ABNT NBR 15575-1 2013 Final PDF

ABNT/CB02
PROJETO DE REVISO ABNT NBR 155751

JUL 2012
Edificaes habitacionais Desempenho Parte 1: Requisitos gerais
APRESENTAO
1) Este Projeto de Reviso foi elaborado pela Comisso de Estudo de Desempenho de

Edificaes (CE-02:136.01) do Comit Brasileiro de Construo Civil (ABNT/CB02), nas
reunies de:
19.01.2012
02.02.2011
16.02.2011
02.03.2011
16.03.2011
06.04.2011
20.04.2011
04.05.2011
18.05.2011
01.06.2011
15.06.2011
06.07.2011
03.08.2011
24.08.2011
14.09.2011
28.09.2011
19.10.2011
26.10.2011
09.11.2011
23.11.2011
18.01.2012
01.02.2012
15.02.2012
29.02.2012
01.03.2012
13.03.2012
14.03.2012
2) Este Projeto de Reviso previsto para cancelar e substituir a edio anterior

(ABNT NBR 155751:2012), quando aprovado, sendo que nesse nterim a referida norma
continua em vigor;
3) No tem valor normativo;
4) Aqueles que tiverem conhecimento de qualquer direito de patente devem apresentar esta
informao em seus comentrios, com documentao comprobatria;
5) Este Projeto de Norma ser diagramado conforme as regras de editorao da ABNT
quando de sua publicao como Norma Brasileira.
6) Tomaram parte na elaborao deste Projeto:
Participante
Representante
ABDI
Claudio Leite
ABECE
Augusto G. Pedreira de Freitas
ABILAJE
Daniel de Lucas
ABIPLAR
Carlos E. Mariotti
ABNT
Alvaro Almeida
ABNT
Claudio Guerreiro
ABNT/CB-02
Paulo Eduardo Fonseca de Campos
ABNT/CB-02
Rose de Lima
ABNT/CB-18
Ins Battagin
ABILAJE
Daniel de Luccas
NO TEM VALOR NORMATIVO
ABNT/CB02
JUL 2012
ABRAFATI
Gisele Bonfim
ABRAMAT
Melvyn Fox
ABRAMAT
Laura Marcelino
ABRAVIDRO
Silvio R. B. de Carvalho
AC&D
Antonio B. Cardoso
ACITAL
Rafel Schmitt
ACUSTICA
Schaia Akkermam
ADALUME
Domingos Cordeiro
ADEMI/BA
Luciano Muricy Fontes
ADEMI-DF
Eduardo Almeida
ADERIS
Roberto Cesar
AFEAO
Robson C. Souza
AFEAO
Andr Luis F. Silva
AFEAL
Fabiola Rago Beltrame
AGESC PETRA ARQUITETURA
Monserrat D. Pea
F H AIDAR ENGENHARIA
Fernando Henrique Aidar
ALCOA ALUMINIO S/A
Cntia Figueiredo
ALFAGRES
Celio R. de Souza
ANAMACO
Rubens Morel N. Reis
ANFACER
Alas Coluchi
ANFACER
Maria Luiza Salom
ANFACER
Antonio Carlos Kieling
ANICER
Osinis Jos de Lima Jr.
ANICER
Cesar V. O. Gonalves
ANPM
Ariel de Andrade
APEOP
Patricia Soares Barreto
APEOP
Carlos Jos Novaes
ASBEA
Luiz Frederico Rangel
ASPACER
Maria Fernanda dos Santos
ASPACER
Luis Fernando
ASSOCIAO DRYWALL
Carlos Roberto de Luca
ASSOCIAO DRYWALL
Luiz Antonio Martins
ASTRA-SA
Alexandre Miranda
ABNT/CB02
JUL 2012
ASTRA-SA
Fernando Pacheco
ASTRA-SA
Lucas Padovan
ASULCER ELIANA S A
Juliano Constante
ASULCER ELIANA S A
Otmar Josef Muller
AUTNOMA
AUTNOMA
Ana Maria Onone Gialaino

Maria de Ftima Neto
AUTNOMO
Renato Ventura
AUTNOMO
Fernando Henrique Aidar
AUTNOMO
Mario Newton Leme
AUTNOMO
Paulo Grandiski
BAIRRO NOVO EMPREEND.
Rodrigo V. Mattiello
BASF S/A
Andr Luis Berioni
BETUMAT
Elton de Souza Ges
BETUMAT
Wanessa Nucali Vitor
BIOSPHERA
Mario Coelho
BKO CONSTRUTORA
Mauricio Bianchi
BKO CONSTRUTORA
Loreta Falck
BLOCO BRASIL
Carlos A. Tauil
BRASKEN S.A
Antonio Rodolfo Jr.
BRASKEN S.A
Ivan F. fontes
BRASKEN S.A
Marcelo Majonos
BRASKEN S.A
Rafael Segatto
BROOKFIELD INCORPORAES
Rafaela Vilela Machado
BUSCHINELLI
Ademilson A. Demorchi
BUSCHINELLI
Vinicius L.
CAIXA
Luiz Zigmantas
CAIXA
Celita Fernandes
CBIC
Gergia G. Bernardes
CBIC
Maria Henriqueta A. F. Alves
CCB
Adriane P. de Matos
CCB
Ana Paula Menegazzo
CCB
Andr Giroto Milani
CCB
Lilian Lima Dias
CCB
Marcelo Dias Caridade
ABNT/CB02
JUL 2012
CCDI
Marcelo Chiasso
CCDI
Lucimara Correia
CCDI
ngela Son
CECAFI
Darci F. Junior
CECAFI
Junior Peruane
CECRISA S/A
Moacir de Souza
CECRISA
Roberto Basso
CEDASA MAJOPAR
Miguel Felippe
CEDASA MAJOPAR
Eraldo P. da Silva
CEF CERAMICA
Lucas Segalla
CERAMICA
F. Juarez Barbosa
CERMICA BATISTELLA
Fernando A. Camillo
CERAMICA PORTO FERREIRA
Mateus R. Fernandes
CERAMICA PORTO FERREIRA
Denilson Bonadia
CERAMICA ROCHA FORTE
Adriano da Silva Moreira
CLARIS P.J. PVC
Ana Paula Elias
CCDM/UFSCAR
Anna Elisa Barbosa Santos
CCDM/UFSCAR
Merilin C. S. Fernandes
CYRELA CONSTRUTORA
Domenico Bernardes
CYRELA CONSTRUTORA
Alexandre Britez
CYRELA CONSTRUTORA
Maria Livia Costa
CYRELA CONSTRUTORA
Luana Sato
CYRELA CONSTRUTORA
Alexandre Britez
CONCIMA
Fbio Ribeiro
CONCREMAT
Jos Lepoldo
CONSTUTORA RAMBO
Mrio Luiz Rambo
CONSTRUTORA PURA
Camila T. Veneziano
CONX
Yormi Estefan
CPS COLOR
Wagner Sander
CTE
Iara Santos
DELTA CERMICA
Celso G. A. Franchito
DELTA CERMICA
Bruno G.
DENVER
Flvio de Camargo
ABNT/CB02
JUL 2012
DENVER
Camila C. Jacinavicius
DOCOL
Plinio Z. Grisolia
DOW CORNING
Luiz H. Mendes
DUPONT
Ricardo Abraho
DURATEX S.A.
Anderson Patricio
DURATEX S.A
Regis Romera
DURATEX S.A
Eduardo Egidio Seabra
DURATEX S.A
Glauco Duran
DURATEX S.A
Luiz Otvio Vianna
ELIANE S/A REV. CERAMICOS
Daniel Duarte
ELIANE S/A REV. CERAMICOS
Mauricio Csar Borges
EMPRESAS RV
Renato Ventura
EMBRAMACO
Edmilson
EMBRAMACO
Joo Carlos Belem
ENGELUX
Claudio Salatiel
ESCOLA POLITCNICA DA USP
Mercia Bottura Barros
ETERNIT
Andre L. Q. Gomes
ETERNIT
Luciano R. Rocco
ETERNIT
Vivyan Chaves de Arajo
EUCATEX
Marcos Scarpelli
EUCATEX
Rafael Ricardo
EZTEC
Airton Nunes Oliveira
FALCAO BAUER
Luis A. B.
FA OLIVA
Gregory Lacerda
FERMAX
Patricia P. Stefanini
GAFISA S.A
Priscila de Frana Pinheiro
GAFISA S.A
Cynthia B. Diezel Munhoz
GAIL GUARULHOS
Amanda de A.
GAIL GUARULHOS
Rodrigo de O. do Vale
GAIL GUARULHOS
Roberto G. Dias
GERDAU
Daniel Castro
GERDAU
Fabio Domingos Pannoni
GERDAU
Fernando O. Filho
GINER AUDIO
Jos Carlos Giner

ABNT/CB02
JUL 2012
GRUPO CERAL
GRUPO CERAL
Claudinei Corte
Carlos Bruno
HERVY
Isabel C. Siqueira
HEXAGRAMA
Joo de Valentin
IABR
Fernando Matos
IFBQ
Antonio Carlos da Costa
IFBQ
Marcelo Luis
ICASA
Rowilson Alves Pereira
ICASA
Luciano Ribeiro
INCEPA ARTIGOS CERMICOS
Patricia Uchida
INCEPA ARTIGOS CERMICOS
Roberto O. Teixeira
INCEFRA
Antonio Carlos Fernandes
INCOPISOS
Edilson B. Falco
INCOPISOS
Luiza Martini
IAB/r
Joel C. F. de Souza
IPT
Ercio Thomaz
IPT
Peter J. Barry
IPT
Claudio Mitidieri
ISOVER
Fernando Neves
INSTAL FLOOR
Aleksandro Alencar
INSTITUTO FALCO BAUER
Luis A. Borin
J. CABRAL PERCIAS DE ENGENHARIA
Jernimo Cabral Neto
JRPF ARQUITETURA
Jos Roberto Pimenta Farah
JHSF
Rafael de Andrade
JOO FORTES ENG. S/A
Leila Magalhes de A. Santos
KNAUFF DO BRASIL
Omair Zorzi
LANZI CERMICA
LANZI CERMICA
Fabiana da Silva
Arnaldo Canavesi
LEP CERAMICA
Rafael Pereira da Silva
LEP CERAMICA
Jovani Paulo Sousa
LEF CERMICA
Rafael Pereira da Silva
LENC
Silvia Barbosa
LENC
Rita Moura Fortes
LINEART
Paulo Cezar de C. Garcia

ABNT/CB02
JUL 2012
LIVING CONSTRUTORA
Sung A.
LIVING CONSTRUTORA
Rodrigo Nogueira
LIVING CONSTRUTORA
Marcelo Cristobal da Fontoura
LWART
Carlos Bacellar
MAJOPAR CERMICA
Eraldo da Silva
METODO
Renan Morettini
METRON ACSTICA
Krisdany Cavalcante
MG CONSULT
Marco Antonio Gullo
MELNICKEVEN-POA
Hugo A. F. Mogetti
MIRANDA CANTON ENGENHARIA
Mrio Luiz de Miranda
MZT
Claudio Mazzetti
NGI
Maria Angelica Covelo Silva
NGK DO BRASIL
Antonio Carlos S. Prata
NGK DO BRASIL
Fbio Hirari Mion
NGK DO BRASIL
Rodrigo Ribeiro Rocha
OTSUKA
Cristina Barros
OTSUKA CHEMICAL
Francisco B.
PAREX BRASIL
Thiago Alvez
PAREX BRASIL
Jefferson Venhasque
PAREX BRASIL
Marcio da Silva Soares
PORTOBELLO S.A
Luis Morcelli
PROACUSTICA
Davi Akkerman
PURATEX S. A.
Regis de C. Romera
ROSSI RESIDENCIAL
Erica Borges da Silva
ROSSI RESIDENCIAL
Valcir Brunhari
ROCKWOOD BRASIL
Marta de Albuquerque Kimura
RVE
Regina Ribeiro
SAINT-GOBAIN
Fernando Neves
SENAI
Bianca Masumoto Costa
SENAI
Tatiana C de Almeida Ferraz
SEBRAE
Paulo Baciuk
SEBRAE-DF
Daniel Hunson Senna
SECOVI
Carlos Alberto de Moraes Borges

ABNT/CB02
JUL 2012
SECOVI
Ronaldo S
SIAMFESP
Roney Honda Marguthi
SINAPROCIM
Daniel de lucoas
SINAPROCIM
Anderson Oliveira
SINCER
Luis Fernando
SINCO ENGENHARIA
Paulo Rogrio Luongo Sanchez
SINDICERAM
Angela Waterkemper Vieira
SINDUSCON-AM
Maria Livia Costa
SINDUSCON-BC
Mrio Luiz Rambo
SINDUSCON-BA
Marcos Galindo Pereira Lopes
SINDUSCON-BA
Carlos Marden Passos
SINDUSCON CAXIAS
Oliver Chies Viezzer
SINDUSCON-CE
Aldo de Almeida da Oliveira
SINDUSCON-CE
Alexandre Arajo Bertini
SINDUSCON-CE
Antonio Eduardo Cabral
SINDUSCON-CE
Jos Ramalho Torres
SINDUSCON-CE
Eduardo B. Cabral
SINDUSCON-CE
Aldo de Almeida da Oliveira
SINDUSCON-DF
Dionyzio Klaydianos
SINDUSCON-DF
Cndida Maciel
SINDUSCON-GO
Renato de Sousa
SINDUSCON-MG
Jos Maria Paula
SINDUSCON-MG
Roberto Matozinhos
SINDUSCON-MT
Sheila R. Marcon Mesquita
SINDUSCON-NOR MARING
Jos Maria Soares
SINDUSCON-NORTE-PR
Mariana Martins Pedro
SINDUSCON-PR
Renato C. Keinert Jr.
SINDUSCON-PR
Ivanor Fantin Junior
SINDUSCON-PR
Mariana Martins
SINDUSCON-PR
Joo Carlos Perussolo
SINDUSCON-RIO
Lydio Bandeira de Mello
SINDUSCON-RIO
Roberto Lira
SINDUSCON-RS
Gabriel Rodrigues
ABNT/CB02
JUL 2012
SINDUSCON-SP
Ricardo S. Pina
SINDUSCON-SP
Sergio Watanabe
SINDUSCON-SP
Carlos P. Del Mar
SOBRAC
Dinara Paixo
SOBRAC
Gilberto de Jesus Fuchs
TAPETES SO CARLOS
Altair Francisco
TAPETES SO CARLOS
Claudio Henrique Geraldo
TARKETT
Aleksandro Alencar
TARKETT
Wallace Ortiz
TECNISA
Leandro Nakamura
TECNISA
Fabio Villas Bas (coordenador)
TECNISA
Luiz H. Manetti
TECNUM
Jorge Batlouni Neto
TF QUMICA
Flavio Benozatti
TGULA
Eduardo Tavares Carneiro
TESIS
Vera Fernandes Hachich
TESIS
Mase Vasques Ribeiro
TESIS
Marcelo G. Martins
TESIS
Maria Cristiana Guimaraes
TIGRE
Paulo Afonso Bertoldi
TRIE ARQUITETOS
Paulo Segall
TRIE ARQUITETOS
Lcio Mauro Olivier
TRIUNFO / ROCHA
Adriano da Silva Moreira
TRIUNFO CERMICA
Marcio Roberto de Souza
UFSCAR
Anselmo O. Boschi
ULLIAN
Edvaldo Costa
UNICAMP
Stelamaris Rolla Bertoli
UNIGRS
Carlos Alberto Arthur
URBITEC
Grgory Lacerda
USP
Joo G. de A. Baring
VEKA BRASIL
Rodrigo Fontana
VIBRASOM
Ailton Fernandes
VIAPOL
Elaneos Stonte
ABNT/CB02
JUL 2012
VIAPOL
Marcos Storte
VIAPOL
Cirene P. Tofanetto
VILLAGRES
Rafael L. M. Gama
VILLAGRES
Paulo C. C. Garcia
VILLAGRES
Erika Buschinelli Ferri
VILLAGRES
Valdinei Ap. da Silva
WEBER SAINT-GOBAN
Luiz Carlos B. Junior
W TORRE
Yolanda da R. Fernandes
WILSON MARCHI EGC ARQUITETURA
Ricardo Hariki
YKK AP
Flavio de Morais
ABNT/CB02
JUL 2012
Edificaes habitacionais Desempenho Parte 1: Requisitos gerais

Residential buildings Performance Part 1: General requirements
Prefcio
A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) o Foro Nacional de Normalizao. As Normas
Brasileiras, cujo contedo de responsabilidade dos Comits Brasileiros (ABNT/CB), dos Organismos
de Normalizao Setorial (ABNT/ONS) e das Comisses de Estudo Especiais (ABNT/CEE), so
elaboradas por Comisses de Estudo (CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delas
fazendo parte: produtores, consumidores e neutros (universidades, laboratrios e outros).
Os Documentos Tcnicos ABNT so elaborados conforme as regras da Diretiva ABNT, Parte 2.
Esta Norma, sob o ttulo geral "Edificaes habitacionais Desempenho", tem previso de conter as
seguintes partes:
Parte 1: Requisitos gerais;
Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais;
Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos;
Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas SVVIE;
Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas;
Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios.
O Escopo desta Norma Brasileira em ingls o seguinte:
Scope
This part of ABNT NBR 15575 provides the requirements and performance criteria that are applied to
residential buildings, as a whole integrated, as well as be evaluated in an isolated way for one or more
specific systems.
This part of ABNT NBR 15575 is not applicable to works in progress or to completed buildings up to the
date of entry into force of this Standard. Also, it is not applicable to repair works nor "retrofit" nor
temporary buildings.
This part of ABNT NBR 15575 is used as a procedure for performance evaluation of constructive
systems.
The requirements provided in this part of ABNT NBR 15575 (Clauses 4 to 17) are supplemented by the
requirements provided in ABNT NBR 15575-1 to ABNT NBR 15575-6.
1/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
The electrical systems of residential buildings are part of a broader set of Standards based on ABNT
NBR 5410 and, therefore, the performance requirements for these systems are not provided in this part
of ABNT NBR 15575.
This part of ABNT NBR 15575 provides criteria for thermal, acoustic, luminous and fire safety
performance, that shall be met individually and alone by the conflicting nature itself of the measurements
criteria, e.g., acoustic performance (window closed) versus ventilation performance (open window).
Requirements applicable only for buildings up to five floors will be specified in their respective Clauses.
Introduo
Normas de desempenho so estabelecidas buscando atender aos requisitos dos usurios, que, no caso
desta Norma, referem-se a sistemas que compem edificaes habitacionais, independentemente dos
seus materiais constituintes e do sistema construtivo utilizado.
O foco desta Norma est nos requisitos dos usurios para o edifcio habitacional e seus sistemas,
quanto ao seu comportamento em uso e no na prescrio de como os sistemas so construdos.
A forma de estabelecimento do desempenho comum e internacionalmente pensada por meio da
definio de requisitos (qualitativos), critrios (quantitativos ou premissas) e mtodos de avaliao, os
quais sempre permitem a mensurao clara do seu atendimento.
As Normas assim elaboradas visam de um lado incentivar e balizar o desenvolvimento tecnolgico e, de
outro, orientar a avaliao da eficincia tcnica e econmica das inovaes tecnolgicas.
As Normas requeridas estabelecem requisitos com base no uso consagrado de produtos ou
procedimentos, buscando o atendimento aos requisitos dos usurios de forma indireta.
Por sua vez, as Normas de desempenho traduzem os requisitos dos usurios em requisitos e critrios, e
so consideradas como complementares s Normas requeridas, sem substitu-las. A utilizao
simultnea delas visa atender aos requisitos do usurio com solues tecnicamente adequadas.
No caso de conflito, diferena ou divergncia de critrios ou mtodos entre as Normas requeridas e esta
Norma, deve-se atender a todos os critrios e mtodos de todas as Normas.
A abordagem desta Norma explora conceitos que muitas vezes no so considerados em Normas
requeridas especficas, por exemplo, a durabilidade dos sistemas, a manutenibilidade da edificao e o
conforto ttil e antropodinmico dos usurios.
Todas as disposies contidas nesta Norma aplicamse aos sistemas que compem edificaes
habitacionais, projetados, construdos, operados e submetidos a intervenes de manuteno que
atendam s instrues especficas do respectivo Manual de Uso, Operao e Manuteno.
Requisitos aplicveis somente para edificaes de at cinco pavimentos so especificados em suas
respectivas sees.
Requisitos e critrios particularmente aplicveis a determinado sistema so tratados separadamente em
cada parte desta Norma.
Esta parte da ABNT NBR 15575 referese aos requisitos dos usurios e aos requisitos gerais comuns
aos diferentes sistemas, estabelecendo as diversas interaes e interferncias entre estes.
2/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Escopo
1.1 Esta parte da ABNT NBR 15575 estabelece os requisitos e critrios de desempenho que aplicam
se s edificaes habitacionais, como um todo integrado, bem como serem avaliados de forma isolada
para um ou mais sistemas especficos.
1.2 Esta parte da ABNT NBR 15575 no se aplica a obras em andamento ou a edificaes concludas
at a data da entrada em vigor desta Norma. Tambm no se aplica a obras de reformas nem de
retrofit nem edificaes provisrias.
1.3 Esta parte da ABNT NBR 15575 utilizada como um procedimento de avaliao do desempenho
de sistemas construtivos.
1.4 Os requisitos estabelecidos nesta parte da ABNT NBR 15575 (Sees 4 a 17) so
complementados pelos requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6.
1.5 Os sistemas eltricos das edificaes habitacionais fazem parte de um conjunto mais amplo de
Normas com base na ABNT NBR 5410 e, portanto, os requisitos de desempenho para esses sistemas
no so estabelecidos nesta parte da ABNT NBR 15575.
1.6 Esta parte da ABNT NBR 15575 estabelece critrios relativos ao desempenho trmico, acstico,
lumnico e de segurana ao fogo, que so atendidos individual e isoladamente pela prpria natureza
conflitante dos critrios de medies, por exemplo, desempenho acstico (janela fechada) versus
desempenho de ventilao (janela aberta).
1.7 Requisitos aplicveis somente para edificaes de at cinco pavimentos so especificados em
suas respectivas sees.
Referncias normativas
Os documentos relacionados a seguir so indispensveis aplicao deste documento. Para

