FICHA DE CADASTRO DE IMÓVEIS - AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO E DIVULGAÇÃO

DADOS DO PROPRIETÁRIO CONTRATANTE Proprietário Procurador Cód. Imóvel: _________________________________________ Cód. Proprietário: RG: Órgão Expedidor:

* Nome:
CPF/CNPJ:

* CEP: Logradouro:
Bairro: Município:

* Nº:
Estado:

Complemento:

* Telefones: Res. (
E-mail: DADOS DO IMÓVEL

)

Com. (

)

Cel. (

)

* Tipo:

Apto

Casa 8. Vila 9. Térrea 10. Condomínio 11. Sobrado 12. Sobreposta 13. Geminada 14. Frente 15. Fundos 16. Isolada

Tereno 17. Padrão 18. Loteamento

Comercial 19. Loja 20. Galpão 21. Salas 22. Prédio inteiro 23. Casa comercial

Outros:

* Subtipo: _______ 1. Padrão
2. Duplex 3. Triplex 4. Estúdio 5. Flat 6. Loft 7. Cobertura

* Transação:

Venda

Locação

* Valor de Venda: R$ _______________________ * Valor de Locação: R$ ______________ e/ou
Público

* Canal: _____________
Terreno: Frente: ____________ m.

* Origem: ____________ Mídia: ______________
Fundos: __________ m.

* Dormitórios: ______

Suítes: ______ Vagas: ______
Área Construída: __________m² Face: Frente Lateral Área Total: _________m² Fundos Nº de elevadores: ________

* Área Útil: _____________ ² m * Ano construção: _____________
Unidades por andar: _____________

Quantos andares: _________

* CEP:
Logradouro: Andar: Bairro: Empreendimento/Condom.: Quadra: Lote: Cidade: Torre: Estado: * Nº: Compl:

* GESTÃO:

PARCIAL Data: ______________

EXCLUSIVA * Data: _____________ * Validade: _____________

MAIS INFORMAÇÕES

Demais Características *Salas: _________ *Banheiro: _________
Varan./Terraç.: _________ Lavabo Lavanderia Ocupado

*Cozinha: _________
Dep. Empreg.: _________ Chaves: _________ 1. 2. 3. 4. 5.

* Aceita Placa

Placa instalada

* Se NÃO, por que? ____________________________________
Loja Captador Loja Gestor Loja Polígono Portaria Proprietário Remanescente

Nº chave: ____________

Aceita contraproposta

Previsão p/ entrega: ________________ Incidência de sol: Manhã Tarde

Situação da unidade: _________ 1. Excelente 2. Novo 3. Precisa reforma VALORES

*Condomínio: *IPTU:
Mín. avaliado: Máx. avaliado:

R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________ R$ _________________

Luvas: R$ _________________ Aceita FGTS Nº Contribuinte (IPTU): ____________________________ Cartório: _______________________________________ Matrícula: ______________________________________

Aceita Financiamento: Aceita Permuta: Parcela inicial: Financiado: Pontos Fracos: 1 R$ R$

Parcela final: R$ Órgão de Financiamento:

Documentos/Pendências:

ficando sob exclusivo critério da Contratada a opção de veículos publicitários de maior eficácia. assim que solicitado. as partes assinam o presente instrumento. fica desde já ajustado as seguintes cláusulas e condições: COM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada pelo prazo de ________________ (___________________________________) dias irrevogáveis a partir desta data. caso não haja manifestação em contrário por escrito de uma das partes. 2 . d) Agilizar o processo de venda do imóvel buscando agentes financeiros para viabilizar a venda do imóvel de forma parcelada. Pelo presente Instrumento de Gestão e Prestação de Serviços. a continuar com as ações de divulgação contidas na autorização de venda SEM exclusividade. ficando sob responsabilidade da Contratada quaisquer custos existentes. II O presente instrumento poderá ser rescindido a qualquer tempo. bem como divulgar as respectivas fotos. através da mídia impressa ou eletrônica. com a possibilidade de disponibilizar um fotógrafo profissional. b) Veicular anúncio do imóvel em diversos formatos. descrito no quadro resumo. toda a documentação hábil.ENVOLVIDOS * Captador 1: ___________________________________ Captador 2: ___________________________________ Indicador 1: ___________________________________ Indicador 2: ___________________________________ * Gestor 1: ___________________________________ Gestor 2: ___________________________________ Ficheiro: ___________________________________ Zelador: ___________________________________ Texto Internet: Atributos: Portaria Interfone Churrasqueira Salão Festas Salão Jogos Sala Ginástica Pista Cooper Bosque Quadra Polies. autoriza a EBC Consultoria de Imóveis Ltda (CRECI J-19583). sem que isso represente exclusividade e sem ônus ao Contratante. IV Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo. * ______________________________________. ou ainda através de placas. Divulgação: O Contratante autoriza a Contratada a: Utilizar-se da veiculação de anúncios na mídia impressa e eletrônica. por estarem assim justas e contratadas. Capital. fica a Contratada autorizada. Após o término do prazo acima estabelecido. a promover a venda/locação e/ou divulgaçãodo imóvel de sua propriedade. exigidos nas transações imobiliárias. Colocar placa. além de publicá-lo no site da empresa. c) Fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. O Contratante obriga-se ainda a comunicar por escrito À Contratada qualquer evento. ________ de ______________________________ de ________________. Clube Sauna Playground Piscina Brinquedoteca Vagas para visitantes Outros: ________________ ______________________ ______________________ *Texto Internet: AUTORIZAÇÃO DE VENDA/LOCAÇÃO/DIVULGAÇÃO Para venda: 6% (seis por cento). através da divulgação de imagens e fotos do empreendimento. para que esta possa buscar interessados em fazer negócio. II O Contratante declara ser o possuidor do imóvel e que provindeciará e entregará sob suas custas e expensas. a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada. I Pra tanto. veicular na mídia impressa ao menos 1 (um) anúncio no período de exclusividade. sem mediante aviso por escrito. ficando desde já isenta a Contratada de qualquer responsabilidade civil ou criminal sob este aspecto. fato ou situação jurídica capaz de inviabilizar e/ou onerar a futura transação. SEM Exclusividade de Venda: O Contratante autoriza a Contratada a: a) Incluir o imóvel no banco de dados da Contratada para que possa ser vizualizado pelos nossos consultores disponibilizando as informações no caso da existência de interessados. que será paga pelo pelo Contratante à Contratada sobre o valor total da transição a titulo de comissão devida pela intermediação. o Contratante já qualificado. Para locação: O valor integral do primeiro aluguel. por tempo indeterminado. para nele serem dirimidas quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento. bem como divulgar as respectivas fotos. b) Para os casos de vendas. sem quaisquer custos ao Contratante. E. c) Para os casos de vendas. fotografar o imóvel em sua parte interna e externa. além de colocação de placa (caso permitido). pessoal e deste imóvel.

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