rea Total

Total de Habitantes
Densidade Habitacional Actual

32.72 ha
2566 hab
78.43 hab/ha

n fogos

404.0 Servios Privados

804.0 Misto

Informtica
Cristal

Conservado
Mau Estado

1
4

1
8

2566
0
40

456.0 Servios Privados

Transportes Martinho

Requalificado

535.7 Habitao

Transportes Martinho

Degradado

Missionrios da
Consolata

Novo

Consultrios Mdicos

Requalificado

1
1

1
1

0
0

7 12

60

Uso

n Pisos

N Habitantes

Estado Edifcio

Nome Servio

AT (rea Total do Lote)

1
2

327,169.54 m

1,784.1 Religioso

867.5 Sade

7
8
9

1,161.1 Servios Privados

897.4 Habitao
631.6 Misto

Socremo
Conservado
Abandonado
Arquiplan/Tabacaria/Ze
Conservado
nith/Vila das Mangas

10

325.2 Servios Privados

Farmcia/SWECO/Aptus
/Casa Design/Vrios (a Novo
confirmar)

11

683.8 Misto

Supermercado Dinmica Conservado

8 16

80

12
13
14

623.1 Habitao
386.6 Misto
863.7 Misto

Milano Jeans/Ricopy
-

Conservado
Conservado
Em construo

7 14
14 26
27 52

70
130
260

15

795.7 Servios Pblicos

Ministrio dos Antigos

Combatentes

Requalificado

16

619.3 Habitao

17

Cabeleireiro de garagem Conservado

30

430.0 Habitao

Conservado

10

18

465.1 Misto

SilCom

Conservado

19
20
21
22

258.7
258.6
225.0
512.5

Frimox
-

Conservado
Conservado
Requalificado
Conservado

2
2
2
2

1
1
1
1

5
5
0
5

Habitao
Habitao
Servios Privados
Habitao

23

532.1 Habitao

Conservado

10

24

490.5 Misto

Bo-ho

Conservado

10

25

325.9 Habitao

Conservado

26

300.0 Servios Privados

Grandeur International
School
Oficial - Embaixada
Caf
Horscopo/Restaurante
Galaxy
Escola Internacional De
Maputo
Hotel Cardoso

Conservado

Conservado

Conservado

45

Conservado
Conservado
Conservado

4 12
1 1
2 1

60
5
5

Conservado

Conservado
Degradado
Conservado
Requalificado

3 6
1 1
3 18
6 0

30
5
90
0

27
28

1,168.5 Habitao
547.6 Misto

29
30
31

550.0 Habitao
668.3 Habitao
1,163.4 Habitao

32

8,627.0 Servios Privados

33
34
35
36
37

2,225.9
897.9
2,301.3
14,042.3

Habitao
Habitao
Habitao
Servios Privados

8,385.5 Servios Privados

Jardim dos
Novo
Professores/Caf Accia

Requalificado

Conservado

Degradado

Conservado

Conservado
Conservado

4
4

8
8

40
40

38

753.4 Sade

39

431.5 Servios Privados

40

373.2 Servios Privados

41

706.7 Religioso

42
43

875.1 Habitao
1,426.6 Habitao

Centro de Sade da
EDM
SEED ou instituto de
estudos sociais e
econmicos?
Ex-Pizza Corner
Igreja Adventista do 7
Dia
-

44

924.4 Habitao

Internet-Caf garagem

Mau Estado

45

Sinagoga Judaica
FedEX/STEINER/ESET/A
CT/PRISTINE
Instituto Comercial de
Maputo
Centro Infantil 1 de
Junho
Escola Secundria Josina
Machel
-

Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Conservado

2
2
2
2
2
1

1
1
1
1
1
0

5
5
5
5
5
0

Conservado

Mau Estado

Conservado

Mau Estado

Conservado

45
46
47
48
49
50

223.7
356.5
377.5
202.5
241.2
1,067.0

51

1,006.5 Servios Privados

52

15,041.8 Servios Pblicos

53

3,513.8 Servios Pblicos

54

28,520.4 Servios Pblicos

55

Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Religioso

626.7 Habitao

56

524.8 Religioso

57

911.7 Servios Privados

58

1,070.6 Servios Privados

59

1,663.3 Servios Privados

60

525.6 Servios Privados

61

930.5 Histrico/Cultural
Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Comercial
Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Servios Privados
Habitao
Habitao
Habitao

Igreja Adventista do 7
Conservado
Dia
Ricoh
Conservado
EcoSec/Markitek/Chavei
Conservado
ro da Polana

Hotel Villa das Mangas

Requalificado

Casa Design
Museu Nacional de
Geologia
Mercado do Museu
Rangers Segurana
-

Conservado

Conservado

Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Degradado
Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Mau Estado
Conservado
Conservado
Conservado

4
4
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
3
2
2
2

8
4
1
1
1
0
2
1
1
1
1
2
3
1
1
2

40
20
5
5
5
0
10
5
5
5
5
10
0
5
5
10

62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77

675.8
499.2
580.3
290.5
357.5
5,359.7
452.6
286.2
285.9
241.8
229.7
720.7
434.1
679.6
658.2
635.9

78

1,060.2 Servios Privados

Nocar? (por confirmar) Conservado

79
80

1,120.6 Habitao
2,033.9 Habitao

Conservado
Abandonado

2
2

2
1

10
5

81

464.0 Habitao

Conservado

10

82

422.3 Servios Pblicos

Requalificado

83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93

468.0
582.9
700.5
584.6
772.4
601.8
624.1
674.6
309.8
472.6
372.3

O Nosso Chaveiro
(garagem)
Instituto de Bolsas de
Estudo
IEN
Optimoz
Museu de Histria
Natural
JA
AECOM (a confirmar)

Requalificado
Conservado
Conservado
Mau Estado
Requalificado
Conservado
Conservado
Conservado
Conservado
Requalificado
Conservado

2
2
2
2
2
1
4
3
1
2
2

1
1
1
1
1
1
8
6
1
1
1

5
5
5
5
0
5
40
30
5
0
5

Conservado

Conservado
Conservado
Conservado

2
2
1

2
2
1

10
5
0

Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Servios Privados
Habitao
Habitao
Habitao
Habitao
Servios Privados
Habitao

94

6,068.8 Histrico/Cultural

95
96
97

744.2 Habitao
733.5 Misto
719.4 Servios Privados

98
99
100
101

668.2 Habitao
614.9 Habitao
821.6 Habitao
3,708.7 Servios Pblicos

Faculdade de
Arquitectura e
Planeamento Fsico

Conservado
Conservado
Conservado

2
1
4

1
1
8

5
5
40

Conservado

BCI/A Esquina/Boutique
Conservado
(na garagem)

15

102

636.9 Misto

103

1,111.4 Misto

A confirmar

Conservado

10

104

3,336.1 Servios Privados

Clube dos
Empresrios/Cmara de
Conservado
Comrcio Moambique
Brasil (a confirmar)

105

920.7 Servios Privados

Conservado

Conservado

3 33

165

106

8,354.5 Habitao

107

1,285.2 Servios Pblicos

108

1,498.9 Servios Privados

109

3,707.7 Servios Privados

110

507.8 Habitao

111

516.8 Misto

112
113
114
115

920.0
985.4
973.8
1,866.4

116

1,850.2 Servios Privados

117

1,990.1 Habitao

118
119
120

Habitao
Habitao
Habitao
Habitao

773.0 Servios Pblicos

1,049.4 Habitao

Engen - Bombas de
Combustvel Timsay
Tabacaria

Procuradoria Geral da
Requalificado
Repblica (a confirmar)
Creche XiCorao
Comit Olmpico de
Moambique - Prdio
Habitacional
Supermercado (a
confirmar)/Tabacaria/Le
Salon
Pavilho desportivo Escola Internacional de
Moambique
Centro de Psicologia
Aplicada e Exames
Psicotcnicos
-