referncias datadas, aplicam-se somente as edies citadas. Para referncias no datadas, aplicam-se
as edies mais recentes do referido documento (incluindo emendas).
ABNT NBR 5382, Verificao de iluminncia de interiores
ABNT NBR 5410, Instalaes eltricas de baixa tenso
ABNT NBR 5413, Iluminncia de interiores
ABNT NBR 5419, Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas
ABNT NBR 5629, Execuo de tirantes ancorados no terreno
ABNT NBR 5649, Reservatrio de fibrocimento para gua potvel Requisitos
ABNT NBR 5671:1990, Participao dos intervenientes em servios obras de engenharia e arquitetura
ABNT NBR 5674, Manuteno de edificaes Procedimento
ABNT NBR 6118, Projeto de estruturas de concreto Procedimento
ABNT NBR 6122, Projeto e execuo de fundaes
3/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
ABNT NBR 6136, Blocos vazados de concreto simples para alvenaria Requisitos
ABNT NBR 6479, Portas e vedadores Determinao da resistncia ao fogo
ABNT NBR 6488, Componentes de construo Determinao da condutncia e transmitncia trmica
Mtodo da caixa quente protegida
ABNT NBR 6565, Elastmero vulcanizado Determinao do envelhecimento acelerado em estufa
ABNT NBR 7190, Projeto de estruturas de madeira
ABNT NBR 7398, Produto de ao ou ferro fundido galvanizado por imerso a quente Verificao da
aderncia do revestimento Mtodo de ensaio
ABNT NBR 7400, Galvanizao de produtos de ao ou ferro fundido por imerso a quente Verificao
da uniformidade do revestimento Mtodo de ensaio
ABNT NBR 8044, Projeto geotcnico Procedimento
ABNT NBR 8094, Material metlico revestido e no revestido Corroso por exposio nvoa salina
Mtodo de ensaio
ABNT NBR 8096, Material metlico revestido e no revestido Corroso por exposio ao dixido de
enxofre Mtodo de ensaio
ABNT NBR 8491, Tijolo macio de solo-cimento Especificao
ABNT NBR 8681, Aes e segurana nas estruturas Procedimento
ABNT NBR 8800, Projeto de estruturas de ao e de estruturas mistas de ao e concreto de edifcios
ABNT NBR 9050, Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos
ABNT NBR 9062, Projeto e execuo de estruturas de concreto pr-moldado
ABNT NBR 9077, Sadas de emergncia em edifcios
ABNT NBR 9457, Ladrilho hidralico Especificao
ABNT NBR 9575, Impermeabilizao Seleo e projeto
ABNT NBR 10151, Acstica Avaliao do rudo em reas habitadas, visando o conforto da
comunidade Procedimento
ABNT NBR 10152, Nveis de rudo para conforto acstico Procedimento
ABNT NBR 10834, Bloco vazado de solo-cimento sem funo estrutural Especificao
ABNT NBR 10898, Sistema de iluminao de emergncia
ABNT NBR 11173, Projeto e execuo de argamassa armada Procedimento
ABNT NBR 11682, Estabilidade de encostas
4/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
ABNT NBR 12693, Sistemas de proteo por extintores de incndio

ABNT NBR 12722, Discriminao de servios para construo de edifcios Procedimento
ABNT NBR 13281, Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos Requisitos
ABNT NBR 13434-1, Sinalizao de segurana contra incndio e pnico Parte 1: Princpios de projeto
ABNT NBR 13434-2, Sinalizao de segurana contra incndio e pnico Parte 2: Smbolos e suas
formas, dimenses e cores
ABNT NBR 13438, Blocos de concreto celular autoclavado Especificao
ABNT NBR 13523, Central de gs liquefeito de petrleo GLP
ABNT NBR 13714, Sistemas de hidrantes e de mangotinhos para combate a incndio
ABNT NBR 13858-2, Telhas de concreto Parte 2: Requisitos e mtodos de ensaio
ABNT NBR 14037:2011, Diretrizes para elaborao de manuais de uso, operao e manuteno das
edificaes Requisitos para elaborao e apresentao dos contedos
ABNT NBR 14323, Dimensionamento de estruturas de ao de edifcios em situao de incndio
Procedimento
ABNT NBR 14432, Exigncias de resistncia ao fogo de elementos construtivos de edificaes
Procedimento
ABNT NBR 14718, Guarda-corpos para edificao
ABNT NBR 14762, Dimensionamento de estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio
ABNT NBR 15200, Projeto de estruturas de concreto em situao de incndio
ABNT NBR 15210-1, Telha ondulada de fibrocimento sem amianto e seus acessrios Parte 1:
Classificao e requisitos
ABNT NBR 15215-3, Iluminao natural Parte 3: Procedimento de clculo para a determinao da
iluminao natural em ambientes internos
ABNT NBR 15220-2:2005, Desempenho trmico de edificaes Parte 2: Mtodos de clculo da
transmitncia trmica, da capacidade trmica, do atraso trmico e do fator solar de elementos e
componentes de edificaes
ABNT NBR 15220-3, Desempenho trmico de edificaes Parte 3: Zoneamento bioclimtico brasileiro
e diretrizes construtivas para habitaes unifamiliares de interesse social
ABNT NBR 15220-4, Desempenho trmico de edificaes Parte 4: Medio da resistncia trmica e
da condutividade trmica pelo princpio da placa quente protegida
ABNT NBR 15319, Tubos de concreto, de seo circular, para cravao Requisitos e mtodos de
ensaio
5/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
ABNT NBR 15526, Redes de distribuio interna para gases combustveis em instalaes residenciais e
comerciais Projeto e execuo
ABNT NBR 15961-1, Alvenaria estrutural - blocos de concreto - parte 1 - Projeto
ABNT NBR 15961-2, Alvenaria estrutural - blocos de concreto - parte 2 - Execuo e controle de obras
ABNT NBR 17240, Sistemas de deteco e alarme de incndio Projeto, instalao, comissionamento
e manuteno de sistemas de deteco e alarme de incndio Requisitos
ISO 7726, Ergonomics of the thermal environment Instruments for measuring physical quantities
ISO 8302, Thermal insulation Determination of steady-state thermal resistance and related properties
Guarded hot plate apparatus
ISO 10052, Acoustics Field measurements of airborne and impact sound insulation and of service
equipment sound Survey method
ISO 15686-1, Buildings and constructed assets Service life planning Part 1: General principles and
framework
ISO 15686-2, Buildings and constructed assets Service life planning Part 2: Service life prediction
procedures
ISO 15686-3, Buildings and constructed assets Service life planning Part 3: Performance audits and
reviews
ISO 15686-5, Buildings and constructed assets Service life planning Part 5: Life cycle costing
ISO 15686-6, Buildings and constructed assets Service life planning Part 6: Procedures for
considering environmental impacts
ISO 15686-7, Buildings and constructed assets Service life planning Part 7: Performance evaluation
for feedback of service life data from practice
ISO 16032, Acoustics Measurement of sound pressure level from service equipment in buildings
Engineering method
UNE EN 410 1998, Vidrio para la edificacin Determinacin de las caractersticas luminosas y
solares de los acristalamientos
UNE EN 12898, Vidrio para la edificacin Determinacin de la emisividad
ANSI/ASHRAE 74, Method of Measuring Solar-Optical Properties of Materials
ASHRAE Standard 140, American Society Of Heating, Refrigerating And Airconditioning Engineers. New
ASHRAE standard aids in evaluating energy analysis programs: Standard 140-2007
ASTM C1371, Standard Test Method for Determination of Emittance of Materials Near Room
Temperature Using Portable Emissometers
ASTM C177, Standard Test Method for Steady-State Heat Flux Measurements and Thermal
Transmission Properties by Means of the Guarded-Hot-Plate Apparatus
6/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
ASTM C351-92B, Standard Test Method for Mean Specific Heat of Thermal Insulation
ASTM C518, Standard Test Method for Steady-State Thermal Transmission Properties by Means of the
Heat Flow Meter Apparatus
ASTM E424-71, Standard Test Methods for Solar Energy Transmittance and Reflectance (Terrestrial) of
Sheet Materials
ASTM G154-06, Standard Practice for Operating Fluorescent Light Apparatus for UV Exposure of
Nonmetallic Materials
ASTM D1413-07, Standard Test Method for Wood Preservatives by Laboratory Soil-Block Cultures
BS 7453, Guide to durability of buildings and building elements, products and components
JIS A 1423, Simplified test method for emissivity by infrared radio meter
Eurocode 2, Design of concrete structures
Eurocode 3, Design of steel structures
Eurocode 4, Design of composite steel and concrete structures
Eurocode 5, Design of timber structures
Eurocode 6, Design of mansory structures
Eurocode 9, Design of aluminium structures
Termos e definies
Para os efeitos desta parte da ABNT NBR 15575, aplicam-se os seguintes termos e definies.
3.1
agente de degradao
tudo aquilo que age sobre um sistema que contribui para reduzir seu desempenho
3.2
absortncia radiao solar
quociente da taxa de radiao solar absorvida por uma superfcie pela taxa de radiao solar incidente
sobre esta mesma superfcie (ver ABNT NBR 15220-1)
3.3
capacidade trmica
quantidade de calor necessria para variar em uma unidade a temperatura de um sistema em kJ/(m 2.K)
calculada conforme 4.3 da ABNT NBR 15220-2:2005
3.4
componente
unidade integrante de determinado elemento da edificao, com forma definida e destinada a atender
funes especficas (por exemplo, bloco de alvenaria, telha, folha de porta)
7/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
3.5
condies de exposio; aes
conjunto de aes atuantes sobre a edificao habitacional, incluindo cargas gravitacionais, aes
externas e aes resultantes da ocupao
3.6
construtor
pessoa fsica ou jurdica, legalmente habilitada, contratada para executar o empreendimento, de acordo
com o projeto e em condies mutuamente estabelecidas
3.7
critrios de desempenho
especificaes quantitativas dos requisitos de desempenho, expressos em termos de quantidades
mensurveis, a fim de que possam ser objetivamente determinados
3.8
custo global
custo total de uma edificao ou de seus sistemas, determinado considerando-se, alm do custo inicial,
os custos de operao e manuteno ao longo da sua vida til
3.9
desempenho
comportamento em uso de uma edificao e de seus sistemas
3.10
degradao
reduo do desempenho devido atuao de um ou de vrios agentes de degradao
3.11
dia tpico de vero
definido como um dia real, caracterizado pelas seguintes variveis: temperatura do ar, umidade relativa
do ar, velocidade do vento, radiao solar incidente em superfcie horizontal para o dia mais quente do
ano segundo a mdia do perodo dos ltimos 10 anos. A Tabela A.2 apresenta os dados para algumas
cidades
3.12
dia tpico de inverno
definido como um dia real, caracterizado pelas seguintes variveis: temperatura do ar, umidade relativa
do ar, velocidade do vento, radiao solar incidente em superfcie horizontal para o dia mais frio do ano
segundo a mdia do perodo dos ltimos 10 anos. A Tabela A.3 apresenta os dados para algumas
cidades
3.13
durabilidade
capacidade da edificao ou de seus sistemas de desempenhar suas funes, ao longo do tempo e sob
condies de uso e manuteno especificadas
NOTA
O termo "durabilidade" comumente utilizado como qualitativo para expressar a condio em que a
edificao ou seus sistemas mantm seu desempenho requerido durante a vida til
8/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
3.14
elemento
parte de um sistema com funes especficas. Geralmente composto por um conjunto de
componentes (por exemplo, parede de vedao de alvenaria, painel de vedao pr-fabricado, estrutura
de cobertura)
3.15
empresa especializada
organizao ou profissional liberal que exerce funo na qual requerida qualificao tcnica especfica
e cujo controle e disciplina so deferidos legalmente pelos conselhos e ordens profissionais
3.16
especificaes de desempenho
conjunto de requisitos e critrios de desempenho estabelecido para a edificao ou seus sistemas. As
especificaes de desempenho so uma expresso das funes requeridas da edificao ou de seus
sistemas e que correspondem a um uso claramente definido; no caso desta Norma, referem-se ao uso
habitacional de edificaes
3.17
requisitos do usurio
conjunto de necessidades do usurio da edificao habitacional a serem atendidas por este (e seus
sistemas), de modo a atender s suas funes
3.18
estado da arte
estgio de desenvolvimento de uma capacitao tcnica em um determinado momento, em relao a
produtos, processos e servios, baseado em descobertas cientficas, tecnolgicas e experincias
consolidadas e pertinentes
3.19
falha
ocorrncia que prejudica a utilizao do sistema ou do elemento, resultando em desempenho inferior ao
requerido
3.20
fornecedor
pessoa fsica ou jurdica, pblica ou privada, nacional ou estrangeira, bem como os entes
despersonalizados, que desenvolvem atividade de montagem, criao, construo, transformao,
importao, exportao, distribuio ou comercializao de produtos ou prestao de servios
3.21
garantia legal
direito do consumidor de reclamar reparos, recomposio, devoluo ou substituio do produto
adquirido, conforme legislao vigente
3.22
garantia certificada
condies dadas pelo fornecedor por meio de certificado ou contrato de garantia para reparos,
recomposio, devoluo ou substituio do produto adquirido
9/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
3.23
incorporador
pessoa fsica ou jurdica, comerciante ou no, que, embora no efetuando a construo, compromisse
ou efetive a venda de fraes ideais de terreno, objetivando a vinculao de tais fraes a unidades
autnomas, em edificaes a serem construdas ou em construo sob regime condominial, ou que
meramente aceita propostas para efetivao de tais transaes, coordenando e levando a termo a
incorporao e responsabilizando-se, conforme o caso, pela entrega em certo prazo, preo e
determinadas condies das obras concludas
3.24
inovao tecnolgica
aperfeioamento tecnolgico, resultante de atividades de pesquisa, aplicado ao processo de produo
do edifcio, objetivando a melhoria de desempenho, qualidade e custo do edifcio ou de um sistema
3.25
inspeo predial de uso e manuteno
verificao, atravs de metodologia tcnica, das condies de uso e de manuteno preventiva e
corretiva da edificao
3.26
manual de uso, operao e manuteno
documento que rene apropriadamente todas as informaes necessrias para orientar as atividades
de operao, uso e manuteno da edificao
NOTA
Tambm conhecido como manual do proprietrio, quando aplicado para as unidades autnomas, e
manual das reas comuns ou manual do sndico, quando aplicado para as reas de uso comum.
3.27
manuteno
conjunto de atividades a serem realizadas ao longo da vida total da edificao para conservar ou
recuperar a sua capacidade funcional e de seus sistemas constituintes de atender s necessidades e
segurana dos seus usurios
3.28
operao
conjunto de atividades a serem realizadas em sistemas e equipamentos com a finalidade de manter a
edificao em funcionamento adequado
3.29
manutenibilidade
grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente de ser mantido ou recolocado no estado no
qual possa executar suas funes requeridas, sob condies de uso especificadas, quando a
manuteno executada sobre condies determinadas, procedimentos e meios prescritos
3.30
norma de desempenho
conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para uma edificao habitacional e seus sistemas, com
base em requisitos do usurio, independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes
3.31
norma requerida
conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto ou um procedimento especfico, com
base na consagrao do uso ao longo do tempo
10/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
3.32
patologia
no conformidade que se manifesta no produto em funo de falhas no projeto, na fabricao, na
instalao, na execuo, na montagem, no uso ou na manuteno bem como problemas que no
decorram do envelhecimento natural
3.33
p-direito
distncia entre o piso de um andar e o teto desse mesmo andar
3.34
prazo de garantia legal
perodo de tempo previsto em lei que o consumidor dispe para reclamar dos vcios (defeitos)
verificados na compra de produtos durveis
3.35
prazo de garantia certificada
perodo de tempo, acima do prazo de garantia legal, oferecido voluntariamente pelo fornecedor
(incorporador, construtor ou fabricante) na forma de certificado ou termo de garantia ou contrato, para
que o consumidor possa reclamar dos vcios (defeitos) verificados na compra de seu produto. Este
prazo pode ser diferenciado para cada um dos componentes do produto a critrio do fornecedor
3.36
requisitos de desempenho
condies que expressam qualitativamente os atributos que a edificao habitacional e seus sistemas
devem possuir, a fim de que possam atender aos requisitos do usurio
3.37
retrofit
remodelao ou atualizao do edifcio ou de sistemas, atravs da incorporao de novas tecnologias e
conceitos, normalmente visando valorizao do imvel, mudana de uso, aumento da vida til,
eficincia operacional e energtica
3.38
runa
caracterstica do estado-limite ltimo, por ruptura ou por perda de estabilidade ou por deformao acima
dos limites de estado-limite ltimo estabelecido em normas
3.39
sistema
maior parte funcional do edifcio. Conjunto de elementos e componentes destinados a atender com uma
macrofuno que a define (por exemplo, fundao, estrutura, vedaes verticais, instalaes
hidrossanitrias, cobertura)
NOTA
As ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6 tratam do desempenho de alguns sistemas da
edificao.
11/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
3.40
transmitncia trmica
transmisso de calor em unidade de tempo e atravs de uma rea unitria de um elemento ou
componente construtivo; neste caso, dos vidros e dos componentes opacos das paredes externas e
coberturas, incluindo as resistncias superficiais interna e externa, induzida pela diferena de
temperatura entre dois ambientes. A transmitncia trmica deve ser calculada utilizando o mtodo de
clculo da NBR 15220-2 ou determinada atravs do mtodo da caixa quente protegida da
ABNT NBR 6488
3.41
usurio
pessoa que ocupa a edificao habitacional
3.42
vida til
VU
perodo de tempo em que um edifcio e/ou seus sistemas se prestam s atividades para as quais foram
projetados e construdos considerando a periodicidade e a correta execuo dos processos de
manuteno especificados no respectivo Manual de Uso, Operao e Manuteno (a vida til no pode
ser confundida com prazo de garantia legal e certificada)
NOTA
Interferem na vida til, alm da vida til de projeto, das caractersticas dos materiais e da qualidade da
construo como um todo, o correto uso e operao da edifcao e de suas partes, a constncia e efetividade
das operaes de limpeza e manuteno, alteraes climticas e nveis de poluio no local da obra, mudanas
no entorno da obra ao longo do tempo (trnsito de veculos, obras de infraestrutura, expanso urbana, etc.). O
valor real de tempo de vida til ser uma composio do valor terico de Vida til de Projeto devidamente
influenciado pelas aes da manuteno, da utilizao, da natureza e da sua vizinhana. As negligncias no
atendimento integral dos programas definidos no Manual de Uso, Operao e Manuteno da edificao, bem
como aes anormais do meio ambiente, iro reduzir o tempo de vida til, podendo este ficar menor que o prazo
terico calculado como Vida til de Projeto.
3.43
vida til de projeto
VUP
perodo estimado de tempo para o qual um sistema projetado a fim de atender aos requisitos de
desempenho estabelecidos nesta Norma, considerando o atendimento aos requisitos das normas
aplicveis, o estgio do conhecimento no momento do projeto e supondo o atendimento da
periodicidade e correta execuo dos processos de manuteno especificados no respectivo Manual de
Uso, Operao e Manuteno (a VUP no pode ser confundida com tempo de vida til, durabilidade,
prazo de garantia legal e certificada)
NOTA
A VUP uma estimativa terica de tempo que compe o tempo de vida til. O tempo de VU pode ou
no ser confirmado em funo da eficincia e registro das manutenes, de alteraes no entorno da obra, fatores
climticos, etc.
Requisitos do usurio
4.1 Generalidades
Para os efeitos desta Norma, apresenta-se uma lista geral de requisitos dos usurios, descrita em 4.2 a
4.4 e utilizada como referncia para o estabelecimento dos requisitos e critrios. Sendo atendidos os
requisitos e critrios estabelecidos nesta Norma, considera-se para todos os efeitos que estejam
atendidos os requisitos do usurio.
12/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
4.2 Segurana
Os requisitos do usurio relativos segurana so expressos pelos seguintes fatores:
segurana estrutural;
segurana contra o fogo;
segurana no uso e na operao.
4.3 Habitabilidade
Os requisitos do usurio relativos habitabilidade so expressos pelos seguintes fatores:
estanqueidade;
desempenho trmico;
desempenho acstico;
desempenho lumnico;
sade, higiene e qualidade do ar;
funcionalidade e acessibilidade;
conforto ttil e antropodinmico.
4.4 Sustentabilidade
Os requisitos do usurio relativos sustentabilidade so expressos pelos seguintes fatores:
durabilidade;
manutenibilidade;
impacto ambiental.
4.5 Nvel de desempenho

