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Tangram Engenharia e Consultoria Ltda.

Avenida Augusto de Lima, 1.800 sala 802


Barro Preto - Belo Horizonte MG
CEP: 30.190-003
Tel: 31 3295-1386
Engenheira Responsvel - Selma de Sena Reis
ABNT NBR 12721:2006
Observaes Importantes
1 -
-
-
-
-
-
-
-
-
2 -
3 -
1 - INFORMAES PRELIMINARES
-
-
2 - QUADRO I
-
-
-
-
-
3 - QUADRO II
-
-
-
-
A capa apresentada neste CD no faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os dados constantes na
extremidade inferior direita se referem ao profissional que elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso
da capa estes dados devero ser eliminados
Ao terminar os lanamentos acima citados todas a planilha estar preenchida
Na coluna 19 devero ser discriminadas todas as unidades autnomas da edificao. Podero ser
agrupadas as unidades autnomas que tm as reas iguais
Em seguida, devero ser lanados os dados correspondentes s reas da memria de clculo de cada
edifcio nas colunas 20, 21, 22 e 25, 26, 27, assim como as quantidades de cada tipo de unidade
autnoma na coluna QUANTIDADE
INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR
os quadros Informaes Preliminares e Avaliao do Custo Global e Unitrio da Construo (Quadro III)
tero a orientao Retrato
todas as margens sero iguais a 1.5, cabealho e rodap iguais a 0 (zero) e a pgina dever ser
centralizada na horizontal e na vertical
o clculo nas planilhas est formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos coeficientes
de proporcionalidade onde o clculo est formatado com 05 (cinco) casas decimais
o tamanho do papel A4
no menu Opes do Excel clicar em "Avanado" e em Opes para Esta Planilhar desmarcar Valores
Zero
todos os demais quadros tero a orientao Paisagem
Na coluna 1 devero ser discriminados todos os pavimentos da edificao. Podero ser agrupados os
pavimentos que tm as reas iguais
Ao copiar as planilhas devero ser observadas as seguintes configuraes para impresso:
Em seguida, devero ser lanados os dados correspondentes s reas da memria de clculo de cada
edifcio nas colunas 2, 3, 4; 7, 8, 9 e 12, 13, 14, assim como as quantidades de cada tipo de pavimento
na coluna QUANTIDADE
os quadros Informaes Preliminares, V, VI, VII e VIII devero ser ajustados com 100% do tamanho
normal e 1 folha de largura por 1 de altura
todos os demais quadros devero ser ajustados com 90% do tamanho normal e 1 folha de largura por 1
de altura
Ao lanar os dados nas clulas D5, C10 e R6 as informaes sero levadas para todos os demais quadros,
em seus respectivos lugares
No Quadro I devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
Ao terminar os lanamentos acima citados todas a planilha estar preenchida
No Quadro II devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
Todas as colunas grifadas de azul so para lanamento de dados
Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4
Ateno especial para a clula correspondente ao Folha n
o
quando for necessrio mais de uma folha de
cada quadro. Quando isto acontecer a frmula dever ser alterada
INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR
Observaes Importantes
1 -
2 -
4 - QUADRO III
-
-
-
-
-
5 - QUADRO IV A
-
-
-
6 - QUADRO IV B
-
-
-
7 - QUADRO IV B.1
-
-
-
-
8 - QUADRO V
-
Observao Importante
1 -
9 - QUADRO VI
-
As frmulas para clculo nas diversas colunas do Quadro II esto com arredondamento, indicando assim
as possveis diferenas entre os totais dos Quadros I e II, assim como indicam tambm a diferena de
1,00000 na coluna 31
No Quadro IV B devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
Os ajustes devero ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os totais dos Quadros I e II
devero ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 dever ser exatamente igual a 1,00000
Na clula P30 devero ser lanados [dentro do parnteses da frmula, no lugar dos 0 (zeros)], as parcelas
do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais, despesas administrativas e equipamentos
