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Lei 12378 - 2010 - Regulamentação Do Exercício Profissional Da Arquitetura
Lei 12378 - 2010 - Regulamentação Do Exercício Profissional Da Arquitetura
Casa Civil
Subchefia para Assuntos Jurdicos
LEI N 12.378, DE 31 DE DEZEMBRO DE 2010.
Regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo; cria o
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil - CAU/BR e
os Conselhos de Arquitetura e Urbanismo dos Estados e do
Distrito Federal - CAUs; e d outras providncias.
Art. 1 O exerccio da profisso de arquiteto e urbanista passa a ser regulado por esta Lei.
Atribuies de Arquitetos e Urbanistas
o
III - da Arquitetura Paisagstica, concepo e execuo de projetos para espaos externos, livres e
abertos, privados ou pblicos, como parques e praas, considerados isoladamente ou em sistemas, dentro
de vrias escalas, inclusive a territorial;
IV - do Patrimnio Histrico Cultural e Artstico, arquitetnico, urbanstico, paisagstico, monumentos,
restauro, prticas de projeto e solues tecnolgicas para reutilizao, reabilitao, reconstruo,
preservao, conservao, restauro e valorizao de edificaes, conjuntos e cidades;
V - do Planejamento Urbano e Regional, planejamento fsico-territorial, planos de interveno no
espao urbano, metropolitano e regional fundamentados nos sistemas de infraestrutura, saneamento
bsico e ambiental, sistema virio, sinalizao, trfego e trnsito urbano e rural, acessibilidade, gesto
territorial e ambiental, parcelamento do solo, loteamento, desmembramento, remembramento, arruamento,
planejamento urbano, plano diretor, traado de cidades, desenho urbano, sistema virio, trfego e trnsito
urbano e rural, inventrio urbano e regional, assentamentos humanos e requalificao em reas urbanas e
rurais;
VI - da Topografia, elaborao e interpretao de levantamentos topogrficos cadastrais para a
realizao de projetos de arquitetura, de urbanismo e de paisagismo, foto-interpretao, leitura,
interpretao e anlise de dados e informaes topogrficas e sensoriamento remoto;
VII - da Tecnologia e resistncia dos materiais, dos elementos e produtos de construo, patologias
e recuperaes;
VIII - dos sistemas construtivos e estruturais, estruturas, desenvolvimento de estruturas e aplicao
tecnolgica de estruturas;
IX - de instalaes e equipamentos referentes arquitetura e urbanismo;
X - do Conforto Ambiental, tcnicas referentes ao estabelecimento de condies climticas,
acsticas, lumnicas e ergonmicas, para a concepo, organizao e construo dos espaos;
XI - do Meio Ambiente, Estudo e Avaliao dos Impactos Ambientais, Licenciamento Ambiental,
Utilizao Racional dos Recursos Disponveis e Desenvolvimento Sustentvel.
o
Art. 4 O CAU/BR organizar e manter atualizado cadastro nacional das escolas e faculdades de
arquitetura e urbanismo, incluindo o currculo de todos os cursos oferecidos e os projetos pedaggicos.
Registro do arquiteto e urbanista no Conselho
o
Art. 5 Para uso do ttulo de arquiteto e urbanista e para o exerccio das atividades profissionais
privativas correspondentes, obrigatrio o registro do profissional no CAU do Estado ou do Distrito
Federal.
Pargrafo nico. O registro habilita o profissional a atuar em todo o territrio nacional.
o
1 Podero obter registro no CAU dos Estados e do Distrito Federal os portadores de diploma de
graduao em Arquitetura e Urbanismo ou de diploma de arquiteto ou arquiteto e urbanista, obtido em
instituio estrangeira de ensino superior reconhecida no respectivo pas e devidamente revalidado por
instituio nacional credenciada.
o
2 Cumpridos os requisitos previstos nos incisos I e II do caput, podero obter registro no CAU
dos Estados ou do Distrito Federal, em carter excepcional e por tempo determinado, profissionais
estrangeiros sem domiclio no Pas.
o
Art. 7 Exerce ilegalmente a profisso de arquiteto e urbanista a pessoa fsica ou jurdica que
realizar atos ou prestar servios, pblicos ou privados, privativos dos profissionais de que trata esta Lei ou,
ainda, que, mesmo no realizando atos privativos, se apresenta como arquiteto e urbanista ou como
pessoa jurdica que atue na rea de arquitetura e urbanismo sem registro no CAU.
o
Pargrafo nico. Sem prejuzo do registro e aprovao pelo rgo competente, a sociedade que
preste servios de arquitetura e urbanismo dever-se- cadastrar no CAU da sua sede, o qual enviar as
informaes ao CAU/BR para fins de composio de cadastro unificado nacionalmente.