4.5.1 Em funo das necessidades bsicas de segurana, sade, higiene e de economia, so
estabelecidos para os diferentes sistemas requisitos mnimos de desempenho (M) que devem ser
considerados e atendidos.
4.5.2 Os valores relativos aos nveis intermedirio (I) e superior (S) esto indicados no Anexo E das
ABNT NBR 15575-1, ABNT NBR 15575-2 e ABNT NBR 15575-3, no Anexo F da ABNT NBR 15575-4 e
no Anexo I da ABNT NBR 15575-5.
13/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Incumbncias dos intervenientes
5.1 Generalidades
As incumbncias tcnicas de cada um dos intervenientes encontram-se estabelecidas em 5.2 a 5.5 e na
ABNT NBR 5671:1990.
5.2 Fornecedor de insumo, material, componente e/ou sistema

Cabe ao fornecedor de sistemas caracterizar o desempenho de acordo com esta Norma.
Convm que fabricantes de produtos, que sem Normas Brasileiras especficas ou que no tenham seus
produtos com o desempenho caracterizado, forneam resultados comprobatrios do desempenho de
seus produtos com base nesta Norma ou em Normas especficas internacionais ou estrangeiras.
5.3 Projetista
Os projetistas devem estabelecer a Vida til de Projeto (VUP) de cada sistema que compe esta
Norma, conforme a Seo 14.
Cabe ao projetista o papel de especificar materiais, produtos e processos que atendam ao desempenho
mnimo estabelecido nesta Norma com base nas normas requeridas e no desempenho declarado pelos
fabricantes dos produtos a serem empregados em projeto.
Quando as normas especficas de produtos no caracterizem desempenho, ou quando no existirem
normas especficas, ou quando o fabricante no publicar o desempenho de seu produto,
recomendvel ao projetista solicitar informaes ao fabricante para balizar as decises de
especificao.
Quando forem considerados valores de VUP maiores que os mnimos estabelecidos nesta Norma, estes
devem constar dos projetos e/ou memorial de clculo.
5.4 Construtor e incorporador

5.4.1 Salvo conveno escrita, da incumbncia do incorporador, de seus prepostos e/ou dos
projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competncias, e no da empresa construtora, a
identificao dos riscos previsveis na poca do projeto, devendo o incorporador, neste caso,
providenciar os estudos tcnicos requeridos e prover aos diferentes projetistas as informaes
necessrias. Como riscos previsveis, exemplifica-se: presena de aterro sanitrio na rea de
implantao do empreendimento, contaminao do lenol fretico, presena de agentes agressivos no
solo e outros riscos ambientais.
5.4.2 Ao construtor ou incorporador cabe elaborar o Manual de Uso, Operao e Manuteno, ou
documento similar, conforme 3.26, atendendo s ABNT NBR 14037 e ABNT NBR 5674, que deve ser
entregue ao proprietrio da unidade quando da disponibilizao da edificao para uso, cabendo
tambm elaborar o manual das reas comuns, que deve ser entregue ao condomnio.
5.4.3 O Manual de Uso, Operao e Manuteno da edificao (3.26) deve atender ao disposto na
ABNT NBR 14037, com explicitao pelo menos dos prazos de garantia aplicveis ao caso, previstos
pelo construtor ou pelo incorporador e citados no Anexo D.
NOTA
Recomenda-se que os prazos de garantia estabelecidos no Manual de Uso, Operao e Manuteno,
ou documento similar, sejam iguais ou maiores que os apresentados no Anexo D.
14/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
5.5 Usurio
Ao usurio ou seu preposto cabe realizar a manuteno, de acordo com o estabelecido na
ABNT NBR 5674 e o Manual de Uso, Operao e Manuteno, ou documento similar (ver 3.26).
O usurio no pode efetuar modificaes que piorem o desempenho original entregue pela construtora.
Avaliao de desempenho
6.1 Generalidades
6.1.1 A avaliao de desempenho busca analisar a adequao ao uso de um sistema ou de um
processo construtivo destinado a atender uma funo, independentemente da soluo tcnica adotada.
6.1.2 Para atingir esta finalidade, na avaliao do desempenho realizada uma investigao
sistemtica baseada em mtodos consistentes, capazes de produzir uma interpretao objetiva sobre o
comportamento esperado do sistema nas condies de uso definidas. Em funo disso, a avaliao do
desempenho requer o domnio de uma ampla base de conhecimentos cientficos sobre cada aspecto
funcional de uma edificao, sobre materiais e tcnicas de construo, bem como sobre os diferentes
requisitos dos usurios nas mais diversas condies de uso.
6.1.2.1 Recomenda-se que os resultados desta investigao sistemtica, que orientaram a realizao
do projeto, sejam registrados por meio de documentao fotogrfica, memorial de clculo, observaes
instrumentadas, catlogos tcnicos dos produtos, registro de eventuais planos de expanso de servios
pblicos ou outras formas conforme convenincia.
6.1.3 Os requisitos de desempenho derivados de todos os requisitos dos usurios podem resultar em
uma lista muito extensa; neste sentido conveniente limitar o nmero de requisitos a serem
considerados em um contexto de uso definido. Dessa forma, nas Sees 7 a 17 so estabelecidos os
requisitos e critrios que devem ser atendidos por edificaes habitacionais.
6.1.4 Os requisitos de desempenho previstos nesta Norma devem ser verificados aplicando-se os
respectivos mtodos de avaliao explicitados nas suas diferentes partes.
6.1.5 Todas as verificaes devem ser realizadas com base nas condies do meio fsico na poca do
projeto e da execuo do empreendimento.
6.2 Avaliao do desempenho

6.2.1
Generalidades
A avaliao do desempenho de edificaes ou de sistemas, de acordo com esta Norma, deve ser
realizada considerando as premissas bsicas estabelecidas nesta Seo.
NOTA
Recomenda-se que a avaliao do desempenho seja realizada por instituies de ensino ou pesquisa,
laboratrios especializados, empresas de tecnologia, equipes multiprofissionais ou profissionais de reconhecida
capacidade tcnica.
6.2.2
Relatrio da avaliao
O relatrio deve ser elaborado pelo responsvel pela avaliao e deve atender aos requisitos
estabelecidos em 6.7.
15/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
6.3 Diretrizes para implantao e entorno

6.3.1
Implantao
Para edifcios ou conjuntos habitacionais com local de implantao definido, os projetos de arquitetura,
da estrutura, das fundaes, contenes e outras eventuais obras geotcnicas devem ser
desenvolvidos com base nas caractersticas do local da obra (topogrficas, geolgicas, etc.), avaliandose convenientemente os riscos de deslizamentos, enchentes, eroses, vibraes transmitidas por vias
frreas, vibraes transmitidas por trabalhos de terraplenagem e compactao do solo, ocorrncia de
subsidncia do solo, presena de crateras em camadas profundas, presena de solos expansveis ou
colapsveis, presena de camadas profundas deformveis e outros.
Devem ainda ser considerados riscos de exploses oriundas do confinamento de gases resultantes de
aterros sanitrios, solos contaminados, proximidade de pedreiras e outros, tomando-se as providncias
necessrias para que no ocorram prejuzos segurana e funcionalidade da obra.
6.3.2
Entorno
Os projetos devem ainda prever as interaes entre construes prximas, considerando-se

convenientemente as eventuais sobreposies de bulbos de presso, efeitos de grupo de estacas,
rebaixamento do lenol fretico e desconfinamento do solo em funo do corte do terreno.
Tais fenmenos tambm no podem prejudicar a segurana e a funcionalidade da obra, bem como de
edificaes vizinhas.
O desempenho da edificao est intimamente associado a todos os projetos de implantao e ao
desempenho das fundaes, devendo ser atendidas as disposies das Normas aplicveis,
particularmente das ABNT NBR 8044, ABNT NBR 5629, ABNT NBR 11682, ABNT NBR 6122 e
ABNT NBR 12722.
6.3.3
Segurana e estabilidade
Do ponto de vista da segurana e estabilidade ao longo da vida til da estrutura, devem ser
consideradas as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na poca do projeto, prevendose, quando necessrio, as protees pertinentes estrutura e suas partes.
6.4 Mtodos de avaliao do desempenho

6.4.1 Os requisitos de desempenho devem ser verificados aplicando-se os respectivos mtodos de
ensaio previstos nesta Norma.
6.4.2 Os mtodos de avaliao estabelecidos nesta Norma consideram a realizao de ensaios
laboratoriais, ensaios de tipo, ensaios em campo, inspees em prottipos ou em campo, simulaes e
anlise de projetos. A realizao de ensaios laboratoriais deve ser baseada nas Normas explicitamente
referenciadas, em cada caso, nesta Norma.
6.5 Amostragem
6.5.1 No caso de sistemas construtivos j utilizados em outras obras, pode-se considerar na avaliao
a realizao de inspees de campo, atendendo aos requisitos e critrios de desempenho
estabelecidos nesta Norma, desde que se comprove que a edificao habitacional ou o sistema seja
igual ao da avaliao que se deseja proceder e que a amostragem seja representativa.
16/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
6.5.2 Do ponto de vista da durabilidade, as avaliaes de campo somente devem ser aceitas se a
construo ou instalao tiver ocorrido h pelo menos dois anos.
6.5.3 Sob qualquer aspecto, deve-se tomar a mxima precauo para, com base nas anlises de
campo, no se inferir ou extrapolar resultados para condies diversas de clima, implantao,
agressividade do meio e utilizao.
6.5.4 Sempre que a avaliao estiver baseada na realizao de ensaios de laboratrio, a amostragem
deve ser aleatria.
6.6 Relao entre normas

6.6.1 Quando uma Norma Brasileira requerida contiver requisitos suplementares a esta Norma, eles
devem ser integralmente atendidos.
6.6.2 Na ausncia de Normas Brasileiras requeridas para sistemas, podem ser utilizadas Normas
Internacionais requeridas relativas ao tema.
6.7 Documento com os resultados da avaliao do sistema

6.7.1 O relatrio resultante da avaliao de desempenho deve reunir informaes que caracterizem o
edifcio habitacional ou sistema analisado.
6.7.2 Quando houver a necessidade de realizao de ensaios laboratoriais, o relatrio de avaliao
deve conter a solicitao para realizao desses ensaios, com explicitao dos resultados pretendidos e
a metodologia a ser seguida, de acordo com as normas referenciadas nesta Norma.
6.7.3 A amostra tomada para ensaio deve ser acompanhada de todas as informaes que a
caracterizem, considerando sua participao no sistema.
6.7.4 A partir dos resultados obtidos deve ser elaborado um documento de avaliao do desempenho,
baseado nos requisitos e critrios avaliados de acordo com esta Norma.
Desempenho estrutural
7.1 Generalidades
De acordo com a ABNT NBR 8681, os estados-limites de uma estrutura estabelecem as condies a
partir das quais a estrutura apresenta desempenho inadequado s finalidades da construo.
O manual do proprietrio, ou documento similar (ver 3.13 da ABNT NBR 14037:2011), deve conter as
informaes relativas s sobrecargas limitantes no uso das edificaes.
7.2 Requisito Estabilidade e resistncia estrutural

Evitar a runa da estrutura pela ocorrncia de algum estado-limite ltimo.
Os estados-limites ltimos (ELU) determinam a paralisao, no todo ou em parte, do uso da construo,
por sua simples ocorrncia.
17/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
7.2.1
Critrio Estado-limite ltimo
As estruturas devem ser projetadas, construdas e montadas de forma a atender aos requisitos
estabelecidos na ABNT NBR 15575-2, consideradas as especificidades registradas nas Normas
Brasileiras vigentes.
No estado-limite ltimo, o desempenho estrutural de qualquer edificao deve ser verificado pelas
Normas Brasileiras de projeto estrutural especficas.
7.2.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto estrutural, verificando sua conformidade com as Normas Brasileiras especficas e
com as premissas de projeto indicadas em 7.2.3 e na ABNT NBR 15575-2.
Dessa forma, devem ser atendidos todos os requisitos estabelecidos nas seguintes Normas:
ABNT NBR 6118, para estruturas de concreto;
ABNT NBR 6122, para fundaes;
ABNT NBR 7190, para estruturas de madeira;
ABNT NBR 8800, para estruturas de ao ou mistas;
ABNT NBR 9062, para estruturas de concreto pr-moldado;
ABNT NBR 15961-1, para o projeto de alvenaria estrutural de blocos de concreto;
ABNT NBR 15961-2, para a execuo e controle de obras de alvenaria estrutural de blocos de
concreto;
ABNT NBR 14762, para estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio;
ou outras Normas Brasileiras de projeto estrutural vigentes.
7.2.3
Premissas de projeto
Devem ser considerados em projeto os estados-limites ltimos caracterizados por:
perda de equilbrio, global ou parcial, permitida a estrutura como um corpo rgido;
ruptura ou deformao plstica excessiva dos materiais;
transformao da estrutura, no todo ou em parte, em sistema hiposttico;
instabilidade.
Em casos particulares, pode ser necessrio considerar outros estados-limites ltimos, conforme as
Normas Brasileiras especficas de projeto estrutural.
Devem ser previstas nos projetos consideraes sobre as condies de agressividade do solo, do ar e
da gua na poca do projeto, prevendo-se as protees aos sistemas estruturais e suas partes.
18/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
7.3 Requisito Deformaes, fissuras decorrentes de outras falhas

Circunscrever as deformaes resultantes das cargas de servio e as deformaes impostas ao edifcio
habitacional ou sistema a valores que no causem prejuzos ao desempenho de outros sistemas e no
causem comprometimento da durabilidade da estrutura (ver Seo 14).
7.3.1
Critrio Estados-limites de servio
O edifcio habitacional ou o sistema deve ser projetado, construdo e montado de forma a atender aos
requisitos e critrios especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
7.3.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto estrutural conforme Norma Brasileira especfica e verificaes estabelecidas nas
ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
7.3.3
O comportamento em servio da edificao habitacional ou do sistema deve ser previsto em projeto, de

forma que os estados-limites de servio (ELS), por sua ocorrncia, repetio ou durao, no causem
efeitos estruturais que impeam o uso normal da construo ou que levem ao comprometimento da
durabilidade da estrutura.
Segurana contra incndio
8.1 Generalidades
Os requisitos desta Norma relativos segurana contra incndio so pautados em:
proteger a vida dos ocupantes das edificaes e reas de risco, em caso de incndio;
dificultar a propagao do incndio, reduzindo danos ao meio ambiente e ao patrimnio;
proporcionar meios de controle e extino do incndio;
dar condies de acesso para as operaes do Corpo de Bombeiros.
Os objetivos principais de garantir a resistncia ao fogo dos elementos estruturais so:
possibilitar a sada dos ocupantes da edificao em condies de segurana;
garantir condies razoveis para o emprego de socorro pblico, onde se permita o acesso
operacional de viaturas, equipamentos e seus recursos humanos, com tempo hbil para exercer as
atividades de salvamento (pessoas retidas) e combate a incndio (rescaldo e extino);
evitar ou minimizar danos prpria edificao, s outras adjacentes, infraestrutura pblica e ao

meio ambiente.
De forma a atender aos requisitos do usurio quanto segurana (ver 4.2), devem ser atendidos os
requisitos estabelecidos na legislao pertinente e na ABNT NBR 14432.
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8.2 Requisito Dificultar o princpio do incndio

Dificultar a ocorrncia de princpio de incndio por meio de premissas adotadas no projeto e na
construo da edificao.
8.2.1
8.2.1.1
Critrios para dificultar o princpio do incndio

Proteo contra descargas atmosfricas
Os edifcios multifamiliares devem ser providos de proteo contra descargas atmosfricas, atendendo
ao estabelecido na ABNT NBR 5419 e demais Normas Brasileiras aplicveis, nos casos previstos na
legislao vigente.
8.2.1.2
Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas
As instalaes eltricas das edificaes habitacionais devem ser projetadas de acordo com a ABNT
NBR 5410 e Normas Brasileiras aplicveis.
NOTA
Especial ateno deve ser dada para evitar o risco de ignio dos materiais em funo de curtocircuitos e sobretenses.
8.2.1.3
Proteo contra risco de vazamentos nas instalaes de gs
As instalaes de gs devem ser projetadas e executadas de acordo com as ABNT NBR 13523 e
ABNT NBR 15526.
8.2.2
Mtodos de avaliao da segurana relativa ao princpio do incndio
A comprovao do atendimento ao requisito de 8.2, pelos critrios estabelecidos em 8.2.1.1 a 8.2.1.3,

deve ser feita pela anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
8.2.3
Quando houver ambiente enclausurado, devem ser atendidas a ABNT NBR 15526 e outras Normas
Brasileiras aplicveis.
8.3 Requisito Facilitar a fuga em situao de incndio

Facilitar a fuga dos usurios em situao de incndio.
8.3.1
Critrio Rotas de fuga
As rotas de sada de emergncia dos edifcios devem atender ao disposto na ABNT NBR 9077.
8.3.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
8.4 Requisito Dificultar a inflamao generalizada

Dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada no ambiente de origem de eventual incndio.
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8.4.1
Critrio Propagao superficial de chamas
Os materiais de revestimento, acabamento e isolamento termoacstico empregados na face interna dos

sistemas ou elementos que compem a edificao devem ter as caractersticas de propagao de
chamas controladas, de forma a atender aos requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-3 a
ABNT NBR 15575-5.
8.4.2
Mtodos de avaliao da segurana inflamao generalizada de incndio
A comprovao do atendimento aos requisitos estabelecidos em 8.4.1 deve ser feita por inspeo em
prottipo ou ensaios conforme Normas Brasileiras especficas.
8.5 Requisito Dificultar a propagao do incndio

Dificultar a propagao de incndio para unidades contguas.
Caso no seja possvel o atendimento ao critrio de isolamento de risco distncia ou proteo (8.5.1),
a edificao no considerada independente e o dimensionamento das medidas de proteo contra
incndio deve ser feito considerando o conjunto de edificaes como uma nica unidade.
8.5.1
8.5.1.1
Critrios
Isolamento de risco distncia
A distncia entre edifcios deve atender condio de isolamento, considerando-se todas as

interferncias previstas na legislao vigente.
8.5.1.2
Isolamento de risco por proteo
As medidas de proteo, incluindo no sistema construtivo o uso de portas ou selos corta-fogo, devem
possibilitar que o edifcio seja considerado uma unidade independente.
8.5.1.3
Assegurar estanqueidade e isolamento
Os sistemas ou elementos de compartimentao que integram os edifcios habitacionais devem atender

ABNT NBR 14432 para minimizar a propagao do incndio, assegurando estanqueidade e
isolamento.
8.5.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo, aplicando a ABNT NBR 6479 para a determinao da
resistncia ao fogo de portas e selos corta-fogo, bem como atendendo legislao vigente.
8.6 Requisito Segurana estrutural

Minimizar o risco de colapso estrutural da edificao em situao de incndio.
8.6.1
Minimizar o risco de colapso estrutural
A edificao habitacional deve atender ABNT NBR 14432 e s normas especficas para o tipo de
estrutura conforme mencionado em 8.6.2.
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8.6.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto estrutural em situao de incndio.

