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Osmar Vicente da Silva

Meus caros
associados e
no associados
A diretoria do Seecovi agradece aos associados, no associados e aos trabalhadores do setor imobilirio, pela colaborao durante o ano de 2015.
Para o Sindicato, com esta valiosa colaborao conseguimos dar continuidade,
na busca por melhores condies de trabalho, e valorizao dos benefcios. Durante as negociaes de 1 de maio do ano
passado, tivemos um ganho real nos pisos,
na cesta bsica e no anunio, mas temos
que avanar muito mais.
A nossa luta uniu e fortaleceu a categoria, e em 2016 estamos mais uma vez
unificado em um objetivo comum, e a confiana depositada pelos companheiros na
nossa diretoria um dos fatores que tem
possibilitado conquistas importantes para
os trabalhadores. Certamente teremos
muitos motivos para festejar e agradecer
pelas conquistas, lutando e defendendo
incansavelmente seus direitos.

Seecovi participa do Congresso

Fenatec/Conatec em Porto Alegre
Foto: Divulgao

O Seecovi, representado pelo

presidente Osmar
Vicente da Silva,
junto com a Feneecovi, representada pelo seu
presidente Clsio
Quirino, participou entre os dias
23 e 27 de novembro, em Por- O evento teve a durao cinco dias de muita integrao e debates sobre os temas que interessam os confederados.
to Alegre (RS) do
Congresso Fenatec/Conatec 2015. Cenrio Poltico foram temas de dis- suntos jurdicos.
Realizado anualmente, o encontro cusso, tornando os debates ainda
O sindicato est atento aos aconreuniu representantes de diversas mais produtivos, j que o Brasil passa tecimentos polticos e econmicos
entidades, que tiveram a oportuni- por uma das crises mais profundas da do pas. S vamos conseguir enfrendade de discutir temas que versam histria.
tar isso com a nossa unidade. Temos
sobre o universo sindical.
Na oportunidade, presidentes que nos unir, porque o sindicato forDiversos painis foram realizados dos sindicatos debateram sobre re- te, o alicerce dos trabalhadores,
nos quatro dias de evento. Palestras presentatividade, fortalecimento da afirma o presidente do Seecovi Ossobre Gesto Sindical, Terceirizao e categoria, matrias legislativas e as- mar Vicente da Silva.

Excelncia no atendimento ao trabalhador

os associados e no associados e o grupo de funcionrios disponibilizados
para os atendimentos.
A qualificao e formao de nossos funcionrios essencial para
o movimento sindical.
Quanto mais qualificado
estiver, mais ele estar
integrado na equipe, para
melhor atender a todos
Para prestar um melhor atendimento categoria, o sindicato d palestra de capacitao e cursos para os funcionrios trabalhadores da categoO sindicato, preocupado com o profissional para os funcionrios. De ria, esclarecendo dvidas e passando
bom atendimento aos associados, acordo com presidente Osmar Vicen- informaes aos trabalhadores, sotem promovido em sua sede palestras te da Silva, o objetivo principal desta bre o desempenho da categoria nas
e cursos de capacitao e qualificao ao viabilizar a comunicao entre aes sindicais, finaliza o presidente.

Fotos: Accio Nascimento

Foto: Acervo SEECOVI

Palavra do Presidente

SINDICATO DOS EMPREGADOS EM EMPRESAS DE COMPRA, VENDA, LOCAO, ADMINISTRAO DE IMVEIS RESIDENCIAIS
E COMERCIAIS DE SO PAULO, GUARULHOS, BARUERI, DIADEMA E SO CAETANO DO SUL, ESTADO DE SO PAULO
Presidente: Osmar Vicente da Silva
Sede prpria:

Av. Prestes Maia, 241

21 andar - Conj. 2114/2115/2116 e 2118 at 2128
Centro - So Paulo -SP - CEP: 01031-001
Telefone: 3315-4880

www.cvl.org.br / seecovi@seecovi.org.br

Subsedes:

GUARULHOS: Av. Salgado Filho, 252, 6 andar, sala 607, Jardim Maia CEP: 07115-000 - Telefone: 2414-0399
SO CAETANO DO SUL: Av. Conde Francisco Matarazzo, 85
4 and. Cj. 41 - Centro - CEP: 09520-100 - Tel. 4224-5369
BARUERI: Rua Claro de Camargo Sobrinho, 18
Bairro So Jorge - CEP: 06402-050 - Tel. 4198-3415

