CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS

Atravs do presente instrumento particular de

contrato, de um lado _________________________________, brasileiro,
casado, Comerciante, portador do CPF n._____________, R.G.
n.____________, residente e domiciliado a rua______________________.
n.____,CEP.________, So Paulo, doravante simplesmente denominado
de CONTRATANTE e de outro ___________________, brasileiro, casado
Arquiteto, com inscrio no CREA n.________, CPF n.____________, com
escritrio a rua _______________________. n.____, CEP.___________, So
Paulo,
Fones:___________FAX_________,doravante
denominado
simplesmente CONTRATADO, tm justo e contratado entre si o que
segue:
I- OBJETO DO CONTRATO
O presente contrato tem como objeto a
elaborao pelo CONTRATADO de um Projeto Arquitetnico
consubstanciado em uma residncia trrea medindo 300 m2 em
terreno de propriedade do CONTRATANTE, sito a rua ________________,
n.______, CEP.________, So Paulo. O terreno possui 500 m2 sendo que
no est includo nos servios objeto do presente contrato a
elaborao de qualquer projeto paisagstico.
II- ESPECIFICAO DO PROJETO
De conformidade com as especificaes
preliminares do CONTRATANTE o projeto dever ser desenvolvido
adequando a construo para conter 03 quartos com sutes; sala de
jantar, sala de TV, sala de estudo, ampla Cozinha, lavanderia,
dependncias de empregado com banheiro, ala de lazer com
churrasqueira e garagem para 02 carros.
III- FASES DO PROJETO E PRAZOS PARA EXECUO
Para o desenvolvimento do objeto do presente
contrato o CONTRATADO obedecer as seguintes fases:
1234-

Estudo Preliminar;
Projeto de Prefeitura;
Anteprojeto;
Projeto Executivo.

Os prazos para concluso dos trabalhos sero

aqueles especificados abaixo e estaro condicionados ao
cumprimento pelo CONTRATANTE de seus prprios prazos de
aprovao:
a- O Estudo preliminar ser entregue para anlise ao CONTRATANTE no
prazo de 10 dias da entrega, contra recibo, de todos os elementos
necessrios ao desenvolvimento do projeto,tais como: sondagens,

cpia de escritura, levantamento planialtimtrico , etc. Aps entrega

do estudo preliminar O CONTRATANTE ter o prazo de 05 dias para
devolver ao CONTRATANTE, contra recibo, seu aval para continuidade
dos trabalhos, inclusive com as alteraes que entender necessrio.
b- Aps a aprovao pelo CONTRATANTE o CONTRATADO ter o prazo
de 10 dias para dar entrada no Projeto junto a Prefeitura, sendo sua
obrigao utilizar de todos os meios legais disponveis para aprovao,
inclusive o cumprimento de todos os COMUNIQUE-SE, se houver.
c- Aps o trmino do prazo acima o CONTRATADO ter o prazo de 10
dias para elaborar o ANTIPROJETO, contra recibo, para apreciao e
aprovao do CONTRATANTE, que ter o prazo de 05 dias para
consideraes.
d- Aps ter o CONTRATADO cumprido o prazo acima o CONTRATANTE
ter o prazo de 10 dias para entregar ao CONTRATADO a Projeto
Executivo.
IV- DO PREO
Pela elaborao dos servios ora contratados o
CONTRATANTE pagar ao contratado a importncia de R$ 10.000,00
(Dez mil reais), da seguinte forma:
- R$ 2.000,00 (Um mil e quinhentos reais), quando da assinatura do
presente contrato;
- R$ 2.000,00 no ato da entrada do processo na Prefeitura;
- R$ 2.000,00 no ato da entrega do Anteprojeto;
-R$ 3.000,00 - no ato da entrega do Projeto Executivo.
- R$ 1.000,00 no ato da entrega do projeto aprovado pela Prefeitura.
Pargrafo primeiro: No est includo no preo ora ajustados o que
segue abaixo, cujos pagamentos sero de inteira responsabilidade do
CONTRATANTE
- Registro na Prefeitura, taxas, emolumentos e impostos,
-- projetos de clculo de estrutura, projeto de eltrica e projeto de
paisagismo.
- fotogrficas e cpias heliogrficas e xerogrficas.
- perspectivas e maquetes;
Pargrafo segundo- Se eventualmente houver acrscimo na rea
construda os custos decorrentes sero cobrados em separado com a
elaborao adendo a presente contrato. Fica acordado que para
cada metro de construo que for aumentado no projeto ser
acrescido o valor de R$ 33,33 (Trinta e trs reais e trinta e trs centavos),
por metro quadrado

Pargrafo terceiro- Ser igualmente cobrada em separado a

modificao feita pelo CONTRATANTE, se as mesmas forem posteriores a
etapa j aprovada.
V- OBRIGAES DO CONTRATANTE
Viabilizar a concluso do projeto dentro dos
prazos estipulados inclusive com a entrega de todos os elementos
necessrios ao desenvolvimento do projeto e proceder aos
pagamentos dos honorrios contratados.
VI- OBRIGAES DO CONTRATADO
Ser de responsabilidade nica do contratado
a execuo dos servios acima descritos e cumprimento dos prazos
estabelecidos.
VII- CLAUSULA PENAL
Se o CONTRATANTE rescindir injustificadamente
o presente contrato antes da concluso integral de todas as fases do
projeto, alm de no possuir qualquer direito sobre os valores j
quitados pelas fases j concludas, pagar ao CONTRATADO multa de
20% sobre o saldo que remanescer para a concluso do projeto.
Se o CONTRATADO rescindir injustificamente o
presente contrato sem concluir integralmente todas as fases do
presente projeto, perder todos os direitos autorais sobre as fases j
concludas, sub-rogando tais direitos a qualquer outro profissional que
vier a ser contratado pelo CONTRATANTE, alm de ter que pagar em
favor desse ltimo multa de 20% sobre o saldo que remanescer para a
concluso do projeto.
VIII- CONSIDERAES FINAIS
No est includo no presente contrato a
Responsabilidade Tcnica pela execuo do projeto e conseqente
acompanhamento da obra.
Se eventualmente o CONTRATANTE optar pelos
servios profissionais do CONTRATADO para mencionados trabalhos,
ser feito novo contrato de prestao de servios. Mencionado
contrato ser a prova de sua contratao como responsvel tcnico
pela obra.
O CONTRATANTE fica advertido que em
hiptese alguma poder dar inicio a execuo do projeto/obra sem a
contratao de profissional responsvel tcnico junto a Prefeitura para
mencionado fim.

Em no sendo contratado como responsvel

tcnico para a execuo do projeto ao CONTRATADO fica assegurado
o direito de ser comunicado por escrito pelo CONTRANTE acerca do
inicio da obra.
IX- FORO DE ELEIO
Para dirimir qualquer litgio decorrente do
presente contrato fica eleito pelas partes o for da comarca de So
Paulo- Frum Central.
Por estarem justos e acertados, assinam o
presente contrato em 02 vias de igual teor, juntamente com 02
testemunhas, valendo o presente como ttulo executivo extrajudicial.
So Paulo, _____de________de 2.00__.

CONTRATADO
CONTRATANTE
Testemunhas:
________________________
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