Atendimento s seguintes Normas de projeto estrutural:
ABNT NBR 14323, para estruturas de ao;
ABNT NBR 15200, para estruturas de concreto;
para as demais estruturas, aplica-se o Eurocode correspondente, em sua ltima edio.
8.7 Requisito Sistema de extino e sinalizao de incndio

Dispor de sistemas de extino e sinalizao de incndio.
8.7.1
Critrio Equipamentos de extino, sinalizao e iluminao de emergncia
O edifcio habitacional deve dispor de sinalizao, iluminao de emergncia e equipamentos de

extino de incndio conforme as ABNT NBR 17240, ABNT NBR 10898, ABNT NBR 12693,
ABNT NBR 13434 (Partes 1 e 2) e ABNT NBR 13714, atendendo legislao vigente.
8.7.2
Mtodos de avaliao
Anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
Segurana no uso e na operao
9.1 Generalidades
A segurana no uso e na operao dos sistemas e componentes da edificao habitacional deve ser
considerada em projeto, especialmente no que diz respeito a agentes agressivos (por exemplo,
proteo contra queimaduras e pontos e bordas cortantes).
9.2 Requisito Segurana na utilizao do imvel

Assegurar que tenham sido tomadas medidas de segurana aos usurios da edificao habitacional.
9.2.1
Critrio Segurana na utilizao dos sistemas
Os sistemas no podem apresentar:

a)
rupturas, instabilidades, tombamentos ou quedas que possam colocar em risco a integridade fsica
dos ocupantes ou de transeuntes nas imediaes do imvel;
b)
partes expostas cortantes ou perfurantes;
c)
deformaes e defeitos acima dos limites especificados nas ABNT NBR 15575-2 a
ABNT NBR 15575-6.
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9.2.2
Mtodo de avaliao
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo.

9.2.3
Devem ser previstas no projeto e na execuo formas de minimizar, durante o uso da edificao, o risco
de:
a)
queda de pessoas em altura: telhados, ticos, lajes de cobertura e quaisquer partes elevadas da
construo;
b)
acessos no controlados aos riscos de quedas;
c)
queda de pessoas em funo de rupturas das protees as quais devem ser ensaiadas conforme
ABNT NBR 14718 ou possurem memorial de clculo assinado por profissional responsvel que
comprove seu desempenho;
d)
queda de pessoas em funo de irregularidades nos pisos, rampas e escadas, conforme a ABNT
NBR 15575-3;
e)
ferimentos provocados por ruptura de subssistemas ou componentes, resultando em partes

cortantes ou perfurantes;
f)
ferimentos ou contuses em funo da operao das partes mveis de componentes, tais como
janelas, portas, alapes e outros;
g)
ferimentos ou contuses em funo da dessolidarizao ou da projeo de materiais ou

componentes a partir das coberturas e das fachadas, tanques de lavar, pias e lavatrios, com ou
sem pedestal, e de componentes ou equipamentos normalmente fixveis em paredes;
h)
ferimentos ou contuses em funo de exploso resultante de vazamento ou de confinamento de

gs combustvel.
9.3 Requisito Segurana das instalaes

Evitar a ocorrncia de ferimentos ou danos aos usurios, em condies normais de uso.
9.3.1
Segurana na utilizao das instalaes
A edificao habitacional deve atender aos requisitos das Normas pertinentes, tais como,
ABNT NBR 5410, ABNT NBR 5419, ABNT NBR 13523, ABNT NBR 15526 e ABNT NBR 15575-6.
9.3.2
Mtodo de avaliao
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo.
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10 Estanqueidade
10.1 Generalidades
A exposio gua de chuva, umidade proveniente do solo e aquela proveniente do uso da
edificao habitacional, devem ser consideradas em projeto, pois a umidade acelera os mecanismos de
deteriorao e acarreta a perda das condies de habitabilidade e de higiene do ambiente construdo.
10.2 Requisito Estanqueidade a fontes de umidade externas edificao

Assegurar estanqueidade s fontes de umidades externas ao sistema.
10.2.1 Critrio Estanqueidade gua de chuva e umidade do solo e do lenol fretico
Atender aos requisitos especificados nas ABNT NBR 15575-3 a ABNT NBR 15575-5.
10.2.2 Mtodo de avaliao
Anlise do projeto e mtodos de ensaio especificados nas ABNT NBR 15575-3 a ABNT NBR 15575-5.
10.2.3 Premissas de projeto
Devem ser previstos nos projetos a preveno de infiltrao da gua de chuva e da umidade do solo
nas habitaes, por meio dos detalhes indicados a seguir:
a)
condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma a drenar adequadamente a gua

de chuva incidente em ruas internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno prximo ao conjunto;
b)
impermeabilizao de pores e subsolos, jardins contguos s fachadas e quaisquer paredes em

contato com o solo, ou pelo direcionamento das guas, sem prejuzo da utilizao do ambiente e
dos sistemas correlatos e sem comprometer a segurana estrutural. No caso de haver sistemas de
impermeabilizao, estes devem seguir a ABNT NBR 9575;
c)
impermeabilizao de fundaes e pisos em contato com o solo;
d)
ligao entre os diversos elementos da construo (tais como paredes e estrutura, telhado e
paredes, corpo principal e pisos ou caladas laterais).
10.3 Requisito Estanqueidade a fontes de umidade internas edificao

Assegurar a estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel em condies
normais de uso.
10.3.1 Critrio Estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel
Devem ser previstos no projeto detalhes que assegurem a estanqueidade de partes do edifcio que
tenham a possibilidade de ficar em contato com a gua gerada na ocupao ou manuteno do imvel,
devendo ser verificada a adequao das vinculaes entre instalaes de gua, esgotos ou guas
pluviais e estrutura, pisos e paredes, de forma que as tubulaes no venham a ser rompidas ou
desencaixadas por deformaes impostas.
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Anlise do projeto e mtodos de ensaio especificados nas ABNT NBR 15575-3 a ABNT NBR 15575-5.
11 Desempenho trmico
11.1 Generalidades
A edificao habitacional deve reunir caractersticas que atendam aos requisitos de desempenho
trmico, considerando-se a zona bioclimtica definida na ABNT NBR 15220-3.
Esta parte da ABNT NBR 15575 estabelece um procedimento normativo apresentado a seguir com um
procedimento informativo mostrado no Anexo A para avaliao da adequao de habitaes:
a)
Procedimento 1 Simplificado (normativo): atendimento aos requisitos e critrios para os sistemas

de vedao e coberturas, conforme ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5. Para os casos em
que a avaliao de transmitncia trmica e capacidade trmica, conforme os critrios e mtodos
estabelecidos nas ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5, resultem em desempenho trmico
insatisfatrio, o projetista deve avaliar o desempenho trmico da edificao como um todo pelo
mtodo da simulao computacional conforme 11.2.
b)
Procedimento 2 Medio (informativo, Anexo A): verificao do atendimento aos requisitos e

critrios estabelecidos nesta Norma, por meio da realizao de medies em edificaes ou
prottipos construdos. Este mtodo de carter meramente informativo e no se sobrepe aos
procedimentos descritos no item a), conforme disposto na Diretiva 2:2011 da ABNT.
11.2 Simulao computacional Introduo

Para a avaliao de desempenho trmico por simulao computacional os requisitos, critrios e
mtodos so detalhados em 11.3 e 11.4.
Para a realizao das simulaes computacionais devem ser utilizadas como referncia as Tabelas A.1,
A.2 e A.3 apresentadas no Anexo A, que fornecem informaes sobre a localizao geogrfica de
algumas cidades brasileiras e os dados climticos correspondentes aos dias tpicos de projeto de vero
e de inverno.
Na falta de dados para a cidade onde se encontra a habitao, recomenda-se utilizar os dados
climticos de uma cidade prxima com caractersticas climticas semelhantes, na mesma Zona
Bioclimtica brasileira (conforme indicado na ABNT NBR 15220-3). Se o clima na cidade no for
semelhante ao de nenhuma outra que tenha dados disponveis, recomenda-se evitar o mtodo da
simulao computacional.
Para a realizao das simulaes computacionais recomenda-se o emprego do programa EnergyPlus.
Outros programas de simulao podem ser utilizados, desde que permitam a determinao do
comportamento trmico de edificaes sob condies dinmicas de exposio ao clima, sendo capazes
de reproduzir os efeitos de inrcia trmica e sejam validados pela ASHRAE Standard 140.
Para a geometria do modelo de simulao, deve ser considerada a habitao como um todo,
considerando cada ambiente como uma zona trmica. Na composio de materiais para a simulao,
deve-se utilizar dados das propriedades trmicas dos materiais e/ou componentes construtivos:
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obtidos em laboratrio, atravs de mtodo de ensaio normalizado. Para os ensaios de laboratrio,

recomenda-se a utilizao dos mtodos apresentados na Tabela 1;
na ausncia destes dados ou na impossibilidade de obt-los junto aos fabricantes, permitido

utilizar os dados disponibilizados na ABNT NBR 15220-2 como referncia.
Tabela 1 Mtodos de medio de propriedades trmicas de materiais e elementos
construtivos
Propriedade
Determinao
Condutividade trmica
ASTM C518 ou ASTM C177 ou ISO 8302
Calor especfico
Medio ASTM C351 92b
Densidade de massa aparente
Medio conforme mtodo de ensaio preferencialmente

normalizado, especfico para o material
Emissividade
Medio JIS A 1423/ASTM C1371 04a
Absortncia radiao solar
Medio ANSI/ASHRAE 74/88

ASTM E1918-06, ASTM E903-96
Resistncia ou transmitncia trmica de elementos
Medio conforme ABNT NBR 6488 ou clculo

conforme ABNT NBR 15220-2, tomando-se por base
valores de condutividade trmica medidos
ASTM E903-96
Caractersticas fotoenergticas (vidros)
EN 410 1998/EN 12898
11.3 Requisitos de desempenho no vero

Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores ou iguais s do ambiente
externo, sombra, para o dia tpico de vero, conforme 11.3.1.
11.3.1 Critrio Valores mximos de temperatura
O valor mximo dirio da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, tais como,
salas e dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros
equipamentos em geral), deve ser sempre menor ou igual ao valor mximo dirio da temperatura do ar
exterior.
O nvel para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja, atende ao critrio de 11.3.1 mostrado na
Tabela 2:
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ABNT/CB02
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Tabela 2 Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de vero

Critrio
Nvel de desempenho
M
Zonas 1 a 7
Zona 8
Ti,mx. Te,mx.
Ti,mx. Te,mx.
Ti,mx. o valor mximo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius.

Te,mx. o valor mximo dirio da temperatura do ar exterior edificao, em graus Celsius.
NOTA
Zonas bioclimticas de acordo com a ABNT NBR 15220-3.
A Tabela E.1 apresenta a caracterizao para os nveis de desempenho I (intermedirio) e S (superior)

opcionais.
Simulao computacional conforme procedimentos apresentados em 11.2.
11.4 Requisitos de desempenho no inverno

Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores que do ambiente externo, no
dia tpico de inverno, conforme 11.4.1, nas zonas bioclimticas 1 a 5. Nas zonas 6, 7 e 8 no
necessrio realizar avaliao de desempenho trmico para inverno.
11.4.1 Critrio Valores mnimos de temperatura
Os valores mnimos dirios da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, tais
como, salas e dormitrios, no dia tpico de inverno, devem ser sempre maiores ou iguais temperatura
mnima externa acrescida de 3 C.
O nvel para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja, atende ao critrio de 11.4.1 mostrado na
Tabela 3:
Tabela 3 Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de inverno
Critrio
Nvel de
desempenho
Zonas bioclimticas 1 a 5
Ti,mn. (Te,mn. + 3 C)
Zonas bioclimticas 6, 7 e 8
Nestas zonas, este critrio no
pode ser verificado.
Ti,mn. o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius;

Te,mn. o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior edificao, em graus Celsius.
NOTA
A Tabela E.2 apresenta a caracterizao para os nveis de desempenho I (intermedirio) e S (superior)

opcionais.
Simulao computacional conforme procedimentos apresentados em 11.2.
11.5 Edificaes em fase de projeto

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ABNT/CB02
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A avaliao deve ser feita para um dia tpico de projeto, de vero e de inverno.
Para unidades habitacionais isoladas, seguir o procedimento estabelecido em 11.5.1 e 11.5.2.
Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas
conforme estabelecido a seguir:
a)
conjunto habitacional de edificaes trreas: selecionar uma unidade habitacional com o maior
nmero de paredes expostas e seguir o procedimento estabelecido em 11.5.1 e 11.5.2;
b)
edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ltimo andar, com cobertura exposta, e seguir o
procedimento estabelecido em 11.5.1 e 11.5.2.
11.5.1 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os
seus ambientes e avaliar os resultados dos recintos dormitrios e salas, considerando as condies
apresentadas abaixo.
Na entrada de dados, considerar que os recintos adjacentes, de outras unidades habitacionais,
separados, portanto, por paredes de geminao ou entrepisos, apresentem a mesma condio trmica
do ambiente que est sendo simulado.
A edificao deve ser orientada conforme a implantao. A unidade habitacional desta edificao
escolhida para a simulao deve ser a mais crtica do ponto de vista trmico.
Caso esta orientao da edificao no esteja definida, esta deve ser posicionada de tal forma que a
unidade a ser avaliada tenha a condio mais crtica do ponto de vista trmico.
Como condio crtica do ponto de vista trmico, recomenda-se que:
a)
vero: janela do dormitrio ou da sala voltada para oeste e a outra parede exposta voltada para
norte. Caso no seja possvel, o ambiente deve ter pelo menos uma janela voltada para oeste;
b)
inverno: janela do dormitrio ou da sala de estar voltada para sul e a outra parede exposta voltada
para leste. Caso no seja possvel, o ambiente deve ter pelo menos uma janela voltada para sul;
c)
obstruo no entorno: considerar que as paredes expostas e as janelas esto desobstrudas, ou

seja, sem a presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia
de sol e/ou vento. Edificaes de um mesmo complexo, por exemplo um condomnio, podem ser
consideradas, desde que previstas para habitao no mesmo perodo. Esta informao deve
constar na documentao de comprovao de desempenho;
d)
obstruo por elementos construtivos previstos na edificao: dispositivos de sombreamento (por

exemplo, para-sis, marquises, beirais) devem ser considerados na simulao.
Adotar uma taxa de ventilao do ambiente de 1 ren/h. A taxa de renovao da cobertura deve ser a
mesma, de 1 ren/h.
A absortncia radiao solar das superfcies expostas deve ser definida conforme a cor e as
caractersticas das superfcies externas da cobertura e das paredes expostas, conforme orientaes
descritas a seguir:
a)
cobertura: valor especificado no projeto, correspondente, portanto, ao material declarado para o

telhado ou outro elemento utilizado que constitua a superfcie exposta da cobertura;
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b)
parede: assumir o valor da absortncia radiao solar correspondente cor definida no projeto.
Caso a cor no esteja definida, simular para trs alternativas de cor:
cor clara: = 0,3;
cor mdia: = 0,5;
cor escura: = 0,7.
11.5.2 A unidade habitacional que no atender aos critrios estabelecidos para vero deve ser
simulada novamente considerando-se as seguintes alteraes:
ventilao: configurao da taxa de ventilao de cinco renovaes do volume de ar do ambiente

por hora (5,0 Ren/h) e janelas sem sombreamento;
sombreamento: insero de proteo solar externa ou interna da esquadria externa com

dispositivo capaz de cortar no mnimo 50 % da radiao solar direta que entraria pela janela, com
taxa de uma renovao do volume de ar do ambiente por hora (1,0 ren/h);
ventilao e sombreamento: combinao das duas estratgias anteriores, ou seja, insero de

dispositivo de proteo solar e taxa de renovao do ar de 5,0 ren/h.
11.5.3 O Anexo A apresenta dados climticos brasileiros de referncia.
12 Desempenho acstico
12.1 Generalidades
A edificao habitacional deve apresentar isolamento acstico adequado das vedaes externas, no
que se refere aos rudos areos provenientes do exterior da edifcao habitacional, e isolamento
acstico adequado entre reas comuns e privativas.
12.2 Requisito Isolao acstica de vedaes externas

Propiciar condies mnimas de desempenho acstico da edificao, com relao a fontes
normalizadas de rudos externos areos.
12.2.1 Critrio Desempenho acstico das vedaes externas
A edificao deve atender ao limite mnimo de desempenho conforme estabelecido nas ABNT NBR
15575-4 e ABNT NBR 15575-5.
Especificado nas ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5.
12.3 Requisito Isolao acstica entre ambientes

Propiciar condies de isolao acstica entre as reas comuns e ambientes de unidades habitacionais
e entre unidades habitacionais distintas.
12.3.1 Critrio Isolao ao rudo areo entre pisos e paredes internas
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Os sistemas de pisos e vedaes verticais que compem o edifcio habitacional devem ser projetados,
construdos e montados de forma a atender aos requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-3 e
ABNT NBR 15575-4.
Mtodos especificados nas ABNT NBR 15575-3 e ABNT NBR 15575-4.
12.4 Requisito Rudos de impactos

Propiciar condies mnimas de desempenho acstico no interior da edificao, com relao a fontes
padronizadas de rudos de impacto.
12.4.1 Critrio Rudos gerados por impactos
Os sistemas que compem os edifcios habitacionais devem atender aos requisitos e critrios
especificados nas ABNT NBR 15575-3 e ABNT NBR 15575-5.
12.4.2 Mtodos de avaliao
Anlise do projeto e atendimento aos mtodos de ensaios especificados nas ABNT NBR 15575-3 e
ABNT NBR 15575-5.
13 Desempenho lumnico
13.1 Generalidades
Durante o dia, as dependncias da edificao habitacional listadas na Tabela 4 devem receber
iluminao natural conveniente, oriunda diretamente do exterior ou indiretamente, atravs de recintos
adjacentes.
Para o perodo noturno, o sistema de iluminao artificial deve proporcionar condies internas
satisfatrias para ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.
13.2 Requisito Iluminao natural

Durante o dia, as dependncias da edificao habitacional listadas na Tabela 4 devem receber
iluminao natural conveniente, oriunda diretamente do exterior ou indiretamente, atravs de recintos
adjacentes.
13.2.1 Critrio Simulao: Nveis mnimos de iluminncia natural
Contando unicamente com iluminao natural, os nveis gerais de iluminncia nas diferentes
dependncias das construes habitacionais devem atender ao disposto na Tabela 4.
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Tabela 4 Nveis de iluminncia geral para iluminao natural*

Iluminncia geral (lux) para o nvel mnimo de
desempenho M
Dependncia
Sala de estar
Dormitrio
Copa/cozinha
rea de servio
60
Banheiro
Corredor ou escada interna unidade
Corredor de uso comum (prdios)
Escadaria de uso comum (prdios)
Garagens/estacionamentos
No requerido
* Valores mnimos obrigatrios, conforme mtodo de avaliao de 13.2.2.

NOTA 1 Para os edifcios multipiso, so permitidos para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em
pavimentos abaixo da cota da rua, nveis de iluminncia ligeiramente inferiores aos valores especificados na tabela acima
(diferena mxima de 20 % em qualquer dependncia).
NOTA 2 Os critrios desta tabela no se aplicam s reas confinadas ou que no tenham iluminao natural.
NOTA 3 Deve-se verificar e atender s condies mnimas requeridas pela legislao local.
O Anexo E contm recomendaes de outros nveis de desempenho relativos a estes critrios.

As simulaes para o plano horizontal, perodos da manh (9:30 h) e da tarde (15:30 h),
respectivamente, para os dias 23 de abril e 23 de outubro e sua avaliao deve ser realizada com
emprego do algoritmo apresentado na ABNT NBR 152153, atendendo s seguintes condies:
considerar a latitude e a longitude do local da obra, supor dias com nebulosidade mdia (ndice de
nuvens 50 %);
supor desativada a iluminao artificial, sem a presena de obstrues opacas (janelas e cortinas
abertas, portas internas abertas, sem roupas estendidas nos varais, etc.);
simulaes para o centro dos ambientes, na altura de 0,75 m acima do nvel do piso;
simulaes nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade, a 0,75 m do nvel do
piso;
para escadarias, simulaes nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central
de cada lance, a 0,75 m acima do nvel do piso;
para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por casas ou sobrados, considerar todas as
orientaes tpicas das diferentes unidades;
para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por edifcios multipiso considerar, alm das
orientaes tpicas, os diferentes pavimentos e as diferentes posies dos apartamentos nos
andares;
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em qualquer circunstncia, considerar os eventuais sombreamentos resultantes de edificaes

vizinhas, taludes, muros e outros possveis anteparos, desde que se conheam o local e as
condies de implantao da obra.
13.2.3 Critrio Medio in loco: Fator de Luz Diurna (FLD)

Contando unicamente com iluminao natural, o Fator de Luz Diurna (FLD) nas diferentes
dependncias das construes habitacionais deve atender ao disposto na Tabela 5. (Ver ISO 50341).
Tabela 5 Fator de luz diurna para os diferentes ambientes da habitao*
Dependncia
FLD (%) para o nvel mnimo de desempenho M
Sala de estar
Dormitrio
Copa/cozinha
rea de servio
0,50 %
Banheiro
No requerido
* Valores mnimos obrigatrios, conforme mtodo de avaliao de 13.2.4.

