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Deseja construir?
Procure um profissional responsvel;
Custo
CREA;
Importncia da burocracia
A burocracia relevante para definir critrios
fundamentais. Agora quando ela apenas um processo de morosidade, surge de alguma forma um mercado no formal e isso no positivo para ningum, segundo Marcos Kahtalian, professor de marketing de Servios da UniFAE.
Legislao
Clusulas definir: contratuais do loteamento podem
Nmero de pavimentos; Taxa de ocupao; Coeficiente de aproveitamento; Adoo de recuos maiores que o previsto em lei;
Projetos
Definio;
Apresente ao profissional suas escolhas e o valor
Tipos de Projetos
Projeto Arquitetnico;
Projeto Estrutural; Projeto Hidrulico; Projetos Eltrico e Telefnico;
Documentao necessria
Requerimento
solicitando
Alvar
de
Construo;
Projeto de arquitetura, projetos de engenharia e
Incio da obra
Logo aps obter o Alvar, poder iniciar a obra mantendo os seguintes documentos no local:
O Alvar de Construo; Uma via de todas as ARTs recolhidas; Uma cpia de todos os projetos;
Durante a obra
Durante a construo, exija
Cuidados importantes;
Trmino da obra
Concluda a obra de acordo com o projeto
aprovado, necessrio a vistoria de Concluso para obter os documentos, Certificado de Concluso da Obra e Habita-se .
Lembre-se
Guarde os seguintes documentos, alguns sero necessrios para a Averbao da Construo junto ao Cartrio de Registro de Imveis.
Os Projetos;
A(s) ARTS; As Certides Negativas do INSS e do FGTS; Habite-se; Certificado de Concluso da Obra;
desenvolvimento no Brasil se esbarra no mais cruel paradigma do atraso dentro do pas: BUROCRACIA.
H mais de seis meses 547 projetos de novos empreendimentos esto empilhados nas administraes regionais do Distrito Federal comprometendo a economia local
Desorganizao
A mquina pblica muito desorganizada. Embora a Caixa Econmica Federal j tenha reduzido de 254 para 30 os procedimentos para analisar os projetos, ainda h muito por ser feito para acabar a burocracia.Hoje, por exemplo, no que se refere ao crdito para habitao, as construtoras chegam a levar at seis meses para obter financiamento dos projetos junto Caixa Econmica Federal.
-O processo licitatrio excessivamente burocratizado e tem uma parte documental muito pesada.
Anexos
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