Definio: Posse a deteno de uma coisa em nome prprio. A posse protegida para garantir a paz social e evitar a violncia.

ia. H duas grandes teorias que procuram definir juridicamente a posse:

Prof. Ms. Maria Helena Mallmann Direito Civil V 1/2011 - URCAMP

POSSE

1) Teoria Subjetiva (Savigny) 2) Teoria Objetiva (Ihering) Teoria Subjetiva (Savigny):

A posse

o poder de uma pessoa de dispor fisicamente sobre uma coisa (corpus), com a inteno de t-la para si (animus) e defende-la contra quem quer que seja. Elementos:
P=C+A Teoria Objetiva (Ihering): Tem a posse aquele que age, em relao coisa como se fosse proprietrio, mesmo que no o seja, independentemente da inteno. O nico elemento constitutivo desta teoria o elemento corpus, onde o animus est implcito, no sendo elemento constitutivo. Elemento : Teoria Objetiva - Ihering A posse condio de fato da utilizao econmica da propriedade; O direito de possuir faz parte do contedo da propriedade; Posse o meio de proteo do domnio; A posse uma rota que conduz propriedade posse como um ttulo. Cdigo de 2002

P=C

O Cdigo Civil, conforme o art. 1.196, segue a teoria objetiva, com ressalva no que diz respeito ao usucapio, em que a teoria adotada a subjetiva de Savigny. .

Art. 1.196 Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade.
Observe-se que o Cdigo no definiu o que posse, mas sim o que possuidor. Essa definio deve ser completada com o que diz o art. 1.198, que diferencia o possuidor do mero detentor da coisa (ex.: caseiro).
Art.1.198 C.C.: POSSUIDOR X DETENTOR

Possuidor

Considera-se detentor aquele que, achandose em relao de dependncia para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instrues suas.

O possuidor exerce o poder de fato em razo de interesse prprio ; o detentor, no interesse de outrem.
C.F 1988 : no h posse de bens pblicos , proibiu a usucapio especial ( art. 83 e 191 C.F)

Se houver tolerncia do Poder Pblico, o uso de bem por particular no passa de DETENAO CONSENTIDA
Teoria Subjetiva de Savigny:

a)POSSE = CORPUS + ANIMUS

Desse modo, locatrio, comodatrio e depositrio

so detentores. Detentor possui tutela jurdica, portanto no pode questionar a sua posse

- Teoria OBJETIVA DE IHERING:

a) POSSE = CORPUS

Basta o poder fsico sobre a coisa, importando a destinao econmica do bem. Adotada pelo nosso Cdigo Civil.

Posse fato ou direito? Se direito, trata-se de direito real ou direito pessoal?

CONTROVERSIA

NATUREZA JURDICA

A posse

tanto fato como um direito (Savigny): se for considerada em si mesma um fato, considerada nos efeitos que gera, isto , usucapio e interditos, ela se apresenta como um direito; A posse um direito real (Ihering): direito real devido ao seu exerccio direto, sua oponibilidade erga omnes e sua incidncia em objeto

obrigatoriamente determinado.

A propriedade

O Cdigo Civil adota a tese de que a posse um direito real. Posse e Propriedade:

a relao entre a pessoa e a coisa, que assenta na vontade objetiva da lei, implicando um poder jurdico e criando uma relao de direito, enquanto que a posse consiste numa relao de pessoa e coisa, fundada na vontade do possuidor, criando mera relao de fato.
CLASSIFICAO DA POSSE Posse direta e posse indireta (art. 1.197) Composse (art. 1.199) Posse justa e posse injusta (art. 1.200) Posse de boa f(art. 1.201, p. nico) e posse de m f (art.1.202) Posse "ad interdicta" e posse "ad usucapionem". Posse nova e posse velha.

Posse Direta e Indireta Direta (imediata), exercida por quem detm materialmente a coisa; ( art . 1197 C.C) Indireta (mediata), exercida por meio de outra pessoa.

H uma necessidade de uma relao jurdica entre o possuidor direto e o indireto. Posse direta sempre temporria relao transitria do direito.

O possuidor direto e o indireto podem invocar a

proteo possessria contra terceiro, mas somente esse pode adquirir a propriedade por usucapio. O possuidor direto poder adquiri-lo por meio de usucapio, pois no possui animus de dono.
Exemplo:

O proprietrio exerce a posse indireta como conseqncia de seu domnio , o Locatrio por sua vez, exerce a posse direta por concesso do locador. Assim a posse direta do locatrio existe enquanto durar a locao. No usufruto, usufruturio tem o uso e gozo da coisa fruturia, portanto posse direta porque detm materialmente , enquanto o nu-proprietrio tem a posse indireta, porque concedeu ao usufruturio o direito de possuir.

