URBANISMO III

UNIDADE 1 – Tendências do urbanismo

Seção 1.3 – Aplicação das análises de tendências do urbanismo
https://bit.ly/2P1Wg1d

ARQUITETURA E URBANISMO
Aula Modelo Institucional - AMI

Prof. Dr. Leonardo Sousa

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Seção 1.2 – Cidades na Escala Humana
INTRODUÇÃO

• O processo de adensamento urbano sem planejamento trouxe muitos problemas para

as cidades. A sujeira, as epidemias, a miséria, dentre outras situações criaram o cenário
necessário para as intervenções urbanas.

• Intervenção urbana é um termo que pode ser utilizado para tratar qualquer tipo de
ação que interfira no espaço urbano, podendo esta ser temporária ou permanente.
• Segundo o Ministério das Cidades (BRASIL, 2008), o termo “reabilitação urbana” foi utilizado pela
primeira vez em 1975, na Declaração de Amsterdã. A expressão foi utilizada para definir uma série de
ações que visavam a reabilitação de bairros antigos, contudo pode também ser aplicada em áreas
novas que possuam os mesmos problemas como degradação urbana, das edificações e conflitos
sociais.

• Ao longo dos anos o termo foi sendo alterado de acordo com as estratégias necessárias
para o sucesso da intervenção. Esse processo trouxe à luz os conceitos de renovação
urbana, revitalização urbana, requalificação urbana e conservação integrada, cada um
fruto de estratégias com ações específicas.
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RENOVAÇÃO URBANA
• Termo utilizado nas ações que implicam a demolição e substituição por um novo
padrão de edificações e/ou traçado urbano.

• Esse processo, normalmente, acompanha a densidade populacional da área e a

expulsão dos residentes, como a construção da Avenida Rio Branco no Rio de Janeiro na
década de 1900, a demolição do Morro do Castelo também no Rio de Janeiro na década
de 1920 e a Avenida Borges de Medeiros em Porto Alegre na década de 1930 (BRASIL,
2014).
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RENOVAÇÃO URBANA
• Termo utilizado nas ações que implicam a demolição e substituição por um novo
padrão de edificações e/ou traçado urbano.

• Esse processo, normalmente, acompanha a densidade populacional da área e a

expulsão dos residentes, como a construção da Avenida Rio Branco no Rio de Janeiro na
década de 1900, a demolição do Morro do Castelo também no Rio de Janeiro na década
de 1920 e a Avenida Borges de Medeiros em Porto Alegre na década de 1930 (BRASIL,
2014).

• Outro exemplo desse tipo de intervenção é a área central de Paris, remodelada pelo
Barão de Haussmann no final do Século XIX, que teve grande parte do traçado urbano
medieval da cidade alterado para dar lugar aos grandes bulevares e eixos viários
ventilados e iluminados que a cidade possui atualmente, a área foi renovada por meio
das construções de novas edificações e vias que apagaram do território parte do
traçado antigo que se encontrava inadequado para a utilização do período.
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REVITALIZAÇÃO URBANA
• Termo utilizado para estratégias que visam a retomada da vida econômica e social,
pela geração de atividades econômicas que atraiam pessoas e tragam vida à
determinada área.

• Como exemplo temos o Programa de Incentivo à Revitalização de Áreas Urbanas

Degradadas (PRO-URBE), realizado pelo Governo de São Paulo no ano de 2007.
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REQUALIFICAÇÃO URBANA
• Termo utilizado para as ações que visam a melhoria de condições de uma área que se
encontre degradada ou em processo de degradação em comparação com seu
histórico.

• A qualificação do espaço é atingida por meio do aumento da atratividade e

competitividade gerados pela recentralização econômica.

• Como exemplo temos o Projeto Porto Maravilha realizado na Cidade do Rio de Janeiro,
em 2010, como fruto de uma Operação Urbana Consorciada (OUC).
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CONSERVAÇÃO INTEGRADA

• é a adequação de edificações ou áreas antigas de maneira a torná-las utilizáveis para as

funções contemporâneas. É uma estratégia que possibilita a preservação do patrimônio
histórico e cultural aliado ao desenvolvimento urbano sustentável.

REALIBILITAÇÃO

• Reabilitação é uma estratégia de gestão urbana que por meio de diversas ações busca
valorizar as potencialidades sociais, econômicas e funcionais das áreas, melhorando a
qualidade de vida do moradores ou usuários.

• Como exemplo temos o Plano de Reabilitação do Hipercentro de Belo Horizonte em

2007, e o Plano de Reabilitação do Centro Antigo de Salvador em 2010
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REABILITAÇÃO

• Como exemplo de reabilitação urbana podemos citar a intervenção na área do

Pelourinho, em Salvador (BA). O projeto de reabilitação do Pelourinho foi de grande
importância nacional. Iniciado na década de 1990, o projeto ganhou notoriedade por
conta da participação popular e a preocupação com a manutenção da população que ali
habitava e também pelas ações envolvendo empresas de comercialização de tintas.
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• Mendes (2013) refere-se ao conceito de intervenção chamando-o de

regeneração urbana, e relacionando-o com os demais processos de “re”,
como a reurbanização, a reestruturação, a recomposição, a renovação, a
reabilitação e a requalificação.

• Para Moura (2006), os “res” correspondem a: requalificação, revitalização,

reabilitação e renovação;

• A renovação está associada a ideia de trazer o novo, ou seja, demolir o

antigo, redesenhar e construir um espaço tal como desejado sem se
preocupar com o existente, a história ou a memória atreladas ao
espaço e as pessoas que dali usufruíam (MOURA, et al., 2006)
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• A requalificação busca trazer de volta as qualidades do espaço e a

melhoria da qualidade de vida da população. Esta ação prevê a construção
e/ou a recuperação de edificações e espaços livres públicos que valorizem e
atraiam novas funções para a área, promovendo a melhoria da vitalidade
social e econômica (MOURA, et al., 2006).
• A revitalização busca trazer nova vida à área. Esse objetivo pode ser
atingido por meio de um planejamento estratégico em que haja incentivo
aos usos mistos proporcionando movimentação em todos os períodos do
dia, promoção de atividades culturais, melhoria das condições
socioeconômicas e ambientais, reconhecendo e introduzindo valores em
ações de médio e longo prazo que promovam vínculos entre o território e
as pessoas (MOURA, et al., 2006).
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• A reabilitação é um tratamento de todo o tecido urbano da área de forma a

torná-la hábil a receber e proporcionar usos. Esse processo, normalmente,
é direcionado a dois aspectos, o edificado e o paisagístico, ou seja,
intervêm nas edificações adequando-as aos novos usos e necessidades e
na paisagem urbana por meio de elementos de visibilidade, tratamento de
fachadas, tratamento dos espaços livres públicos, entre outros (MOURA, et
al., 2006).
• Grande parte das ações realizadas nos séculos XIX e XX eram de renovação
urbana. Atualmente as ações estão mais voltadas a requalificação e a
revitalização das áreas com ações que abrangem não apenas os problemas
físicos, mas também os sociais buscando promover melhorias na qualidade
de vida da população.
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• Cada tipo de intervenção é aplicado de acordo com as características e

necessidades especificas da área a ser trabalhada.