Produzido pela equipe

Jornalista: Jos de Lima Ribeiro - MTB 56758

Fabio Silva Gomes e Mara Santos
Comercial: Antonio de Lima
Arte e Diagramao: Laura Carreta

(11) 4396-8833 / 2831-4247 / www.jlcomunicacao.com.br / contato@jlcomunicacao.com.br

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ACRDO DO TRT CONFIRMA:

SEECOVI o legtimo representante

dos empregados em shopping center

Tanto em Primeira como em Segunda Instncia, a Justia do Trabalho,

confirmou que o SEECOVI o legitimo
representante dos empregados que
laboram em Shoppings Centers. Destacamos aqui trechos da sentena de Primeira Instncia, onde o magistrado confirma a representatividade do SEECOVI:
O Estatuto Social que constitui o
SEECOVI, sindicato-autor, estabelece
sua base de atuao entre os empregados em empresas de compra, venda,
locao e administrao de imveis
residenciais e comerciais em base territorial j mencionada. Por sua vez, o
SINDIFICIOS, sindicato ru, possui atuao junto aos empregados em edifcios
(zeladores, porteiros, vigias, faxineiros
e servios), aduzindo que os shoppings
se constituem em condomnios e, por
isso, seus empregados formariam categoria diversa: dos empregados em condomnios de prdios e edifcios.
Discute o ru que a expresso ...e
administrao de imveis, constante
da definio de representatividade do
autor, refere-se a empresas do mercado imobilirio, no atingindo condomnios, como alega serem os shoppings
centers. Assim, a questo cinge-se
quanto a natureza jurdica dos Shoppings Centers ou Centros Comerciais
e se esta condio cria nova categoria

profissional distinta da representada

pelo autor.
Em primeiro lugar, precisamos entender o que
um condomnio, na
definio de Caio
Mrio da Silva Pereira, quando a mesma coisa pertence a
mais de uma pessoa,
cabendo a cada uma
delas igual direito, idealmente,
sobre o todo e cada uma das partes (in Instituies, v. 4, Direito das
Coisas. Lafayette, p.160).
O condomnio edifcio, por sua vez,
consiste na coexistncia de duas propriedades distintas, a propriedade individual (nica e exclusiva), sobre determinado bem imvel, que convive com
a propriedade comum das partes fundamentais do imvel em condomnio.
Por isso, no condomnio edilcio temos
as chamadas unidades autnomas, que
convivem com a propriedade comum
das reas comuns. Por sua vez, segundo a ABRASCE (Associao Brasileira de
Shopping Centers), shopping center
todo empreendimento formado por
Documento elaborado e assinado em
meio digital. (...).
O Shopping Center, portanto, diferencia-se de um mero condomnio edilcio, ainda que seja estruturado juridicamente sob esta forma, pois neste tipo
de empreendimento empresrio cabe
ao Shopping, representado pelos investidores respectivos, a administrao
centralizada e unificada da atividade,
a fim de obter o maior lucro possvel.
Inclusive, por tal razo, como regra os
lojistas so meros locatrios de espaos
no empreendimento, no proprietrios
de unidades autnomas, mas sim meros locatrios, como nos revelam os
arts. 53 e 54 da Lei 8.245/91, que d
um tratamento peculiar aos Shopping
Centers, lojas, com cinemas butiques,

armazns, restaurantes e reas de lazer,

cedidas a comerciantes de atividades
diversificadas [...].
J o Tribunal Regional do Trabalho da
2 Regio, em grau de Recurso, manteve
a r.sentena. Destacamos aqui trechos
do v.acrdo, onde os Desembargadores
asseveraram o seguinte: [...]De incio,
necessrio esclarecer que o enquadramento sindical se d pelo exerccio da
atividade preponderante da empresa,
nos termos do pargrafo 2 do artigo
511 da Consolidao das Leis do Trabalho, em especial, por critrios de especificidade das categorias econmicas ou
profissionais, ou pela similitude ou conexo entre as atividades ou profisses,
nos termos da lei (CLT, art. 511, 1 e
2; 570 e seguintes).
Ressalte-se que juridicamente possvel a dissociao do sindicato principal
para constituio de outro cuja representao seja mais especfica, nos termos do artigo 571 da CLT e do inciso II
da Constituio Federal de 1988. Desde
que observados os requisitos previstos
nestes artigos, no h restries legais
que impeam o desmembramento e a
criao de um ou mais sindicatos.

