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Material Explicativo da Relao de Documentos

Prezado (a) Cliente,

Disponibilizamos a relao completa de documentos e formulrios utilizados nos processos de financiamento do
Banco do Brasil, com detalhamento de cada um dos itens, para auiliar !oc" no fornecimento da documentao
completa para maior a#ilidade no estudo da operao$
%m caso de d&!idas, procure sua a#"ncia de relacionamento ou li#ue para a Central de 'tendimento BB ( )*))+
,-.+)))1 (/))/+)))1 para Capitais e 0e#i1es 2etropolitanas)$

1. DOCUMENTOS E ORMU!"R#OS DO$S% &RO&ONENTE$S%

&roposta de inanciamento #mo'ili(rio $)nica para o processo* de acordo com a lin+a de cr,dito%

De!e ser entre#ue em sua forma ori#inal, com todos os campos preenchidos e sem rasuras, assinado pelo(s)
proponente(s), inclusi!e os c3n4u#es5companheiros(as), se for o caso$
Dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis

Declarao &essoal de Sa)de D&S $um para cada proponente% - exceto para opera.es &MCM/

De!e ser entre#ue em sua forma ori#inal, assinado pelo(s) proponente(s)$ 8 documento ser fornecido pela
a#"ncia de relacionamento, no momento do acolhimento da proposta de financiamento$

Comprovante de Estado Civil

Para solteiro(a)9 no h necessidade de fornecimento de documentos$ 'tentar para o correto preenchimento
do campo :;nio %st!el< na Proposta de =inanciamento >mobilirio$
Para casado(a)9 Certido de Casamento e %scritura do Pacto 'ntenupcial re#istrado no 0?>$

' %scritura de Pacto 'ntenupcial @ documento Aue de!e ser apresentado conforme o re#ime de bens e data
do casamento9
Comunho de bens, apBs -C$1-$1.,,D
Comunho parcial de bens, antes de -C$1-$1.,,D
Eeparao de bens em AualAuer dataD
Comunho de aAuestos, a partir de 1F$)1$-))F$

8bs$9 ' %scritura do Pacto 'ntenupcial no @ ei#ida para os casos definidos no arti#o 1C/1 do atual CBdi#o
Ci!il Brasileiro ou arti#o -G* do anti#o CBdi#o$
8 Pacto 'ntenupcial de!e estar re#istrado no 0?> (0e#istro ?eral de >mB!eis)$ Caso o cliente no possua o
Pacto 'ntenupcial re#istrado @ necessrio efetuar o re#istro antes de encaminhar a proposta de
financiamento ao Banco$

Para !i&!o(a)9 Certido de Casamento, com a!erbao da condio de !iu!ez ou certido de Bbito$ 'tentar
para o correto preenchimento do campo :;nio %st!el< na Proposta de =inanciamento >mobilirio$

Para separado(a)9 Certido de Casamento com a!erbao da separao ou di!Brcio$ 'tentar para o correto
preenchimento do campo :;nio %st!el< na Proposta de =inanciamento >mobilirio$






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01uisio &MCM/ e 01uisio & 2TS

Declarao para En1uadramento

De!e ser entre#ue em sua forma ori#inal, com todos os campos preenchidos e sem rasuras, assinado pelo(s)
proponente(s), inclusi!e os c3n4u#es5companheiros(as), se for o caso$
Dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis

Declarao do #R& com Reci'o de Entre3a ou Declarao de #sento do #R&

De!er ser apresentada a declarao completa referente ao &ltimo eerc6cio, com recibo de entre#a$ Ee o
cliente efetuou declarao retificadora, de!e apresentar esta acompanhada da ori#inal (sal!o se retificadora
entre#ue dentro do prazo re#ulamentar da 0eceita =ederal)$ Ee o cliente for isento de apresentao da
declarao de imposto de renda, de!e preencher e entre#ar em sua forma ori#inal, sem rasuras e assinado, o
modelo dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

