Contrato de Compromisso de Compra e Venda de um Terreno

situado à Rua ..................... no Bairro.......................................

Ficam assim nomeados como Comprador a Srta Mônica Pinto de Souza,

CPF............................., identidade Nº...................., órgão expedidor..............., situado
à Rua Jonas Bastos Nº 130- C1, bairro de São Mateus, MG. E como Vendendor o
Sr .................... CPF..........................., identidade Nº.........................., órgão expedidor,
situado à Rua ........................... , bairro...................................

Que será cumprido de acordo com as seguintes clausulas:

Clausula primeira:
O presente imóvel à venda é um terreno que possue as seguintes
características:............................................... perfazendo um valor total de R$16.000,00
(dezesseis mil reais)

Clausula segunda:
O vendedor receberá a quantia de R$7.000,00 (sete mil reais) em moeda corrente à vista,
para princípio e firmamento de negócio, valendo este CONTRATO COMO RECIBO.

Clausula terceira:
A quantia de R$9.000,00(nove mil reais) em moeda corrente, será paga no ato da
consolidação do negócio isto é com a posse definiva de Escritura e Registro em Cartório do
presente imóvel.

Clausula quarta:
Caso haja desistência do vendedor fica êste com o compromisso de devolver imediatamente
a quantia recebida em até três dias, ficando além deste tempo, sujeito a cobrança de juro de
mora na média de 15% ao mês.

Clausula quinta:
Se houver irregularidade do imóvel (IPTUs, e demais taxas), fica o vendedor com a
incumbência de regularizá-lo perante a Prefeitura desta Comarca, apresentando ao
comprador o imóvel livre de ônus e qualquer despesa que venha impedir sua regularização.
O presente Contrato, é de forma IRRETRATÁVEL, INARREPENDIVEL E
INEGOCIÁVEL onde os presentes contratantes nomeiam o Fôro desta Comarca para
dirimir e registrar o presente negócio.

Juiz de Fora, fevereiro de 2011

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Vendedor

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Comprador

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Testemunha