Modelo 13

CONTRATO DE ARRENDAMENTO COM PRAZO CERTO

(habitao permanente)

ENTRE: COMO PRIMEIRO(S) OUTORGANTE(S): (nome, estado civil, naturalidade e data de nasci(1) mento), na qualidade de senhorios , e COMO SEGUNDO(S) OUTORGANTE(S): (nome, estado civil, naturalidade e data de nasci(1) mento), na qualidade de inquilino(s) , celebrado o presente contrato de arrendamento para habitao, sujeito s clusulas e condies seguintes:

CLUSULA PRIMEIRA O(s) Primeiro(s) Outorgante(s) (so) dono(s) e legtimo(s) possuidor(es) do prdio urbano (ou fraco autnoma do prdio urbano) sito em, na Rua , n. , freguesia de , concelho de , descrito na Conservatria do Registo Predial de ., sob o n. e inscrito na matriz predial respectiva sob o art. , com a licena de habitao n. , emitida em pela (2) Cmara Municipal de .

CLUSULA SEGUNDA Pelo presente contrato, o(s) Primeiro(s) Outorgante(s) arrenda(m) ao(s) Segundo(s) Outorgante(s) o local identificado na clusula anterior.
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() Se casado no regime da comunho de adquiridos ou comunho geral de bens, incluir o nome do cnjuge e restantes elementos de identificao. () Incluir, a ser o caso, a meno a garagens, arrecadaes, etc. Se a garagem corresponder a uma fraco autnoma, preciso identific-la em termos idnticos parte habitacional.

CLUSULA TERCEIRA O presente arrendamento, de prazo certo, celebrado por cinco anos, com incio em e termo em prorrogando-se automaticamente por perodos de trs anos, caso no seja denunciado no seu termo. CLUSULA QUARTA A renda mensal de (por extenso), a qual ser paga em (local a indicar pelo senhorio), no primeiro dia til do ms anterior a que respeitar.

CLUSULA QUINTA O montante da renda referido na clusula anterior ser actualizado todos os anos segundo os coeficientes legalmente determinados.

CLUSULA SEXTA O arrendado destina se, exclusivamente, a habitao do(s) Segundo(s) Outorgante(s), no podendo este(s) dar lhe outro uso, ceder a sua posio contratual ou subloc lo, total ou parcialmente, sem que para tanto haja(m) obtido autorizao prvia, escrita, do(s) Primeiro(s) Outorgante(s).

CLUSULA STIMA O(s) Segundo(s) Outorgante(s) compromete(m) se a fazer uso prudente do arrendado e a conservar, no estado em que se encontram e conforme descrito no documento assinado pelas partes, anexo ao presente contrato, que do mesmo faz parte integrante, as instalaes da rede de distribuio de gua, electricidade e saneamento, bem como demais equipamento naquele referido.

CLUSULA OITAVA O(s) Segundo(s) Outorgante(s) declaram respeitar as normas constantes do regulamento do condomnio relativo ao edifcio do local arrendado, que anexado ao presente contrato, deste fazendo parte integrante.

(3)

() Clusula a incluir se o imvel corresponder a uma fraco autnoma de um edifcio constitudo em propriedade horizontal que disponha de regulamento.

O presente contrato foi celebrado em triplicado, sendo o original devidamente selado entregue nos servios de finanas de .

Aos dias do ms de de 200

O(S) PRIMEIRO(S) OUTORGANTE(S)

O(S) SEGUNDO(S) OUTORGANTE(S)