ABNT NBR 12721:2006

Tel: 64 98149-9681
Engenheiro Responsável - Yago Aires Mendes
 INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR

Observações Importantes
1 - Ao copiar as planilhas deverão ser observadas as seguintes configurações para impressão:
- o tamanho do papel é A4
- os quadros Informações Preliminares, V, VI, VII e VIII deverão ser ajustados com 100% do tamanho normal
e 1 folha de largura por 1 de altura
- todos os demais quadros deverão ser ajustados com 90% do tamanho normal e 1 folha de largura por 1
de altura
- os quadros Informações Preliminares e Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção (Quadro III)
terão a orientação Retrato
- todos os demais quadros terão a orientação Paisagem
- todas as margens serão iguais a 1.5, cabeçalho e rodapé iguais a 0 (zero) e a página deverá ser
centralizada na horizontal e na vertical
- no menu “Opções do Excel” clicar em "Avançado" e em Opções para Esta Planilhar desmarcar “Valores
Zero”
- o cálculo nas planilhas está formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos coeficientes
de proporcionalidade onde o cálculo está formatado com 05 (cinco) casas decimais

2- Atenção especial para a célula correspondente ao Folha no quando for necessário mais de uma folha de
cada quadro. Quando isto acontecer a fórmula deverá ser alterada

3-
A capa apresentada neste CD não faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os dados constantes na
extremidade inferior direita se referem ao profissional que elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso
da capa estes dados deverão ser eliminados

1 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES
- Todas as colunas grifadas de azul são para lançamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4

2 - QUADRO I
- No Quadro I deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- Ao lançar os dados nas células D5, C10 e R6 as informações serão levadas para todos os demais quadros,
em seus respectivos lugares
- Na coluna 1 deverão ser discriminados todos os pavimentos da edificação. Poderão ser agrupados os
pavimentos que têm as áreas iguais
-
Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo de cada
edifício nas colunas 2, 3, 4; 7, 8, 9 e 12, 13, 14, assim como as quantidades de cada tipo de pavimento
na coluna QUANTIDADE
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida

3 - QUADRO II
- No Quadro II deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- Na coluna 19 deverão ser discriminadas todas as unidades autônomas da edificação. Poderão ser
agrupadas as unidades autônomas que têm as áreas iguais
 INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR

-
Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo de cada
edifício nas colunas 20, 21, 22 e 25, 26, 27, assim como as quantidades de cada tipo de unidade
autônoma na coluna QUANTIDADE

- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida

Observações Importantes
1-
As fórmulas para cálculo nas diversas colunas do Quadro II estão com arredondamento, indicando assim
as possíveis diferenças entre os totais dos Quadros I e II, assim como indicam também a diferença de
1,00000 na coluna 31
2 - Os ajustes deverão ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os totais dos Quadros I e II
deverão ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 deverá ser exatamente igual a 1,00000

4 - QUADRO III
- No Quadro III deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- As células P30 e P31 (fora dos limites do Quadro III) são auxiliares
-
Na célula P30 deverão ser lançados [dentro do parênteses da fórmula, no lugar dos 0 (zeros)], as parcelas
do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais, despesas administrativas e equipamentos

- Na célula P31 deverá ser lançado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente à mão de obra
- Para o cálculo da Remuneração do Construtor e do Incorporador (itens 11 e 12) deverão ser lançados os
valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas células P61 e P62

5 - QUADRO IV A
- No Quadro IV A deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- As colunas 48 e 51 deverão ser preenchidas somente quando existir área sub-rogada
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados nos Quadros II e III

6 - QUADRO IV B
- No Quadro IV B deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- A coluna C deverá ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s)
acessória(s)
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados no Quadro II

7 - QUADRO IV B.1
- No Quadro IV B.1 deverão ser lançados os dados nas colunas que estão grifadas de azul
- A coluna C deverá ser preenchida somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s)
acessória(s)
- A coluna G deverá ser preenchida com a área de terreno exclusiva de cada unidade autônoma
- A coluna H deverá ser preenchida com a área de terreno comum multiplicada pelo coeficientes de
proporcionalidade de cada unidade autônoma (coluna J)

