Critérios que deve

obedecer um
empreendimento que
visa a obtenção do Selo
LEED
Para obter o selo LEED é necessário que o
empreendimento obedeça a vários critérios de
sustentabilidade, desde a escolha do terreno até
a entrega do imóvel.
Os edifícios devem apresentar alguns pré-
requisitos que dizem respeito à economia de
recursos naturais como energia elétrica, água e
gás; materiais utilizados na construção e
qualidade interna dos empreendimentos. E ainda
recebem pontuações adicionais conforme
apresentarem novidades. O selo só sai depois de
seis meses de entregue a obra.
É conferida uma pontuação diferenciada às
edificações a serem analisadas segundo
diversas categorias, como até 17 pontos para
uso de energia, até 5 pontos para a eficiência
no uso da água, e até 15 pontos para a
qualidade ambiental interna. A avaliação
LEED depende, portanto, da pontuação total
recebida, sendo que pontos adicionais podem
ser obtidos mediante a instalação de recursos
especiais, tais como geradores acionados
por energia renovável ou sistemas de
monitoramento de emissões de CO2.
Deve se evitar ao máximo impacto ambiental
provocado na construção dos
empreendimentos. Durante a escolha do
terreno optar por áreas urbanas já
consolidadas, onde não se abrirá novas vias,
não degradará áreas naturais e evitará a
impermeabilização do solo de novas áreas, de
preferência próxima a estruturas de
transporte público. É uma medida que
garantirá mais pontos ao empreendimento.
Os critérios para certificação LEED referem-se a
sete categorias:

- eficiência energética;
- uso racional da água;
- materiais e recursos;
- qualidade ambiental interna;
- espaço sustentável;
- inovações e tecnologias;
- prioridades regionais.
 Itens que atendem aos critérios de
certificação LEED

 Espaço Sustentável - intenção de que as

construções considerem a acessibilidade interna
e a externa e promovam a facilidade de
deslocamento de pessoas com deficiência;

 Impacto ambiental - propõe redução no

impacto ambiental decorrente da construção de
uma obra, levando-se em consideração fatores
como a poluição sonora e o trânsito;
 Materiais regionais - criado como incentivo
para que os materiais de construção sejam
adquiridos a uma distância máxima de 800
quilômetros da localização da obra. Isso
incentiva o empreendedorismo regional;

 Materiais para desmonte - a proposta é

aproveitar o ciclo de vida dos materiais,
fortalecer o mercado de reuso.
Empreendimentos comerciais mudam
constantemente seu espaço, deslocando
divisórias de lugar, ampliando ou reduzindo
salas. Peças e recursos adaptados ao desmonte
ampliam o ciclo de vida dos materiais;
 Uso racional de água - quando a medição é
individualizada, cada proprietário recebe a conta de
água proporcional ao que utilizou. A individualização
é uma tendência e provoca a redução no consumo de
água;
 Energia - este item leva em conta uma constatação:
segundo um dos coordenadores do Comitê LEED e
gerente técnico do GBC nacional, o Brasil é um dos
países em que também usa o chuveiro elétrico. A
meta é a substituição pelo aquecimento solar;
 Redução do desperdício – Um estudo da
Universidade Federal Fluminense aponta que o
desperdício na construção civil brasileira custa entre
11 e 15% do valor total da obra.
Hojeo Brasil tem diversos
empreendimentos em busca da aprovação
do certificado LEED.

Já certificados são em torno de 40 e

aproximadamente 400, buscam a
aprovação, muitos deles localizados em
cidades paulistas.
Referências consultadas:

www.conpet.gov.br
www.planetasustentavel.abril.com.br
www.forumdaconstrucao.com.br/