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Cartilha - Projeto Basico e Executivo
Cartilha - Projeto Basico e Executivo
GOVERNADOR DO ESTADO
Tio Viana
VICE-GOVERNADOR
Csar Messias
CONTROLADOR-GERAL DO ESTADO
Iran Jnior
1 edio
2014
Controlador-Geral do Estado
2
INTRODUO
tima leitura!
2.3 Anteprojeto
o esboo ou rascunho de um Projeto, desenvolvido a partir de estudos tcnicos
preliminares e das determinaes do Demandante, objetivando a melhor soluo tcnica,
definindo as diretrizes e estabelecendo as caractersticas a serem adotadas na elaborao
do Projeto Bsico. Deve ser precedido pelo Programa de Necessidades e Estudos de
Viabilidade, e preceder a elaborao do Projeto Bsico.
2.4
Projeto
Arquitetnico/Pavimentao/Saneamento
Projetos
Complementares
(Desenhos Tcnicos)
So as representaes grficas do objeto a ser executado, elaborada de modo a
permitir sua visualizao em escala adequada, demonstrando formas, dimenses,
funcionamento e especificaes, perfeitamente definida em plantas, cortes, elevaes,
esquemas e detalhes, obedecendo s normas tcnicas pertinentes, e apresentadas em
pranchas. Tambm podem ser chamados de Desenhos Tcnicos.
Para que se alcance a total clareza imprescindvel que os Desenhos Tcnicos sejam
acompanhados da descrio detalhada em forma textual, onde so apresentadas as
solues tcnicas adotadas, todas as regras e condies que se deve seguir, caracterizao
individualmente
dos
materiais,
equipamentos,
elementos
componentes,
sistemas
Tcnica.
O termo Projetos Complementares utilizado para se referir aos Desenhos Tcnicos
secundrios, mas no menos necessrios, utilizados para a caracterizao do objeto a ser
realizado. Exemplificando, na execuo de um prdio pblico o Desenho Tcnico principal
o Projeto Arquitetnico, entretanto indispensvel que tambm haja o Projeto Estrutural, o
Projeto de Instalaes Hidrulicas, o Projeto de Instalaes Eltricas, entre outros, que
comumente so chamados de projetos complementares. Analogamente ocorre quando o
objeto um trecho rodovirio, o Desenho Tcnico principal o Projeto de Pavimentao,
mas indispensvel que exista o Projeto Geomtrico, o Projeto de Drenagem, o Projeto de
Obras de Arte Especiais, etc.
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pelo
relacionamento
dos
essenciais
Desenhos
Tcnicos
do
Elementos Necessrios
rea a ser construda;
Baixa
30%
Anteprojeto
Padro de acabamento;
Custo unitrio bsico.
Plantas principais;
Mdia
10 a 15%
Projeto Bsico
Especificaes bsicas;
Preos de referncia.
Plantas detalhadas;
Alta
5%
Projeto Executivo
Especificaes completas;
Preos negociados.
Quadro 1. Nvel de preciso de projetos (TCU).
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12
14
6.1 Identificao
O Projeto Bsico, ou Executivo, deve possuir identificao mnima contendo:
Denominao;
Nome do objeto;
Endereo da Obra;
Nome da entidade gestora;
Tipo de projeto;
Data;
Nome do(s) responsvel(is) tcnico(s), registro(s) no CREA/CAU, nmero(s) da(s)
ART(s) e/ou RRT(s) e assinatura(s).
oportuno destacar que o nome do projeto (empreendimento) no deve ser
confundido com o nome do objeto a ser licitado. O primeiro pode possuir uma
denominao com apelo publicitrio, fazendo uso de expresses como: revitalizao,
urbanizao, duplicao, implantao, etc. J o segundo, por fazer referncia ao
processo licitatrio, deve fazer uso das terminologias: ampliar, construir, fabricar,
recuperar, reformar quando se tratar de obras, e adaptar, consertar, conservar,
demolir, instalar, e assim por diante quando se tratar de servio de engenharia.
Quanto ao tipo de projeto, so exemplos mais usuais: edificao, obras rodovirias e
pavimentao urbana, abastecimento de gua e esgotamento sanitrio. Deve-se ter
ateno especial com o emprego da palavra saneamento, pois est relacionada com
servios de: abastecimento gua (potvel), o manejo de gua pluvial, a coleta e tratamento
de esgoto, a limpeza urbana, e o manejo de resduos slidos por ser to abrangente, deve
ser evitada a fim de evitar mau entendimento.
6.5 Oramento
Avaliao do custo total da obra tendo como base preos dos insumos praticados
no mercado ou valores de referncia e levantamentos de quantidades de materiais e
servios obtidos a partir do contedo dos elementos descritos nos itens Desenhos Tcnicos,
Memorial Descritivo e Especificao Tcnica, sendo inadmissveis apropriaes genricas ou
imprecisas, bem como a incluso de materiais e servios sem previso de quantidades.
O Oramento dever ser lastreado em composies de custos unitrios e expresso
em planilhas de custos e servios, referenciadas data de sua elaborao, assim como
tambm a data (ms/ano) dos sistemas referenciais de preos (SINAPI, SICRO, etc.) ou
qualquer outra fonte de preos paradigmas de mercado.
O valor do BDI considerado para compor o preo total dever ser explicitado no
oramento, assim como tambm a composio das Leis Sociais (LS).
Deve possuir as indicaes:
Nmero do contrato de repasse (quando existir);
Nome do objeto;
Nome do(s) responsvel(is) tcnico(s), registro(s) no CREA/CAU, nmero(s) da(s)
ART(s) e/ou RRT(s) e assinatura(s).
Prazo para execuo do objeto.
Custo unitrio total do servio, representado pela soma dos custos parciais de
cada insumo.
Para o caso de se utilizarem Composies de Custos de entidades especializadas, a
fonte de consulta dever ser explicitada. Quando o caso de composies prprias
(regionais) deve ser apresentado a ART.
Acontecendo do preo de insumos no possurem referencia em sistemas
referenciais (SINAPI, SICRO, etc.) devem ser apresentadas no mnimo 03 (trs) cotaes
feitas no mercado, e estas devem possuir a logo, CNPJ, endereo, carimbo a assinatura do
responsvel pelo fornecimento (ou representante).
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Elemento
Desenho
Desenho
Sondagem
Memorial
Contedo
Levantamento planialtimtrico.
Locao dos furos.
Descrio das caractersticas do solo;
Perfil geolgico do terreno.
Situao;
Implantao com nveis;
Plantas baixas e de cobertura;
Desenho
Cortes e elevaes;
Detalhes (que possam influir no valor do
oramento);
Projeto Arquitetnico
Memorial
Materiais,
equipamentos,
elementos,
Desenho
Projeto de Terraplenagem
Especificao
Materiais de aterro
Desenho
Locao,
Memorial
Mtodo construtivo;
Projeto de Fundaes
Projeto Estrutural
Desenho
Resumo Corte/Aterro
caractersticas
dimenses
dos
elementos de fundao.
Clculo de dimensionamento.
Planta baixa com lanamento da estrutura com
cortes e elevaes, se necessrios.
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Desenho
Projeto
de
Instalaes
Hidrulicas
Memorial
Desenho
de
Instalaes
Telefnicas
Especificao
de
Instalaes
reservatrio.
Planta baixa com marcao dos pontos, circuitos
e tubulaes;
Materiais;
Equipamentos.
Determinao do tipo de entrada de servio;
Clculo do dimensionamento.
Planta baixa com marcao dos pontos e
Especificao
Materiais;
tubulaes;
Equipamentos.
Planta baixa indicando tubulaes, prumadas,
reservatrio,
caixas
de
hidrante
e/ou
equipamentos.
de
Preveno de Incndio
Desenho
Desenho
Projeto
Materiais;
Equipamentos.
Diagrama unifilar.
Memorial
Projeto
Especificao
Especificao
Materiais;
Equipamentos.
Memorial
(lgicas,
CFTV,
alarme,
deteco de fumaa)
Especificao
Desenho
Projeto
de
Especificao
Instalao
transporte vertical
Projeto de Paisagismo
de
tubulaes.
Materiais;
Equipamentos.
Planta baixa com marcao de dutos e
equipamentos fixos (unidades condensadoras e
evaporadoras).
Projeto de Instalaes de Ar
Condicionado
reservatrio.
Materiais;
Equipamentos.
Memorial
Especificao
Materiais;
Memorial
Desenho
e dos dutos.
Equipamentos.
Clculo.
Implantao com nveis.
Espcies vegetais;
Materiais e equipamentos.
Elemento
Desenho
Memorial
Contedo
Planta cadastral individual das propriedades
compreendidas total ou parcialmente na rea.
Levantamento cadastral da rea assinalada;
Determinao do custo de desapropriao de
cada unidade.
Planta e perfil representando o terreno original,
curvas de nvel, eixo de implantao estaqueado,
inclinao
Desenho
de
acostamentos,
rampas,
largura
tapers,
das
retornos,
pistas,
acessos,
Projeto Geomtrico
justificativa;
Folha de convenes;
Notas
de
Servio
de
Terraplanagem
Pavimentao.
Perfil geotcnico;
Desenho
Projeto de Terraplenagem
Memorial
Clculo de volumes;
Quadro e orientao de terraplenagem;
Plano de Execuo, contendo: relao de servios,
cronograma
fsico;
relao
de
equipamento
Projeto de Drenagem
Desenho
Materiais;
Servios.
Plantas e desenhos-tipo dos diversos dispositivos
de drenagem utilizados;
Planta esquemtica da localizao das obras de
22
do
Projeto
contendo:
concepo,
fsico;
relao
de
equipamento
Materiais;
Servios.
Sees transversais-tipo das pistas de rolamento,
acostamentos, acessos e reas de instalaes para
operao da rodovia;
Desenho
do
Projeto
contendo:
concepo,
Projeto de Pavimentao
materiais que
fsico;
relao
de
equipamento
Materiais;
Servios.
Geometria da estrutura;
Fundaes;
Formas e detalhes;
Desenho
do
Projeto
contendo:
concepo,
fsico;
relao
de
equipamento
mnimo.
Especificao
Materiais;
Servios.
Planta contendo a localizao e os tipos dos
Desenho
do
Projeto
contendo:
concepo,
Projeto de Sinalizao
Especificao
Desenho
Materiais;
Servios.
Planta localizando postes e redes de distribuio;
Detalhes de luminrias;
Detalhes construtivos e de interferncias.
Projeto de Iluminao
Relatrio
Memorial
do
Projeto
contendo:
concepo,
Desenho
Projeto
de
e pontos notveis;
Detalhes de solues;
Detalhes especficos para tratamento de jazidas,
Proteo
Ambiental
de
quantidades
contendo
cdigo,
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Especificao
Materiais;
Especialidade
Elemento
Contedo
Levantamento Topogrfico
Desenho
Levantamento planialtimtrico.
Servios.
Planta geral;
Representao planimtrica;
Perfis longitudinais;
Desenho
Projeto Geomtrico
centrais;
Indicao de jazidas e rea de bota-fora.
Memorial
Especificao
Materiais;
Servios.
Planta geral;
Desenho
Sees
transversais
tipo
de
pavimentao,
Projeto de Pavimentao
Especificao
Materiais;
Servios.
Planta geral;
Perfil longitudinal ou planta contendo cotas
Desenho
Projeto de Drenagem
drenagem.
Descritivo do projeto, incluindo condicionantes,
Memorial
Projeto de Iluminao
Especificao
Materiais;
Desenho
Memorial
Especificao
Materiais;
Servios.
de iluminao.
Servios.
Projeto em planta indicando a localizao e
Desenho
transversais
quando
houver
terraplenagem.
Projeto de Paisagismo
Memorial
Especificao
Materiais;
Desenho
Projeto em planta.
Memorial
Especificao
Materiais;
Servios.
Servios.
Elemento
Contedo
Desenho
Desapropriao
Memorial
Levantamento Topogrfico
Desenho
Levantamento planialtimtrico.
Planta geral;
Representao planimtrica;
Perfis longitudinais;
Desenho
Projeto Geomtrico
centrais;
Indicao de jazidas e rea de bota-fora.
Memorial
Especificao
Materiais;
Servios.
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Projeto de Terraplenagem
Memorial
Clculo de volumes;
Quadro e orientao de terraplenagem;
Plano de Execuo, contendo: relao de servios,
cronograma
fsico;
relao
de
equipamento
Materiais;
Servios.
Planta com levantamento planialtimtrico;
Planta geral de localizao do projeto no mapa da
cidade, em escala legvel, incluindo os bairros
vizinhos;
Planta geral contendo: o traado geral das redes
(coletoras, receptoras, emissrios, recalque, etc.)
at a interligao com a rede pblica existente ou
outro ponto final de lanamento; a indicao dos
dimetros, material, sentido do fluxo extenso e
declividade dos trechos; indicao das cotas
Desenho
Projeto
de
topogrficas
dos
PVs;
locao
dos
Esgotamento
Sanitrio
Especificao
Materiais;
Servios;
Equipamentos.
Geometria da estrutura;
Fundaes;
Formas e detalhes;
Armaduras, protenses e detalhes;
Desenho
Detalhes de esgotamento;
Detalhes dos aparelhos de apoio e juntas de
dilatao;
Detalhe do sistema de bombeamento;
Detalhe do sistema de tratamento;
Eltrico, mecnico e automao.
Relatrio
do
Projeto
contendo:
concepo,
fsico;
relao
de
equipamento
mnimo;
Manual de Funcionamento e Operao;
Detalhamento da soluo ambiental para os
resduos gerados.
Especificao
Materiais;
Servios;
Equipamentos.
Planta com levantamento planialtimtrico;
Planta geral de localizao do projeto no mapa da
cidade, em escala legvel, incluindo os bairros
vizinhos;
Planta geral contendo: o traado geral das redes
(de distribuio e adutoras) at a interligao com
a
Projeto de Abastecimento de
gua
Desenho
rede pblica
existente; a
indicao dos
manobra),
macromedidores
ventosas;
Perfil longitudinal ou planta contendo cotas
altimtricas para implantao dos elementos de
abastecimento com a indicao dos dimetros,
material, extenso dos trechos, numerao dos
ns;
locao
dos
registros
(descarga
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das
caixas
de
registro,
macromedidor e ventosas;
Detalhamento dos blocos de ancoragem.
Descritivo do projeto, incluindo condicionantes,
Memorial
Especificao
Materiais;
Servios;
Equipamentos.
Geometria da estrutura;
Fundaes;
Formas e detalhes;
Armaduras, protenses e detalhes;
Projeto da ETA
Desenho
Detalhes de esgotamento;
Detalhes dos aparelhos de apoio e juntas de
dilatao;
Detalhe do sistema de reservao;
Detalhe do sistema de bombeamento;
Eltrico, mecnico e automao.
Relatrio
do
Projeto
contendo:
concepo,
fsico;
relao
de
equipamento
mnimo;
Manual de Funcionamento e Operao;
Detalhamento da soluo ambiental para os
resduos gerados.
Especificao
Materiais;
Servios;
Equipamentos.
Desenho
Memorial
Projeto em planta.
Memorial descritivo do projeto.
Materiais;
Servios.
Esquema linear constando os locais de bota-fora,
Projeto
Ambiental
de
Proteo
e pontos notveis;
Detalhes de solues;
Detalhes especficos para tratamento de jazidas,
emprstimos, reas de uso e outras.
Lista de espcies vegetais a empregar, fontes de
aquisio, tcnicas de plantio e de conservao;
Memorial
Quadro
de
quantidades
e distncias de transporte;
Justificativa do projeto;
Clculo dos quantitativos.
Especificao
contendo
cdigo,
Materiais;
Servios.
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8.1 Faixa de preciso esperada do custo estimado de uma obra em relao ao seu custo
So referncias adequadas os seguintes intervalos para fins de aferio do grau de
preciso do oramento nas diversas fases do projeto:
Tipo de
oramento
Fase de projeto
Estimativa de Estudos
custo
Preliminares
Clculo do preo
rea de construo multiplicada por um indicador.
Faixa de
Preciso
30%*
Anteprojeto
Detalhado
ou
analtico
(oramento
base
Projeto Bsico
da
licitao)
Detalhado
ou
analtico
definitivo
Projeto
executivo
5%
32
REFERNCIAS
OT - IBR 001/2006: Define Projeto Bsico.
OT - IBR 002/2009: Define Obras e Servios de Engenharia.
OT - IBR 004/2012: Estabelece parmetros sobre a preciso do oramento de
obras pblicas.
FIM