Fique atento para os seguintes itens: - Imveis que no tm a certido do habite-se perdem o valor na hora da venda, pois esto

na condio de irregulares perante a Prefeitura; - Imvel sem habite-se no pode ser herdado, doado, ou participar de qualquer tipo d e negociao. - Contas de gua, luz e telefone no significam que o imvel esteja regularizado junto Prefeitura. Significa, apenas, que as exigncias estabelecidas pelas concessionria s destes servios foram atendidas; - Carns de IPTU tambm no significam que o imvel esteja regularizado. Muitas prefeitu ras elaboram o cadastro das construes irregulares somente com o objetivo de arreca darem impostos; - Prdios residenciais ou comerciais no podem constituir condomnio legal, no sendo po ssvel o estabelecimento de uma conveno que ampare os usurios e defina o rateio das d espesas que so comuns; - Entidades que financiam a compra de imveis exigem a certido do habite-se para qu e o emprstimo seja concedido; - Estabelecimentos comerciais que no tm a certido do habite-se, no recebem alvar defi nitivo para funcionamento legal, tornando difcil a venda ou aluguel dos mesmos; o alvar provisrio de 180 dias, renovveis uma nica vez. A concesso de alvars s ocorre existncia do documento. - Para a averbao (registro) do imvel no Registro Geral de Imveis, necessria a certido do habite-se, pois, sem ela, a casa no existe judicialmente. - Seguros de condomnios ou residncias ficam inviveis e, caso o servio seja contratad o, a seguradora pode negar-se a pagar as despesas em ocorrncias de acidentes ou d anos. Os itens acima servem para dar uma noo da importncia da certido do habite-se. Portan to, procure no se esquecer desse documento em sua prxima negociao.

Repondendo sua pergunta: somente no CARTORIO DE REGISTRO DE IMVEIS vc ter esta inf ormao e explico porque:

A matricula o documento oficial do imvel e nela esto anotados todos os atos que oc orrem com o imvel. Cada terreno da cidade recebe um matricula e quando vc constro i no terreno dentro da lei vc obrigado a averbar a construo e toda sua documentao. P ortano se a construo tem habite-se na matricula que estar esta informao e no na prefe tura que apenas emite este documento. solicite no cartorio de imveis uma certido de propriedade e interio tero. Ao contr ario do registro fiscal do municio este documento pblico e qualquer um pode solic ita-lo bastando levar o endereo completo do imvel. Nesta certido vc saber se o imvel tem habite-se. Lembro que imveis muito antigos apesar de ter IPTU na prefeitura p odem no ter o habite-se e isso perante um financiamento da CEF da problema.