19 68

340

Conservado

5 10

50

Mau Estado

30

Conservado
Conservado
Conservado
Novo

4 12
4 8
4 16
3 9

60
40
80
45

Conservado

Requalificado
Em construo

Conservado

13 52

260

Conservado

Conservado

80.00
1,902.70

0.2
2.4

19.80%
59.16%

0.2
0.6

180.00

180.00

0.4

39.47%

0.4

80.00

80.00

0.1

14.93%

0.1

883.80

1,767.59

1.0

49.54%

0.5

240.00

480.00

0.6

27.67%

0.3

220.00
220.00

220.00
220.00

0.2
0.2

18.95%
24.52%

0.2
0.2

264.00

1,848.00

2.9

41.80%

0.4

290.07

1,450.33

4.5

89.19%

0.9

204.00

1,632.00

2.4

29.83%

0.3

180.00
386.56
0.00

1,260.00
5,411.80
0.00

2.0
14.0
0.0

28.89%
100.00%
0.00%

0.3
1.0
0.0

214.00

856.00

1.1

26.89%

0.3

182.00

728.00

1.2

29.39%

0.3

170.00

340.00

0.8

39.53%

0.4

186.04

372.08

0.8

40.00%

0.4

106.04
70.04
90.00
120.00

212.08
140.08
180.00
240.00

0.8
0.5
0.8
0.5

40.99%
27.08%
40.00%
23.42%

0.4
0.3
0.4
0.2

Lateral

Posterior

rea Verde

rea no computvel

Afastamentos

CIS

COS

CAS

Outras reas Impermeveis

AC (rea Construda)

rea Implantao Edifcio

Frontal
80.00
475.68

144.00

288.00

0.5

27.06%

0.3

150.00

450.00

0.9

30.58%

0.3

120.00

240.00

0.7

36.82%

0.4

80.00

80.00

0.3

26.67%

0.3

144.00

256.00

0.2

12.32%

0.2

310.00

1,240.00

2.3

56.61%

0.6

220.00
132.00
255.00

880.00
132.00
510.00

1.6
0.2
0.4

40.00%
19.75%
21.92%

0.4
0.2
0.2

2,220.26

8,881.03

1.0

25.74%

0.3

450.00 1,350.00
165.22
165.22
1,077.25 3,231.76
4,022.58 24,135.46

0.6
0.2
1.4
1.7

20.22%
18.40%
46.81%
28.65%

0.2
0.2
0.5
0.3

112

320.00

320.00

0.0

3.82%

0.0

208.00

208.00

0.3

27.61%

0.3

162.00

324.00

0.8

37.54%

0.4

92.44

92.44

0.2

24.77%

0.2

180.00

360.00

0.5

25.47%

0.3

192.00
266.00

768.00
1,064.00

0.9
0.7

21.94%
18.65%

0.2
0.2

359.68

1,438.70

1.6

38.91%

0.4

105.61
91.89
115.48
56.00
64.00
119.00

211.22
183.78
230.96
112.00
128.00
119.00

0.9
0.5
0.6
0.6
0.5
0.1

47.20%
25.77%
30.59%
27.65%
26.53%
11.15%

0.5
0.3
0.3
0.3
0.3
0.1

256.00

512.00

0.5

25.43%

0.3

3,072.00 12,288.00

0.8

20.42%

0.2

1,963.16

0.6

27.94%

0.3

8,757.34 26,272.03

0.9

30.71%

0.3

0.4

19.15%

0.2

981.58

120.00

240.00

171.53

343.05

0.7

32.68%

0.3

240.00

480.00

0.5

26.32%

0.3

535.32

535.32

0.5

50.00%

0.5

669.50

669.50

0.4

40.25%

0.4

192.00

192.00

0.4

36.53%

0.4

324.00

324.00

0.3

34.82%

0.3

180.50
120.00
108.00
96.00
112.00
4,481.37
150.73
109.20
105.94
152.96
96.00
128.00
70.00
222.00
120.00
160.00

