undefined

Data da Simulao:02/04/2012
undefined
Valor do Imvel:R$ 120.000,00
Pessoa Fsica
Renda Bruta:R$ 1.650,00
Cidade:undefined-undefined
Data de Nascimento:11/01/1986
Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS:
No
Voc ou imvel objeto do financiamento j foi beneficiado com subsdio concedido
pelo FGTS/Unio:
No

Carta de Crdito FGTS - Minha Casa,

Minha Vida
Valor de Financiamento:
R$ 64.680,51
Prazo:
300 meses
Valor da Entrada:
R$ 39.353,49
Juros:
5,0000% a.a
Sistema de Amortizao:
SAC
Prazo de Construo:
0 meses
Prazo de Carncia:
0
Prazo de Amortizao:
300 meses
CET - Custo Efetivo Total: 2,8713%
CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional: 0,0000%
Seguradora: OPERAES SEM SEGURO
Componentes do CET

PLANILHA DE EVOLUO TERICA PARA DEMONSTRAO DOS FLUXOS

REFERENTES AOS PAGAMENTOS E RECEBIMENTOS CONSIDERADOS NO
CLCULO DO CUSTO EFETIVO TOTAL - CET NAS CONDIES VIGENTES
NA DATA DA SIMULAO

Fase de Amortizao
Total
(a+j)*
Tarifas/FGHAB
seguros

Saldo
Devedor

N da
prestao

Prestao

495,00

485,10

0,00

9,90

64.464,91

494,10

484,20

0,00

9,90

64.249,31

493,20

483,31

0,00

9,90

64.033,71

492,30

482,41

0,00

9,90

63.818,11

491,40

481,51

0,00

9,90

63.602,51

490,51

480,61

0,00

9,90

63.386,91

489,61

479,71

0,00

9,90

63.171,31

488,71

478,81

0,00

9,90

62.955,71

487,81

477,92

0,00

9,90

62.740,11

10

486,91

477,02

0,00

9,90

62.524,51

11

486,01

476,12

0,00

9,90

62.308,91

12

485,12

475,22

0,00

9,90

62.093,31

13

484,00

474,32

0,00

9,68

61.877,71

14

483,10

473,42

0,00

9,68

61.662,11

15

482,20

472,53

0,00

9,68

61.446,51

16

481,30

471,63

0,00

9,68

61.230,91

17

480,40

470,73

0,00

9,68

61.015,31

18

479,51

469,83

0,00

9,68

60.799,71

19

478,61

468,93

0,00

9,68

60.584,11

20

477,71

468,03

0,00

9,68

60.368,51

21

476,81

467,14

0,00

9,68

60.152,91

22

475,91

466,24

0,00

9,68

59.937,31

23

475,01

465,34

0,00

9,68

59.721,71

24

474,12

464,44

0,00

9,68

59.506,11

25

473,00

463,54

0,00

9,46

59.290,51

26

472,10

462,64

0,00

9,46

59.074,91

27

471,20

461,75

0,00

9,46

58.859,31

28

470,30

460,85

0,00

9,46

58.643,71

29

469,40

459,95

0,00

9,46

58.428,11

30

468,51

459,05

0,00

9,46

58.212,51

31

467,61

458,15

0,00

9,46

57.996,91

32

466,71

457,25

0,00

9,46

57.781,31

33

465,81

456,36

0,00

9,46

57.565,71

34

464,91

455,46

0,00

9,46

57.350,11

35

464,01

454,56

0,00

9,46

57.134,51

36

463,12

453,66

0,00

9,46

56.918,91

37

462,00

452,76

0,00

9,24

56.703,31

38

461,10

451,86

0,00

9,24

56.487,71

39

460,20

450,97

0,00

9,24

56.272,11

40

459,30

450,07

0,00

9,24

56.056,51

41

458,40

449,17

0,00

9,24

55.840,91

42

457,51

448,27

0,00

9,24

55.625,31

43

456,61

447,37

0,00

9,24

55.409,71

44

455,71

446,47

0,00

9,24

55.194,11

45

454,81

445,58

0,00

9,24

54.978,51

46

453,91

444,68

0,00