Dessa forma, deve prevalecer a

entidade sindical mais especfica,
quando for o caso, em detrimento
daquele cuja representao seja
mais ampla.
No caso, o Sindicato autor est
registrado no Ministrio do Trabalho como sindicato representante
da categoria dos Empregados em
Empresas de Compra, Venda, Locao e Administrao de Imveis Residenciais e Comerciais. E no seu
estatuto social est assim descrito
quanto atuao: ...empregados
em empresas de compra, venda,
locao e administrao de imveis
residenciais e comerciais....

O sindicato recorrente, por sua vez,

tem atuao junto aos Empregados
de Edifcios, Zeladores, Porteiros, Cabineiros, Vigias, Faxineiros, Serventes e
outros de So Paulo, estando equivocada a tese de que nos condomnios
e edifcios est inserido o Shopping
Center. Isso porque, e nos moldes da
concluso originria, que inclusive diferenciou o condomnio edilcio do shopping center, segundo a doutrina citada
pelo MM. Juzo, este no um simples
edifcio.
Ao contrrio, trata-se de um centro
comercial planejado sob uma administrao nica, composto de lojas destinadas
a explorao comercial e prestao de
servios, sujeitas a normas contratuais
padronizadas, para manter o equilbrio
da oferta e da funcionalidade, assegurando a convivncia integrada e pagando um
valor de conformidade com o faturamento, nos moldes da definio fornecida
pela ABRASCE (Associao Brasileira de
shopping centers).
Por tal caracterizao do shopping,
especialmente como empreendimento
comercial formado por lojas e destinado a venda de produtos e servios dos
mais variados ramos de atividades, no
possvel dar respaldo s assertivas
trazidas pelo recorrente, cuja representatividade muito mais restrita e com
escopo diverso, enquanto a do sindicato autor abrange a administrao
de imveis residenciais e comerciais,
estes condizentes com o shopping center[...].
As decises j prolatadas, isto ,
a sentena e o acrdo, podem ser
acessadas no site do TRT/SP - Processo n 00009675520155020061, onde
possvel acompanhar o andamento
processual da ao. O SEECOVI lembra,
portanto, aos senhores empresrios de
Shopping Center que as contribuies
de seus empregados continuem sendo
recolhidas em favor do SEECOVI.

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SEECOVI est de olho nas Use o celular com bom senso

imobilirias que praticam no ambiente de trabalho
atos antissindicais

Foto: Divulgao

Na tentativa de diminuir a liberdade sindical em relao ao seu emprego, algumas

imobilirias praticam atos antissindicais.
Recentemente diretores do
Seecovi foram impedidos de
conversar com os funcionrios
de uma imobiliria.
O empregador na tentativa
de livrar-se do sindicato, que
um vigilante dos interesses
dos trabalhadores, impediu
a entrega de informativo.
Estamos atentos na conduta
patronal de condicionar o
empregado desfiliao ou
a no-filiao sindical.

CAMPANHA SALARIAL

2016

Estaremos juntos
mais um ano na luta
pela valorizao do
bem-estar, da
sade e por
oportunidade no
trabalho para a categoria!

O uso do celular
faz parte da nossa
rotina e muitas vezes nem percebemos
quando estamos sendo inconvenientes.
No entanto, no ambiente de trabalho
preciso ter ateno a
algumas regras, pois
o uso indevido no
culpa do aparelho,
mas da falta de educao das pessoas.
No h nada na
legislao trabalhisO uso particular do celular no trabalho pode dificultar a vida do profissional
ta, para esse comportamento to recente, mas muitas
Ao participar de uma reunio ou em
empresas possuem manuais de pro- atividade, desligue o celular. O celular
cedimentos para dispositivos mveis. desvia a ateno e pode levar o funcioAlgumas at probem a entrada de fun- nrio a causar um acidente prejudicancionrios portando o aparelho.
do a si e a terceiros;
Quando est em servio, o empregaEvite:
do deve se dedicar inteiramente s ativiO uso excessivo: Ficar o dia todo dades para as quais foi contratado, deipendurado no telefone no passa xando de lado os interesses particulares.
uma boa imagem profissional;
Se existir alguma proibio ou resO ideal deixar no vibra call ou trio oficial, o empregado que contrasilencioso;
ria esta determinao da empresa est
Se tiver que atender uma ligao, cometendo um ato de insubordinao
mantenha um tom de voz ameno, evi- e est sujeito punio que pode ser,
tando que terceiros conheam detalhes desde uma advertncia verbal at deda sua vida privada e seja breve;
misso por justa causa.

