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Custo Direto
de todos os custos
volumes,
em
reas,
em
comprimentos, em pesos, em
sacos, etc.
Especificaes tcnicas
Unidade e embalagem
Quantidade
Prazo de entrega
Condies de pagamento
Validade da proposta
Local e condies de entrega
Despesas complementares: frete, impostos, etc
Preo FOB posto na fbrica dever arcar com as
despesas adicionais
Preo CIF posto na obra inclui custo, seguro e frete
Propriedade do construtor
depreciao dos mesmos
juros do capital investido na compra
combustvel e os custos de manuteno
Equipamentos
CH= Custo de propriedade+ custo de operaao + custo de
manuteao
Custo de propriedade = Dh+Jh
Custo de operao = Ph+Gh +Lh+Moh ou Eh
Custo de manuteno = M h
Onde:
Equipamentos 1.pdf
Custo Direto
TAXA DE ENCARGOS SOCIAIS que incidem sobre os salrios
de HORISTAS (LEIS SOCIAIS - ENCARGOS BSICOS)
Custo Direto
TAXA DE ENCARGOS SOCIAIS que incidem sobre os salrios
de HORISTAS (LEIS SOCIAIS - ENCARGOS BSICOS)
Custo Direto
LEIS SOCIAIS - ENCARGOS BSICOS
NOTAS:
Custo Direto
ENCARGOS COMPLEMENTARES
Custo Direto
FERRAMENTAS MANUAIS
Sendo
N = nmero de trabalhadores na obra;
S = salrio mdio mensal;
P1, P2, P3,......... Pn = Custo de cada um
dos EPI ou de ferramentas manuais;
F1, F2, F3, ........ Fn = Fator de
utilizao do EPI ou de ferramentas
manuais, dado pela seguinte frmula:
Sendo
t = tempo de permanncia do EPI ou da
Ferramenta disposio da obra;
VU = Vida til do EPI ou Ferramenta
manual em meses
Custo Direto
Custos
diretos
Custos Unitrios
(servios especficos)
Respectivas
quantidades
Baeta, 2012
Custo Direto
EXEMPLO DE COMPOSIO DE CUSTOS
Custo Direto
ELABORAO DA PLANILHA DE CUSTOS DIRETOS
a) Preos unitrios
LISTA DOS SERVIOS A SEREM REALIZADOS
LEVANTAMENTO DOS QUANTITATIVOS
Custo Direto
ELABORAO DA PLANILHA DE CUSTOS DIRETOS
b) Administrao local
c) Canteiro da obra
d) Mobilizao e desmobilizao
Custo Direto
EXEMPLO DE PLANILHA DE CUSTOS DIRETOS
(MODELO):
Custo Indireto
DEFINIO
A melhor definio de custo indireto talvez seja uma
definio por excluso: custo indireto todo custo que
no apareceu como mo de obra, material ou
equipamento nas composies de custos unitrios do
oramento. Em outras palavras, todo custo que no
entrou no custo direto da obra, no integrando os servios
de campo orados (escavao, aterro, concreto,
revestimento, etc.) [2].
Custo Indireto
DO PONTO DE VISTA DA CLASSIFICAO
Um custo tido como indireto se no tiver sido
considerado como custo direto.
Custo Indireto
DESPESAS INDIRETAS (DI)
Custo Indireto
Fatores que influenciam o custo indireto
O custo indireto geralmente fica na faixa de 5 a 30% do
custo total da construo. O percentual oscila em funo
dos seguintes aspectos:
Custo Indireto
Custo Indireto
Fatores que influenciam o custo indireto
Do ponto de vista temporal, por envolver despesas
provenientes de vrias origens (administrativas, legais,
comerciais e tcnicas), o custo indireto de uma obra pode
ter ocorrncia:
Custo Indireto
Itens do custo indireto
A relao abaixo, longe de ser completa, apresenta vrios
custos encontrados na construo civil. O peso de cada
um deles varivel de obra para obra e nem todos os
itens se aplicam obrigatoriamente a todos os
empreendimentos:
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Custo Indireto
Itens do custo indireto
Referncias Bibliogrficas
[1]. Tisaka, Maahiko.
Oramento na construo civil : consultoria, projeto e
execuo / Maahiko Tisaka. So Paulo: Editora
Pini,2006.
ISBN 85-7266-173-5
[2]. Mattos, Aldo Drea
Como preparar oramentos de obras: dicas para
oramentistas, estudos de caso, exemplos / AldoDrea
Mattos. So Paulo: Editora Pini, 2006
ISBN 85-7266-176-X
SINAPI
O que ?
O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da
Construo Civil - SINAPI um sistema de pesquisa
mensal que informa os custos e ndices da construo civil
e tem a CAIXA e o Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatstica - IBGE como responsveis pela divulgao
oficial dos resultados, manuteno, atualizao e
aperfeioamento do cadastro de referncias tcnicas,
mtodos de clculo e do controle de qualidade dos dados
disponibilizados pelo SINAPI.
SINAPI
Como funciona?