8 - QUADRO V
- O Quadro V é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006 indicadas
no mesmo, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

Observação Importante
 INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR

1- A fórmula para o número da folha na célula K6 deste quadro deverá ser alterada quando o Quadro IV B
for substituído pelo Quadro IV B.1

9 - QUADRO VI
- O Quadro VI é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

10 - QUADRO VII
- O Quadro VII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

11 - QUADRO VIII
- O Quadro VIII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da ABNT NBR 12721:2006, exceto
as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

12 - OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
-
A capa apresentada neste CD não faz parte integrante da ABNT NBR 12721:2006. Os dados constantes na
extremidade inferior direita se referem ao profissional que elaborou os Quadros anexos. Em caso de uso
da capa estes dados deverão ser eliminados
INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO - LEIA ANTES DE COMEÇAR
 FOLHA No 1
NBR 12.721 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES

1. INCORPORADOR
1.1 Nome: Marcelo de Abreu Rocha
1.2 CNPJ / CPF: 942.869.901-25
1.3 Endereço:
Rua Ana Paula, nº 399, Residencial Leblon, Catalão-GO

2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS

2.1 Profissional Resposável Técnico: Yago Aires Mendes
2.2 Número de registro profissional no CREA: 1016694318D-GO
2.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART.): 1020190139695

Avenidade Aurora Evangelista da Rocha, nº 460, Apartamento 1, Bairro

2.4 Endereço:
Santa Terezinha, Catalão-GO

3. DADOS DO PROJETO / IMÓVEL

3.1 Nome do Edifício: CASA GEMINADA
3.2 Local da Construção: RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II
3.3 Cidade / UF: CATALÃO/GO

Designação Projeto-padrão da NBR 12.721 mais R CS CL

3.4
semelhante ao imóvel CG CP x CP1Q
3.5 Quantidade de unidades autônomas: 02
3.6 Padrão de Acabamento: NORMAL
3.7 Números de Pavimentos: 01
3.8 Quantidade de Vagas de estacionamento para Veículos:
3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidade Autônoma)
3.8.2 Vagas de Estacionamento (acessório de Unidade Autônoma): 02
3.8.3 Vagas de Estacionamento (áreas de uso comum)
3.9 Área do Lote / Terreno: 300M²
3.10 Data de aprovação do projeto arquitetônico: 14/05/2019
3.11 Número do Alvará de aprovação do projeto arquitetônico: 423/2019
4. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS

Esta é a primeira folha de um total de 08 folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional
responsável técnico, incorporador / proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imóveis, em atendimento
ao disposto na Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1.964.

5. DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS

Local e Data: CATALÃO, 03 DE JULHO DE 2019.

Incoporador/ Proprietário: Assinatura: MARCELO DE ABREU ROCHA

Carimbo:

Profissional Responsável: Assinatura: YAGO AIRES MENDES

Carimbo:
OBS: Os Quadros apresentados neste Anexo poderão ser reproduzidos mantendo-se o formato original, sendo vedada a alteração da
numeração de quadros e colunas, designações e especificações.
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO I - Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global - Colunas 1 a 18 FOLHA No 2
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL: RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL

QUANTIDADE (número de pavimentos

ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM
ÁREA DO PAVIMENTO
Coberta de padrão Coberta de padrão Coberta de padrão
TOTAIS TOTAIS TOTAIS
diferente ou descoberta diferente ou descoberta diferente ou descoberta

idênticos)
Pavimento Coberta Coberta Coberta Real
Real Equivalente Real Equivalente Equivalente Equivalente
padrão em área de padrão em área de padrão em área de em área de
Real Equivalente custo Real Equivalente custo Real Equivalente custo custo
padrão padrão padrão Real padrão
(2+4) (7+9) (12+14) (5+10+15) (6+11+16)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
(2+3) (7+8)
(12+13)
TÉRREO 162.72 162.72 162.72 0.00 0.00 0.00 0.00 162.72 162.72 1.00
TOTAIS 162.72 0.00 0.00 162.72 162.72 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 162.72 162.72
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) 162.72 M² ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 18) 162.72 M²
OBSERVAÇÕES
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO II - Cálculo das Áreas das Unidades Autônomas - Colunas 19 a 38 FOLHA No 3
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL: RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL

QUANTIDADE (número de unidades idênticas)

ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM
ÁREA DA UNIDADE
Coberta de padrão Coberta de padrão Coberta de padrão
diferente ou TOTAIS diferente ou TOTAIS Coeficien- diferente ou TOTAIS
descoberta descoberta Área total te de descoberta
equivalen- proporcio-
Unidade te em área nalidade
Coberta Coberta Real
Equivalen- Equivalen- de custo Equivalen- Equivalen- Equivalen-
Padrão Real Padrão Real Real
te em área te em área padrão te te em área te em área
Equivalen- Equivalen- (24+29)
Real de custo Real de custo Coberta de custo de custo
te te
padrão padrão Padrão padrão padrão
(20+22) (25+27) Real (32+34) (30+36)
(30 / ∑30) (31 x ∑12) (31 x ∑13) (31 x ∑14)

19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
(20+21) (25+26) (32+33) (23+28+35)
PRÉDIO 01 81.36 81.36 81.36 0.00 0.00 81.36 0.50 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 81.36 81.36 1.00
PRÉDIO 02 81.36 81.36 81.36 0.00 0.00 81.36 0.50 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 81.36 81.36 1.00
TOTAIS 162.72 0.00 0.00 162.72 162.72 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 162.72 1.00000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 162.72 162.72 2.00
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) 162.72 M² ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de Coluna 38) 162.72 M²
OBSERVAÇÕES
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO III - Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII

RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO Total de folhas: 8
Local do imóvel
GOIANIENSE II, CATALÃO-GO Folha No 4
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
1. Projeto-padrão (Lei 4.591, Art. 53 § 1) que mais se assemelha ao da incorporação projetada
CLASSIFICAÇÃO GERAL USO RESIDENCIAL

Área Dependências de uso privativo da unidade autônoma

equivalente
Padrão de Número de
Designação total do
acabamento pavimentos
projeto-padrão
INFORMAÇÕES GERAIS

adotado Quartos Salas Banheiros ou WC Quartos de empregados

CASA NORMAL 1 155.40 2 1 2 -

2. Sindicato que forneceu o Custo Unitário Básico: SINDUSCON/GO
3. Custo Unitário Básico para o mês de: May-19 R$ por m2 = 871.76
4. Áreas Globais do Prédio Projetado
4.1 Área Real Privativa, Global (QI, E5) 162.72 m2 100.00 %
4.2 Áreal Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15) 0.00 m2 0.00 %
4.3 Área Real, Global (QI, E17) 162.72 m2 100.00 %
4.4 Área Equivalente* Privativa Global (QI, E6) 162.72 m2 100.00 %
4.5 Áreal Equivalente* de Uso Comum Global (QI, E11 + E16) 0.00 m2 0.00 %
4.6 Áreal Equivalente* Global (QI, E18) 162.72 m2 100.00 %
* obs: áreas equivalentes em área de custo padrão
5. Custo Básico Global da Edificação (4.6 x Custo Unitário Básico (3)) R$ 141,852.79
5.1 Composição do Custo Global básico da Edificação
5.1.1 Custo básico de Materiais e outros (5. X % Mat. do CUB inf. em 3.) R$ 85,111.67 60.00 %
AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO CUSTO POR m2 DE CONSTRUÇÃO