Art. 11. vedado o uso das expresses arquitetura ou urbanismo ou designao similar na razo
social ou no nome fantasia de sociedade que no possuir arquiteto e urbanista entre os scios com poder
de gesto ou entre os empregados permanentes.
Dos Acervos Tcnicos
Art. 12. O acervo tcnico constitui propriedade do profissional arquiteto e urbanista e composto
o
o
por todas as atividades por ele desenvolvidas, conforme discriminado nos arts. 2 e 3 , resguardando-se a
legislao do Direito Autoral.
Art. 13. Para fins de comprovao de autoria ou de participao e de formao de acervo tcnico, o
arquiteto e urbanista dever registrar seus projetos e demais trabalhos tcnicos ou de criao no CAU do
ente da Federao onde atue.
Pargrafo nico. A qualificao tcnica de sociedade com atuao nos campos da arquitetura e do
urbanismo ser demonstrada por meio dos acervos tcnicos dos arquitetos e urbanistas
comprovadamente a ela vinculados.
Art. 14. dever do arquiteto e urbanista ou da sociedade de prestao de servios de arquitetura e
urbanismo indicar em documentos, peas publicitrias, placas ou outro elemento de comunicao dirigido
a cliente, ao pblico em geral e ao CAU local:
I - o nome civil ou razo social do(s) autor(es) e executante(s) do servio, completo ou abreviado, ou
pseudnimo ou nome fantasia, a critrio do profissional ou da sociedade de prestao de servios de
arquitetura e urbanismo, conforme o caso;
II - o nmero do registro no CAU local; e
III - a atividade a ser desenvolvida.
Pargrafo nico. Quando se tratar de atividade desenvolvida por mais de um arquiteto e urbanista
ou por mais de uma sociedade de prestao de servios de arquitetura e urbanismo e no sendo
especificados diferentes nveis de responsabilidade, todos sero considerados indistintamente coautores e
corresponsveis.
Art. 15. Aquele que implantar ou executar projeto ou qualquer trabalho tcnico de criao ou de
autoria de arquiteto e urbanista deve faz-lo de acordo com as especificaes e o detalhamento
constantes do trabalho, salvo autorizao em contrrio, por escrito, do autor.
Pargrafo nico. Ao arquiteto e urbanista facultado acompanhar a implantao ou execuo de
projeto ou trabalho de sua autoria, pessoalmente ou por meio de preposto especialmente designado com a
finalidade de averiguar a adequao da execuo ao projeto ou concepo original.
Art. 16. Alteraes em trabalho de autoria de arquiteto e urbanista, tanto em projeto como em obra
dele resultante, somente podero ser feitas mediante consentimento por escrito da pessoa natural titular
dos direitos autorais, salvo pactuao em contrrio.
o
4 Na hiptese de a alterao no ter sido concebida pelo autor do projeto original, o resultado
final ter como coautores o arquiteto e urbanista autor do projeto original e o autor do projeto de alterao,
salvo deciso expressa em contrrio do primeiro, caso em que a autoria da obra passa a ser apenas do
profissional que houver efetuado as alteraes.
tica
Art. 17. No exerccio da profisso, o arquiteto e urbanista deve pautar sua conduta pelos parmetros
a serem definidos no Cdigo de tica e Disciplina do CAU/BR.
Pargrafo nico. O Cdigo de tica e Disciplina dever regular tambm os deveres do arquiteto e
urbanista para com a comunidade, a sua relao com os demais profissionais, o dever geral de
urbanidade e, ainda, os respectivos procedimentos disciplinares, observado o disposto nesta Lei.
