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Ficha de Cadastro de Imovel

Ficha de Cadastro de Imovel

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FICHA DE CADASTRO DE IMÓVEIS - AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO E DIVULGAÇÃO

DADOS DO PROPRIETÁRIO CONTRATANTE Proprietário Procurador Cód. Imóvel: _________________________________________ Cód. Proprietário: RG: Órgão Expedidor:

* Nome:
CPF/CNPJ:

* CEP: Logradouro:
Bairro: Município:

* Nº:
Estado:

Complemento:

* Telefones: Res. (
E-mail: DADOS DO IMÓVEL

)

Com. (

)

Cel. (

)

* Tipo:

Apto

Casa 8. Vila 9. Térrea 10. Condomínio 11. Sobrado 12. Sobreposta 13. Geminada 14. Frente 15. Fundos 16. Isolada

Tereno 17. Padrão 18. Loteamento

Comercial 19. Loja 20. Galpão 21. Salas 22. Prédio inteiro 23. Casa comercial

Outros:

* Subtipo: _______ 1. Padrão
2. Duplex 3. Triplex 4. Estúdio 5. Flat 6. Loft 7. Cobertura

* Transação:

Venda

Locação

* Valor de Venda: R$ _______________________ * Valor de Locação: R$ ______________ e/ou
Público

* Canal: _____________
Terreno: Frente: ____________ m.

* Origem: ____________ Mídia: ______________
Fundos: __________ m.

* Dormitórios: ______

Suítes: ______ Vagas: ______
Área Construída: __________m² Face: Frente Lateral Área Total: _________m² Fundos Nº de elevadores: ________

* Área Útil: _____________ ² m * Ano construção: _____________
Unidades por andar: _____________

Quantos andares: _________

* CEP:
Logradouro: Andar: Bairro: Empreendimento/Condom.: Quadra: Lote: Cidade: Torre: Estado: * Nº: Compl:

* GESTÃO:

PARCIAL Data: ______________

EXCLUSIVA * Data: _____________ * Validade: _____________

MAIS INFORMAÇÕES

Demais Características *Salas: _________ *Banheiro: _________
Varan./Terraç.: _________ Lavabo Lavanderia Ocupado

*Cozinha: _________
Dep. Empreg.: _________ Chaves: _________ 1. 2. 3. 4. 5.

* Aceita Placa

Placa instalada

* Se NÃO, por que? ____________________________________
Loja Captador Loja Gestor Loja Polígono Portaria Proprietário Remanescente

Nº chave: ____________

Aceita contraproposta

Previsão p/ entrega: ________________ Incidência de sol: Manhã Tarde

Situação da unidade: _________ 1. Excelente 2. Novo 3. Precisa reforma VALORES

*Condomínio: *IPTU:
Mín. avaliado: Máx. avaliado:

R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________

Luvas: R$ _________________ Aceita FGTS Nº Contribuinte (IPTU): ____________________________ Cartório: _______________________________________ Matrícula: ______________________________________

Aceita Financiamento: Aceita Permuta: Parcela inicial: Financiado: Pontos Fracos: 1 R$ R$

Parcela final: R$ Órgão de Financiamento:

Documentos/Pendências:

caso não haja manifestação em contrário por escrito de uma das partes.ENVOLVIDOS * Captador 1: ___________________________________ Captador 2: ___________________________________ Indicador 1: ___________________________________ Indicador 2: ___________________________________ * Gestor 1: ___________________________________ Gestor 2: ___________________________________ Ficheiro: ___________________________________ Zelador: ___________________________________ Texto Internet: Atributos: Portaria Interfone Churrasqueira Salão Festas Salão Jogos Sala Ginástica Pista Cooper Bosque Quadra Polies. além de publicá-lo no site da empresa. SEM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada para que possa ser vizualizado pelos nossos consultores disponibilizando as informações no caso da existência de interessados. Para locação: O valor integral do primeiro aluguel. toda a documentação hábil. ficando sob exclusivo critério da Contratada a opção de veículos publicitários de maior eficácia. I Pra tanto. bem como divulgar as respectivas fotos. que será paga pelo pelo Contratante à Contratada sobre o valor total da transição a titulo de comissão devida pela intermediação. II O Contratante declara ser o possuidor do imóvel e que provindeciará e entregará sob suas custas e expensas. Pelo presente Instrumento de Gestão e Prestação de Serviços. sem que isso represente exclusividade e sem ônus ao Contratante. fica desde já ajustado as seguintes cláusulas e condições: COM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada pelo prazo de ________________ (___________________________________) dias irrevogáveis a partir desta data. ou ainda através de placas. b) Veicular anúncio do imóvel em diversos formatos. IV Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo. ________ de ______________________________ de ________________. O Contratante obriga-se ainda a comunicar por escrito À Contratada qualquer evento. o Contratante já qualificado. a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada. c) Fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. para que esta possa buscar interessados em fazer negócio. a promover a venda/locação e/ou divulgaçãodo imóvel de sua propriedade. através da divulgação de imagens e fotos do empreendimento. autoriza a EBC Consultoria de Imóveis Ltda (CRECI J-19583). Capital. E. além de colocação de placa (caso permitido). ficando desde já isenta a Contratada de qualquer responsabilidade civil ou criminal sob este aspecto. b) Para os casos de vendas. bem como divulgar as respectivas fotos. d) Agilizar o processo de venda do imóvel buscando agentes financeiros para viabilizar a venda do imóvel de forma parcelada. por estarem assim justas e contratadas. por tempo indeterminado. fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. fica a Contratada autorizada. descrito no quadro resumo. Divulgação: O Contratante autoriza a Contratada a: Utilizar-se da veiculação de anúncios na mídia impressa e eletrônica. Colocar placa. II O presente instrumento poderá ser rescindido a qualquer tempo. 2 . veicular na mídia impressa ao menos 1 (um) anúncio no período de exclusividade. Clube Sauna Playground Piscina Brinquedoteca Vagas para visitantes Outros: ________________ ______________________ ______________________ *Texto Internet: AUTORIZAÇÃO DE VENDA/LOCAÇÃO/DIVULGAÇÃO Para venda: 6% (seis por cento). sem mediante aviso por escrito. com a possibilidade de disponibilizar um fotógrafo profissional. ficando sob responsabilidade da Contratada quaisquer custos existentes. pessoal e deste imóvel. as partes assinam o presente instrumento. c) Para os casos de vendas. assim que solicitado. * ______________________________________. a continuar com as ações de divulgação contidas na autorização de venda SEM exclusividade. Após o término do prazo acima estabelecido. fato ou situação jurídica capaz de inviabilizar e/ou onerar a futura transação. através da mídia impressa ou eletrônica. exigidos nas transações imobiliárias. sem quaisquer custos ao Contratante. para nele serem dirimidas quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento.

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