Comprovante de Resid4ncia ou de Ocupao !a'oral &rincipal

Documento Aue compro!a a resid"ncia do proponente ou local de sua ocupao laboral$ ' compro!ao @
feita mediante um dos se#uintes documentos9
Residncia
0ecibo de condom6nio, de alu#uel ou de escolaD
Contrato de locao re#istradoD
Contas de #ua, luz, telefone ou #sD
%trato de conta bancria ou declarao de instituio financeiraD
=atura de carto de cr@dito
Ocupao Laboral
ContracheAue ou compro!ante de rendimentos mensais
Carteira de trabalho ( folhas de identificao ci!il e do contrato de trabalho
Declarao do empre#ador ( com carimbo CHPI (ou papel timbrado), endereo e telefone da
empresaD
Declarao de prBprio punho do trabalhador ( se o imB!el localiza+se no local onde pretende residir
ou trabalhar$

Carteira de Tra'al+o ou Extrato do 2TS $se m5nimo 67 contri'ui.es 8 concesso desconto de 9*:; a.a.%

Ee o cliente possuir no m6nimo FC contribui1es para o =?JE, tem direito a um abatimento de ),GK a$a$ na
taa de 4uros do financiamento$ Para tanto, de!e apresentar cBpia da carteira de trabalho (folhas de
identificao ci!il, contrato de trabalho e opo pelo =?JE) ou etrato do =?JE, em Aue possa ser !erificada a
Auantidade de contribui1es$
's contribui1es podem ser consecuti!as ou no, e o trabalhador de!e compro!ar ainda a eist"ncia de
contrato de trabalho ati!o atualmente (mesmo Aue a conta do =?JE do atual empre#ador ainda no possua
saldo) ou, se contrato inati!o, possuir saldo dispon6!el na conta referente ao contrato de trabalho 4
encerrado$

Comprovante de Renda

Eer aceito como Compro!ante de 0enda um dos documentos citados abaio, desde Aue o documento se4a
se4a do m"s atual ou m"s anterior9
Demonstrati!o de 0endimentos (holerite, contracheAue, folha de pa#amento e eAui!alentes)D

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Declarao de 0endimentos fornecida pela fonte pa#adora, na forma de carta da empresa em papel
timbrado, assinado pelo setor respons!el de 0L ou pelo superior imediatoD
Declarao de 0endimentos + modelo dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis + limitada ao !alor
mimo de 0M 1$,1),,*D
Compro!ante de 0ecolhimento do >HEE, acompanhado de Declarao =ormal do Cliente$

Certi<icado de Su's5dio $somente Conv4nios - Casa &aulista%

8 certificado de subs6dio @ o documento Aue #arante Aue o ser!idor p&blico do %stado de Eo Paulo possui
apro!ao para utilizao do con!"nio Casa Paulista$ >nforma tamb@m o !alor do subs6dio Aue ser fornecido
pelo ?o!erno de EP$

0utori=ao para Compartil+amento de #n<orma.es $Somente Conv4nios 8 Casa &aulista%

Documento em Aue o cliente autoriza Aue o Banco do Brasil e o ?o!erno de EP troAuem informa1es
cadastrais, necessrias para apro!ao do financiamento e recebimento do subs6dio$

Opera.es &r>8Cotista 2TS

Carteira de Tra'al+o

=ornecer cBpia das folhas com o n&mero da carteira e foto, de identificao ci!il, contrato de trabalho e
opo pelo =?JE$

Extrato atuali=ado do 2TS

8s etratos de!ero ser solicitados 4unto aos #uich"s de atendimento da Caia$ 'dmite+se etrato entre#ue
pelos Correios ou emitido pela >nternet se for poss6!el identificar todos os dados necessrios para a
solicitao do recurso, em especial a :base da conta< ( em re#ra dispon6!el apenas naAueles emitidos no
#uich" da Caia$' emisso no de!e ser superior a C) dias$

Declarao do #R& com Reci'o de Entre3a ou Declarao de #sento do #R&

De!er ser apresentada a declarao completa referente ao &ltimo eerc6cio, com recibo de entre#a$ Ee o
cliente efetuou declarao retificadora, de!e apresentar esta acompanhada da ori#inal (sal!o se retificadora
entre#ue dentro do prazo re#ulamentar da 0eceita =ederal)$ Ee o cliente for isento de apresentao da
declarao de imposto de renda, de!e preencher e entre#ar em sua forma ori#inal, sem rasuras e assinado, o
modelo dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

Declarao para En1uadramento

De!e ser entre#ue em sua forma ori#inal, com todos os campos preenchidos e sem rasuras, assinado pelo(s)
proponente(s), inclusi!e os c3n4u#es5companheiros(as), se for o caso$
Dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis

Situa.es Especiais - &roponente$s%

Procurao ( 'companhada do CP= e 0? do 0epresentante

Nuando o comprador for representado por meio de Procurao por >nstrumento P&blico, a procurao de!e
conter poderes espec6ficos para :comprar5adAuirir o imB!el (descrio do imB!el), praticar todos os atos
necessrios para efetuar a operao, tais como estabelecer condi1es e preos, constituir #ra!ames,

| /


inclusi!e, alienar fiduciariamente em #arantia do financiamento concedido para a aAuisio do imB!el,
assinar instrumentos particulares de !enda e compra, contratar financiamento imobilirio<$
Ha realizao do financiamento imobilirio em Aue hou!er a representao do(s) comprador (es, a, as) ou do
!endedor (es, a, as), a Procurao de!er ser apresentada 4untamente com o CP= e a identidade do
representante do comprador (es, a, as) e5ou !endedor (es a, as)$
Caso a procurao tenha sido la!rada no eterior ( apresentar procurao consularizada no Consulado
Brasileiro do pa6s onde foi la!rada, traduzida por tradutor 4uramentado e, posteriormente, re#istrada em
CartBrio de J6tulos e Documentos$ Ee la!rada no eterior, em Consulado Brasileiro, @ dispensada a traduo
4uramentada e o re#istro em CartBrio de J6tulos e Documentos$

Para imveis localizados nos Estados de So Paulo e Santa Catarina
CHD do >HEE ou Declarao de Dispensa de 'presentao da CHD para cada proponente$

'presentar ao Banco9 ' CHD do >HEE @ emitida no endereo +
http955777$datapre!$#o!$br5ser!icos5cnd1$htm$
8 cliente pode ser dispensado de apresentao desse documento (Auando o proponente no @ empre#ador
com cBdi#o C%>)$ Hesse caso, de!e fornecer o formulrio :Dispensa de 'presentao da CHD do >HEE<
de!idamente preenchido e assinado$ 8 modelo est dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

Para Imveis Localizados no Distrito ederal
'presentar ao Banco9 Certido de =eitos '4uizados (Certido %special do CartBrio 0ui Barbosa), Certido da
Iustia =ederal e Certido da Iustia do Jrabalho$

Certido de =eitos '4uizados + 8 documento pode ser solicitado eletronicamente, pelo endereo
777$distribuidordf$com$brO Pedir Certido Hada Consta O Eelecionar o tipo de certido :especial<$ '
impresso do documento ocorre, em re#ra, no dia se#uinte da solicitao e pa#amento da tarifa, pelo
mesmo endereo clicando na aba :>mprimir sua Certido<$
Certido da Iustia =ederal + emitida no endereo http955777$4f$4us$br5c4f5ser!ico5certidao+ne#ati!a$
Certido da Iustia Jrabalhista ( emitida no endereo http955777$trt1)$4us$br5

?. &0R0 UT#!#@0ABO DOS RECURSOS DO 2TS N0 0CU#S#ABO $&MCM/ e Conv4nios - Casa &aulista* 01uisio 2TS*
&r>8Cotista ou SD%

Comprovante de Ocupao !a'oral &rincipal

Documento Aue compro!a o local de sua ocupao laboral$ ' compro!ao @ feita mediante um dos
se#uintes documentos9
ContracheAue ou compro!ante de rendimentos mensais
Carteira de trabalho ( folhas de identificao ci!il e do contrato de trabalho
Declarao do empre#ador ( com carimbo CHPI (ou papel timbrado), endereo e telefone da
empresaD
Declarao de prBprio punho do trabalhador ( se o imB!el localiza+se no local onde pretende residir
ou trabalhar$

