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Direito Contratual - Aula 14Â e 15Â
Direito Contratual - Aula 14Â e 15Â
ada atividade com contedo lcito, no interesse de outrem O TOMADOR mediante certa remunerao. NATUREZA JURDICA: Bilateral ou Sinalagmtico; Oneroso; Comutativo; Consensual; Informal e no solene; Tpico ou Nominado. Obs.: NA GRANDE PARTE DAS VEZES APLICA-SE A ESSE CONTRATO O CDC. PORM, TANTO CDC COMO O CC (artigo 593), DISPE QUE NO SE APLICA AS RELAES DE CARTER TRABALHISTAS.
Vedao objeto seja ilcito (art. 594) Porm devemos dar uma interpretao extensiva, ou seja, ressalvando os prejuzos previstos nos artigos 186 e 187 do CC, os princpios da boa-f e funo social;
Do Analfabeto proteo especfica artigo 595 do CC assinado a rogo e subscrito por duas testemunhas; Falta de fixao da remunerao arbitramento (juiz), segundo os costumes do local, tempo de servio e sua qualidade (596); Fixao de prazo necessrio, pois os negcios jurdicos no podem ser perpetuos (art. 598) 4 anos; Suspende sua contagem, se por sua culpa, deixou o prestador de servir (600)
DA PRESTAO DE SERVIOS ARTIGOS 593 A 609 DO CC REGRAS: No fixao de prazo no sendo o mesmo fixado, poder qualquer das partes, APS DEVIDA NOTIFICAO, encerrar o contrato. Dar-se o aviso: I - com antecedncia de 8 dias, se o salrio se houver fixado por tempo de um ms, ou mais; II - com antecipao de 4 dias, se o salrio se tiver ajustado por semana, ou quinzena; III - de vspera, quando se tenha contratado por menos de sete dias. OBRIGAES E RESPONSABILIDADES CONTRATUAIS DO PRESTADOR: Se contratado por tempo certo ou obra determinada, no poder se ausentar ou se despedir antes do final da obra ou prazo, sob pena de pagamento de perdas e danos, o mesmo dar-se- no caso de demisso por justa causa (art. 602)
DA PRESTAO DE SERVIOS ARTIGOS 593 A 609 DO CC DO TOMADOR: se despedir o prestador sem justa causa, ser obrigado a pagar por inteiro a retribuio vencida + metade do que teria direito se finalizado o contrato (art. 603); No pode transferir o direito a outro o direito ao servio. Do mesmo modo que o prestador no poder substituir-se (art. 605). Vedao ao Enriquecimento e Boa-f contratado pessoa no perita para o servio, o prestador no poder requerer o valor como se fosse, mas ter direito a uma compensao se o servio fora feito a contento (art. 606);
Pelo escoamento do prazo; pela concluso da obra; Pela resciso do contrato mediante aviso prvio; Por inadimplemento de qualquer das partes; ou Pela impossibilidade da continuao do contrato, motivada por fora maior.
CONCEITO: uma forma especial de prestao de servios, por meio do qual uma das partes EMPREITEIRO OU PRESTADOR obriga-se a fazer ou mandar fazer determinada obra, mediante uma retribuio do DONO DA OBRA ou TOMADOR. TIPOS DE EMPREITADA:
SOB ADMINISTRAO: apenas administra as pessoas contratadas pelo dono da obra, que tambm fornece os materiais; MO DE OBRA OU DE LAVOR: fornece a mo de obra, ficando os materiais a cargo do dono da obra;
MISTA OU DE LAVOR E MATERIAIS: obriga-se pela mo de obra e material, nesse caso sua responsabilidade passa a ser de resultado.
DO CONTRATO DE EMPREITADA (ART. 610 A 626 DO CC) REGRAS: Risco das Obra: Empreiteiro se forneceu os materiais at a entrega da obra, se o tomador estiver em mora, passar para o mesmo; Empreiteiro s forneceu a mo de obra, todos os riscos, caso no tenha culpa, sero do dono da obra; porm, se perecer a coisa antes da entrega, ser obrigado provar o EMPREITEIRO defeito no material sob pena de no receber a remunerao. Medio regula o artigo 614 do CC o direito do empreiteiro de regular sua prestao de servio por medida; Tudo que se for pago presume-se verificado; E presume-se verificado se aps 30 dias no houver manifestao.
