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Burocracia na Engenharia

Deseja construir?
Procure um profissional responsvel;
Custo

e vantagens com a contratao desses especialistas;

Acordo entre contratante e contratado; Trabalhador registrado, procure o

CREA;

Importncia da burocracia
A burocracia relevante para definir critrios

fundamentais. Agora quando ela apenas um processo de morosidade, surge de alguma forma um mercado no formal e isso no positivo para ningum, segundo Marcos Kahtalian, professor de marketing de Servios da UniFAE.

Legislao
Clusulas definir: contratuais do loteamento podem

Nmero de pavimentos; Taxa de ocupao; Coeficiente de aproveitamento; Adoo de recuos maiores que o previsto em lei;

Problemas na compra de terreno


Lotes em regies litorneas;
Lotes em reas de florestas nativas; Desapropriao de reas; Projetos de urbanizao;

Projetos
Definio;
Apresente ao profissional suas escolhas e o valor

que ser investido na obra.

Tipos de Projetos
Projeto Arquitetnico;
Projeto Estrutural; Projeto Hidrulico; Projetos Eltrico e Telefnico;

Documentao necessria
Requerimento

solicitando

Alvar

de

Construo;
Projeto de arquitetura, projetos de engenharia e

suas respectivas ARTs;


Documento de propriedade do imvel

(Matrcula atualizada do registro de imveis);


ART de execuo de obra/servio;

Incio da obra
Logo aps obter o Alvar, poder iniciar a obra mantendo os seguintes documentos no local:
O Alvar de Construo; Uma via de todas as ARTs recolhidas; Uma cpia de todos os projetos;

Durante a obra
Durante a construo, exija

a presena do profissional responsvel em todas as etapas;

Cuidados importantes;

Trmino da obra
Concluda a obra de acordo com o projeto

aprovado, necessrio a vistoria de Concluso para obter os documentos, Certificado de Concluso da Obra e Habita-se .

Lembre-se
Guarde os seguintes documentos, alguns sero necessrios para a Averbao da Construo junto ao Cartrio de Registro de Imveis.
Os Projetos;
A(s) ARTS; As Certides Negativas do INSS e do FGTS; Habite-se; Certificado de Concluso da Obra;

Burocracia cria o abismo entre o progresso e o atraso


Os projetos de

desenvolvimento no Brasil se esbarra no mais cruel paradigma do atraso dentro do pas: BUROCRACIA.

Atraso no repasse de recursos atrasa obras de recuperao em Santa Catarina.

H mais de seis meses 547 projetos de novos empreendimentos esto empilhados nas administraes regionais do Distrito Federal comprometendo a economia local

Desorganizao
A mquina pblica muito desorganizada. Embora a Caixa Econmica Federal j tenha reduzido de 254 para 30 os procedimentos para analisar os projetos, ainda h muito por ser feito para acabar a burocracia.Hoje, por exemplo, no que se refere ao crdito para habitao, as construtoras chegam a levar at seis meses para obter financiamento dos projetos junto Caixa Econmica Federal.

Medidas que poderiam ajudar a desburocratizar o Brasil


Separar atos comerciais de controles fiscais; Modificar a maneira de como o governo se

relaciona com a empresa e com o cidado;


Acabar com o reconhecimento de firma;

-O processo licitatrio excessivamente burocratizado e tem uma parte documental muito pesada.

Anexos

Documentos

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