NOTA 1 Para os edifcios multipiso, so permitidos para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em
pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminncia ligeiramente inferiores aos valores especificados na
tabela acima.
NOTA 2 Os critrios desta tabela no se aplicam s reas confinadas ou que no tenham iluminao natural.

Realizao de medies no plano horizontal, com o emprego de luxmetro porttil, erro mximo de 5
% do valor medido, no perodo compreendido entre 9 h e 15 h, nas seguintes condies:
medies em dias com cobertura de nuvens maior que 50 %, sem ocorrncia de precipitaes;
medies realizadas com a iluminao artificial desativada, sem a presena de obstrues opacas
(janelas e cortinas abertas, portas internas abertas, sem roupas estendidas nos varais, etc.);
medies no centro dos ambientes, a 0,75 m acima do nvel do piso;
medies nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, medies nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central
de cada lance;
para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por casas ou sobrados, considerar todas as
orientaes tpicas das diferentes unidades;
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para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por edifcios multipiso considerar, alm das
orientaes tpicas, os diferentes pavimentos e as diferentes posies dos apartamentos nos
andares;
na ocasio das medies no pode haver incidncia de luz solar direta sobre os luximetros, em
nenhuma circunstncia;
o Fator de Luz Diurna FLD dado pela relao entre a iluminncia interna e a iluminncia externa
sombra, de acordo com a seguinte equao:
FLD 100
Ei
Ee
onde
Ei
a iluminnica no interior da dependncia;
Ee
a iluminncia externa sombra.

Os requisitos de iluminncia natural podem ser atendidos mediante adequada disposio dos cmodos
(arquitetura), correta orientao geogrfica da edificao, dimensionamento e posio das aberturas,
tipos de janelas e de envidraamentos, rugosidade e cores dos elementos (paredes, tetos, pisos etc.),
insero de poos de ventilao/iluminao, eventual introduo de domus de iluminao, etc.
A presena de taludes, muros, coberturas de garagens e outros obstculos do gnero no podem
prejudicar os nveis mnimos de iluminncia especificados.
Nos conjuntos habitacionais integrados por edifcios, a implantao relativa dos prdios, de eventuais
caixas de escada ou de outras construes, no podem prejudicar os nveis mnimos de iluminncia
especificados.
13.2.6 Comunicao com o exterior
Recomenda-se que a iluminao natural das salas de estar e dormitrios, seja provida de vos de
portas ou de janelas. No caso das janelas, recomenda-se que a cota do peitoril esteja posicionada no
mximo a 100 cm do piso interno, e a cota da testeira do vo no mximo a 220 cm a partir do piso
interno, conforme Figura 1.
Figura 1 Sugesto de alturas de janelas

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13.3 Requisito Iluminao artificial

Propiciar condies de iluminao artificial interna satisfatrias, segundo as Normas Brasileiras
vigentes, para ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.
13.3.1 Critrio Nveis mnimos de iluminao artificial
Os nveis gerais de iluminao promovidos nas diferentes dependncias dos edifcios habitacionais por
iluminao artificial devem atender ao disposto na Tabela 6.
NOTA
Para iluminao de emergncia, consultar ABNT NBR 10898:1999.
Tabela 6 Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial

Dependncia
Iluminamento geral para o nvel

mnimo de desempenho
lux
Sala de estar
Dormitrio
Banheiro
rea de servio
100
Copa/cozinha
200*

Garagens/estacionamentos internos e cobertos
75*
Garagens/estacionamentos descobertos
20*
* Valores obtidos da ABNT NBR 5413.

NOTA
Deve-se verificar e atender s condies mnimas requeridas pela legislao local.

Anlise de projeto ou inspeo em prottipo, utilizando um dos mtodos estabelecidos no Anexo B, para
iluminao artificial.
14 Durabilidade e manutenibilidade
14.1 Generalidades
A durabilidade do edifcio e de seus sistemas um requisito econmico do usurio, pois est
diretamente associado ao custo global do bem imvel. A durabilidade de um produto se extingue
quando ele deixa de atender s funes que lhe forem atribudas, quer seja pela degradao que o
conduz a um estado insatisfatrio de desempenho, quer seja por obsolescncia funcional. O perodo de
tempo compreendido entre o incio de operao ou uso de um produto e o momento em que o seu
desempenho deixa de atender aos requisitos do usurio preestabelecidos denominado vida til. No
Anexo C, faz-se uma anlise mais abrangente dos conceitos relacionados com a durabilidade e a vida
til, face importncia que representam para o desempenho do edifcio e seus sistemas.
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Projetistas, construtores e incorporadores so responsveis pelos valores tericos de Vida til de

Projeto que podem ser confirmados por meio de atendimento s normas Brasileiras ou Internacionais
(por exemplo, ISO e IEC) ou Regionais (por exemplo, Mercosul) e no havendo estas, podem ser
consideradas normas estrangeiras na data do projeto. No obstante, no podem prever, estimar ou se
responsabilizar pelo valor atingido de Vida til (VU) uma vez que este depende de fatores fora de seu
controle, tais como o correto uso e operao do edifcio e de suas partes, a constncia e efetividade das
operaes de limpeza e manuteno, alteraes climticas e nveis de poluio no local, mudanas no
entorno ao longo do tempo (trnsito de veculos, rebaixamento do nvel do lenol fretico, obras de
infraestrutura, expanso urbana, etc.).
O valor final atingido de Vida til (VU) ser uma composio do valor terico calculado como Vida til
de Projeto (VUP) influenciado positivamente ou negativamente pelas aes de manuteno, intempries
e outros fatores internos de controle do usurio e externos (naturais) fora de seu controle.
O Anexo D apresenta sugesto de diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantia.
O prazo de garantia da solidez e segurana das edificaes fixado por lei.
14.2 Requisito Vida til de projeto do edifcio e dos sistemas que o compem
Projetar os sistemas da edificao de acordo com valores tericos preestabelecidos de Vida til de
Projeto.
14.2.1 Critrio Vida til de Projeto
O projeto deve especificar o valor terico para a Vida til de Projeto (VUP) para cada um dos sistemas
que o compem, no inferiores aos estabelecidos na Tabela 7, e deve ser elaborado para que os
sistemas tenham uma durabilidade potencial compatvel com a Vida til de Projeto (VUP).
Tabela 7 Vida til de Projeto (VUP)*
Sistema
VUP mnima em anos
Estrutura
50
segundo ABNT NBR 8681-2003
Pisos internos
13
Vedao vertical externa
40
Vedao vertical interna
20
Cobertura
20
Hidrossanitrio
20
* Considerando periodicidade e processos de manuteno especificados no respectivo Manual de

Uso, Operao e Manuteno entregue ao usurio elaborado em atendimento ABNT NBR 5674.
Na ausncia de indicao em projeto da VUP dos sistemas, permitido que os valores adotados
correspondem aos relacionados na Tabela 7 para o desempenho mnimo.
Para os casos no abrangidos pela Tabela 7, a determinao da Vida til de Projeto VUP mnima pode
basear-se nas recomendaes da Tabela C.4.
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Anlise do projeto.
O projeto do edifcio deve atender os parmetros mnimos de VUP indicados na Tabela 7. Caso sejam
adotados valores superiores aos da Tabela 7, estes devem ser explicitados no projeto. Os sistemas do
edifcio devem ser adequadamente detalhados e especificados em projeto, de modo a possibilitar a
avaliao da sua Vida til de Projeto. desejvel conhecer as especificaes dos elementos e
componentes empregados, de modo que possa ser avaliada a sua adequabilidade de uso em funo da
Vida til de Projeto VUP estabelecida para o sistema.
Na anlise do projeto, a avaliao do atendimento Vida til de Projeto VUP pode ser realizada pela
utilizao da metodologia proposta pelas ISO 15686-1 a 15686-3 e ISO 15686-5 a 15686-7.
Complementarmente, esta Norma relaciona a Bibliografia recomendada para avaliao do atendimento
Vida til de Projeto (VUP).
O perodo de tempo a partir do qual se iniciam os prazos de vida til deve ser sempre a data de
concluso do edifcio habitacional, a qual, para efeitos desta Norma, a data de expedio do Auto de
Concluso de Edificao ou Habite-se, documento legal que atesta a concluso das obras.
A avaliao da Vida til de Projeto VUP de qualquer um dos sistemas ou do edifcio pode ser
substituda pela garantia por uma terceira parte (companhia de seguros) do desempenho destes.
Decorridos 50 % dos prazos de Vida til de Projeto (VUP) conforme Tabela 7, contados a partir do auto
de concluso da obra, sem a necessidade de intervenes com custo de manuteno e reposio
iguais ou superiores categoria D conforme Tabela C.3, desde que no previstas no Manual de Gesto
de Manuteno, considera-se atendido o requisito de Vida til de Projeto (VUP), salvo prova objetiva
em contrrio.
Os valores de Vida til de Projeto tambm podem ser comprovados por verificaes de atendimento
das Normas Brasileiras requeridas na data do projeto, bem como constataes em obra do atendimento
integral do projeto pela construtora.
14.2.3 Critrio Durabilidade
O edifcio e seus sistemas devem apresentar durabilidade compatvel com a Vida til de Projeto VUP
preestabelecida em 14.2.1.
A avaliao pode ser realizada:
a)
atravs da verificao do atendimento dos requisitos estabelecidos em Normas Brasileiras que

estejam relacionadas com a durabilidade dos sistemas do edifcio. So exemplos de Normas com
estas caractersticas as ABNT NBR 6118, ABNT NBR 8800, ABNT NBR 9062 e ABNT NBR 14762;
b)
pela comprovao da durabilidade dos elementos e componentes dos sistemas, bem como de sua
correta utilizao, conforme as Normas a elas associadas que tratam da especificao dos
elementos e componentes, sua aplicao e mtodos de ensaios especficos, como ABNT NBR
5649, ABNT NBR 6136, ABNT NBR 8491, ABNT NBR 9457, ABNT NBR 10834, ABNT NBR 11173,
ABNT NBR 13281, ABNT NBR 13438, ABNT NBR 13858-2, ABNT NBR 15210-1, ABNT NBR
15319, ABNT NBR 6565; ABNT NBR 7398; ABNT NBR 7400; ABNT NBR 8094; ABNT NBR 8096 e
outras Normas Brasileiras especficas, conforme o caso;
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c)
na inexistncia de Normas Brasileiras, atravs do atendimento dos requisitos estabelecidos em

Normas estrangeiras especficas e coerentes com os componentes empregados na construo e
sua aplicao, tais como as ASTM G154-06, ASTM E424-71, ASTM D1413-07 e outras;
d)
por anlise de campo do sistema atravs de inspeo em prottipos e edificaes, que possibilite a
avaliao da durabilidade por conhecimento das caractersticas do sistema obedecendo ao tempo
mnimo de comprovao da durabilidade (ver Seo 6) e considerando a vida til pretendida;
e)
pela anlise dos resultados obtidos em estaes de ensaios de durabilidade do sistema, desde que
seja possvel comprovar sua eficcia.
A Bibliografia constante nesta Norma pode auxiliar na avaliao da durabilidade.

14.2.5 Premissas
As condies de exposio do edifcio devem ser especificadas em projeto, a fim de possibilitar uma
anlise da Vida til de Projeto(VUP) e da durabilidade do edifcio e seus sistemas.
As especificaes relativas manuteno, uso e operao do edifcio e seus sistemas que forem
considerados em projeto para definio da Vida til de Projeto(VUP) devem estar tambm claramente
detalhadas na documentao que acompanha o edifcio ou subsidia sua construo.
14.3 Manutenibilidade
14.3.1 Requisito Manutenibilidade do edifcio e de seus sistemas
Manter a capacidade do edifcio e de seus sistemas e permitir ou favorecer as inspees prediais, bem
como as intervenes de manuteno previstas no Manual de Uso, Operao e Manuteno, conforme
responsabilidades estabelecidas na Seo 5.
14.3.2 Critrio Facilidade ou meios de acesso
Convm que os projetos sejam desenvolvidos de forma que o edifcio e os sistemas projetados tenham
o favorecimento das condies de acesso para inspeo predial atravs da instalao de suportes para
fixao de andaimes, balancins ou outro meio que possibilite a realizao da manuteno.
14.3.3 Mtodo de avaliao Anlise de projeto
O projeto do edifcio e de seus sistemas deve ser adequadamente plenejado, de modo a possibilitar os
meios que favoream as inspees prediais e as condies de manuteno.
A incorporadora ou construtora (no caso de no haver incorporao) deve fornecer ao usurio um
manual que atenda a ABNT NBR 14037.
Na gesto de manuteno, deve-se atender a ABNT NBR 5674, para preservar as caractersticas
originais da edificao e evitar a perda de desempenho decorrente da degradao de seus sistemas,
elementos ou componentes.
NOTA
Salvo manutenes de rotina (por exemplo, limpeza), intervenes na estrutura devem ser feitas sob
responsabilidade de profissional ou empresa especializada, podendo o manual substituir instrues especficas
por recomendao de literaturas especializadas.
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15 Sade, higiene e qualidade do ar

15.1 Generalidades
Os requisitos relativos sade devem atender legislao vigente.
Alm estabelecido acima, recomenda-se que sejam atendidos os requisitos de 15.2 e 15.3.
15.2 Requisito Proliferao de microorganismos

Propiciar condies de salubridade no interior da edificao, considerando as condies de umidade e
temperatura no interior da unidade habitacional, aliadas ao tipo dos sistemas utilizados na construo.
15.2.1 Critrio
O requisito mencionado deve atender aos critrios fixados na legislao vigente.
Verificao pelos mtodos de ensaios estabelecidos na legislao vigente.
15.3 Requisito Poluentes na atmosfera interna habitao

Os materiais, equipamentos e sistemas empregados na edificao no podem liberar produtos que
poluam o ar em ambientes confinados, originando nveis de poluio acima daqueles verificados no
entorno. Enquadram-se nesta situao os aerodispersides, gs carbnico e outros.
15.3.1 Critrio
15.4 Requisito Poluentes no ambiente de garagem

Gases de escapamento de veculos e equipamentos no podem invadir reas internas da habitao.
O sistema de exausto ou ventilao de garagens internas deve permitir a sada dos gases poluentes
gerados por veculos e equipamentos.
15.4.1 Critrio
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16 Funcionalidade e acessibilidade
16.1 Requisito Altura mnima de p direito
Apresentar altura mnima de p-direito dos ambientes da habitao compatveis com as necessidades
humanas.
16.1.1 Critrio Altura mnima de p direito
A altura mnima de p-direito no pode ser inferior a 2,50 m.
Em vestbulos, halls, corredores, instalaes sanitrias e despensas permitido que o p-direito seja
reduzido ao mnimo de 2,30 m.
Nos tetos com vigas, inclinados, abobadados ou, em geral, contendo superfcies salientes na altura piso
a piso e ou o p-direito mnimo, devem ser mantidos, pelo menos, em 80 % da superfcie do teto,
permitindo-se na superfcie restante que o p-direito livre possa descer at o mnimo de 2,30 m.
Anlise de projeto.
16.2 Requisito Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao

Apresentar espaos mnimos dos ambientes da habitao compatveis com as necessidades humanas.
16.2.1 Critrio Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao
Para os projetos de arquitetura de unidades habitacionais, sugere-se prever no mnimo a disponibilidade
de espao nos cmodos do edifcio habitacional para colocao e utilizao dos mveis e
equipamentos-padro listados no Anexo G informativo.
Anlise de projeto.
16.3 Requisito Adequao para pessoas com deficincias fsicas ou pessoas com
mobilidade reduzida
A edificao deve prever o nmero mnimo de unidades para pessoas com deficincia fsica ou com
mobilidade reduzida estabelecido na legislao vigente, e estas unidades devem atender aos requisitos
da ABNT NBR 9050. As reas comuns devem prever acesso a pessoas com deficincia fsica ou com
mobilidade reduzida e idosos.
16.3.1 Critrio Adaptaes de reas comuns e privativas
As reas privativas devem receber as adaptaes necessrias para pessoas com deficincia fsica ou
com mobilidade reduzida nos percentuais previstos na legislao, e as reas de uso comum sempre
devem atender ao estabelecido na ABNT NBR 9050.
Anlise de projeto.
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O projeto deve prever para as reas comuns e, quando contratado, tambm para as reas privativas, as
adaptaes que normalmente referem-se a:
a)
acessos e instalaes;
b)
substituio de escadas por rampas;
c)
limitao de declividades e de espaos a percorrer;
d)
largura de corredores e portas;
e)
alturas de peas sanitrias;
f)
disponibilidade de alas e barras de apoio.
16.4 Requisito Possibilidade de ampliao da unidade habitacional

Para unidades habitacionais trreas e assobradadas de carter evolutivo j comercializadas com
previso de ampliao, a incorporadora ou construtora deve fornecer ao usurio projeto arquitetnico e
complementares juntamente com o Manual de Uso, Operao e Manuteno com instrues para
ampliao da edificao, recomendando-se utilizar recursos regionais e os mesmos materiais e tcnicas
construtivas do imvel original.
16.4.1 Critrio Ampliao de unidades habitacionais evolutivas
No projeto e na execuo das edificaes trreas e assobradadas de carter evolutivo, deve ser
prevista pelo incorporador ou construtor a possibilidade de ampliao, especificando-se os detalhes
construtivos necessrios para ligao ou a continuidade de paredes, pisos, coberturas e instalaes.
NOTA
Edificaes de carter evolutivo so aquelas comercializadas j com previso de ampliaes.
O incorporador ou construtor deve anexar ao Manual de Uso, Operao e Manuteno (3.26) as

especificaes e detalhes construtivos necessrios para ampliao do corpo da edificao, do piso, do
telhado e das instalaes prediais, considerando a coordenao dimensional e as compatibilidades
fsicas e qumicas com os materiais disponveis regionalmente sempre que possvel.
As especificaes e detalhes construtivos fornecidos devem permitir no mnimo a manuteno dos
nveis de desempenho da construo no ampliada, relativos ao comportamento estrutural, segurana
ao fogo, estanqueidade gua, desempenho trmico, desempenho acstico e durabilidade.
As propostas de ampliao devem ser devidamente consideradas nos estudos de arquitetura, devendo
atender aos nveis de funcionalidade previstos nesta Norma.
Anlise de projeto.
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17 Conforto ttil e antropodinmico

17.1 Generalidades
As diretrizes para verificao dos requisitos dos usurios com relao a conforto ttil e antropodinmico
so normalmente estabelecidas nas respectivas Normas requeridas dos componentes, bem como nas
ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
No caso de edifcios habitacionais destinados aos usurios com deficincias fsicas e pessoas com
mobilidade reduzida (PMR), os dispositivos de manobra, apoios, alas e outros equipamentos devem
atender s prescries da ABNT NBR 9050.
17.2 Requisito Conforto ttil e adaptao ergonmica

No prejudicar as atividades normais dos usurios, dos edifcios habitacionais, quanto ao caminhar,
apoiar, limpar, brincar e aes semelhantes.
No apresentar rugosidades, contundncias, depresses ou outras irregularidades nos elementos,
componentes, equipamentos e quaisquer acessrios ou partes da edificao.
17.2.1 Critrio Adequao ergonmica de dispositivos de manobra
Os elementos e componentes da habitao (trincos, puxadores, cremonas, guilhotinas etc.) devem ser
projetados, construdos e montados de forma a no provocar ferimentos nos usurios.
Relativamente s instalaes hidrossanitrias, devem ser atendidas as disposies da ABNT NBR
15575-6.
Os elementos e componentes que contam com Normalizao especfica (portas, janelas, torneiras e
outros) devem ainda atender aos requisitos das respectivas Normas.
Anlise de projetos, mtodos especificados nas Normas Brasileiras de cada componente.
17.3 Requisito Adequao antropodinmica de dispositivos de manobra

