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PROPOSTA DE COMPRA DE IMVEL

Por este instrumento particular, a pessoa qualificada na Clusula 1 resolve, por livre e
espontnea vontade, propor ao corretor de imveis
a compra
do imvel descrito na Clusula 2 pelo preo e condies aqui estabelecidos:
Clusula 1 - Identificao do proponente:
a) Nome:
b) CPF:
c) Profisso:
d) Estado civil:
d) Endereo:
e) Telefones:
f) E-mail:
Clusula 2 Identificao do imvel:
a) Matrcula:
b) Cartrio:
c) Inscrio municipal (IPTU/ITU, ITR):
d) Endereo:
e) Descrio do imvel:
Clusula 3 Preo e condies de pagamento:
1) Pelo imvel acima descrito o proponente prope o pagamento do preo de R$
valor por extenso:
, e ser pago da seguinte forma:
a) Sinal de R$
assinatura do contrato;

, valor por extenso

b) Parcela de R$
dia

, valor por extenso

,
, no ato da
, a ser paga

Clusula 4 Prazo de vigncia:


1) A presente proposta assinada em carter irrevogvel, vincula herdeiros e sucessores do
proponente e tem vigncia de 07 (sete) dias at o aceite do(s) proprietrio(s)/vendedor(es),
contados da data de sua assinatura.
Clusula 5 Disposies gerais
1) A presente proposta parte integrante do contrato de intermediao do imvel, firmado
entre o corretor de imveis e o(s) proprietrio(s)/vendedor(es), onde constam suas
qualificaes e da qual o proponente declara ter lido, entendido e recebido cpia;
2) Aps aceita pelo(s) proprietrio(s)/vendedor(es) a proposta tornar-se- um contrato
preliminar, nos moldes estabelecidos no art. 462 a 466 do Cdigo Civil, sendo que as partes
se obrigam a cumpri-la no prazo mximo de 07 (sete) dias contados do aceite.
3) A parte que der causa ao arrependimento ou a inexecuo do contrato preliminar
suportar, alm das perdas e danos devidas parte inocente, o pagamento imediato dos

honorrios profissionais do corretor de imveis, no mesmo percentual estabelecido no


contrato de intermediao, nos moldes estabelecidos no art. 725 do Cdigo Civil.

Clusula 6 Eleio do foro:


1) Todas as questes eventualmente oriundas do presente contrato, sero
resolvidas, de forma definitiva via conciliatria ou arbitral, na 8 Corte de
Conciliao e Arbitragem de Braslia (8 CCA), com sede SDS Bloco A Edifcio
Boulevard Center Sala 420, Braslia-DF, consoante os preceitos ditados pela
Lei n 9.307 de 23/09/1996.
Clusula 7 Local e assinatura do proponente e do corretor de imveis:
1) Local e data:
CIDADE ESTADO

DATA

_______/_______/______
2) Assinatura das partes:
PROPONENTE

CORRETOR DE IMVEIS

3) Assinatura das testemunhas:


Nome:
CPF:

Nome:
CPF:

ACEITE DA PROPOSTA
Clusula 8 Aceite do(s) proprietrio(s)/vendedor(es):
1) O(s) proprietrio(s)/vendedor(es) aceita(m) a proposta conforme formulada e aguarda(m)
o proponente para assinatura do contrato definitivo conforme o prazo estabelecido no item 2
da Clusula 5 da presente contrato preliminar,.
2) O(s) proprietrio(s)/vendedor(es) autorizam o corretor de imveis a receber o sinal do
negcio e a emitir recibo em seu(s) nome(s).
3) Local e data:
CIDADE ESTADO

DATA

_______/_______/______
4) Assinatura das partes:
PROPRIETRIO(S)/VENDEDOR(ES)

CNJUGE DO(S) PROPRIETRIO(S)/VENDEDOR(ES)

5) Assinatura das testemunhas:


Nome:
CPF:

Nome:
CPF: