Apresentao

Ttulo do Trabalho:
Proposta de Alterao Norma ABNT-
NBR-14653-5 atravs de um Estudo da
NR-12 para Bens Isolados com o Objetivo
de Alienao.

Autor:
Engenheiro Hewerson Ranire da Silva
Contexto do Trabalho

O engenheiro mecnico como avaliador;
Aumento da interao homem-mquina;
Fiscalizao ostensiva do MTE;
Possibilidade de passivos trabalhistas;
A ABNT-NBR-14653-5 no contempla a NR-
12, explicitamente.

Objetivos do Trabalho
Apresentar propostas de afetao do valor
do avaliando, decorrente de sua
inadequao Norma Regulamentadora
NR-12, ao longo do processo de Avaliao
de Mquinas e Equipamentos, para a
situao de um bem isolado, fora do
processo industrial e com o objetivo de
alienao.
ABNT-NBR-14653-5

Premissas e os fatores limitantes do trabalho:
a finalidade do trabalho:
o ALIENAO VOLUNTRIA DE BEM ISOLADO
o objeto a ser avaliado:
o BEM ISOLADO (MQUINA OU EQUIPAMENTO)
o tipo de valor que se deseja obter:
o VALOR DE MERCADO PARA VENDA
o alcance da avaliao:
o RESTRITO A ALIENAO DO BEM ISOLADO
o grau de agregao da avaliao:
o ISOLADO FORA DO PROCESSO INDUSTRIAL (MQUINAS E
SEUS EQUIPAMENTOS ORIGINAIS)

ABNT-NBR-14653-5

A metodologia aplicvel para mquinas isoladas
conforme item 8 da ABNT-NBR-14653-1 o:
MTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE
MERCADO
O Engenheiro Avaliador deve fundamentar:
diferentes funes;
desempenho operacional;
estruturas construtivas;
itens opcionais.
ABNT-NBR-14653-5

GRAU DE FUNDAMENTAO:
Vistoria;
Funcionamento;
Fontes de informao;
Dados de mercado;
Depreciao:
oDecrepitude;
oDeteriorao;
oMutilao;
o Obsoletismo.
Depreciao

METODOLOGIAS CONSAGRADAS PARA O CLCULO:
Mtodo de Cares: idade, valor residual, vida til e fatores
de manuteno e trabalho;
Mtodo da Criticidade: focado na manuteno;
Mtodo de Cole: 10% do valor de novo para o valor
residual, tambm conhecido como mtodo da srie;
Mtodo de Ross: um polinmio em funo da vida til e
da idade do equipamento;
Mtodo da Linha Reta: linearmente ao longo do tempo,
tambm conhecido como mtodo da cota fixa
ou linear.
NR-12
Critrios da NR-12 para bens isolados:

Princpios gerais: 12.2 e 12.12;
Instalaes e dispositivos eltricos: 12.14, 12.16 e 12.17;
Dispositivo de partida, acionamento e parada: 12.24 a 12,27, 12.31 a
12.32 e 12.35 a 12.36;
Sistemas de Segurana: 12.38 a 12.40, 12,45 a 12.48 e 12.50;
Dispositivos de parada de emergncia: todos, exceto 12.58 e 12.59;
Componentes pressurizados: todos, exceto 12.78, 12,81 e 12.83;
Transportadores de materiais: 12.85, 12.88, 12.89, 12.91 e 12.92;
Riscos adicionais: 12.106, 12.108 e 12.109.
Manuteno, Inspeo, Preparao, Ajustes e Reparos: todos, exceto
12.113 e 12.115;
Sinalizao: todos, exceto o 12.124;
Manuais: todos os itens.
Avaliao x NR-12
Procedimento de avaliao:
Vistoria e funcionamento:
o Relato das situao que afetam o valor do avaliando;
Fontes de informao e dados de mercado:
o Dado de mercado com NR-12 ( itens: instalado ou
avulso; obsoletismo natural; atualizaes da Norma)
Depreciao:
o Modelo matemtico (fator especfico para NR-12)
a. Vistoria: ao realizar a visita ao bem, o
engenheiro avaliador deve verificar a adequao
da mquina NR-12, relatando todas as
inconsistncias encontradas e registrando-as com
foto;
Proposta
ABNT-NBR-14653-5

b. Funcionamento: o engenheiro avaliador, ao
verificar o funcionamento da mquina, deve
observar todos os itens da NR-12 para garantir um
funcionamento seguro, e caso no verifique esta
condio deve relatar as inconsistncias
encontradas e registr-las com foto;
Proposta
ABNT-NBR-14653-5

c. Dados do mercado: ao levantar os dados de
mercado, o engenheiro avaliador deve abater do
valor da amostra o valor de todos os itens da NR-
12 faltantes no avaliando;
Proposta
ABNT-NBR-14653-5
Proposta
ABNT-NBR-14653-5

d. Fontes de informao: ao coletar seus dados,
o engenheiro avaliador deve buscar informaes
de fabricantes ou importadores tradicionais no
atendimento s normas vigentes no pas;

e. Depreciao: ao utilizar todas as informaes
da vistoria e do funcionamento propostas nos itens
anteriores, respectivamente a. e b., o engenheiro
avaliador deve levantar todos os valores das
inconsistncias constatadas e obter um valor final
para se somar a depreciao do avaliando.
Proposta
ABNT-NBR-14653-5
Consideraes
Proposta
O procedimento aludido no item c. dever ser aplicado
SOMENTE no caso que os itens a. ou b. no forem
cumpridos, pois neste caso o efeito da adequao NR-12
na depreciao estaria comprometido;
Para o cumprimento do item d. o avaliador poder
reportar-se aos rgos de registros pblicos e privados de
quaisquer esferas para obter certificados das empresas
pesquisadas;
A soma depreciao referenciada no item e. ser
realizada somente aps a obteno do valor da
depreciao, ou seja, no importa a metodologia
empregada para o clculo da mesma.
Agradecimentos
Muito Obrigado!

Perguntas?