9,24

54.762,91

47

453,01

443,78

0,00

9,24

54.547,31

48

452,12

442,88

0,00

9,24

54.331,71

49

451,00

441,98

0,00

9,02

54.116,11

50

450,10

441,08

0,00

9,02

53.900,51

51

449,20

440,19

0,00

9,02

53.684,91

52

448,30

439,29

0,00

9,02

53.469,31

53

447,40

438,39

0,00

9,02

53.253,71

54

446,51

437,49

0,00

9,02

53.038,11

55

445,61

436,59

0,00

9,02

52.822,51

56

444,71

435,69

0,00

9,02

52.606,91

57

443,81

434,80

0,00

9,02

52.391,31

58

442,91

433,90

0,00

9,02

52.175,71

59

442,01

433,00

0,00

9,02

51.960,11

60

441,12

432,10

0,00

9,02

51.744,51

61

440,43

431,20

0,00

9,23

51.528,91

62

439,53

430,30

0,00

9,23

51.313,31

63

438,63

429,41

0,00

9,23

51.097,71

64

437,73

428,51

0,00

9,23

50.882,11

65

436,84

427,61

0,00

9,23

50.666,51

66

435,94

426,71

0,00

9,23

50.450,91

67

435,04

425,81

0,00

9,23

50.235,31

68

434,14

424,91

0,00

9,23

50.019,71

69

433,24

424,02

0,00

9,23

49.804,11

70

432,34

423,12

0,00

9,23

49.588,51

71

431,45

422,22

0,00

9,23

49.372,91

72

430,55

421,32

0,00

9,23

49.157,31

73

429,42

420,42

0,00

9,00

48.941,71

74

428,52

419,52

0,00

9,00

48.726,11

75

427,62

418,63

0,00

9,00

48.510,51

76

426,72

417,73

0,00

9,00

48.294,91

77

425,83

416,83

0,00

9,00

48.079,31

78

424,93

415,93

0,00

9,00

47.863,71

79

424,03

415,03

0,00

9,00

47.648,11

80

423,13

414,13

0,00

9,00

47.432,51

81

422,23

413,24

0,00

9,00

47.216,91

82

421,33

412,34

0,00

9,00

47.001,31

83

420,44

411,44

0,00

9,00

46.785,71

84

419,54

410,54

0,00

9,00

46.570,11

85

418,41

409,64

0,00

8,77

46.354,51

86

417,51

408,74

0,00

8,77

46.138,91

87

416,61

407,85

0,00

8,77

45.923,31

88

415,71

406,95

0,00

8,77

45.707,71

89

414,81

406,05

0,00

8,77

45.492,11

90

413,92

405,15

0,00

8,77

45.276,51

91

413,02

404,25

0,00

8,77

45.060,91

92

412,12

403,35

0,00

8,77

44.845,31

93

411,22

402,46

0,00

8,77

44.629,71

94

410,32

401,56

0,00

8,77

44.414,11

95

409,42

400,66

0,00

8,77

44.198,51

96

408,53

399,76

0,00

8,77

43.982,91

97

407,40

398,86

0,00

8,54

43.767,31

98

406,50

397,96

0,00

8,54

43.551,71

99

405,60

397,07

0,00

8,54

43.336,11

100

404,70

396,17

0,00

8,54

43.120,51

101

403,80

395,27

0,00

8,54

42.904,91

102

402,91

394,37

0,00

8,54

42.689,31

103

402,01

393,47

0,00

8,54

42.473,71

104

401,11

392,57

0,00

8,54

42.258,11

105

400,21

391,68

0,00

8,54

42.042,51

106

399,31

390,78

0,00

8,54

41.826,91

107

398,41

389,88

0,00

8,54

41.611,31

108

397,52

388,98

0,00

8,54

41.395,71

109

396,39

388,08

0,00

8,30

41.180,11

110

395,49

387,18

0,00

8,30

40.964,51

111

394,59

386,29

0,00

8,30

40.748,91

112

393,69

385,39

0,00

8,30

40.533,31

113

392,79

384,49

0,00

8,30

40.317,71

114

391,90

383,59

0,00