Art. 18. Constituem infraes disciplinares, alm de outras definidas pelo Cdigo de tica e
Disciplina:
I - registrar projeto ou trabalho tcnico ou de criao no CAU, para fins de comprovao de direitos
autorais e formao de acervo tcnico, que no haja sido efetivamente concebido, desenvolvido ou
elaborado por quem requerer o registro;
II - reproduzir projeto ou trabalho tcnico ou de criao, de autoria de terceiros, sem a devida
autorizao do detentor dos direitos autorais;
III - fazer falsa prova de quaisquer documentos exigidos para o registro no CAU;
IV - delegar a quem no seja arquiteto e urbanista a execuo de atividade privativa de arquiteto e
urbanista;
V - integrar sociedade de prestao de servios de arquitetura e urbanismo sem nela atuar,
efetivamente, com objetivo de viabilizar o registro da empresa no CAU, de utilizar o nome arquitetura ou
urbanismo na razo jurdica ou nome fantasia ou ainda de simular para os usurios dos servios de
arquitetura e urbanismo a existncia de profissional do ramo atuando;
VI - locupletar-se ilicitamente, por qualquer meio, s custas de cliente, diretamente ou por intermdio
de terceiros;
VII - recusar-se, injustificadamente, a prestar contas a cliente de quantias que houver recebido dele,
diretamente ou por intermdio de terceiros;
VIII - deixar de informar, em documento ou pea de comunicao dirigida a cliente, ao pblico em
geral, ao CAU/BR ou aos CAUs, os dados exigidos nos termos desta Lei;
IX - deixar de observar as normas legais e tcnicas pertinentes na execuo de atividades de
arquitetura e urbanismo;
X - ser desidioso na execuo do trabalho contratado;
XI - deixar de pagar a anuidade, taxas, preos de servios e multas devidos ao CAU/BR ou aos
CAUs, quando devidamente notificado;
XII - no efetuar Registro de Responsabilidade Tcnica quando for obrigatrio.
2 As sanes podero ser aplicadas s sociedades de prestao de servios com atuao nos
campos da arquitetura e do urbanismo, sem prejuzo da responsabilizao da pessoa natural do arquiteto
e urbanista.
o
Art. 20. Os processos disciplinares do CAU/BR e dos CAUs seguiro as regras constantes da Lei n
9.784, de 29 de janeiro de 1999, desta Lei e, de forma complementar, das resolues do CAU/BR.
Art. 21. O processo disciplinar instaura-se de ofcio ou mediante representao de qualquer
autoridade ou pessoa interessada.
o
3 Cada CAU ter sede e foro na capital do Estado, ou de um dos Estados de sua rea de
atuao, a critrio do CAU/BR.
Art. 25. O CAU/BR e os CAUs gozam de imunidade a impostos (art. 150, inciso VI, alnea a, da
Constituio Federal).
Art. 26. O Plenrio do Conselho do CAU/BR ser constitudo por:
I - 1 (um) Conselheiro representante de cada Estado e do Distrito Federal;
II - 1 (um) Conselheiro representante das instituies de ensino de arquitetura e urbanismo.
o
2 Os Conselheiros do CAU/BR sero eleitos pelo voto direto e obrigatrio dos profissionais do
Estado que representam ou do Distrito Federal.
o
3 O Presidente ser eleito entre seus pares por maioria de votos dos conselheiros, em votao
secreta, e ter direito apenas a voto de qualidade nas deliberaes do CAU/BR.
o
1 O quorum necessrio para a deliberao e aprovao das diferentes matrias ser definido no
Regimento.
o
2 O exerccio das competncias enumeradas nos incisos V, VI, VII, X, XI e XV do caput ter
como limite para seu efetivo custeio os recursos prprios do Conselho Federal de Arquitetura e
Urbanismo, considerados os seus efeitos nos exerccios subsequentes, observadas as normas de ordem
pblica quanto alienao de bens patrimoniais e contratao de servios.
Art. 29. Compete ao Presidente do CAU/BR, entre outras questes que lhe forem atribudas pelo
Regimento Geral do CAU/BR:
I - representar judicialmente e extrajudicialmente o CAU/BR;
II - presidir as reunies do Conselho do CAU/BR, podendo exercer o voto de desempate;
III - cuidar das questes administrativas do CAU/BR, ouvindo previamente o Conselho quando
exigido pelo Regimento Geral.
