CESSÃO DE DIREITOS E CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E

VENDA DE IMÓVEL URBANO

Pelo Presente instrumento particular de Cessão de Direitos e

transferência de Compromisso de Compra e Venda, nós abaixo assinado: O Sr.
AILTO MATIAS PEREIRA, brasileiro, divorciado, empresario, Portadora da Cédula
de Identidade RG: 1492792, expedida pela SSP/GO e do CPF: 364.207.351-49,
residente e domiciliado na Av Osterno Maia, n° 82, bairro Novo Horizonte, na cidade
de São Félix do Xingu-PA, doravante denominado simplesmente VENDEDOR, e A
Empresa MATIAS & COELHO LTDA, inscrita sob o CNPJ: 06.975.654/0001-17, e a
inscrição estadual: 152408932, que por sua vez tem sua sede localizada na Avenida
Rio Xingu, N° 983, Setor Rodoviário, no município de São Félix do Xingu-PA.
Doravante denominado simplesmente COMPRADOR. Tem entre si como justo e
contratado o que segue abaixo:

Clausula Primeira: O VENDEDOR declara-se legítimo e possuidor de 12 (Doze)

IMÓVEIS URBANO, um sendo denominado Lotes: 05, 07, 09, 11, 13 e 15, Quadra
28, Setor 07, que se encontra localizado na Avenida Raimundo Soares de Oliveira, e
o Imóvel denominado lotes: 06, 08, 10, 12, 14 e 16, Localizado na Avenida
Florianópolis, ambos neste município de São Félix do Xingu/PA.

Clausula Segunda: O VENDEDOR, cede, transfere e vende como de fato tem

cedido e transferido ao segundo denominado COMPRADOR, ambos os imóveis
Urbano acima qualificado, livre de quaisquer ônus judicial ou extrajudicial, pelo preço
hora ajustado e de conformidade.

Clausula Terceira: o Valor dos referidos imóveis será de R$17.500,00 (dezessete

mil e quinhentos reais) cada lote, sendo um valor total de R$ 210.000,00 (duzentos e
dez mil reais) sendo pagos avista em moeda corrente do país, no ato de assinatura
deste referido contrato.

Clausula Quarta: o negócio e de caráter irrevogável e irretratável pelos

contratantes, respondendo por eles, seus herdeiros e sucessores. O VENDEDOR
declara que o referido imóvel foi entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus,
quites com obrigações, respondendo pela evicção de direitos.
Parágrafo único – O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de sua
irrevogabilidade e irretratabilidade, ressalvado o eventual inadimplemento do
COMPRADOR, renunciado os contratantes, expressamente, á faculdade de
arrependimento concedida pelo art. 1095 do código civil.

Clausula quinta – Ficando eleito o foro da Comarca de São Félix do Xingu-PA, para
resolver quaisquer tipos de desentendimentos entres as partes contratantes.

E por assim estarem como justos contratados assim a presente cessão

de direito, juntamente com as testemunhas abaixo.

São Félix do Xingu – Pa. Em, 20 de dezembro de 2022.

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AILTO MATIAS PEREIRA
CPF: 364.207.351-49
(VENDEDOR)

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MATIAS & COELHO LTDA
CNPJ: 06.975.654/0001-17
(COMPRADOR)

TESTEMUNHA: _______________________________________

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CESSÃO DE DIREITOS E CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E

VENDA DE IMOVEL URBANO

Pelo Presente instrumento particular de Cessão de Direitos e transferência de

Compromisso de Compra e Venda, nós abaixo assinado: A Sr ª. ANTONIA LIMA DO
NASCIMENTO, Brasileira, viúva, Portadora da Cédula de Identidade RG:5670627 expedida pela
PC/PA e do CPF: 806.688.282-34, residente e domiciliada na Avenida Tocantins, 1970, Bairro
Primavera, município de São Felix do Xingu /PA, doravante denominada simplesmente
VENDEDORA, Cede e transfere e vende, como de fato tem cedido vendido e transferido para.
IGREJA EVANGÉLICA ASSEMBLEIA DE DEUS, inscrita no CNPJ sob nº: 34.670.521/0001-
78, situada a Avenida Piauí, s/n, Centro, no município de São Félix do Xingu – PA, neste ato
representado pelo seu Pastor, RENATO BENTO TAVARES, brasileiro, casado, Portador da Cédula
de Identidade RG: 2851937 SSP/PA, e do CPF: 581.866.382-53, residente e domiciliado na, Avenida
Piauí, 2344, Bairro São Francisco, no município de São Felix do Xingu-PA. Doravante denominado
simplesmente COMPRADOR. Tem entre si como justo e contratado o que segue abaixo:
Clausula Primeira: A VENDEDORA declara-se legítimo e possuidora de um Imóvel Urbano, no
Setor 02, Quadra 163, Lote 17, com área de terreno :332,57 m², Área construída: 80 m², , situado a
Avenida Piauí, nº 2344, Bairro São Francisco, no município de São Félix do Xingu/PA.

Clausula Segunda: o VENDEDOR, cede, transfere e vende como de fato tem cedido e transferido
ao segundo denominado COMPRADOR, o imóvel Urbano acima qualificado, livre de quaisquer
ônus judicial ou extrajudicial, pelo preço hora ajustado e de conformidade.

Clausula Terceira: o Valor do referido imóvel é de R$80.000,00(oitenta mil reais), pagos a vista em
moeda corrente do país.

Clausula Quarta: o negocio e de caráter irrevogável e irretratável pelos contratantes, respondendo

por eles, seus herdeiros e sucessores. O VENDEDOR declara que o referido imóvel será entrego
livre e desembaraçado de quaisquer ônus, embaraços, quites com obrigações, respondendo pela
evicção de direitos.

Parágrafo único – O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de sua irrevogabilidade e
irretratabilidade, ressalvado o eventual inadimplemento do COMPRADOR, renunciado os
contratantes, expressamente, á faculdade de arrependimento concedida pelo art. 1095 do código civil.

Clausula quinta – Ficando eleito o foro da Comarca de São Félix do Xingu, estado do Pará, para
resolver quaisquer tipos desentendimentos entres as partes contratantes.

E por assim estarem como justos contratados assim a presente cessão de direito,
juntamente com as testemunhas abaixo.

São Félix do Xingu – PA, Em, 24 de abril de 2019.

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(VENDEDORA)
ANTONIA LIMA DO NASCIMENTO

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(COMPRADOR)
IGREJA EVANGÉLICA ASSEMBLEIA DE DEUS
PASTOR
RENATO BENTO TAVARES

TESTEMUNHA: _______________________________________

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