FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO DA UFBA ORGANIZAO DO TRABALHO PROF.: SRGIO MOGILKA TF/17-19 2006.

1 DENISE VAZ DE CARVALHO SANTOS

DESABAFO SOBRE A FALTA DE

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE NOS PRDIOS MULTI-RESIDENCIAIS DE SALVADOR

RESUMO: Este A artigo faz uma dos crtica falta de critrios falta de de da projeto aplicado aos edifcios de apartamentos em Salvador. irresponsabilidade do povo projetistas solta a apoiada cultura deixam mquina capitalista

construo civil. O que nos trouxe a essa situao atual de total carncia na qualidade dos edifcios de apartamentos? O que podemos fazer, como arquitetos ou como cidados, para desacelerar essa produo inescrupulosa de ambientes desconfortveis, necessidades anti-econmicos e avessos s inerentes ao ser humano e s globais, de

sustentabilidade?

INTRODUO
Procurar um bom imvel hoje um rdua tarefa. E no depende somente de quanto dinheiro voc tem, mas do seu senso crtico, para que a tarefa se torne ainda mais difcil. Me lembro que foi exatamente para lutar contra essa correnteza de prdios pouco inteligentes que me propus a fazer arquitetura, e aqui j no fim do curso me encontro novamente com esse tema em mente agora com uma viso mais tcnica e com o nvel de decepo mais elevado tambm. Queria responsabilizar algum, um grupo de pessoas, mas no to simples assim. A culpa do mercado imobilirio, eu sei. Mas tambm da falta de cultura dos clientes, pois eles movem a mquina - so as vtimas e os culpados pela ignorncia herdada preguiosamente. Falando em preguia lembro dos arquitetos, dos projetistas, que parecem jogar fora seus anos de graduao e sua tica quando emitem projetos que no levam em conta iluminao, ventilao, circulao, espaos mnimos. No levam em conta que algum morar ali, e que todos os dias durante muitos anos, algum carregar o peso ou suportar o desconforto do projeto mal feito. Existem algumas prticas comuns que considero muito questionveis, repetidamente as como vezes inacreditveis. a este Me pergunto Seja por chegamos ponto.

preguia ou inconsequncia, o que h com os projetistas para perpetuarem esse esquema? O que podemos fazer de agora em diante para melhorar esse cenrio? Seja como arquiteto, analisar o engenheiro, nosso poder empreendedor de ao para ou cliente, as vamos que geraes

futuras no precisem refazer essa discusso.

O DESCONFORTO DE UM PROJETO
Se a estabilidade das construes est intimamente relacionada com a preservao da vida humana, em razo da iminncia de acidentes, a tcnica da esta vida, tambm pelos da danos que a orientao dos ligada m orientao compartimentos conservao visceralmente

possa infligir sade. O conforto tambm a mais lcita das exigncias do morador ou usurio e que provm diretamente da boa orientao.
[CARVALHO, Benjamim]

H muitos itens que podem ser considerados no projeto de um edifcio. Como diz Benjamim Carvalho em seu livro Tcnica da Orientao dos Edifcios , instalaes eltricas, hidrulicas, revestimento etc. podem ser corrigidos ou substitudos, mas um prdio mal orientado um erro fatal para uma edificao. Um grande problema vejo no costume de se fazer

prdio com quatro apartamentos por andar. A seriedade desses casos no se d na quantidade de apartamentos, mas todos no rebatimento os quatro simtrico possussem da a planta baixa como se mesma orientao,

considerando que todos ficariam agradveis com a mesma disposio dos cmodos, janelas e o mesmo tratamento de fachada. admissvel que se queira fazer o maior nmero de imveis num dado terreno, j que o mercado imobilirio e o crescimento das cidades alimentam essa prtica; mas fazerse isso sem nenhum critrio o que preocupa. Rebater a

planta sem avaliar os prejuzos que isso pode causar a metade da populao de um prdio to comum quanto depreciativo. Nada justifica. E as consequncias so pagas prestao. Est na moda no a toa, pois uma questo que visa a sobrevivncia do homem na Terra trazer tudo para o mbito da sustentabilidade. Ser sustentvel neste caso seria se manter sem roubar recursos da natureza. Seria utilizar a luz do sol e os ventos naturais a seu favor. O vento corre num sentido e procura um caminho para passar, se ele chegar sua fachada e seu projeto no deixar que ele passe por dentro da casa, ele passar por fora, far um vo rasante pela fachada e seguir seu caminho sem beneficiar a ningum. Tirar partido do vento no far diferena alguma a ele, far a quem est dentro dos espaos por onde ele pode passar livremente. Se ele tiver por onde sair sem sair demais de sua rota, aposto como ele no se incomodar fazer visitas. Isso sustentvel, recurso inesgotvel. Mas apartamentos poente sempre que possvel

possuem um ou mais aparelhos de condicionamento de ar, o que significa gasto de energia - gasto este que poderia ser evitado se o projeto fosse bem feito. Isso no sustentvel. Mas prtico para os projetistas, facilita bastante a vida deles. sempre bom lembrar. As boas orientaes para

Salvador em geral so leste, nordeste, sudeste e o sul. Fachadas voltadas para essas orientaes no recebem sol da tarde e tm potencial para serem ventiladas. Urbanistas, arquitetos e engenheiros devem andar juntos para trazer

conforto

pessoas.

Cabe

aos

profissionais

dessa

rea

garantir que se criem espaos de qualidade, inteligentes, que visem o bem estar de todos e no somente da metade. Em prdios nos quais h a opo poente e a nascente, os apartamentos sacrificados chegam a custar 30% a menos que os beneficiados, dependendo do valor total do imvel. Esse menor investimento inicial ser pago gradativamente e com correo pelos moradores em recursos para suportar o sol da tarde e a falta de ventilao tpicos do oeste. Sem falar nos males de humor e sade causados pelo calor. Isso pode at parecer sustentvel economicamente, mas algum est pagando este preo e no moeda. Nos classificados ns podemos perceber os dois plos que os arquitetos e engenheiros ajudaram a construir. Em um domingo desses em constatei que quase a 15% de anncios nascente. felizes: aqueles consta palavra somente em

Nascente em Salvador sinnimo de bom, de economia, de maior conforto. Gostaria de chamar ateno para um novo termo, pelo menos para mim novo: o nascente total. Este me soa com efeito Liguei no de para os A o melhor dos melhores!. (ver capa E aqui entra de me novamente a questo cultural: o que seria nascente total? anunciantes primeira deste uma artigo) nascentes totais a fim de saber a diferena do total para os totais. anunciante, senhora, informou que era total pois fazia sombra o dia inteiro. Sim, se sol calor e calor ruim, nascente bom, ento este que no bate sol totalmente bom. Faz sentido, no ? Mas no bater sol no medida absoluta de conforto, muito menos de orientao. J o outro senhor me informou que

seu apartamento nascente total batia sol bem cedo, logo quando ele nascia, e depois parava de bater. Isso me faz pensar que este seria um verdadeiro nascente bom, mas total me soa uma palavra demasiadamente forte, e abstrata. Mas o que quero demonstrar que ns parecemos

realmente no saber lidar com esse assunto de orientao, a relao entre os pontos cardeais e o ap. O povo no sabe muito mesmo e por isso no sabe avaliar se foram levados em considerao esses aspectos em um projeto ou em um imvel que que venha ser a o comprar. E o arquiteto ou projetista deveria moderador desses fatores

muitas vezes relapso, descuida, tem preguia de pensar. Enfim, projeto; um ponto a frente, ultrapassando Vamos a fase de nos

contruo;

primeira

venda.

pensar

inmeros imveis a venda, desvalorizados por conta de sua orientao e de sua m distribuio. O que fazer com eles agora que j foram levantados? Mexer nas fachadas a fim de tentar salvar o conforto interno dos ambientes parece ser a melhor sada, mas esse tratamento muda a plstica e a forma dos prdios e pode custar muito caro. Pois no adianta somente trabalhar com insolao, tem que se trabalhar com ventilao cruzada, e isso muito dificilmente se consegue depois do edifcio construido. O mais triste que algum ir comprar e morar em um imvel poente, e ser sempre algum que pode escolher menos, algum menos privilegiado. E a prpria residncia prestar esquecer. Eis o apelo. Aos arquitetos, aos engenheiros, aos testemunho dirio disso, no deixar o sujeito

construtores, estagirios, mestres de obra, compradores e vendedores de imveis: fiquem atentos! Vamos ser criativos e inteligentes, vamos ser exigentes para com as moradias, vamos ser dignos em nossas posies e fiscalizar com severidade o fruto do nosso trabalho. Pois h, sim, meios de se fazer melhor. Muito melhor! Eu poderia enumerar aqui observaes tcnicas sobre iluminao e ventilao, renovao do ar, como no impedir o percurso dos ventos e falar sobre circulao ou tantas outras coisas que aprendemos na faculdade, mas acho que no o momento. O que importa que todas essas coisas, ou prioridades de projeto, independem da classe social de seu cliente, mas fazem total diferena no verbo passivo que morar.

OBSERVAES E MEDIDAS
Muitos edifcios aqui em Salvador, no sei afirmar sobre o Brasil, s trabalham com uma ou duas fachadas a da frente e vezes a do fundo - como se tivessem ainda ligados aquele tempo em que as casa eram coladas uma na outra e o sol no interferia em todas as fachadas. A questo de situar o edifcio no entorno tratada muito comumente, causa no mas seu quando entorno, se chamada nossa de ateno para isso em relao ao impacto que o edifcio esquecendo avaliar o impacto do entorno no interior do edifcio. Fiquemos atentos.

Relembrando:

rebater

as

plantas

baixas

uma

prtica simplista e pobre em arquitetura. Arquitetos sabem que sempre algum ser sacrificado em favor de outros. Ento, compradores, exijam plantas que levem em considerao a situao de cada desses apartamento particularmente. Cobrem mais

profissionais arquitetos e engenheiros, questionem as construtoras sobre plantas baixas e como elas fazem para que se aprovem quartos sem janela, entre outros absurdos que tenho visto em prdios, do mais simples ao mais luxuosos. Esqueam as academias, quadras e a guarita de granito. Olhem bem seriamente o espao que lhes oferecem para suas vidas.

C ON C L U S O
Seria muito mais criativo, mais estimulante, fazer um projeto em que os quatro apartamentos fossem diferenciados e adaptados s suas devidas orientaes. Arquitetos, vamos fazer estudos nesse sentido tambm. Eu com sei que mais complicado, e exige sim Ns muito somos raciocnio e dedicao, mas vamos fazer nosso trabalho mais dignidade coragem. responsveis pelas criaes que envolvem as pessoas da cidade por noventa ou mais por cento do tempo. Vamos retomar isso com a devida seriedade? Empreendedores, vejam a responsabilidade social

que lhes cabe. As vezes o investimento inicial, um bom projeto e a certeza do bem estar dos seus clientes podem ser muito mais duradouros e valiosos que o dinheiro no bolso.

Gente, melhor

no dos

se

contentem

com

pouco.

Exijam

profissionais, casa

pois

eles

devem e

estar com

preparados para projetar e construir com qualidade. Procurem sabedoria. No sei como mudar a realidade atual da arquitetura comum, mas acredito que como a maioria das coisas comea pela educao. sua prpria com carinho

REFERNCIAS: CARVALHO, Benjamim de A. Tcnica da Orientao dos Edifcios; ROMERO, Marta A. B. Princpios bioclimticos para o desenho urbano; RIVERO, Roberto Acondicionamento trmico natural, Arquitetura e Clima