REQUERIMENTO PARA AVERBAO DE

REFORMA - AMPLIAO DE CONSTRUO

ILUSTRSSIMO 2 OFICIAL DE REGISTRO DE IMVEIS DE PIRACICABA
Nome: _______________, Nacionalidade: _______________, Profisso: _______________,
Estado Civil: _______________, RG: _______________, CPF: _______________,
Endereo: _______________, n: _______________, Bairro: _______________,
Complemento: _______________, Cidade: _______________, Estado: _______________,
Telefone: _______________, E-mail: _______________, Nome e qualificao do cnjugue (se
casado): _______________, Qualificao: _______________,
Nacionalidade: _______________, Profisso: _______________, RG: _______________,
CPF: _______________, Regime de Bens: _______________ e data do
casamento: _______________.
Por meio do presente, requeremos a Vossa Senhoria que seja lavrada, junto transcrio
n _______________ OU matrcula n _______________, AVERBAO DE REFORMA -
AMPLIAO DE CONSTRUO, a saber: o prdio/casa/HC (especificar): _______________,
nmero: _______________, da Rua/Avenida/Travessa: _______________,
com _______________ m, foi reformado, tendo sido ampliada sua rea de construo
em _______________ m, passando, portanto, a compreender a rea total de construo
de _______________ m, conforme o seguinte documento: _______________ e Certido
Negativa de Dbitos expedida pelo INSS nmero _______________, expedida
em _______________.
Atribui-se referida reforma/ampliao, para efeito de clculo de custas e emolumentos junto ao
Registro de Imveis, o valor de R$ _______________.
Termos em que, Pede deferimento
Piracicaba, 7 de Maio de 2014.
___________________________________________
(assinatura do(a) requerente)
INSTRUES PARA PREENCHIMENTO
1- Dever ser providenciado o reconhecimento da firma de quem subscrever o requerimento.
2- Tratando-se de requerimento formalizado por pessoa jurdica, dever ser apresentada prova
de sua representao por aquele que o subscrever, em forma de cpia autenticada
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(instrumentos de constituio de sociedade, alterao contratual, estatuto social, ata de
assemblia);
3- Tratando-se de requerimento formalizado por procurador, dever ser apresentado o
instrumento de mandato, em forma de cpia autenticada (procurao substabelecimento);
4- Como prova da ampliao dever ser juntada certido expedida pela Prefeitura Municipal ou
documento equivalente (Visto de Concluso), na via original, consignando-se seus dados no
requerimento, no campo prprio;
5- Juntar cpia do recibo do IPTU do exerccio vigente ou certido de valor venal do imvel
(atualizada);
6- Dever ser atribudo um valor reforma-ampliao (consultar tabela do SINDUSCON/SP no
site www.sindusconsp.com.br);
7- Dever ser juntada CND expedida pelo INSS, salvo nas seguintes hipteses: a) edificao
concluda anteriormente a 21/11/1966; b) edificao e ampliao com at 70m de rea
construda no total, desde que concluda em regime de mutiro, sem o concurso de mo-de-obra
assalariada, destinada a residncia unifamiliar, do tipo econmico, e que o proprietrio no
possua outro imvel cuja edificao tenha se efetivado nas mesmas condies. Nesse caso
(da letra b), dever constar do requerimento declarao firmada POR TODOS OS
PROPRIETRIOS, sob responsabilidade civil e penal, acerca de estarem preenchidos todos os
mencionados requisitos;
8- A CND do INSS dever estar em vigor por ocasio da apresentao do requerimento ao
Registro de Imveis;
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