5.1.2 Custo básico de Mão-de-Obra (5. X % Mão-de-Obra do CUB inf. em 3.) R$ 56,741.11 40.00 %
6. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto-padrão
6.1 Fundações R$
6.2 Elevador(es) R$
6.3 Equipamentos e Instalações, tais como:
6.3.1 Fogões R$
6.3.2 Aquecedores R$
6.3.3 Bombas de Recalque R$
6.3.4 Incineração R$
6.3.5 Ar condicionado R$
6.3.6 Calefação R$
6.3.7 Ventilação e Exaustão R$
6.3.8 Outros (Discriminar) R$
6.4 "Playground" R$
6.5 Obras e Serviços Complementares:
6.5.1 Urbanização R$
6.5.2 Recreação (Piscinas, Campos de Esporte) R$
6.5.3 Ajardinamento R$
6.5.4 Instalação e Regulamentação do Condomínio R$
6.5.5 Outros R$
6.6 Outros Serviços (Discriminar) R$
7. 1o Subtotal R$ 141,852.79
8. Impostos, taxas e emolumentos cartoriais: R$
9. Projetos:
9.1 Projetos Arquitetônicos R$
9.2 Projeto Estrutural R$
9.3 Projeto de Instalações R$
9.4 Projetos Especiais R$
10. 2o Subtotal R$ 141,852.79
11. Remuneração do Construtor R$ 0.00
12. Remuneração do Incorporador R$ 0.00
13. Custo Global da Construção R$ 141,852.79
14. Custo unitário da obra em cálculo [Custo total / área equivalente (13) / (4.6)] R$ 871.76 / m2
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV A - Avaliação do Custo de Cosntrução de cada Unidade Autônoma e cálculo do rerrateio de Sub-rogação - Colunas 39 a 52 Folha No 5
Adotar numeração seguida
LOCAL DO IMÓVEL: RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
Custo de Construção da Unidade Autônoma Rerrateio do custo (quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do terreno) Quantidade (número de unidades idênticas)

Coeficiente de Área Equivalente

Coeficiente de rateio de em Área de
Coeficiente de proporcionali- construção total Custo Padrão
Designação da Área equivalente proporcionali- dade (das
Custo de Custo da sub-
Área real das
Quota da área Total (total de
unidade em área de custo (rerrateio do Total (rerrateio das Construção total rogação real dada em unidades
CUSTO dade (para rateio unidades que coeficiente de áreas equivalentes unidades sub- Sub-rogadas
padrão das proporcionalidade: (rerrateio do suportado por pagamento do idênticas sub-
do custo da suportam o Incorpora coeficiente em área de custo:
rogadas
unidades custo) cada unidade terreno rogadas ou não)
construção) custo da das unidades dadas Área Própria +
construção) em pagamento do quota da Área Sub-
terreno) rogada)

(QII - 19) (QII - 38) (31 x item 13 QIII) (QII - 31) (42) (43 / ∑43) (44 x ∑40) (44 x item 13 QIII) (46 - 41) (QII - 37) (44 x ∑48)
39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
PRÉDIO 01 81.36 70,926.39 0.50000 0.50000 0.50000 81.36 70,926.39 0.00 0.00 1.00
PRÉDIO 02 81.36 70,926.39 0.50000 0.50000 0.50000 81.36 70,926.39 0.00 0.00 1.00
TOTAIS 162.72 141,852.78 1.00000 1.00000 1.00000 162.72 141,852.78 0.00 0.00 0.00 2.00 0.00
OBSERVAÇÃO - INDICAR UNIDADES SUB-ROGADAS:
AÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
ei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)

Adotar numeração seguida

Profissional Responsável:

Quantidade (número de unidades idênticas)

Diferença
(unidades que
suportam o
custo da
edificação)

(50 - 51)
52
1.00
1.00
2.00
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Colunas A a G Folha No 6
Adotar numeração seguida no quadro I ao VII
LOCAL DO IMÓVELRUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
ÁREAS REAIS

(número de unidades
QUANTIDADE
OUTRAS COEFICIENTE DE

idênticas)
Designação da ÁREA ÁREAS ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO ÁREA REAL TOTAL OBSERVAÇÕES
PROPORCIONALIDA-
unidade (19) PRIVATIVA PRIVATIVAS TOTAL COMUM
(PRINCIPAL) (23) = (B + C) (28 + 35)
(37) = (D + E) DE
(acessórias) (31)

A B C D E F G
PRÉDIO 01 81.36 81.36 0.00 81.36 0.50000 1.00
PRÉDIO 02 81.36 81.36 0.00 81.36 0.50000 1.00
TOTAIS 162.72 0.00 162.72 0.00 162.72 1.00000 2.00
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B.1 - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Colunas A a J Folha No 7
Adotar numeração seguida
LOCAL DO IMÓVEL: RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
ÁREAS REAIS ÁREA DE TERRENO

