(ADITAMENTO) AO PROJECTO DE ARQUITECTURA PARA CONSTRUO DE UMA MORADIA UNIFAMILIAR

Requerente: JOO PAULO VALRIO DE MELO

FREGUESIA DE S. VICENTE FERREIRA SO MIGUEL - AORES

CONCELHO DE PONTA DELGADA AGOSTO DE 2012

MEMORIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

I - INTRODUO Refere-se a presente Memria Descritiva e Justificativa ao projecto de Arquitectura para Construo de uma Moradia Unifamiliar, que o Sr. Joo Paulo Valrio de Melo, pretende levar a efeito na parcela de terreno que possu, sito Rua da Cidade s/n, Freguesia de So Vicente Ferreira, Concelho de Ponta Delgada. II DESCRIO GERAL DO PROJECTO Possu o supracitado uma parcela no qual pretende Construir, sita na Rua da Cidade s/n, Freguesia de So Vicente Ferreira, Concelho de Ponta Delgada. A referida ficar edificada apenas com R/Cho, a crcea ser de 3.60m, 1 Piso acima da cota de soleira. Os critrios balizadores da soluo proposta tomam como base o reportrio de preferncias formais do promotor, bem como as condicionantes formais do terreno. A orientao solar e as vistas interior/exterior e da envolvente (mar e montanha), foram factores tidos em conta na soluo preconizada. Daqui resulta a simplificao dos diversos volumes elementares com coberturas planas e uma caracterizao contempornea, excluindo-se os detalhes decorativos nos paramentos exteriores, nomeadamente no permetro dos vos. A circulao exterior ser feita sobre lajetas de beto dispostas na envolvente entre cada mdulo a edificar e a Piscina. A natureza do terreno, a sua geologia e morfologia adequado para a edificao proposta, pelo facto de se desenvolver numa plataforma de terreno estvel e dos elementos colhidos no terreno, relativamente s Infraestruturas e Redes existentes, o local possu as Infraestruturas virias e redes de abastecimento de guas, energia elctrica e telefnica. Parmetros quantitativos da soluo: a rea de Construo da Moradia e Anexos 372,85 m2 (Moradia 250,50 + Anexo da Piscina 54,85 + Garagem 67,50), a sua Volumetria de 1.193,000 m3, a rea de Implantao de 372,85 m2, a Crcea com 3,60 m, 1 Piso acima da cota de soleira, o nmero de fogos 1 e a sua tipologia ser T3 a Piscina ter 75,10m2. III CONSTRUO Prevem-se a realizao dos seguintes trabalhos e ou/ materiais: 1- FUNDAES Ser elaborado um Projecto de Estabilidade para a Construo da Moradia e Anexos, composto por Vigas, Pilares e Lajes, de acordo com o projecto de Estabilidade a apresentar. 2- ALVENARIAS As paredes sero executadas em blocos de beto, com as espessuras indicadas nas respectivas peas desenhadas, assentes com argamassa de cimento e areia ao trao de 1:4 sero de acordo com a estrutura, quanto aos muros sero edificados em alvenaria de pedra seca. 3- COBERTURA

A cobertura ser efectuada com Laje Macia devidamente isolada conforme pormenores a apresentar nas Especialidades, sendo a sua inclinao de 1,5% no polgono que inclui platibanda e 2% nos restantes planos de cobertura. 4- REVESTIMENTO DE PAREDES As paredes interiores e exteriores sero devidamente rebocadas com argamassa de cimento e areia ao trao de 1:3, com acabamento do tipo afagado e areado respectivamente, devidamente pintadas com tinta de cr branca. Nas instalaes sanitrias, lavandaria, anexo da piscina e na cozinha, as paredes sero revestidas com azulejo branco at ao tecto. 5- CARPINTARIAS/CAIXILHARIAS Todas as carpintarias interiores sero efectuadas em mgno, as caixilharias e serralharias sero em alumnio termolacado de cor branca. A proteco dos vos exteriores ser em estore nos compartimentos habitveis incluindo a sala comum e o escritrio, nos restantes vos sero introduzidas proteces interiores, sendo aplicados vidro duplo de corte trmico. 6- PAVIMENTOS E RODAPS Na construo projectada o pavimento dos quartos de dormir, arrumos, escritrio, hall e sala comum, sero em parqut ou soalho cujo tipo ser definido em obra. Nas instalaes sanitrias, cozinha, garagem, lavandaria e no anexo da piscina, o pavimento ser em tijoleira de cor castanha. 7- TECTOS O tecto da construo ser rebocado com argamassa de cimento e areia ao trao de 1:3 com acabamento afagado, aplicando-se Pladur nalguns compartimentos em tecto falso. 8- REDE DE AGUA E ESGOTOS A rede de gua e esgotos a projectar ser feita atravs da rede existente no arruamento fronteiro, de acordo com a legislao em vigor e com as normas camarrias para moradias unifamiliares. 9- REDE ELCTRICA A rede elctrica a projectar ser feita atravs da rede existente, embutida e de acordo com o regulamento em vigor para moradias unifamiliares. Nos termos da Portaria 232/2008 de 11/03/2008, na Construo da Moradia sero apresentados os Projectos de Estabilidade, Projecto de Infraestruturas Telefnicas - ITED, Ficha Electrotcnica, guas e Esgotos, Comportamento Trmico e Acstico. Em todo o omisso proceder-se- de acordo com as boas normas de construo civil em vigncia, nomeadamente o R. G. E. U. (Regulamento Geral de Edificaes Urbanas) P.D.M.

Capelas, 2 de Julho de 2012 O Tcnico Responsvel