O possuidor quando molestado pode usar dos interditos possessrios, at mesmo contra o possuidor indireto.
Composse

Duas ou mais pessoas possuindo a mesma coisa, com vontade

comum, ao mesmo tempo. Exercem simultaneamente , poderes possessrios sobre a mesma coisa. ( art 1.199 C.C)
A composse pode ser PRO INDIVISO, quando cabe aos INDIVISO compossuidores uma parte ideal do bem, todos exercerem ao mesmo tempo e sobre a totalidade das coisas , OS PODERES DE FATO .

Ex: Trs pessoas tem a posse de um terreno, porm como no est por est determinada qual a parcela que compete a cada uma delas , passa a ter a tera parte ideal. ter

PRO DIVISO, quando existe uma repartio de fato, tendo cada compossuidor uma parte delimitada. Uma diviso pacificado direito de cada um.

Qualquer um dos compossuidores podem

valer-se dos interditos possessrios ou da legitima defesa para impedir que outro compossuidor exera a posse de forma exclusiva sobre qualquer frao da comunho.

POSSE JUSTA O conceito de posse justa definido de forma negativa na lei (art. 1.200 CC). POSSE JUSTA A NO VIOLENTA, CLANDESTINA OU PRECRIA.

VIOLENTA: toma objeto despojando a fora; ou pela ameaa

vontade do possuidor.

violncia quando a apossamento resulta de conduta contrria

PRECRIA : Quando o agente nega-se a devolver a coisa findo o

contrato, resulta no abuso da confiana.

CLANDESTINA

Oculta em relao a quem tem interesse em recuperar a coisa possuda, no obstante ostentar s escancaras em relao aos demais . ( Caio Mrio Silva)

A exigncia legal de que a posse no apresente vcios na sua origem; A ilicitude da posse viciada e reflexos judiciais. A posse injusta , ainda que viciada, no deixa de ser posse. Para proteo da posse, independe se justa ou injusta dever ser justa em relao ao adversrio. POSSE INJUSTA POSSE INJUSTA: adquirida viciosamente. Ainda que viciada, no deixa de ser posse, visto que sua qualificao feita em face de determinada pessoa. A posse injusta pode ser defendida pelos interditos, no contra aquele de quem se tirou pela violncia, clandestinidade ou precariedade, mas contra terceiros que desejam arrebatar a posse para si.

Interessa a conceituao de boa ou m-f dois fenmenos: a

POSSE DE BOA F /POSSE DE M-F

aquisio por usucapio e a questo dos frutos e benfeitorias da coisa possuda.

 POSSE DE BOA F : configura-se quando o possuidor ignora o

vicio , ou o obstculo que impede a aquisio da coisa. O CC estabelece presuno de boa-f em favor de quem tem justo ttulo. Ex: entendido que lhe foi doado , quando na verdade, lhe foi cedido em comodato, ignorando que esta prejudicando o direito de outrem.

Justo ttulo e boa-f (art. 1.201, p..):

Justo ttulo tem presuno de boa-f, trata-se de presuno juris tantum; serve para gerar efeitos possessrios. Princpio de continuidade do carter da posse (art. 1.203): A posse mantm o carter com o qual foi adquirida.

Posse de m-f O possuidor tem conhecimento dos vcios na aquisio da posse, e portanto da ilegitimidade de seu direito. Ex. Num comodato, vencido o prazo, a m-f aparecer na conscincia do comodatrio se ele no efetuar a devoluo no modo combinado. A posse reveste-se de m-f.

possessrios; quando molestada, mas no leva ao usucapio Ex: possuidor, locatrio, vtima de ameaa tem a faculdade de defende-la com a ao possessria at mesmo contra o proprietrio.
ad

ad interdicta que possibilita a utilizao dos interditos

Posse ad interdicta e posse ad usucapionem

usucapionem: posse hbil para alcanar a propriedade com o decurso do tempo estabelecido em lei, deferindo ao seu titular a aquisio do domnio.

Possibilidade de concesso liminar initio litis (art. 927 CPC); carter possessrio com (+) ou (-) de ano e dia. Contra a posse nova pode o titular do direito lanar mo dos desforos imediato ( C.C., art.1210, pargrafo 1) ou obter a reintegrao liminar em ao prpria. Se velha for a posse , o possuidor ter proteo dos interditos possessrios, at que o rgo judicante o convena da existncia de um direito melhor que o seu.

Ex: Usucapio Ordinrio Perodo de 10 anos com animus de dono, aliado a outros requisitos, alm do justo ttulo e da boa f. Posse nova e Posse Velha