Art. 30. Constituem recursos do Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo - CAU/BR:
I - 20% (vinte por cento) da arrecadao prevista no inciso I do art. 37;
II - doaes, legados, juros e receitas patrimoniais;
III - subvenes;
IV - resultados de convnios;
V - outros rendimentos eventuais.
Pargrafo nico. A alienao de bens e a destinao de recursos provenientes de receitas
patrimoniais sero aprovadas previamente pelo Plenrio do Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo
- CAU/BR.
Art. 31. Ser constitudo um CAU em cada Estado da Federao e no Distrito Federal.
2 O Presidente ser eleito entre seus pares em Plenrio pelo voto direto por maioria de votos dos
conselheiros e ter direito apenas a voto de qualidade nas deliberaes dos CAUs.
o
1 O exerccio das competncias enumeradas nos incisos III, IV, X e XIV do caput ter como limite
para seu efetivo custeio os recursos prprios do respectivo Conselho Regional de Arquitetura e
Urbanismo, considerados os seus efeitos nos exerccios subsequentes, observadas as normas de ordem
pblica relativas contratao de servios e celebrao de convnios.
o
3 O presidente do CAU/BR e os presidentes dos CAUs sero destitudos pela perda do mandato
o
como conselheiro, nos termos do 2 ou pelo voto de 3/5 (trs quintos) dos conselheiros.
Art. 37. Constituem recursos dos Conselhos Regionais de Arquitetura e Urbanismo - CAUs:
1 Aps aprovao pelo respectivo Plenrio, as contas dos CAUs sero submetidas ao CAU/BR
para homologao.
o
1 Os valores das anuidades sero reajustados de acordo com a variao integral do ndice
Nacional de Preos ao Consumidor - INPC, calculado pela Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatstica - IBGE, nos termos de ato do CAU/BR.
o
4 A anuidade deixar de ser devida aps 40 (quarenta) anos de contribuio da pessoa natural.
Art. 43. A inscrio do profissional ou da pessoa jurdica no CAU no est sujeita ao pagamento de
nenhum valor alm da anuidade, proporcionalmente ao nmero de meses restantes no ano.
Art. 44. O no pagamento de anuidade no prazo, sem prejuzo da responsabilizao pessoal pela
violao tica, sujeita o infrator ao pagamento de multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor devido e
incidncia de correo com base na variao da Taxa Referencial do Sistema Especial de Liquidao e de
Custdia - SELIC at o efetivo pagamento.
2 O arquiteto e urbanista poder realizar RRT, mesmo fora das hipteses de obrigatoriedade,
como meio de comprovao da autoria e registro de acervo.
Art. 46. O RRT define os responsveis tcnicos pelo empreendimento de arquitetura e urbanismo, a
partir da definio da autoria e da coautoria dos servios.
Art. 47. O RRT ser efetuado pelo profissional ou pela pessoa jurdica responsvel, por intermdio
de seu profissional habilitado legalmente no CAU.
Art. 48. No ser efetuado RRT sem o prvio recolhimento da Taxa de RRT pela pessoa fsica do
profissional ou pela pessoa jurdica responsvel.
Art. 49. O valor da Taxa de RRT , em todas as hipteses, de R$ 60,00 (sessenta reais).
Pargrafo nico. O valor referido no caput ser atualizado, anualmente, de acordo com a variao
integral do ndice Nacional de Preos ao Consumidor - INPC, calculado pela Fundao Instituto Brasileiro
de Geografia e Estatstica - IBGE, nos termos de ato do CAU/BR.
Art. 50. A falta do RRT sujeitar o profissional ou a empresa responsvel, sem prejuzo da
responsabilizao pessoal pela violao tica e da obrigatoriedade da paralisao do trabalho at a
regularizao da situao, multa de 300% (trezentos por cento) sobre o valor da Taxa de RRT no paga
corrigida, a partir da autuao, com base na variao da Taxa Referencial do Sistema Especial de
Liquidao e de Custdia - SELIC, acumulada mensalmente, at o ltimo dia do ms anterior ao da
devoluo dos recursos, acrescido este montante de 1% (um por cento) no ms de efetivao do
pagamento.