Comprovante de Resid4ncia $o'ri3atoriamente em nome do tra'al+ador 1ue utili=ar( o 2TS%

Para Auem !ai sacar da conta !inculada do =?JE, o compro!ante de endereo apresentado de!e estar
8B0>?'J80>'2%HJ% em nome do trabalhador titular da conta do =?JE$ Podem ser aceitos os se#uintes
documentos, emitidos ou postados h menos de C) dias
P conta de #ua, luz, telefone ou #sD
P recibo de alu#uel ou contrato de locaoD

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P recibo de taa de condom6nioD
P correspond"ncia !ia correio (carn"s, fichas de cobrana, contracheAue, etratos bancrios, etratos do
=?JE, etc$) desde Aue9
P compro!ada sua autenticidadeD
P no se trate de correspond"ncia pessoal (carta simples)D e
P contenha o carimbo ou chancela dos Correios no prBprio documento$

Extrato atuali=ado do 2TS

8s etratos de!ero ser solicitados 4unto aos #uich"s de atendimento da Caia$ 'dmite+se etrato entre#ue
pelos Correios ou emitido pela >nternet se for poss6!el identificar todos os dados necessrios para a
solicitao do recurso, em especial a :base da conta< ( em re#ra dispon6!el apenas naAueles emitidos no
#uich" da Caia$' emisso no de!e ser superior a C) dias$ De!e apresentar saldo dispon6!el para o saAue, de
acordo com o !alor preenchido no formulrio :'utorizao para 2o!imentao de Conta Qinculada<$

Declarao do #R& com Reci'o de Entre3a ou Declarao de #sento do #R&

De!er ser apresentada a declarao completa referente ao &ltimo eerc6cio, com recibo de entre#a$ Ee o
cliente efetuou declarao retificadora, de!e apresentar esta acompanhada da ori#inal (sal!o se retificadora
entre#ue dentro do prazo re#ulamentar da 0eceita =ederal)$ Ee o cliente for isento de apresentao da
declarao de imposto de renda, de!e preencher e entre#ar em sua forma ori#inal, sem rasuras e assinado, o
modelo dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

0utori=ao para Movimentao de Conta /inculada

=ormulrio no Aual so informados os dados do empre#ador e do empre#ado detentor de conta !inculada do
=?JE, autorizando o res#ate do !alor pretendido para aAuisio de um imB!el ou para
amortizao5liAuidao de um contrato de financiamento imobilirio$
Hesse formulrio, o titular da conta !inculada do =?JE tamb@m declara Aue atende aos reAuisitos ei#idos
pela Caia %con3mica =ederal para utilizao do =?JE$ Dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

Certido CRE2TS $exi3ida somente 1uando o vendedor na operao <or &F%

8 C0= @ o &nico documento Aue compro!a a re#ularidade do empre#ador perante o =undo de ?arantia do
Jempo de Eer!io + =?JE, sendo emitido eclusi!amente pela C'>R'$
' emisso @ eletr3nica, no linS http955777$f#ts$#o!$br5empre#ador5ser!icosTonline5consultaTcrf$asp$

6. #MG/E!

ol+a do Carn4 do #&TU

8 >mposto sobre a Propriedade Predial e Jerritorial ;rbano (>PJ;) @ um imposto Aue tem fato #erador a
propriedade, o dom6nio &til ou a posse de propriedade imB!el localizada em zona urbana$
Hecessrio apresentar a folha do carn" do >PJ; Aue consta a rea do terreno e a rea constru6da do imB!el$
%ssas informa1es sero confrontadas com a ficha de matr6cula do imB!el e durante a a!aliao do imB!el$
Nuando hou!er !a#a de #ara#em aut3noma, de!e ser fornecida tamb@m a folha do carn" correspondente$