8,30

40.102,11

115

391,00

382,69

0,00

8,30

39.886,51

116

390,10

381,79

0,00

8,30

39.670,91

117

389,20

380,90

0,00

8,30

39.455,31

118

388,30

380,00

0,00

8,30

39.239,71

119

387,40

379,10

0,00

8,30

39.024,11

120

386,51

378,20

0,00

8,30

38.808,51

121

386,06

377,30

0,00

8,75

38.592,91

122

385,16

376,40

0,00

8,75

38.377,31

123

384,26

375,51

0,00

8,75

38.161,71

124

383,36

374,61

0,00

8,75

37.946,11

125

382,46

373,71

0,00

8,75

37.730,51

126

381,56

372,81

0,00

8,75

37.514,91

127

380,67

371,91

0,00

8,75

37.299,31

128

379,77

371,01

0,00

8,75

37.083,71

129

378,87

370,12

0,00

8,75

36.868,11

130

377,97

369,22

0,00

8,75

36.652,51

131

377,07

368,32

0,00

8,75

36.436,91

132

376,17

367,42

0,00

8,75

36.221,31

133

375,03

366,52

0,00

8,50

36.005,71

134

374,13

365,62

0,00

8,50

35.790,11

135

373,23

364,73

0,00

8,50

35.574,51

136

372,33

363,83

0,00

8,50

35.358,91

137

371,43

362,93

0,00

8,50

35.143,31

138

370,53

362,03

0,00

8,50

34.927,71

139

369,64

361,13

0,00

8,50

34.712,11

140

368,74

360,23

0,00

8,50

34.496,51

141

367,84

359,34

0,00

8,50

34.280,91

142

366,94

358,44

0,00

8,50

34.065,31

143

366,04

357,54

0,00

8,50

33.849,71

144

365,14

356,64

0,00

8,50

33.634,11

145

364,00

355,74

0,00

8,25

33.418,51

146

363,10

354,84

0,00

8,25

33.202,91

147

362,20

353,95

0,00

8,25

32.987,31

148

361,30

353,05

0,00

8,25

32.771,71

149

360,40

352,15

0,00

8,25

32.556,11

150

359,50

351,25

0,00

8,25

32.340,51

151

358,61

350,35

0,00

8,25

32.124,91

152

357,71

349,45

0,00

8,25

31.909,31

153

356,81

348,56

0,00

8,25

31.693,71

154

355,91

347,66

0,00

8,25

31.478,11

155

355,01

346,76

0,00

8,25

31.262,51

156

354,11

345,86

0,00

8,25

31.046,91

157

352,97

344,96

0,00

8,00

30.831,31

158

352,07

344,06

0,00

8,00

30.615,71

159

351,17

343,17

0,00

8,00

30.400,11

160

350,27

342,27

0,00

8,00

30.184,51

161

349,37

341,37

0,00

8,00

29.968,91

162

348,47

340,47

0,00

8,00

29.753,31

163

347,58

339,57

0,00

8,00

29.537,71

164

346,68

338,67

0,00

8,00

29.322,11

165

345,78

337,78

0,00

8,00

29.106,51

166

344,88

336,88

0,00

8,00

28.890,91

167

343,98

335,98

0,00

8,00

28.675,31

168

343,08

335,08

0,00

8,00

28.459,71

169

341,93

334,18

0,00

7,75

28.244,11

170

341,04

333,28

0,00

7,75

28.028,51

171

340,14

332,39

0,00

7,75

27.812,91

172

339,24

331,49

0,00

7,75

27.597,31

173

338,34

330,59

0,00

7,75

27.381,71

174

337,44

329,69

0,00

7,75

27.166,11

175

336,54

328,79

0,00

7,75

26.950,51

176

335,65

327,89

0,00

7,75

26.734,91

177

334,75

327,00

0,00

7,75

26.519,31

178

333,85

326,10

0,00

7,75

26.303,71

179

332,95

325,20

0,00

7,75

26.088,11

180

332,05

324,30

0,00

7,75

25.872,51

181

333,40