Em breve, a inaugurao da nova subsede em Guarulhos

Fotos: Mara Santos

Prevendo uma melhoria no atendimento ao associado e no associado, a nova subsede de Guarulhos em breve, passar a funcionar em novo endereo. O atendimento
ser realizado na regio central, na Av. Salgado Filho, 252, 6 andar, sala 607, Jardim Maia. O novo espao est equipado com mveis e computadores novos e o telefone
continuar o mesmo, (11) 2414-0399. A subsede est muito bonita, e quando for inaugurada teremos um espao com conforto para os associados e no associados, e um
incentivo a mais para continuarmos o nosso trabalho em defesa da categoria, Osmar Vicente da Silva, presidente do Seecovi.

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SINDICALIZAO
uma atitude de categoria!

A atual situao em que nosso pas se encontra, coloca em risco as conquistas histricas dos trabalhadores
e atinge diretamente a manuteno dos empregos. Nesse cenrio cresce a importncia de um sindicato forte,
legitimado e com uma categoria atenta a essas questes. Se voc ainda no scio e desfruta de todas as conquistas do sindicato, chegou o momento de fazer a sua parte.

Participe! Sindicalize-se e juntos vamos trabalhar ainda mais pela

garantia dos direitos e por melhores condies de trabalho.
Para sindicalizar-se ao SEECOVI, o trabalhador deve preencher a proposta de scio.
Esta pode ser retirada no sindicato ou impressa via internet (veja Ficha de Sindicalizao).
Aps o preenchimento, o documento deve ser assinado e enviado ao sindicato.
Ao associar-se VOC passa a ter direito a usufruir de todas
as parcerias firmadas pelo sindicato.
Se voc ainda no scio do Sindicato, no perca tempo!

Nossos associados desfrutam de inmeras vantagens:

O trabalhador associado valoriza a categoria e fortalece o Sindicato nos investimentos das bandeiras de lutas,
como campanhas salariais, melhores condies de trabalho, sade e segurana dos trabalhadores.

O Sindicato possui diversas assessorias e funcionrios capacitados para atender aos trabalhadores, tais como:
tcnicos, mdicos e advogados do trabalho.

Diversos servios disposio na sede do Sindicato.

Os associados podem usufruir com toda a sua famlia a Colnia de Frias do Sindicato que fica em Itanham.
Parceria com faculdades, clnicas, pousadas, hotis e muitos mais.

TST ratifica norma sobre meno da CID em atestados mdicos

O Tribunal Superior do Trabalho (TST) manteve a deciso
do Tribunal Regional do Trabalho da 12 Regio (TRT-SC)
que suspendeu a validade de
clusula coletiva que exigia a
indicao da Classificao Internacional de Doenas (CID)
em atestados mdicos.
Para o Tribunal, a norma
extrapolava o mbito da negociao coletiva e afrontava
o Colgio de tica Mdica, que
impede o mdico de revelar
fato de que tenha conhecimento pelo exerccio de sua
profisso.

Foto: Divulgao

direito do trabalhador a proteo de informaes pessoais relativas sua sade

Segundo o Ministrio Pblico do Trabalho (MPT), o sigilo

do diagnstico uma garantia

da relao entre o mdico e o

paciente, e a exposio da intimidade do trabalhador pode

servir para fins abusivos e discriminatrios.

