Direitocivil04 Direito Propriedade Impress

Direito Civil IV
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Direito das Coisas

Direito de Propriedade
Conceito – Direito de Propriedade
USAR CORPÓREO
ATO REAL GOZAR B MÓVEL

E
DISPOR M IMÓVEL
PESSOA
REIVINDICAR
INCORPÓREO
LEI
Classificação da Propriedade
todos os elementos constitutivos presentes
P
R PLENA JUS UTENDI
O JUS FRUENDI
P JUS ABUTENDI
R JUS REIVINDICATIO [direito de sequela]
I
E nem todos elementos estão presentes
D LIMITADA Ex: imóvel locado, usufruto, etc
A
D
E
Aquisição - Propriedade Imóvel
Art. 1.249 CC
ILHAS
1. REGISTRO IMOBILIÁRIO PRÓPRIO
IMPRÓPRIO
ALUVIÃO
Art. 1.250 CC
NATURAL
AVULSÃO Art. 1.251 CC
2. ACESSÃO ARTIFICIAL ÁLVEO Art. 1.252 CC
intervenção humana
3. USUCAPIÃO ** posse mansa, pacífica e contínua + decurso de prazo
4. SUCESSÃO
Aquisição - Propriedade Imóvel
1. EXTRAORDINÁRIO – art.1.238 CC
15 anos, independe de justo título ou boa fé
10 anos, moradia, obras/serviços caráter prod.
2. ORDINÁRIO – art. 1.242 CC
10 anos, com justo título e boa fé
5 anos, moradia, investimento de caráter social
3. ESPECIAL CONSTITUCIONAL
3. USUCAPIÃO * RURAL – art.191 CF (pro labore)
imobiliário 5 anos – 50 hectares, produtivo, único imóvel
URBANO – art.183 C (pro misero)
5 anos – 250 metros único imóvel
4. COLETIVO – art.10 L 10.251/01

5 anos, área urbana c/ + 250m, pop baixa renda
PERDA da Propriedade
ALIENAÇÃO Arts. 1.275, inciso I CC

RENÚNCIA Arts. 1.275, inciso II CC
ABANDONO Arts. 1.275, inciso III CC

PERECIMENTO DE COISA Arts. 1.275, inciso IV CC
DESAPROPRIAÇÃO Arts. 1.275, inciso V CC
Vizinhança – Art. 1.277 CC
ÁRVORES LIMÍTROFES
PASSAGEM FORÇADA
PASSAGEM DE CABOS E TUBULAÇÕES
DAS ÁGUAS
DOS LIMITES ENTRE PRÉDIOS
DO USO DO PRÉDIO VIZINHO
Condomínio – Art. 1.314 CC
pró diviso ex.: consorciado

FORMA
pró indiviso divisão apenas judicial
convencional
ESPÉCIES incidental ou eventual
legal EDILÍCIO art. 1.331 CC
DIR. REAIS COISAS ALHEIAS
G Art.1.377 CC
ONEROSA
ESPAÇO AÉREO
O SOLO
DIREITO DE SUPERFÍCIE
Z GRATUITA SUBSOLO
O Art.1.378 CC PERPÉTUA
SERVIDÃO PREDIAL INDIVISÍVEL
E INALIENÁVEL
Art.1.392 CC USO E GOZO
F USUFRUTO MÓVEIS OU IMÓVEIS

USUFRUTUÁRIO E NÚ-PROPRIETÁRIO
R
NÃO HEREDITÁRIO
U
I USO
Ç
Ã HABITAÇÃO Ex: casa do caseiro ou zelador
O
Direitos Reais em Garantia, 1.419 cc
G
Tradição de coisa
A PENHOR móvel ou mobilizável
R em garantia de
A pagamento
N
T GRAVA IMÓVEL, NAVIOS E AERONAVES
I DO DEVEDOR OU TERCEIRO
A HIPOTECA SEM TRANSMITIR POSSE AO CREDOR
AUTORIZA VENDA JUDICIAL
R
E Transfere imóvel do
A devedor ao credor para
ANTICRESE que arrecade os frutos
L até a quitação da dívida

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ATO REAL GOZAR B MÓVEL

2. ACESSÃO ARTIFICIAL ÁLVEO Art. 1.252 CC

3. USUCAPIÃO ** posse mansa, pacífica e contínua + decurso de prazo

4. COLETIVO – art.10 L 10.251/01

ALIENAÇÃO Arts. 1.275, inciso I CC

ABANDONO Arts. 1.275, inciso III CC

pró diviso ex.: consorciado

F USUFRUTO MÓVEIS OU IMÓVEIS

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