ATIVIDADE DISCIPLINAR AD1

Disciplina: DIREITO CIVIL V

Perodo: 06 C!rso: DIREITO Pro"essor: Ale#andre $a%no N& $& Le'o
TEMA: DA A()ISI*+O E DA PERDA DA POSSE
Jos Eduardo de Oliveira Braga, zequinhaoab@yahoo.co.br
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M!rio "erreira #e$o, ne$o%erreiraario@ho$ail.co
,
1- INTROD)*+O
A a$ria sobre o direi$o das coisas ou direi$os reais es$! dis&os$a na 'ar$e Es&ecial,
do (ivro ))) que abrange do ar$igo *.*+, ao ar$igo *.-*. do /0digo /ivil de 1..1 2(ei n3
*..4.,, de *. de 5aneiro de 1..16. 'or, a posse es$! dis&os$a no ar$igo *.*+, ao ar$igo
*.117 do /0digo /ivil de 1..1. A aquisi89o e &erda da &osse es$9o nos ar$igos *.1.4 a *.1.+ e
*.11: a *.117 do /0digo /ivil de 1..1, res&ec$ivaen$e.
'ara o es$udo des$es con$e;dos 2da aquisi89o da &osse e da &erda da &osse6, ser9o
consul$ados os ar$igos *.1.4 a *.1.+ 2da aquisi89o da &osse6 e os ar$igos *.11: a *.117 2da
&erda da &osse6 e ainda os ar$igos +1. a +:: do /0digo de 'rocesso /ivil, &ara an!lise da
&ro$e89o e $u$ela dos direi$os reais e &ossess0rios.
Ainda ho5e, h! a&la discuss9o na dou$rina &!$ria sobre a noencla$ura ais
adequada &ara noear o ob5e$o do direi$o &osi$ivado nes$a &ar$e do /0digo /ivil, se a
denoina89o ais &er$inen$e seria <direi$o das coisas= ou <direi$os reais=.
O legislador ao elaborar o /0digo /ivil de 1..1 o&$ou &or u$ilizar a denoina89o
<>irei$o das /oisas= &ara o T?$ulo do (ivro ))), que abrange o T?$ulo ): >a 'osse, que $ra$a
dos direi$os reais lii$ados @ &osse, inclusive sis$ea$izou o ins$i$u$o da &osse e qua$ro
ca&?$ulos, individualizandoAse, da aquisi89o da &osse e u ca&i$ulo e da &erda da &osse e
ou$ro.
O legislador ao edi$ar o /0digo /ivil de 1..1 ado$ou @ Teoria de Budol% von
I.erin%
/
2Teoria Ob5e$ivis$a6, &ro$egendo a eC$erioriza89o da &ro&riedade 2&osse6,
1
Acadmico do Curso de Direito da Faculdade Cambury, Campus de Goinia-GO.
2
Acadmico do Curso de Direito da Faculdade Cambury, Campus de Goinia-GO.
3
Teoria de Ihering: !ela "ual a !osse # o estado de $ato corres!ondente ao e%erc&cio da
!ro!riedade, ou de seus desdobramentos, basta a lei !rescre'er "ue (a'er) !osse sem!re "ue essa
situa*+o se de$inir nas rela*,es -ur&dicas. /GO01A2345, Carlos 6oberto. Direito Ci'il 7rasileiro 8 -
1
considerandoAa su%icien$e a ani%es$a89o do eleen$o ob5e$ivo: corpus 2eleen$o a$erial:
&oder %?sico sobre a coisa6, &os$o que o eleen$o sub5e$ivo: animus se cons$a$a se&re que se
veri%icar o corpus 2animus chaado de affectio tenendi: in$en89o de &ossuir6, &ara @ sua
aquisi89o, de%inindoAse &ossuidor, coo sendo aquele que $e de %a$o o eCerc?cio, &leno ou
n9o, de quaisquer dos &oderes ineren$es ao do?nio ou @ &ro&riedade, &orque que quer que
se encon$re e ua dessas si$ua8Des <$e= adquirido a &osse.

,- $ODOS DE A()ISI*+O DA POSSE
O /0digo /ivil de 1..1, e seu ar$igo *.1.4 $rouCe co ais l0gica e razoabilidade,
o odo coo se adquire a &osse, inclusive co&leen$ou e es$abeleceu essa &ossibilidade
co o $eC$o do ar$igo *.1.-.
O ar$igo *.1.4, do /0digo /ivil de 1..1, &reconiza que: <Ad0!ire-se a posse desde
o 1o1en2o e1 0!e se 2orna poss3el o e#erccio4 e1 no1e pr5prio4 de 0!al0!er dos
poderes ineren2es 6 propriedade=. 2>es$acaos6.
