Questionrio a ser entregue no dia 09/AGO/2014 por cada Grupo da disciplina de Patologia

das Construes.
OBS: A prova do dia 09/AGO ser baseada neste questionrio.
1- A Inspeo Predial um tipo de vistoria que contempla a anlise de elementos, sistemas e
equipamentos prediais. Defina Inspeo Predial com suas palavras, identificando seus objetivos
e sua importncia.
2- O roteiro de trabalho durante uma Inspeo Predial no nico, porm, como ocorre com a
maioria dos trabalhos tcnicos investigativos, recomendvel um rumo, que possibilite
sistematizar as aes mais genricas, facilitando o desenvolvimento da atividade. Descreva, de
acordo com a norma de Inspeo Predial do Ibape/SP, quais as etapas que compem a
realizao de uma Inspeo Predial.
3- Cumpridas as etapas da realizao da Inspeo Predial, gerado o Laudo de Inspeo
Predial propriamente dito. Quais os itens mnimos que devem constar na elaborao de um
Laudo de Inspeo Predial?
4- Em uma Inspeo Predial, a vistoria realizada possui apenas carter visual, no sendo
empregados ensaios tecnolgicos. Nos casos em que estes ensaios forem necessrios, eles
devero ser detalhados no item das orientaes tcnicas do Laudo. Alm disso, na anlise
conclusiva podem ser recomendados servios adicionais, tais como ensaios tecnolgicos,
auditorias, percias e consultorias.
Relacione, a seguir, quais os sistemas construtivos devem ser vistoriados e analisados pelo
inspetor predial, durante a vistoria de um imvel.
5- De acordo com a NBR 5674, a Manuteno e Gesto Predial so de responsabilidade do
sndico da edificao. Comente, de forma sucinta, os subitens da ABNT NBR 5674, listados a
seguir:
8.1 O proprietrio de uma edificao, sndico ou empresa terceirizada responsvel pela gesto
da manuteno deve atender a esta Norma, s normas tcnicas aplicveis e ao manual de
operao, uso e manuteno da edificao.
8.2 O proprietrio de uma edificao ou o condomnio deve fazer cumprir e prover os recursos
para o programa de manuteno preventiva das reas comuns.
8.5 No caso de propriedade condominial, os condminos respondem pela manuteno das
partes autnomas individualizadas e, solidariamente, pelo conjunto da edificao de forma a
atender ao manual de operao, uso e manuteno de sua edificao.
8.6 O proprietrio ou o sndico pode delegar a gesto da manuteno da edificao empresa
ou profissional contratado.
6- Exime-se de qualquer responsabilidade tcnica a empresa ou o profissional, quando as
observaes e orientaes existentes no Laudo de Inspeo Predial no forem executadas pelo
proprietrio ou responsvel legal da edificao. Comente sobre a responsabilidade tcnica do
profissional ou empresa com relao aos locais que no puderem ser vistoriados durante um
servio de Inspeo Predial, e o que deve ser feito a este respeito.
7- O que significa a expresso manifestaes patolgicas em edificaes. Cite exemplos?
8- Qual a diferena entre anomalia e falha? Explique.
9- Como so classificadas as anomalias construtivas. Comente.

10- O Senado aprovou o projeto de Lei N 491/2011. Esta Lei cria a exigncia da inspeo prvia
e peridica em edificaes, e destina-se a verificar as condies de estabilidade, segurana
construtiva e manuteno das mesmas. Quais os dois tipos de construes que no so
abrangidas por esta Lei?
11- As cinco ferramentas da Engenharia diagnstica so: vistoria; inspeo; auditoria; percia e
consultoria. Comente, de forma sucinta, estas ferramentas.