323,40

0,00

9,99

25.656,91

182

332,50

322,50

0,00

9,99

25.441,31

183

331,60

321,61

0,00

9,99

25.225,71

184

330,70

320,71

0,00

9,99

25.010,11

185

329,80

319,81

0,00

9,99

24.794,51

186

328,90

318,91

0,00

9,99

24.578,91

187

328,01

318,01

0,00

9,99

24.363,31

188

327,11

317,11

0,00

9,99

24.147,71

189

326,21

316,22

0,00

9,99

23.932,11

190

325,31

315,32

0,00

9,99

23.716,51

191

324,41

314,42

0,00

9,99

23.500,91

192

323,51

313,52

0,00

9,99

23.285,31

193

322,28

312,62

0,00

9,66

23.069,71

194

321,38

311,72

0,00

9,66

22.854,11

195

320,49

310,83

0,00

9,66

22.638,51

196

319,59

309,93

0,00

9,66

22.422,91

197

318,69

309,03

0,00

9,66

22.207,31

198

317,79

308,13

0,00

9,66

21.991,71

199

316,89

307,23

0,00

9,66

21.776,11

200

315,99

306,33

0,00

9,66

21.560,51

201

315,10

305,44

0,00

9,66

21.344,91

202

314,20

304,54

0,00

9,66

21.129,31

203

313,30

303,64

0,00

9,66

20.913,71

204

312,40

302,74

0,00

9,66

20.698,11

205

311,17

301,84

0,00

9,33

20.482,51

206

310,27

300,94

0,00

9,33

20.266,91

207

309,37

300,05

0,00

9,33

20.051,31

208

308,47

299,15

0,00

9,33

19.835,71

209

307,58

298,25

0,00

9,33

19.620,11

210

306,68

297,35

0,00

9,33

19.404,51

211

305,78

296,45

0,00

9,33

19.188,91

212

304,88

295,55

0,00

9,33

18.973,31

213

303,98

294,66

0,00

9,33

18.757,71

214

303,08

293,76

0,00

9,33

18.542,11

215

302,19

292,86

0,00

9,33

18.326,51

216

301,29

291,96

0,00

9,33

18.110,91

217

300,06

291,06

0,00

8,99

17.895,31

218

299,16

290,16

0,00

8,99

17.679,71

219

298,26

289,27

0,00

8,99

17.464,11

220

297,36

288,37

0,00

8,99

17.248,51

221

296,46

287,47

0,00

8,99

17.032,91

222

295,56

286,57

0,00

8,99

16.817,31

223

294,67

285,67

0,00

8,99

16.601,71

224

293,77

284,77

0,00

8,99

16.386,11

225

292,87

283,88

0,00

8,99

16.170,51

226

291,97

282,98

0,00

8,99

15.954,91

227

291,07

282,08

0,00

8,99

15.739,31

228

290,17

281,18

0,00

8,99

15.523,71

229

288,94

280,28

0,00

8,66

15.308,11

230

288,04

279,38

0,00

8,66

15.092,51

231

287,15

278,49

0,00

8,66

14.876,91

232

286,25

277,59

0,00

8,66

14.661,31

233

285,35

276,69

0,00

8,66

14.445,71

234

284,45

275,79

0,00

8,66

14.230,11

235

283,55

274,89

0,00

8,66

14.014,51

236

282,65

273,99

0,00

8,66

13.798,91

237

281,76

273,10

0,00

8,66

13.583,31

238

280,86

272,20

0,00

8,66

13.367,71

239

279,96

271,30

0,00

8,66

13.152,11

240

279,06

270,40

0,00

8,66

12.936,51

241

278,99

269,50

0,00

9,49

12.720,91

242

278,09

268,60

0,00

9,49

12.505,31

243

277,19

267,71

0,00

9,49

12.289,71

244

276,29

266,81

0,00

9,49

12.074,11

245

275,40

265,91

0,00

9,49

11.858,51

246

274,50

265,01

0,00

9,49

11.642,91

247

273,60

264,11

0,00

9,49

11.427,31

248