A &osse &ode ser adquirida 2ar$. *.1.-, //E1..16: a6 &ela &r0&ria &essoa que
&re$enda adquiriAla, desde que ca&azF b6 &or re&resen$an$e ou &rocurador 2anda$!rio6, co
&oderes es&eciaisF c6 &or $erceiro, se anda$o, de&endendo de ra$i%ica89o 2ges$or de
neg0cios6.
A a0!isi7'o da posse, quan$o @ sua orige, &ode se dar &or 1odo ori%in8rio o!
deri3ado. A dis$in89o en$re posse ori%in8ria e posse deri3ada i&or$an$e, &ois se
origin!ria, sendo nova, a&resen$aAse se v?cios que a aculava nas 9os do an$ecessor,
&or na &osse derivada, o adquiren$e vai recebGAla co $odos os v?cios que $inha ao $e&o
da aquisi89o.
"0rula de coo se adquire a &osse
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: su5ei$o H coisa H a$os de &ro&rie$!rio I &osse
na$ural J in5us$i8a I &osse 5ur?dica. A in5us$i8a se carac$eriza &elos v?cios da violGncia,
clandes$inidade e &recariedade.
,&1- $odos ori%in8rios de a0!isi7'o da posse
Direito das Coisas. 9. ed. 5+o :aulo: 5arai'a, 2;1<= !. 1;>?.
<
DO0@A4BB@ e CD@0B422A, 4l!&dio e Feli!e. Curso Did)tico de Direito Ci'il. 5+o :aulo: Atlas, 2;12=
!. E9E.
2
Posse ori%in8ria a &osse que se adquire &or $?$ulo inaugural, indi$o, se qualquer
liga89o co o &ossuidor an$erior. #9o &rov de nenhua rela89o &ossess0ria an$erior, n9o
con$ qualquer v?cio 2violGncia, clandes$inidade e &recariedade6. K a &osse iaculada,
virge.
A0!isi7'o ori%in8ria da posse ocorre nos casos e que n9o h! rela89o de
causalidade en$re a &osse a$ual e a an$erior 2ineCis$Gncia de neCo causal en$re a &osse a$ual e a
an$erior6. O que &ode ocorrer, e duas hi&0$eses: a6 ou a coisa n9o $inha dono, &orque nunca
o $eve 2res nullius6 ou &orque %oi abandonada 2res derelicta6F b6 ou &orque %oi esbulhada
2violen$a ou clandes$ina6 e o v?cio, &os$erioren$e, cessa, $ornandoAse ua &osse ansa e
&ac?%ica.
#o caso da coisa se dono, a aquisi89o origin!ria da &osse eleen$o do do?nio,
que adquirido &or ocu&a89o. O su5ei$o se a&odera da coisa, adquire, &or conseguin$e, a &osse
e ainda se $orna &ro&rie$!rio.
,&1- $odos deri3ados de a0!isi7'o da posse
Posse deri3ada a &osse que se adquire con$ra u &ossuidor an$erior, ua cadeia
causal de u a$o de $rans%erGncia, &or &ara carac$erizar a deriva89o necess!rio eCis$ir
dois &ossuidores envolvidos: a6 aquele que adquireF b6 aquele con$ra o qual se e%e$iva a
aquisi89o, is$o , aquele que &erde a &osse. EC.: $odo con$ra$o de co&ra e venda derivado,
&orque u &erde a &osse e ou$ro a adquire.
A0!isi7'o deri3ada se carac$eriza quando h! anuGncia do an$igo &ossuidor, coo na
$radi89o 2en$rega6. A $rans%erGncia &ode ser real 2quando o &ossuidor a$ual a en$rega ao novo
&ossuidor6, si1:5lica 2quando o que se en$rega algo que siboliza a coisa, coo as chaves
de ua casa6 ou &or cl8!s!la con2ra2!al 2a cl!usula constituti, &or eio da qual o&era o
constituto possessrio6.
O ar$. *.1.: do /0digo /ivil de 1..1 de$erina claraen$e que a &osse conserva o
eso car!$er co que %oi adquirida.
,&/- S!;ei2os da posse <0!e1 pode ad0!irir=
A &osse &ode ser adquirida &or:
a6 Apreens'o da coisa, que &ode ocorrer e duas hi&0$eses:
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i6 &or a2o !nila2eral, que se realiza &elo eCerc?cio de u &oder de %a$o sobre a coisa,
no in$eresse daquele que o eCerce. /oisa se dono ou abandonada 2res derelicta: derrelic89o
consis$e no abandono volun$!rio da coisa6 e quando a coisa n9o %or de ningu 2res nullius6.