Para realizar a pesquisa, a rede de coleta do IBGE analisa
mensalmente preos de materiais e equipamentos de
construo, bem como os salrios das categorias
profissionais em estabelecimentos comerciais, industriais e
sindicatos da construo civil, em todas as capitais dos
estados. Enquanto a manuteno da base tcnica de
engenharia, base cadastral de coleta e mtodos de
produo de competncia da CAIXA.
SINAPI
Como funciona?
Conhecendo materiais, quantidades, mo de obra e o
tempo necessrio para realizao de cada servio,
possvel, calcular o seu custo.
Somando-se as despesas de todos os servios, determinase o custo total de construo relativo a cada projeto. Em
caso de projetos residenciais e comerciais, um mesmo
servio pode ser executado de acordo com diferentes
especificaes que atendem a diferentes padres de
acabamento: alto, normal, baixo e mnimo.
SINAPI
Como funciona?
A partir da ponderao dos custos de projetos residenciais
no padro normal de acabamento, so calculados os
custos mdios para cada Unidade da Federao - UF.
Ponderando-se os custos obtidos nas UF's so
determinados os custos regionais e a partir destes, o custo
nacional, que do origem aos ndices por UF, Regio e
Brasil.
SINAPI
Como funciona?
As sries mensais de custos e ndices do SINAPI referemse ao custo do metro quadrado de construo,
considerando-se os materiais, equipamentos e a mo de
obra com os encargos sociais. No esto includos nos
clculos os Benefcios e Despesas Indiretas BDI, as
despesas com projetos em geral, licenas, seguros,
administrao, financiamentos, e equipamentos mecnicos
como elevadores, compactadores, exaustores e ar
condicionado.
SINAPI
Informaes Disponveis - Mensalmente so publicados:
Relatrios de Preos de Insumos e Custos de Servios
os dados disponveis referem-se sempre aos dois ltimos
meses de coleta;
SINAPI
RELATRIOS DE INSUMOS
Insumos
Os relatrios de insumos disponibilizam informaes sobre
os valores medianos dos materiais de construo, mo de
obra e equipamentos necessrios em uma obra. Estes
dados so coletados e atualizados mensalmente pelo IBGE
em todas as capitais brasileiras.
SINAPI
RELATRIOS DE SERVIOS
Servios
Os relatrios de servios trazem informaes sobre o
conjunto de insumos, suas respectivas quantidades e
valores para a execuo de uma determinada atividade da
obra. Estes dados so coletados e atualizados
mensalmente pelo IBGE em todas as capitais brasileiras.
SINAPI
ENCARGOS SOCIAIS
Encargos
A planilha de encargos sociais traz informaes atualizadas
sobre os percentuais incidentes sobre a folha de
pagamento provenientes das taxas das leis sociais, riscos
e convenes coletivas de trabalho.
Referncias Bibliogrficas
[1]. Brasil. Caixa Econmica Federal. SINAPI ndice da
Construo Civil. (nov/2012)
http://www1.caixa.gov.br/gov/gov_social/municipal/progra
ma_des_urbano/SINAPI/index.asp
SICRO
SISTEMA DE CUSTOS RODOVIRIOS SICRO
Este documento composto por 13 manuais que apresenta
a metodologia e os critrios adotados para o clculo dos
custos unitrios dos insumos e servios necessrios
execuo das obras de construo, restaurao e
sinalizao rodoviria e dos servios de conservao
rodoviria. Apresenta, ainda, as rotinas e procedimentos
empregados pelo sistema informatizado implantado para o
clculo dos custos unitrios de referncia.
SICRO
SISTEMA DE CUSTOS RODOVIRIOS SICRO
Referncias Bibliogrficas
[1]. Brasil. Tribunal de Contas da Unio. Fiscalizao a
servio da sociedade. (nov/2012)
http://portal2.tcu.gov.br/portal/pls/portal/docs/2047942.PD
F
Coeficientes de Materiais:
Registrar marcas;
Levantar quantitativo;
Reaproveitamento;
Ferramentas empregadas.
Coeficientes de Mo de obra
Registrar quantidade de trabalhadores e suas
funes;
Mo de obra indireta;
Hora extra....
EPI, condies do local de trabalho.
Coeficientes de Equipamentos:
Registrar marcas, modelo;
Condies gerais;
Tempos produtivos e improdutivos, tempo de
ciclo;
Distncias percorridas.
CRITRIOS DE MEDIO
Critrios de medio
Contrato
Periodicidade de inspees
Datas das medies
Documentaes que o empreiteiro deve apresentar
na ocasio (comprovantes de pagamentos de
impostos e encargos);
Datas esperadas para concluso de servios
chaves;
Penalidades, se existirem, e condies em que elas
podem ser aplicadas;
Datas em que ocorrem os pagamentos
Medio de escavao no
transporte ( com 40% de
empolamento)
Vol
escavado
Preo
unitrio
5000 m3
R$
10,00/m3
R$
50000,00
7000 m3
Preo
unitrio
Preo total
escavao
R$
7,14/m3
R$
50000,00
Critrios de medio
Critrios de medio
Critrios de medio
Critrios de medio