250 + 4 lojas
Número de Pavimentos:
Térreo + 14 pavimentos
Lazer coberto e descoberto no 13º e 14º pavimento
Produto: 1 dorm. com varanda
Metragem aptos: de 28,88m² a 37,38m²
Número de vagas: 26
Área de Lazer:
• Piscina adulto • Fitness (funcional)
• Churrasqueira • Delivery
• Rooftop no 13º e 14º andar • Pet Care
• Apoio ao Rooftop (Sports Bar) • Minimercado
• Salão de Festas • Coworking
• Bem-estar • Lavanderia
Piso laminado
grátis * nos
dormitórios
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Reserva
da Mooca
Bacias com sistema de acionamento dual flux nos Lâmpadas de baixo consumo (LED) entregues
apartamentos e áreas comuns, proporcionando maior nas áreas comuns destinadas a área de lazer
economia de água
Sistema de reaproveitamento de água de chuva Torneiras automáticas de pressão nos lavabos das
áreas comuns sociais do térreo, proporcionando
Previsão de medição individual para gás. Será menos desperdício
executada infraestrutura para futura instalação de
medidores individuais por parte do Condomínio Piso Laminado entregue nos Dormitórios
Medição individual para água
Piso Cerâmico entregue na área de serviço
Coleta seletiva planejada. Será entregue kit
Banheiro com azulejo na área do Box e demais
contendo 4 (quatro) lixeiras para armazenamento,
paredes com pintura sobre gesso, Cozinha
em separado, do lixo reciclável e 1 (uma) para o lixo
com 2 fiadas de azulejo acima da bancada e
não reciclável, instalado no local determinado em
demais paredes com pintura sobre gesso e Área
projeto na área comum do térreo
de Serviço com azulejo na parede do tanque
(shaft) H=1,20
As escadas de emergência e halls de circulação dos
pavimentos tipo serão dotados de iluminação com sensores Infraestrutura para ar-condicionado no Salão de
de presença visando economia de energia Festas, Portaria e Fitness
Reserva PORTARIA
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa das Portaria
Reserva
da Mooca
PISCINA
Perspectiva Ilustrativa da Piscina
Reserva ROOFTOP - 13º PAVIMENTO
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Rooftop - 13º Pavimento*
* Esta área não será entregue com decoração. Imagem com sugestão de uso.
Reserva
da Mooca PRAÇA DA FOGUEIRA - ROOFTOP - 14º PAVIMENTO
Perspectiva Ilustrativa da Praça da Fogueira no Rooftop - 14º Pavimento*
* Esta área não será entregue com decoração. Imagem com sugestão de uso.
Reserva CHURRASQUEIRA - ROOFTOP - 14º PAVIMENTO
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa da Churrasqueira - Rooftop - 14º Pavimento
*Será entregue decorado apenas a área interna da churrasqueira. Demais itens sugestão de uso
Reserva
da Mooca
SPORT BAR - ROOFTOP - 13º PAVIMENTO
Perspectiva Ilustrativa do Sport Bar - Rooftop - 13º Pavimento
Reserva ESPAÇO BEM-ESTAR - ROOFTOP 13º - PAVIMENTO
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Espaço Bem Estar - Rooftop - 13º Pavimento
Reserva COWORKING - ROOFTOP - 13º PAVIMENTO
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Coworking - Rooftop - 13º Pavimento
Reserva PET CARE - ROOFTOP - 13º PAVIMENTO
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Pet Care - Rooftop - 13º Pavimento
Reserva FUNCIONAL
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Funcional
Reserva
da Mooca SALÃO DE FESTAS
Perspectiva Ilustrativa do Salão de Festas
Reserva LAVANDERIA
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa da Lavanderia
Reserva DELIVERY
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Delivery
Reserva MINI MERCADO
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Mini Mercado*
* Esta área não será entregue com decoração. Imagem com sugestão de uso.
LIVING
Reserva
da Mooca
Perspectiva Ilustrativa do Living
Reserva
da Mooca
PLANTAS
Reserva 1 DORM.
da Mooca
COM VARANDA
Sacada
Piso laminado
grátis * nos
dormitórios
Cozinha
integrada
com a sala
Piso laminado entregue
no quarto
Piso entregue na
área de serviço
Banheiro entregue com piso e azulejado Ponto de
máquina de lavar
Bacia com caixa acoplada e Tanque
válvula Dual Flux
Planta ilustrativa de 29,35m² com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a
face das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
Reserva 1 DORM.
da Mooca
COM VARANDA
Cozinha integrada
com a sala
Piso entregue na
área de serviço
Sacada
Tanque
Ponto de máquina de lavar Piso laminado
entregue no quarto
Banheiro entregue
com piso e azulejado.
Bacia com caixa acoplada e
válvula Dual Flux
Piso laminado
grátis * nos
dormitórios
Planta ilustrativa de 29,41m² com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a
face das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
Reserva 1 DORM.
da Mooca
COM VARANDA
Sacada
Piso laminado
grátis * nos
dormitórios
Cozinha integrada
com a sala
Piso laminado
entregue no quarto
Piso entregue na
área de serviço
Banheiro entregue com piso azulejado
Ponto de máquina e área do box com paredes azulejadas.
de lavar Demais paredes em pintura.
Tanque Bacia com caixa acoplada e
válvula Dual Flux
Planta ilustrativa de 37,98m² com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a
face das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
Reserva IMPLANTAÇÃO
da Mooca TÉRREO
1
8
1 5 2 6 7 9
4
3
4
2
1 PORTARIA 6 LAVANDERIA 1 LOJA 1
2 HALL SOCIAL 7 FITNESS/FUNCIONAL 2 LOJA 2
3 DELIVERY 8 PISCINA 3 LOJA 3
4 MINI MERCADO 9 DECK MOLHADO 4 LOJA 4
5 SALÃO DE FESTAS
Reserva IMPLANTAÇÃO
da Mooca 13º PAVIMENTO
11 12
13 16
15 10
14
10 HALL SOCIAL 14 PET CARE
11 BEM ESTAR 15 ROOFTOP 1
12 COWORKING 16 ROOFTOP 2
13 APOIO AO ROOFTOP
(SPORTS BAR)
Reserva IMPLANTAÇÃO
da Mooca 14º PAVIMENTO
20
18
19 17
17 HALL SOCIAL
18 CHURRASQUEIRA
19 ROOFTOP 1
20 ROOFTOP 2
Reserva
da Mooca
planoeplano.com.br
CONDOMÍNIO PLANO & RESERVA DA MOOCA - Plano Jari Empreendimentos Imobiliários Ltda - CNPJ: 40.659.342/0001-32. Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova no
30942-23-SP-ALV, publicado em 17/04/2024, apensado ao processo SEI no 1020.2023/0013963-3, pela Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. A comercialização do empreendimento se
dará após o registro do Memorial de Incorporação, junto ao Oficial de Registro de Imóveis competente. As áreas comuns serão entregues conforme Memorial Descritivo. (1) Consulte regiões,
sujeito à aprovação da análise de crédito. (2) Sujeito à aprovação da análise de crédito. Imagens meramente ilustrativas e referenciais. Não jogue este impresso em vias públicas. Impresso
em junho/2024