A sentena foi resultado de
julgamento de recurso do Sindicato das Empresas de Asseio
e Conservao e Servios Terceirizados do Estado de Santa
Catarina (Seac/SC) para manuteno de clusula celebrada
em conveno coletiva de trabalho e questionada junto ao
TRT pelo MPT.
A relatora do recurso, a
ministra Maria Tereza Cristina
Peduzzi, destacou que o direito fundamental intimidade
e privacidade, previsto na

Constituio Federal, projeta

seus efeitos para as relaes
de trabalho e deve, portanto,
ser respeitado pelo empregador.
A clusula que obriga o
trabalhador a divulgar informaes sobre o seu estado de
sade quando faltar ao trabalho por motivo de doena (Lei
605/1949) viola a sua intimidade, a informao sobre o diagnstico depende de autorizao
expressa do paciente, e a obrigatoriedade da CID em atestado
vista como prejudicial ao trabalhador, afirma a ministra.

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Obras de ampliao da Reforma da Colnia:

Agora nos apartamentos

Fotos: Accio Nascimento

Os apartamentos esto sendo divididos para

receber voc e sua famlia com maior comodidade.
Mais uma boa notcia para os trabalhadores que so associados do SEECOVI: A partir de fevereiro, as obras de
ampliao da colnia de frias de Itanham, continuaro num ritmo bastante acelerado.

Para oferecer mais qualidade

na hospedagem dos associados e
tambm seus familiares, durante
as frias, o Seecovi, fez uma pausa
nas obras de ampliao dos apartamentos da Colnia de Frias.

Em breve, os associados podero desfrutar de momentos de muito conforto e diverso

O presidente do sindicato Osmar Vicente da Silva, junto com o presidente da

Feneecovi Clesio do Carmo Quirino, acompanham as obras na colnia de frias

Em breve, o novo espao ser totalmente entregue com mais apartamentos e instalaes confortveis para atender aos trabalhadores, alm de uma excelente estrutura
de lazer para a diverso de toda famlia.
A Colnia est estrategicamente localizada, prximo a uma das mais belas praias de

Itanham e tem um acesso muito fcil,

j que est muito perto da Rodovia Padre Manoel da Nbrega, na Praa Nossa
Senhora do Sion, 67, Suaro, Itanham.
Mais informaes entre em contato
pelo telefone (13) 3422-1073, ou acesse o site www.cvl.org.br.

Atendimento Odontolgico na sede Auxlio Natalidade. Quem tem direito?

Um sorriso bonito e saudvel o
seu melhor carto de visitas. Por isso, o
sindicato oferece atendimento odontolgico gratuito aos associados, servios
tais como consulta inicial, raio-x, restauraes e profilaxia.
Para utilizar o servio necessrio ser
scio do sindicato e estar em dia com as contribuies. O atendimento feito no
consultrio localizado na sede do Sindicato, oferecendo muito mais conforto e comodidade. Informaes: (11) 3315-4880 ramal 4896 - Dra. Priscila Sousa Monteiro.
Foto: Accio Nascimento

O Auxlio Natalidade direcionado a todos

os associados aps o nascimento do seu beb,
vale lembrar que, o prazo de carncia para novos scios receber o benefcio de 10 meses.
Para receber o auxlio natalidade simples: o trabalhador deve, em at 30 dias, comunicar e apresentar a certido de nascimento da criana ao sindicato.
O Auxlio Natalidade uma conquista do sindicato para a categoria, o
nosso objetivo ajudar o (a) trabalhador (a) com os custos que so gerados
por um recm nascido, afirma o presidente Osmar Vicente da Silva.

Entrega de mais um cheque presente

Pensando no reconhecimento do associado, o sindicato realiza anualmente o sorteio de cheques com valores que
ajudam no oramento. O referido prmio oriundo da Campanha de Sindicalizao da entidade.
Dessa vez a contemplada a associada Denise Cuogli Kawamura, trabalhadora da empresa Hubert Administradora
LTDA. Denise, ficou scia do sindicato no ano passado, fui trs vezes durante o ano de 2015, e fiquei super feliz ao
saber que fui sorteada, o cheque veio em uma excelente hora, vai ajudar na festa de aniversrio da minha filha. Toda
equipe est de parabns, e a Neusa, fico sem palavras para falar dela, muito educada e atenciosa, finaliza Denise.
A entrega do Cheque foi realizada, dia 20 de janeiro, na sede do sindicato pelo presidente Osmar Vicente da Silva.