DO CONTRATO DE EMPREITADA (ART. 610 A 626 DO CC) REJEIO DA OBRA Artigo 615 pode o tomador rejeitar a entrega da obra, se o empreiteiro fugiu do projeto e instrues, porm pode tambm reclamar o ABATIMENTO - art. 616. REEMBOLSO art. 617 o empreiteiro obrigado a reembolsar o dona da obra pelo material perdido por imprudncia ou impercia o utilizar. PRAZO art. 618 empreitada mista + obra de grande vulto = responde pelo prazo de 05 ANOS, pela solidez, segurana, material e solo Dono da obra 180 dias do conhecimento do vcio ou defeito.
DO PAGAMENTO: Empreiteiro no ter direito a acrscimo do valor contratado se fez modificaes no projeto; Se aprovada pelo Dono da Obra tem direito ao reembolso. Do mesmo modo ter o empreiteiro direito se presente na obra o Dono, no puder ignorar o conhecimento do que estava se passando.
DA REVISO: na empreitada de lavor e materiais, havendo diminuio na proporo superior a 1/10 do preo global no material, poder pedir a reviso do valor. SUSPENSO DA OBRA art. 623, 624 e do CC. EXTINO no h extino com a morte art. 626.
DO CONTRATO DE DEPSITO
Conceito: aquele contrato no qual o DEPOSITRIO recebe um objeto MVEL e CORPREO, para guardar, at que o depositante o reclame (art. 627 do CC).
Pode ser classificado: DEPSITO VOLUNTRIO simples acordo entre partes; DEPSITO NECESSRIO (OU OBRIGATRIO) resulta de lei ou situao de miserabilidade (calamidade pblica). Pode ainda ser DEPSITO REGULAR COISA INFUNGVEL; DEPSITO IRREGULAR - COISA FUNGVEL;
Gratuito ou oneroso (art. 628 do CC); Bilateral; Comutativo; Consensual; Personalssimo; Real Informal e no solene (ver artigo 646 do CC prova plano da eficcia e no validade); Tpico ou Nominado.
Previso artigos 627 a 652 do CC
DO CONTRATO DE DEPSITO
REGRAS: OBRIGAO DO DEPOSITRIO: ter na guarda e conservao da coisa depositada o cuidado e diligncia que costuma com o que lhe pertence; restitu-la quando o exija o depositante, com todos os frutos e acrescidos, do mesmo modo que recebeu e no mesmo lugar que foi entregue, (art. 629, 630 e 631 do CC).
OBS.: As despesas de restituio correm por conta do depositante. TERCEIRO se a coisa houver sido depositada no interesse de terceiro, e o depositrio tiver sido cientificado deste fato pelo depositante, no poder ele exonerar-se restituindo a coisa a este, sem consentimento daquele (art. 632)
CONTRATO DE DEPSITO PRAZO DE DEVOLUO - Ainda que o contrato fixe prazo restituio, o depositrio entregar o depsito logo que se lhe exija, salvo se tiver o direito de RETENO, conforme disposto no artigo 644 do CC. OBJETO ILCITO pode o depositrio, expondo o fundamento da suspeita, requerer que se recolha o objeto ao Depsito Pblico. DEPSITO JUDICIAL - Ao depositrio ser facultado, requerer depsito judicial da coisa, quando, por motivo plausvel, NO A POSSA GUARDAR, E O DEPOSITANTE NO QUEIRA RECEB-LA (art. 635). ALIENAO POR HERDEIRO - O herdeiro do depositrio, que de boa-f vendeu a coisa depositada, obrigado a assistir o depositante na reivindicao, e a restituir ao comprador o preo recebido (Art. 637 do CC).