Pargrafo nico. No se aplica o disposto no caput no caso de trabalho realizado em resposta a
situao de emergncia se o profissional ou a pessoa jurdica diligenciar, assim que possvel, na
regularizao da situao.
Da cobrana de valores pelos CAUs
Art. 51. A declarao do CAU de no pagamento de multas por violao da tica ou pela no
realizao de RRT, aps o regular processo administrativo, constitui ttulo executivo extrajudicial.
o
Pargrafo nico. Na hiptese do caput, os valores sero executados na forma da Lei n 5.869, de
11 de janeiro de 1973 - Cdigo de Processo Civil.
Art. 52. O atraso no pagamento de anuidade sujeita o responsvel suspenso do exerccio
profissional ou, no caso de pessoa jurdica, proibio de prestar trabalhos na rea da arquitetura e do
urbanismo, mas no haver cobrana judicial dos valores em atraso, protesto de dvida ou comunicao
aos rgos de proteo ao crdito.
Art. 53. A existncia de dvidas pendentes no obsta o desligamento do CAU.
Art. 54. Os valores devidos aos CAUs referentes a multa por violao da tica, multa pela no
realizao de RRT ou anuidades em atraso, prescrevem no prazo de 5 (cinco) anos.
Instalao do CAU/BR e dos CAUs
Art. 55. Os profissionais com ttulo de arquitetos e urbanistas, arquitetos e engenheiro arquiteto,
com registro nos atuais Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREAs tero,
automaticamente, registro nos CAUs com o ttulo nico de arquiteto e urbanista.
Pargrafo nico. Os CREAs enviaro aos CAUs a relao dos arquitetos e urbanistas, arquitetos e
engenheiro arquiteto inscritos, no prazo de 30 (trinta) dias da instalao do CAU, bem como os
pronturios, dados profissionais, registros e acervo de todas as ARTs emitidas pelos profissionais e todos
os processos em tramitao.
Art. 56. As Coordenadorias das Cmaras de Arquitetura dos atuais CREAs e a Coordenadoria
Nacional das Cmaras de Arquitetura do atual CONFEA gerenciaro o processo de transio e
organizaro o primeiro processo eleitoral para o CAU/BR e para os CAUs dos Estados e do Distrito
Federal.
o
2 A eleio para os conselheiros do CAU/BR e dos CAUs dar-se- entre 3 (trs) meses e 1 (um)
ano da publicao desta Lei.
o
3 Realizada a eleio e instalado o CAU/BR, caber a ele decidir os CAUs que sero instalados
no prprio Estado e os Estados que compartilharo CAU por insuficincia de inscritos.
o
2 Fica instituda a Comisso Permanente de Ensino e Formao, no mbito dos CAUs em todas
as Unidades da Federao que se articular com o CAU/BR por intermdio do conselheiro federal
representante das instituies de ensino superior.
Art. 62. O CAU/BR e os CAUs sero fiscalizados pelo Tribunal de Contas da Unio e auditados,
anualmente, por auditoria independente e os resultados divulgados para conhecimento pblico.
Mtuas de assistncia dos profissionais vinculados aos CAUs
Art. 63. Os arquitetos e urbanistas que por ocasio da publicao desta Lei se encontravam
o
vinculados Mtua de que trata a Lei n 6.496, de 7 de dezembro de 1977, poder-se-o se manter
associados.
Adaptao do CONFEA e dos CREAs
Art. 64. O Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CONFEA passa a se
denominar Conselho Federal de Engenharia e Agronomia - CONFEA.
Art. 65. Os Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREAs passam a se
denominar Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia - CREAs.
os
Art. 66. As questes relativas a arquitetos e urbanistas constantes das Leis n 5.194, de 24 de
dezembro de 1966 e 6.496, de 7 de dezembro de 1977, passam a ser reguladas por esta Lei.
Pargrafo nico. (VETADO)
Art. 67. (VETADO)
Vigncia
Art. 68. Esta Lei entra em vigor:
I - quanto aos arts. 56 e 57, na data de sua publicao; e
II - quanto aos demais dispositivos, aps a posse do Presidente e dos Conselheiros do CAU/BR.