272,70

263,21

0,00

9,49

11.211,71

249

271,80

262,32

0,00

9,49

10.996,11

250

270,90

261,42

0,00

9,49

10.780,51

251

270,01

260,52

0,00

9,49

10.564,91

252

269,11

259,62

0,00

9,49

10.349,31

253

267,83

258,72

0,00

9,11

10.133,71

254

266,93

257,82

0,00

9,11

9.918,11

255

266,03

256,93

0,00

9,11

9.702,51

256

265,13

256,03

0,00

9,11

9.486,91

257

264,24

255,13

0,00

9,11

9.271,31

258

263,34

254,23

0,00

9,11

9.055,71

259

262,44

253,33

0,00

9,11

8.840,11

260

261,54

252,43

0,00

9,11

8.624,51

261

260,64

251,54

0,00

9,11

8.408,91

262

259,74

250,64

0,00

9,11

8.193,31

263

258,85

249,74

0,00

9,11

7.977,71

264

257,95

248,84

0,00

9,11

7.762,11

265

256,67

247,94

0,00

8,73

7.546,51

266

255,77

247,04

0,00

8,73

7.330,91

267

254,87

246,15

0,00

8,73

7.115,31

268

253,97

245,25

0,00

8,73

6.899,71

269

253,08

244,35

0,00

8,73

6.684,11

270

252,18

243,45

0,00

8,73

6.468,51

271

251,28

242,55

0,00

8,73

6.252,91

272

250,38

241,65

0,00

8,73

6.037,31

273

249,48

240,76

0,00

8,73

5.821,71

274

248,58

239,86

0,00

8,73

5.606,11

275

247,69

238,96

0,00

8,73

5.390,51

276

246,79

238,06

0,00

8,73

5.174,91

277

245,51

237,16

0,00

8,35

4.959,31

278

244,61

236,26

0,00

8,35

4.743,71

279

243,71

235,37

0,00

8,35

4.528,11

280

242,82

234,47

0,00

8,35

4.312,51

281

241,92

233,57

0,00

8,35

4.096,91

282

241,02

232,67

0,00

8,35

3.881,31

283

240,12

231,77

0,00

8,35

3.665,71

284

239,22

230,87

0,00

8,35

3.450,11

285

238,32

229,98

0,00

8,35

3.234,51

286

237,43

229,08

0,00

8,35

3.018,91

287

236,53

228,18

0,00

8,35

2.803,31

288

235,63

227,28

0,00

8,35

2.587,71

289

234,35

226,38

0,00

7,97

2.372,11

290

233,45

225,48

0,00

7,97

2.156,51

291

232,55

224,59

0,00

7,97

1.940,91

292

231,66

223,69

0,00

7,97

1.725,31

293

230,76

222,79

0,00

7,97

1.509,71

294

229,86

221,89

0,00

7,97

1.294,11

295

228,96

220,99

0,00

7,97

1.078,51

296

228,06

220,09

0,00

7,97

862,91

297

227,16

219,20

0,00

7,97

647,31

298

226,27

218,30

0,00

7,97

431,71

299

225,37

217,40

0,00

7,97

216,11

300

224,98

217,01

0,00

7,97

0,00

Os resultados obtidos representam apenas uma simulao e no valem como proposta,

pois esto sujeitos a alteraes de acordo com a apurao da capacidade de pagamento e
aprovao da anlise de crdito a ser efetuada pela CAIXA. Poder haver alteraes
das taxas, dos prazos mximos e das demais condies, sem aviso prvio. A contratao
est condicionada disponibilidade de recursos para sua regio e ao atendimento das
exigncias do programa.
Demonstrao dos fluxos referente aos pagamentos e recebimentos considerados no
clculo do CET nas condies vigentes na data da sumilao correspondente fase de
amortizao. Nos cados de construo o CET pode variar em funo do conograma de
cada obra.
Documentao