Apresentar formato compatvel com a anatomia humana. No requerer esforos excessivos para a
manobra e movimentao.
17.3.1 Critrio Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra
Os componentes, equipamentos e dispositivos de manobra devem ser projetados, construdos e
montados de forma a evitar que a fora necessria para o acionamento no exceda 10 N nem o torque
ultrapasse 20 N.m.
Anlise de projetos, mtodos de ensaio relacionados s Normas Brasileiras especficas dos
componentes.
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18 Adequao ambiental
18.1 Generalidades
18.1.1 Tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultante das atividades da cadeia produtiva da
construo ainda so objeto de pesquisa e, no atual estado da arte, no possvel estabelecer critrios
e mtodos de avaliao relacionados expresso desse impacto.
18.1.2 De forma geral, os empreendimentos e sua infraestrutura (arruamento, drenagem, rede de gua,
gs, esgoto, telefonia, energia) devem ser projetados, construdos e mantidos de forma a minimizar as
alteraes no ambiente.
18.1.3 A ABNT NBR 15575-6 estabelece requisitos relativos ao consumo de gua e deposio de
esgotos sanitrios.
18.2 Projeto e implantao de empreendimentos

A implantao do empreendimento deve considerar os riscos de desconfinamento do solo,
deslizamentos de taludes, enchentes, eroses, assoreamento de vales ou cursos dgua, lanamentos
de esgoto a cu aberto, contaminao do solo ou da gua por efluentes ou outras substncias, alm de
outros riscos similares.
Independentemente dessas recomendaes, devem ser atendidos os requisitos das ABNT NBR 8044 e
ABNT NBR 11682, bem como da legislao vigente.
18.3 Seleo e consumo de materiais

18.3.1 Recomenda-se que os empreendimentos sejam construdos mediante explorao e consumo
racionalizado de recursos naturais, objetivando a menor degradao ambiental, menor consumo de
gua, de energia e de matrias-primas. Na medida do possvel, devem ser privilegiados os materiais
que causem menor impacto ambiental, desde as fases de explorao dos recursos naturais sua
utilizao final.
18.3.2 Recomenda-se a utilizao de madeiras cuja origem possa ser comprovada mediante
apresentao de certificao legal ou provenientes de plano de manejo aprovado pelos rgos
ambientais.
18.3.3 Recomenda-se recorrer ao uso de espcies alternativas de madeiras que no estejam
enquadradas como madeiras em extino, sendo que as caractersticas destas espcies podem ser
encontradas na Bibliografia.
18.3.4 Durante a construo, deve-se implementar um sistema de gesto de resduos no canteiro de
obras, de forma a minimizar sua gerao e possibilitar a segregao de maneira adequada para facilitar
o reuso, a reciclagem ou a disposio final em locais especficos.
18.3.5 Recomenda-se aos projetistas que avaliem junto aos fabricantes de materiais, componentes e
equipamentos os resultados de inventrios de ciclo de vida de seus produtos, de forma a subsidiar a
tomada de deciso na avaliao do impacto que estes elementos provocam ao meio ambiente.
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18.4 Consumo de gua e deposio de esgotos no uso e ocupao da habitao

18.4.1 Requisito Utilizao e reuso de gua
As guas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitrios devem ser encaminhadas s redes
pblicas de coleta e, na indisponibilidade destas, deve-se utilizar sistemas que evitem a contaminao
do ambiente local.
NOTA
recomendado para as instalaes hidrossanitrias privilegiarem a adoo de solues, caso a caso,
que minimizem o consumo de gua e possibilitem o reuso, reduzindo a demanda da gua da rede pblica de
abastecimento e minimizando o volume de esgoto conduzido para tratamento, sem com isso reduzir a satisfao
do usurio ou aumentar a probabilidade de ocorrncia de doenas.
18.4.2 Critrio
No caso de reuso de gua para destinao no potvel, esta deve atender aos parmetros
estabelecidos na Tabela 8:
Tabela 8 Parmetros de qualidade de gua para usos restritivos no potveis
Parmetro
Valor
Coliformes totais
Ausncia em 100 mL
Coliformes termotolerantes
Cloro residual livre
Ausncia em 100 mL
0,5 mg/L a 3,0 mg/L

b
Turbidez
< 2,0 uT , para usos menos restritivos

< 5,0 uT
Cor aparente (caso no seja utilizado nenhum

corante, ou antes da sua utilizao)
< 15uH
Deve prever ajuste de pH para proteo das redes

de distribuio, caso necessrio
pH de 6,0 a 8,0 no caso de tubulao de ao

carbono ou galvanizado
NOTA Podem ser utilizados outros processos de desinfeco alm do cloro, tal como a aplicao de raio
ultravioleta e aplicao de oznio.
a
No caso de serem utilizados compostos de cloro para desinfeco.
uT a unidade de turbidez.
uH a unidade Hazen.

Anlise de projetos, mtodos de ensaio relacionados s Normas Brasileiras especficas.
18.5 Consumo de energia no uso e ocupao da habitao

As instalaes eltricas devem privilegiar a adoo de solues, caso a caso, que minimizem o
consumo de energia, entre elas a utilizao de iluminao e ventilao natural e de sistemas de
aquecimento baseados em energia alternativa.
Tais recomendaes devem tambm ser aplicadas aos aparelhos e equipamentos utilizados durante a
execuo da obra e no uso do imvel (guinchos, serras, gruas, aparelhos de ilumino,
eletrodomsticos, elevadores, sistemas de refrigerao etc.).
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Anexo A
(informativo)
Desempenho trmico de edificaes metodologia e dados tcnicos
A.1 Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de medio

A.1.1 A avaliao do desempenho trmico de edificaes, via medies in loco, deve ser feita em
edificaes em escala real (1:1), seguindo o procedimento apresentado em A.2 a A.7.
A.1.2 Medir a temperatura de bulbo seco do ar no centro dos recintos dormitrios e salas, a 1,20 m do
piso. Para as medies de temperatura, seguir as especificaes de equipamentos e montagem dos
sensores, apresentadas na ISO 7726.
A.1.3 Para avaliar edificaes existentes, considerar as situaes apresentadas a seguir e realizar a
avaliao conforme A.6.4 a A.6.7:
a)
no caso de uma nica unidade habitacional, medir nos recintos indicados em A.6.2, tal como se
apresentam;
b)
em conjunto habitacional de unidades trreas e edifcios multipiso, escolher uma ou mais unidades,
que possibilitem a avaliao nas condies estabelecidas a seguir:
vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para
norte;
inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada
para leste;
no caso de edifcio multipiso, selecionar unidades do ltimo andar;
caso as orientaes das janelas dos recintos no correspondam exatamente s especificaes

anteriores, priorizar as unidades que tenham o maior nmero de paredes expostas e cujas
orientaes das janelas sejam mais prximas da orientao especificada.
A.1.4 Para avaliao em prottipos, recomenda-se que eles sejam construdos considerando-se as
condies estabelecidas a seguir:
nas regies bioclimticas 6 a 8 (ABNT ABNT NBR 15220-3), prottipo com janela do dormitrio ou
sala voltada para oeste;
nas regies bioclimticas 1 a 5 (ABNT ABNT NBR 15220-3), construir um prottipo que atenda aos
requisitos especificados a seguir:
condio de inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede
exposta voltada para leste;
condio de vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta
voltada para norte.
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JUL 2012
A.1.5 Obstruo por elementos externos: quando possvel, as paredes e as janelas dos prottipos
devem ser desobstrudas (sem presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que
modifiquem a incidncia de sol e/ou vento).
NOTA
No caso de avaliao em prottipo, este deve reproduzir as condies mais semelhantes possveis
quelas que sero obtidas pela edificao real, evitando-se desvios de resultados causados por sombreamentos
ou ventilao diferentes da obra real.
A.1.6 Perodo de medio: O dia tomado para anlise deve corresponder a um dia tpico de projeto, de
vero ou de inverno, precedido por pelo menos um dia com caractersticas semelhantes. Recomendase, como regra geral, trabalhar com uma sequncia de trs dias e analisar os dados do terceiro dia.
Para efeito da avaliao por medio, o dia tpico caracterizado unicamente pelos valores da
temperatura do ar exterior medidos no local.
A.1.7 Os valores da temperatura do ar exterior dos dias tpicos de vero e inverno de diversas
localidades so apresentados nas Tabelas A.2 e A.3. Caso a cidade no conste nestas tabelas, utilizar
os dados climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma regio climtica, com altitude de mesma
ordem e grandeza.
A.2 Dados climticos brasileiros

A.2.1 Mapa das zonas bioclimticas brasileiras
Figura A.1 Mapas das zonas climticas brasileiras
45/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Figura A.1 (continuao)
46/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Figura A.1 (continuao)
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ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela A.1 Dados de algumas cidades brasileiras

UF
Zona bioclimtica
SE
PA
Cidade
Latitude
Longitude [m]
Altitude
Aracaj
10.92 S
37.05 W
Belm
1.45 S
48.47 W
10
MG
Belo Horizonte
19.93 S
43.93 W
850
DF
Braslia
15.78 S
47.93 W
1 160
MS
Campo Grande
20.45 S
54.62 W
530
MT
Cuiab
15.55 S
56.12 W
151
PR
Curitiba
25.42 S
49.27 W
924
SC
Florianpolis
27.58 S
48.57 W
CE
Fortaleza
3.77 S
38.6 W
26
GO
Goinia
16.67 S
49.25 W
741
PB
Joo Pessoa
7.1 S
34.87 W
AP
Macap
0.03 N
51.05 W
14
AL
Macei
9.67 S
35.7 W
65
AM
Manaus
3.13 S
60.02 W
72
RN
Natal
5.77 S
35.2 W
18
TO
Palmas
10.21 S
48.36 W
330
RS
Porto Alegre
30.02 S
51.22 W
47
RO
Porto Velho
8.77 S
63.08 W
95
PE
Recife
8.05 S
34.92 W
AC
Rio Branco
9.97 S
67.8 W
161
RJ
Rio de Janeiro
22.92 S
43.17 W
BA
Salvador
13.02 S
38.52 W
51
MA
So Luiz
2.53 S
44.3 W
51
SP
So Paulo
23.5 S
46.62 W
792
PI
Teresina
5.08 S
42.82 W
74
ES
Vitria
20.32 S
40.33 W
36
48/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela A.2 Dados de dias tpicos de vero de algumas cidades brasileiras

Temperatura
mxima diria
C
Amplitude diria
de temperatura
C
Temperatura de
bulbo mido
C
Radiao solar
2
Wh/m
Nebulosidade
dcimos
Aracaj
30,9
5,4
24,9
6 277
Belm
33,4
10,5
26,1
4 368
32
10,3
21,7
4 641
Boa Vista
35,3
9,8
25,8
Braslia
31,2
12,5
20,9
4 625
Campo Grande
33,6
10
23,6
5 481
Cuiab
37,8
12,4
24,8
4 972
Curitiba
31,4
10,2
21,3
2 774
Florianpolis
32,7
6,6
24,4
32
6,5
25,1
5 611
Goinia
34,6
13,4
21
4 455
Joo Pessoa
30,9
6,1
24,6
5 542
Macap
33,5
25,8
Macei
32,2
8,2
24,6
5 138
Manaus
34,9
9,1
26,4
5 177
Natal
32,1
24,8
6 274
Porto Alegre
35,9
9,6
23,9
5 476
Porto Velho
34,8
12,5
26
6 666
Recife
31,4
7,4
24,7
5 105
Rio Branco
35,6
12,7
25,4
6 496
Rio de Janeiro
35,1
6,4
25,6
5 722
Salvador
31,6
6,1
25
5 643
So Lus
32,5
7,4
25,4
5 124
So Paulo
31,9
9,2
21,3
5 180
Teresina
37,9
13,2
25,1
5 448
Vitria
34,6
7,4
25,9
4 068
Cidade
Belo Horizonte
Fortaleza
49/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela A.3 Dados de dias tpicos de inverno de algumas cidades brasileiras

Temperatura
mnima diria
C
Amplitude diria
de temperatura
C
Temperatura de
bulbo mido
C
Radiao solar
2
Wh/m
Nebulosidade
dcimos
Aracaj
18,7
5,1
21,5
5 348
Belm
20,4
10,0
25,5
4 161
Belo Horizonte
8,7
12,6
16,0
3 716
Boa Vista
20,7
8,4
24,9
Braslia
10,0
12,2
14,8
4 246
Campo Grande
13,7
11,5
17,3
4 250
Cuiab
11,4
14,3
20,1
4 163
Curitiba
0,7
11,6
11,0
1 666
Florianpolis
6,0
7,4
13,4
Fortaleza
21,5
7,0
24,0
5 301
Goinia
9,6
14,9
16,2
1 292
Joo Pessoa
19,2
6,5
22,4
4 836
Macap
21,8
6,5
24,9
Macei
17,8
7,5
21,7
4 513
Manaus
21,4
7,9
25,0
4 523
Natal
19,1
7,8
22,5
5 925
Porto Alegre
4,3
8,6
12,1
2 410
Porto Velho
14,1
14,1
23,6
6 670
Recife
18,8
6,7
22,1
4 562
Rio Branco
11,9
14,9
22,1
6 445
Rio de Janeiro
15,8
6,3
19,1
4 030
Salvador
20,0
5,0
21,7
4 547
So Lus
21,5
6,9
24,9
4 490
So Paulo
6,2
10,0
13,4
4 418
Teresina
18,0
12,6
22,9
5 209
Vitria
16,7
6,9
20,4
2 973
Cidade
50/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Anexo B
(normativo)
Procedimento de avaliao do desempenho lumnico artificial
B.1 Generalidades
A verificao do atendimento aos requisitos e critrios de desempenho lumnico deve ser efetuada por
meio de um dos mtodos propostos a seguir, considerando que o uso dos mtodos de clculo resultar
em valores de iluminncia mdia com no mximo 10 % de erro sobre os valores medidos in loco.
B.2 Medio in loco para iluminao artificial

Realizao de medies no perodo noturno, no plano horizontal, a 0,80 m acima do nvel do piso, com
o emprego de luxmetro porttil com erro mximo de 5 % do valor medido, nas seguintes condies:
medies sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
medies realizadas com a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, sem a presena de
obstrues opacas (por exemplo, roupas estendidas nos varais);
medies no centro dos ambientes;
medies nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, medies nos pontos centrais dos patamares e a meia largura do degrau central
de cada lance.
B.3 Mtodo de clculo para iluminao artificial

De acordo com a ABNT NBR 5382, para o perodo noturno, calculando o nvel de iluminamento para o
plano horizontal sempre a 0,80 m acima do nvel do piso, nas seguintes condies:
clculos sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
clculos realizadas com a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, sem a presena de
obstrues opacas (por exemplo, roupas estendidas nos varais);
clculos no centro dos ambientes;
clculos nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, clculos nos pontos centrais dos patamares e a meia largura do degrau central de
cada lance.
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ABNT/CB02
JUL 2012
Anexo C
(informativo)
Consideraes sobre durabilidade e vida til
C.1 Conceituao
A vida til (service life) uma medida temporal da durabilidade de um edifcio ou de suas partes
(sistemas complexos, do prprio sistema e de suas partes: subssistemas; elementos e componentes).
A Vida til de Projeto (design life) definida pelo incorporador e/ou proprietrio e projetista, e expressa
previamente.
Conceitua-se ainda a vida til estimada (predicted service life) como sendo a durabilidade prevista para
um dado produto, inferida a partir de dados histricos de desempenho do produto ou de ensaios de
envelhecimento acelerado.
A Vida til de Projeto (VUP) basicamente uma expresso de carter econmico de um requisito do
usurio.
A melhor forma para se determinar a VUP para uma parte de uma edificao atravs de pesquisa de
opinio entre tcnicos, usurios e agentes envolvidos com o processo de construo. Em pases
europeus, isto foi feito durante as dcadas de 60 e 70 para a regulamentao dos valores das VUP
mnimas requeridas.
A VUP pode ser ainda entendida como uma definio prvia da opo do usurio pela melhor relao
custo global versus tempo de usufruto do bem (o benefcio), sob sua ptica particular. Para produtos de
consumo ou para bens no durveis, o usurio faz suas opes por vontade prpria e atravs de
anlise subjetiva, tendo por base as informaes que lhe so disponibilizadas pelos produtores, o efeito
do aprendizado (atravs de compras sucessivas) e a sua disponibilidade financeira. Assim, para regular
o mercado de bens de consumo, suficiente que se imponha um prazo mnimo (dito de garantia e de
responsabilidade do fornecedor do bem), para proteo do usurio, somente contra defeitos genticos.
No entanto, para bens durveis, de alto valor unitrio e geralmente de aquisio nica, como a
habitao, a sociedade tem de impor outros marcos referenciais para regular o mercado e evitar que o
custo inicial prevalea em detrimento do custo global e que uma durabilidade inadequada venha a
comprometer o valor do bem e a prejudicar o usurio. O estabelecimento em lei, ou em Normas, da
VUP mnima configura-se como o principal referencial para edificaes habitacionais, principalmente
para as habitaes subsidiadas pela sociedade e as destinadas s parcelas da populao menos
favorecidas economicamente.
A VUP uma deciso de projetos que tem de ser estabelecida inicialmente para balizar todo o processo
de produo do bem. Quando se projeta um sistema ou um elemento (por exemplo, a
impermeabilizao de uma laje), possvel escolher entre uma infinidade de tcnicas e materiais.
Alguns, pelas suas caractersticas, podem ter Vida til de Projeto (VUP) de 20 anos, sem manuteno,
e outros no mais que 5 anos. Evidentemente, as solues tm custo e desempenho muito diferentes
ao longo do tempo.
52/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Definida a VUP, estabelece-se a obrigao de que todos os intervenientes atuem no sentido de produzir
o elemento com as tcnicas adequadas para que a VU atingida seja maior ou igual VUP. Sem este
balizamento, quem produz o bem pode adotar qualquer uma das tcnicas disponveis e empregar
qualquer produto normalizado sem que ele esteja errado, do ponto de vista tcnico. evidente que a
tendncia optar pelo produto de menor custo inicial, ou seja, sem a definio da VUP, a tendncia
de se produzir bens de menor custo inicial, porm menos durveis, de maior custo de manuteno e
provavelmente de maior custo global.
A VU pode ser normalmente prolongada atravs de aes de manuteno. Na Figura C.1 este
comportamento esquematicamente representado. Quem define a VUP deve tambm estabelecer as
aes de manuteno que devem ser realizadas para garantir o atendimento VUP. necessrio
salientar a importncia da realizao integral das aes de manuteno pelo usurio, sem o que se
corre o risco de a VUP no ser atingida.
Por exemplo, um revestimento de fachada em argamassa pintado pode ser projetado para uma VUP de
25 anos, desde que a pintura seja refeita a cada 5 anos, no mximo. Se o usurio no realizar a
manuteno prevista, a VU real do revestimento pode ser seriamente comprometida. Por consequncia,
as eventuais patologias resultantes podem ter origem no uso inadequado e no em uma construo
falha.
Manuteno
desde a entrega
Vida til sem manuteno

VUP (manuteno obrigatria pelo usurio)
C.1 Desempenho ao longo do tempo

O impacto no custo global da VUP fator determinante para definio da durabilidade requerida. O
estabelecimento da VUP , conceitualmente, resultado do processo de otimizao do custo global. O
sistema de menor custo global no normalmente o de menor custo inicial nem o de maior
durabilidade; um dos sistemas intermedirios. O ideal do ponto de vista da sociedade a otimizao
destes dois conceitos conflitantes, isto , deve-se procurar estabelecer a melhor relao custo x
benefcio. Atualmente, sem que o usurio tenha se conscientizado de suas escolhas, a opo por
construes de menor custo, porm menos durveis, est necessariamente transferindo o nus desta
escolha para as geraes futuras.
O usurio de uma edificao tem limitaes econmicas no momento de sua aquisio, porm pode
no t-las no futuro. Ento, em princpio, pode optar por uma menor VUP em troca de um menor
53/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
investimento inicial, porm esta escolha tem um limite inferior, abaixo do qual no aceitvel do ponto
de vista social, pois esta situao impe custos exagerados de reposio no futuro para toda a
sociedade. Assim, considerando-se tanto as limitaes de recursos da sociedade de investimento na
infraestrutura habitacional do Pas, quanto s necessidades de proteo bsica do usurio, que se
estabelece nesta Norma o conceito de VUP mnima.
Outros pases estabeleceram somente o conceito de VUP mnima e deixaram para o mercado o
estabelecimento da vida til de projeto alm do mnimo. Nas ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6
prope-se uma classificao da VUP em dois nveis (mnimo e superior). Uma VUP alm do mnimo se
justifica, neste momento, por diversas razes:
como um balizador do que possvel de ser tecnicamente obtido;
como estmulo concorrncia e competio no mercado empreendedor;
para caracterizar que existe a opo pela minimizao de custos de operao e manuteno ao
longo do tempo atravs de uma VUP maior;
para induzir o mercado a buscar solues de melhor custo-benefcio alm das que atendam VUP
mnima.
C.2 Determinao da vida til de projeto

Para a determinao da VUP mnima pode-se adotar diversas metodologias. A prevista nas ABNT NBR
15575-1 a ABNT NBR 15575-6 incorpora trs conceitos essenciais:
o efeito que uma falha no desempenho do subssistema ou elemento acarreta;
a maior facilidade ou dificuldade de manuteno e reparao em caso de falha no desempenho;
o custo de correo da falha, considerando-se inclusive o custo de correo de outros

subssistemas ou elementos afetados (por exemplo, a reparao de uma impermeabilizao de
piscina pode implicar a substituio de todo o revestimento de piso e paredes, e o custo resultante
muito superior ao custo da prpria impermeabilizao).
Para parametrizao da VUP, com fundamento nestes conceitos, foram utilizados conhecimentos j
consolidados internacionalmente, principalmente os da BS 7453.
As Tabelas C.1, C.2 e C.3 relacionam os parmetros adotados para a determinao da VUP.
Tabela C.1 Efeito das falhas no desempenho
Categoria
NOTA
Efeito no desempenho
Exemplos tpicos
Perigo vida (ou de ser ferido)
Colapso repentino da estrutura
Risco de ser ferido
Degrau de escada quebrado
Perigo sade
Sria penetrao de umidade
Interrupo do uso do edifcio
Rompimento de coletor de esgoto
Comprometer a segurana de uso
Quebra de fechadura de porta
Sem problemas excepcionais
Substituio de uma telha
Falhas individuais podem ser enquadradas em duas ou mais categorias.
54/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela C.2 Categoria de Vida til de Projeto para partes do edifcio

Categoria
Descrio
Vida til
Exemplos tpicos
Substituvel
Vida til mais curta que o edifcio, sendo sua

substituio fcil e prevista na etapa de projeto
Muitos revestimentos de
pisos, louas e metais
sanitrios
Manutenvel
So durveis, porm necessitam de manuteno

peridica, e so passveis de substituio ao longo
da vida til do edifcio
Revestimentos de
fachadas e janelas
No manutenvel
Devem ter a mesma vida til do edifcio por no

possibilitarem manuteno
Fundaes e muitos
elementos estruturais
Tabela C.3 Custo de manuteno e reposio ao longo da vida til

Categoria
Descrio
Exemplos tpicos
Baixo custo de manuteno
Vazamentos em metais sanitrios
Mdio custo de manuteno ou reparao
Pintura de revestimentos internos
Mdio ou alto custo de manuteno ou reparao

Custo de reposio (do elemento ou sistema) equivalente ao
custo inicial
Pintura de fachadas, esquadrias

de portas, pisos internos e
telhamento
Alto custo de manuteno e/ou reparao

Custo de reposio superior ao custo inicial
Comprometimento da durabilidade afeta outras partes do
edifcio
Revestimentos de fachada e
estrutura de telhados
Alto custo de manuteno ou reparao

Custo de reposio muito superior ao custo inicial
Impermeabilizao de piscinas
A Tabela C.4 foi construda com base nos parmetros descritos nas Tabelas C.1, C.2 e C.3.
Tabela C.4 Critrios para o estabelecimento da VUP das partes do edifcio
Valor sugerido de VUP para os sistemas,
elementos e componentes
Efeito da falha
(Tabela C.1)
Categoria de VUP
(Tabela C.2)
Categoria de custos
(Tabela C.3)
Entre 5 % e 8 % da VUP da estrutura
E, F
D, E, F
qualquer
D, E
Igual a 100 % da VUP da estrutura
qualquer
qualquer
NOTA 1 As VUPs entre 5 % e 15 % da VUP da estrutura podem ser aplicveis somente a componentes. As demais VUPs
podem ser aplicveis a todas as partes do edifcio (sistemas, elementos e componentes).
NOTA 2 Existem internacionalmente diversas e variadas proposies para determinao da VUP do edifcio. No entanto,
em relao aos edifcios habitacionais, observa-se que elas apresentam notvel convergncia, situando a VUP destes
edifcios entre 50 e 60 anos.
55/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
A entidade europeia de certificao tcnica de processos e componentes inovadores European

Organization for Technical Approvals (ver CIB Report Publication 294, 2004) ao estabelecer classes
de VUP para edificaes, estabeleceu para a VUP normal o perodo de 50 anos.
Nesta Norma, recomenda-se a VUP mnima para as diversas partes do edifcio, conforme consta na
Tabela C.6, adotando o perodo de 50 anos para a VUP mnima da estrutura do edifcio, de modo a
compatibilizar, para a construo de habitaes de interesse social (HIS), as limitaes quanto ao custo
inicial com os requisitos do usurio em relao durabilidade e aos custos de manuteno e de
reposio, visando garantir, por um prazo razovel, a utilizao em condies aceitveis do edifcio
habitacional.
Este prazo, inferior ao aceito internacionalmente como mnimo, foi adotado nas ABNT NBR 15575-1 a
ABNT NBR 15575-6 em funo das condies socioeconmicas existentes atualmente e pode ser
modificado quando da sua reviso, recomendando-se manter os percentuais estabelecidos na Tabela
C.4. Deve-se atentar que um perodo de vida til de 50 anos implica que anualmente devem ser
construdas mais de 1,2 milho de habitaes somente para repor o estoque habitacional existente hoje
no Pas, nmero bastante expressivo diante da realidade atual.
Para a VUP superior do edifcio, recomenda-se o prazo de 75 anos (ver Tabela C.5), de modo a balizar
o setor da construo de edificaes em relao ao que tecnicamente possvel de ser obtido,
empregando os materiais e componentes e as tcnicas e processos construtivos hoje disponveis.
A VUP do edifcio habitacional, estabelecida em comum acordo entre os empreendedores e os
projetistas, e tambm os usurios, quando for o caso, ainda na fase de concepo do projeto, propicia
seu atendimento. Porm, para que possa ser atingida necessrio que sejam atendidos
simultaneamente todos os seguintes aspectos:
a)
emprego de componentes e materiais de qualidade compatvel com a VUP;
b)
execuo com tcnicas e mtodos que possibilitem a obteno da VUP;
c)
atendimento em sua totalidade dos programas de manuteno corretiva e preventiva;
d)
atendimento aos cuidados preestabelecidos para se fazer um uso correto do edifcio;
e)
utilizao do edifcio em concordncia ao que foi previsto em projeto.
Dentre os aspectos previstos acima, os itens a) e b) so essenciais para que o edifcio construdo tenha
potencial de atender integralmente a VUP e sua implementao depende do projetista, incorporador e
construtor. J Os itens c), d) e e) so essenciais para que se atinja efetivamente a VUP e dependem
dos usurios. No entanto, para que possam ser atendidos, fundamental que estejam informados no
Manual de Uso, Operao e Manuteno do edifcio, a ser entregue pelo empreendedor aos usurios.
A definio da VUP realizada pelo projetista de arquitetura e especificada em projeto para cada um
dos sistemas, com base na Tabela 7, respeitando os perodos de tempo mnimos estabelecidos. Na
ausncia destas especificaes, as ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6 permitem que foram
adotadas as VUP mnimas estabelecidas na Tabela 7. O projetista pode especificar tambm a VUP de
partes do edifcio no contemplados na Tabela 7, atendendo aos requisitos do usurio e pode tomar
como base o que se recomenda neste Anexo.
Convm que os fabricantes de componentes a serem empregados na construo desenvolvam
produtos que atendam pelo menos a VUP mnima obrigatria e informem em documentao tcnica
especfica as recomendaes para manuteno corretiva e preventiva, contribuindo para que a VUP
possa ser atingida.
56/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Aos usurios incumbido realizar os programas de manuteno, segundo ABNT NBR 5674,
considerando as instrues do Manual de Uso, Operao e Manuteno e recomendaes tcnicas das
inspees prediais.
A inspeo predial configura-se como ferramenta til para verificao das condies de conservao
das edificaes em geral, para atestar se os procedimentos de manuteno adotados so insuficientes
ou inexistentes, alm de fornecer subsdios para orientar o plano e programas de manuteno, atravs
das recomendaes tcnicas indicadas no documento de inspeo predial (ver Bibliografia).
Tabela C.5 Vida til de Projeto mnima e superior (VUP)*
VUP
anos
Sistema
Mnimo
Superior
Estrutura
50
75
Pisos internos
13
20
Vedao vertical externa
40
60
Vedao vertical interna
20
30
Cobertura
20
30
Hidrossanitrio
20
30
* Considerando periodicidade e processos de manuteno segundo a ABNT

NBR 5674 e especificados no respectivo Manual de Uso, Operao e
Manuteno entregue ao usurio elaborado em atendimento ABNT NBR
14037.
Tabela C.6 Exemplos de VUP aplicando os conceitos deste Anexo

Parte da edificao
VUP
anos
Exemplos
Mnimo Superior
Estrutura principal
Fundaes, elementos estruturais (pilares, vigas, lajes

e outros), paredes estruturais, estruturas perifricas,
contenes e arrimos
50
75
Estruturas auxiliares
Muros divisrios, estrutura de escadas externas
20
30
Vedao externa
Paredes de vedao externas, painis de fachada,

fachadas-cortina
40
60
Vedao interna
Paredes e divisrias leves internas, escadas internas,

guarda-corpos
20
30
Cobertura
Estrutura da cobertura e coletores de guas pluviais

embutidos
Telhamento
Calhas de beiral e coletores de guas pluviais
aparentes, subcoberturas facilmente substituveis
Rufos, calhas internas e demais complementos (de
ventilao, iluminao, vedao)
20
13
4
30
20
6
12
13
20
Revestimento interno aderido
Revestimento de piso, parede e teto: de argamassa,

de gesso, cermicos, ptreos, de tacos e assoalhos e
sintticos
57/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela C.6 (continuao)

Parte da edificao
VUP
anos
Exemplos
Mnimo Superior
Revestimentos de pisos: txteis, laminados ou
elevados; lambris; forros falsos
12
Revestimento de fachada aderido Revestimento, molduras, componentes decorativos e

e no aderido
cobre-muros
20
30
Piso externo
Ptreo, cimentados de concreto e cermico
13
20
Pintura
Pinturas internas e papel de parede

Pinturas de fachada, pinturas e revestimentos
sintticos texturizados
3
8
4
12
12
Impermeabilizaes de reas internas, de piscina, de

reas externas com pisos, de coberturas utilizveis,
de rampas de garagem etc.
20
30
Esquadrias externas
(de fachada)
Janelas (componentes fixos e mveis), portas-balco,

gradis, grades de proteo, cobogs, brises. Inclusos
complementos de acabamento como peitoris, soleiras,
pingadeiras e ferragens de manobra e fechamento
20
30
Esquadrias internas
Portas e grades internas, janelas para reas internas,

boxes de banho
Portas externas, portas corta-fogo, portas e gradis de
proteo a espaos internos sujeitos queda > 2 m
Complementos de esquadrias internas, tais como
ferragens, fechaduras, trilhos, folhas mosquiteiras,
alisares e demais complementos de arremate e
guarnio
8
13
12
20
8
13
12
20
Revestimento interno no aderido
Impermeabilizao manutenvel
sem quebra de revestimentos
Impermeabilizao manutenvel
somente com a quebra dos
revestimentos
Esquadrias internas
Componentes de juntas e rejuntamentos; mata-juntas,

sancas, golas, rodaps e demais componentes de
arremate
Impermeabilizao de caixa dgua, jardineiras, reas
externas com jardins, coberturas no utilizveis,
calhas e outros
Portas e grades internas, janelas para reas internas,

boxes de banho
Portas externas, portas corta-fogo, portas e gradis de
proteo a espaos internos sujeitos queda > 2 m
Complementos de esquadrias internas, tais como
ferragens, fechaduras, trilhos, folhas mosquiteiras,
alisares e demais complementos de arremate e
guarnio
58/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela C.6 (continuao)

Parte da edificao
VUP
anos
Exemplos
Mnimo Superior
Instalaes prediais embutidas

em vedaes e manutenveis
somente por quebra das
vedaes ou dos revestimentos
(inclusive forros falsos e pisos
elevados no acessveis)
Instalaes aparentes ou em
espaos de fcil acesso
Equipamentos
funcionais
manutenveis e
substituveis
Tubulaes e demais componentes (inclui registros e

vlvulas) de instalaes hidrossanitrios, de gs, de
combate a incndio, de guas pluviais, eltricos
Reservatrios de gua no facilmente substituveis,
redes alimentadoras e coletoras, fossas spticas e
negras, sistemas de drenagem no acessveis e
demais elementos e componentes de difcil
manuteno e ou substituio
Componentes desgastveis e de substituio
peridica, tais como gaxetas, vedaes, guarnies e
outros
Tubulaes e demais componentes
Aparelhos e componentes de instalaes facilmente
substituveis como louas, torneiras, sifes, engates
flexveis e demais metais sanitrios, aspersores
(sprinklers), mangueiras, interruptores, tomadas,
disjuntores, luminrias, tampas de caixas, fiao e
outros
Reservatrios de gua
20
30
13
20
4
3
6
4
12
Mdio custo de
manuteno
Equipamentos de recalque, pressurizao,

aquecimento de gua, condicionamento de ar,
filtragem, combate a incndio e outros
12
Alto custo de
manuteno
Equipamentos de calefao, transporte vertical,

proteo contra descargas atmosfricas e outros
13
20
* Considerando periodicidade e processos de manuteno segundo a ABNT NBR 5674 e especificados no respectivo
Manual de Uso, Operao e Manuteno entregue ao usurio elaborado em atendimento ABNT NBR 14037.
Para se atingir a VUP, os usurios devem desenvolver os programas de manuteno segundo ABNT
NBR 5674. Os usurios devem seguir as instrues do Manual de Uso, Operao e Manuteno, as
instrues dos fabricantes de equipamentos e recomendaes tcnicas das inspees prediais. A
inspeo predial configura-se como ferramenta til para avaliao das condies de conservao das
edificaes em geral, para atestar se os procedimentos de manuteno adotados so insuficientes ou
inexistentes, alm de fornecer subsdios para orientar o plano e programas de manuteno, atravs das
recomendaes tcnicas indicadas no documento de inspeo predial (ver Bibliografia).
59/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Anexo D
(Informativo)
Diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantia
D.1 Introduo
O desempenho dos sistemas que compem o edifcio habitacional durante a sua Vida til (VU) est
atrelado s condies de uso para o qual foi projetado, execuo da obra de acordo com as Normas,
utilizao de elementos e componentes sem defeito de fabricao e implementao de programas
de manuteno corretiva e preventiva no ps-obra.
D.2 Diretrizes
D.2.1 Este Anexo fornece diretrizes para o estabelecimento dos prazos mnimos de garantia para os
elementos, componentes e sistemas do edifcio habitacional.
D.2.2 Apesar desta Norma tratar do desempenho de sistemas e no do desempenho de elementos e
componentes, encontram-se indicados alguns prazos de garantia, usualmente praticados pelo setor da
construo civil, para que os elementos e componentes que usualmente compem os sistemas
contemplados atendam condies de funcionabilidade.
D.3 Instrues
D.3.1 Generalidades
D.3.1.1 Convm que o incorporador ou o construtor indique um prazo de garantia para os elementos e
componentes de baixo valor e de fcil substituio (por exemplo, engates flexveis, gaxetas
elastomricas de caixilhos e outros).
D.3.1.2 Pode ocorrer que alguns elementos, componentes ou mesmo sistemas especficos, prprios
de cada empreendimento, no estejam includos na Tabela D.1. Nestes casos, recomenda-se ao
construtor ou incorporador fazer constar, em seu Manual de Uso, Operao e Manuteno ou de reas
comuns, os prazos de garantia desses itens.
D.3.2 Prazos
D.3.2.1 A contagem dos prazos de garantia indicados na Tabela D.1 inicia-se a partir da expedio do
Auto de Concluso, denominado Habite-se.
D.3.2.2 Para os nveis de desempenho I e S, recomenda-se que os prazos de garantia constantes na
Tabela D.1 sejam acrescidos em 25 % ou mais, para o nvel I, e 50 % ou mais, para o nvel S.
60/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela D.1 Prazos de garantia

Prazos de garantia recomendados
Sistemas, elementos,
componentes e instalaes
1 ano
2 anos
3 anos
5 anos
Fundaes, estrutura principal,

estruturas perifricas, contenes
e arrimos
Segurana e
estabilidade
global
Estanqueidade
de fundaes e
contenes
Paredes de vedao, estruturas

auxiliares, estruturas de
cobertura, estrutura das
escadarias internas
ou externas, guarda-corpos,
muros de divisa e telhados
Segurana e
integridade
Equipamentos industrializados
(aquecedores de passagem ou
acumulao, motobombas, filtros,
interfone, automao de portes,
elevadores e outros)
Sistemas de dados e voz,
telefonia, vdeo e televiso
Sistema de proteo contra
descargas atmosfricas, sistema
de combate a incndio,
pressurizao das escadas,
iluminao de emergncia,
sistema de segurana patrimonial
Porta corta-fogo
Instalao
Equipamentos
Instalao
Equipamentos
Integridade de
portas e batentes
Dobradias e molas
Instalaes eltricas
tomadas/interruptores/disjuntores/ Equipamentos
fios/cabos/eletrodutos/caixas e
quadros
Instalao
Instalaes hidrulicas e gs colunas de gua fria, colunas de

gua quente, tubos de queda de
esgoto, colunas de gs
Integridade e
vedao
Instalaes hidrulicas e gs
coletores/ramais/louas/caixas de
descarga/bancadas/metais
Equipamentos
sanitrios/sifes/ligaes
flexveis/
vlvulas/registros/ralos/tanques
Impermeabilizao
Esquadrias de madeira
Instalao
Estanqueidade
Empenamento
Descolamento
Fixao
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ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela D.1 (continuao)

Prazos de garantia recomendados
1 ano
Esquadrias de ao
3 anos
Perfis de
alumnio,
fixadores e
revestimentos
em painel de
alumnio
Borrachas,
escovas,
articulaes,
fechos e
roldanas
Prazos de garantia mnimos
1 ano
2 anos
3 anos
5 anos
M aderncia do
revestimento e
dos
componentes do
sistema
Funcionamento
Acabamento
Revestimentos de paredes, pisos

e tetos internos e externos em
argamassa/gesso liso/
componentes de gesso
acartonado
Fissuras
Estanqueidade
de fachadas e
pisos
molhveis

e tetos em
azulejo/cermica/pastilhas
Revestimentos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
Estanqueidade
de fachadas e
pisos
molhveis

e teto em pedras naturais
(mrmore, granito e outros)
Revestimentos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
Estanqueidade
de fachadas e
pisos
molhveis
Pisos de madeira tacos,

assoalhos e decks
5 anos
Fixao
Oxidao
Partes mveis
(inclusive
recolhedores de
Esquadrias de alumnio e de PVC
palhetas, motores e
conjuntos eltricos
de acionamento)
Fechaduras e ferragens em geral
2 anos
Empenamento,
trincas na madeira
e destacamento
Destacamentos,
Estanqueidade
fissuras,
de pisos
desgaste
molhveis
excessivo
Piso cimentado, piso acabado em

concreto, contrapiso
Revestimentos especiais (frmica,
plsticos, txteis, pisos elevados,
materiais compostos de alumnio)
Aderncia
Forros de gesso
Fissuras por
acomodao dos
elementos
estruturais e de
vedao
Forros de madeira
Empenamento,
trincas na madeira
e destacamento
62/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela D.1 (continuao)

Prazos de garantia mnimos
1 ano
2 anos
3 anos
5 anos
Empolamento,
descascamento,
esfarelamento,
alterao de cor
ou deteriorao
de acabamento
Pintura/verniz (interna/externa)
Selantes, componentes de juntas

e rejuntamentos
Aderncia
Vidros
Fixao
63/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Anexo E
(Informativo)
Nveis de desempenho
E.1 Generalidades
E.1.1 As ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6 estabelecem os nveis mnimos (M) de
desempenho para cada requisito, que devem ser atendidos.
E.1.2 Considerando a possibilidade de melhoria da qualidade da edificao, com uma anlise de valor
da relao custo/benefcio dos sistemas, neste Anexo so indicados os nveis de desempenho
intermedirio (I) e superior (S) e repetido o nvel M para facilitar a comparao.
E.1.3 Recomenda-se que o construtor ou incorporador informe o nvel de desempenho dos sistemas
que compem o edifcio habitacional, quando exceder o nvel mnimo (M).
E.2 Desempenho trmico

E.2.1 Valores mximos de temperatura
O valor mximo dirio da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, tais como,
salas e dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros
equipamentos em geral), deve ser sempre menor que o estabelecido em 11.3.1. Para maior conforto
dos usurios, recomenda-se para os nveis intermedirio (I) e superior (S) os valores apresentados na
Tabela E.1.
Tabela E.1 Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de vero
Nvel de desempenho
Critrio
Zonas 1 a 7
Zona 8
Ti,mx. Te,mx.
Ti,mx. Te,mx.
Ti,mx. (Te,mx. 2 C)
Ti,mx. (Te,mx. 1 C)
Ti,mx. (Te,mx. 4 C)
Ti,mx. (Te,mx. 2 C) e
Ti,mx. o valor mximo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius.

