TERMO DE INTENÇÃO DE COMPRA

Pelo presente termo, Eu, LUIZ CESAR MARÇAL JUNIOR

brasileiro, casado, analista de sistemas, portador da carteira de
identidade nº 12.910.907-0, expedida pelo DETRAN/RJ, inscrito no
CPF sob o nº 098.750.977-21, endereço eletrônico:
luiz.marcal.jr@gmail.com, residente e domiciliado à Rua Cabuçu, nº 40
apt 303, Lins, Rio de Janeiro - RJ, CEP: 20710-300 vem, por sua
advogada in fine assinada, com escritório profissional situado à Rua
Cabuçu, nº 40 apt 303, Lins, Rio de Janeiro - RJ, CEP: 20710-300,
qualificada para os fins e efeitos, formalizar a sua intenção de compra
ao proprietário do imóvel sito na Avenida Afonso da Silveira Filho nº 85,
casa 01, CEP 22753-400, bairro Anil, Condomínio Jardim Clarice.

Para pagamento das seguintes formas e condições:

 Pelo preço de compra no valor integral de R$650.000,00

(seiscentos e cinquenta mil reais) a ser pago por financiamento
bancário no prazo de X

 Sinal de R$20.000,00 (vinte mil reais), na data da celebração

deste, como forma de garantia do negócio de compra e venda do
imóvel em referência.

 Sinal este que deverá ser restituído ao comprador quando da

efetiva celebração do contrato de compra e venda, a fim de que
possa ser utilizado para pagamento de futuras taxas e impostos
obrigatórios para a efetiva celebração da compra e venda X
  Obriga-se o proprietário a apresentar, quando solicitado, toda a
documentação do imóvel em absoluta ordem; livre de
desembaraço de todos e quaisquer ônus, inclusive hipotecas,
impostos, taxas e encargos em geral;

 Em caso de desistência da venda do imóvel, fica o proprietário

obrigado a devolver ao comprador o valor do sinal no valor de
R$20.000,00 (vinte e mil reais), utilizado como forma de garantia
desta intenção de compra e venda.

Considera-se fechado o negócio se o proprietário do imóvel aceitar as

condições aqui estipuladas.

O presente termo tem validade pelo prazo de 30 dias.

Rio de Janeiro, 15 de julho de 2021.

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Comprador Proprietário

Andréa Alves Pequeno Silva Marçal

OBA/RJ 220.569