• Algumas delas possuem problemas mais simples como trânsito, edificações

abandonadas ou condenadas; outras apresentam situações mais
complexas como o alto índice de violência, desigualdade social e pobreza;

• Quando as situações são mais complexas, além das alterações urbanísticas

físicas como a reforma de edificações, construções e alargamentos de vias e
semelhantes, é necessário o investimento em ações sociais que alterem a
vida cotidiana das pessoas, sua renda, autoestima e valorização do cidadão.
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• Grande parte dessas ações são trabalhadas com a implantação de escolas,

centros de cultura, melhoria do acesso aos serviços públicos, novas e
melhores oportunidades de emprego e geração de renda, além de
projetos que visam o fortalecimento da identidade da população de forma
com que eles interajam e se sintam proprietários dos espaços públicos.
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ALGUNS EXEMPLOS: PROJETO INTEGRAL DE BOGOTÁ

• A cidade de Bogotá, na Colômbia, nos anos 1990, vivia um processo a

deterioração da cidade podia ser notada por meio das condições do
sistema viário, os altos níveis de ruído e poluição atmosférica, o aumento
da violência, segregação urbana, violência e criminalidade, dentre outras
características comuns ao processo de adensamento desordenado.

• Bogotá passou por um processo de transformação iniciado na década de

1990, uma reforma política e a implantação de vários programas e
projetos multidisciplinares que visavam a prevenção e a melhoria da
qualidade de vida dos cidadãos, resultando na redução de mais de 50% da
quantidade de homicídios na cidade (CARVALHO; CASTANHEIRA, 2001).
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ALGUNS EXEMPLOS: PROJETO INTEGRAL DE BOGOTÁ

• Um dos diferenciais do projeto integral de Bogotá é sua continuidade. As

ações foram mantidas durante quatro gestões consecutivas por diferentes
prefeitos, agregando novas visões e atividades.

• O projeto teve início em 1994-5 com foco na cultura cidadã e ao longo das
gestões foram agregadas as preocupações com mobilidade urbana,
diminuição dos índices de violência, redução da poluição atmosférica,
redução de pobreza e combate à fome.
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ALGUNS EXEMPLOS: PROJETO INTEGRAL DE BOGOTÁ

• As ações mais conhecidas são as voltadas à mobilidade urbana, em que foi

criado um sistema com faixas exclusivas para ônibus e a priorização dos
ciclistas e pedestres.

• O ônibus era mal visto pelos usuários, sendo considerado por muitos um
símbolo de pobreza. Para alterar essa situação a prefeitura investiu em
uma nova frota de ônibus e deu-lhe o nome de Transmilenium,
resignificando a imagem do transporte coletivo para a população, além de
destinar faixas exclusivas para os ônibus proporcionando velocidade no
deslocamento e atraindo novos usuários.
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ALGUNS EXEMPLOS: PROJETO INTEGRAL DE BOGOTÁ

• Outras ações importantes:

• (1) “Banco de Terras”: a administração municipal comprou grandes terrenos para
fazer o planejamento urbano adequado, impedindo que novas áreas se tornassem
favelas;
• (2) regularização dos bairros: doação de títulos de propriedade para moradores que
não tinham as escrituras de seus terrenos; e oferecimento de casas em locais
regularizados para os moradores de bairros que não poderiam ser urbanizados;
• (3) instalação de delegacias de família e defensorias públicas nos bairros;
• (4) instalação de bibliotecas, creches e escolas nos bairros pobres;
• (5) fornecimento de serviços básicos como energia, água potável e esgoto aos
bairros pobres;
• (6) planejamento de intervenção nos espaços urbanos;
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ALGUNS EXEMPLOS: PROJETO INTEGRAL DE BOGOTÁ

• Outras ações importantes:

• (7) implementação de ações sociais de múltiplas frentes: reforma de espaços
públicos e melhoria de escolas existentes, focando em programas de inserção dos
jovens;
• (8) melhoria do transporte público nos bairros mais pobres: inserção de corredores
de ônibus – TransMilênio e ciclovias; nos finais de semana foram reservadas as
principais vias para pedestres; além da inserção de imensos calçadões para
pedestres;
• (9) implantação de uma gigantesca rede de bibliotecas, a Red Capital de Bibliotecas
Públicas (BibloRed), que foi criada em 1998;
• (10) intervenção na recuperação de espaços críticos (segurança e convivência);
• (11) projetos urbanísticos para recuperação da região central de Bogotá, com
criação e reforma de praças, atraindo mais pessoas para as ruas;
• (12) construção de parques em áreas deterioradas.
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ALGUNS EXEMPLOS: PROJETO INTEGRAL DE BOGOTÁ

• Outras ações importantes:

• (7) implementação de ações sociais de múltiplas frentes: reforma de espaços
públicos e melhoria de escolas existentes, focando em programas de inserção dos
jovens;
• (8) melhoria do transporte público nos bairros mais pobres: inserção de corredores
de ônibus – TransMilênio e ciclovias; nos finais de semana foram reservadas as
principais vias para pedestres; além da inserção de imensos calçadões para
pedestres;
• (9) implantação de uma gigantesca rede de bibliotecas, a Red Capital de Bibliotecas
Públicas (BibloRed), que foi criada em 1998;
• (10) intervenção na recuperação de espaços críticos (segurança e convivência);
• (11) projetos urbanísticos para recuperação da região central de Bogotá, com
criação e reforma de praças, atraindo mais pessoas para as ruas;
• (12) construção de parques em áreas deterioradas.
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ALGUNS EXEMPLOS: HIGH LINE PARK – NEW YORK

• Uma estrutura ferroviária que foi desativada no ano de 1983 e ficou

abandonada até o início das obras de requalificação. O projeto se tornou
um parque urbano elevado com 2,5 km de extensão em uma área
adensada com poucas oportunidades de lazer;

• A linha férrea que passou pelo processo de requalificação atravessa três

bairros da cidade e estava para ser demolida quando um grupo de
moradores se uniram para reivindicar a manutenção da estrutura e sua
transformação em um equipamento que pudesse ser utilizado pela
população.
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ALGUNS EXEMPLOS: HIGH LINE PARK – NEW YORK

• A associação realizou um concurso de ideias para ampliar as discussões

acerca das possibilidades de utilização do referido espaço e aumentar a
visibilidade do projeto. A ação recebeu 720 projetos vindos de 36 países. A
prefeitura passou a ofereceu apoio no processo de intervenção na área.

• O zoneamento foi alterado, possibilitando o uso misto e a instalação de

habitações, antes proibidas. Grande parte da verba utilizada para a
execução do projeto foi disponibilizada por meio de doações do poder
privado.
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ALGUNS EXEMPLOS: HIGH LINE PARK – NEW YORK

• O QUE TEM DE BOM LÁ?

• Áreas de permanência e descanso com espreguiçadeiras que deslizam
pelos trilhos;
• áreas de contemplação que permitem o contato com a dinâmica da
cidade;
• áreas de caminhada com trajetos que se alargam e estreitam hora
dando espaço à vegetação, hora aos trilhos e as pessoas.

• O High Line Park é hoje um dos pontos turísticos mais populares da cidade,
sendo destaque pelo paisagismo simples e moderno
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VAMOS JUNTOS?
• Formem grupos com 4 integrantes; Selecione uma área da cidade ou da região onde
mora um dos integrantes e que seja oportuna para o recebimento de um projeto de
intervenção urbana.
• Abra o Google Chrome e analise seu bairro através do google maps, Earth e Street View.
• Abra o arquivo de zoneamento e identifique:
• Possíveis centralidades do seu bairro; centro comercial e de negócios; patrimônios
públicos/edificações muito antigas, praças e parques; área destinadas a programas
de habitação popular, vazios urbanos (lotes vagos ou abandonados) estação
ferroviária, hospital, rios e córregos abertos importantes, rodoviária, entre outros
equipamentos e particularidades do município.
• Elabore um relatório para entregar na próxima aula, contendo:
• Planta com identificação dos itens supracitados;
• Possibilidade de intervenção urbana, explicando qual estratégia seria mais
adequada e indicando um possível local para realização.
• Entrega: Impreterivelmente semana q vem (16/03).