Luan$o ao a$o da a&reens9o &ara bens i0veis, dizAse ocu&a89oF &ara bens 0veis, denoinaA
se 0rbi$a de in%luGnciaF
ii6 quando a coisa re$irada de ou$re se a sua &eriss9o. Aquisi89o da &osse &or
a$o violen$o ou clandes$ino. 'rii$ivo &ossuidor oi$irAse, n9o reagindo incontinenti e
de%esa de sua &osse ou n9o a de%endendo &or eio dos in$erdi$os &ossess0rios.
b6 E#erccio de direi2o, ocorre no caso da servid9o, se o dono do &rdio servien$e
&eranecer iner$e. EC.: &assage de u aquedu$o &or $erreno alheio 2ar$. *.:7+, //E1..16.
c6 A2o :ila2eral, quando a &osse $ransi$ida de u &ossuidor a ou$ro. K o caso da
$radi89o, que odo derivado de a&ossaen$o da coisa. 'ressu&De o acordo de von$ades.
Ocorre edian$e o neg0cio 5ur?dico 2 ar$. *.4, //E1..16. T?$ulo: gra$ui$o I doa89oF oneroso I
co&ra e venda. 'ode ser: real, sib0lica ou %ic$a.
d6 S!cess'o na posse 2ar$. *.1., e ar$. *.1.7, //E1..16, ou se5a, aquisi89o a $?$ulo
universal e a $?$ulo singular. #es$es casos, a acess'o da posse &ode ser:
i6 por s!cess'o !ni3ersal: o herdeiro agrega a sua &osse @ do %alecidoF
ii6 por s!cess'o sin%!lar: o &ossuidor &ode agregar a sua &osse @ de seu an$ecessor.
/- $ODOS DA PERDA DA POSSE
A &erda da &osse, con%ore a $eoria ob5e$ivis$a de )hering, ado$ada &elo ordenaen$o
5ur?dico &!$rio, ocorre quando o &ossuidor deiCa de agir coo age o &ro&rie$!rio, is$o , &erdeA
se a &osse quando n9o ais &oss?vel o eCerc?cio, sobre a coisa, de &oderes ineren$es ao
do?nio.
"MBMN(AO >A 'EB>A >A 'OOOE
>
"MBMN(A PEBA(: &osse J eCerc?cio de &oder de do?nio I &erda da &osse
"MBMN(A *: &osse J corpus 2a$o de &ro&rie$!rio6 I &erda da &osse
"MBMN(A 1: &osse J animus 2von$ade de agir coo dono6 I &erda da &osse
O9o hi&0$eses de &erda da &osse:
a6 pelo a:andono o! por derrelic7'o, que signi%ica o abandono volun$!rio da coisa.
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DO0@A4BB@ e CD@0B422A, 4l!&dio e Feli!e. Curso Did)tico de Direito Ci'il. 5+o :aulo: Atlas, 2;12=
!. >;;.
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b6 pela 2radi7'o 2traditio6, quando o &ossuidor $rans%ere volun$ariaen$e a coisa.
'ode ocorrer de $rGs %oras:
i6 real: quando envolve a en$rega e%e$iva e a$erial da coisaF
ii6 si1:5lica: quando re&resen$ada &or a$o que $raduz a aliena89o. EC.: a en$rega das
chaves de acesso ao i0velF
iii6 "ic2a: que &ode ser de dois odos: traditio brevi manu, quando a &essoa que $e
&osse dire$a do be, e raz9o de con$ra$o celebrado co o &ossuidor indire$o 2arrendador,
locador, e$c.6 adquire o seu do?nio, n9o &recisa devolver ao dono, &ara que es$e novaen$e
lhe %a8a a en$rega real da coisa. Bas$a a deiss9o volun$!ria da &osse indire$a &elo
$ransi$en$e, &ara que se re&u$e e%e$uada a $radi89oF constituto possessrio, quando o
&ro&rie$!rio que aliena o i0vel, as &eranece nele residindo &or %or8a de u con$ra$o de
loca89o celebrado co o adquiren$e, &erde a &osse de dono 2indire$a6, as adquire &ela
encionada cl!usula constituti, a de loca$!rio.
c6 pela perda propria1en2e di2a da coisa. EC.: ob5e$o &erdido den$ro de casa, n9o
h! &erda &ro&riaen$e da coisaF ob5e$o &erdido na rua.
