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Ementa: Institui o Plano Diretor do Municpio do Jaboato dos Guararapes e estabelece as diretrizes para
a sua implantao.
Referente ao Projeto de Lei Complementar n 068/2006, de Iniciativa do Poder Executivo.
O PREFEITO DO MUNICPIO DO JABOATO DOS GUARARAPES, no uso de suas atribuies
conferidas pela Lei Orgnica, fao saber que a Cmara de Vereadores aprovou e eu sanciono a seguinte
lei:
TTULO I
DOS FUNDAMENTOS DO PLANO
Art. 1 Esta lei institui o Plano Diretor do Municpio do Jaboato dos Guararapes e estabelece as diretrizes
bsicas e os projetos para a sua implementao em observncia ao disposto no art. 182 da Constituio
da Repblica Federativa do Brasil de 1988 e na Lei Federal n 10.257 de 10 de julho de 2001.
CAPTULO I
DA DIVISO POLITICO-ADMINISTRATIVA DO MUNICPIO
Art. 2 - Para suporte do planejamento e da gesto locais o Municpio do Jaboato dos Guararapes adota
a diviso poltico-administrativa do seu territrio definida neste captulo, compreendendo os seguintes
distritos e respectivos bairros:
I - o Distrito de Jaboato dos Guararapes formado pelos bairros de: Barra de Jangada, Cajueiro Seco,
Candeias, Guararapes, Piedade, Prazeres, Comportas, Marcos Freire e Muribeca.
II - o Distrito de Jaboato formado pelos bairros de: Bulhes, Centro, Engenho Velho, Floriano,
Manassu, Muribequinha, Santana, Santo Aleixo, Vargem Fria, Vila Rica, Vista Alegre;
III - o Distrito de Cavaleiro formado pelos bairros de Cavaleiro, Dois Carneiros, Socorro, Sucupira,
Zumbi Do Pacheco;
IV - o Distrito do Curado formado pelo bairro do Curado;
V - o Distrito de Jardim Jordo formado pelo bairro de Jardim Jordo;
Pargrafo nico. As divisas territoriais entre os distritos e entre os bairros ou de diferentes distritos, so
aquelas traadas no MAPA I do ANEXO I e descritas nos MEMORIAIS constantes do ANEXO II.
CAPTULO II
DA FUNO SOCIAL DA CIDADE E DA PROPRIEDADE URBANA
Art. 3 - A cidade exercer a funo social que lhe reservada, mediante a garantia a todos os cidados
do direito de acesso:
I - terra urbana e moradia;
II - ao saneamento ambiental;
III - ao transporte pblico;
IV - aos espaos pblicos;
V - aos equipamentos e servios urbanos;
VI - ao patrimnio ambiental e cultural local.
VII - ao trabalho e ao lazer.
Art. 4 - A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s exigncias estabelecidas
neste Plano Diretor, ao disposto no Art. 182 da Constituio da Repblica e na Lei n 10.527, de 10 de
julho de 2001 (Estatuto da Cidade), devendo para tanto:
I - Adequar a intensidade de ocupao do solo disponibilidade das redes de infra-estrutura urbana e
observncia das condies de preservao ou recuperao da qualidade do meio ambiente e da
paisagem urbana;
II - Coibir a reteno especulativa de imveis decorrente da sua no utilizao ou subutilizao;
CAPTULO III
DOS PRINCPIOS, OBJETIVOS E DIRETRIZES GERAIS
Art. 5 - So Princpios norteadores do Plano Diretor do Municpio do Jaboato dos Guararapes:
I - a conservao e preservao do patrimnio natural e construdo como suporte para o processo de
desenvolvimento do municpio e a atribuio aos agentes pblicos e privados da responsabilidade social
pelas prticas ecolgicas que venham a permitir, propiciar ou executar;
II - a diversidade urbanstica que marca os seus distritos, como fator caracterstico da identidade do
municpio;
III - A importncia fundamental dos espaos pblicos para a vida da coletividade;
IV - o direito moradia digna;
V - os espaos institucionais com meio de manuteno de dilogo com a populao;
VI - a preservao da capacidade de infiltrao das bacias hidrogrficas urbanas, para conservao
ambiental dos cursos dgua e reduo dos riscos de alagamentos e enchentes;
VII - a garantia do acesso universal aos bens e servios urbanos e deslocamentos no espao pblico,
respeitado o direito dos portadores de necessidades especiais;
VIII - A garantia do pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade urbana.
Art. 6 - So Objetivos do Plano Diretor do Municpio do Jaboato dos Guararapes:
I - integrar os distritos municipais, atravs das redes de infra-estrutura fsica;
II - promover o bem estar e a melhoria da qualidade de vida da populao
III - promover a integrao do municpio ao desenvolvimento da Regio Metropolitana do Recife e do
Estado de Pernambuco e do Brasil;
IV - preservar as caractersticas e os valores histricos e culturais do municpio;
V - proteger, valorizar e utilizar o ambiente natural, as amenidades e as paisagens urbana e rural;
VI- promover a participao efetiva dos diversos agentes pblicos, privados e de organizaes da
sociedade civil no processo de desenvolvimento urbano do municpio.
Art. 7 - So diretrizes do Plano Diretor do Municpio do Jaboato dos Guararapes:
I - o ordenamento do municpio para o conjunto da sociedade, sem excluso ou discriminao de
quaisquer segmentos ou classes sociais e sua valorizao como espao coletivo;
II - o desenvolvimento e a utilizao plena do potencial existente do patrimnio pblico municipal,
reconhecido como bem coletivo para uso de lazer e convivncia social;
III - a garantia da prestao dos servios pblicos urbanos, em nveis bsicos, a toda populao do
municpio mediante a dotao adequada das respectivas redes de infra-estrutura, especialmente na rea
de saneamento bsico;
IV - minimizao dos impactos decorrentes da explorao das minas, em atividade e/ou desativadas;
V - a adequao das normas de urbanizao s condies de desenvolvimento econmico, cultural e
social do municpio;
VI - a garantia do exerccio do direito de ir vir pela oferta de espaos urbanos seguros e integrados;
VII - o combate especulao garantindo a apropriao coletiva da valorizao imobiliria decorrente dos
investimentos pblicos;
VIII - a equidade das obrigaes e direitos urbansticos para todos os habitantes;
IX - o controle do uso e ocupao nas reas compreendidas no permetro urbano, com vistas a conter o
crescimento urbano em reas rurais, em reas de proteo ambiental, e de mananciais;
X - a promoo do adensamento construtivo associado capacidade de oferta das infra-estruturas;
XI - a regulamentao dos instrumentos de gesto participativa do municpio, necessrios garantia da
participao e do controle social;
XII - explorao econmica sustentvel, incentivada pelo Poder Pblico; do acervo de bens, materiais e
imateriais, de valor histrico, artstico, arquitetnico, arqueolgico e paisagstico que integram o
patrimnio cultural do municpio;
XIII - o controle da ocupao em reas de risco, com a relocao das habitaes sujeitas aos efeitos de
alagamentos ou deslizamento de encostas que representem ameaa segurana de seus moradores.
TTULO II
DOS OBJETIVOS E DIRETRIZES SETORIAIS
CAPTULO I
DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO E SOCIAL
Art. 8 So diretrizes para o desenvolvimento sustentvel da economia urbana e rural do Municpio do
Jaboato dos Guararapes:
I - atrao de novos empreendimentos como indstrias, comrcio e servios;
II - fomento expanso industrial pela destinao de novas reas;
III - articulao com outros municpios da Regio Metropolitana do Recife para o desenvolvimento de
projetos que integrem as atividades de comrcio, servios, cultura e turismo;
IV - estmulo ao turismo de negcios;
V - valorizao da diversidade cultural material ou imaterial do municpio;
VI - incentivo elaborao e implantao de projetos especficos de explorao econmica sustentvel
do patrimnio cultural e natural;
VII - promoo da explorao sustentvel dos recursos minerais, com monitoramento e controle da
atividade extrativa e das aes de recomposio do relevo, concomitantes ou posteriores lavra;
VIII - valorizao das reas sob influencia imediata das estaes de metr e seu aproveitamento como
espaos adequados estruturao de novos centros de comrcio e servios;
Art. 12. O atendimento s necessidades de abastecimento de gua ser prestado com observncia das
seguintes diretrizes:
I - universalizao do atendimento, assegurado a toda a populao do municpio o acesso quantidade
mnima de gua tratada de 10 m3 (dez metros cbicos) necessria ao consumo domstico de uma famlia
de 5 (cinco) pessoas, em mdia, por ms;
II - estabelecimento, junto conc essionria do servio de abastecimento de gua, de objetivos e metas
para a sua ampliao e regularizao, reduo de desperdcios, segundo condies que atendam s
demandas da populao
III - promoo de aes voltadas conscientizao da populao para a importncia do controle social
sobre a prestao do servio e o uso do mesmo, sem a prtica de desperdcios;
IV - estimulo e controle de implantao de sistemas alternativos s redes de abastecimento gua, para
atendimento s habitaes situadas nas reas rurais.
SEO II
DO ESGOTAMENTO SANITRIO
Art. 13. O servio pblico de esgotamento sanitrio no Municpio do Jaboato dos Guararapes pautar -se pelas seguintes diretrizes:
I - reduo progressiva da carga orgnica lanada nos rios para recuperao dos mangues, das reas
estuarinas degradadas e da balneabilidade das praias;
II - busca da universalizao do servio de esgotamento sanitrio no municpio, assegurado o acesso a
um sistema de coleta e tratamento adequado;
III - proibio do lanamento de esgotos, no tratados, na bacia de drenagem da Lagoa do Nutico;
IV - proibio do lanamento de esgotos em galerias fechadas de guas pluviais;
V - priorizao de investimentos em reas mais densamente ocupadas, para otimizao da rede de coleta
e reduo das cargas orgnicas lanadas na natureza, bem como em reas onde vivam ou transitem
pessoas em contato direto com os esgotos;
VI - estabelecimento de exigncia voltada concessionria e aos empreendimentos de impacto ambiental
, no sentido de que procedam ao tratamento dos esgotos, antes de seu lanamento na natureza.
VII - Os empreendimentos de impacto ambiental , relativo ao esgotamento de resduos lquidos, sero
relacionados na Lei de Parcelamento e Uso do Solo.
SEO III
DA DRENAGEM
Art. 14. - A drenagem pluvial ser sempre objeto de estudos, planos e projetos que indiquem aes que
garantam a sustentabilidade ambiental e minimizem as inundaes, orientados pelas seguintes diretrizes:
I - Elaborao de normas para determinao das calhas principais e faixas de proteo dos cursos de
gua que cortam a rea urbana atual e adequao dessas faixas s condies de ocupao previstas;
II - elaborao de estudo para remoo da populao residente nas calhas dos cursos de gua nos
programas de habitao popular;
III - fixao de cotas mnimas e condies adequadas para o escoamento das guas pluviais em novos
assentamentos;
IV - definio de parmetros de parcelamento, uso e ocupao do solo, que serviro de subsdio
elaborao de lei especfica para reas alagveis.
Pargrafo nico. As faixas de proteo referidas no inciso I, que j estejam comprometidas pela
ocupao, sero analisadas, caso a caso, luz da probabilidade de ocorrncia de transbordamentos, em
funo do tempo de retorno e dos riscos que representam.
SEO IV
DA COLETA, TRATAMENTO, TRANSPORTE E DESTINO FINAL DE RESDUOS SLIDOS.
Art. 15. A prestao de servios de coleta, tratamento, transporte e destino final de resduos slidos
pautar-se-o pelas seguintes diretrizes:
I - garantia da universalizao e regularidade do servio de coleta;
II - gerenciamento integrado do servio de coleta, segregao, tratamento e disposio do lixo com o
desenvolvimento de aes normativas, operacionais, financeiras e de planejamento que garantam um
bom padro ambiental;
III - conscientizao da populao para o acondicionamento adequado dos resduos slidos, que produzir,
e entrega em dias, horrios e locais preestabelecidos;
IV - estmulo ao aproveitamento de materiais reciclveis destinados ao lixo, para utilizao como matria
prima na confeco de novos produtos, buscando alcanar os seguintes benefcios:
a) diminuio do volume de lixo a ser tratado;
b) preservao dos recursos naturais, com a diminuio de impactos ambientais negativos;
c) diminuio do consumo de energia;
d) possibilidade de realizao de novos negcios;
e) gerao de empregos diretos e indiretos.
Art. 16. Os materiais reciclveis, separados na unidade geradora, sero objeto de coleta seletiva e
transportados para as usinas de triagem, onde passaro por processos de separao, tratamento e
compactao.
CAPTULO IV
DO PATRIMNIO HISTRICO E CULTURAL
Art. 17. Os elementos de significativo valor histrico e cultural existentes no Municpio do Jaboato dos
Guararapes sero objeto da preservao pelo Poder Pblico local, com observncia das seguintes
diretrizes:
I - prtica da preservao integrada considerados os padres e necessidades culturais da populao;
II - valorizao do acervo e sua insero no contexto econmico, ambiental e cultural do municpio para o
fortalecimento do seu desenvolvimento sustentvel;
III - promoo do resgate da auto-estima da populao informando sobre os seus valores culturais e
garantindo ateno sistemtica s polticas de preservao;
IV - Integrao das aes de preservao do patrimnio histrico, com programas de habitao de
interesse social das populaes de baixa renda assentadas nas reas em volta dos stios e imveis de
interesse histrico e cultural protegidos por lei.
CAPITULO V
DA ACESSIBILIDADE E MOBILIDADE SUSTENTVEL
Art. 18. A integrao viria e de transportes das diversas partes do territrio municipal, inclusive das reas
de expanso urbana, para proporcionar condies satisfatrias de mobilidade e acessibilidade, far-se-
com observncia das seguintes diretrizes:
I - garantia da integrao viria dos cinco Distritos e dos trs centros comerciais e de servios do
municpio (Jaboato, Cavaleiro e Prazeres);
II - formulao de um sistema virio hierarquizado, considerando recomendaes do Conselho Nacional
de Transportes;
III - dotao de sinalizao viria adequada s necessidades de trfego e trnsito do municpio, que
discipline e oriente os deslocamentos;
IV - garantia de passeios para pedestres e faixa para ciclovias nas pontes e viadutos, para segurana e
conforto dos usurios;
V - garantia aos portadores de necessidades especiais, com mobilidade reduzida, de condies de
segurana e conforto em seus deslocamentos;
VI - formulao de um sistema de transporte pblico de passageiros, que integre os seis distritos e os trs
centros comerciais e de servios do municpio;
VII - criao de canais de participao da sociedade na gesto da poltica viria e de transportes do
municpio.
SEO I
DO SISTEMA VIRIO
Art. 19. As vias existentes e propostas esto classificadas em arteriais, coletoras, locais, estradas rurais e
ciclovias, assim entendidas de acordo com as definies seguintes:
I - Vias Arteriais: aquelas caracterizadas por intersees em nvel, geralmente controladas por semforos,
com acessibilidade aos lntes lindeiros e s vias coletoras e locais, possibilitando o trnsito entre as
regies do municpio compreendendo as rodovias federais, estaduais e vias municipais, que fazem a
interligao entre os trs centros comerciais e de servios e os seis distritos do municpio, bem como,
com a Cidade do Recife e os demais municpios vizinhos (Cabo de Santo Agostinho, Moreno e So
Loureno da Mata);
II - Vias Coletoras: destinadas a coletar e distribuir o trnsito que tenha necessidade de entrar ou sair das
vias de trnsito rpido ou visa arteriais, compreendendo as que estruturam internamente os seis distritos
e) incentivo e promoo da recuperao e conservao dos imveis existentes, inclusive da pintura das
fachadas, segundo critrios urbansticos e estruturais adequados;
f) promoo da gesto participativa na manuteno e adequao desses assentamentos;
g) promoo da regularizao fundiria;
III- ZQU 3, rea de ocupao consolidada no Distrito do Jaboato, incluindo o centro de comrcio e
servios, para a qual so estabelecidas as seguintes diretrizes:
a) qualificao da paisagem urbana, garantindo a permanncia da tipologia urbanstica e arquitetnica
dominante;
b) promoo da melhoria com complementao da infra-estrutura urbana;
c) ampliao, recuperao e qualificao dos espaos pblicos existentes;
d) garantia da acessibilidade, com melhoria das vias e das caladas e ordenamento da circulao de
veculos;
e) qualificao dos espaos de comrcio e de servios, inclusive com o ordenamento das feiras e
reabilitao do mercado pblico.
SEO V
DA ZONA DE SUPERPOSIO DE LEGISLAO- ZES
Art. 34. A Zona de Superposio de Legislao (ZES) tem a caracterstica de ser base territorial de
incidncia concomitante de normas legais federais e municipais que tratam de matria administrativa e
urbanstica referentes aos cones de rudo e de proteo aos vos operados pelo Aeroporto Internacional
Recife/Guararapes Gilberto Freyre e rea de proteo do Parque Histrico Nacional dos Guararapes.
Pargrafo nico. Os parmetros urbansticos para a ZES de que trata este artigo devero ser revistos e
detalhados, preferencialmente de forma convergente entre as duas esferas de poder, visando a
compatibilizao de interesses quando da elaborao de leis especficas sobre as matrias, com o
objetivo de estimular a melhoria da qualidade urbanstica da rea.
SEO VI
DA ZONA DE OCUPAO DIRIGIDA ZOD
Art. 35. As Zonas de Ocupao Dirigida (ZOD), de densidade ocupacional mdia e alta, correspondentes
s reas de colinas e reas alagveis, sujeitas a riscos de enchentes ou deslizamentos de encostas e
que, pelas suas caractersticas geomorfolgicas, necessitam de tratamento especfico, com destaque
para a integrao e a articulao da gesto ambiental, para o planejamento regional e para a gesto do
uso e ocupao do solo, tendo como elemento referencial bsico as bacias hidrogrficas.
1. Os parmetros de ocupao em reas alagveis sero definidos pelo Plano Diretor de Drenagem
Urbana.
2. Os projetos novos de loteamentos, conjuntos habitacionais e condomnios s podero ser aprovados
pelo municpio, mediante apresentao de projeto de drenagem, onde estejam previstas solues que
no acarretem nus ou prejuzos ao meio ambiente, terceiros ou ao Poder Pblico Municipal.
SUBSEO I
DA ZONA DE OCUPAO DIRIGIDA EM MORROS - ZOD 1
Art. 36. A Zona de Ocupao Dirigida em Morros (ZOD 1) que corresponde aos assentamentos situados,
em grande parte, nos Distritos de Cavaleiro e do Jaboato, ter o seu planejamento e a sua ocupao
orientados consoante as seguintes diretrizes:
I - promoo da estruturao de novas ocupaes mediante implantao de saneamento ambiental e
infra-estrutura urbana ;
II - estabelecimento de parmetros urbansticos compatveis com as caractersticas geomorfolgicas da
rea, tendo como referencial para a ocupao as diretrizes do Plano Diretor de Drenagem Urbana e
Manual de Ocupao de Morros da RMR;
III - valorizao da paisagem natural e aproveitamento do potencial paisagstico do Rio Jaboato para o
uso de lazer e recreio;
IV - reconhecimento das variveis scio-polticas e tcnico-administrativas que permeiam as ocupaes e
assentamentos precrios nos morros e ponderao desses aspectos quando da realizao do
planejamento urbano e da formulao das polticas setoriais;
V - normatizao, com parmetros tcnicos, do uso e ocupao do solo nos morros, visando
reabilitao de reas ocupadas, prevenindo a ocupao de reas situadas em encostas e fixando
exigncias especiais para ocupao e construo, com base nas limitaes fsicas e urbansticas e nos
padres de segurana, habitabilidade e cidadania, a serem incorporados lei de uso e ocupao do solo,
juntamente com as diretrizes do Plano Diretor de Drenagem Urbana;
VI - condicionamento do parcelamento de glebas em reas sujeitas a risco apresentao de laudo
geolgico e geotcnico, bem como a diretrizes do Estudo da Ocupao de reas de Risco, com
observncia do disposto nas legislaes federal e estadual;
VII - concepo do parcelamento do solo, em reas de morro, de acordo com o planejamento urbanstico,
pesadas as caractersticas do relevo e as restries geolgicas e geotcnicas do terreno, bem como sua
localizao em relao infra-estrutura urbana existente, de modo a integrar o novo espao rede
urbana da cidade;
VIII - concepo do parcelamento do solo e implantao de projetos urbansticos de modo simultneo e
integrado ao traado das redes viria, da drenagem, do esgotamento sanitrio, bem como de eventuais
lotes e edificaes com infra-estrutura urbana j implantada, observados os parmetros da legislao
pertinente;
IX - delimitao das reas de encostas passveis de ocupao segura, restringindo a ocupao nos locais
de risco;
X - incentivo a programas habitacionais especficos em substituio s ocupaes de encostas de morros
e de reas expostas invaso ou recentemente ocupadas, realizando-se nas localidades as obras
necessrias preveno ou eliminao de situaes de risco;
XI - priorizao de investimentos para melhoria da infra-estrutura nas reas de saneamento, obras de
conteno de encostas, habitaes de interesse social e reassentamento de famlias;
XII - priorizao das intervenes estruturais e integradas nas reas de morro, contemplando aspectos
geo-ambientais, urbansticos e de gesto, sem prescindir das aes pontuais e emergenciais;
XIII - promoo da gesto integrada das reas de morros, visando o planejamento e a gesto participativa
destas reas, com a instituio das diversas instncias de atuao, incluindo as Comisses e os Ncleos
Comunitrios;
XIV - o fortalecimento das estruturas da Defesa Civil, de modo a possibilitar a integrao das unidades
setoriais da Administrao Municipal com as aes permanentes e de preveno nos morros;
XV - incentivo e promoo de aes preventivas incluindo aes de educao ambiental, com vistas
recuperao, proteo, conservao e preservao do ambiente urbano.