QUANTIDADE (número de unidades

ÁREA DE COEFICIENTE
ÁREA TERRENO DE

idênticas)
ÁREA OUTRAS ÁREAS ÁREA DE USO ÁREA REAL ÁREA DE ÁREA DE DE OBSERVAÇÕES
Designação da PRIVATIVA USO EXCLUSIVO
PRIVATIVA PRIVATIVAS COMUM TOTAL TERRENO DE TERRENO PROPORCIONA-
unidade (19) TOTAL (inclui área do terreno
(PRINCIPAL) (acessórias) (28 + 35) (37) = (D + E)
na projeção da
USO COMUM TOTAL LIDADE
(23) = (B + C)
edificação) (31)

A B C D E F G H I J
PRÉDIO 01 81.36 81.36 0.00 81.36 150.00 150.00 0.50000 1.00
PRÉDIO 02 81.36 81.36 0.00 81.36 150.00 150.00 0.50000 1.00
TOTAIS 162.72 0.00 162.72 0.00 162.72 300.00 0.00 300.00 1.00000 2.00
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO V - INFORMAÇÕES GERAIS Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
Total de folhas: 8
Local do imóvel RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Folha No 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO

a) tipo de edificação: RESIDENCIAL

b) numero de pavimentos: 01

c) número de unidades autônomas por pavimento: 02

d) explicitação da numeração das unidades autônomas: PRÉDIO 01, Nº 143, GEMINADA NA LATERAL ESQUERDA COM O PRÉDIO 02 E NA LATERAL DIREITA COM O LOTE 16, PRÉDIO 02, Nº 143-A,
GEMINADA NA LATERAL DIREITA COM O PRÉDIO 01 E NA LATERAL ESQUERDA COM O LOTE 14
e) pavimentos especiais (situação e descrição):
- pilotis: NÃO TEM
- pavimentos de transição: NÃO TEM
- garagens: 01 GARAGEM PARA CADA UH
- pavimentos comunitários: NÃO TEM
- outros pavimentos:NÃO TEM

f) data da aprovação do projeto e repartição competente: 14/05/2019, SECRETARIA MUNICIAL DE OBRAS

g) outras indicações:
O empreendiemento é composto por 02(duas) unidades habitacionais, PRÉDIO 01, Nº 143, pela rua aruanã, é composta por 01 quarto, 01 suíte, 01 banheiro social, sala, áera de circulação, área de luz e
ventilação, cozinha, área de serviços, garagem coberta para 01 veículo, fechada de muro, sendo que apenas o muro de separação do terreno é de uso comum.

PRÉDIO 02, Nº 143-A, pela rua arunã, é composta por 01 quarto, 01 banheiro social, 01 suíte, sala, áera de circulação, área de luz e ventilação, cozinha, área de serviços, garagem coberta para 01 veículo,
fechada de muro, sendo que apenas o muro de separação do terreno é de uso comum.

Partes e coisas de propriedades comum. O terreno com 300,00 m², porém de uso exclusivo para o prédio 01 a área do terreno é de 150,00m² e para o prédio 02 a área do terreno é de 150,00m²

Cada UH possui acesso a via pública, instalações elétricas e hidrossanitárias independentes.

PROJEÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DE CADA UNIDADE HABITACIONAL.
As U.H. tem sua fração ideal determinada em residência 1:0,50 e residência 2:0,50
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VI - Memorial Descritivo dos Equipamentos Folha No 9
Local do imóvel: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
EQUIPAMENTOS TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO DETALHES GERAIS
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependências de uso privativo) Folha No 10
Local do imóvel: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS
 INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Art. 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (Dependências de uso comum) Folha No 11
Local do imóvel: Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
RUA ARUANÃ, Nº 143 e Nº 143-A, LOTE 15, QUADRA 15, LOTEAMENTO GOIANIENSE II, CATALÃO-GO
Total de folhas: 8
INCORPORADOR Profissional Responsável:
Nome: Marcelo de Abreu Rocha Nome: Yago Aires Mendes
Assinatura: Assinatura:
Data: 03/07/19 Data: 03/07/19 Registro no CREA: 1016694318D-GO
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS