Orçamentos Feup

7.
Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil
1/31
7 NOES ELEMENTARES SOBRE

ORAMENTOS DE OBRAS DE
CONSTRUO CIVIL
JOS AMORIM FARIA
VERSO 10 FEVEREIRO 2014
Jos Amorim Faria
Gesto de Obras e Segurana
FEUP 2013/2014
7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil
2/31
NDICE
1. NOES GERAIS SOBRE ORAMENTOS
O que so oramentos
Como se organizam oramentos
Conceitos fundamentais
Mapa de trabalhos e quantidades
Preo de venda (unitrio) de tarefas
Realizao de oramentos
3
3
3
4
4
4
2. CLCULO DE PREOS DE VENDA DE ARTIGOS ORAMENTAIS

Estruturas de custos na construo civil
Como calcular preos de venda
O preo de venda em funo do custo directo
Clculo do preo venda sequncia de operaes
5
5
5
5
6
3. CLCULO DE CUSTOS DIRECTOS DE TAREFAS
Frmula dos custos compostos

Custos MO, Materiais e Equipamentos
Rendimentos MO, Materiais e Equipamentos
Fichas de custos
7
7
11
12
4. CLCULO DE CUSTOS DE ESTALEIRO PARA UMA OBRA
13
5. MEDIES
13
ANEXOS:
Anexo I Decomposio de um mapa de trabalhos de um edifcio em captulos
Exemplo de situao Mista corrente
Anexo II Problemas simples
Exemplos resolvidos
Anexo III Clculo de preos de venda de tarefas necessrias execuo de
beto armado
Anexo IV Exemplos de fichas de custos
Anexo V Exemplos de folhas de medio
Anexo VI Check-list de encargos de estaleiro
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
3/31
1. NOES GERAIS SOBRE ORAMENTOS
O que so oramentos
Forma de saber quanto custa um projecto ou obra

Descrio de um projecto ou obra por captulos e artigos do oramento
Como se organizam oramentos
Os oramentos organizam-se em captulos e artigos de oramento (ou tarefas)

Cada captulo agrupa artigos tecnicamente semelhantes
Tipos de organizaes de captulos:
-
por artes
por elementos de construo
misto
A generalidade dos oramentos so organizados por um sistema misto (ver anexo I).
Exemplo de organizao por artes:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Demolies
Mov. Terras
Beto armado
Trolha (alvenarias, rebocos, acabamentos, cantarias...)
Pintor
Serralheiro (alumnio, ferro)
Carpinteiro
Vidraceiro
Picheleiro
Funileiro
Electricidade
Mecnica
Gs
Arranjos exteriores
Conceitos fundamentais
Artigo de oramento Toda a actividade que necessria executar numa obra, autnoma e que
consome recursos (tambm designada tarefa)
Tarefa elementar actividade tcnica bsica necessria realizao de uma tarefa (artigo de
oramento). O conjunto das tarefas elementares permite executar uma tarefa (tambm designado
sub-tarefa)
Recurso factor de produo elementar necessrio realizao de uma sub-tarefa (ou tarefa)
Os recursos so a mo-de-obra (MO), os materiais (MAT), os equipamentos (EQ) e as
subempreitadas (SUB). Os recursos tambm se designam como factores de produo.
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
4/31
Mapa de trabalhos e quantidades

Definio Decomposio de uma obra ou projecto em captulos e tarefas sem definir preos
unitrios e importncias
Cabealho tipo:
Cdigo
...
Designao
...
Unidade
...
Quantidade
...
Como organizar mapas de trabalhos e quantidades:

1. Dividir a obra (ou projecto) em captulos
2. Para cada captulo individualizar tarefas
3. Conferir as tarefas; verificar se esto todas consideradas (oramento antigo semelhante
pode ajudar)
4. Medir quantidades sobre peas desenhadas definindo previamente a unidade de medio
(seguir regras de medio LNEC).
Apresentam-se no Anexo V folhas-tipo de medio de artigos correntes e de armaduras.
Preo de venda (unitrio) de tarefas

Definio - O preo de venda de uma tarefa o preo por que o empreiteiro (ou entidade
equiparada) quer vender a tarefa em questo.
O preo de venda deve fazer reflectir os custos da empresa.
Para clculo de preos de venda ver 2.
Realizao de oramentos
Sequncia de operaes:
1.
2.
3.
4.
Estudar o projecto (em termos gerais)

Organizar o mapa de trabalhos e quantidades
Calcular preos de venda
Elaborar folha final do oramento realizando os clculos necessrios
Cabealho tipo de um oramento:

Cdigo Designao
...
Jos Amorim Faria
...
Unidade
Quantidade
...
...
Preo
unitrio
...
Importncia
Parcial
Total
...
...
FEUP 2013/2014
5/31
2. CLCULO DE PREOS DE VENDA DE ARTIGOS ORAMENTAIS

Estruturas de custos na construo civil
Definio - Forma de organizar os custos das empresas de construo de forma a que os
oramentos possam reflectir esses custos com maior rigor.
A estrutura habitual a seguinte:
Custos
Directos
Indirectos
Estaleiro
Custos directos Tudo o que directamente imputvel s obras e em particular s respectivas

tarefas (tijolos, pedreiro, carpinteiro, equipamentos ...).
Custos indirectos Custos associados vida da empresa e que no so directamente imputveis
s obras (salrios de pessoal do escritrio, administrao, custos com a sede, ...).
Custos de estaleiro Custos imputveis a uma dada obra particular mas que no podem ser
imputadas s tarefas do oramento (electricidade, gua, aluguer de barracos, salrios de pessoal
de chefia, vedaes, vias de comunicao provisrias, equipamentos no imputados aos custos
directos, ...)
Como calcular preos de venda

Pv = Cd + Ci + Ce + l
Pv preo de venda da tarefa
Cd custo directo associado tarefa
Ci custo indirecto associado tarefa
Ce custo de estaleiro associado tarefa
l lucro associado tarefa
normal calcular Pv em funo de Cd
Pv = K (Ci,Ce, l) x Cd
O preo de venda em funo de Cd clculo de K

Faz-se normalmente:
C e = C d sendo =
Jos Amorim Faria
CE
CD
FEUP 2013/2014
6/31
sendo:
CE custo total do estaleiro para a obra (montagem, desmontagem e explorao)
CD total de custos directos da obra
- percentagem (cerca de 6 a 10%)
Ci = (Ce + Cd)
- parmetro obtido para o total da empresa - cerca de 6 a 12%
CI
(C E + C D )
CI - custos indirectos da empresa (ano anterior)

(CE + CD) - custos imputveis s obras de toda a empresa (ano anterior)
l = PV; - parmetro arbitrado para cada oramento
das 3 expresses deduz-se
Pv =
K=
1 + + +
* C d ou seja
1
1 + + +
; Pv = KC d
1
- arbitrado pela empresa (mo-de-obra)

- dado (ano anterior)
- calculado para cada oramento especfico
Clculo de preos de venda Sequncia de operaes

1. Analisar tecnologicamente a tarefa
2. Decompor a tarefa em sub-tarefas e/ou recursos elementares
3. Elaborar uma ficha de custos (ver 3.4)
4. Calcular o custo directo (Cd) (ver 3.)
5. Calcular o valor de K (ver 2.3)
6. Calcular o preo de venda (Pv) por
Pv = K x Cd
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
7/31
3. CLCULO DE CUSTOS DIRECTOS DE TAREFAS

Frmula de custos compostos
Cd = CMO + CMAT + CEQ
Sendo:
c MO =
c MAT =
c EQ =
c moi * rmoi
c matk * rmatk
ceqj * reqj
Cmoi custo unitrio da mo-de-obra i

Rmoi rendimento da mo-de-obra i
Cmatk custo unitrio do material k
rmatk rendimento do material k
ceqj custo unitrio do equipamento j
reqj rendimento do equipamento j
Custos de mo-de-obra, materiais e equipamentos

Custos de mo-de-obra (cmo)
Como obter cmoi
c moi =
Vmi * 12
(1 + E )
40 * 52
sendo:
Vmi vencimento mensal do tipo de mo-de-obra i
E - % de encargos a considerar (1,39 no CCTV de 2001 - entra como nmero decimal)
Para justificao de clculo de E ver, todos os anos, estudos realizados pelas Associaes de
Empreiteiros (AICCOPN, AECOPS).
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
8/31
Custos de materiais (cmat)
Custo de cada unidade de compra de um material simples (entendido como recurso)
Tambm chamado por vezes custo simples
Dever atender-se ao seguinte:

-
transporte est includo?

descontos (entram no oramento ?)
quem paga o transporte dentro do estaleiro
quebras (no confundir com desperdcios; as quebras e os desperdcios devem ser
includas no rendimento)
Custos de equipamentos (Ceq)

Para uma dada obra
Duas formas de obter custos
de equipamento
Para o conjunto da empresa
para um dado perodo (normalmente um ano)
3.2.3.1 Ceq para uma dada obra

C eq =
CT
H
sendo:
CT custo total do equipamento para a obra
H horas de trabalho real previsto para o equipamento na referida obra
CT = Cp(1 + k) T + Cm * t + CCRC * H + CTMD
sendo:
Cp custo unitrio de posse do equipamento (/ano)
Cm custo unitrio de manobra do equipamento = somatrio dos Cmoi dos diversos homens que
trabalham com o equipamento (/hora)
CCRC custo unitrio de conservao, reparao e consumo (/hora)
CTMD custo de transporte, montagem e desmontagem (/ano)
T tempo de permanncia do equipamento em obra (anos)
T tempo que os manobradores esto afectos ao equipamento; t = H sendo 1,0
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
9/31
HtT
k parmetro de imobilizao do equipamento em estaleiro central (normalmente avaliado para 1
ano)
k=
horas mximas de trabalho horas previstas

horas previstas
H normalmente avaliado por

H=
P
Rm
sendo
P quantidade de tarefa a executar na obra

Rm rendimento mdio do equipamento na execuo da tarefa
Nota: se um equipamento executar vrias tarefas o custo a determinar ser mdio para o conjunto
das tarefas.
Nota importante:
Se o manobrador do equipamento for especializado a parcela Cm * t ser substituda por
Cp * T * (1+K) sendo
Cp- custo com o manobrador por um ano incluindo encargos
K- eventual parmetro de imobilizao do manobrador (normalmente K = 0)
3.2.3.2 Ceq para um dado perodo para toda a empresa

Ceq = c.m.u.t. (T,H)
T perodo de anlise (normalmente 1 ano)
H horas previstas (para o perodo T) de funcionamento do equipamento (normalmente 2000
horas para mquinas de terraplanagem)
c.m.u.t. custo mdio por unidade de tempo
c.m.u.t.(T, H ) =
Ct
H
3.2.3.3 Curvas de custo de equipamento

So curvas genricas que permitem calcular graficamente ou analiticamente Ceq para as duas
situaes referidas.
- so de dois tipos
Jos Amorim Faria
c.m.u.t. (T,H)
CT (T,P)
FEUP 2013/2014
c.m.u.t (T, H) =
10/31
C T C p (1 + K )T + c m + C CRC H + C TMD aT + c
=
=
+ brm
H
H
H
sendo
a = cp (1+K)
b=
C CRC + c m
rm
c = CTMD
a,b,c parmetros especficos do equipamento (expresses apenas vlidas para manobrador no
especializado)
c.m.u.t.
T crescente
CT = aT + bP + c para os valores de a, b e c atrs referidos
CT
T crescente
3.2.3.4 Como calcular Cp, CCRC, Cm e CTMD

Cp = Cp (AM, J, G, A, S)
AM amortizao
J juro
G gesto
A armazenagem
S seguro
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
11/31
Cp = AM + J + G + A + S
AM = DT/N
sendo
DT desvalorizao total
N vida til do equipamento (anos)
DT VA VR
VA valor de aquisio
VR valor residual
J = j x IMA
Sendo j taxa de juros (entra como decimal na expresso)
IMA = V R +
N +1
* DT
2N
IMA investimento mdio anual

IMA mdia dos valores nominais das mquinas
Valor nominal do equipamento num dado instante valor de aquisio menos o somatrio das
amortizaes at data.
G = g x IMA
S = s x IMA
A = ax IMA
g percentagem
s percentagem
a- percentagem
gesto encargos com pessoal e instalao que gere o equipamento

seguro valor total dos seguros do equipamento
armazenagem encargos com os locais e pessoas destinadas a guardar os equipamentos
Cm = salrios com encargos de pessoal afecto ao equipamento
CCRC = Cc + CCR
CC custos com consumo estatsticas (leo, gasolina, electricidade ...)
CCR custos com conservao e reparao estatsticas
Rendimentos de mo-de-obra, materiais e equipamentos

Rendimentos de mo-de-obra (Rmo)
rm rendimento mdio (Hh/...)
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
Tipos de rendimentos
12/31
req rendimento equipamento

(heq/...)
ro rendimento oficial (hof/...)
rs rendimento servente (hs/...)
rm = rof + rs
rm horas de trabalho totais por unidade de tarefa
rof horas de oficial por unidade de tarefa
rs horas de servente por unidade de tarefa
rm = NHE * req
sendo
NHE nmero de homens da equipa mnima
equipa mnima equipa que realiza o trabalho com a mxima eficincia relativa
rof = rm *
= rm *
rs
n oficiais
NHE
n serventes
NHE
Nota: Os rmoi so normalmente os rof e rs

Rendimentos de materiais (rMAT)
Os rendimentos de materiais so calculados a partir de consideraes geomtricas,

dosagens, anlises lgicas, ...
Devem incluir quebras e sobreposies
Devem incluir desperdcios
Existem tabelas que j incluem os clculos necessrios para diversas situaes.
Rendimentos de equipamentos ( req)

Consultar o captulo sobre Equipamentos de Construo Civil (cap. 5).
Normalmente em oramentos considera-se o rendimento para oramentos.
Fichas de custos
Para facilitar os clculos, normalmente a frmula de custos compostos organiza-se em fichas As
Fichas de Custos.
Para exemplos de fichas de custos ver Anexo IV.
O esquema a seguir apresenta a estrutura-tipo de uma ficha de custos simples.
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
Obra
13/31
Descrio do artigo
Ficha de custo n
Data
Designao do recurso
Unidade
Quantidade
Custo
Totais
...
...
...
...
...
Normalmente os recursos so divididos em materiais, mo-de-obra, equipamentos e

subempreitadas.
4. CLCULO DE CUSTOS DE ESTALEIRO PARA UMA OBRA (CE)

Este clculo feito fazendo um oramento para a montagem, desmontagem e explorao do
estaleiro.
Apresenta-se no anexo VI um exemplo de check-list de instalaes do estaleiro que pode guiar a
realizao desse oramento.
5. MEDIES
Definio - Na gria de construo civil medir significa determinar quantidades de tarefas (ou
artigos de oramento).
As medies podem ser efectuadas sobre o projecto ou na obra.
Normalmente quando se fala em medir estamos a falar da fase de projecto mas necessrio
analisar a situao concreta em anlise caso a caso.
A definio de uma metodologia normalizada de medio (critrio) designa-se por Regra de
Medio.
As regras de medio aplicveis construo civil de aplicao mais generalizada so as Regras
de Medio do LNEC .
No Anexo V apresentam-se exemplos de folhas de medio.
Jos Amorim Faria, Fevereiro de 2014
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
14/31
ANEXO I
Decomposio de um mapa de trabalhos de um edifcio em captulos exemplo de situao mista
corrente.
1 Demolies
2 Movimento de terras
3 Fundaes e estruturas
4 Construo civil
4.1 Alvenarias
4.2 Revestimento paredes exterior
4.3 Cantarias
4.4 Revestimentos tectos interiores
4.5 Revestimento paredes interiores
4.6 Revestimento pavimentos interiores
4.7 Coberturas e impermeabilizaes
4.8 Carpintarias
4.9 Serralharias
4.10 Pinturas
4.11 Vidros
4.12 Mveis de cozinha
4.13 Foges de sala
4.14 Equipamento sanitrio
4.15 Diversos
5 Instalaes de gua e saneamento
6 - Instalaes e equipamentos mecnicos
7 Instalaes e equipamentos elctricos e telefnicos
8 Instalaes de gs
9 - Elevadores
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
15/31
ANEXO II Problemas simples exemplos resolvidos

1) Custo da hora de um oficial com vencimento mensal de 500 euros
C mo =
500,00eurosx12
x(1 + 1,39) = 6.89euros / hora
40 x52
2) Vencimento mensal de um servente com Cmo = 5 /hora
Vm =
C mo x 40 x52
= 362.62euros / ms
12 x(1 + E )
3) Custo de 1Kg de cimento sabendo que 1 saco de 40Kg custa 3.80 (incluindo IVA) e que o
comprador tem 5% de desconto.
C MAT =
3.8euros
x(1 0.05) = 0.073 euros / kg
1.23 x 40
Nota: os descontos e os impostos no devem ser includos nos custos simples.

4) Clculo do rendimento dos materiais na tarefa:
Pavimentao a cubos de granito 11x11 incluindo almofada de areia com 5cm de espessura
mdia
Rendimento cubos =
1m 2
x 1,05 (quebras ) = 87 unidades / m 2
0,11 x 0,11
5) Rendimento de oficial e servente na seguinte situao:

Um pintor e um servente pintam uma sala que tem aproximadamente 100m2 de parede para
pintar em 2 dias de 9 horas
2 x (9 x 2 )
= 0,36 Hh / m 2
100
1
rof = x 0,36 = 0,18 h of / m 2
2
1
rs =
x 0,36 = 0,18 h s / m 2
2
rm =
6) Custos anuais estimados de um CATTERPILAR D6D:

Dados:
VA = 100.000
K = 10%
VR = 20% VA
S + g + a= 3% IMA
Vida til 10000 horas
j = 8%
Estimativa trabalho/ ano = 2000 horas
manobrador especializado com Vm = 600 /
Consumo 18 litros gasleo/h
ms
Reparaes rastos (9% VA) 1000 horas
CTMD = 1.000 /ano
Filtros, leos, ... 1.500 /1000 horas
Reparao semestral (Mobra) 500
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
16/31
Resoluo
a) Clculo dos custos unitrios do equipamento
DT
100.000 20.000
+ jIMA + (s + q + a) IMA =
+ 0,08 x 68.000 + 0,03 x 68.000 =
N
5
= 23.480 euros / ano
Cp =
N=
10.000
= 5 anos; VA = 100.000 euros; VR = 20% x 100.000 = 20.000 euros
2.000
IMA = 20.000 +
5 +1
N +1
x 80.000 = 68.000 euros = VR +
xD T
2x 5
2N
Cp=23.480 euros / ano

E = 130.86% (valor da empresa - arbitrado)
Cp- manobrador especializado = (1+1,3086) x 12 x 600 = 16.581,96 euros / ano
Cp = 16.581,96 euros / ano 16.580 euros/ano
C CRC = C CR + C C = 0,09 x
100.000 1.500 500

+
+
+ 18 x0.75 = 24.5 euros / hora
1.000
1.000 1.000
(gasleo = 0.90 / 1.20= 0.75/l)
CTDM = 1.000 euros/ano

b) Clculo das equaes do equipamento
CT (T,P) = aT + bP + cT
a = (1+k) Cp + (1+k) Cp = (1+0.1) x 23.480 + 16.580 (1+0) = 42.408 /ano
b=
C CRC 24.50
=
euros / m 3
rm
rm
c = CTMD = 1.000 euros / ano (mais correcto considerar c tambm afectado do tempo)
Como desconhecemos rm (que depende do trabalho a executar), vamos considerar P = H x rm
CT = (T,H) = aT + bHrm + cT = 43.408 T + 24.5 H
c.m.u.t.(T , H ) =
CT (T , H ) 43.408T
=
+ 24.5
H
H
c) Concretizao para T = 1 ano e H = 2000 horas

CT = 92.408 euros/ano
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
17/31
c.m.u.t. = 46.2 /hora
Nota: Manobrador especializado frmulas para a, b, e c recalculadas. Considerou-se tambm que

os CTMD so neste caso unitrios (custo anual) e no um valor global para uma dada obra
7) Clculo do preo de venda da tarefa:
Fornecimento e assentamento de parede de tijolo de 7 em divisrias interiores (m2)
Dados:
Tijolo 30x20x7 0.17
Argamassa trao 1:4 cimento/areia (betoneira 1h/m3;2 /h; servente 1hs/m3;5 /h)
gua 0.50 /m3
Cimento 0.07 /Kg
Areia 15 /m3
Rendimento mdio 1Hh/m2 (1+1) oficial 6.50 /h
= = = 10%
Resoluo
a) Anlise tecnolgica
Avaliao do trabalho para definio de recursos
b) Decompor recursos elementares
Materiais
Mo-de-obra
Equipamento
Tijolo 30x20x7 (un/m2)

Argamassa (m3/m2)
Oficial (hof/m2)
Servente (hs/m2)
Nota: ferramentas includas nos encargos

c) Clculo de rendimentos e custos
Rendimento de argamassa
Junta de 1,5cm
Volume associado a um tijolo =
Permetro mdio x 0,07 x 0,015 x factor
de quebras = 2 (0.315 +0.215)x0.07 x
0.015 x 1,10 = 0,0012 m3/tijolo = 0,0012
x 18 = 0,0022 m3/m2
Rendimento tijolos =
Jos Amorim Faria
1
x 1,10 = 18,3 18 unidades/m2
0,3 x 0,2
FEUP 2013/2014
18/31
quebras
rendimento oficial =
1
x 1 = 0,5 hof/m2
2
Rendimento servente =
1
x 1 = 0,5 hs/m2
2
Custo argamassa 1 : 4
320 Kg cimento/m3 ______________________320 x 0.07 /Kg = 22.35
______________________1,07 x 15.00 /m3 = 16.01
1,07 m3 areia/m3
3
1hs/m
______________________1 x 5.00 /h = 5.00
3
1 h betoneira/m
______________________1 x 2.00 /h = 2.00
Total 45.34 /m3
Nota: gua desprezada
d) Ficha de custos (euros)

-------------
Parede tijolo 7
Recurso
Unidade
Quantidade
Custo
Materiais
Tijolo 30x20x7
argamassa
U
m3n.
18
0,022
0.17
45.34
Janeiro 96
Importncia
Parcial
Global
3.06
1.00
4.06
M. obra
Oficial
servente
h
h
0,5
0,5
6.50
5.00
Total global
3.25
2.50
5.75
9.81
e) Valor de K:
K=
1+ ++ 1 + 0,1 + 0,1 + 0,01

=
= 1,344
1
1 0,1
f) PV = 1,344 x 9.81 = 13.2 /m2

PV = 13.2 /m2
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
19/31
ANEXO III
Clculo de preos de venda de tarefas necessrias execuo de beto
armado
III. 1 Calcular o preo unitrio da tarefa
Fornecimento e colocao de B25 em sapatas (m3)
1 Anlise tecnolgica
Fabrico de beto
Beto pronto
Central (obra)
Betoneira (obra)
Transporte beto
Grua + balde
Dumper
Bomba
Tapete transportador
Carrinho de mo
balde
Colocao beto
Espalhamento
Vibrao
Pr-acabamento ou
acabamento
Vamos admitir central + grua + vibrao e espalhamento

2 Decomposio em recursos
Materiais
Mo Fabrico (includa no custo central)
Cimento 305 Kg/m3

gua 0,15 m3/m3
Areia 0,515 m3/m3
Brita 0,769 m3/m3
Equip. Fabrico
Central 0,15h/m3
Mo colocao
Eq. Colocao
Vibrador 0,20h/m3
Oficial 0,20h/m3
Servente 0,20h/m3
3 Custos
Central 20.00 /h
Vibrador 1.25 /h
Oficial 6.50 /h
Servente 5.00 /h
Grua custo de estaleiro
Cimento 0.07 /Kg

gua 0.50 /m3
Areia 15.00 /m3
Brita 12.50 /m3
4 custo directo
Cd = 0.07 x 305 + 0,15 x 0.50 + 0,515 x 15.00 + 0,769 x 12.50 + 0,15 x 20.00 + 0,20 x
1.25 + 0,20 x 6.50 + 0,20 x 5.00 = 44.31 /m3
5 K = 1,3 (arbitrado)
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
20/31
6 PV = 1,3 x Cd = 1,3 x 44.31 = 57.6 /m3

III. 2 Calcular o preo unitrio da tarefa.
Fornecimento e colocao de ao em armaduras de sapatas (Kg)
1 Anlise tecnolgica
Fabrico: cortar ferros mquinas cortar + mo-de-obra
dobrar ferros mquinas dobrar + mo-de-obra
montar peas de beto armado
Colocao: mo-de-obra de colocao em sapatas
grua ou outro meio de transporte
Transporte: fbrica obra oficina armaduras (quem paga?)
2 Decomposio em recursos
Materiais:ao em varo
Mo-de-obra: oficial e servente ( corte + dobragem + armao + colocao)
Equipamento: Grua vamos assumir que est includa nos custos de estaleiro
Mquina de cortar
Mquina de dobrar
3 Custos
ao em varo (varia com o dimetro) normalmente assume-se o custo de um dimetro mdio 10(?) 0.37 /Kg incluindo transporte 15% quebras, sobreposies e desperdcios
oficial 6.50 /h
servente 5.00 /h
mquina cortar 2.50 /h

mquina dobrar 2.50 /h
4 Rendimentos
oficial - 0.01 h/Kg
servente - 0.01 h/Kg
mquina cortar 0,002h/Kg

mquina dobrar 0,002h/Kg
5 Custo directo
Cd = 1,15 x 0.37 + 0,01 x 6.5 + 0,01 x 5.0 + 0,002 x 2.5 + 0,002 x 2.5 =0.55 /Kg
6 K = 1,3 (arbitrado)
7 PV = 1,3 x 0.55 = 0.72 /kg

Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
21/31
III. 3 Calcular o preo unitrio de tarefa

Fabrico, montagem e desmontagem de cofragem em vigas includo escoramento (m2)
1 Anlise tecnolgica
Cofragens tradicionais: Escoramento tubos ou prumos madeira
Painis de pinho com barrotes e tbuas de soalho
Outras cofragens: metlicas, moduladas (sistemas patenteados, tradicional melhorada (ligao
macho-fmea)
Sub-tarefas
-
Fabrico de painis (cada painel d um determinado nmero de utilizaes)

Montagem de painis
Desmontagem de painis (descofragem)
Limpeza de painis para novas utilizaes (escoramento parte)
2 Fabrico de painis
Recursos
22 mm
Materiais Tbuas de soalho

varivel
Comprimento = 2.64 ou 3.08

metros
perfis rectangulares a x b
perfis quadrados c x c
b
c
a
As tbuas pregam do soalho para os perfis

Ex.
- perfil
| tbua soalho
Mo-de-obra carpinteiro e servente
Equipamentos mquinas de carpintaria (serras, plainas, topia, ...); em estaleiro serra
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
22/31
Ficha de custos
Madeira de pinho
Pregos
Carpinteiro
Servente
Mquina
(*) normalmente
0,030m3/m2 x 175 /m3 = 5.25

0,1 Kg/m2 x 1.00 /Kg = 0.10
2,0h/m2 x 6.50 /h = 13.00
0,85h/m2 x 5.00 /h = 4.25
(*)
= 0.05 /m2
custo total para a obra

rea total de painis fabricados
ou em custos de estaleiro
Cd = 5.25 + 0.10 + 13.00 + 4.25 + 0.05 = 22.65 /m2

Normalmente consideram-se 5 utilizaes
3 Montagem de painis
Recursos
-
Madeira para transmitir o esforo ao escoramento e estabilizar os painis.
Mo de obra
Ex.
Ficha de custos
Madeira de pinho (includa no fabrico)
Carpinteiro
0,4h/m2 x 6.50 = 2.60
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
23/31
0,2h/m2 x 5.00 = 1.00
Servente
Cd = 3.60 /m2
4 Desmontagem e limpeza de painis
Anloga a montagem vamos admitir:
Carpinteiro
0,3h/m2 x 6.50 = 1.95
Servente
0,15h/m2 x 5.00 = 0.75
Cd = 2.70 /m2
5 Escoramento
Normalmente calculado por preo global
Cd / m 2 =
custo global do escoramento para a obra

= 0.50euros / m 2 (arbitrado)
rea total de cofragem
6 Custo directo de 1m2 de cofragem

Cd =
custo fabrico
+ custo montagem + custo desmontagem e limpeza + custo escoramento
n utilizaes
Cd =
22.65
+ 3.60 + 2.70 + 0.50 = 11.33 /m2
5
7 K = 1,3
8 - PV = 1,3 x 11.33 = 14.7 /m2
III. 4 Preo de venda de 1m3 de beto armado incluindo beto, cofragem e armaduras
Em alguns projectos, as medies no separam os artigos em beto, cofragem e armaduras.
Nesse caso o preo do beto armado corresponde agregao dos 3 preos atrs determinados.
Em estimativas oramentais normal usar-se este preo por ser mais fcil de medir.
PV (1m3 BA) = PV (1m3B) + dcof x PV (1m2cof) + darm x PV (1 kg arm), sendo:
-
PV (1m3 BA) preo de venda de 1 m3 de beto armado
PV (1m3 B) preo de venda de 1 m3de beto da classe (classe de beto)
PV (1m2cof) preo de venda de 1 m2de cofragem em .... (tipo elemento estrutural)
PV (1Kg arm) preo de venda de 1 kg de armaduras em ... (tipo elemento estrutural)
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
Dcof densidade de cofragem =
rea total cofragem

volume total beto
Darm densidade de armaduras =
massa total armaduras

volume total beto
24/31
Exemplo:
Qual o preo de 1m3 de beto armado no pilar
16 1.578 kg/m
6 0.222 kg/m
d cof =
4 x 0,30
= 13,3 m 2 / m 3
0,30 x 0,30
d arm =
4 x 1,578 + 1 / 0,15 x 0,222

= 86,6 Kg / m 3
0,30 x 0,30
PV (1m3BA) = 57.6 + 0.72 x 86,6 + 14.7 x 13,3 = 315.5 /m3

(valores dos preos de beto, cofragem e armaduras calculados nos exemplos atrs)
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
25/31
ANEXO IV Exemplos de ficha de custos

FICHA DE CUSTO N EX 1
ARGAMASSA CIMENTO E AREIA AO TRAO 1:5 (m3)
DATA JAN 2004
RECURSO
UN.
QUANT.
CUSTO
SIMPLES
TOTAIS
MATERIAIS
Cimento
Areia
gua
Kg
m3
M3
270
1.12
0.135
0.07
15.00
0.40
TOTAL MATERIAIS
18.90
16.80
0.05
48.75
43.32
0.13
35.75
92.20
2.06
5.31
2.06
5.31
0.96
2.48
0.96
38.77
2.48
100.00
MO-DE-OBRA
Servente
0.55
3.75
TOTAL MO-DE-OBRA
EQUIPAMENTOS
Betoneira 180 L
0.55
1.75
TOTAL EQUIPAMENTOS
TOTAL GLOBAL
PAREDES INTERIORES ALVENARIA TIJOLO FURADO 30x20x7 ASSENTES

COM ARGAMASSA CIMENTO E AREIA AO TRAO 1:5 (m2)
RECURSO
UN.
QUANT.
CUSTO
SIMPLES
DATA JAN 2004
TOTAIS
MATERIAIS
Argamassa, cimento, areia trao 1:5
Tijolo 30x20x7
m3
un
0.002
17.5
38.77
0.16
TOTAL MATERIAIS
0.08
2.80
1.07
37.43
2.88
38.50
2.60
2.00
34.76
26.74
4.60
61.50
7.48
100.00
MO-DE-OBRA
Trolha
Servente
H
H
0.4
0.4
TOTAL MO-DE-OBRA
6.50
5.00
EQUIPAMENTOS
TOTAL EQUIPAMENTOS
TOTAL GLOBAL
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
26/31
FORNECIMENTO E ASSENTAMENTO DE CALADA DE CUBOS DE GRANITO

DE 2 ESCOLHA COM 11x11x11 SOB ALMOFADA DE AREIA (m2)
RECURSO
UN.
QUANT.
CUSTO
SIMPLES
DATA JAN 2004
TOTAIS
MATERIAIS
Cubo granito 11x11x11 cm
Areia
un
m3
90
0.05
0.08
15.00
TOTAL MATERIAIS
7.20
0.75
60.50
6.30
7.95
63.80
1.95
1.00
16.40
8.40
2.95
24.80
1.00
8.40
1.00
11.90
8.40
100.00
MO-DE-OBRA
Calceteiro
Servente
H
H
0.3
0.2
6.50
5.00
TOTAL MO-DE-OBRA
EQUIPAMENTOS
Cilindro
0.10
10.00
TOTAL EQUIPAMENTOS
TOTAL GLOBAL
FORNECIMENTO E ASSENTAMENTO DE AZULEJO BRANCO 15 x 15 CM DE 1

ESCOLHA (m2)
RECURSO
UN.
QUANT.
CUSTO
SIMPLES
DATA JAN 2004
TOTAIS
MATERIAIS
Azulejos 15 x 15
Cimento-cola
un
kg
47
1
0.10
0.07
TOTAL MATERIAIS
4.70
0.07
40.27
0.60
4.77
40.87
3.90
3.00
33.42
25.71
6.90
59.13
11.67
100.00
MO-DE-OBRA
Trolha
Servente
H
H
0.6
0.6
TOTAL MO-DE-OBRA
6.50
5.00
EQUIPAMENTOS
TOTAL EQUIPAMENTOS
TOTAL GLOBAL
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
27/31
ANEXO V
EXEMPLOS DE FOLHAS DE MEDIO
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
28/31
MEDIES
Designao
Un
P.S.
Dimenses
QUANTIDADES
Unitrias
Jos Amorim Faria
Parciais
Totais
FEUP 2013/2014
29/31
FOLHA MEDIO AO
TOTAIS
DESIGNA
O
Nm. de
Peas
Jos Amorim Faria
Compri
mento
Folha n
6mm
8mm
10mm
12mm
16mm
20mm
25mm
32mm
40mm
0,22
2
0,395
0,617
0,888
1,580
2,470
3,850
6,310
9,870
FEUP 2013/2014
30/31
ANEXO VI - Exemplo de check-list de custos de estaleiro

MONTAGEM DE ESTALEIRO
Plataformas e Acessos
Vedao
Infra-estruturas

Montagem de instalaes

Rede de gua
Rede de esgotos
Rede de electricidade
Alvenaria
Pr-fabricados
Montagem de Equipamento
Grua
- Montador
- Grua auxiliar
- Transporte
Central de beto
-
Montador
Material
Grua auxiliar
Transporte
Caminho de rolamento
Diversos
EXPLORAO DE ESTALEIRO
Mo-de-obra de estaleiro

Encarregado
Seguidor
Apontador
Auxiliar de apontador
Ferramenteiro
Auxiliar de ferramenteiro
Manobrador de grua
Manobrador de central
Manobrador de drag line
Manobrador de dumper
Manobrador de betoneira
Mecnico
Guarda
Cozinheiro
Auxiliar de cozinheiro
Descargas, limpezas
Outros
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014
Aluguer de instalaes

Grua
Central de beto
Betoneira
Dumper
Guincho
Grua automvel
Viatura ligeira
Equipamento ligeiro
Outros
Despesas gerais

Pr-fabricadas
Outras
Equipamento de instalaes
Aluguer de equipamento

31/31
gua
Energia
Telecomunicaes
Material de escritrio
Outros
Diversos
DESMONTAGEM DE ESTALEIRO
Desmontagem de instalaes

Alvenarias
Pr-fabricadas
Desmontagem de equipamento
Grua
- Montador
- Grua auxiliar
Central de beto
- Montador
- Grua auxiliar
Caminho de rolamento
Diversos
Jos Amorim Faria
FEUP 2013/2014

Orçamentos Feup

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Orçamentos Feup

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

7.

Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

7 NOES ELEMENTARES SOBRE

JOS AMORIM FARIA

VERSO 10 FEVEREIRO 2014

Jos Amorim Faria

Gesto de Obras e Segurana

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

2. CLCULO DE PREOS DE VENDA DE ARTIGOS ORAMENTAIS

3. CLCULO DE CUSTOS DIRECTOS DE TAREFAS

Frmula dos custos compostos

4. CLCULO DE CUSTOS DE ESTALEIRO PARA UMA OBRA

Jos Amorim Faria

Gesto de Obras e Segurana

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

1. NOES GERAIS SOBRE ORAMENTOS

Forma de saber quanto custa um projecto ou obra

Como se organizam oramentos

Os oramentos organizam-se em captulos e artigos de oramento (ou tarefas)

Gesto de Obras e Segurana

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

Mapa de trabalhos e quantidades

Como organizar mapas de trabalhos e quantidades:

Preo de venda (unitrio) de tarefas

O preo de venda deve fazer reflectir os custos da empresa.

Para clculo de preos de venda ver 2.

Estudar o projecto (em termos gerais)

Cabealho tipo de um oramento:

Jos Amorim Faria

Gesto de Obras e Segurana

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

2. CLCULO DE PREOS DE VENDA DE ARTIGOS ORAMENTAIS

Custos directos Tudo o que directamente imputvel s obras e em particular s respectivas

Como calcular preos de venda

O preo de venda em funo de Cd clculo de K

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

CI - custos indirectos da empresa (ano anterior)

- arbitrado pela empresa (mo-de-obra)

Clculo de preos de venda Sequncia de operaes

Jos Amorim Faria

Gesto de Obras e Segurana

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

3. CLCULO DE CUSTOS DIRECTOS DE TAREFAS

Cmoi custo unitrio da mo-de-obra i

Custos de mo-de-obra, materiais e equipamentos

Gesto de Obras e Segurana

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

Custos de materiais (cmat)

Custo de cada unidade de compra de um material simples (entendido como recurso)

Tambm chamado por vezes custo simples

Dever atender-se ao seguinte:

transporte est includo?

Custos de equipamentos (Ceq)

3.2.3.1 Ceq para uma dada obra

Gesto de Obras e Segurana

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

horas mximas de trabalho horas previstas

H normalmente avaliado por

P quantidade de tarefa a executar na obra

3.2.3.2 Ceq para um dado perodo para toda a empresa

3.2.3.3 Curvas de custo de equipamento

7. Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

CT = aT + bP + c para os valores de a, b e c atrs referidos