FICHA DE CADASTRO DE IMÓVEIS - AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO E DIVULGAÇÃO

DADOS DO PROPRIETÁRIO CONTRATANTE Proprietário Procurador Cód. Imóvel: _________________________________________ Cód. Proprietário: RG: Órgão Expedidor:

* Nome:
CPF/CNPJ:

* CEP: Logradouro:
Bairro: Município:

* Nº:
Estado:

Complemento:

* Telefones: Res. (
E-mail: DADOS DO IMÓVEL

)

Com. (

)

Cel. (

)

* Tipo:

Apto

Casa 8. Vila 9. Térrea 10. Condomínio 11. Sobrado 12. Sobreposta 13. Geminada 14. Frente 15. Fundos 16. Isolada

Tereno 17. Padrão 18. Loteamento

Comercial 19. Loja 20. Galpão 21. Salas 22. Prédio inteiro 23. Casa comercial

Outros:

* Subtipo: _______ 1. Padrão
2. Duplex 3. Triplex 4. Estúdio 5. Flat 6. Loft 7. Cobertura

* Transação:

Venda

Locação

* Valor de Venda: R$ _______________________ * Valor de Locação: R$ ______________ e/ou
Público

* Canal: _____________
Terreno: Frente: ____________ m.

* Origem: ____________ Mídia: ______________
Fundos: __________ m.

* Dormitórios: ______

Suítes: ______ Vagas: ______
Área Construída: __________m² Face: Frente Lateral Área Total: _________m² Fundos Nº de elevadores: ________

* Área Útil: _____________ ² m * Ano construção: _____________
Unidades por andar: _____________

Quantos andares: _________

* CEP:
Logradouro: Andar: Bairro: Empreendimento/Condom.: Quadra: Lote: Cidade: Torre: Estado: * Nº: Compl:

* GESTÃO:

PARCIAL Data: ______________

EXCLUSIVA * Data: _____________ * Validade: _____________

MAIS INFORMAÇÕES

Demais Características *Salas: _________ *Banheiro: _________
Varan./Terraç.: _________ Lavabo Lavanderia Ocupado

*Cozinha: _________
Dep. Empreg.: _________ Chaves: _________ 1. 2. 3. 4. 5.

* Aceita Placa

Placa instalada

* Se NÃO, por que? ____________________________________
Loja Captador Loja Gestor Loja Polígono Portaria Proprietário Remanescente

Nº chave: ____________

Aceita contraproposta

Previsão p/ entrega: ________________ Incidência de sol: Manhã Tarde

Situação da unidade: _________ 1. Excelente 2. Novo 3. Precisa reforma VALORES

*Condomínio: *IPTU:
Mín. avaliado: Máx. avaliado:

R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________

Luvas: R$ _________________ Aceita FGTS Nº Contribuinte (IPTU): ____________________________ Cartório: _______________________________________ Matrícula: ______________________________________

Aceita Financiamento: Aceita Permuta: Parcela inicial: Financiado: Pontos Fracos: 1 R$ R$

Parcela final: R$ Órgão de Financiamento:

Documentos/Pendências:

por estarem assim justas e contratadas. fato ou situação jurídica capaz de inviabilizar e/ou onerar a futura transação. que será paga pelo pelo Contratante à Contratada sobre o valor total da transição a titulo de comissão devida pela intermediação. ficando sob responsabilidade da Contratada quaisquer custos existentes. para nele serem dirimidas quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. ou ainda através de placas. fica a Contratada autorizada. sem mediante aviso por escrito. b) Veicular anúncio do imóvel em diversos formatos. c) Para os casos de vendas. ficando desde já isenta a Contratada de qualquer responsabilidade civil ou criminal sob este aspecto. Para locação: O valor integral do primeiro aluguel.ENVOLVIDOS * Captador 1: ___________________________________ Captador 2: ___________________________________ Indicador 1: ___________________________________ Indicador 2: ___________________________________ * Gestor 1: ___________________________________ Gestor 2: ___________________________________ Ficheiro: ___________________________________ Zelador: ___________________________________ Texto Internet: Atributos: Portaria Interfone Churrasqueira Salão Festas Salão Jogos Sala Ginástica Pista Cooper Bosque Quadra Polies. fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. sem quaisquer custos ao Contratante. Colocar placa. IV Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo. ________ de ______________________________ de ________________. Após o término do prazo acima estabelecido. através da divulgação de imagens e fotos do empreendimento. veicular na mídia impressa ao menos 1 (um) anúncio no período de exclusividade. b) Para os casos de vendas. SEM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada para que possa ser vizualizado pelos nossos consultores disponibilizando as informações no caso da existência de interessados. d) Agilizar o processo de venda do imóvel buscando agentes financeiros para viabilizar a venda do imóvel de forma parcelada. além de publicá-lo no site da empresa. E. fica desde já ajustado as seguintes cláusulas e condições: COM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada pelo prazo de ________________ (___________________________________) dias irrevogáveis a partir desta data. Pelo presente Instrumento de Gestão e Prestação de Serviços. 2 . assim que solicitado. a continuar com as ações de divulgação contidas na autorização de venda SEM exclusividade. Clube Sauna Playground Piscina Brinquedoteca Vagas para visitantes Outros: ________________ ______________________ ______________________ *Texto Internet: AUTORIZAÇÃO DE VENDA/LOCAÇÃO/DIVULGAÇÃO Para venda: 6% (seis por cento). autoriza a EBC Consultoria de Imóveis Ltda (CRECI J-19583). o Contratante já qualificado. Divulgação: O Contratante autoriza a Contratada a: Utilizar-se da veiculação de anúncios na mídia impressa e eletrônica. Capital. bem como divulgar as respectivas fotos. * ______________________________________. a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada. a promover a venda/locação e/ou divulgaçãodo imóvel de sua propriedade. através da mídia impressa ou eletrônica. exigidos nas transações imobiliárias. para que esta possa buscar interessados em fazer negócio. bem como divulgar as respectivas fotos. O Contratante obriga-se ainda a comunicar por escrito À Contratada qualquer evento. II O presente instrumento poderá ser rescindido a qualquer tempo. I Pra tanto. toda a documentação hábil. caso não haja manifestação em contrário por escrito de uma das partes. ficando sob exclusivo critério da Contratada a opção de veículos publicitários de maior eficácia. com a possibilidade de disponibilizar um fotógrafo profissional. c) Fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. sem que isso represente exclusividade e sem ônus ao Contratante. II O Contratante declara ser o possuidor do imóvel e que provindeciará e entregará sob suas custas e expensas. as partes assinam o presente instrumento. além de colocação de placa (caso permitido). descrito no quadro resumo. pessoal e deste imóvel. por tempo indeterminado.