FICHA DE CADASTRO DE IMÓVEIS - AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO E DIVULGAÇÃO

DADOS DO PROPRIETÁRIO CONTRATANTE Proprietário Procurador Cód. Imóvel: _________________________________________ Cód. Proprietário: RG: Órgão Expedidor:

* Nome:
CPF/CNPJ:

* CEP: Logradouro:
Bairro: Município:

* Nº:
Estado:

Complemento:

* Telefones: Res. (
E-mail: DADOS DO IMÓVEL

)

Com. (

)

Cel. (

)

* Tipo:

Apto

Casa 8. Vila 9. Térrea 10. Condomínio 11. Sobrado 12. Sobreposta 13. Geminada 14. Frente 15. Fundos 16. Isolada

Tereno 17. Padrão 18. Loteamento

Comercial 19. Loja 20. Galpão 21. Salas 22. Prédio inteiro 23. Casa comercial

Outros:

* Subtipo: _______ 1. Padrão
2. Duplex 3. Triplex 4. Estúdio 5. Flat 6. Loft 7. Cobertura

* Transação:

Venda

Locação

* Valor de Venda: R$ _______________________ * Valor de Locação: R$ ______________ e/ou
Público

* Canal: _____________
Terreno: Frente: ____________ m.

* Origem: ____________ Mídia: ______________
Fundos: __________ m.

* Dormitórios: ______

Suítes: ______ Vagas: ______
Área Construída: __________m² Face: Frente Lateral Área Total: _________m² Fundos Nº de elevadores: ________

* Área Útil: _____________ ² m * Ano construção: _____________
Unidades por andar: _____________

Quantos andares: _________

* CEP:
Logradouro: Andar: Bairro: Empreendimento/Condom.: Quadra: Lote: Cidade: Torre: Estado: * Nº: Compl:

* GESTÃO:

PARCIAL Data: ______________

EXCLUSIVA * Data: _____________ * Validade: _____________

MAIS INFORMAÇÕES

Demais Características *Salas: _________ *Banheiro: _________
Varan./Terraç.: _________ Lavabo Lavanderia Ocupado

*Cozinha: _________
Dep. Empreg.: _________ Chaves: _________ 1. 2. 3. 4. 5.

* Aceita Placa

Placa instalada

* Se NÃO, por que? ____________________________________
Loja Captador Loja Gestor Loja Polígono Portaria Proprietário Remanescente

Nº chave: ____________

Aceita contraproposta

Previsão p/ entrega: ________________ Incidência de sol: Manhã Tarde

Situação da unidade: _________ 1. Excelente 2. Novo 3. Precisa reforma VALORES

*Condomínio: *IPTU:
Mín. avaliado: Máx. avaliado:

R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________

Luvas: R$ _________________ Aceita FGTS Nº Contribuinte (IPTU): ____________________________ Cartório: _______________________________________ Matrícula: ______________________________________

Aceita Financiamento: Aceita Permuta: Parcela inicial: Financiado: Pontos Fracos: 1 R$ R$

Parcela final: R$ Órgão de Financiamento:

Documentos/Pendências:

além de colocação de placa (caso permitido). b) Veicular anúncio do imóvel em diversos formatos. para nele serem dirimidas quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. Clube Sauna Playground Piscina Brinquedoteca Vagas para visitantes Outros: ________________ ______________________ ______________________ *Texto Internet: AUTORIZAÇÃO DE VENDA/LOCAÇÃO/DIVULGAÇÃO Para venda: 6% (seis por cento). toda a documentação hábil. Colocar placa. Após o término do prazo acima estabelecido. através da divulgação de imagens e fotos do empreendimento. com a possibilidade de disponibilizar um fotógrafo profissional. ficando desde já isenta a Contratada de qualquer responsabilidade civil ou criminal sob este aspecto. II O Contratante declara ser o possuidor do imóvel e que provindeciará e entregará sob suas custas e expensas. assim que solicitado. fica desde já ajustado as seguintes cláusulas e condições: COM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada pelo prazo de ________________ (___________________________________) dias irrevogáveis a partir desta data. fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. autoriza a EBC Consultoria de Imóveis Ltda (CRECI J-19583). b) Para os casos de vendas. ou ainda através de placas. que será paga pelo pelo Contratante à Contratada sobre o valor total da transição a titulo de comissão devida pela intermediação. além de publicá-lo no site da empresa. Para locação: O valor integral do primeiro aluguel. bem como divulgar as respectivas fotos. ficando sob responsabilidade da Contratada quaisquer custos existentes. d) Agilizar o processo de venda do imóvel buscando agentes financeiros para viabilizar a venda do imóvel de forma parcelada. c) Fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. Divulgação: O Contratante autoriza a Contratada a: Utilizar-se da veiculação de anúncios na mídia impressa e eletrônica. por tempo indeterminado. O Contratante obriga-se ainda a comunicar por escrito À Contratada qualquer evento. E. fato ou situação jurídica capaz de inviabilizar e/ou onerar a futura transação. a continuar com as ações de divulgação contidas na autorização de venda SEM exclusividade. II O presente instrumento poderá ser rescindido a qualquer tempo. bem como divulgar as respectivas fotos. o Contratante já qualificado. IV Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo. ________ de ______________________________ de ________________. SEM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada para que possa ser vizualizado pelos nossos consultores disponibilizando as informações no caso da existência de interessados.ENVOLVIDOS * Captador 1: ___________________________________ Captador 2: ___________________________________ Indicador 1: ___________________________________ Indicador 2: ___________________________________ * Gestor 1: ___________________________________ Gestor 2: ___________________________________ Ficheiro: ___________________________________ Zelador: ___________________________________ Texto Internet: Atributos: Portaria Interfone Churrasqueira Salão Festas Salão Jogos Sala Ginástica Pista Cooper Bosque Quadra Polies. sem quaisquer custos ao Contratante. sem que isso represente exclusividade e sem ônus ao Contratante. c) Para os casos de vendas. pessoal e deste imóvel. ficando sob exclusivo critério da Contratada a opção de veículos publicitários de maior eficácia. I Pra tanto. caso não haja manifestação em contrário por escrito de uma das partes. fica a Contratada autorizada. veicular na mídia impressa ao menos 1 (um) anúncio no período de exclusividade. para que esta possa buscar interessados em fazer negócio. Capital. 2 . exigidos nas transações imobiliárias. as partes assinam o presente instrumento. * ______________________________________. a promover a venda/locação e/ou divulgaçãodo imóvel de sua propriedade. por estarem assim justas e contratadas. sem mediante aviso por escrito. Pelo presente Instrumento de Gestão e Prestação de Serviços. através da mídia impressa ou eletrônica. descrito no quadro resumo. a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada.

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