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s de Negreiros Calado Disciplina: Direito .ivil <<< .ontratos

EVICO (arts. 447 457 do NCC) 1. Etimologia: vem do latim evictione, que significa ato ou efeito de vencer. 2. Defini o: D-se evico quando o adquirente de coisa mvel ou imvel, em contrato oneroso, perde o direito de propriedade, posse ou uso, total ou parcialmente, geralmente por sentena judicial ou ato de desapropriao, devido a fato anterior ou contempor neo ! aquisio. "#aulo $ader, 2%%&, p. 12'( )*cio de direito +. Nat!re"a #!r$di%a: legal. ,. E&em'lo: -oo vende para .arlos um apartamento de sua propriedade. /eses depois -oaquim ingressa com ao de usucapio, pleiteando o dom*nio do apartamento. 0 sentena recon1ece o direito de -oaquim, destacando-se que o tempo decorrido se deu antes da venda para .arlos. 0ssim, .arlos foi privado do 2em por evico. &. Vo%()!los: 3. Elementos: evicto "vencido(, evictor "vencedor( e alienante. a( aquisio do direito de propriedade ou posse, atrav4s de contrato oneroso5 2( perda total ou parcial de direito so2re a coisa5 c( anterioridade do v*cio em relao ! aquisio5 d( aus6ncia de e7cluso de responsa2ilidade.

8. *ed! o de garantia: necessidade de clusula e7pressa e "art. ,,9( ci6ncia e assuno do risco5 9. Direitos do E+i%to: a( restituio integral do preo5 2( indeni:ao pelos frutos5 c( indeni:ao pelos custos do contrato5 d( restituio das custas e 1onorrios advocat*cios

pagos.

'. E+i% o ,ar%ial: considervel opo de resciso do contrato ou indeni:ao5 no considervel indeni:ao. 1%. Notifi%a o do alienante: Deve o adquirente avisar ao alienante so2re o lit*gio, na forma do art. 8%,< do .#.. 0 doutrina e o ?D- admitem que a denunciao ! lide no 4 requisito sine qua non para o ressarcimento por causa da reivindicao, mas 4 significante para a anlise do m4rito em ao do evicto contra o alienante. 11. -!ris'r!d.n%ia <$D=$<E0FGB H =)<.FGB H Iusca e apreenso de ve*culo por consistir em o2jeto de furto. Direito do adquirente de 2uscar ressarcimento junto ao vendedor pelo preju*:o sofrido, independente da 2oa ou m-f4 deste na reali:ao do negcio. ?entena de proced6ncia da ao e denunciao da lide. .onfirmao. Desprovimento do apelo da demandada. ",fls.( "D->? H 0#. &'91&89+2 H 3J ...*v. H >el. Des. Bsvaldo ?tefanello H -. 23.%,.2%%%( .<)<@ H .B/#>0 = )=$D0 H .B$D>0DB B$=>B?B H 0@<=$0$D= H =)<.FGB H <$D=@<AK$.<0 DB 0>D. 1.1%8 DB .LD<AB .<)<@ H ?=$D=$F0 /0$D<D0 H 0 teor da norma encartada no art. 1.1%8 do .digo .ivil, nos contratos oneroso pelos quais se transfere o dom*nio, posse ou uso, o2riga-se o alienante a resguardar o adquirente dos riscos da evico, toda ve: que se no ten1a e7clu*do e7pressamente esta responsa2ilidade. >ecursos improvidos.. "D0/A H 0p %299%9&-+ H "2'1%3( H 2J ...*v. H >el. -ui: Iatista Mranco H -. 29.%'.1'''(