DCC - RESPONDENDO AS DVIDAS

22/05/2001 REV.2
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21. IMPERMEABILIZAO
A impermeabilizao tem importncia fundamental numa edificao, no so-
mente para evitar a percolao indesejvel da gua, mas para preservar a
estrutura e seus materiais de construo contra a agressividade da gua e do
meio ambiente, evitando problemas patolgicos como corroso das armadu-
ras, empolamento de tintas, eflorescncias, degradao de revestimentos, etc.,
acarretando altos custos de manuteno e recuperao, bem como deprecia-
o do patrimnio.
Ao contratar um servio de impermeabilizao tome todos os cuidados poss-
veis para uma escolha adequada, tanto do material como da empresa aplicadora.
O custo de uma impermeabilizao gira em torno de 1% a 3% do custo total da
obra. Como normalmente exigem sobre a impermeabilizao outros materiais
complementares como argamassas, pisos cermicos, granitos e pedras-natu-
rais, terras e plantas, ocorrendo uma falha da impermeabilizao, acaba-se por
perder, alm desta, todos os materiais complementares cujos custos superam
muito o custo original, sem se considerar os custos de recuperao estrutural.
Conclui-se que se deve ser criterioso na contratao de empresas de
impermeabilizao, relacionando alguns itens que podem servir de roteiro:
n se possvel, procure contratar uma empresa projetista de impermeabilizao,
que elaborar um projeto especfico, podendo tambm fiscalizar os servi-
os a serem executados;
n certifique-se que o aplicador est apresentando em sua proposta materiais
de reconhecida qualidade e que, preferencialmente, utilize produtos
normalizados pela ABNT;
n procure contratar empresas associadas a rgos de classe como o
IBI - Instituto Brasileiro de Impermeabilizao (Rua Rego Freitas, 454 - 2
andar - CEP 01220-010 - So Paulo/SP - Tel: (11) 255-2506 - ibi@ibi.com.br
ASSOCIAO BRASILEIRA
DE CIMENTO PORTLAND
Av. Torres de Oliveira, 76 - Jaguar
CEP 05347-902 - So Paulo/SP
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n solicite catlogo do fabricante ou entre em contato para averiguar se o
produto ou sistema impermeabilizante realmente indicado para a si-
tuao especfica dos servios a serem elaborados;
n exija oramento discriminando cada etapa dos servios, para permitir
o acompanhamento e fiscalizao;
n verifique o Termo de Garantia a ser emitido aps o trmino da obra,
para verificao de suas clasulas e responsabilidades;
n verifique no oramento da empresa aplicadora se esto discriminados
os custos de material, mo-de-obra, encargos sociais, impostos, trans-
portes para a obra, etc; e, se estes esto inclusos no preo ora cobrado;
devero constar da proposta quais os materiais que devero ser forne-
cidos pelo contratante;
n verifique se no oramento constam os nomes de todos os produtos a
serem aplicados, fabricantes e consumo dos mesmos;
n antes de fechar o contrato, procure visitar uma obra em execuo para
verificar a qualidade dos servios;
n quando necessrio, solicite cronograma e prazo de execuo dos
servios;
n solicite Atestados de Capacidade Tcnica de servios j realizados,
procurando contatar os contratantes para certificar-se da qualidade dos
servios e da idoneidade da empresa;
n verifique se a capacidade tcnica e financeira da empresa aplicadora
compatvel com o porte dos servios a serem executados;
n quando necessrio, solicite certido negativa de Protestos e rgos
Civis, para verificao da idoneidade financeira e jurdica da empresa
aplicadora;
n quando houver dvidas na execuo dos servios, procure san-las
com o aplicador e fabricante, podendo inclusive solicitar uma visita do
fabricante para verificao da qualidade dos servios;
n faa, sempre que possvel, teste de estanqueidade nas reas
impermeabilizadas no mnimo por 72 horas;
n exija o Termo de Garantia na concluso dos servios.
Fonte: Revista IMPERMEABILIZAR
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