Na clula P31 dever ser lanado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente mo de obra
No Quadro IV B.1 devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
A coluna G dever ser preenchida com a rea de terreno exclusiva de cada unidade autnoma
O Quadro VI todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I
No Quadro III devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
A coluna H dever ser preenchida com a rea de terreno comum multiplicada pelo coeficientes de
proporcionalidade de cada unidade autnoma (coluna J)
No Quadro IV A devero ser lanados os dados nas colunas que esto grifadas de azul
As clulas P30 e P31 (fora dos limites do Quadro III) so auxiliares
A frmula para o nmero da folha na clula K6 deste quadro dever ser alterada quando o Quadro IV B
for substitudo pelo Quadro IV B.1
As colunas 48 e 51 devero ser preenchidas somente quando existir rea sub-rogada
O restante da planilha estar preenchido com os lanamentos de dados nos Quadros II e III
A coluna C dever ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autnoma(s) tiver(em) rea(s)
acessria(s)
O Quadro V todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR 12721:2006
indicadas no mesmo, exceto as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I
Para o clculo da Remunerao do Construtor e do Incorporador (itens 11 e 12) devero ser lanados os
valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas clulas P61 e P62
A coluna C dever ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autnoma(s) tiver(em) rea(s)
acessria(s)
O restante da planilha estar preenchido com os lanamentos de dados no Quadro II
INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR
10 - QUADRO VII
-
11 - QUADRO VIII
-
12 - OBSERVAO IMPORTANTE
-
A capa apresentada neste CD no faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os dados constantes na
extremidade inferior direita se referem ao profissional que elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso
da capa estes dados devero ser eliminados
O Quadro VII todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I
O Quadro VIII todo para lanamento de dados conforme as instrues da ABNT NBR 12721:2006,
exceto as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I
INSTRUES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEAR
FOLHA N
o
1
1.
1.1
1.2
1.3
2.
2.1
2.2
2.3
3.
3.1
3.2
3.3
R CS CL
CG CP CP1Q
3.5
3.6
3.7
3.8
3.8.1
3.8.2
3.8.3
3.9
3.10
3.11
4.
5.
Nmero do Alvar de aprovao do projeto arquitetnico:
INFORMAES PLANILHAS / QUADROS
DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS
Vagas de Estacionamento (Unidade Autnoma)
Vagas de Estacionamento (acessrio de Unidade Autnoma)
Vagas de Estacionamento (reas de uso comum)
rea do Lote / Terreno:
Data de aprovao do projeto arquitetnico:
Quantidade de unidades autnomas:
Padro de Acabamento:
Nmeros de Pavimentos:
Quantidade de Vagas de estacionamento para Veculos:
Nome:
CNPJ / CPF:
Endereo:
Cidade / UF:
3.4
DADOS DO PROJETO / IMVEL
Nome do Edifcio:
Local da Construo:
Nmero de registro profissional no CREA:
Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART.):
folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente
pelo profissional responsvel tcnico, incorporador / proprietrio, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de
Imveis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1.964.
Designao Projeto-padro da NBR 12.721 mais
semelhante ao imvel
NBR 12.721 - INFORMAES PRELIMINARES
Esta a primeira folha de um total de
2.4 Endereo:
Profissional Resposvel Tcnico:
INCORPORADOR
RESPONSABILIDADE TCNICA PELAS INFORMAES E CLCULOS
OBS: Os Quadros apresentados neste Anexo podero ser reproduzidos mantendo-se o formato original, sendo vedada a alterao da
numerao de quadros e colunas, designaes e especificaes.
FOLHA N
o
2
Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data: Registro no CREA:
Real Equivalente