CONTRATO DE DEPSITO VEDAO AO DEPOSITRIO (Art. 638) Salvo DIREITO DE RETENO, no poder o depositrio deixar de restituir a coisa, alegando no pertencer a coisa ao depositante ou opondo compensao, exceto se noutro depsito se fundar. COISA DIVISVEL (Art. 639) Sendo 02 ou mais depositantes, e DIVISVEL A COISA, a cada um s entregar o depositrio a respectiva parte, salvo se houver entre eles solidariedade. USO DA COISA PELO DEPOSITRIO (Art. 640) - Sob pena de responder por PERDAS E DANOS, no poder o depositrio servir-se da coisa depositada, nem a dar em depsito a outrem, salvo se devidamente autorizado. INCAPACIDADE DO DEPOSITANTE (Art. 641) Dever imediatamente restituda a coisa depositada ao administrador nomeado e, no querendo ou no podendo o depositante recebla, recolh-la- ao Depsito PBLICO ou JUDICIAL
CONTRATO DE DEPSITO
PERDA DA COISA - O depositrio no responde pelos casos de fora maior; mas, para que lhe valha a escusa, ter de prov-los.
DESPESAS - O depositante obrigado a pagar ao depositrio as despesas feitas com a coisa, e os prejuzos que do depsito provierem. DEPSITO DE COISA FUNGVEL (Art. 645) O depsito de coisas fungveis, em que o depositrio se obrigue a restituir objetos do mesmo gnero, qualidade e quantidade, regular-se- pelo disposto acerca do mtuo.
CONTRATO DE DEPSITO DEPSITO NECESSRIO: I - o que se faz em desempenho de obrigao legal; II - o que se efetua por ocasio de alguma calamidade, como o incndio, a inundao, o naufrgio ou o saque. Obs.: equiparado o das bagagens dos viajantes ou hspedes nas hospedarias onde estiverem. Os hospedeiros respondero como depositrios, assim como pelos furtos e roubos que perpetrarem as pessoas empregadas ou admitidas nos seus estabelecimentos.
DEPOSITRI INFIEL (SUMULA VINCULANTE 25 STF): Art. 652. Seja o depsito voluntrio ou necessrio, o depositrio que no o restituir quando exigido ser compelido a faz-lo mediante priso no excedente a um ano, e ressarcir os prejuzos.
CONTRATO DE MANDATO
PROCURAO POR INSTRUMENTO PBLICO lavrada em cartrio de notas - mandato por instrumento pblico, pode substabelecer-se mediante instrumento particular.
FORMA - O mandato pode ser expresso ou tcito, verbal ou escrito, estando sujeita forma exigida por lei. A ACEITAO do mandato pode ser tcita, e resulta do comeo de execuo. GRATUITO (Art. 658) presume-se gratuito quando no houver sido estipulada retribuio, exceto se o seu objeto corresponder ao daqueles que o mandatrio trata por ofcio ou profisso lucrativa. ONEROSO - retribuio ser prevista em lei ou no contrato. No caso de OMISSO, ser ela determinada pelos usos do lugar, ou, na falta destes, por arbitramento.
CONTRATO DE MANDATO PODERES ESPECIAIS - Para alienar, hipotecar, transigir, ou praticar outros quaisquer atos que exorbitem da administrao ordinria, depende a procurao de poderes especiais e expressos. OBS.: O poder de transigir no importa o de firmar compromisso. AUSNCIA DE MANDATO (Art. 662) - Os atos praticados por quem no tenha mandato, ou o tenha sem poderes suficientes, so ineficazes em relao quele em cujo nome foram praticados, salvo se este os ratificar.
RESPONSABILIDADE - Sempre que o mandatrio estipular negcios expressamente em nome do mandante, ser este o nico responsvel; porm, se agir no seu prprio nome, ainda que o negcio seja de conta do mandante, A RESPONSABILIDADE SER SUA.
CONTRATO DE MANDATO
RETENO (Art. 664) - direito de reter para ser ressarcido de tudo que lhe for devido em consequncia do mandato. EXCESSOS DO MANDATRIO ultrapassado os limites, ser considerado mero gestor de negcios, enquanto o mandante lhe no ratificar os atos. RELATIVAMENTE INCAPAZ (Art. 666) - O maior de 16 e menor de 18 anos no emancipado pode ser mandatrio, mas o mandante no tem ao contra ele seno de conformidade com as regras gerais, aplicveis s obrigaes contradas por menores.