Te,mx. o valor mximo dirio da temperatura do ar exterior edificao, em graus Celsius.
Ti,mn. o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius.
NOTA
Os mtodos de avaliao esto estabelecidos em 11.3.
64/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
E.2.2 Valores mnimos de temperatura

Os valores mnimos dirios da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, tais
como, salas e dormitrios, em um dia tpico de inverno, devem ser sempre maiores do que o
estabelecido em 11.4.1. Para maior conforto dos usurios, recomenda-se para os nveis intermedirio (I)
e superior (S) os valores apresentados na Tabela E.2.
Tabela E.2 Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de inverno
Critrio
Nvel de
desempenho
Zonas bioclimticas 1 a 51
Zonas bioclimticas 6, 7 e 8
Nestas zonas, este critrio no
precisa ser verificado
Ti,mn. o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius.

NOTA
Os mtodos de avaliao so estabelecidos em 11.4.
E.3 Desempenho lumnico

E.3.1 Iluminao natural
Contando unicamente com iluminao natural, os nveis gerais de iluminamento nas diferentes
dependncias do edifcio habitacional devem atender ao disposto para iluminao em 13.2.1 e 13.2.2.
Para maior conforto dos usurios, recomenda-se para os nveis intermedirio (I) e superior (S) os
valores apresentados na Tabela E.3 e Tabela E.4.
65/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela E.3 Nveis de iluminamento natural

Iluminamento geral para os nveis de desempenho
lux
Dependncia
M*
60
90
120
No requerido
30
45
Sala de estar
Dormitrio
Copa/cozinha
rea de servio
Banheiro
Corredor ou escada interna
unidade
* Valores mnimos obrigatrios, conforme 13.2.1.

NOTA 1 Para os edifcios multipiso, so permitidos para as dependncias situadas no pavimento
trreo ou em pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminncia ligeiramente inferiores aos
valores especificados na tabela acima (diferena mxima de 20 % em qualquer dependncia).
NOTA 2 Os critrios desta tabela no se aplicam s reas confinadas ou que no tenham
iluminao natural.
NOTA 3 Deve-se verificar e atender s condies mnimas requeridas pela legislao local.
Os mtodos de avaliao e premissas de projeto requeridos so estabelecidos em 13.2.1.

Tabela E.4 Fator de luz diurna para os diferentes ambientes da habitao
Dependncia
FLD (%) para os nveis de desempenho

M*
Sala de estar
Dormitrio
Copa/cozinha
rea de servio
0,50 %
0,65 %
0,75 %
Banheiro
No
requerido
0,25 %
0,35 %

NOTA 1 Para os edifcios multipiso, so permitidos para as dependncias situadas no
pavimento trreo ou em pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminncia ligeiramente
inferiores aos valores especificados na tabela acima (diferena mxima de 20 % em qualquer
dependncia).
NOTA 2 Os critrios desta tabela no se aplicam s reas confinadas ou que no tenham
iluminao natural.
Os mtodos de avaliao e premissas de projeto requeridos so estabelecidos em 13.2.2.
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ABNT/CB02
JUL 2012
E.3.2 Iluminao artificial

Os nveis gerais de iluminao promovidos nas diferentes dependncias dos edifcios habitacionais por
iluminao artificial devem atender ao disposto em 13.3.1. Para maior conforto dos usurios,
recomenda-se para os nveis intermedirio (I) e superior (S), os valores apresentados na Tabela E.5.
Tabela E.5 Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial
Iluminamento geral para os nveis de desempenho
lux
Dependncia
M*
100
150
200
Copa/cozinha
200
300
400

100
150
200
Garagens/estacionamentos descobertos
20
30
40
Sala de estar
Dormitrio
Banheiro
rea de servio
cobertos
internos
E.4 Durabilidade e manutenibilidade

E.4.1 Generalidades
As recomendaes relativas aos nveis de desempenho mais exigentes que o mnimo para a vida til de
projeto esto detalhadas no Anexo C.
E.5 Desempenho acstico

E.5.1 Rudos gerados por equipamentos prediais
Este item visa informar em carter no obrigatrio nveis de desempenho acstico aos ocupantes
quando so operados equipamentos instalados nas dependncias da edificao. Equipamentos
individuais cujo acionamento acontea por ao do prprio usurio (por exemplo, caixa dgua em
habitaes unifamiliares, trituradores de alimento em cozinha, etc.) no podem ser avaliados por esse
requisito; trata-se somente de equipamentos de uso coletivo ou acionados por terceiros que no o
prprio usurio da unidade habitacional a ser avaliada.
O mtodo consiste em medir o nvel de presso sonora durante um ciclo de operao do aparelho
hidrossanitrio. A avaliao deve ser realizada no dormitrio da unidade habitacional ao lado, acima ou
abaixo do local onde o equipamento est instalado (rudo percebido) quando h o acionamento do
aparelho (rudo emitido). A medio deve ser feita com todas as portas dos banheiros, dormitrios e de
entrada, assim como todas as janelas das duas unidades habitacionais fechadas.
67/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Este requisito visa proporcionar adequao acstica aos ocupantes quando so operados
equipamentos instalados nas dependncias da edificao, tais como elevadores e suas casas de
mquinas, sistemas coletivos de exausto/ventilao e pressurizao de shafts, sistemas de
refrigerao e calefao, geradores (quando no emergenciais) e portes automatizados. Rudos de
equipamentos hidrossanitrios so tratados na ABNT NBR 15575-6.
Equipamentos individuais cujo acionamento acontea por ao do prprio usurio (por exemplo,
trituradores de alimento em cozinha, persianas eltricas, exausto de banheiros ou lavabos, etc.) no
podem ser avaliados por esse requisito; trata-se somente de equipamentos de uso coletivo ou
acionados por terceiros que no o prprio usurio da unidade habitacional a ser avaliada.
A medio do desempenho acstico deve ser realizada no dormitrio da unidade habitacional ao lado,
acima ou abaixo do local onde o equipamento est instalado (rudo percebido) quando h o
acionamento do equipamento (rudo emitido). A medida deve ser feita com todas as portas dos
banheiros, dormitrios e de entrada, assim como todas as janelas das duas unidades habitacionais
fechadas.
NOTA
Geradores de emergncia, sirenes, bombas de incndio e outros dispositivos com acionamento em
situaes de emergncia no podem ser contemplados neste requisito.
E.5.2 Descrio dos mtodos: Mtodo de engenharia e mtodo simplificado de campo

O mtodo de engenharia determina, em campo, de forma rigorosa, os nveis de presso sonora de
equipamento predial em operao. O mtodo descrito na ISO 16032.
O mtodo simplificado de campo permite obter uma estimativa dos nveis de presso sonora de
equipamento predial em operao em situaes onde no se dispe de instrumentao necessria para
medir o tempo de reverberao no ambiente de medio, ou quando as condies de rudo ambiente
no permitem obter este parmetro. O mtodo simplificado descrito na ISO 10052.
E.5.2.1 Parmetros de avaliao
Os parmetros de verificao utilizados nesta Norma constam na Tabela E.6.
Tabela E.6 Parmetros acsticos de verificao
Smbolo
Descrio
Norma
Aplicao
LAeq,Nt
Nvel de presso sonora equivalente,

padronizado de equipamento predial
ISO 16032
Rudo gerado durante a operao de

equipamento predial
LASmx.,nT
Nvel de presso sonora mximo,

padronizado de equipamento predial
ISO 16032
Rudo gerado durante a operao de

equipamento predial
LAai
Nvel de presso sonora equivalente

no ambiente interno, com
equipamento fora de operao
ISO 16032
Nvel de rudo no ambiente, com o

equipamento fora de operao
E.5.2.2 Operao do equipamento

O equipamento operado conforme a ISO 16032, durante pelo menos um ciclo de operao. As
condies de operao do equipamento e os procedimentos de medio constam nas ISO 16032 e ISO
10052. Para a realizao dos ensaios, o ciclo de operao do produto deve atender aos critrios
especificados na Norma Brasileira respectiva ao mesmo, tais como, potncia ou velocidade mnima e
mxima de operao; tempo de acionamento, etc.
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ABNT/CB02
JUL 2012
E.5.2.3 Nveis de presso sonora de equipamento predial

Mtodos de avaliao
Devem ser avaliados os dormitrios das unidades habitacionais autnomas. As portas e janelas devem
estar fechadas durante as medies. Se o nvel de rudo mximo no ambiente interno, com
equipamento fora de operao, LAai, no momento da medio, for superior aos valores da Tabela E.7, o
equipamento em questo deve ser avaliado em outro horrio mais silencioso em que seja possvel a
medio.
Devem ser obtidos o nvel de presso sonoro contnuo equivalente padronizado de um ciclo de
operao do equipamento predial, LAeq,nT, e o nvel de presso sonora mximo, LASmx.,nT, do rudo
gerado pela operao do equipamento. O ciclo de operao do produto deve atender aos critrios
especificados na Norma Brasileira respectiva ao produto. Devem ser atendidos simultaneamente os
critrios de 12.4.1 e 12.4.2.
E.5.2.4 Nvel de desempenho Nveis de presso sonora contnuo equivalente, LAeq,nT
Os valores mnimos de desempenho so indicados na Tabela E.7.
Tabela E.7 Valores mximos do nvel de presso sonora contnuo equivalente, LAeq,nT, medido
em dormitrios
LAeq,NT
dB(A)
Nvel de desempenho
30
34
37
E.5.2.5 Nvel de desempenho Nveis de presso sonora mximos, LASmx.,nT

Os valores mnimos de desempenho so indicados na Tabela E.8.
Tabela E.8 Valores mximos do nvel de presso sonora mximo, LASmx.,nT, medido em
dormitrios
LASmx.,nT
dB(A)
Nvel de desempenho
36
39
42
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ABNT/CB02
JUL 2012
Anexo F
(Informativo)
Dimenses mnimas e organizao funcional dos espaos
Este Anexo visa apresentar como sugesto algumas das possveis formas de organizao dos cmodos
e dimenses compatveis com as necessidades humanas.
Recomenda-se que os projetos de arquitetura de edifcios habitacionais prevejam no mnimo a
disponibilidade de espao nos cmodos do edifcio habitacional para colocao e utilizao dos mveis
e equipamentos-padro listados na Tabela F.1, cujas dimenses so informadas na Tabela F.2.
Tabela F.1 Mveis e equipamentos-padro
Atividades essenciais/Cmodo
Mveis e equipamentos-padro
Dormir/Dormitrio de casal
Cama de casal + guarda-roupa + criado-mudo (mnimo 1)
Dormir/Dormitrio para duas pessoas

(2 Dormitrio)
Duas Camas de solteiro + guarda-roupa + criado-mudo ou

mesa de estudo
Dormir/Dormitrio para uma pessoa

(3 Dormitrio)
Cama de solteiro + guarda-roupa + criado-mudo
Estar
Sof de dois ou trs lugares + armrio/estante + poltrona
Cozinhar
Fogo + geladeira + pia de cozinha + armrio sobre a pia +

gabinete + apoio para refeio (2 pessoas)
Alimentar/tomar refeies
Mesa + quatro cadeiras
Fazer higiene pessoal
Lavatrio + chuveiro (box) + vaso sanitrio

NOTA No caso de lavabos, no necessrio o chuveiro.
Lavar, secar e passar roupas
Tanque (externo para unidades habitacionais trreas) +

mquina de lavar roupa
Estudar, ler, escrever, costurar, reparar e

guardar objetos diversos
Escrivaninha ou mesa + cadeira
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ABNT/CB02
JUL 2012
Tabela F.2 Dimenses mnimas de mobilirio e circulao

Mobilirio
Ambiente
Sala de estar
Sala estar/jantar
Sala de
jantar/copa
Copa/cozinha
Cozinha
Mvel ou equipamento
Circulao
m
Sof de 3 lugares com

brao
1,70
0,70
Sof de 2 lugares com

brao
1,20
0,70
Poltrona com brao
0,80
Sof de 3 lugares sem

brao
1,50
Prever espao de 0,50

0,70 m na frente do assento,
para sentar, levantar e
0,70 circular.
Sof de 2 lugares sem

brao
1,00
0,70
Poltrona sem brao
0,50
0,70
Estante/armrio para TV
0,80
0,50 0,50 m
Observaes
A largura mnima da sala de estar

deve ser de 2,40 m
Nmero mnimo de assentos
determinado pela quantidade de
habitantes da unidade,
considerando o nmero de leitos
Espao para o mvel obrigatrio
Mesinha de centro ou
cadeira
Mesa redonda para 4

lugares
D=
0,95
Mesa redonda para 6

lugares
D=
1,20
Mesa quadrada para 4

lugares
1,00
Mesa quadrada para 6

lugares
1,20
Mesa retangular para 4

lugares
1,2
Mesa retangular para 6

lugares
1,50
A largura mnima da sala de

estar/jantar
e da sala de jantar (isolada) deve

ser de
Circulao mnima de
1,00 0,75 m a partir da borda 2,40 m
da mesa (espao para Mnimo: 1 mesa para 4 pessoas.
permitido leiaute com o lado
1,20 afastar a cadeira e
levantar)
menor da mesa encostado na
parede, desde que haja espao
0,80
para seu afastamento, quando da
utilizao
0,80
Pia
1,20
0,50
Fogo
0,55
Geladeira
0,70
Circulao mnima de
0,60 0,85 m frontal pia,
fogo e geladeira
0,70
Espao para o mvel opcional
Largura mnima da cozinha: 1,50

m
Mnimo: pia, fogo e geladeira e
armrio
Armrio sob a pia e

gabinete
Espao obrigatrio para mvel
Apoio para refeio (2

pessoas)
Espao opcional para mvel
1,40
1,90
0,50
0,50 Circulao mnima

entre o mobilirio e/ou
paredes de
0,50 0,50 m
Cama de casal
Dormitrio casal Criado-mudo
(dormitrio
principal)
Guarda-roupa
Dormitrio para 2
pessoas
(2 dormitrio)
Dimenses
m
1,60
Camas de solteiro
0,80
Criado-mudo
0,50
Guarda-roupa
1,50
Mesa de estudo
0,80
Mnimo: 1 cama, 2 criados-mudos

e 1 guarda-roupa
permitido somente 1 criadomudo, quando o 2 interferir na
abertura de portas do guardaroupa
1,90 Circulao mnima

entre as camas de 0,60
0,50 m
Mnimo: 2 camas, 1 criado-mudo e
1 guarda-roupa
Demais circulaes,
mnimo
de
0,50
0,50 m.
0,60
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JUL 2012
Tabela F.2 (continuao)

Mobilirio
Ambiente
Mvel ou equipamento
0,80
1,90
0,50
0,50
1,20
0,50
Mesa de estudo
0,80
0,60
Lavatrio
0,39
0,29
Lavatrio com bancada
0,80
0,55
Vaso sanitrio (caixa

acoplada)
0,60
0,70
Vaso sanitrio
0,60
0,60
Box quadrado
0,80
0,80
Box retangular
0,70
0,90
Bid
0,60
0,60
Tanque
0,52
0,53
Mquina de lavar roupa
0,60
0,65
Cama de solteiro
Dormitrio para 1 Criado-mudo
pessoa
Armrio
(3 dormitrio)
Banheiro
Dimenses
m
rea de servio
Circulao
m
Circulao
mnima entre o
mobilirio e/ou
paredes de
0,50 m
Observaes
Mnimo: 1 cama, 1 guarda-roupa e

1 criado-mudo
Circulao
mnima de 0,4 m Largura mnima do banheiro:
frontal ao
1,10 m, exceto no box
lavatrio, vaso e Mnimo: 1 lavatrio, 1 vaso e 1 box
bid
Pea opcional
Circulao
Mnimo: 1 tanque e 1 mquina
mnima de
0,50 m frontal ao (tanque de no mnimo 20 L)
tanque e
mquina de lavar
NOTA 1 Esta Norma no estabelece dimenses mnimas de cmodos, deixando aos projetistas a competncia de formatar os ambientes
da habitao segundo o mobilirio previsto, evitando conflitos com legislaes estaduais ou municipais que versam sobre dimenses
mnimas dos ambientes.
NOTA 2 Em caso de adoo em projeto de mveis opcionais, as dimenses mnimas devem ser obedecidas.
72/XX
ABNT/CB02
JUL 2012
Bibliografia
[1]
ABNT NBR 15220-1, Desempenho trmico de edificaes Parte 1: Definies, smbolos e

unidades
[2]
ABNT NBR 15220-5, Desempenho trmico de edificaes Parte 5: Medio da resistncia

trmica e da condutividade trmica pelo mtodo fluximtrico
[3]
ASTM C1363, Standard Test Method for Thermal Performance of Building Materials and Envelope
Assemblies by Means of a Hot Box Apparatus
[4]
ASHRAE. 2001. ANSI/ASHRAE Standard 140-2001, Standard Method of Test for the Evaluation of
Building Energy
[5]
American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc. USA, Atlanta:
2001, Analysis Computer Programs
[6]
Publicao IPT N 1791, Fichas de caractersticas das madeiras Brasileiras, So Paulo, 1989
[7]
Publicao IPT N 1157, Mtodos de Ensaios e Anlises em Preservao de Madeiras, So Paulo
[8]
Publicao IPT N 2980, Madeiras Uso sustentvel na construo civil
[9]
IBAPE/SP 2007, Inspeo Predial
[10] Resoluo N 176, de 24/10/2000, Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria

[11] Lei 8078 de 11/9/90, Cdigo de Defesa do Consumidor
[12] Portaria N 18, de 16 de janeiro de 2012, Servio Pblico Federal Ministrio Do
Desenvolvimento, Indstria E Comrcio Exterior Instituto Nacional De Metrologia, Qualidade E
Tecnologia Inmetro
73/XX

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PROJETO DE REVISO ABNT NBR 155751

Edificaes habitacionais Desempenho Parte 1: Requisitos gerais

1) Este Projeto de Reviso foi elaborado pela Comisso de Estudo de Desempenho de

2) Este Projeto de Reviso previsto para cancelar e substituir a edio anterior

Augusto G. Pedreira de Freitas

Paulo Eduardo Fonseca de Campos

Luciano Muricy Fontes

Andr Luis F. Silva

Fabiola Rago Beltrame

AGESC PETRA ARQUITETURA

Fernando Henrique Aidar

ALCOA ALUMINIO S/A

Rubens Morel N. Reis

Maria Luiza Salom

Antonio Carlos Kieling

Osinis Jos de Lima Jr.

Patricia Soares Barreto

Carlos Jos Novaes

Luiz Frederico Rangel

Maria Fernanda dos Santos

Carlos Roberto de Luca

Luiz Antonio Martins

Otmar Josef Muller

Ana Maria Onone Gialaino

Fernando Henrique Aidar

Mario Newton Leme

BAIRRO NOVO EMPREEND.

Andr Luis Berioni

Elton de Souza Ges

Wanessa Nucali Vitor

Antonio Rodolfo Jr.

Rafaela Vilela Machado

Maria Henriqueta A. F. Alves

Ana Paula Menegazzo

Andr Giroto Milani

Lilian Lima Dias

Marcelo Dias Caridade

NO TEM VALOR NORMATIVO

CERAMICA PORTO FERREIRA

CERAMICA PORTO FERREIRA

CERAMICA ROCHA FORTE

Adriano da Silva Moreira

CLARIS P.J. PVC

Ana Paula Elias

Anna Elisa Barbosa Santos

Maria Livia Costa

Mrio Luiz Rambo

Eduardo Egidio Seabra

Luiz Otvio Vianna

ELIANE S/A REV. CERAMICOS

ELIANE S/A REV. CERAMICOS

Mauricio Csar Borges

Joo Carlos Belem

ESCOLA POLITCNICA DA USP

Mercia Bottura Barros

Vivyan Chaves de Arajo

Airton Nunes Oliveira

Priscila de Frana Pinheiro

Cynthia B. Diezel Munhoz

Fabio Domingos Pannoni

Jos Carlos Giner

Antonio Carlos da Costa