722.00
480.00
108.00
96.00
112.00
4,481.37
301.46
218.40
211.89
305.92
192.00
256.00
210.00
444.01
335.99
320.00

1.1
1.0
0.2
0.3
0.3
0.8
0.7
0.8
0.7
1.3
0.8
0.4
0.5
0.7
0.5
0.5

26.71%
24.04%
18.61%
33.04%
31.33%
83.61%
33.30%
38.15%
37.05%
63.27%
41.79%
17.76%
16.13%
32.67%
18.23%
25.16%

0.3
0.2
0.2
0.3
0.3
0.8
0.3
0.4
0.4
0.6
0.4
0.2
0.2
0.3
0.3
0.3

224.00

448.00

0.4

21.13%

0.2

192.00
144.00

384.00
384.00

0.3
0.2

17.13%
7.08%

0.2
0.1

175.32

350.64

0.8

37.78%

0.4

100.00

200.00

0.5

23.68%

0.2

100.00
100.00
120.00
120.00
192.00
200.00
140.00
168.00
96.00
164.00
114.00

200.00
200.00
240.00
240.00
456.00
264.26
620.00
504.00
96.00
328.00
228.00

72
64.262
60

0.4
0.3
0.3
0.4
0.6
0.4
1.0
0.7
0.3
0.7
0.6

21.37%
17.16%
17.13%
20.53%
24.86%
33.24%
22.43%
24.90%
30.99%
34.70%
30.62%

0.2
0.2
0.2
0.2
0.3
0.4
0.3
0.2
0.3
0.3
0.3

1,925.31

4,120.61

270

0.7

31.72%

0.4

140.00
120.00
168.00

280.00
240.00
168.00

0.4
0.3
0.2

18.81%
16.36%
23.35%

0.2
0.2
0.2

95.987

96

144.00
120.00
216.00

288.00
120.00
864.00

0.4
0.2
1.1

21.55%
19.52%
26.29%

0.2
0.2
0.3

1,231.50

3,695.00

1.0

33.21%

0.3

280.00

840.00

1.3

43.97%

0.4

308.00

616.00

0.6

27.71%

0.3

616.00

1,271.65

0.4

18.46%

0.2

144.00

144.00

0.2

15.64%

0.2

3,399.32 10,197.97

1.2

40.69%

0.4

0.9

47.32%

0.5

0.6

19.21%

0.4

7.7

40.46%

0.4

608.11

1,216.21

288.00

865.37

1,500.00 28,500.00

215.65

289.37

168.00

840.00

1.7

33.08%

0.3

361.93

1,447.74

2.8

70.03%

0.7

300.81
323.29
451.38
504.00

1,203.23
1,293.14
1,805.53
1,512.00

1.3
1.3
1.9
0.8

32.70%
32.81%
46.35%
27.00%

0.3
0.3
0.5
0.3

968.00

968.00

0.5

52.32%

0.5

480.00

6,240.00

3.1

24.12%

0.2

112.90

338.70

0.4

14.61%

0.1

168.00

168.00
0.00

0.2
16.01%
0.2
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

-0.80 0.00 0.20 0.20

rea til

Gabarito

Zona de Proteco Ambiental

Zona Adensvel

Zona de Adensamento Bsico

CA (IAT) - (Coeficiente de Aproveitamento)

TO (Taxa de Ocupao)

IAV (ndice de reas Verdes)

TP (Taxa de Permeabilidade)

Caracterizao
Nome

passeio 1 rua

passeio central
passeio
rua 2

Estado do Edifcio
Degradado
Abandonado
Mau Estado
Conservado
Requalificado
Em construo
Novo