CONTRATO DE MANDATO
DAS OBRIGAES DO MANDATRIO - obrigado a aplicar toda sua diligncia habitual na execuo do mandato; - a indenizar qualquer prejuzo causado por culpa sua ou daquele a quem substabelecer, sem autorizao; SUBSTABELECIDO SEM AUTORIZAO RESPONDE INCLUSIVE POR CASO FORTUITO, salvo provando que o caso teria sobrevindo, ainda que no tivesse havido substabelecimento; - a proibio de substabelecer constar da procurao, os atos praticados pelo substabelecido no obrigam o mandante, salvo ratificao expressa, que retroagir data do ato; - prestar contas de sua gerncia ao mandante, transferindo-lhe as vantagens provenientes do mandato, por qualquer ttulo que seja; - no pode compensar os prejuzos a que deu causa com os proveitos que, por outro lado, tenha granjeado ao seu constituinte;
CONTRATO DE MANDATO
DAS OBRIGAES DO MANDATRIO - Se o mandatrio, tendo fundos ou crdito do mandante, comprar, em nome prprio, algo que devera comprar para o mandante, por ter sido expressamente designado no mandato, ter este AO PARA OBRIG-LO ENTREGA DA COISA COMPRADA; - nomeados mais de uma pessoa, REPUTA-SE VLIDOS OS ATOS PRATICADOS POR QUALQUER DELES, salvo se na procurao dispunha que o mesmo devia executar conjuntamente; - O terceiro que, depois de conhecer os poderes do mandatrio, com ele celebrar negcio jurdico exorbitante do mandato, no tem ao contra o mandatrio, salvo se este lhe prometeu ratificao do mandante ou se responsabilizou pessoalmente; - MORTE Embora ciente da morte, interdio ou mudana de estado do mandante, deve o mandatrio concluir o negcio j comeado, se houver perigo na demora.
CONTRATO DE MANDATO
DAS OBRIGAES DO MANDANTE:
- obrigado a satisfazer todas as obrigaes contradas pelo mandatrio e adiantar a importncia das despesas necessrias execuo dele, quando o mandatrio lhe pedir; - obrigado o mandante a pagar ao mandatrio a remunerao ajustada e as despesas da execuo do mandato;
- o mandante deve ressarcir o mandatrio as perdas que este sofrer com a execuo do mandato, sempre que no resultem de culpa sua ou de excesso de poderes;
Ainda que o mandatrio contrarie as instrues do mandante, se no exceder os limites do mandato, ficar o mandante obrigado para com aqueles com quem o seu procurador contratou; mas ter contra este ao pelas perdas e danos resultantes da inobservncia das instrues;
O mandato for outorgado por duas ou mais pessoas, e para negcio comum, CADA UMA FICAR SOLIDARIAMENTE RESPONSVEL AO MANDATRIO POR TODOS OS COMPROMISSOS E EFEITOS DO MANDATO, salvo direito regressivo, pelas quantias que pagar, contra os outros mandantes;
CONTRATO DE MANDATO
Da Extino do Mandato - Cessa o mandato: I - pela revogao ou pela renncia; II - pela morte ou interdio de uma das partes; III - pela mudana de estado que inabilite o mandante a conferir os poderes, ou o mandatrio para os exercer; IV - pelo trmino do prazo ou pela concluso do negcio. DISPOSIES FINAIS CLUSULA DE IRREVOGABILIDADE: o mandante o revogar, pagar perdas e danos.
