Cajamar Maio de 2012

Para aprovao de projeto novo no Capital Ville 1, so necessrios:

Devem ser inseridas na documentao que acompanha os documentos para anlise as

informaes:

- telefones e endereo para correspondncia (proprietrio e responsvel tcnico);

- e-mail (proprietrio e responsvel tcnico).

Apresentar o projeto de arquitetura e topogrfico em mdia digital para anlise,

Duas vias impressas do projeto de arquitetura aprovado (uma via ser utilizada para
vistorias e arquivo e a segunda devolvida ao proprietrio com a aprovao);
Duas vias do levantamento topogrfico aprovado (uma via ser utilizada para vistorias
e a segunda ser devolvida ao proprietrio com a aprovao). O levantamento
topogrfico pode estar incorporado ao projeto de arquitetura;
O pagamento da taxa de anlise a Associao de moradores.
O pagamento de taxas de vistoria para as fases de vistoria apontadas na anlise.

O em mdia digital deve ser enviado ao diretor de obras do Capital Ville 1.

Os pagamentos sero feitos atravs de boleto emitido pela administrao da associao ou
seu representante.

O material apresentado para anlise deve conter:

A. Os arquivos digitais e as vias impressas:
1.Duas vias do levantamento topogrfico;
2.Duas vias do projeto, contendo:
2.1.implantao geral no lote;
2.2.planta baixa de todos os pavimentos projetados sobre o terreno;
2.3.dois cortes, longitudinal e transversal, indicando o perfil natural do terreno,
passando pela escada, cozinha, subsolo, garagem, desde o meio fio at o
limite de fundos (no caso do corte longitudinal) e de uma divisa lateral outra
(no caso do corte transversal);
2.5.um corte de piscina com indicao de declividade;
2.6.duas elevaes, frontal e lateral, com indicao dos limites do terreno.
B.Informaes mnimas que devero obrigatoriamente estar representadas nas vias impressas:
1.acesso de veculos e pedestres edificao;
2.rampa de acesso de veculos com cotas nas extremidades (incio/fim) e indicao de
declividade;

3.cotas dos recuos, perpendicularmente s divisas (para a edificao, garagem,

edcula, piscina, etc.);
4.representao e dimenses de projees de beirais e outras projees (varandas,
marquises, etc.);
5.representao de contenes (muros de arrimo, taludes) com indicao de
abatimento no caso de taludes;
6.cotas de implantao dos diversos pavimentos;
7.perfil natural do terreno e perfil acabado nos cortes;
8.distncia da edcula edificao principal;
9.indicao da servido de passagem de guas pluviais (para lotes sujeitos a essa
condio);
10.tipo e altura dos cercamentos (ou indicao de sua inexistncia);
11.paisagismo na calada (se houver);
12.rea permevel considerada;
13.indicao das reas a demolir, a regularizar, a manter, etc., no caso de reformas,
complementaes, ampliaes ou substituies de projeto;
C.Nas legendas:
1.rea do lote;
2.rea dos pavimentos;
3.rea a regularizar e/ou a manter;
4.rea de projeo total;
5.rea construda total;
6.Taxa de ocupao / coeficiente de aproveitamento
7.rea permevel;
8.Assinaturas do proprietrio e responsveis tcnicos.
Aps a apresentao do projeto, o encaminhamento ser como segue:
- o projeto ser analisado em relao ao Cdigo de Obras do Capitalville;
- se houver necessidade de informaes complementares, estas sero solicitadas;
- se no houver necessidade de informaes complementares,