Real
(2+3)
Equivalente
em rea de
custo
padro
(2+4)
Real Equivalente

Real
(7+8)
Equivalente
em rea de
custo
padro
(7+9)
Real Equivalente

Real
(12+13)
Equivalente
em rea de
custo
padro
(12+14)

Real
(5+10+15)
Equivalente
em rea de
custo
padro
(6+11+16)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
TOTAIS
Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII
QUADRO I - Clculo das reas nos Pavimentos e da rea Global - Colunas 1 a 18
Coberta
padro
TOTAIS
Coberta de padro
diferente ou descoberta
Q
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c
o
s
)
REA DE USO COMUM REAS DE USO COMUM
Pavimento
Coberta de padro
diferente ou descoberta
TOTAIS
Coberta
padro
TOTAIS
Profissional Responsvel:
Coberta de padro
diferente ou descoberta
Coberta
padro
REA DO PAVIMENTO
REAS DE DIVISO PROPORCIONAL
INCORPORADOR
REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
LOCAL DO IMVEL:
REA PRIVATIVA
REA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) REA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 18)
OBSERVAES
FOLHA N
o
3
Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data: Registro no CREA:

Real
Equivalen-
te
(30 / 30) (31 x 12) (31 x 13) (31 x 14)
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
REA DA UNIDADE

Real
(23+28+35)
Equivalen-
te em rea
de custo
padro
(30+36)
QUADRO II - Clculo das reas das Unidades Autnomas - Colunas 19 a 38
Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
LOCAL DO IMVEL:

Real
(32+33)
Real
Equivalen-
te
Profissional Responsvel:
Coeficien-
te de
proporcio-
nalidade

Coberta
Padro
INCORPORADOR
Q
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N
T
I
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A
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n

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r
o

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e

u
n
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a
d
e
s

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n
t
i
c
a
s
)
TOTAIS
Equivalen-
te em rea
de custo
padro
(25+27)
Coberta
Padro
Real
(20+21)
Equivalen-
te em rea
de custo
padro
(20+22)
REAS DE DIVISO PROPORCIONAL

Real
(25+26)
Coberta de padro
diferente ou
descoberta
TOTAIS
REAS DE USO COMUM
Equivalen-
te em rea
de custo
padro
(32+34)
TOTAIS
REA DE USO COMUM
Coberta de padro
diferente ou
descoberta
REA PRIVATIVA
Unidade
Coberta
Padro
Real
Equivalen-
te
Coberta de padro
diferente ou
descoberta
REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL
rea total
equivalen-
te em rea
de custo
padro
(24+29)
REA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) #DIV/0! REA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 38) #DIV/0!
OBSERVAES
Total de folhas:
4
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data:
1. Projeto-padro (Lei 4.591, Art. 53 1) que mais se assemelha ao da incorporao projetada
2. Sindicato que forneceu o Custo Unitrio Bsico:
3. Custo Unitrio Bsico para o ms de: R$ por m
2
=
4. reas Globais do Prdio Projetado
4.1 rea Real Privativa, Global (QI, E5) m
2
#DIV/0! %
4.2 real Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15) m
2
#DIV/0! %
4.3 rea Real, Global (QI, E17) m
2
100.00 %
4.4 rea Equivalente* Privativa Global (QI, E6) m
2
#DIV/0! %
4.5 real Equivalente* de Uso Comum Global (QI, E11 + E16) m
2
#DIV/0! %
4.6 real Equivalente* Global (QI, E18) m
2
100.00 %
* obs: reas equivalentes em rea de custo padro
5. Custo Bsico Global da Edificao (4.6 x Custo Unitrio Bsico (3)) R$
5.1 Composio do Custo Global bsico da Edificao
5.1.1 Custo bsico de Materiais e outros (5. X % Mat. do CUB inf. em 3.) R$ #DIV/0! #DIV/0! %
5.1.2 Custo bsico de Mo-de-Obra (5. X % Mo-de-Obra do CUB inf. em 3.) R$ #DIV/0! #DIV/0! %
6. Parcelas Adicionais no Consideradas no Projeto-padro
6.1 Fundaes R$
6.2 Elevador(es) R$
6.3 Equipamentos e Instalaes, tais como:
6.3.1 Foges R$
6.3.2 Aquecedores R$
6.3.3 Bombas de Recalque R$
6.3.4 Incinerao R$
6.3.5 Ar condicionado R$
6.3.6 Calefao R$
6.3.7 Ventilao e Exausto R$
6.3.8 Outros (Discriminar) R$
6.4 "Playground" R$
6.5 Obras e Servios Complementares:
6.5.1 Urbanizao R$
6.5.2 Recreao (Piscinas, Campos de Esporte) R$
6.5.3 Ajardinamento R$
6.5.4 Instalao e Regulamentao do Condomnio R$
6.5.5 Outros R$
6.6 Outros Servios (Discriminar) R$
7. 1
o
Subtotal R$
8. Impostos, taxas e emolumentos cartoriais: R$
9. Projetos:
9.1 Projetos Arquitetnicos R$
9.2 Projeto Estrutural R$
9.3 Projeto de Instalaes R$
9.4 Projetos Especiais R$
10. 2
o
Subtotal R$
11. Remunerao do Construtor R$
12. Remunerao do Incorporador R$
13. Custo Global da Construo R$
14. Custo unitrio da obra em clculo [Custo total / rea equivalente (13) / (4.6)] R$ #DIV/0! / m
2
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
INCORPORADOR Profissional Responsvel:
QUADRO III - Avaliao do Custo Global e Unitrio da Construo Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII
Folha N
o
Local do imvel
Registro no CREA:
Padro de
acabamento
Nmero de
pavimentos
rea
equivalente
total do
projeto-
padro
adotado
I
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B
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P
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2