CONTRATO DE MANDATO
EM CAUSA PRPRIA (Art. 685) revogao no ter eficcia, nem se extingui com a morte de qualquer das partes, ficando o mandatrio dispensado de prestar contas, e podendo transferir para si os bens mveis ou imveis objeto do mandato, obedecidas as formalidades legais; NOTIFICAO - A revogao do mandato, notificada somente ao mandatrio, NO SE PODE OPOR AOS TERCEIROS QUE, ignorando-a, de boa-f com ele trataram; RENNCIA dever ser dado um tempo hbil para substituio do mandatrio, sob pena indenizar o mandante, SALVO SE ESTE PROVAR QUE NO PODIA CONTINUAR NO MANDATO SEM PREJUZO CONSIDERVEL, E QUE NO LHE ERA DADO SUBSTABELECER;
MORTE - So vlidos, a respeito dos contratantes de boa-f, os atos com estes ajustados em nome do mandante pelo mandatrio, enquanto este ignorar a morte daquele ou a extino do mandato, por qualquer outra causa
CONTRATO DE COMISSO
CONCEITO: o contrato pelo qual o COMISSRIO realiza a aquisio ou venda de bens, em seu prprio nome, conta do COMITENTE.
DIFERENA ENTRE MANDATO E COMISSO no contrato de comisso a atuao em nome prprio, no mandato age em nome de terceiro. NATUREZA JURDICA: Oneroso; Bilateral; Comutativo; Consensual; Personalssimo; Informal e no solene; Tpico ou Nominado.
CONTRATO DE COMISSO TIPOS DE COMISSO: a) Comisses Imperativas: so aquelas que no deixam margem de manobra para o comissrio (art. 695); b) Comisses Indicativas: possui pequena margem de atuao, mas sempre que possvel deve comunicar o comitente sobre seus atos; c) Comisses facultativas: o comitente transmite seu interesse no negcio, sem qualquer restrio de atuao do comissrio. Obrigaes do Comissrio: - agir com cuidado e diligncia, no s para evitar qualquer prejuzo ao comitente, mas ainda para lhe proporcionar o lucro que razoavelmente se podia esperar do negcio.
CONTRATO DE COMISSO RESPONSABILIDADE DO COMISSRIO - Responder o comissrio, salvo motivo de fora maior, por qualquer prejuzo que, por ao ou omisso, ocasionar ao comitente.
SUBJETIVAMENTE - O comissrio no responde pela insolvncia das pessoas com quem tratar, exceto em caso de culpa. CLUSULA DEL CREDERE - responder o comissrio solidariamente com as pessoas com que houver tratado em nome do comitente. Salvo estipulao em contrrio, o comissrio tem direito a remunerao mais elevada. AUSNCIA DE PRAZO PARA PAGAMENTO (Art. 699) - Presumese o comissrio autorizado a conceder dilao do prazo para pagamento, na conformidade dos usos do lugar onde se realizar o negcio, se no houver instrues diversas do comitente.
CONTRATO DE COMISSO EXISTINDO PRAZO FIXADO - Se houver instrues do comitente proibindo prorrogao de prazos para pagamento, ou se esta no for conforme os usos locais, poder o COMITENTE EXIGIR QUE O COMISSRIO PAGUE INCONTINENTI OU RESPONDA PELAS CONSEQUNCIAS DA DILAO CONCEDIDA. FALTA DE REMUNERAO FIXADA - No estipulada a remunerao devida ao comissrio, SER ELA ARBITRADA SEGUNDO OS USOS CORRENTES NO LUGAR. NO CASO DE MORTE DO COMISSRIO, ou, quando, por motivo de fora maior, no puder concluir o negcio, ser devida pelo comitente uma remunerao proporcional aos trabalhos realizados. ALTERAO DE INSTRUES PELO COMITENTE - pode a fazer a qualquer tempo.
CONTRATO DE COMISSO
DESPEDIDA SEM JUSTA CAUSA o comissrio ter direito a ser remunerado pelos trabalhos prestados, bem como a ser ressarcido pelas perdas e danos resultantes de sua dispensa; PAGAMENTO DE JUROS - O comitente e o comissrio so obrigados a pagar juros um ao outro; o primeiro pelo que o comissrio houver adiantado para cumprimento de suas ordens; e o segundo pela mora na entrega dos fundos que pertencerem ao comitente; CRDITO PRIVILEGIADO - O crdito do comissrio, relativo a comisses e despesas feitas, goza de privilgio geral, no caso de FALNCIA OU INSOLVNCIA do comitente. DIREITO DE RETENO - Para reembolso das despesas feitas, bem como para recebimento das comisses devidas, tem o comissrio direito de reteno sobre os bens e valores em seu poder em virtude da comisso.