d6 pela des2r!i7'o da coisa o! se! desapareci1en2o. 'ode acon$ecer e diversas
si$ua8Des, $ais coo: i6 Acon2eci1en2o: %a$o na$ural. EC.: or$e de u anial &or idade
avan8adaF caso %or$ui$o. EC.: anial or$o a$ingido &or u raio e$c.F ii6 ?a2o do pr5prio
poss!idor: EC.: ao &rovocar a &erda $o$al do ve?culo &or dire89o &erigosa ou i&ruden$eF iii6
?a2o de 2erceiro: EC.: e a$o a$en$a$0rio @ &ro&riedadeF iv6 (!ando dei#a a coisa de 2er as
0!alidades essenciais 6 s!a !2ili@a7'o o! a perda do 3alor econA1ico. EC.: $erreno
invadido &elo arF nos casos de con%us9o, cois$9o, ad5un89o e avuls9o.
e6 pela coloca7'o da coisa "ora do co1Brcio, &orque se $ornou ina&rovei$!vel ou
inalien!vel 2extra commercium6. 'ode ocorrer &or razDes de: orde &;blica, oralidade,
higiene e seguran8a &;blica. EC.: desa&ro&ria89o de $erras, con%isco de &rodu$os alien$?cios
&or %iscaliza89o sani$!ria, e$c.
%6 pelo es:!l.o, is$o , &ela &osse de ou$re.
9- CONCL)S+O
Os direi$os reais s9o co&os$os &or si$ua8Des 5ur?dicas co&leCas e dinQicas. Tal
es$ru$ura se d! &ela &r0&ria $rans%ora89o social que i&elida &elo $e&o se $rans%ora @
edida que novos %a$os lhe v9o surgindo. O surgien$o de diversos odos de vida,
eC&ressados &or eio dos cos$ues e da oral, v9o criando &ara o direi$o a res&onsabilidade
5
de reada&$arAse &ara a$ender seus novos anseios sociais, sobre$udo, quando se $ra$a do direi$o
de &ro&riedade e aos seus a$ribu$os, den$re eles, a &osse de boaA%, ansa e &ac?%ica.
'osse ua si$ua89o de %a$o 2)hering6, &ossuidor o que eCerce os &oderes ineren$es
ao do?nio, que se encon$rar e $al &oder &orque adquiriu a &osse. K de relevan$e
in$eresse de$erinar co eCa$id9o a da$a da aquisi89o da &osse, &ara saber se $ra$a de &osse
nova ou velha, &or eCe&lo, &ara %ins de usuca&i9o, con$udo, a %ora de aquisi89o da &osse
&ara que se &ossa deons$rar a legi$iidade e ausGncia de v?cio.
Res nullius 2coisa se dono6 C res derelicta 2coisa abandonada6, abas &ode
legi$iar o do?nio do &ossuidor no %u$uro 2usuca&i9o6.
A $ransiss9o da &osse, a $?$ulo universal 2mortis causa: heran8a6 e a $?$ulo singular
2inter vivos: u be singular &elo neg0cio 5ur?dico bila$eral6, con%ore ar$. *.1., e ar$. *.1+,,
//E1..1.
A &osse cessa quando o &ossuidor &erde o &oder sobre o be o que &ode ocorrer &or
abandono, $radi89o, &erda ou des$rui89o, &osse de ou$re e constituto possessrio 2a$o &elo
qual aquele que &ossu?a e seu noe &assa a &ossuir e noe alheio6.
'or$an$o, &erdeAse a &osse quando n9o ais se eCerce ou se &ode eCercGAla, con%ore
ar$igos *.11: e *.114, //E1..1: &elo esbulho 2&erda violen$a ou n9o dos &oderes ineren$es @
&osse6F &elo abandono 2a&licaAse $an$o @ &osse dire$a quan$o @ indire$a6F &ela $radi89o da coisaF
&ela des$rui89o ou &ela inalienabilidade 2coisa %ora do corcio6F &ela &erda ou &elo %ur$o da
coisaF &elo constituto possessrioF &elo usuca&i9o.
A &osse, era si$ua89o de %a$o, &ro$egida &elo legislador brasileiro n9o s0 &orque
a&resen$a ser ua si$ua89o de direi$o, as &ara evi$ar que &revale8a a violGncia, an$endoAse
a &az social.
>- RE?ERCNCIAS DIDLIOERF?ICAS
PO#RA(SEO, /arlos Bober$o. Direi2o Ci3il Drasileiro > Direi2o das Coisas. +.
ed. O9o 'aulo: Oaraiva, 1.*4.
>O#)TETT) e LN)#TE((A, El&?dio e "eli&e. C!rso Did82ico de Direi2o Ci3il.
O9o 'aulo: A$las, 1.*1.
EO/OBAB, (auro B. Jr. Direi2o Ci3il. O9o 'aulo: barros, "ischer U Associados,
1..7.
6