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N
S
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O
CLASSIFICAO GERAL USO RESIDENCIAL
Designao
Dependncias de uso privativo da unidade autnoma
Quartos Salas Banheiros ou WC
Quartos de
empregados
Folha N
o
5
Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data:
rea
equivalente em
rea de custo
padro das
unidades
CUSTO
Coeficiente de
proporcionali-
dade (para
rateio do custo
da construo)
Coeficiente de
proporcionali-
dade (das
unidades que
suportam o
custo da
construo)
Coeficiente de
rateio de
construo total
(rerrateio do
coeficiente de
proporcionalidade:
Incorpora coeficiente
das unidades dadas
em pagamento do
terreno)
rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro Total
(rerrateio das reas
equivalentes em
rea de custo: rea
Prpria + quota da
rea Sub-rogada)
Custo de
Construo total
(rerrateio do
custo)
Custo da sub-
rogao
suportado por
cada unidade
rea real das
unidades sub-
rogadas
Quota da rea
real dada em
pagamento do
terreno
Total (total de
unidades
idnticas sub-
rogadas ou no)
Sub-rogadas
Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
edificao)
(QII - 19) (QII - 38) (31 x item 13 QIII) (QII - 31) (42) (43 / 43) (44 x 40) (44 x item 13 QIII) (46 - 41) (QII - 37) (44 x 48) (50 - 51)
39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
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#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
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#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
OBSERVAO - INDICAR UNIDADES SUB-ROGADAS:
1. Para obteno dos totais das colunas 40 a 42, utiliza-se o nmero total de unidades idnticas (50).
2. Para obteno dos totais das colunas 43 a 47 e 49, utiliza-se o nmero de unidades que suportam o custo da edificao (52).
Profissional Responsvel:
Custo de Construo da Unidade Autnoma
Designao da
unidade
Registro no CREA:
Adotar numerao seguida
Rerrateio do custo (quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno) Quantidade (nmero de unidades idnticas)
INCORPORADOR
QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Cosntruo de cada Unidade Autnoma e clculo do rerrateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
LOCAL DO IMVEL:
3. Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno e o resultado da coluna 52 for nulo, a(s) linha(s) correspondente(s) dever(o) ser nula(s) tambm nas colunas 43 a 47 e 49.
4. Para obteno do total da coluna 48, utiliza-se o nmero de unidades sub-rogadas (51).
Folha N
o
6
Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data: Registro no CREA:
Designao da
unidade (19)
REA PRIVATIVA
(PRINCIPAL)
OUTRAS REAS
PRIVATIVAS
(acessrias)
REA PRIVATIVA
TOTAL
(23) = (B + C)
REA DE USO
COMUM
(28 + 35)
REA REAL TOTAL
(37) = (D + E)
COEFICIENTE DE
PROPORCIONALIDA-
DE
(31)
A B C D E F G
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TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Observao 1: Substituir este quadro pelo quadro IV-B-1 quando for exigida a discriminao de rea de terreno de uso exclusivo.
Observao 2: As reas das vagas de garagem devem constar:
- na coluna C, quando forem acessrias, conforme definido em 3.7.2.1.2;
- na coluna E, quando forem consideradas como rea comum;
- quando forem consideradas unidades autnomas:
- a rea principal da vaga ser lanada na coluna B;
- a rea comum, correspondente vaga, lanada na coluna E;
Adotar numerao seguida
Profissional Responsvel: INCORPORADOR
OBSERVAES
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B - Resumo das reas reais para os atos de registro e escriturao - Colunas A a G
LOCAL DO IMVEL:
Q
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A
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c
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s
)
REAS REAIS
- a rea total da vaga, soma da rea principal com a rea comum, lanada na coluna F;
- o respectivo coeficiente de proporcionalidade, lanado na coluna G.
Folha N
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Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data:
A B C D E F G H I J
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TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
REAS REAIS
Designao da
unidade (19)
OUTRAS REAS
PRIVATIVAS
(acessrias)
REA
PRIVATIVA
TOTAL
(23) = (B + C)
REA DE USO
COMUM
(28 + 35)
REA REAL
TOTAL
(37) = (D + E)
REA
PRIVATIVA
(PRINCIPAL)
REA DE
TERRENO
TOTAL
COEFICIENTE
DE
PROPORCIONA-
LIDADE
(31)
REA DE
TERRENO DE
USO COMUM
REA DE
TERRENO DE
USO
EXCLUSIVO
(inclui rea do terreno
na projeo da
edificao)
Profissional Responsvel:
Q
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I
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A
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(
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n
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c
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)
REA DE TERRENO
OBSERVAES
QUADRO IV B.1 - Resumo das reas reais para os atos de registro e escriturao - Colunas A a J
Adotar numerao seguida
Registro no CREA:
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
INCORPORADOR
LOCAL DO IMVEL:
Observao: Este quadro dever substituir o quadro QIV-B, quando for exigida a discriminao de rea de terreno de uso exclusivo. Quando no for o caso, dever ser omitido na apresentao do conjunto de planilhas.
Total de folhas:
Folha N
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Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data:
a) tipo de edificao (residencial, comercial, misto, garagem, etc.);
b) numero de pavimentos;
c) nmero de unidades autnomas por pavimento;
d) explicitao da numerao das unidades autnomas;
e) pavimentos especiais (situao e descrio):
- pilotis;
- pavimentos de transio;
- garagens;
- pavimentos comunitrios;
- outros pavimentos;
f) data da aprovao do projeto e repartio competente;
g) outras indicaes.
Registro no CREA:
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
Profissional Responsvel: INCORPORADOR
Local do imvel
QUADRO V - INFORMAES GERAIS Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII
Folha N
o
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Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data: Registro no CREA:
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
EQUIPAMENTOS TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO DETALHES GERAIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
Profissional Responsvel: INCORPORADOR
Local do imvel:
QUADRO VI - Memorial Descritivo dos Equipamentos
Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII
Folha N
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Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data:
OUTROS
Registro no CREA:
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependncias de uso privativo)
Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII Local do imvel:
INCORPORADOR
DEPENDNCIAS PISOS PAREDES TETOS
Profissional Responsvel:
Folha N
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10
Total de folhas:
Nome: Nome:
Assinatura: Assinatura:
Data: Data:
OUTROS
Registro no CREA:
TETOS DEPENDNCIAS
INCORPORADOR
PISOS PAREDES
Profissional Responsvel:
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependncias de uso comum)
Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII Local do imvel: