FICHA DE CADASTRO DE IMÓVEIS - AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO E DIVULGAÇÃO

DADOS DO PROPRIETÁRIO CONTRATANTE Proprietário Procurador Cód. Imóvel: _________________________________________ Cód. Proprietário: RG: Órgão Expedidor:

* Nome:
CPF/CNPJ:

* CEP: Logradouro:
Bairro: Município:

* Nº:
Estado:

Complemento:

* Telefones: Res. (
E-mail: DADOS DO IMÓVEL

)

Com. (

)

Cel. (

)

* Tipo:

Apto

Casa 8. Vila 9. Térrea 10. Condomínio 11. Sobrado 12. Sobreposta 13. Geminada 14. Frente 15. Fundos 16. Isolada

Tereno 17. Padrão 18. Loteamento

Comercial 19. Loja 20. Galpão 21. Salas 22. Prédio inteiro 23. Casa comercial

Outros:

* Subtipo: _______ 1. Padrão
2. Duplex 3. Triplex 4. Estúdio 5. Flat 6. Loft 7. Cobertura

* Transação:

Venda

Locação

* Valor de Venda: R$ _______________________ * Valor de Locação: R$ ______________ e/ou
Público

* Canal: _____________
Terreno: Frente: ____________ m.

* Origem: ____________ Mídia: ______________
Fundos: __________ m.

* Dormitórios: ______

Suítes: ______ Vagas: ______
Área Construída: __________m² Face: Frente Lateral Área Total: _________m² Fundos Nº de elevadores: ________

* Área Útil: _____________ ² m * Ano construção: _____________
Unidades por andar: _____________

Quantos andares: _________

* CEP:
Logradouro: Andar: Bairro: Empreendimento/Condom.: Quadra: Lote: Cidade: Torre: Estado: * Nº: Compl:

* GESTÃO:

PARCIAL Data: ______________

EXCLUSIVA * Data: _____________ * Validade: _____________

MAIS INFORMAÇÕES

Demais Características *Salas: _________ *Banheiro: _________
Varan./Terraç.: _________ Lavabo Lavanderia Ocupado

*Cozinha: _________
Dep. Empreg.: _________ Chaves: _________ 1. 2. 3. 4. 5.

* Aceita Placa

Placa instalada

* Se NÃO, por que? ____________________________________
Loja Captador Loja Gestor Loja Polígono Portaria Proprietário Remanescente

Nº chave: ____________

Aceita contraproposta

Previsão p/ entrega: ________________ Incidência de sol: Manhã Tarde

Situação da unidade: _________ 1. Excelente 2. Novo 3. Precisa reforma VALORES

*Condomínio: *IPTU:
Mín. avaliado: Máx. avaliado:

R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________

Luvas: R$ _________________ Aceita FGTS Nº Contribuinte (IPTU): ____________________________ Cartório: _______________________________________ Matrícula: ______________________________________

Aceita Financiamento: Aceita Permuta: Parcela inicial: Financiado: Pontos Fracos: 1 R$ R$

Parcela final: R$ Órgão de Financiamento:

Documentos/Pendências:

II O Contratante declara ser o possuidor do imóvel e que provindeciará e entregará sob suas custas e expensas. a continuar com as ações de divulgação contidas na autorização de venda SEM exclusividade. ficando desde já isenta a Contratada de qualquer responsabilidade civil ou criminal sob este aspecto. sem quaisquer custos ao Contratante. ________ de ______________________________ de ________________. fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. além de publicá-lo no site da empresa. exigidos nas transações imobiliárias. ou ainda através de placas. Para locação: O valor integral do primeiro aluguel. c) Para os casos de vendas. com a possibilidade de disponibilizar um fotógrafo profissional. fica a Contratada autorizada. I Pra tanto. veicular na mídia impressa ao menos 1 (um) anúncio no período de exclusividade. II O presente instrumento poderá ser rescindido a qualquer tempo. Clube Sauna Playground Piscina Brinquedoteca Vagas para visitantes Outros: ________________ ______________________ ______________________ *Texto Internet: AUTORIZAÇÃO DE VENDA/LOCAÇÃO/DIVULGAÇÃO Para venda: 6% (seis por cento). Divulgação: O Contratante autoriza a Contratada a: Utilizar-se da veiculação de anúncios na mídia impressa e eletrônica. ficando sob responsabilidade da Contratada quaisquer custos existentes. que será paga pelo pelo Contratante à Contratada sobre o valor total da transição a titulo de comissão devida pela intermediação. c) Fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada. fato ou situação jurídica capaz de inviabilizar e/ou onerar a futura transação. toda a documentação hábil. b) Para os casos de vendas. ficando sob exclusivo critério da Contratada a opção de veículos publicitários de maior eficácia. sem mediante aviso por escrito. IV Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo. Pelo presente Instrumento de Gestão e Prestação de Serviços. descrito no quadro resumo. através da divulgação de imagens e fotos do empreendimento. 2 . por estarem assim justas e contratadas. d) Agilizar o processo de venda do imóvel buscando agentes financeiros para viabilizar a venda do imóvel de forma parcelada. O Contratante obriga-se ainda a comunicar por escrito À Contratada qualquer evento. E. autoriza a EBC Consultoria de Imóveis Ltda (CRECI J-19583). além de colocação de placa (caso permitido). sem que isso represente exclusividade e sem ônus ao Contratante. * ______________________________________. as partes assinam o presente instrumento. Colocar placa. b) Veicular anúncio do imóvel em diversos formatos. por tempo indeterminado. fica desde já ajustado as seguintes cláusulas e condições: COM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada pelo prazo de ________________ (___________________________________) dias irrevogáveis a partir desta data. bem como divulgar as respectivas fotos. Após o término do prazo acima estabelecido. caso não haja manifestação em contrário por escrito de uma das partes. a promover a venda/locação e/ou divulgaçãodo imóvel de sua propriedade.ENVOLVIDOS * Captador 1: ___________________________________ Captador 2: ___________________________________ Indicador 1: ___________________________________ Indicador 2: ___________________________________ * Gestor 1: ___________________________________ Gestor 2: ___________________________________ Ficheiro: ___________________________________ Zelador: ___________________________________ Texto Internet: Atributos: Portaria Interfone Churrasqueira Salão Festas Salão Jogos Sala Ginástica Pista Cooper Bosque Quadra Polies. SEM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada para que possa ser vizualizado pelos nossos consultores disponibilizando as informações no caso da existência de interessados. para que esta possa buscar interessados em fazer negócio. para nele serem dirimidas quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. pessoal e deste imóvel. bem como divulgar as respectivas fotos. Capital. o Contratante já qualificado. através da mídia impressa ou eletrônica. assim que solicitado.

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