SUBSEO II
DA ZONA DE OCUPAO DIRIGIDA EM REAS SUJEITAS A ALAGAMENTOS - ZOD 2
Art. 37. A Zona de Ocupao Dirigida em reas Sujeitas a Alagamentos (ZOD 2) corresponde zona de
ocupao rarefeita, entre a linha frrea e o Rio Jaboato, com assentamentos dispersos localizados na
vrzea do Rio Jaboato, estando a sua ocupao subordinada s diretrizes do Plano de Diretor de
Drenagem Urbana.
Pargrafo nico. O Plano Diretor de Drenagem Urbana ser elaborado no prazo mximo de um ano aps
a data da publicao desta lei.
CAPTULO III
DAS ZONAS DA MACROZONA DE EXPANSO URBANA
Art. 38. A Macrozona de expanso urbana subdivide-se em:
I - Zona de Expanso Urbana Imediata, ZEU 1;
II - Zona de Expanso Urbana Futura, ZEU 2.
SEO I
DA ZONA DE EXPANSO URBANA IMEDIATA - ZEU 1
Art. 39. A Zona de Expanso Urbana Imediata (ZEU 1), caracterizada pela ocupao rarefeita com
presena de grandes vazios, correspondendo rea entre o Rio Jaboato e o Eixo de Integrao,
abrange a rea em volta da antiga Usina Jaboato e est sujeita s diretrizes do Estudo para o
Mapeamento de Inundao do Baixo Jaboato, bem como s seguintes diretrizes especficas:
I - promoo da integrao entre os distritos do Jaboato dos Guararapes e Jaboato;
II- incentivo ocupao de qualidade, com proteo dos recursos naturais e reduo dos riscos de
inundaes;
III - Implantao de espaos pblicos de lazer;
IV - valorizao do potencial paisagstico das margens do Rio Jaboato, conciliando o uso recreativo e de
conservao;
V - estruturao de novas reas de habitao visando o atendimento da demanda da sociedade, dotando
de infra-estrutura urbana adequada como requisito prvio para a sua ocupao.
SEO II
Seo II
DAS ZONAS ESPECIAIS DE CONSERVAO AMBIENTAL
Art. 44. As zonas Especiais de Conservao Ambiental so aquelas com caractersticas fsico-geogrficas
relevantes para a conservao da biodiversidade local e da qualidade climtica e paisagstica do
municpio.
Subseo I
DA ZONA DE PRESERVAO PERMANENTE DE MATAS - ZPP
Art. 45. A Zona de Preservao Permanente de Matas (ZPP) corresponde s Reservas Ecolgicas assim
consideradas pela Lei Estadual N 9.989 de 13 de janeiro de 1987, para fins de proteo do sistema
hidrogrfico, do relevo, do solo, da fauna e da flora compreendendo as seguintes Matas:
I- ZPP 1, Mata de Manassu;
II- ZPP 2, Mata de Mussaba;
III- ZPP 3, Mata de Jangadinha;
IV- ZPP 4, Mata do Engenho Salgadinho;
V- ZPP 5, Mata do Sistema Gurja.
Pargrafo nico. As condies especficas de preservao e aproveitamento das reservas ecolgicas
estabelecidas em conformidade com o disposto nesta lei sero objeto de regulamentao, com base em
estudos a serem elaborados para cada uma das unidades, de forma a enquadr-las ao Sistema Nacional
de Unidades de Conservao (SNUC) institudo pela Lei n 9.985 de 18 de julho de 2000.
SUBSEO II
DA ZONA DE CONSERVAO DAS MATAS ZCM
Art. 46. A Zona de Conservao das Matas (ZCM) compreende as reas verdes que se constituem em
amenidades pela importncia das suas dimenses, do conjunto vegetal que a forma ou da sua
localizao, devendo ser conservadas em razo da sua expresso ambiental para o municpio, mesmo
no tendo sido includas na Lei Estadual n 9.989, de 13 de janeiro de 1987, estando divididas em:
I - ZCM 1, Mata do Socorro (Quartel 14 BPM);
II - ZCM 2, Mata do Engenho Macuj;
III - ZCM 3, Mata da Capivara;
IV - ZCM 4, Entorno da Mata de Jangadinha;
V - ZCM 5, Entorno da Mata de Manassu.
1 As condies especficas de preservao e aproveitamento dos recursos naturais devem ser objeto
de regulamentao posterior, com base em estudos a serem elaborados para cada uma das unidades, de
forma a enquadr-las no Sistema Nacional de Unidades de Conservao (SNUC), institudo pela Lei n
9.985, de 18 de julho de 2000.
2 - As matas citadas nos incisos I a IV podero integrar projetos de turismo ecolgico ou rural, ou de
outra categoria de uso de lazer, desde que seja mantida a vegetao atual.
SUBSEO III
DA ZONA DE CONSERVAO DOS CORPOS DGUA - ZCA
Art. 47. As Zonas de Conservao dos Corpos Dgua (ZCA) compreendem as margens dos corpos d
gua superficiais seguintes:
I - ZCA 1, rea em volta da Barragem de Duas Unas;
II - ZCA 2, rea em volta da Lagoa do Nutico;
III - ZCA 3, Faixa de Proteo do Rio Jaboato;
IV - ZCA 4, Faixa de Proteo do Rio Duas Unas;
V - ZCA 5, Faixa de Proteo do Rio Tejipi.
Art. 48. Constituem diretrizes de conservao dos corpos dgua referidos no art. 47:
I - incentivo ao saneamento das ocupaes nas reas lindeiras aos corpos dgua;
II - recuperao de reas degradadas, livres ou ocupadas irregularmente;
III - utilizao de critrios definidos pelas leis que protegem as margens dos cursos e corpos dgua ;
IV - valorizao da integrao existente entre o patrimnio natural e a paisagem
urbana;
V - valorizao e proteo dos elementos construdos, reconhecidos como marcos da paisagem, inseridos
nos ambientes naturais;
VI - desenvolvimento de estudos para a retirada das habitaes ribeirinhas situadas em reas com riscos
de inundaes;
VII- revitalizao dos rios e da cobertura vegetal marginal, inclusive desenvolvendo projetos de
aproveitamento para atividades de turismo e lazer;
VIII- desenvolvimento de programas de despoluio das guas de rios e canais.
Pargrafo nico. As condies especficas de conservao e de aproveitamento como rea de lazer da
Lagoa do Nutico sero objeto de regulamento, editado no prazo mximo de 18 (dezoito) meses aps a
data da publicao desta Lei.
SUBSEO IV
DA ZONA DE PROTEO ESTUARINA ZPE
Art. 49. A Zona de Proteo Estuarina (ZPE) compreende as reas estuarinas dos Rios Jaboato e
Pirapama constitudas por manguezais ou restingas.
Pargrafo nico. As condies especficas de preservao e aproveitamento das reas estuarinas,
manguezais ou restingas sero objeto de estudo para regulamentao no prazo mximo de 18 meses
aps a data da publicao desta Lei, em complementao Lei Estadual N 9.931 de 11 de dezembro
de-1986.
SUBSEO V
DAS ZONAS DE PROTEO DOS MANANCIAIS ZPM
Art. 50. As Zonas de Proteo dos Mananciais (ZPM) so as definidas pela Lei n 9.860, de 12 de agosto
de 1986, que estabelece condies para preservao dos recursos hdricos como reas de proteo de
mananciais nas bacias hidrogrficas dos rios Jaboato, Tejipi e Pirapama.
Pargrafo nico. As condies para a o uso e ocupao da zona de que trata este artigo obedecero s
recomendaes estabelecidas pela Lei n 9.860, de 12 de agosto de 1986.
SEO III
DA ZONA ESPECIAL DE PROTEO DO PATRIMNIO HISTRICOCULTURAL - ZHC
Art. 51. A Zona Especial de Proteo do Patrimnio Histrico-Cultural (ZHC) tem como objetivo proteger
reas e bens que encerram valores culturais reconhecidos, tangveis e intangveis, assegurando a
qualidade ambiental das reas prximas e a proteo rigorosa do bem de valor histrico e cultural,
subdividindo-se em:
I - ZHC 1, Parque Histrico Nacional dos Montes Guararapes (Decreto n 68. 527 de 19 de abril de 1971)
e Igreja de Nossa Senhora dos Prazeres (Tombamento SPHAN, n 334, folha 2, de 03 de agosto de
1948);
II - ZHC 2, Povoado de Muribeca dos Guararapes (Muribeca Vila), Runas da Igreja N. Sra do Rosrio dos
Homens Pretos e Igreja Nossa Senhora do Rosrio;
III - ZHC 3, Sede do Engenho Duas Unas;
IV - ZHC 4, Conjunto da Rede Ferroviria do Jaboato (Vila Operria);
V - ZHC 5, Conjunto da Rede Ferroviria Federal (Oficina Mecnica);
VI - ZHC 6, Colnia dos Padres Salesianos (Santurio Baslica de N. Sra Auxiliadora);
VII - ZHC 7, Engenho Megape (sul do Povoado Muribeca Vila);
VIII- ZHC 8, Engenho Santana (prximo ao Povoado de Socorro);
IX- ZHC 9, Antiga Usina Muribeca.
Art. 52. A Zona Especial de Proteo do Patrimnio Histrico-Cultural (ZHC) tem como diretrizes:
I - promoo e explorao econmica sustentvel do patrimnio cultural, incentivando a elaborao e
implantao de planos especficos de aproveitamento sustentvel das zonas especiais de proteo do
patrimnio histrico e cultural;
II - Promoo das aes integradas pblicas e privadas destinadas proteo do patrimnio cultural;
III - Promoo de aes de educao patrimonial esclarecendo comunidade local, aos proprietrios e
possuidores de bens de valor cultural sobre a importncia destes elementos para a formao da
identidade e potencialidade de desenvolvimento da economia do municpio;
IV - Integrao da educao pblica municipal s iniciativas de proteo do patrimnio cultural.
Pargrafo nico. Lei especfica definir os permetros de preservao do patrimnio histrico e cultural,
bem como os parmetros especficos de uso e ocupao do solo nas respectivas reas de proteo.
SEO IV
DA ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL - ZEIS
Art. 53. As Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) so assentamentos habitacionais de populao de
baixa renda, surgidos espontaneamente, consolidados ou propostos pelo Poder Pblico, com a prioridade
de garantir a permanncia da populao no local onde est assentada, onde haja possibilidade de
urbanizao e regularizao fundiria ou produo de habitaes de interesse social.
1 As ZEIS institudas pelas Leis 130/90, 114/91, 135/94 e 32/96 do Municpio do Jaboato dos
Guararapes constantes do anexo V so convalidadas pela presente lei.
2 O enquadramento de outras reas de baixa renda como Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS)
dever ser requerido administrao municipal atendendo aos seguintes requisitos indispensveis:
I - ser passvel de urbanizao e legalizao, de acordo com estudo de viabilidade tcnica;
II - ter uso predominantemente residencial;
III - possuir densidade residencial no inferior a 40 (quarenta) residncias unifamiliares por hectare;
IV - estar a rea ocupada por perodo no inferior a 05 (cinco) anos;
V - ter a rea potencial para apresentar condies satisfatrias de segurana e salubridade para a
permanncia das habitaes onde esto assentadas;
VI - no estar localizada totalmente:
a) em uma nica via pblica;
b) sob viadutos e pontes;
c) sobre gasodutos e troncos de gua e esgotos, bem como sob redes de alta tenso;
d) em reas que apresentem alto risco segurana de seus ocupantes, conforme estudo de viabilidade
tcnica realizado por rgo competente da administrao municipal;
e) em rea de continuidade de via estruturadora da ocupao urbana e indispensvel a uma mobilidade
sustentvel do fluxo de trfego urbano ou metropolitano;
f ) em rea de proteo ambiental;
g) em rea de proteo de stios histricos.
3 O estudo de viabilidade tcnica para enquadramento de uma rea como ZEIS, observar padres
mnimos de salubridade, segurana e proteo ambiental alm dos seguintes aspectos:
I - tipologia habitacional predominantemente de baixa renda;
II - precariedade ou ausncia dos servios de infra-estrutura bsica;
III - renda familiar mdia igual ou inferior a 03 (trs) salrios mnimos.
4 Aprovada a viabilidade tcnica, devero ser buscados os recursos para viabilizar a regularizao
fundiria, precedida pela criao de comisso que acompanhar todo o processo de planejamento, de
elaborao de cadastro de residentes, de elaborao de projeto urbanstico, de projeto de lei
regulamentando como ZEIS antecedendo a execuo de obras.
I - o projeto urbanstico dever considerar os seguintes pressupostos:
a) manuteno, sempre que possvel das edificaes e acessos existentes, consideradas as condies
geotcnicas e de saneamento ambiental da rea;
b) atendimento a todos os residentes cadastrados;
c) compatibilidade entre as obras propostas e o sistema virio, energia eltrica, redes de drenagem, de
abastecimento de gua e esgotamento sanitrio da rea em volta;
d) melhoria da qualidade ambiental atravs de arborizao, ampliao das reas permeveis e
recuperao das reas ambientalmente frgeis;
e) definio de parmetros especficos de parcelamento, uso e ocupao do solo;
f) definio da estratgia de implantao do projeto, que assegure relocao com menor custo e com
segurana para a populao.
II - nos projetos de urbanizao podero ser permitidos e disciplinados outros usos desde que sejam
geradores de emprego ou de consolidao e apoio s atividades econmicas j existentes na rea.
5 - Os reassentamentos, considerados necessrios, sero objeto de planejamento, mesmo que
necessitem ser viabilizados fora do permetro da rea objeto de ateno, garantindo-se condies dignas
de moradia e acessibilidade financeira s famlias ocupantes da rea, observados os seguintes critrios
bsicos:
I - o remanejamento das famlias poder se dar no prprio terreno ou noutra rea - o mais prximo
possvel da ZEIS -, onde seja possvel a implantao de Habitao de Interesse Social;
II - o programa de reassentamento poder abranger parte da ZEIS ou sua totalidade.
6 - O Projeto de urbanizao conter, dentre outros:
2 O instrumento de que trata este artigo ser aplicado s zonas: ZAM, ZAB, ZLT1, ZLT2, ZLT3, ZQU1,
ZQU3 e ZES durante os prazos e condies estabelecidos em lei especfica.
SEO II
DO IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO PROGRESSIVO NO TEMPO E DA
DESAPROPRIAO COM PAGAMENTO DE TTULOS
Art. 65. Em caso de descumprimento das condies e prazos previstos para o parcelamento, edificao
ou utilizao compulsrios de imvel, o Poder Executivo Municipal proceder aplicao do Imposto
Predial e Territorial Urbano (IPTU), progressivo no tempo, mediante a majorao da alquota durante
cinco exerccios fiscais consecutivos, nos termos estabelecidos em lei municipal especfica.
1 A aplica-se este instrumento nas seguintes zonas: ZAM, ZAB, ZLT1, ZLT2, ZLT3 e ZQU3 e ZES.
2 Caso a obrigao de parcelar, edificar ou utilizar no seja atendida, em 05 (cinco) anos, caber ao
Poder Executivo Municipal:
I - manter a cobrana pela alquota mxima, at que se cumpra a obrigao prevista no art. 65 desta Lei
Complementar;
II - proceder desapropriao do imvel, com pagamento em ttulos da dvida pblica.
3 Os ttulos da dvida pblica, previstos no inciso II do pargrafo anterior, tero prvia aprovao pelo
Senado Federal e sero resgatados no prazo de at 10 (dez) anos, em prestaes anuais, iguais e
sucessivas, assegurado o valor real da indenizao, nos termos do 2, do art. 8, da Lei Federal n
10.257, de 10 de julho de 2001, e juros legais de 6% (seis por cento) ao ano.
SEO III
DA OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR
Art. 66. A Prefeitura Municipal do Jaboato dos Guararapes poder, autorizar os proprietrios de imveis
urbanos a construir acima dos coeficientes estabelecidos para as zonas listadas na Lei de Uso e
Ocupao do Solo, mediante contrapartida a ser prestada pelos beneficirios, na forma e condies
definidas em lei especfica.
1 Aplica-se este instrumento nas seguintes zonas: ZAA, ZES, ZLT1, ZLT2, ZLT3;
2 Aplica-se a outorga onerosa ao excedente construtivo a ser projetado acima do coeficiente de
aproveitamento bsico, tendo por limite o coeficiente de aproveitamento mximo definidos na Lei de Uso
e Ocupao do Solo, observando-se a capacidade da infra-estrutura instalada, do sistema virio e das
redes pblicas de gua e esgoto disponveis.
3 Entende-se por coeficiente de aproveitamento a relao entre a rea edificvel e a rea do terreno.
4 A contrapartida estabelecida dever ser discutida com a participao da sociedade, beneficiando
comunidades prximas aos empreendimentos e as finalidades previstas nos incisos I a VIII do art. 26 da
lei Federal No. 10.257/ 2001(Estatuto da Cidade).
5 Lei municipal especfica definir:
I - a frmula de clculo para cobrana;
II - a contrapartida do beneficirio.
6 Qualquer alterao no institudo neste Artigo, s poder ser realizada com a anuncia de 2/3 da
Cmara Municipal.
SEO IV
DA TRANSFERNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR
Art. 67. A Prefeitura Municipal do Jaboato dos Guararapes poder, autorizar o proprietrio de imveis
urbanos situados em zonas de preservao dos Imveis de Interesse Histrico-Cultural e Ambiental, a
exercer em outro local ou alienar mediante escritura pblica, integral ou parcialmente, o direito de
construir previsto no presente Plano Diretor e na legislao urbanstica municipal decorrente.
1 Aplica-se este instrumento aos imveis situados nas seguintes zonas: ZES, ZLT3, ZHC2, ZHC3,
ZHC4, ZHC5 e ZCA1 a ZCA5 e ZEIS.
2 So zonas receptoras do direito de construir: a ZAA e a ZAM, desde que obedecidos os limites do
coeficiente de aproveitamento mximo, estabelecidos para estas zonas e mantendo-se os demais ndices
urbansticos e regras de ocupao vigentes, em particular as condies de infra-estrutura do local.
3 Lei municipal especfica estabelecer as condies relativas aplicao da transferncia do direito
de construir.
SEO V
OPERAES URBANAS CONSORCIADAS
Art. 68. A Prefeitura Municipal do Jaboato dos Guararapes poder instituir e regulamentar, mediante lei
municipal especfica, Operaes Urbanas Consorciadas, delimitando reas para sua aplicao na Zona
Urbana.
1 Considera-se operao urbana consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo
setor pblico municipal, com a participao de proprietrios, moradores, usurios permanentes e
investidores privados, com o objetivo de alcanar em uma rea transformaes urbansticas estruturais,
melhorias sociais e a valorizao ambiental.
2 Aplica-se este instrumento nas seguintes Zonas: ZES, ZIP 1, ZLT 2, ZLT3, ZLT 4,. IPAV 1, IPAV2,
IPAV 3 e IPAV4.
Art. 69. As Operaes Urbanas Consorciadas podero estabelecer a modificao de ndices e normas de
parcelamento, uso e ocupao, bem como alteraes nas normas edilcias, desde que devidamente
avaliados e considerados os seus impactos sobre o meio ambiente e sobre a vizinhana.
Art. 70. Para orientar e disciplinar cada operao urbana a Prefeitura Municipal do Jaboato elaborar um
plano, que ser parte integrante de lei municipal especfica, cujo escopo dever abranger, no mnimo:
I - a exposio dos objetivos a serem alcanados;
II - a delimitao com descrio precisa da rea e/ou permetro objeto da operao;
III - o programa bsico de ocupao da rea;
IV - os ndices urbansticos e caractersticas de uso e parcelamento do solo, estabelecidos
especificamente para a rea e as condies para sua adoo;
V - as condies para a aplicao da outorga onerosa e/ou da transferncia do direito de construir,
especialmente no que se refere s contrapartidas;
VI - a equao financeira da operao, com o estabelecimento dos direitos e obrigaes de cada
interveniente;
VII - o estudo de impacto de vizinhana e EIA RIMA, nesta caso quando couber, da operao urbana,
elaborado e analisado na forma definida nesta lei;
VIII - um programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente afetada pela
operao;
IX - a forma de controle da operao, obrigatoriamente compartilhada com representantes da sociedade
civil.
SEO VI
DO CONSRCIO IMOBILIRIO
Art. 71. facultado ao proprietrio de imvel situado nas zonas ZAM, ZAB e ZQU1, ZQU2, ZQU3, ZES,
ZLT3 requerer o estabelecimento de Consrcio Imobilirio, como forma de viabilizar a urbanizao e a
edificao ou recuperao ambiental do bem.
1 Estabelece-se consrcio Imobilirio quando o proprietrio ajusta com o Poder Executivo Municipal a
transferncia do seu imvel para, aps a realizao das intervenes, receber como pagamento parte do
valor do imvel devidamente urbanizado ou edificado.
2 O valor da parcela do imvel a ser entregue ao proprietrio ser correspondente ao valor do imvel
antes da execuo das intervenes, observado o 2, do art. 8, da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho
de 2001.
Art. 72. As condies para execuo do Consrcio Imobilirio sero fixadas por Lei municipal com
contrato firmado entre as partes envolvidas, contendo, no mnimo:
I - justificativa do interesse pblico para aplicao do instrumento, com descrio das melhorias que sero
executadas, o valor do imvel, ndices e critrios utilizados para a avaliao do empreendimento, bem
como da repartio e descrio das partes correspondentes ao Poder Executivo Municipal e ao
proprietrio do imvel aps a urbanizao;
II - destinao que ser dada parcela do imvel que passar a ser de propriedade pblica;
III - projeto de urbanizao e/ou edificao da rea;
IV - cronograma fsico-financeiro das obras.
SEO VII
DO DIREITO DE PREEMPO
Art. 73. O Direito de Preempo assegura ao Poder Pblico municipal a preferncia para aquisio de
imvel urbano, objeto de alienao onerosa entre particulares, nos termos e condies estipulados nos
arts. 26 e 27 da Lei Federal no. 10.257/2001 (Estatuto da Cidade).
1 O Direito de Preempo ser exercido sempre que o pblico necessitar de reas para fins de:
I - regularizao fundiria;
II - execuo de programas habitacionais de interesse social;
III - constituio de reserva fundiria;
IV - ordenamento e direcionamento da expanso urbana;
V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
VI - criao de espaos pblicos de recreao e lazer;
VII - criao de unidades de conservao ambiental e proteo a reas de interesse cultural ou
paisagstico.
2 Lei municipal especfica regulamentar a aplicao do Direito de Preempo, inclusive
estabelecendo formas de controle, por parte da sociedade, exigindo-se a publicao em Dirio Oficial dos
valores acordados, baseados em laudo de avaliao independente e estabelecendo-se prazo para
contestao destes valores.
3 Aplica-se o instrumento de que trata este artigo nas Zonas: ZAM, ZAB, ZQU 1 a 3, ZEU1, e ZLT2,
ZLT3, ZLT5, ZHC2, ZHC3, ZHC4, ZHC5, IPAV1 a 4, IEP2, 3, 5, 6, 11 A 16.
SEO VIII
DO DIREITO DE SUPERFCIE
Art. 74. O proprietrio urbano poder conceder a outrem o direito de superfcie de seu terreno, por tempo
determinado ou indeterminado, mediante escritura pblica registrada em cartrio de registro de imveis.
1 O Direito de Superfcie poder ser exercido em todo o territrio municipal, nos termos da legislao
federal pertinente, preferencialmente:
I - em reas particulares onde haja carncia de equipamentos pblicos e comunitrios;
II - em carter transitrio para remoo temporria de moradores de ncleos habitacionais de baixa
renda, pelo tempo que durar as obras de urbanizao.
3 O Poder Pblico poder conceder onerosamente o Direito de Superfcie do solo, subsolo ou espao
areo nas reas pblicas integrantes do seu patrimnio, para explorao por parte das concessionrias
de servios pblicos.
4 O proprietrio de terreno poder conceder ao Municpio ao Setor Pblico, seja a rgo da
administrao direta, seja a entidade da administrao indireta, o direito de superfcie, nos termos da
legislao em vigor, objetivando a implementao de diretrizes constantes deste Plano.
SEO IX
DO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA EIV
Art. 75. Prefeitura Municipal do Jaboato dos Guararapes dever instituir e regulamentar, atravs de lei
municipal especfica, os critrios para elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), na forma e
aspectos estabelecidos pela Lei Federal n. 10.257 de 10 de Julho de 2.001, e suas eventuais alteraes.
Art. 76. Os empreendimentos e atividades, privados ou pblicos, situados em rea urbana que
dependero de elaborao de estudo prvio de impacto de vizinhana (EIV) para obter as licenas e ou
autorizaes de construo, ampliao ou funcionamento a cargo do Poder Pblico municipal, sero
relacionados na Lei de Uso dos Solos.
Art. 77. No caso de empreendimentos privados, o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) dever ser
elaborado pelo empreendedor, cabendo ao Municpio:
I - expedir diretrizes para o projeto do empreendimento;
II - anlise do anteprojeto e respectivo Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) pela prefeitura,
assessorada, consultivamente, pelos Conselhos Municipais afins, que podero aprov-lo, ou solicitar
alteraes, e complementaes, aps as quais ser feita nova anlise para aprovao ou rejeio
tecnicamente justificada.
1 No caso dos empreendimentos pblicos, o Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) dever ser
elaborado pela Prefeitura, assessorada consultivamente pelos Conselhos Municipais afins, devendo ainda
o mesmo ser apreciado em audincia pblica antes da sua aprovao.
2 O parecer e respectivos documentos do Estudo de Impacto de Vizinhana ficaro disponveis, no
rgo competente do Poder Pblico municipal, para consulta de qualquer interessado.
3 Podero ser dispensados de elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV) os
empreendimentos sujeitos elaborao de Estudo de Impacto Ambiental (EIA), nos termos da legislao
ambiental pertinente.
SEO X
DA LEI DE PARCELAMENTO, USO E OCUPAO DO SOLO
Art. 78. A lei do parcelamento Uso e Ocupao do Solo, a ser elaborada no prazo de at um ano aps a
promulgao desta lei do Plano Diretor, abranger os seguintes assuntos:
I - o detalhamento das diretrizes de parcelamento, uso e ocupao do solo do macrozoneamento e
zoneamento definidos neste Plano Diretor;
II - a definio de atividades potencialmente geradoras de incmodos disciplinando sua instalao;
III - definio de locais com restries para atividades especiais, geradoras de impacto ambiental, de
trfego e urbanstico;
IV - definio de diretrizes para reteno temporria nos lotes dos acrscimos dos escoamentos pluviais
gerados pela sua impermeabilizao.
SEO XI
DO CDIGO DE EDIFICAES
Art. 79. A lei do Cdigo de Obras, em vigor, deve ser revisada no prazo de at dois anos aps a
promulgao da Lei do Plano Diretor.
TTULO V
DOS PROGRAMAS ESTRATGICOS PARA O DESENVOLVIMENTO SUSTENTVEL
Art. 80. Os Programas e Projetos Estratgicos complementam os aspectos normativos para a
estruturao e desenvolvimento urbano do municpio e para o ordenamento territorial, com objetivo de
promover a insero do Municpio do Jaboato dos Guararapes no contexto regional, estadual e nacional.
Captulo I
DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO E SOCIAL
Art. 81. O Programa de Desenvolvimento Econmico e Social objetiva a melhoria da qualidade de vida da
populao atravs da gerao, ampliao, consolidao e oportunidades de emprego e renda, atravs da
implementao dos projetos e aes a seguir:
I - elaborao de Plano Estratgico de Desenvolvimento Econmico;
II - especializao de determinadas reas na produo de animais especficos e produo de vegetais
nobres, definidas no Plano de Desenvolvimento Econmico;
III - promoo da diversificao agrcola, mediante programas de fomento, insumos, financiamento,
treinamento e infra-estrutura congregando os mini-produtores e ncleos familiares das reas de
assentamentos rurais, de forma a lhes proporcionar assistncia tcnica, financiamento e escoamento da
produo;
IV - estimulo criao de cooperativas agrcolas;
V - promoo do desenvolvimento da piscicultura, apicultura e criao de pequenos animais;
V I- apoio s alternativas econmicas de natureza rural, nas reas em que explorao sucro-alcooleira
no seja mais rentvel;
VII - fomento indstria e outras atividades produtivas, inclusive formao de condomnios industriais.
CAPTULO II
DO PROGRAMA DE DESENVOLVIMENTO INTEGRADO DE TURISMO
Art. 82. O Programa de Desenvolvimento Integrado do Turismo- PDIT, tem por objetivo estimular o
aproveitamento das potencialidades estruturadoras da cadeia produtiva do turismo atravs dos seguintes
projetos e aes:
I - elaborao do Plano Diretor de Turismo que integre o turismo local ao regional e estadual,
aproveitando os significativos elementos da cultura local e valores ambientais favorveis ao
desenvolvimento, com a estruturao do turismo de praia, cultural, ecolgico, rural e religioso e esportivo;
II - implantao do Centro Cultural no Parque Histrico Nacional dos Guararapes, com auditrio e outros
espaos para apresentaes;
III - criao de Centro de Exposies, feiras e convenes;
IV - recuperao da praia e implantao de Projeto de Urbanizao da Orla:
a) disciplinamento e ordenao do comrcio ambulante na rea;
b) implantao de sistema de saneamento bsico na faixa de praia;
c) estmulo a formao de parcerias e estabelecimento de incentivos para a implantao de infra-estrutura
turstica;
Art. 91. O Projeto de controle do uso e ocupao do solo nas reas sujeitas a alagamento ter por aes:
I - intensificao da fiscalizao para impedir aterro e ocupao irregular das reas sujeitas a alagamento
aplicando as diretrizes e parmetros urbansticos do Plano Diretor de drenagem Urbana;
II - fiscalizao e monitoramento da atividade de extrao mineral nas reas alagveis;
III - ocupao com vegetao nativa da rea no edificvel em torno da Lagoa do Nutico e das reas de
preservao permanente dos cursos dgua que drenam as plancies flvio-lagunar e aluvional;
IV - criao reas verdes, de uso coletivo, em espaos com potencial para alagamentos eventuais;
V - minimizao do uso de condutos e de canalizao de rios para recuperar a condio de drenagem
urbana.
VI - estabelecimento na lei de uso do solo de cotas mnimas de projeto de construo.
SEO VII
DO PROJETO DE RECUPERAO E PRESERVAO DOS RECURSOS HDRICOS SUPERFICIAIS
Art. 92. O Projeto de recuperao e preservao dos recursos hdricos superficiais tem por aes:
I - ocupao, com vegetao preferencialmente nativa, das reas de preservao permanente, dos rios e
reservatrios artificiais localizados fora do permetro urbano;
II - ordenamento e controle da ocupao das margens de rios e reservatrios localizados no permetro
urbano;
III - recuperao da qualidade da gua da Lagoa do Nutico e dos rios Jaboato, Tejipi e respectivos
tributrios;
IV - fiscalizao continua para inibir a extrao de areia no leito dos rios.
SEO VIII
DO PROJETO DE CONTROLE DA OCUPAO EM REAS DE RISCO
Art. 93. O Projeto de Controle de Ocupao em reas de Risco de deslizamento tem por aes:
I - definio de normas complementares legislao que regula a atividade mineradora, de forma a
garantir a recuperao das reas mineradas e sua requalificao para novos usos;
II - reflorestamento, preferencialmente, com espcies nativas, das reas de preservao permanente,
situadas nos topos e encostas com alta declividade;
III - controle da eroso com conteno de encostas;
IV - promoo da segurana das habitaes;
V - reabilitao das reas de risco;
VI - aprimoramento do controle ambiental;
VII - promoo do saneamento bsico adequado s condies fsicas dos solos e declividades.
SEO IX
DO PROJETO DE EDUCAO AMBIENTAL CIDAD
Art.94. Projeto de Educao Ambiental visando a construo de um ambiente mais saudvel e agradvel
que garanta a sustentabilidade e afirmao da cidadania, tendo como projetos e aes:
I - promoo de formao continuada de professores da rede municipal de ensino como multiplicadores
da educao ambiental;
II - estabelecimento de concursos de prticas exemplares, com premiaes; desenvolvimento simultneo
de educao ambiental com aes preventivas de riscos de alagamentos e deslizamento de encostas.
CAPTULO V
DO PROGRAMA DE SISTEMA DE PARQUES E ESPAOS VERDES
Art. 95. O Programa de Sistema de Parques e Espaos Verdes objetiva oferecer espaos naturais de
importncia ambiental, de forma sustentvel, para o lazer e atividades recreativas consoante os seguintes
projetos e aes:
I - utilizao das margens do Rio Jaboato, elemento marcante da identidade municipal, para o lazer e
recreao, e integrando-o visualmente e funcionalmente paisagem existente;
II - projeto de Sistema de reas Livres que avalie permetros, demandas e pblico, associado
negociao com agentes privados para viabilizar a implementao ou a conservao de equipamentos
prioritrios;
III -requalificao e implantao de parques e espaos pblicos com incentivo visitao;
IV- recuperao, ampliao, e criao de reas verdes e lazer em assentamentos populares e conjuntos
habitacionais.
Pargrafo nico. A diretriz estabelecida no inciso III deve levar em considerao os espaos potenciais do
Parque da Lagoa do Nutico, Parque Linear do Rio Jaboato dos Guararapes, Parque Ecolgico
Engenho Jangadinha e do Parque da Barragem de Duas Unas.
CAPITULO VI
DO PROGRAMA ESTRATGICO DE SANEAMENTO AMBIENTAL
Art. 96. O Programa Estratgico de Saneamento Ambiental tem por objetivo proporcionar condies de
habitabilidade e melhoria da qualidade ambiental e reduo das doenas de veiculao hdrica, tendo
como projetos:
I - a ampliao do abastecimento dgua;
II - a melhoria das condies de esgotamento sanitrio;
III - a drenagem urbana sustentvel;
IV - a coleta, tratamento e destinao dos resduos slidos.
SEO I
DO PROJETO DE AMPLIAO DO ABASTECIMENTO DE GUA
Art. 97. A ampliao do abastecimento de gua compreende as seguintes aes:
I- ampliao da oferta de gua por rede e com reduo progressiva dos racionamentos;
II- fiscalizao dos desperdcios e conscientizao da populao sobre o uso racional da gua;
III- definio de alternativas de abastecimento dgua para as habitaes situadas na zona rural.
SEO II
DO PROJETO DE MELHORIA DAS CONDIES DE ESGOTAMENTO SANITRIO
Art. 98. So aes para melhoria das condies de esgotamento sanitrio:
I - implantao de sistemas de esgotamento sanitrio, prioritariamente no litoral e reas de maior
densidade demogrfica com incidncia de doenas por veiculao hdrica;
II - realizao de estudos para definir tipos de tratamento de esgotos adequados cada situao do
municpio;
III - estmulo instalao de pequenos sistemas de esgotamento sanitrio operados diretamente pela
administrao municipal ou por contratos com empresas pblicas ou privadas, submetidas ao controle e
fiscalizao do poder municipal;
IV - estmulo e orientao para a construo de banheiros e fossas nas habitaes situadas no meio rural.
SEO III
DA DRENAGEM URBANA SUSTENTVEL
Art. 99. So aes para a drenagem urbana sustentvel:
I - elaborao do Plano Diretor de Drenagem Urbana que defina as condies de ocupao de reas
alagveis e aponte solues para reduzir os riscos de alagamentos e enchentes;
II - realizao de estudo para o Canal Olho dgua, para definir as condies de forma e de operao do
canal, de modo a assegurar as cotas mximas de inundao da Lagoa do Nutico a serem estabelecidas
pelo Estudo de Mapeamento de Inundaes do Baixo Jaboato;
III - realizao de melhorias quantitativas e qualitativas do sistema de micro-drenagem das reas j
ocupadas em cotas baixas, considerando os seguintes aspectos:
a) os sistemas devero ser to superficiais quanto possvel, utilizando ao mximo a capacidade de
escoamento das sarjetas e canaletas a cu aberto;
b) para as vazes mximas, as galerias enterradas devero ser dimensionadas considerando o
escoamento sob presso e a superfcie livre;
c) Priorizar a infiltrao de guas pluviais nos lotes e loteamentos;
d) Manuteno dos canais naturais;
e) Amortecimento das vazes das guas pluviais, quando necessrio.
IV - instituio de uma rotina de manuteno, limpeza e conservao dos canais de forma integrada s
aes de educao ambiental das comunidades beneficiadas.
SEO IV
DO PROJETO RESDUOS SLIDOS
Art. 100. So aes para a coleta, tratamento e destino final dos resduos slidos:
III- implantao de sistema virio eficiente nos conjuntos habitacionais, com melhoria das vias existentes
e construo e recuperao de caladas;
IV - Implantao e recuperao das praas existentes, com mobilirio urbano e arborizao adequada;
V - estimulo recuperao dos imveis existentes;
VI - criao de sistema de gesto participativo para o controle e a manuteno desses assentamentos.
SEO IV
DO PROJETO DE URBANIZAO E REGULARIZAO DE LOTEAMENTOS ILEGAIS OU
IRREGULARES
Art. 109. O Projeto de Urbanizao e Regularizao de Loteamentos Ilegais ou Irregulares tem por
objetivo incluir estes loteamentos urbanstica e legalmente estrutura urbana, regularizando-os conforme
os instrumentos legais em vigor.
Art. 110. O Projeto de Urbanizao e Regularizao de Loteamentos Ilegais ou Irregulares tem por aes:
I - elaborao de instrumento que oriente processos de regularizao de loteamentos ilegais ou
irregulares;
II - dotao nos loteamentos de espaos e reas comuns de lazer e recreao;
III - adequao dos assentamentos aos padres mnimos de salubridade;
IV - melhoramento das condies de vida da populao, atravs da ordenao do espao urbano,
procurando integrar os loteamentos estrutura urbana da cidade;
V - garantia da permanncia da populao nas reas ocupadas, buscando assegurar o direito moradia
em detrimento do direito de propriedade; atravs da aplicao dos instrumentos do Estatuto da Cidade;
VI - implementao de um processo de participao popular por parte dos beneficirios das aes, desde
o planejamento inicial at o resultado final.
SEO V
DO PROJETO NOVA MORADIA HABITAO SOCIAL
Art. 111. O Projeto Nova Moradia tem por objetivo promover e estimular a produo de habitao de
interesse social, pela iniciativa privada e pelo poder pblico, garantindo o acesso a terra urbanizada e
moradia pela populao com renda familiar mdia inferior a trs salrios mnimos consoante as seguintes
aes:
I - elaborao do Plano Municipal de Habitao de Interesse Social no prazo de 1 ano, que atenda,
prioritariamente, a populao de 0 a 1 salrio mnimo;
II - desenvolvimento de alternativas de acesso moradia que contemplem o aluguel social, a autogesto,
o consrcio, o comrcio de imveis usados e outras formas, e incrementem a oferta de novas habitaes;
III - criao de mecanismos administrativos e financeiros para facilitar e baratear o acesso habitao ou
materiais de construo;
IV - aproveitamento de tecnologias e formas alternativas de construo visando o barateamento da
habitao;
V - desenvolvimento de parcerias com o setor privado para a produo de habitaes destinadas aos
segmentos populares.
CAPTULO IX
DO PROGRAMA ESPAOS PBLICOS DE QUALIDADE
Art. 112. O Programa de Espaos Pblicos tem por objetivo implantar, ampliar e recuperar espaos
pblicos de lazer, esportes, convivncia e contemplao, especialmente nas reas populares.
Art. 113. O Programa de Espaos Pblicos de Qualidade tem como projetos:
I - requalificao dos centros de bairros, mercados e feiras;
II - estruturao de reas de lazer;
III - manuteno de iluminao pblica eficiente e econmica;
IV - projeto calada cidad.
SEO I
DA REQUALIFICAO DOS CENTROS DE BAIRROS, MERCADOS E FEIRAS
Art. 114. O projeto de Requalificao de Bairros, Mercados e Feiras tem por objetivo oferecer espaos e
equipamentos pblicos de qualidade, valorizando os centros de bairros orientados pelas seguintes
diretrizes:
I- urbanizao e recuperao dos equipamentos pblicos com ordenamento dos ambulantes e de feiras
pblicas nos Centros de Bairro e no entorno desses equipamentos prioritariamente nos Centros de
Prazeres, Cavaleiro e do Centro do distrito do Jaboato;
II - estruturao de centros de comrcio e servios em cada bairro, aproveitando o entorno de estaes
do metr, terminais de integrao e outros pontos de convergncia da populao.
SEO II
DA ESTRUTURAO DE REAS DE LAZER
Art. 115. A oferta e conservao permanente de reas de lazer e esportes tem como objetivo promover a
integrao e a harmonia no convvio social atravs das seguintes aes:
I - criao e valorizao dos espaos de convivncia coletiva localizados nos assentamentos populares e
conjuntos habitacionais para o desenvolvimento de atividades de esporte e de exerccios fsicos;
II - criao de novos espaos de lazer, inclusive praas, com a implantao de equipamentos e mobilirio
urbano adequado;
III - formao e manuteno compartilhada de parcerias pblicoprivadas, dos espaos pblicos para lazer
e esportes;
IV - envolvimento de associaes de bairros na implantao, fiscalizao do uso e ocupao e
manuteno de espaos livres.
SEO III
DO PROJETO DE ILUMINAO PBLICA
Art. 116. O objetivo da Iluminao Pblica garantir a segurana do uso de espaos pblicos noite
atravs das seguintes aes:
I - levantamento e cadastramento dos postes e do tipo de iluminao pblica para implantao e/ou
definio de melhoria, controle efetivo de manuteno e das cobranas efetuadas pela distribuidora de
energia eltrica (CELPE);
II - definio de condies de monitoramento sistemtico, com apoio de informaes da populao, para
manuteno da iluminao pblica.
CAPTULO X
PROGRAMA DE ACESSIBILIDADE SUSTENTVEL
Art. 117. O Programa de Acessibilidade Sustentvel tem por objetivo garantir integrao viria e
transporte pblico de qualidade, intradistritos e interdistritos, e oferecer condies de circulao segura
aos ciclistas, pedestres, inclusive idosos e portadores de necessidades especiais atravs dos projetos e
aes a seguir:
I - integrao, com transporte de massa, dos centros comerciais e de servios de Prazeres, do Jaboato e
Cavaleiro, com implantao de linha de metr Curado-Cajueiro Seco;
II - concluso da implantao da Linha Sul do metr Recife/ Cajueiro Seco;
III - implantao da via metropolitana sul, leste da Lagoa do Nutico;
IV - implantao da via de contorno da Lagoa do Nutico, em sua face Oeste;
V - implantao de sistema de binrios nas vias de ligao da Lagoa do Nutico com a faixa de Praia,
criando faixas exclusivas para ciclistas;
VI - implantao da Perimetral Oeste, via de porte metropolitano, interligando a BR-408, no Curado, com
a BR-101, em Muribeca, via Eixo de Integrao, desviando transportes de cargas das reas e centros
urbanos;
VII - criao de nova ligao, oeste de Jaboato entre a BR- 232 e do Eixo de Integrao;
VIII- implantao de retorno sob a ponte-viaduto do Rio Tejipi, facilitando a integrao com o Distrito do
Curado com as linhas municipais;
IX - complementao da Rua Ulisses Montarroyos;
X - integrao do sistema de transporte pblico municipal de passageiros ao Sistema Estrutural Integrado
(SEI), de porte metropolitano;
XI- viabilizao da duplicao da Estrada de Curcurana;
XII - implantao da via de ligao Curado / Cajueiro Seco;
XIII - viabilizao da via de contorno sul a Jaboato;
XIV - implantao do binrio nas avenidas Baro de Lucena e Visconde do Rio Branco, garantindo a
preservao do espao da atual linha frrea para futura expanso do metr Jaboato / Moreno / Vitria;
XV - criao do Conselho Municipal de Transportes;
XVI - estudo da viabilidade de implantao de servio de transporte coletivo realizado por nibus, na Av.
Ulisses Montarroyos, aps sua complementao;
XVII - implantao da linha de metr Curado/Cajueiro Seco, que possibilitar a integrao dos 3 centros
de comrcio e servios do municpio - Prazeres, Cavaleiro e Jaboato por um sistema de transporte de
massa.
1. A linha descrita o inciso XVII dever ter a diretriz do atual ramal ferrovirio, que opera com um
sistema diesel de carga e passageiros.
2. A implantao deste sistema deve iniciar com a melhoria do atual sistema diesel, que opera neste
segmento com 2 estaes: Jorge Lins e Marcos Freire, atravs da implantao de novas estaes e uma
maior oferta de trens.
SEO I
DO PROJETO CALADA CIDAD
Art. 118. O projeto Calada Cidad tem como objetivo a disponibilizao de condies de infra-estrutura
fsica para que o pedestre possa se locomover em condies de conforto e segurana em relao aos
demais modos de deslocamento urbano.
Art. 119. O projeto Calada Cidad tem como aes:
I - recuperao e conservao dos passeios pblicos;
II - atualizao da legislao especfica referente construo e manuteno das caladas com definio
das regras, condies e responsabilidades;
III - elaborao de manuais para o mobilirio urbano e normas para a sua implantao;
IV- elaborao de projetos para a implantao de arborizao urbana.
TTULO VI
DA GESTO DAS POLTICAS HABITACIONAL E URBANA
Art. 120. A gesto das polticas habitacional e urbana do Municpio do Jaboato dos Guararapes deve
orientar-se pelos seguintes instrumentos:
I - instrumentos de acesso terra urbana;
II - Fundo Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano (FMHDU);
III - Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano (CMHDU).
SEO I
DOS INSTRUMENTOS DE ACESSO TERRA URBANA
Art. 121. Para promover o acesso terra urbana, o poder pblico utilizar os instrumentos urbansticos
previstos no Estatuto da Cidade e neste Plano Diretor.
I - parcelamento, edificao e utilizao compulsrios;
II - IPTU progressivo no tempo e desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica;
III - transferncia do direito de construir;
IV - transformao de reas em Zonas Especiais de Interesse
Social (ZEIS);
V - usucapio urbano, individual ou coletivo;
VI - concesso de uso especial para fins de moradia;
VII - concesso do direito real de uso;
VIII - consrcio imobilirio;
IX - Plano Municipal de Habitao de Interesse Social.
SUBSEO II
DO FUNDO MUNICIPAL DE HABITAO E DESENVOLVIMENTO URBANO
Art. 122. Fica institudo o Fundo Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano, que ser gerido pelo
Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano, com atribuies descritas na Lei n 11.124,
de 16 de junho de 2005, que dispe sobre o Sistema Nacional de Habitao de Interesse Social e cria o
Fundo Nacional de Habitao de Interesse Social.
Art. 123. Os recursos do Fundo Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano sero aplicados em:
I produo de habitao de interesse Social (HIS) em todo o Municpio;
II- aquisio de materiais para construo;
III - produo de equipamentos comunitrios, infra-estrutura de saneamento e transportes;
IV - regularizao fundiria e urbanstica de reas caracterizadas de interesse social.
Pargrafo nico: a composio deste Conselho poder ser alterada por iniciativa do Poder Executivo,
sempre que seja modificado o nmero de Distritos do Municpio, permanecendo a paridade de
representao.
TTULO VII
DA GESTO DEMOCRTICA DO PLANO DIRETOR
Art. 128. So diretrizes da gesto democrtica do Plano Diretor:
I- consolidao de canais de participao da sociedade na gesto da poltica urbana;
II - garantia da eficincia e eficcia gesto, atravs da:
a) integrao dos rgos e entidades municipais afins ao desenvolvimento territorial, articulando a
elaborao de polticas, planos, programas, projetos e investimentos pblicos;
b) cooperao com os governos federal, estadual e com os municpios da regio metropolitana, no
processo de planejamento e gesto das questes de interesse comum.
III - instituio do processo permanente e sistematizado de detalhamento, atualizao e reviso deste
Plano Diretor;
IV - articulao das diretrizes do plano ao processo de elaborao e execuo do oramento municipal.
Seo I
DA IMPLEMENTAO E MONITORAMENTO DO PLANO
Art. 129. A implementao e monitoramento do plano:
I - o instrumento mximo de participao da sociedade na impelmentao e no monitoramento e
avaliao do Plano Diretor, o Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano;
II - o Plano Diretor ser a referncia para a definio de prioridades do Plano Plurianual a ser elaborado
sempre no primeiro ano de cada gesto Municipal.
TTULO VIII
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 130. Enquanto no for promulgada a nova Lei de Uso e Ocupao do Solo, permanece em vigor os
parmetros e ndices da Lei 165/1980, observadas as restries contidas na presente Lei.
Art. 131 A ocupao de reas de vrzea dever ser precedida de estudo de drenagem da respectiva
bacia hidrogrfica at a aprovao do Projeto de macro drenagem do Municpio.
Art. 132 - Esta lei entra em vigor na data da sua publicao.
Art. 133. Revogam-se as disposies em contrrio.
Jaboato dos Guararapes, 11 de janeiro de 2008.
NEWTON DEMERY CARNEIRO
Prefeito
Anexo I Mapas
(Ver Mapas No Arquivo Original)
ANEXO II
DESCRIO DE PERMETROS DOS DISTRITOS E BAIRROS
1. LIMITE DOS DISTRITOS
LIMITES DO DISTRITO DE JABOATO DOS GUARARAPES
AO NORTE:
COM O DISTRITO DE JARDIM JORDO:
Comea no lado esquerdo da Rodovia BR-101 no encontro com o 3 Acesso ao Parque Nacional dos
Guararapes, da segue pelo lado esquerdo do 1 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes at
encontrar o cruzamento com a Estrada da Batalha, da segue pelo lado esquerdo at encontrar com o
Canal do Rio Jordo.
COM O MUNICPIO DE RECIFE:
Comea no encontro da Estrada da Batalha com o lado direito do Canal do Rio Jordo, da segue por
este canal at encontrar o lado direito da Rua Fernando Csar de Andrade ou Rua Jacupe, da segue por
esta Rua at encontrar o lado direito da Rua Jos Armando Machado, da segue por esta Rua at
encontrar o lado direito da Rua Visconde de Cabo Frio ou Rua Prof. Francisco Bione, da segue por esta
Rua at encontrar o lado direito da Rua Coronel Aviador Roberto Pessoa Ramos, da segue por esta Rua
at encontrar o lado direito da Rua Senador Jos Ermrio de Morais ou Prof. Paes Lemes, da segue por
esta Rua at encontrar o lado direito da Rua Cosmorama ou Rua Dona Maria de Souza, da segue por
esta Rua at encontrar o lado direito da Av. Armindo de Moura, da segue por esta Avenida at encontrar
o lado direito da Rua Dr. Jos Pacfico Pereira ou Av. Ulisses Montarroyos, da segue por este logradouro
at encontrar o limite do Loteamento Jardim Atlntico, da segue pelo limite do Loteamento Jardim
Atlntico no sentido sudoeste at encontrar o lote n 13-A, quadra n 3-A do Loteamento Stio Cinco
Irmos - 4 trecho, da segue por este limite, que a Rua Prof. Jos Joaquim de Almeida ou Rua Manoel
Bencio Fontinelli, pelo lado direito, at encontrar o lado direito da Rua Ministro Salgado Filho, da segue
por esta Rua at encontrar o lado direito da Rua Dinamrico Fay de Andrade, da segue por esta Rua at
encontrar o lado direito da Rua Gutemberg Campelo, da segue por esta Rua at encontrar o
prolongamento do limite do Loteamento Cinco Irmos - 4 trecho, da segue pelo referido cruzando o
canal de Setbal, at encontrar o lado esquerdo do imvel de n 440 na Av. Beira Mar.
AO LESTE:
COM O OCEANO ATLNTICO
Comea no limite do Loteamento Cinco Irmos - 4 trecho, no flanco esquerdo do imvel no N 440,
situado Av. Boa Viagem, da segue pela orla martima at a foz do Rio Jaboato no Oceano Atlntico.
AO SUL:
COM O MUNICPIO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO:
Comea na foz do Rio Jaboato no Oceano Atlntico, sobe pelo Rio Jaboato at a foz do crrego sem
denominao, nas divisas entre a COSINOR e o loteamento Grugi de Fora, definida pelo ponto de
coordenadas geogrficas aproximadas de 081355" Latitude S e 345734" Longitude W Gr. , da sobe
pelo referido crrego sem denominao at encontrar o ponto de coordenadas geogrficas aproximadas
081347" Latitude S e 345725" Longitude Wgr., situado sobre a reta que contm o ponto mais elevado
do Alto do Outeiro e a Foz do Rio Pirapama no Rio Jaboato, da segue pela linha divisria entre a
COSINOR e os Loteamentos Grugi de Fora e Grugi de Dentro (Jaboato dos Guararapes) at o ponto de
coordenadas geogrficas aproximadas de 081328.5" Latitude S e 345721" Longitude WGr., da segue
por uma reta at o ponto 06, situado nos limites da Indstria Komi, definido pelas coordenadas
geogrficas aproximadas de 081327" Latitude S e 345727" Longitude W Gr., da sobe pelo canal
situado ao lado do limite da Indstria Komi at encontrar o ponto 05 situado sobre a ponte na Rua Barras,
da segue pelo lado direito da Rua Barras at o ponto definido pelas coordenadas geogrficas
aproximadas de 081317,7" Latitude S e 345734" Longitude W Gr., da segue pelo lado direito da Rua
Barras at a sua confluncia com a Rua Cabo Frio, da segue pela margem esquerda da Rua Cabo Frio
at o ponto 04, definido pelas coordenadas geogrficas aproximadas de 081256" Latitude S e 345724"
Longitude W Gr., da segue em linha reta at o ponto 03, definido pelas coordenadas geogrficas
aproximadas de 081255,7" Latitude S e 345747" Longitude W Gr, da segue em linha reta at o ponto
02, definido pelas coordenadas geogrficas aproximadas de 081255,6" Latitude S e 345747" Longitude
W Gr., da segue por uma reta, passando pelos limites do Loteamento Jardim Vertentes (Cabo de Santo
Agostinho) e a Zona Especial de Interesse Social, ZEIS-11 - Joo de Deus, at o marco 01 na
extremidade sudoeste da ZEIS-11 Joo de Deus, da segue ate o cruzamento do muro da Linha Frrea
com a reta definida pelo marco 01 e o ponto de maior altitude do Alto do Outeiro
AO OESTE:
COM O DISTRITO DE MURIBECA DOS GUARARAPES
Comea no cruzamento do muro da Linha Frrea com a reta definida pelo marco 01 e o ponto
de maior altitude do Alto do Outeiro, segue por este muro at encontrar o prolongamento da divisa do
Loteamento Gleba Pau Seco de Cima, segue por este prolongamento at o seu encontro com o Rio
Jaboato, sobe pelo Rio Jaboato at encontrar foz do Riacho da Prata, sobe por este Riacho at
encontrar o prolongamento da Rua Poro de Pedra, segue por este
prolongamento ate o lado esquerdo da Rua Poro de Pedra, segue pelo lado esquerdo da Rua Poro
de Pedra at a Rua Porto Franco, segue pelo lado esquerdo da Rua Porto Franco at o prolongamento da
Rua Riacho, segue p este prolongamento at a Rua Riacho, segue pelo lado esquerdo da Rua
Riacho at a BR-101(contorno-Km 82,6), segue rumo norte pela BR-101 at o ponto inicial no lado
esquerdo da Rodovia BR-101 no encontro com o 3 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes.
1.2. LIMITES DO DISTRITO DE JABOATO
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DE SO LOURENO DA MATA:
Comea na foz do Rio Pixa no Rio Duas Unas, da segue em linha reta at a foz do Rio Maninimbu no
Rio Macaco, cuja foz definida pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 080356"
Latitude S e 350324" Longitude W. Gr., da segue em linha reta at o ponto em que o Rio Mussaba
corta o limite entre os Municpios Jaboato dos Guararapes e So Loureno da Mata, definido pelo ponto
de coordenadas geogrficas aproximadas de 080333,75" Latitude S e 350156,27" Longitude W. Gr.,
da segue pelo referido limite intermunicipal at a foz do Riacho Tejipi Mirim no Rio Tejipi.
AO LESTE:
COM O DISTRITO DE CURADO:
Comea no ponto em que o limite entre os Municpios do Jaboato dos Guararapes e de So Loureno
da Mata corta o Rio Mussaba, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de
080333,73" Latitude S e 350156,27" Longitude W. Gr., da desce pelo referido Rio Mussaba at o seu
cruzamento com a Rodovia Federal BR.- 232, da segue pelo lado direito da referida rodovia federal, no
sentido Oeste-Leste, at encontrar a Rua Projetada 3133, que d acesso ao Conjunto Habitacional da
INOCOOP, da segue pelo lado direito da referida Rua 3133 e pela Rua Projetada 3329 at encontrar o
limite do Conjunto Habitacional Curado I, da segue pelo limite do referido conjunto at o seu limite sul,
da prolonga-se o referido limite at encontrar ponto do seu cruzamento com a linha frrea da RFFSACBTU, definido pelas coordenadas geogrficas aproximadas de 080517,51" Latitude S e 345902,59"
Longitude W. Gr..
COM O DISTRITO DE CAVALEIRO:
Comea com cruzamento do prolongamento do limite sul do Conjunto Habitacional Curado I, definido pelo
ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 080517,51" Latitude S e 345902,59" Longitude W.
Gr. Com a Linha Frrea, da segue pela referida frrea, na direo sul, at encontrar o muro do Metr, da
segue pelo muro do Metr, no sentido Cavaleiro-Jaboato, at o fim da Rua Artur Xavier, da segue pelo
lado direito da referida Rua at o seu cruzamento com a Av. General Manoel Rabelo, da segue pelo lado
direito da referida avenida at encontrar a Av. Manoel Bezerra Neves (Estrada da Piedade), da segue
pelo lado direito da referida avenida at o seu cruzamento com o Rio Jaboato, da desce pelo referido rio
at que o mesmo cruza com o prolongamento da Rua Barras, definido pelo ponto de coordenadas
geogrficas aproximadas de 080746,54" Latitude S e 345826,59" Longitude W. Gr.
AO SUL:
COM O DISTRITO DE JABOATO DOS GUARARAPES:
Comea no ponto de cruzamento do Rio Jaboato com o prolongamento da Rua Barras, da desce pelo
referido Rio at a foz do Rio Palmeiras, da sobe o Rio Palmeiras at a foz do Riacho Colnia, da sobe
pelo referido Riacho at a foz do Riacho Pico, da sobe pelo Riacho Pico at o seu cruzamento com a Av.
Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres, da segue pelo lado direito da citada avenida at onde a mesma
cruza o Rio Zumbi, da sobe pelo referido Rio at a foz do Rio Cachoeira do Pilo, da sobe pelo Rio
Cachoeira do Pilo, passando por um aude sem denominao, cujo um dos seus pontos tem
coordenadas geogrficas aproximadas de 080953,51" Latitude S e 350208,10" Longitude W Gr., da
continua subindo pelo referido Rio at a sua nascente definida pelo ponto de coordenadas geogrficas
aproximadas de 081055,14" Latitude Sul e 350327,89" Longitude W Gr.
AO OESTE:
COM O MUNICPIO DE MORENO:
Comea na nascente do Rio Cachoeira do Pilo, da segue em linha reta at a nascente do Rio So
Salvador ou Arroio da Sucupema, da desce pelo referido Rio at a foz do Riacho Salvador ou Tabatinga,
da segue por uma reta at o ponto mais alto do Morro Macambira, da segue por outra reta at a foz do
Riacho Pixa no Rio Duas Unas, ponto inicial.
1.3. LIMITES DO DISTRITO DE CAVALEIRO
AO NORTE:
COM O DISTRITO DE CURADO:
Comea com cruzamento do prolongamento do limite sul do Conjunto Habitacional Curado I, definido pelo
ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 080551,75" Latitude S e 345902,59" Longitude W.
Gr. Com a Linha Frrea, da segue pela referida Linha Frrea at o seu cruzamento com o Rio Tejipi.
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no cruzamento do Rio Tejipi com a Linha Frrea, desce pelo Rio Tejipi, passando pelo seu
trecho retificado e retornando em seguida ao seu leito natural, at a ponte sobre o mesmo na Rua
Jangadinha, da segue pelo lado esquerdo da Rua Jangadinha at encontrar o muro do Metr (ramal
Coqueiral-Rodoviria), da segue por este muro at encontrar o lado esquerdo da Rua Graja ou Treze de
Maio, da segue por esta, prolongando-a, at encontrar o muro do Metr (ramal Coqueiral-Jaboato), da
segue por este muro at encontrar a Rua Manoel Conrado ou Pedro Teixeira, da segue pelo lado direito
desta at encontrar o lado direito da Rua Severino Varejo, da segue por esta at encontrar o lado direito
da Rua Alto do Cu, da segue por esta at encontrar o lado direito da Rua Romelndia, da segue por
esta at encontrar o lado direito da Rua Suzano ou Desembargador Pdua Walfrido, da segue por esta
at encontrar o lado esquerdo da Travessa Manoel Rabelo, da segue por esta at encontrar o lado
esquerdo da Rua Falco de Lacerda ou Rua Manoel Rabelo, da segue por esta at encontrar o lado
esquerdo da Rua Capara, da segue por esta at encontrar o lado esquerdo da Rua Olegrio Maciel, da
segue por est at encontrar o lado esquerdo da Rua Prof. Joaquim Amazonas, da segue por esta at
encontrar o muro do Cemitrio de So Pedro na Rua Moambique (no Pacheco), da segue por esta at
encontrar o lado esquerdo da Rua Estados Unidos, da segue por esta at encontrar o lado esquerdo da
Rua Pampo, da segue por esta at encontrar o lado esquerdo da Rua Piragica, da segue por esta at
encontrar o lado esquerdo da Rua Belm de Jud, da segue por esta at encontrar o lado esquerdo da
Rua Serra da Mantiqueira ou Rua Jud, da segue por esta at encontrar o lado esquerdo da Rua Serra
da Mantiqueira ou Rua Dez, da segue por esta at encontrar o canal do Riacho Trs Carneiros, da
segue por este at encontrar o lado direito da Av. Campo Verde, da segue por esta at encontrar o lado
esquerdo da Rua Beira Rio, da segue por esta at encontrar o lado esquerdo da Rua Joana DArc (parte
correspondente ao limite do Loteamento Stio Zumbi 3 trecho e Vila Trs Carneiros), da segue pela Rua
Joana DArc at encontrar o lado esquerdo da Rua Robalo, da segue por esta at encontrar o lado
esquerdo da Rua Castanhola (que serve de limite do loteamento Stio Zumbi 3 trecho), da segue pela
Rua Castanhola at encontrar o lado direito da Rua Antnio Gonalves da Cruz, da segue por esta at o
seu cruzamento com a Rua Manoel Botelho de Oliveira.
AO LESTE E AO SUL:
COM O DISTRITO DE JABOATO DOS GUARARAPES:
Comea na Rua Manoel Botelho de Oliveira, da segue por esta Rua at o seu cruzamento com o Riacho
Trs Carneiros, da desce pelo referido Riacho at o seu cruzamento com a Linha Frrea (RFFSA-CBTU),
da segue pela Linha Frrea at o seu cruzamento com a Rua Manoel Botelho de Oliveira, da segue pela
referida Rua at a Rua Barras, da da segue pela Rua Barras, cruzando a Rua Zorro at encontrar o
ponto de cruzamento com o Rio Jaboato,
definido pelas coordenadas geogrficas aproximada de 080746,54" Latitude S e 345826,59" Longitude
W Gr.
AO OESTE:
COM O DISTRITO DE JABOATO:
Comea no ponto de encontro do prolongamento da Rua Barras com o Rio Jaboato, definido pelas
coordenadas geogrficas aproximadas de 080746,54" Latitude S e 345826,59" Longitude W Gr , sobe
o referido Rio Jaboato at o seu cruzamento com a Av. Manoel Bezerra Neves (Estrada da Piedade), da
segue pela referida Avenida at encontrar a Av. General Manoel Rabelo, da segue pela Av. General
Manoel Rabelo at encontrar a Rua Artur Xavier, da segue pela referida Rua at encontrar o muro do
Metr, da segue pelo muro do Metr, no sentido Jaboato/Cavaleiro, at seu cruzamento com a Linha
Frrea (RFFSA-CBTU), da segue pela linha frrea, na direo Norte, at o ponto de encontro com o
prolongamento do limite Sul do Conjunto Habitacional Curado I, definido pelas coordenadas geogrficas
aproximadas de 080551,75" Latitude S e 345902,59" Longitude W Gr, ponto inicial.
1.4 LIMITES DO DISTRITO DO CURADO
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DE SO LOURENO DA MATA:
Comea no cruzamento do Riacho Mussaiba com o limite entre os Municpios do Jaboato dos
Guararapes e de So Loureno da Mata, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de
080333,73" Latitude S e 350156,27" Longitude W Gr. , da segue pelo referido limite intermunicipal at
a foz do Riacho Tejipi Mirim no Rio Tejipi.
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea na foz do Riacho Tejipi Mirim no Rio Tejipi, desce pelo Rio Tejipi, passando pelo seu trecho
retificado e retornando em seguida ao seu leito natural, at o cruzamento com a Linha Frrea.
AO LESTE E AO SUL:
COM O DISTRITO DE CAVALEIRO:
Comea no cruzamento do Rio Tejipi com a Linha Frrea, da segue pela Linha Frrea at o seu
cruzamento com o prolongamento do limite sul do Conjunto Habitacional Curado I, definido pelo ponto de
coordenadas geogrficas aproximadas de 080151,75" Latitude S e 345902,59" Longitude W Gr..
AO OESTE:
COM O DISTRITO DE JABOATO:
Comea no ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 080151,75" Latitude S e 345902,59"
Longitude W Gr. sobre o limite sul do Conjunto Habitacional Curado I, da segue pelos limites do referido
Conjunto at encontrar o limite do Conjunto Habitacional INOCOOP, da segue pelo limite do referido
Conjunto, seguindo pelo prolongamento das Ruas Projetadas 3329 e 3133 at encontrar a BR-232, da
segue pela referida BR-232, na direo Oeste/Leste, at encontrar a ponte sobre o Rio Mussaba, da
sobe pelo referido Rio at o ponto em que o mesmo corta o limite intermunicipal do Jaboato dos
Guararapes e So Loureno da Mata, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de
080333,73" Latitude S e 350156,27" Longitude W Gr., ponto inicial.
1.5 LIMITES DO DISTRITO DE JARDIM JORDO
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no ponto de encontro do prolongamento dos limites dos loteamentos Conjunto Residencial
Presidente Kennedy (Recife) e do Loteamento Jardim Jordo (Jaboato dos Guararapes), da segue por
estes limites at encontrar o lado direito da Rua Boanerges Pereira, da segue por esta Rua at encontrar
o lado direito da Av. Maria Irene, da segue esta Avenida at encontrar o Canal do Rio Jordo, da segue
por este Canal at encontrar o lado direito da Estrada da Batalha.
AO LESTE:
COM O DISTRITO DO JABOATO DOS GUARARAPES:
Comea no encontro do Canal do Rio Jordo com a Estrada da Batalha, da segue pelo lado esquerdo da
Estrada de Batalha at o seu cruzamento com o 1 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes.
AO SUL:
COM O DISTRITO DE JABOATO DOS GUARARAPES:
Comea no cruzamento da Estrada da Batalha com o 1 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes, da
segue pelo lado direito do 1 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes at encontrar o 3 Acesso ao
Parque Nacional dos Guararapes, da segue pelo lado direito deste at encontrar com a BR-101.
AO OESTE:
COM O DISTRITO DE JABOATO DOS GUARARAPES:
Comea na Rodovia BR-101, da segue pelo lado esquerdo da Rodovia BR - 101 at encontrar o
prolongamento dos limites entre os loteamentos Conjunto Residencial Presidente Kennedy (Recife) e o
Jardim Jordo (Jaboato dos Guararapes), ponto inicial.
1.6 LIMITES DO DISTRITO DE MURIBECA DOS GUARARAPES
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE SANTANA:
Comea no ponto em que o Riacho Pico corta a Avenida Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres, desce
pelo referido Riacho at a sua foz no Riacho Colnia, desce pelo Riacho Colnia at a sua foz no Rio
Palmeiras, desce por este Rio at a sua foz no Rio Jaboato, sobe pelo referido Rio at o seu encontro
com o prolongamento da Rua Barras, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de
080746,54" Latitude S e 345826,59" Longitude W. Gr.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE ZUMBI DO PACHECO, MUNICPIO DO
RECIFE, OS BAIRROS DE JARDIM JORDO, GUARARAPES E PRAZERES:
Comea no encontro do Rio Jaboato com o prolongamento da Rua Barras, definido pelo ponto de
coordenadas geogrficas aproximadas de 080746,54" Latitude S e 345826,59" Longitude W. Gr. ,
segue deste ponto at a Rua Barras, segue pela Rua Barras cruzando a Rua Zorro, da segue pela
referida Rua at o seu encontro com a Linha Frrea (RFFSA-CBTU), da segue pela Linha Frrea no
sentido Prazeres at o Riacho Trs Carneiros e sobe por este at o cruzamento do Riacho Trs Carneiros
com a Rua Manoel Botelho de Oliveira, segue por esta Rua at o seu cruzamento com a Rua Antnio
Gonalves da Cruz, segue por esta Rua at o lado direito da Rua Alto Erval Novo, segue por esta Rua at
a BR-101, segue por esta at o prolongamento da Rua Riacho, segue pelo lado direito dessa Rua at a
Rua Porto Franco, segue pelo lado direito desta at a Rua Poro de Pedra, segue pelo lado direito desta
at o seu prolongamento encontrar o Riacho da Prata, desce por este Riacho at sua foz no Rio
Jaboato, continua descendo pelo Rio Jaboato at o seu encontro com o prolongamento do Loteamento
Gleba Pau Seco de Cima, segue por essa divisa de Loteamento at o seu prolongamento encontrar o
muro do lado esquerdo da Linha Frrea, segue por este muro at o seu cruzamento com a reta definida
pelo marco 01 e o ponto de maior altitude do Alto do Outeiro.
AO SUL:
COM O MUNICPIO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO:
Comea no ponto de encontro do muro do lado esquerdo da Linha Frrea com a reta definida pelo marco
01 e o ponto de maior altitude do Alto do Outeiro, da segue por uma reta at a nascente do Rio Morto,
desce por este Rio at a sua foz no Rio Jaboato, sobe por este Rio at a foz do Riacho Caiongo ou
Caongo. Na foz do Riacho Caiongo ou Cango no Rio Jaboato, sobe pelo Riacho Caiongo ou Caongo at
a sua nascente definida pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081222" Latitude S e
350030" Longitude W, Gr., da segue por uma reta at a foz do Rio So Salvador no Rio Gurja.
AO OESTE:
COM OS BAIRROS DE MURIBEQUINHA:
Comea na foz do Rio So Salvador no Rio Gurja, sobe pelo Rio So Salvador at a foz do Riacho
Salvador ou Tabatinga, sobe por esse Rio at a sua nascente, da segue em reta at a nascente do Rio
Cachoeira do Pilo, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081055,14"
Latitude S e 350327,89" Longitude W Gr., desce pelo Rio Cachoeira do Pilo, passando por um aude
sem denominao, cujo um dos pontos tem coordenadas geogrficas aproximadas de 080957,51"
Latitude S e 350208,10" Longitude W Gr. , continua descendo pelo Rio Cachoeira do Pilo at a sua foz
no Rio Zumbi, desce pelo Rio Cachoeira do Pilo at a Avenida Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres,
segue por esta no sentido Jaboato at o ponto inicial em que o Riacho Pico corta a Avenida Eixo de
Integrao Jaboato-Prazeres.
2. DESCRIO DOS LIMITES DE BAIRROS
2.1.LIMITES DOS BAIRROS DO DISTRITO JABOATO DOS GUARARAPES
2.1.1LIMITES DO BAIRRO DE BARRA DE JANGADA
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE CANDEIAS:
Comea no ponto de encontro do prolongamento da Rua Dr. Gilberto Carlos Zarzar com a lmina dgua
da Lagoa Olho Dgua, segue pelo lado direito da Rua Dr. Gilberto Carlos Zarzar at o seu encontro com
a Av. Beira Mar.
AO LESTE:
COM O OCEANO ATLNTICO:
Comea no encontro da Rua Dr. Gilberto Carlos Zarzar com a Av. Beira Mar, segue pela Av. Beira Mar,
continuando seguindo pela Orla Martima, at a foz do Rio Jaboato no Oceano Atlntico.
AO SUL:
COM O MUNICPIO DE CABO DE SANTO AGOSTINHO:
Comea na foz do Rio Jaboato no Oceano Atlntico, sobe pelo Rio Jaboato at a foz do crrego sem
denominao, nas divisas entre a COSINOR e o Loteamento Grugi de Fora, definido pelo ponto de
coordenadas geogrficas aproximadas de 081355" Latitude S e 345734" Longitude W Gr.
AO OESTE:
COM O MUNICPIO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO E COM O BAIRRO DE PRAZERES:
Comea na foz do crrego sem denominao no Rio Jaboato, definido pelo ponto de coordenadas
geogrficas aproximadas de 081355" Latitude S e 345734" Longitude W Gr., sobe por este crrego at
o seu encontro com a reta definida pelo ponto mais elevado do Alto do Outeiro e a foz do Rio Pirapama
no Rio Jaboato, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081347" Latitude S e
345725" Longitude W Gr., da segue
LIMITE 07
pela linha divisria entre a COSINOR e os Loteamentos Grugi de Fora e Grugi de Dentro, at o ponto 07
nos limites do terreno da COSINOR com o Loteamento Grugi de Dentro (Jaboato dos Guararapes),
definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081328,5" Latitude S e 345721"
Longitude W Gr. , da segue por uma reta at o ponto 06 localizado nos limites da Indstria KOMI,
definido pelas coordenadas geogrficas aproximadas de 081327" Latitude S e 345727" Longitude W.
Gr. , da sobe pelo Canal at o ponto 05 situado sobre a ponte na Rua Barras, segue pela Rua Barras at
o ponto de confluncia com a Rua Cabo Frio, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas
aproximadas de 081317,7" Latitude S e 345734" W Longitude Gr., da segue pelo lado esquerdo da
Rua Cabo Frio at o seu prolongamento encontrar-se com o limite do Loteamento Jardim Pontezinha,
segue pelo limite deste Loteamento at encontrar o limite do Loteamento Jardim Nossa Senhora das
Graas, segue por este limite at encontrar o limite do Loteamento Stio Venda Grande, que faz divisa
com o Loteamento Jardim Nossa Senhora das Graas, segue pela divisa desses dois loteamentos at o
seu prolongamento encontrar a lmina dgua da Lagoa Olho Dgua, segue contornando essa Lagoa,
excluindo-a, at o ponto de encontro da lmina dgua com o prolongamento da Rua Gilberto Carlos
Zarzar ou Rua da Candelria, ponto inicial.
2.1.2. LIMITES DO BAIRRO DE CAJUEIRO SECO
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE PRAZERES:
Comea no ponto de encontro do muro do lado direito da Linha Frrea com a Av. Barreto de Menezes,
segue pelo lado direito da Av. Barreto de Menezes at a ponte sobre o Canal de Setbal.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE PIEDADE E CANDEIAS:
Comea na ponte localizada na Av. Barreto de Menezes sobre o Canal de Setbal, segue pelo lado direito
do Canal de Setbal at a sua foz na Lagoa Olho Dgua, segue contornando essa lagoa, excluindo-a,
at encontrar o limite do prolongamento do Loteamento Parque Recreio da Lagoa.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE PRAZERES:
Comea no ponto de encontro do prolongamento do Loteamento Parque Recreio da Lagoa com a Lagoa
Olho Dgua, segue por este limite de loteamento at encontrar o limite do Loteamento Jardim Praze res,
segue por este limite de loteamento at o seu prolongamento encontrar o muro do lado direito da Linha
Frrea.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE PRAZERES:
Comea no ponto de encontro do prolongamento do limite do Loteamento Jardim Prazeres com o lado
direito do muro da Linha Frrea, segue por este muro at encontrar o lado esquerdo da Av. Barreto de
Menezes, ponto inicial.
2.1.3. LIMITES DO BAIRRO DE CANDEIAS
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE PIEDADE:
Comea na foz do canal de Setbal na Lagoa Olho Dgua, segue pelo limite da referida lagoa at o seu
encontro com a Rua Projetada 3155, que faz limite entre o loteamento Nova Piedade e o Loteamento
Olho Dgua , segue pelo lado direito da Rua Lago de Junco at encontrar com o limite da rea No
Loteada que faz divisa com o Loteamento Nova Piedade, segue ento pelo lado direito do limite entre a
rea No Loteada e o Loteamento Olho Dgua at encontrar com o limite do Loteamento Nossa Senhora
Aparecida, segue pelo lado direito deste limite at encontrar a Rua Dr. Aniceto Varejo, segue pelo lado
direito desta Rua at encontrar a Av. Beira Mar (Orla Martima).
AO LESTE:
COM O OCEANO ATLNTICO.
Comea na Av. Beira Mar, segue pela Av. Beira Mar at encontrar o lado direito da Rua Gilberto Carlos
Zarzar (ou Rua da Candelria).
AO SUL:
COM O BAIRRO DE BARRA DE JANGADA:
Comea na Rua Gilberto Carlos Zarzar, segue pelo lado direito da Rua Gilberto Carlos Zarzar (ou Rua da
Candelria), at o seu prolongamento encontrar a Lagoa Olho Dgua.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE PRAZERES E BARRA DE JANGADA:
Comea no encontro do prolongamento da Rua Gilberto Carlos Zarzar com a Lagoa Olho Dgua, segue
pelo limite da Lagoa Olho Dgua, (incluindo-a), at a foz do Canal de Setbal, ponto inicial.
2.1.4. LIMITES DO BAIRRO DE GUARARAPES
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE JARDIM JORDO:
Comea no ponto de encontro da BR-101 com o 3 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes, segue
pelo lado esquerdo deste Acesso at encontrar o 1 Acesso, segue pelo lado esquerdo deste Acesso at
encontrar a Estrada da Batalha.
AO LESTE:
COM O BAIRRO DE PRAZERES:
Comea no encontro do 1 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes com a Estrada da Batalha, segue
pelo lado direito da Estrada da Batalha at o cruzamento com a Av. Barreto de Menezes, da segue pela
Av. Jlio Maranho que serve como divisa com o bairro de Prazeres.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE MURIBECA:
Comea na Av. Jlio Maranho, segue pela referida Avenida, continuando seguindo pela BR-101, que
serve como divisa para o bairro de Muribeca, at o seu encontro com o 3 Acesso ao Parque Nacional
dos Guararapes, ponto inicial.
2.1.5. LIMITES DO BAIRRO DE PIEDADE
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no cruzamento da Linha Frrea com o Canal do Rio Jordo, segue por este at encontrar o lado
direito da Rua Fernando Csar de Andrade ou Rua Jacupe, segue por esta at encontrar o lado direito da
Rua Jos Armando Machado, segue por esta at o lado direito da Rua Visconde de Cabo Frio (Recife) ou
Rua Prof. Francisco Bione (Jaboato), segue por esta at encontrar o lado direito da Rua Coronel Aviador
Roberto Pessoa Ramos, segue por esta at encontrar o lado direito da Rua Senador Jos Ermrio de
Morais ou Rua Prof. Paes Lemes, segue por esta at encontrar a Rua Cosmorama ou Rua Dona Maria de
Souza, segue por esta at encontrar o lado direito da Av. Armindo Moura, segue por esta at encontrar o
lado direito da Rua Dr. Jos Pacfico Pereira ou Av. Ulisses Montarroyos, segue por esta at encontrar o
limite do Loteamento Jardim Atlntico, segue pelo mesmo, no sentido Sudoeste, at encontrar o Lote N
13-A, Quadra N 3A, do Loteamento Stio Cinco Irmos - 4 trecho, segue por este limite, que a Rua
Prof. Jos Joaquim de Almeida ou Rua Manoel Bencio Fontinelli, at encontrar o lado direito da Rua
Ministro Salgado Filho, segue por esta at encontrar o lado direito da Rua Gutemberg Campelo, segue
por esta at encontrar o prolongamento do limite do Loteamento Cinco Irmos 1 trecho, segue pelo
referido limite, cruzando o Canal de Setbal, at encontrar o lado esquerdo do imvel de n 440 na Av.
Beira Mar.
AO LESTE:
COM O OCEANO ATLNTICO:
Comea no limite do Loteamento Cinco Irmos, flanco esquerdo do imvel n 440, situado a Av. Beira
Mar, segue pela Av. Beira Mar at o incio da Rua Dr. Aniceto Varejo.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE CANDEIAS:
Comea no lado esquerdo do incio da Rua Dr. Aniceto Varejo, segue por esta at encontrar o limite do
Loteamento Nossa Senhora Aparecida, segue pelo lado esquerdo deste limite at encontrar o Limite do
Loteamento Olho Dgua, segue pelo lado esquerdo do limite entre o Loteamento Olho Dgua e a rea
No Loteada at encontrar a Rua Lago de Junco , segue pelo lado esquerdo desta Rua at encontra a
Rua Projetada 3155, segue pelo lado esquerdo desta at encontrar com limite da Lagoa Olho Dgua ,
segue pelo limite desta Lagoa at a foz do Canal de Setbal.
AO OESTE:
COM OS BAIRROS DE CAJUEIRO SECO E PRAZERES.
Comea na foz do Canal de Setbal na Lagoa Olho Dgua, sobe pelo Canal de Setbal at a ponte
sobre a Av. Barreto de Menezes, segue pelo lado esquerdo da Av. Barreto de Menezes at o seu
encontro com o prolongamento da Av. Ulisses Montarroyos, segue por esta at a Rua Zequinha Barreto
(antiga Rua 4 de Outubro), segue pelo lado esquerdo desta at o muro da Linha Frrea, segue por este
muro at o Canal do Rio Jordo, ponto inicial.
2.1.6. LIMITES DO BAIRRO DE PRAZERES
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no cruzamento da Estrada da Batalha com o Canal do Rio Jordo, desce por este at encontrar
o muro do lado direito da Linha Frrea.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE PIEDADE, CAJUEIRO SECO, CANDEIAS E BARRA DE JANGADA:
Comea no muro da Linha Frrea, segue pelo muro do lado direito da Linha Frrea at encontrar a Rua
Zequinha Barreto (antiga Rua 4 de Outubro), segue pelo lado direito desta at encontrar a Av. Ulisses
Montarroyos, segue pelo lado direito desta at o seu prolongamento encontrar a Av. Barreto de Menezes,
segue pelo lado esquerdo desta at encontrar a Linha Frrea, segue por esta at encontrar o
prolongamento do limite do Loteamento Parque Recreio da Lagoa, segue por este limite at o seu
prolongamento encontrar a Lagoa Olho Dgua, segue contornando esta Lagoa, excluindo-a, at
encontrar o prolongamento da divisa dos Loteamentos Nossa Senhora das Graas e Stio Venda Grande,
segue por esta divisa at o seu final, da segue pela divisa do Loteamento Nossa Senhora das Graas at
o encontro com o prolongamento da Rua Cabo Frio, segue pelo lado esquerdo da Rua Cabo Frio at o
ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081255,6" Latitude S e 345747" Longitude W. Gr.
AO SUL:
COM O MUNICPIO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO:
Comea no ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081255,6" Latitude S e 345747"
Longitude W. Gr., da segue por uma reta passando pelos limites do Loteamento Jardim Vertentes(Cabo
de Santo Agostinho) e a Zona Especial de Interesse Social, ZEIS-11, Joo de Deus, at o marco 01.
AO OESTE:
COM OS BAIRROS DE COMPORTAS, MURIBECA, GUARARAPES E JARDIM JORDO:
Comea no marco 01, situado na extremidade sudoeste da ZEIS-11, segue pela reta definida pelo marco
01 e o ponto de maior altitude do Alto do Outeiro at que a mesma cruze com a Linha Frrea, segue pela
Linha Frrea at o seu encontro com o prolongamento do Loteamento Gleba Pau Seco de Cima, segue
por essa divisa de Loteamento at o seu prolongamento encontrar o Rio Jaboato, sobe por este Rio at
a foz do Riacho da Prata, sobe pelo o Riacho da Prata at o seu encontro com o prolongamento da Rua
Poro de Pedra, segue pela referida Rua at a Rua Porto Franco, segue por esta at a Rua Riacho,
segue pelo lado esquerdo desta at a BR-101, continuando seguindo pela Av. Jlio Maranho que serve
de limite dos bairros de Guararapes e Jardim Jordo, at o cruzamento com a Av. Barreto de Menezes,
da segue pela Estrada da Batalha at cruzar com o Canal do Rio Jordo, ponto inicial.
2.1.7. LIMITES DO BAIRRO DE BULHES
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE VARGEM FRIA:
Comea no cruzamento da PE-07 com a linha que define o limite intermunicipal do Jaboato dos
Guararapes e de Moreno, definido pelo ponto mais alto do Morro Macambira e a foz do Riacho Pixa no
Rio Duas Unas, segue pela PE-07 at o acesso a Usina Bulhes.
AO LESTE:
COM O BAIRRO DE VILA RICA:
Comea no acesso Usina Bulhes, segue pelo acesso da Usina Bulhes a PE-07 at o cruzamento
deste acesso com a Rua Castanhola, segue por esta Rua at a ponte da Av. Jos A. de Barros sobre o
Rio Jaboato.
AO SUL:
COM OS BAIRROS DE MURIBEQUINHA E VILA RICA:
Comea na ponte sobre o Rio Jaboato na Av. Jos A. de Barros, sobe por esse Rio at o seu
cruzamento com o limite intermunicipal do Jaboato dos Guararapes e Moreno, definido pela reta que
passa pelo ponto mais alto do Morro Macambira e a foz do Riacho Pixa no Rio Duas Unas.
AO OESTE:
COM O MUNICPIO DE MORENO:
Comea no cruzamento do Rio Jaboato com a reta definida pelo ponto mais alto do Morro Macambira e
a foz do Riacho Pixa no Rio Duas Unas, segue por este limite at o seu cruzamento com a PE-07, ponto
inicial.
2.1.8 LIMITES DO BAIRRO CENTRO
AO NORTE:
COM OS BAIRROS DE VISTA ALEGRE, SANTO ALEIXO E ENGENHO VELHO:
Comea no ponto de encontro do prolongamento da Rua Boa Esperana com a Linha Frrea, segue pela
Linha Frrea at o seu encontro com o prolongamento da Rua Orlando Cabral, segue pelo lado esquerdo
desta Rua at a Rua Tobias Barreto, segue pelo lado esquerdo desta at a Rua Cel. Manoel Carneiro,
segue pelo lado esquerdo desta at a Rua Mrio Leocdio, segue por esta at o seu prolongamento
encontrar o Rio Jaboato, desce por este Rio at a ponte sobre a Av. Eixo de Integrao JaboatoPrazeres.
AO LESTE:
COM O BAIRRO DE SANTANA:
Comea na ponte da Av. Eixo da Integrao sobre o Rio Jaboato, segue pela Av. Eixo da Integrao at
a ponte sobre o Rio Palmeiras
AO SUL:
COM O BAIRRO DE MURIBEQUINHA:
Comea na ponte da Av. Eixo da Integrao sobre o Rio Palmeiras, sobe pelo Rio Palmeiras at a ponte
do acesso a Usina Bulhes.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE VILA RICA:
Comea na ponte do acesso a Usina Bulhes, segue pelo referido acesso at a Rua Boa Esperana,
segue por esta Rua at o seu prolongamento encontrar a Linha Frrea, ponto inicial.
2.1.9. LIMITES DO BAIRRO DE ENGENHO VELHO
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE SANTO ALEIXO:
Comea no ponto de Coordenadas geogrficas aproximadas de 080541,41" Latitude S e 350013,70"
Longitude W Gr. , sobre o macio do Aude Campo Grande, segue por este macio at o ponto de
Coordenadas geogrficas aproximadas de 080548,09" Latitude S e 350011,09" Longitude W. Gr.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE FLORIANO E SOCORRO:
Comea no ponto de Coordenadas geogrficas aproximadas de 080548,09" Latitude S e 350011,09"
Longitude W. Gr sobre o macio do Aude Campo Grande, da, por uma reta, segue at o ponto de
Coordenadas geogrficas aproximadas de 080552,83" Latitude S e 350007,17" Longitude W. Gr. sobre
o prolongamento da Rua Arthur Xavier, segue pelo lado direito desta Rua at a Av. General Manoel
Rabelo, segue pelo lado direito desta Avenida
at o seu cruzamento com a Av. Manoel Bezerra Neves, segue pelo lado direito desta Avenida at a
ponte sobre o Rio Jaboato.
AO SUL:
COM OS BAIRROS DE SANTANA E CENTRO
Comea na ponte da Av. Manoel Bezerra Neves sobre o Rio Jaboato, sobe pelo Rio Jaboato at a foz
do Rio Duas Unas, sobe por este Rio at a ponte sobre a Av. General Manoel Rabelo, da segue pelo
lado esquerdo desta Avenida at a ponte sobre o Rio da Cascata.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE SANTO ALEIXO:
Comea na ponte da Av. General Manoel Rabelo sobre o Rio Cascata, sobe por este Rio at a ponte
sobre a Rua Cascata de cima, segue pelo lado esquerdo desta Rua at o ponto de Coordenadas
geogrficas aproximadas de 080759,95" Latitude S e 350739,13" Longitude W Gr., da, por uma reta,
segue at o ponto situado sobre o macio do Aude Campo Grande, definido pelas coordenadas
geogrficas aproximadas de 080548,09" Latitude S e 350011,09" Longitude W Gr , ponto inicial.
2.1.10. LIMITES DO BAIRRO DE FLORIANO
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE CURADO:
Comea na ponte sobre o Rio Mussaba na BR-232, da segue pela referida BR no sentido Oeste/Leste
at encontrar o prolongamento da Rua Projetada 3133.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE CAVALEIRO E CURADO:
Comea no encontro da BR-232 com o prolongamento da Rua Projetada 3133, segue pelo Rua Projetada
3133, que d acesso ao Conjunto Habitacional INOCOOP, e pela Rua Projetada 3329 at encontrar o
limite do Conjunto Habitacional Curado I, segue pelos limites do referido Conjunto at o seu
prolongamento encontrar a Linha Frrea RFFSA-CBTU no ponto de coordenadas geogrficas
aproximadas de 080517.51" Latitude S. e 345902,59" Longitude W. Gr., da segue pela Linha Frrea
at encontrar o Muro do Metr (RAMAL COQUEIRAL/JABOATO).
AO SUL:
COM O BAIRRO DE SOCORRO:
Comea no cruzamento da Linha Frrea com o Muro do Metro (RAMAL COQUEIRAL-JABOATO), segue
pelo referido muro do Metr at encontrar com a Rua Arthur Xavier.
AO OESTE:
COM OS BAIRROS DE ENGENHO VELHO E SANTO ALEIXO:
Comea no encontro do muro do Metro com a Rua Artur Xavier, segue pela Rua Arthur Xavier at o ponto
de coordenadas geogrficas aproximadas de 080552,83" Latitude S. e 35 00"07,17" Longitude W Gr.,
da segue por uma reta at o ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 08 0548,90" Latitude .S
e 350011.09" Longitude W. Gr. localizado sobre o macio do Aude Campo Grande no Rio Duas Unas,
sobe pelo Rio Duas Unas, contornando os Audes Campo Grande e Mussaba, excluindo-os, at a ponte
sobre a BR-232, ponto inicial.
2.1.11. LIMITES DO BAIRRO DE MANASSU
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DE SO LOURENO DA MATA:
Comea na foz do Rio Maninimb ou Manipabu no Rio Macaco, segue pela reta definida pela foz do Rio
Maninimb ou Manipabu no Rio Macaco, cuja foz definida pelas Coordenadas Geogrficas aproximadas
de 080356" Latitude S. e 350324" Longitude W. Gr., e pela foz do Riacho Tejipi Mirim no Rio Tejipi
at o cruzamento da mesma com o Rio Mussaba.
AO LESTE:
COM O BAIRRO DO CURADO:
Comea no Rio Mussaba, desce pelo Rio Mussaba at a BR-232.
AO SUL:
COM OS BAIRROS DE SANTO ALEIXO E VARGEM FRIA:
Comea no cruzamento do Rio Mussaba com a BR-232, da segue pela BR-232, no sentido Leste/Oeste,
at o ponto de cruzamento com a reta definida pelo ponto mais alto do Morro Macambira e a Foz do
Riacho Pixa no Rio Duas Unas que define o limite intermunicipal do Jaboato dos Guararapes e de
Moreno.
AO OESTE:
COM O MUNICPIO DE MORENO E SO LOURENO DA MATA:
Comea na reta que define o limite intermunicipal do dos Guararapes e de Moreno, segue pelo referido
limite intermunicipal at a foz do Riacho Pixa no Riacho Duas Unas, da segue por uma reta at a foz do
Rio Maninimbu ou Manipabu no Rio Macaco, cuja foz definida pelas Coordenadas Geogrficas
aproximadas de 080356" Latitude S. e 350324" Longitude W. Gr., ponto inicial.
2.1.12. LIMITES DO BAIRRO DE MURIBEQUINHA
AO NORTE:
COM OS BAIRROS DE BULHES, VILA RICA E CENTRO:
Comea no cruzamento do Rio Jaboato com a reta que define o limite intermunicipal dos municpios do
Jaboato dos Guararapes e de Moreno, formada pelo ponto mais alto do Morro Macambira e pela foz do
Riacho Pixa no Rio Duas Unas, desce pelo Rio Jaboato at a foz do Riacho da Prata, sobe por esse
Riacho at o Aude Mangar, segue, contornando-o e incluindo at o encontro com o prolongamento da
Rua Itainpolis, segue pelo lado direito desta Rua at a Rua Dom Carlos Coelho, segue pelo lado direito
desta Rua at a ponte sobre o Rio Mangar, desce por esse Rio at a sua foz no Rio Palmeiras, desce
por este Rio at a Ponte sobre a Av. Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE SANTANA E MARCOS FREIRE:
Comea na ponte sobre o Rio Palmeiras na Av. Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres, segue pela Av.
Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres at a ponte sobre o Rio Zumbi.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE MURIBECA:
Comea na ponte sobre o Rio Zumbi na Av. Eixo de Integrao Jaboato- Prazeres, sobe pelo Rio Zumbi
at a foz do Rio Cachoeira do Pilo, sobe por este Rio, passando por um aude sem denominao cujo
um dos pontos tem coordenadas geogrficas aproximadas de 080953,51" Latitude S. e 350208,10"
Longitude W, Gr. , da continua subindo pelo mesmo Rio at a sua nascente definida pelo ponto com
coordenadas geogrficas aproximadas de 081055,14" Latitude S. e 350327,89" Longitude W, Gr., da
segue em linha reta at a nascente do Rio So Salvador ou Arroio de Sucupema, desce pelo referido rio
at a foz do Riacho So Salvador ou Tabatinga.
AO OESTE:
COM O MUNICPIO DE MORENO:
Comea na Foz do Riacho So Salvador ou Tabatinga, segue por uma reta at o ponto mais alto do
Morro Macambira , segue pela reta definida por este ponto e a foz do Riacho Pixa no Rio Duas Unas at
que a mesma cruze com o Rio Jaboato, ponto inicial.
2.1.13. LIMITES DO BAIRRO DE SANTANA
AO NORTE:
COM OS BAIRROS DE SOCORRO E ENGENHO VELHO:
Comea na ponte da Av. Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres sobre o Rio Jaboato, da segue pelo
referido Rio at a ponte na Rua Estrela do Norte.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE DOIS CARNEIROS E MARCOS FREIRE:
Comea na ponte da Rua Estrela do Norte sobre o Rio Jaboato, desce pelo Rio Jaboato at a foz do
Rio Palmeiras.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE MARCOS FREIRE:
Comea na foz do Rio Palmeiras, sobe pelo Rio Palmeiras at a foz do Riacho Colnia, segue pelo
Riacho Colnia at a ponte sobre a Av. Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres.
AO OESTE:
COM OS BAIRROS DO CENTRO E MURIBEQUINHA:
Comea na ponte da Av. Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres sobre o Riacho Colnia, segue pela Av.
Eixo da Integrao at a ponte sobre o Rio Jaboato, ponto inicial.
2.1.14. LIMITES DO BAIRRO DE SANTO ALEIXO
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE MANASSU:
Comea na ponte da BR-232 sobre o Rio Duas Unas, segue por esta BR at a ponte sobre o Rio
Mussaba.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE FLORIANO E ENGENHO VELHO:
Comea na ponte da BR-232 sobre o Rua Duas Unas, desce por esse Rio, contornando os audes
Mussaba e Campo Grande, incluindo-os, at o ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de
080548,90" Latitude S e 350011,09" Longitude W Gr. , sobre o macio do Aude Campo Grande,
segue pelo macio do Aude at o ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 080541,41"
Latitude S e 350013,70" Longitude W Gr. , da por uma reta at o ponto de Coordenadas Geogrficas
080759,95" Latitude S e 350139,13" Longitude W Gr. localizado na Rua Cascata de Cima, segue pela
referida Rua at a ponte sobre o Rio da Cascata, da desce pelo referido Rio at a ponte da Linha do
Metr, segue pela Linha do Metr at a ponte sobre o Rio Duas Unas.
AO SUL:
COM OS BAIRROS DE VISTA ALEGRE E CENTRO:
Comea na ponte sobre o Rio Duas Unas, sobe pelo Rio Duas Unas at o seu cruzamento com o
prolongamento do limite do C.S.U. (Centro Social Urbano).
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE VARGEM FRIA:
Comea no cruzamento do prolongamento do limite do C.S.U. (Centro Social Urbano) com o Rio Duas
Unas, continua subindo por este Rio at a ponte sobre a BR-232, ponto inicial.
2.1.15. LIMITES DO BAIRRO DE VARGEM FRIA
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE MANASSU:
Comea no cruzamento da BR-232 com a linha que define o limite intermunicipal do dos Guararapes e de
Moreno, definido pela reta que passa pelo ponto mais alto do Morro Macambira e a foz do Riacho Pixa
no Rio Duas Unas, da segue pela BR-232, no sentido oeste/leste, at a ponte sobre o Rio Duas Unas.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE SANTO ALEIXO E VISTA ALEGRE:
Comea na ponte sobre o Rio Duas Unas, desce pelo Rio Duas Unas at o seu cruzamento com o
prolongamento do limite do C.S.U. (Centro Social Urbano), segue por este limite at o seu prolongamento
encontrar a Rua Mascarenhas de Morais, segue por esta at encontrar a Linha Frrea.
AO SUL:
COM OS BAIRROS DE BULHES E VILA RICA:
Comea no cruzamento do prolongamento da Rua Mascarenhas de Moraes com a Linha Frrea, segue
pela Linha Frrea at o seu cruzamento com a PE-07, segue pela PE-07 at o limite intermunicipal do
Jaboato dos Guararapes e de Moreno, definido pela reta que passa pelo ponto mais alto do Morro
Macambira e a foz do Riacho Pixa no Rio Duas Unas.
AO OESTE:
COM O MUNICPIO DE MORENO:
Comea no cruzamento da reta definida pelo ponto mais alto do Morro da Macambira e a foz do Rio Pixa
no Rio Duas Unas com a PE-07, segue por este limite intermunicipal at que o mesmo cruze com a BR232, ponto inicial.
2.1.16. LIMITES DO BAIRRO DE VILA RICA
AO NORTE:
COM OS BAIRROS DE VARGEM FRIA E VISTA ALEGRE:
Comea no ponto de encontro da Linha Frrea com o prolongamento do acesso da Usina Bulhes a PE07 (Av. Baro de Moreno), segue pela Linha Frrea at encontrar o prolongamento da Rua Boa
Esperana.
AO LESTE:
COM O BAIRRO DO CENTRO:
Comea no cruzamento da Linha Frrea com o prolongamento da Rua Boa Esperana, segue pela Rua
Boa Esperana at o acesso Usina Jaboato, segue por este acesso at a ponte sobre o Rio Palmeiras.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE MURIBEQUINHA:
Comea sobre a ponte do acesso Usina Jaboato sobre o Rio Palmeiras, sobe pelo Rio Palmeiras at a
foz do Rio Mangar, sobe por este Rio at a ponte na Rua Dom Carlos Coelho.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE MURIBEQUINHA:
Comea na ponte da Rua Dom Carlos Coelho sobre o Rio Mangar, segue pelo lado esquerdo da Rua
Dom Carlos Coelho at a Rua Itainpolis, segue pelo lado esquerdo desta at o seu prolongamento
encontrar o aude Mangar, segue pelo limite do referido aude, excluindo-o, at o Riacho da Prata,
desce pelo Riacho da Prata at a sua foz no Rio Jaboato, desce pelo Rio Jaboato at a ponte da Av.
Jos A. de Barros, segue pela referida Avenida at o cruzamento da Rua Castanhola com o
prolongamento do acesso Usina Bulhes, segue por este acesso at o seu prolongamento encontrar a
Linha Frrea, ponto inicial.
2.1.17. LIMITES DO BAIRRO DE VISTA ALEGRE
AO NORTE :
COM O BAIRRO DE SANTO ALEIXO:
Comea no cruzamento do Prolongamento do limite do C.S.U.(Cento Social Urbano) com o Rio Duas
Unas, desce por este Rio at o prolongamento da Rua Mrio Leocdio
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE SANTO ALEIXO E CENTRO:
Comea no encontro do prolongamento da Rua Mrio Leocdio com o Rio Duas Unas, segue pelo lado
direito desta Rua at a Rua Coronel Manoel Carneiro, segue pelo lado direito desta at a Rua Tobias
Barreto, segue pelo lado direito desta at a Rua Orlando Cabral, segue por esta at a Linha Frrea.
AO SUL:
COM OS BAIRROS DE VILA RICA E CENTRO:
Comea no encontro da Linha Frrea com a Rua Orlando Cabral, segue pela linha Frrea at o seu
encontro com a Rua Mascarenhas de Morais.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE VARGEM FRIA:
Comea no encontro da Linha Frrea com a Rua Mascarenhas de Morais, segue por esta Rua at o seu
prolongamento encontrar os limites do C.S.U. (Centro Social Urbano), segue por estes limites at o seu
prolongamento encontrar o Rio Duas Unas, ponto inicial.
2.1.18 LIMITES DO BAIRRO DE CAVALEIRO
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no cruzamento do Rio Tejipi com a Linha Frrea, da desce por este Rio at o seu cruzamento
com a Rua Toms Lima.
AO LESTE:
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no cruzamento do Rio Tejipi com a Rua Toms Lima, continua descendo pelo Rio Tejipi at a
foz do Riacho Jangadinha, da sobe pelo Riacho Jangadinha at encontrar o muro do metr (RAMAL
COQUEIRALRODOVIRIA), segue por este muro at encontrar o lado esquerdo da Rua Gruja ou Treze
de Maio, segue pelo prolongamento desta Rua at encontrar o muro do metr (RAMAL COQUEIRALJABOATO), segue por este muro at encontrar o lado direito da Rua Manoel Conrado ou Pedro Teixeira,
segue por esta at encontrar o lado direito da Rua Severino Varejo, segue por esta at encontrar o lado
direito da Rua Alto do Cu, segue por esta at encontrar o lado direito da Rua Suzano ou Desembargador
Pdua Walfrido, segue por esta at encontrar o lado esquerdo da Travessa Manoel Rabelo, segue por
esta at encontrar a Rua Falco de Lacerda ou Manoel Rabelo.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE SUCUPIRA:
Comea no encontro da Travessa Manoel Rabelo com a Rua Falco de Lacerda ou Manoel Rabelo,
segue pelo lado esquerdo desta Rua at o cruzamento com a Rua Alto Mascarenhas de Morais, segue
por esta Rua at encontrar o muro do metr (RAMAL COQUEIRAL-JABOATO), segue por este at o
seu cruzamento com a Linha Frrea.
AO OESTE:
COM OS BAIRROS DE FLORIANO E CURADO:
Comea no cruzamento da linha do Metr (RAMAL COQUEIRAL/JABOATO) com a Linha Frrea, segue
pela Linha Frrea at encontrar a ponte sobre o Rio Tejipi, ponto inicial.
2.1.19. LIMITES DO BAIRRO DE DOIS CARNEIROS
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE SUCUPIRA E O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no cruzamento da Rua Estrela do Norte com o Rio Jaboato, segue pelo lado esquerdo desta
Rua at o seu encontro com a Rua Centuria, segue pelo lado esquerdo desta Rua at a Rua Vicente
Adolfo da Silva, segue pelo lado esquerdo desta at a Rua Damasco, segue pelo lado esquerdo desta at
seu prolongamento encontrar a Rua Angola, segue pelo lado esquerdo desta at a Rua Jumbo, segue
pelo lado esquerdo desta at a Rua Belm de Jud, segue pelo lado esquerdo desta at a Rua Dez ou
Serra da Mantiqueira.
AO LESTE
COM O MUNICPIO DO RECIFE:
Comea no cruzamento da Rua Belm de Jud com a Rua Dez ou Serra da Mantiqueira, segue por esta
Rua at encontrar o Canal do Riacho Trs Carneiros, segue por este at o seu cruzamento com a Rua
Presidente Vargas.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE ZUMBI DO PACHECO:
Comea no cruzamento do Canal do Riacho Trs Carneiros com a Rua Presidente Vargas, segue pelo
lado direito desta Rua at a Av. Presidente Dutra, segue pelo lado direito desta at a Rua Serra das
Russas, segue pelo lado direito desta at a Rua Vicente Adolfo da Silva, segue por esta at o seu
cruzamento com a Rua Esparto, segue por esta at o seu prolongamento encontrar com a Linha Frrea,
segue pela Linha Frrea at o cruzamento com
a Rua Manoel Botelho de Oliveira, da segue pelo lado direito desta, at a Rua Barras, segue pelo lado
direito desta, at o cruzamento com a Rua Zorro, continua seguindo pela Rua Barras at o seu
prolongamento encontrar o Rio Jaboato.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE SANTANA:
Comea no Rio Jaboato, segue pelo Rio Jaboato at o cruzamento com a Rua Estrela do Norte, ponto
inicial.
2.1.20. LIMITES DO BAIRRO DE SOCORRO
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE FLORIANO:
Comea no encontro da Rua Arthur Xavier com o muro do Metr (RAMAL COQUEIRAL-JABOATO),
segue pelo muro do metr do referido Ramal at o cruzamento com a Linha Frrea.
AO LESTE:
COM O BAIRRO DE SUCUPIRA:
Comea no cruzamento da Linha Frrea com a Linha do Metr (RAMAL COQUEIRAL-JABOATAO),
segue pela Linha Frrea at encontrar o lado direito da Rua Estrela do Norte.
AO SUL:
Comea no cruzamento da Estrada da Batalha com o 1 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes,
segue pelo lado direito do 1 Acesso ao Parque Nacional dos Guararapes at encontrar o 3 Acesso ao
Parque Nacional dos Guararapes, segue pelo lado direito deste at encontrar com a BR-101.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE MURIBEQUINHA:
Comea na Rodovia BR-101, segue pelo lado esquerdo da Rodovia BR-101 at encontrar o
prolongamento dos limites entre os loteamentos Conjunto Residencial Presidente Kennedy (Recife) e o
Jardim Jordo (Jaboato dos Guararapes), ponto inicial.
2.1.25 LIMITES DO BAIRRO DE COMPORTAS
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE MURIBECA:
Comea no ponto de cruzamento do Riacho Roncador com o prolongamento do Loteamento Engenho
Guararapes, Gleba 03, Quadra J, segue pela divisa deste Loteamento at encontrar a divisa do
Loteamento Engenho Guararapes, Gleba 04, Quadra K, segue pelo prolongame nto deste Loteamento at
o seu encontro com o Rio Jaboato, desce pelo o Rio Jaboato at a foz do Riacho da Prata.
AO LESTE:
COM O BAIRRO DE PRAZERES E O MUNICPIO DO CABO:
Comea na foz do Riacho da Prata no Rio Jaboato, continua descendo pelo Rio J aboato at o seu
encontro com o prolongamento do Loteamento Gleba Pau Seco de Cima, segue por essa divisa de
Loteamento at o seu prolongamento encontrar o muro do lado esquerdo da Linha Frrea, segue por este
muro at o seu cruzamento com a reta definida pelo marco 01 e o ponto de maior altitude do Alto do
Outeiro.
AO SUL:
COM O MUNICPIO DO CABO DE SANTO AGOSTINHO:
Comea no ponto de encontro do muro do lado esquerdo da Linha Frrea com a reta definida pelo marco
01 e o ponto de maior altitude do Alto do Outeiro, da segue por uma reta at a nascente do Rio Morto,
desce por este Rio at a sua foz no Rio Jaboato, sobe por este Rio at a foz do Riacho Caiongo ou
Caongo.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE MURIBECA:
Comea na foz do Riacho Caiongo ou Caongo no Rio Jaboato, continua subindo pelo Rio Jaboato at a
foz do Riacho Roncador, sobe pelo Riacho Roncador at seu cruzamento com o prolongamento do limite
do Loteamento Engenho Guararapes, Gleba 03, Quadra J, ponto inicial.
2.1.26. LIMITES DO BAIRRO DE MARCOS FREIRE
AO NORTE:
COM O BAIRRO DE SANTANA:
Comea no ponto em que o Riacho Pico corta a Av. Eixo de Integrao Jaboato-Prazeres, desce pelo
referido Riacho at a sua foz no Riacho Colnia, desce pelo Riacho Colnia at a sua foz no Rio
Palmeiras, desce por este Rio at a sua foz no Rio Jaboato, sobe pelo referido Rio at o seu encontro
com o prolongamento da Rua Barras, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de
080746,54" Latitude S e 345826,59" Longitude W. Gr.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE ZUMBI DO PACHECO E MURIBECA
Comea no encontro do Rio Jaboato com o prolongamento da Rua Barras, segue pela Rua Barras,
cruzando a Rua Zorro, da segue pela referida Rua at o seu encontro com a Linha Frrea (RFFSACBTU), da segue pela Linha Frrea at o seu cruzamento com a Av. Eixo de Integrao JaboatoPrazeres.
AO SUL:
COM O BAIRRO DE MURIBECA:
Comea no cruzamento da Linha Frrea com a Av. Eixo da Integrao, segue pela Av. Eixo de Integrao
Jaboato-Prazeres at o seu cruzamento com o Rio Zumbi.
AO OESTE:
COM O BAIRRO DE MURIBEQUINHA:
Comea no cruzamento da Av. Eixo da Integrao com o Rio Zumbi, segue pela Av. Eixo de Integrao
Jaboato-Prazeres at o seu ponto de encontro com o Riacho Pico, ponto inicial.
2.1.27. LIMITES DO BAIRRO DE MURIBECA
AO NORTE:
COM O MUNICPIO DE RECIFE:
Comea no cruzamento do Riacho Trs Carneiros com a Rua Manoel Botelho de Oliveira, segue por esta
Rua at o seu cruzamento com a Rua Antnio Gonalves da Cruz, segue por esta Rua at o lado direito
da Rua Alto Erval Novo, segue por esta Rua at a BR-101.
AO LESTE:
COM OS BAIRROS DE JARDIM JORDO, GUARARAPES, PRAZERES E
COMPORTAS:
Comea no encontro da Rua Alto Erval Novo com a BR-101, segue pela BR- 101 at o prolongamento da
Rua Riacho, segue pelo lado direito dessa Rua at a Rua Porto Franco, segue pelo lado direito desta at
a Rua Poro de Pedra, segue pelo lado direito desta at o seu prolongamento encontrar o Riacho da
Prata, desce por este Riacho at sua foz no Rio Jaboato, sobe pelo Rio Jaboato at a foz do Riacho
Caiongo ou Caongo.
AO SUL:
COM OS MUNICPIOS DE CABO DE SANTO AGOSTINHO E MORENO:
Comea na foz do Riacho Caiongo ou Cango no Rio Jaboato, sobe pelo Riacho Caiongo ou Caongo at
a sua nascente definida pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081222" Latitude S e
350030" Longitude W, Gr.; da segue por uma reta at a foz do Rio So Salvador no Rio Gurja.
AO OESTE:
COM OS BAIRROS DE MURIBEQUINHA, MARCOS FREIRE E ZUMBI DO PACHECO:
Comea na foz do Rio So Salvador no Rio Gurja, sobe pelo Rio So Salvador at a foz do Riacho
Salvador ou Tabatinga, sobe por esse Rio at a sua nascente, da segue em reta at a nascente do Rio
Cachoeira do Pilo, definido pelo ponto de coordenadas geogrficas aproximadas de 081055,14"
Latitude S e 350327,89" Longitude W Gr., desce pelo Rio Cachoeira do Pilo, passando por um aude
sem denominao, cujo um dos pontos tem coordenadas geogrficas aproximadas de 080957,51"
Latitude S e 350208,10" Longitude W Gr. , continua descendo pelo Rio Cachoeira do Pilo at a sua foz
no Rio Zumbi, desce pelo Rio Cachoeira do Pilo at o seu cruzamento com a Av. Eixo de Integrao
Jaboato-Prazeres, da segue pela referida avenida at o seu cruzamento com a Linha Frrea, segue por
esta at o seu cruzamento com o Riacho Trs Carneiros, sobe por este Riacho at o seu cruzamento com
a Rua Manoel Botelho de Oliveira, ponto inicial.
ANEXO III
CLASSIFICAO FUNCIONAL DAS VIAS EXISTENTES E PROPOSTAS
I. VIAS ARTERIAIS
I.1 VIAS ARTERIAIS EXISTENTES
- BR-232, rodovia federal em pista dupla com canteiro central, que faz a ligao dos Distritos de Jaboato,
Curado e Cavaleiro, com a Cidade do Recife a leste e com o Municpio de Moreno a oeste, alm de
interligar estes distritos entre si e se constituir no principal acesso rodovirio do municpio ao interior do
Estado de Pernambuco;
- BR-101 (contorno Prazeres/Charneca), BR-101( contorno do Recife), rodovia federal em pista dupla com
canteiro central, que faz a ligao do Distrito de Jaboato dos Guararapes, com a parte oeste da Cidade
do Recife ao norte, e com o Municpio do Cabo de Santo Agostinho e o porto de Suape ao sul, alm de se
constituir no principal acesso rodovirio do municpio em relao ao litoral norte e sul de Pernambuco,
bem como com as regies norte, nordeste, sudeste e sul do pas;
- BR-101 (antiga), Av. Jlio Maranho, Estrada da Batalha, seqncia de vias que fazem a ligao do
Distrito de Jaboato dos Guararapes com a Cidade do Recife, o Porto do Recife e o Aeroporto
Internacional dos Guararapes ao norte, atravs da Av. Mascarenhas de Morais e com as vilas de
Pontezinha e Ponte dos Carvalhos, localizadas no municpio do Cabo de Santo Agostinho ao sul;
- BR-408, rodovia federal em pista simples, que a partir da BR-232, estrutura o Distrito do Curado, d
acesso ao Terminal Integrado de Passageiros TIP, localizado no municpio do Recife e interliga o
municpio do Jaboato dos Guararapes com o municpio vizinho de So Loureno da Mata e as regies
da mata norte e agreste setentrional de Pernambuco;
- PE-07, Av. Baro de Lucena, Av. General Manoel Rabelo, seqncia de vias constituda por uma
rodovia estadual em pista simples, no trecho rural entre a cidade de Moreno e o centro comercial de
Jaboato, complementada por vias urbanas, que faz a ligao dos Distritos de Jaboato e Cavaleiro, com
a Cidade do Recife a leste e o municpio de Moreno a oeste, alm de interligar estes dois Distritos;
- Binrio Av. Bernardo Vieira de Melo / Av. Ayrton Senna da Silva, Av. Senador Paulo Guerra, Rua Felcio
Barros M. Correa, Rua Aniceto Varejo, Av. Pres. Kennedy, Av. Castelo Branco, Rua Pe. Nestor de
Alencar, conjunto de vias urbanas que estrutura toda a faixa de praia do municpio do Jaboato dos
Guararapes, como continuidade do sistema virio de Boa Viagem, localizado ao norte no municpio do
Recife;
- Estrada da Luz, Rua Conselheiro Jos Carlos Felipe, Rua Visconde do Rio Branco, Praa Aldagizio
Lubambo, Rua Alberto Barreto, seqncia de vias urbanas, que interliga a rea central do Distrito de
Jaboato com a BR-232, ao norte;
- Eixo de Integrao Jaboato/Prazeres, rodovia municipal em pista simples, que interliga o Distritos de
Jaboato dos Guararapes com o Distrito de Jaboato e se constitui no acesso e elemento estruturador da
regio de Muribeca; - Binrio Av. Barreto de Menezes / Av. Aaro Lins de Andrade, vias urbanas que
interligam o Corredor litorneo Binrio Av. Bernardo Vieira de Melo / Av. Ayrton Senna da Silva, Av.
Senador Paulo Guerra, Rua Felcio Barros M. Correa, Av. Pres. Kennedy, Av. Castelo Branco com o
Corredor BR-101 (antiga), Av. Jlio Maranho, Estrada da Batalha, passando pelo centro comercial e de
servio de Prazeres; - Av. Governador Agamenon Magalhes, via urbana, que interliga a BR-232 com o
Eixo PE-07, Av. Baro de Lucena, Av. General Manoel Rabelo, passando pelo centro comercial e de
servios de Cavaleiro ;
- Estrada de Curcurana, via municipal em pista simples, que interliga o Distrito de Jaboato dos
Guararapes, em sua parte sul a partir de Barra de Jangada com a Vila de Pontezinha no Municpio do
Cabo de Santo Agostinho, de onde acessa a BR-101 (antiga), constituindo-se ainda no elemento
estruturador e de acesso da parte sul da Lagoa do Nutico.
I.2 COMPLEMENTAES NAS VIAS ARTERIAIS ATUAIS
-BR-232, implantao de retorno sob a ponte/viaduto existente sobre o Rio Tejipi e o metr e construo
de passarela de pedestre, no trecho entre o retorno da BR-408 e a ponte/viaduto do Rio Tejipi;
BR-101 (contorno do Recife), implantao de viaduto no acesso ao Eixo de Integrao
Jaboato/Prazeres; e construo de passarela de pedestre, no trecho do plo de logstica de Prazeres;
-BR-101 (antiga), Av. Jlio Maranho, Estrada da Batalha, implantao de melhorias na Estrada da
Batalha e implantao de ciclovia em toda extenso deste eixo;
-BR-408, duplicao do trecho interseo com a BR-232 at o limite municipal, com implantao de
viaduto no acesso ao Curado IV;
-PE-07, Av. Baro de Lucena, Av. General Manoel Rabelo, alargamento do trecho, Pr. do Rosrio/Acesso
a Vila Rica, permitindo implantao de binrio Av. Baro de Lucena/Rua Visconde do Rio Branco, entre o
Acesso a Vila Rica e a Rua Alberto Barreto, o projeto desta interveno deve garantir a expanso futura
do metr para Moreno e Vitria de Santo Anto;
-Estrada da Luz, Rua Conselheiro Jos Carlos Felipe, Rua Visconde do Rio Branco, Praa Aldagizio
Lubambo, Rua Alberto Barreto, construo de ponte sobre o Rio Duas Unas, entre a Estrada da Luz e a
Rua Nobre de Lacerda, permitindo a implantao de binrio Rua Cons. Jos Carlos Felipe/Rua Nobre de
Lacerda e duplicao do trecho BR-232/Acesso ao Conjunto Multi Fabril;
-Eixo de Integrao Jaboato/Prazeres, duplicao da via;
-Binrio Av. Barreto de Menezes / Av. Aaro Lins de Andrade, concluir a implantao do binrio no trecho
de transposio do metr e implantao de ciclovia;
-Estrada de Curcurana, duplicao da via com implantao de ciclovia.
I.3 VIAS ARTERIAIS PROPOSTAS:
-Acesso Oeste, liga a BR-232 com a Via de Contorno Sul, cruzando a PE-007 e o Rio Jaboato;
-Via de Contorno Sul, liga o Acesso Oeste com a Via Estruturadora Curado / Prazeres;
-Via Estruturadora Curado / Prazeres, margeia o ramal ferrovirio Curado / Prazeres, interligando a Av.
George Willian Bultler no Curado com a BR-101 em Prazeres, passando sob o Viaduto da BR-232, que
cruza o Rio Tejipi e o Metr;
-Perimetral Oeste, liga a BR-408 com a BR-101 (contorno Prazeres/Charneca), em Comporta e com a
BR-101 (antiga), nas proximidades de Pontezinha.
Superpondo trecho do Eixo de Integrao Jaboato/Prazeres, no seguimento Av. Gen. Manoel Rabelo/
aterro sanitrio de Muribeca;
-Via Metropolitana Sul, margeia a linha sul do metr desde o limite Recife/ Jaboato dos Guararapes, at
a Estao Cajueiro Seco, onde inflete no sentido leste contornando a Lagoa do Nutico de onde muda a
sua diretriz at encontrar a BR-101 (antiga) aps Pontezinha;
-Acesso ao Paiva, liga a Via Metropolitana Sul, com a Praia do Paiva, localizada no municpio do Cabo de
Santo Agostinho, construindo ponte sobre o Rio Jaboato;
-Binrio Rua So Sebastio/Rua Hidrolndia, liga a Av. Bernardo Vieira de Melo com a BR-101(contorno
do Recife), composto pela seqncia de vias: Rua So Sebastio, Rua Hidrolndia, Rua Nossa Senhora
Aparecida, Rua Santa Helena, Rua Haiti, com construo de viaduto sobre o metr e alargamento das
vias;
-Anel Sul, cruza a regio de Dois Carneiros no sentido leste/oeste, desde o limite com Recife at, cruzar a
ferrovia, quando muda de direo e passa a margear a ferrovia de onde demanda a BR-232 em sua
intercesso com a BR-408.
II. VIAS COLETORAS
II.1 VIAS COLETORAS EXISTENTES
-A seqncia de vias: Av. Ministro Marcos Freire, Rua da Matriz, Rua Antonio Pereira, Rua Michelle
Ferreira Macedo, Av. Newton Carneiro, que estruturam Muribeca Rua e Vila Palmares e do acesso aos
engenhos: Capelinha e Salgadinho no sentido oeste e Megaipe II ou de Cima e Megaipe I ou de Baixo no
sentido sul;
-Vias de acesso ao Monte dos Guararapes, Crrego da Batalha, Rua dos Sonhos e Estrada Velha do
Jordo, do acesso e estruturam a rea dos Montes Guararapes;
-Rua Dona Maria de Souza, Av. Agamenon Magalhes, Av. Ulisses Montarroyos, Rua 4 de Outubro, Rua
Candido Ferreira, Rua Armindo Moura, que estruturam os bairros de Piedade e Jardim Massangana;
-Rua Santo Elias, Rua Treze de Maio, Praa Vereador Joaquim Carneiro, Rua Nossa Senhora do Carmo,
Rua Nossa Senhora da Penha, Rua Castelo do Piau, Rua Pio XII, Rua Nova Divineia, Rua Recife, que
do acesso a regio de Cajueiro Seco;
-Av. Ulisses Montarroyos, Rua Cricima, Av. Comercial, Rua Cruz Alta, Rua Cruzeiro do Sul, com a
complementao da Av. Ulisses Montarroyos com cerca de 2,4 km, surge um importante corredor na
articulao dos bairros de Piedade, Candeias e Barra de Jangada;
-Rua Baro de Moreno, Rua Dom Carlos Coelho, Av. 01, Av. 03, Av. 04 do acesso ao Conjunto
Residencial Vila Rica, a Colnia dos Padres e aos engenhos: Palmeira, Macuj, Pedra Lavrada,
Sucupema, Salvador, Camau, Penanduba Grande
-Rua Henrique Capitulino, Rua Floriano Peixoto, Rua Prof. Osvaldo Marinho, Rua Agrpino de Freitas,
Rua Boa Esperana, Estrada da Usina Jaboato, Acesso ao Lote 56, estruturam a regio do Centro e do
acesso aos bairros: Loteamento Vila Rica, Loteamento Comendador Edson de Oliveira, Lote 56;
-Av. Manoel Bezerra Neves (Estrada da Piedade), do acesso e estruturam os bairros de Santana, Vila
Piedade, Lote 23, Lote 19;
-Rua Conde Pereira Carneiro, Av. Costa Porto, Rua Serra da Mantiqueira, Rua Chapada do Araripe, Rua
Serra do Ex, Av. Pres. Dutra e Av. Bom Jesus, do acesso e estruturam os bairros de Sucupira, Dois
Carneiros e Zumbi do Pacheco
-Rua Leonardo da Vinci, Rua Dolores Duran, Rua Jcome Bezerra, Rua Pedro de Souza Rua Machado
de Assis, Rua Joo Cabral de Melo Neto, Av. 08, Rua 14, Rua 15 Rua 10, Rua 07, Rua 05, Av. 01, do
acesso, estruturam e integram os bairros de Curado II, III, IV e V
-Rua Ana Barreto, Rua do Progresso, Rua Boa Esperana, Av. Gonalves Dias, estruturam e do acesso
ao bairro de Jardim Jordo, Rua 01, Rua 15, Rua 03, Rua 16, Rua 04, Rua 02, do acesso e estruturam
o Conjunto Habitacional Muribeca; Acesso ao Conjunto Marcos Freire, Av. Fernandes Vieira, Rua Filipe
Camaro, Rua Barreto de Menezes, do acesso ao Conjunto Habitacional Marcos Freire e permite uma
ligao com a UR-06 e UR-11;
-Rua Fbio Maranho, 4 Travessa Nova Descoberta, 3 Travessa Nova Descoberta, Rua Sete de
Setembro, Rua Serafim Lins Pinto, do acesso e estruturam o bairro de Rio das Velhas;
-Acesso Comporta, d acesso ao bairro de Comporta;
-Rua Jos da Cmara Vieira, d acesso ao bairro de Sotave e a Via de Contorno Oeste da Lagoa do
Nutico;
-Rua Chile, Av. Ministro Marcos Freire, do acesso aos bairros de Santo Aleixo e Vila Piedade;
-Acesso ao Conjunto Multi Fabril;
-Acesso a Fbrica Portela;
-Acesso a Usina Bulhes;
-Av. Alfredo Norberto, d acesso ao Conjunto Residencial Guararapes;
-Acesso Curado I, Rua 16, Rua 9, Rua 12, Rua 24 e Rua 21, do acesso ao Curado I;
-Rua Joaquim Tenrio, Rua 15 de Novembro e Praa Rita Coelho, estruturam a rea central de Cavaleiro;
-Av. Marechal Cndido Rondon, d acesso ao bairro de Sucupira e Alto do Vento;
-Av. Dr. Manoel Carneiro Leo, d acesso aos bairros de Sucupira e Dois Carneiros;
-Rua Marechal Hermes da Fonseca, d acesso ao bairro de Sucupira;
-Rua Artur Xavier, d acesso aos bairros de Floriano e Quitandinha;
-Rua Jardim Floriano, d acesso ao bairro de Floriano;
-Rua Belm de Jud, d acesso ao bairro de Alto Dois Carneiros;
-Rua Manoel Botelho de Oliveira, Rua 40, Rua Frei Gaspar da Madre de Deus, do acesso aos bairros de
UR-06 e UR-11;
II 2 VIAS COLETORAS PROPOSTAS
-Via Estrutural da Muribeca, liga o Eixo de Integrao Jaboato/Prazeres com a Via de Contorno Sul;
-Acesso a Muribeca, liga o Eixo de Integrao Jaboato/Prazeres, com a Via Estrutural da Muribeca;
-Acesso a Lagoa Azul, liga a Av. Manoel Bezerra Neves (Estrada da Piedade) com a Via Estrutural da
Muribeca, de onde cruza o Rio Jaboato e acessa a Av. Beira Rio Esquerda;
-Av. Beira Rio Esquerda, tem inicio na Via Estruturadora Curado/Prazeres, acompanhando a margem
esquerda do Rio Jaboato at encontrar o Eixo de Integrao Jaboato/Prazeres;
-Av. Beira Rio Direita, tem incio no Eixo de Integrao Jaboato/Prazeres, acompanhando o Rio
Jaboato pela sua margem direita at encontrar a Via Estruturadora da Muribeca;
-Ligao Comporta/Muribeca;
-Ligao Comporta/Aterro Sanitrio;
-Acesso Stio Carpina;
-Binrio Rua Jangadeiros/Rua Joo Fragoso de Medeiros;
-Av. Abdo Cabus
-Binrio Rua Prof. Mrio Ramos/Rua Gilberto Carlos Zarzar;
-Via de Contorno Oeste da Lagoa do Nutico;
-Contorno do Loteamento Manassu/Rua Azul;
-Ligao Conjunto Residencial Guararapes/Curado I;
Av. Pau Brasil.
III. DAS CICLOVIAS
III.1 DAS CICLOVIAS PROPOSTAS:
Ciclovia da Via Metropolitana Sul;
Ciclovia da Via de Contorno Oeste da Lagoa do Nutico;
Ciclovia do Binrio Rua So Sebastio/Rua Hidrolndia;
Ciclovia do Binrio Rua Jangadeiros/Rua Joo Fragoso de Medeiros;
Ciclovia do Binrio Rua Prof. Mrio Ramos/Rua Gilberto Carlos Zarzar;
Ciclovia da Estrada de Curcurana;
Ciclovia da Estrada da Batalha/Av. Jlio Maranho/BR-101(antiga);
Ciclovia do Binrio Av. Barreto de Menezes/Av. Aaro Lins de Andrade;
Ciclovia da Av. Ulisses Montarroyos
IV. CALADAS E PASSARELAS DE PEDESTRES
IV.1. CALADAS E PASSARELAS DE PEDESTRES PROPOSTAS
BR-232, no trecho interseo da BR-408/Rio Tejipi;
BR-101 (contorno do Recife), no trecho do plo de logstica de Prazeres;
BR-408,
ANEXO IV
PERMETROS DAS MACROZONAS E ZONAS
Consideraes gerais
1.Todas as coordenadas presentes nas descries dos permetros que se seguem esto referenciadas ao
Sistema Geodsico Brasileiro, utilizando o Datum SAD-69 e o sistema projetivo UTM, de meridiano central
33 e Zona 25.
2. Os permetros hora apresentados foram definidos sobre a base cartogrfica denominada Carta de
Nucleao (folhas SUL e OESTE) elaborada pela Agncia CONDEPE/FIDEM na escala de 1:20.000, em
2003.
MACROZONA URBANA
ZAA - Zona de Adensamento Construtivo Alto.
O permetro inicia-se no ponto de partida e fechamento de coordenadas E=288755.144 e
N=9096267.572, seguindo-se dos pontos abaixo relacionados, lidos de cima para baixo e da esquerda
para a direita.
E=288755.144 N=9096267.572 E=288011.771 N=9090906.688 E=287631.946 N=9093924.813
E=288663.075 N=9095678.848 E=287773.985 N=9091082.336 E=287672.977 N=9094059.549
E=288535.331 N=9095301.009 E=287782.600 N=9091120.221 E=287714.009 N=9094250.912
E=288478.215 N=9095049.850 E=287621.800 N=9091114.310 E=287753.086 N=9094452.039
E=288455.368 N=9094884.313 E=287104.874 N=9090416.881 E=287784.348 N=9094594.586
E=288426.810 N=9094753.025 E=287053.757 N=9090461.030 E=287778.514 N=9094886.659
O permetro compreende o macio vegetal definido pela Mata da Capivara, o qual dever ser definido em
estudo especfico que indicar as diretrizes para sua conservao.
ZCM 5 - Entorno da Mata da Jangadinha
O permetro inicia-se no ponto de partida e fechamento de coordenadas E=281828.060 e
N=9105893.557, seguindo-se dos pontos abaixo relacionados, lidos de cima para baixo e da esquerda
para a direita.
E=281828.060 N=9105893.577 E=281211.509 N=9104274.818 E=282163.796 N=9104884.250
E=281721.337 N=9105755.648 E=281262.212 N=9104320.782 E=282283.887 N=9104991.099
E=281634.990 N=9105646.581 E=281343.900 N=9104409.896 E=282305.903 N=9105028.489
E=281596.968 N=9105601.363 E=281389.908 N=9104447.418 E=282310.305 N=9105057.081
E=281534.978 N=9105533.176 E=281443.427 N=9104475.559 E=282275.901 N=9105147.802
E=281186.981 N=9105187.839 E=281502.581 N=9104495.258 E=282392.687 N=9105167.737
E=281101.485 N=9105101.799 E=281572.063 N=9104504.639 E=282275.405 N=9105261.954
E=281068.615 N=9105064.175 E=281804.827 N=9104498.255 E=282265.054 N=9105275.504
E=281029.183 N=9105009.176 E=281907.263 N=9104495.788 E=282232.179 N=9105363.445
E=280987.577 N=9104930.293 E=281959.498 N=9104498.571 E=282228.266 N=9105408.755
E=280966.016 N=9104873.497 E=282008.252 N=9104508.312 E=282187.082 N=9105414.632
E=280946.024 N=9104795.541 E=282038.895 N=9104518.750 E=282193.938 N=9105500.784
E=280938.840 N=9104712.425 E=282107.847 N=9104548.669 E=282202.317 N=9105584.839
E=280934.480 N=9104545.453 E=282222.511 N=9104596.019 E=282208.953 N=9105588.168
E=280933.666 N=9104421.823 E=282181.555 N=9104611.068 E=282186.081 N=9105659.234
E=280943.599 N=9104321.686 E=282148.908 N=9104623.064 E=282121.993 N=9105760.151
E=280961.320 N=9104235.288 E=282147.080 N=9104725.346 E=282013.430 N=9105823.359
E=280984.718 N=9104162.803 E=282156.480 N=9104726.537 E=281924.394 N=9105856.648
E=281167.379 N=9104248.553 E=282144.721 N=9104808.862
ZCM 6 - Entorno da Mata de Manassu
O permetro inicia-se no ponto de partida e fechamento de coordenadas E=276648.268 e N=910152.457,
seguindo-se dos pontos abaixo relacionados, lidos de cima para baixo e da esquerda para a direita.
E=278376.321 N=9105451.299 E=277781.872 N=9106574.314 E=276439.074 N=9107998.125
E=279078.909 N=9105666.895 E=277746.906 N=9106578.200 E=276441.499 N=9108010.521
E=279079.059 N=9105683.941 E=277730.911 N=9106606.809 E=276427.253 N=9108029.946
E=279076.618 N=9105698.590 E=277698.581 N=9106607.189 E=276397.325 N=9108043.495
E=279082.913 N=9105712.128 E=277675.678 N=9106617.051 E=276375.415 N=9108083.635
E=279100.229 N=9105749.370 E=277625.171 N=9106661.082 E=276378.025 N=9108093.575
E=279085.983 N=9105762.320 E=277588.910 N=9106714.179 E=276365.795 N=9108111.164
E=279065.263 N=9105768.796 E=277569.484 N=9106728.425 E=276336.215 N=9108133.954
E=279049.722 N=9105775.271 E=277529.338 N=9106755.621 E=276311.885 N=9108179.114
E=279016.051 N=9105800.471 E=277506.027 N=9106745.260 E=276275.055 N=9108219.434
E=278990.337 N=9105782.591 E=277473.651 N=9106753.031 E=276242.181 N=9108255.948
E=278973.811 N=9105766.780 E=277445.160 N=9106763.391 E=276214.866 N=9108290.251
E=278918.922 N=9105753.255 E=277414.079 N=9106758.211 E=276194.145 N=9108326.512
E=278889.136 N=9105759.730 E=277380.408 N=9106751.736 E=276182.115 N=9108352.644
E=278869.711 N=9105781.746 E=277363.572 N=9106782.817 E=276134.573 N=9108393.854
E=278841.220 N=9105790.811 E=277355.802 N=9106813.898 E=276124.213 N=9108434.001
E=278812.729 N=9105818.007 E=277306.590 N=9106895.486 E=276116.415 N=9108475.563
E=278786.828 N=9105874.989 E=277307.861 N=9106946.642 E=276101.855 N=9108505.653
E=278771.287 N=9105897.005 E=277292.344 N=9106978.369 E=276090.541 N=9108527.244
E=278747.536 N=9105900.070 E=277250.822 N=9107023.817 E=276072.411 N=9108566.096
E=278731.141 N=9105902.185 E=277246.202 N=9107053.777 E=275922.713 N=9108522.865
E=278710.420 N=9105943.627 E=277231.612 N=9107081.367 E=275773.301 N=9108479.717
E=278685.814 N=9105960.462 E=277224.862 N=9107141.267 E=275517.688 N=9108406.058
E=278663.798 N=9105966.938 E=277215.272 N=9107171.297 E=275707.617 N=9108196.314
E=278635.307 N=9105994.134 E=277195.552 N=9107186.487 E=275886.376 N=9107959.875
E=278606.816 N=9105994.134 E=277188.382 N=9107211.497 E=275886.396 N=9107752.996
E=278586.630 N=9106003.106 E=277168.812 N=9107239.147 E=275900.266 N=9107456.226
E=278571.850 N=9106009.674 E=277174.002 N=9107256.537 E=275978.076 N=9107305.737
E=278551.114 N=9106018.107 E=277164.372 N=9107284.067 E=276026.985 N=9107235.367
E=278537.518 N=9106030.344 E=277152.122 N=9107299.167 E=276128.955 N=9107234.147
E=278522.638 N=9106045.935 E=277122.605 N=9107288.858 E=276167.709 N=9107168.314
E=278519.817 N=9106075.167 E=277070.891 N=9107276.229 E=276498.920 N=9107483.670
E=278534.294 N=9106102.918 E=277029.450 N=9107304.720 E=277224.920 N=9106817.440
E=278513.573 N=9106123.638 E=277021.680 N=9107318.966 E=277379.180 N=9106608.930
E=278460.476 N=9106126.228 E=277013.909 N=9107377.243 E=277751.120 N=9106369.900
O permetro compreende parte do territrio do Engenho Macuj com seu conjunto edificado, o qual
dever ser definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros urbansticos para seu
uso sustentvel e ocupao do solo.
ZONA ESPECIAL DE PROTEO DO PATRIMNICO HISTRICO-CULTURAL ZHC
ZHC 1 - Parque Histrico Nacional dos Montes Guararapes (Decreto n 68.527 de 19/04/1971) e igreja de
Nossa Senhora dos Prazeres (Tombamento SPHAN, n 334, folha 2 de 03/08/1948)
O permetro inicia-se no ponto de partida e fechamento de coordenadas E=287377.391 e
N=9097305.641, seguindo-se dos pontos abaixo relacionados, lidos de cima para baixo e da esquerda
para a direita.
E=287377.391 N=9097305.641 E=286335.809 N=9098050.256 E=288647.850 N=9098991.072
E=287264.675 N=9097407.843 E=286312.654 N=9098199.378 E=288877.457 N=9098903.470
E=287212.492 N=9097430.786 E=286765.607 N=9098376.667 E=288846.147 N=9098705.323
E=287147.784 N=9097447.472 E=286838.664 N=9098572.728 E=288796.051 N=9098469.633
E=287041.330 N=9097443.301 E=286851.188 N=9098624.872 E=288775.178 N=9098398.717
E=286918.177 N=9097432.872 E=286880.668 N=9098739.108 E=288729.256 N=9098321.544
E=286845.120 N=9097437.043 E=286907.804 N=9098807.938 E=288587.278 N=9098124.060
E=286788.761 N=9097418.272 E=286970.424 N=9098914.311 E=288535.094 N=9098040.629
E=286707.355 N=9097391.157 E=287064.354 N=9099018.599 E=288459.950 N=9097965.542
E=286502.796 N=9097364.042 E=287191.682 N=9099131.230 E=288186.508 N=9097725.680
E=286358.769 N=9097347.356 E=287024.747 N=9099559.427 E=287954.814 N=9097498.333
E=286308.673 N=9097507.959 E=287538.233 N=9099377.966 E=287800.592 N=9097339.754
E=286279.451 N=9097610.161 E=287984.924 N=9099223.620 E=287678.745 N=9097234.706
ZHC 2 - Povoado de Muribeca dos Guararapes (Muribeca Vila): Runas da Igreja N. Sra do Rosrio dos
Pretos; Igreja Nossa Senhora do Rosrio.
O permetro compreende o territrio do Povoado de Muribeca dos Guararapes (Muribeca Vila), das
Runas da Igreja N. Sra do Rosrio dos Pretos e Igreja Nossa Senhora do Rosrio com seu conjunto
edificado, o qual dever ser definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros
urbansticos para seu uso sustentvel e preservao.
ZHC 3 - Engenho Duas Unas
O permetro compreende parte do territrio do Engenho Duas Unas com seu conjunto edificado, o qual
dever ser definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros urbansticos para seu
uso sustentvel e preservao.
ZHC 4 - Conjunto da Rede Ferroviria do Jaboato - Vila Operria (Jaboato Centro)
O permetro compreende o conjunto edificado da Rede Ferroviria e da Vila Operria, o qual dever ser
definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros urbansticos para seu uso
sustentvel e preservao.
ZHC 5 - Conjunto da Rede Ferroviria Federal - Oficina Mecnica
O permetro compreende o conjunto edificado da Oficina Mecnica da Rede Ferroviria Federal, o qual
dever ser definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros urbansticos para seu
uso sustentvel e preservao.
ZHC 6 - Santurio de N. Sra. Auxiliadora (Colnia dos Padres)
O permetro compreende o conjunto edificado do Santurio de Nossa Senhora Auxiliadora ou Colnia dos
Padres, o qual dever ser definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros
urbansticos para seu uso sustentvel e preservao.
ZHC 7 - Engenho Megaype (sul do povoado Muribeca Vila)
O permetro compreende parte do Engenho Megaype com seu conjunto edificado, o qual dever ser
definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros urbansticos para seu uso
sustentvel e preservao.
ZHC 8 - Engenho Santana (Prximo ao Povoado de Socorro)
O permetro compreende parte do Engenho Santana com seu conjunto edificado, o qual dever ser
definido em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros urbansticos para seu uso
sustentvel e preservao.
ZHC 9 - Antiga Usina Muribeca
O permetro compreende parte da Usina Muribeca com seu conjunto edificado, o qual dever ser definido
em estudo especfico que indicar as diretrizes e os parmetros urbansticos para seu uso sustentvel e
preservao.
IMVEIS ESPECIAIS DE INTERESSE HISTRICO CULTURAL IEPC
So considerados Imveis Especais de Interesse Histrico e Cultural os relacionados a seguir:
IEP 1 - Igreja da Piedade (Tombamento SPHAN, n 406, folha 72, em 04/08/1952)
IEP 2 - Engenho Macuj
IEP 3 - Edifcio da Secretaria de Turismo (Rua Marilita Martins, Jaboato Centro)
IEP 4 - Capela de N. Sra do Loreto (Decreto Municipal n 218/80, de 31/12/80 - declara de interesse
especial de preservao cultural)
IEP 5 - Cine Floriano (Rodovia PE 07 - Bairro do Socorro)
IEP 6 - Edifcio Leo Coroado (Rua Visconde do Rio Branco, Jaboato Centro)
IEP 7 - Antigo Mercado Pblico ou Casa da Cultura
IEP 8 - Igreja Matriz de Santo Amaro (Rua Santo Amaro Jaboato Centro)
IEP 9 - Igreja Nossa Senhora do Livramento (Rua Santo Amaro Jaboato Centro)
IEP 10 - Igreja Nossa Senhora do Rosrio ( Jaboato Centro)
IEP 11 - Santurio de Nossa Senhora Auxiliadora ( Colnia dos Padres, Vila Rica)
IEP 12 - Antiga Delegacia (Rua Henrique Capitolino s/n, Jaboato Centro)
IEP 13 - Imvel Residencial (Av. Baro de Lucena n650 A e B - Jaboato Centro)
IEP 14 - Prdio da Guarda Municipal (Rua Santo Amaro n14, Jaboato Centro)
IEP 15 - Imvel Residencial (Rua 13 de Maio, de esquina, vizinho ao n160 Jaboato Centro)
IEP 16 - Cine Teatro Samuel Campelo (Praa do Rosrio, 510, Jaboato Centro)
IMVEIS ESPECIAIS DE PROTEO DE REA VERDE IPAV
So considerados Imveis Especais de Proteo de rea Verde os relacionados a seguir:
IPAV 1 - Fbrica de Plvora Elephante
O permetro inicia-se no ponto de partida e fechamento de coordenadas E=283367.813 e N=9092809.070
seguindo-se dos pontos abaixo relacionados, lidos de cima para baixo e da esquerda para a direita.
E=283367.813 N=9092809.970 E=282997.787 N=9092675.951 E=282834.329 N=9091321.680
E=283367.813 N=9092809.970 E=282934.376 N=9092505.065 E=282834.329 N=9091191.224
E=283340.986 N=9092762.013 E=282934.376 N=9092439.837 E=282857.368 N=9091056.931
E=283248.535 N=9092667.014 E=282938.216 N=9092386.120 E=282908.442 N=9090994.621
E=283216.104 N=9092643.687 E=282945.896 N=9092309.382 E=283613.353 N=9091429.826
E=283179.784 N=9092638.063 E=282945.896 N=9092067.655 E=283655.405 N=9091425.490
E=283146.924 N=9092640.589 E=282938.216 N=9091910.340 E=283742.917 N=9091809.526
E=283117.855 N=9092653.218 E=282907.498 N=9091722.330 E=283869.701 N=9092281.771
E=283054.661 N=9092686.054 E=282845.848 N=9091490.505 E=283969.627 N=9092554.687
IPAV 2 - rea do Aude Pessoa de Queiroz
O permetro inicia-se no ponto de partida e fechamento de coordenadas E=282189.655 e
N=9104582.451, seguindo-se dos pontos abaixo relacionados, lidos de cima para baixo e da esquerda
para a direita.
E=282189.655 N=9104582.451 E=282246.297 N=9103576.065 E=282151.810 N=9103968.409
E=282189.655 N=9104582.451 E=282395.028 N=9103729.370 E=282063.564 N=9104039.017
E=282107.847 N=9104548.669 E=282484.881 N=9103809.808 E=282053.479 N=9104119.713
E=282038.895 N=9104518.750 E=282484.881 N=9103809.808 E=282064.693 N=9104267.764
E=282008.252 N=9104508.312 E=282293.002 N=9104233.191 E=282029.843 N=9104350.331
E=281959.498 N=9104498.571 E=282310.651 N=9104117.191 E=282076.171 N=9104389.539
E=281907.263 N=9104495.788 E=282303.087 N=9104006.235 E=282187.108 N=9104417.278
E=281804.827 N=9104498.255 E=282265.268 N=9103953.278 E=282219.884 N=9104482.843
IPAV 3 - rea entre as matas do aude Jangadinha e o Aude Campo Grande
O permetro inicia-se no ponto de partida e fechamento de coordenadas E=2808886.526 e
N=9104532.202, seguindo-se dos pontos abaixo relacionados, lidos de cima para baixo e da esquerda
para a direita.
E=280886.526 N=9104532.202 E=281282.558 N=9105561.899 E=280818.500 N=9105350.120
LEI
114/91
114/91
114/91
114/91
114/91
114/91
114/91
114/91
114/91
DECRETO LEI
068/91
069/91
070/91
071/91
073/91
075/91
076/91
077/91
080/91
3
4
5
COMUNIDADE
Aritana
N.S. do Carmo
Vaquejada
Vietn
Tancredo Neves
Bom Pastor
Vera Lcia
Nova Divinia
Asa Branca
Jardim Copacabana
Santa F
Carolinas
Santa F
114/91
114/91
114/91
Nova Jerusalm
135/94
7
8
Moenda de Bronze
Tieta
Briga de Galo
Buenos Ayres
Jardim Amrica
Dom Hlder
Sotave
130/90
114/91
114/91
114/91
078/91
072/91
075/91
Regulamentada na Prpria
Lei
IDEM
126/92
109/92
125/92
114/91
135/92
10
11
12
13
Joo de Deus
Jardim Piedade
Jardim Prazeres
Pau Seco
Areal
Santa Felicidade
Perptuo Socorro
Lagoa das Garas
14
15
114/91
114/91
114/91
136/92
137/92
157/92
32/96
114/91
324/96
ANEXO VI
QUADRO I - PARAMETROS E INSTRUMENTOS URBANSTICOS POR ZONA
QUADRO I PARAMETROS E INSTRUMENTOS URBANSTICOS POR ZONA
ZONAS
ZAA
ZAM
3,0
3,0
50
25
ZAB
1,0
1,0
50
30
ZQU 1
1,0
1,0
50
30
ZQU 2
1,6
1,6
40
30
ZQU 3
1,0
1,0
50
20
ZES
INSTRUMENTOS OBSERVAES
DA POLTICA
URBANA
ON, Receptora da
TD
DP, PEUC, IP,
DT, CI
DP, PEUC, IP,
DT, CI
DP, PEUC, IP,
DT, CI
OBS.2_OBS.3
_OBS.4 _OBS.5
OBS.2_OBS.3
_OBS.4_OBS.5
ZCA1
ZCA2
ZCA3
ZCA4
ZCA5
ZPE 1
1,2
1,2
1,2
1,2
1,4
1,2
1,2
1,2
1,2
1,4
60
40
40
60
70
20
30
30
20
20
ZIP 6
1,2
1,2
60
20
ZIP-7
ZLT 1
1,2
3,5
1,2
4,5
60
35
20
25
ZLT 2
2,5
3,5
35
30
e legalizao
para
aproveitamento
como potencial
turstico e de
lazer
TD S permitir
construes de
apoio ao lazer
(reas para
picnics,
sanitrios, postos
de guarda etc).
Considerar
legislao federal
e estadual
pertinentes
Lei Estadual
9.931/86
INSTRUMENTOS OBSERVAES
DA POLTICA
URBANA
Lei Estadual
9.860/86
OU
OBS.1
OBS.1
OBS.1
OBS.4
Conforme o
padro de
parcelamento
existente no
CIMJ. OBS.1
Manter a taxa de
ocupao
adensamento
construtivo atual
em caso de
substituio de
uso.
OBS.1
OBS. 1
ON, PEUC, IP, DT, OBS.2_OBS.3
DP
_OBS.4_OBS.5
ON, OU, PEUC, OBS.2_OBS.3
IP, DT, DP
OBS.4_OBS.5
ZHC 1
ZHC 2
Implementao
do Plano Diretor
do Parque
Histrico Nacional
dos Guararapes
TD, DP
OBSERVAES
Elaborar Plano
Urbanstico
especfico para
regularizao
ZAS
ZOD1
rea do Lote, ou seja, poder somar mais 1,00 ao Coeficiente Mximo previsto para os demais usos na
Zona, que poder ser adquirido atravs do Instrumento da Outorga Onerosa (Solo Criado)
OBSERVAO 4: Quando a rea de Lazer de uso coletivo do prdio for localizada na Cobertura dever
corresponder ltima parada dos elevadores.
OBSERVAO 5: A taxa de ocupao para os pavimentos utilizados como estacionamento, ser de 65%