Para imB!el no!o (re#istro de habite+se inferior a 1*) dias ou nunca transacionado), ainda sem emisso do
>PJ;, admite+se a substituio deste documento pela Certido He#ati!a de Jributos 2unicipais referente a
rea maior (terreno)$


| C


ic+a de Matr5cula 0tuali=ada do #m>vel e /a3a de 2ara3em

Documento emitido pelo cartBrio Aue cont@m todas as informa1es sobre o imB!el e, principalmente, o
n&mero de seu re#istro no 0e#istro ?eral de >mB!eis ( 0?>$
' ficha de matr6cula do imB!el de!er ser atualizada, contemplando todos os re#istros e a!erba1es
realizados$ %m re#ra, @ emitida con4untamente com a Certido de Unus 0eais e '1es Pessoais e
0eipersecutBrias$ Eua !alidade @ de F) dias da data de emisso e o BB no aceita o documento !encido$
Nuando hou!er !a#a de #ara#em aut3noma de!e tamb@m ser fornecida a matr6cula correspondente (atentar
para o correto preenchimento do campo :Qa#a de ?ara#em< na :Proposta de =inanciamento<)$ 'l#uns
cartBrios emitem a Certido de >nteiro Jeor da 2atr6cula, Aue tamb@m pode ser utilizada em substituio a
fica de matr6cula (de!endo conter especificamente o termo :>nteiro Jeor< ou citao ao arti#o 1. da Vei
C)1G5,F)$

Certido de Hnus Reais e 0.es Reipersecut>rias

's certid1es relati!as a 3nus reais dizem respeito Ws restri1es Aue incidam sobre a propriedade plena e seu
principal ob4eti!o @ ter a certeza de Aue sobre o imB!el no recai AualAuer 3nus Aue possa in!iabilizar a
aAuisio do imB!el pelo comprador, como por eemplo, hipotecas, usufrutos, aforamentos, penhoras
4udiciais, etc$
's a1es reais e reipersecutBrias dizem respeito W eist"ncia de a1es Aue tenham por ob4eto o imB!el Aue
est sendo adAuirido, tais como a1es de usucapio, demarcatBrias, discriminatBrias etc$
'mbas certid1es podem ser emitidas em um mesmo documento e so epedidas pelo CartBrio de 0e#istro
de >mB!eis ( C0>$ Jem !alidade de F) dias e o BB no aceita o documento !encido$ 'l#uns cartBrios emitem a
referida certido em con4unto com a ficha matr6cula do imB!el ou certido de inteiro teor e sua utilizao
dessa forma @ permitida$

Certido Ne3ativa de Tri'utos Municipais $#&TUET!&%

Documento Aue compro!a a re#ularidade perante o munic6pio5distrito$ Ha cidade do 0io de Ianeiro, esta
certido contempla a situao enfit"utica do imB!el$ %ssa certido @ emitida pelas Prefeituras 2unicipais ou
pela Eecretaria de =azenda do Distrito =ederal$
's certid1es relati!as a tributos asse#uram Aue o imB!el no este4a em d@bito com os Br#os p&blicos$
'dmite+se certido positi!a com efeito de ne#ati!a$

Situa.es Especiais 8 #m>vel

Certido de 0<oramento* Contrato ou Termo de 0<oramento e comprovante de situao de
pa3amentoEre3ularidade

'foramento consiste no direito de uso de bens imB!eis pertencentes W ;nio$
8s terrenos aforados pela ;nio ficam su4eitos ao foro de ),CK (seis d@cimos por cento) do !alor do
respecti!o dom6nio pleno, Aue ser anualmente atualizado$
%sse documento compro!a a re#ularidade perante W ;nio e @ emitida pela Eecretaria do Patrim3nio da
;nio (http955atendimento!irtual$spu$plane4amento$#o!$br5)

Para Imveis Localizados no Estado do Rio de !aneiro
Certido de Cuitao de Taxa de #nc4ndio

' taa de inc"ndio @ arrecadada pelo %stado do 0io de Ianeiro e recolhida pelo Corpo de Bombeiros daAuele
%stado e se destina W pre!eno e etino de inc"ndios$ ' certido de Auitao da taa de inc"ndio retrata a
situao fiscal momentXnea do imB!el em relao a esse tributo$

| ,


Para Imveis Localizados na Cidade do Rio de !aneiro
Certido de Cuitao iscal e Situao En<it4utica do #m>vel

Eubstitui a Certido He#ati!a de Jributos 2unicipais e Certido de 'foramento$

Certido do IJ O<5cio do Re3istro de Distri'uio

Caso a certido se4a positi!a, de!e ser fornecida certido de ob4eto e p@ de cada processo apontado na
certido, eceto Auando o !endedor por PI, construtora ou incorporadora, e o imB!el ob4eto do financiamento se4a
no!o (habite+se inferior a 1*) dias ou nunca transacionado)$

K. /ENDEDOR$ES%

ormul(rio de #n<orma.es do /endedor

=ormulrio onde o !endedor informa dados necessrios para o acolhimento da operao, inclusi!e conta
corrente para cr@dito e outras declara1es ei#idas para anlise do processo$ De!e ser entre#ue em sua
forma ori#inal, sem rasuras, e assinado pelo(s) !endedor(es), inclusi!e c3n4u#e5con!i!ente, se for o caso$
Dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

&essoa 5sica

C& e R2 $inclusive de cLnMu3eEconvivente%

'presentar cBpias le#6!eis do CP= e 0? de todos os !endedores, inclusi!e c3n4u#e5con!i!ente$
Preferencialmente, o documento fornecido de!e ser o mesmo documento Aue foi utilizado pelo CartBrio de
0e#istro de >mB!eis Auando re#istrou a propriedade desse bem ao atual !endedor$

Comprovante de Estado Civil

Para solteiro(a)9 no h, atentar para o correto preenchimento do campo :;nio %st!el< na Proposta de
=inanciamento >mobilirio$
Para casado(a)9 Certido de Casamento e %scritura do Pacto 'ntenupcial re#istrado no 0?>$

' %scritura de Pacto 'ntenupcial @ documento Aue de!e ser apresentado conforme o re#ime de bens e data
do casamento9
P Comunho de bens, apBs -C$1-$1.,,D
P Comunho parcial de bens, antes de -C$1-$1.,,D
P Eeparao de bens em AualAuer dataD
P Comunho de aAuestos, a partir de 1F$)1$-))F$

8bs$9 ' %scritura do Pacto 'ntenupcial no @ ei#ida para os casos definidos no arti#o 1C/1 do atual CBdi#o
Ci!il Brasileiro ou arti#o -G* do anti#o CBdi#o$
8 Pacto 'ntenupcial de!e estar re#istrado no 0?> (0e#istro ?eral de >mB!eis)$ Caso o cliente no possua o
Pacto 'ntenupcial re#istrado @ necessrio efetuar o re#istro antes de encaminhar a proposta de
financiamento ao Banco$

Para !i&!o(a)9 Certido de Casamento, com a!erbao da condio de !iu!ez ou certido de Bbito$ 'tentar
para o correto preenchimento do campo :;nio %st!el< na Proposta de =inanciamento >mobilirio$
Para separado(a)9 Certido de Casamento com a!erbao da separao ou di!Brcio$ 'tentar para o correto
preenchimento do campo :;nio %st!el< na Proposta de =inanciamento >mobilirio$

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&essoa Fur5dica

CN&F
8 CHPI @ o cadastro administrado pela 0eceita =ederal do Brasil Aue re#istra as informa1es cadastrais das
pessoas 4ur6dicas$ 'ssim como o CP=, o CHPI @ um n&mero &nico Aue identifica a pessoa 4ur6dica 4unto W
0eceita =ederal, capacitando+a de celebrar contratos, entre outros$

Contrato Social e suas 0ltera.es

Y um acordo entre os membros de uma sociedade pelo Aual reconhecem a autoridade, i#ualmente sobre
todos, de um con4unto de re#ras Aue norteiam a empresa$ Y necessrio Aue os sBcios re#istrem o contrato
social na Iunta Comercial, ou em se tratando de sociedade simples, no CartBrio de 0e#istro das Pessoas
Iur6dicas$
Ho BB Cr@dito >mobilirio, o Contrato Eocial (para empresas :Vtda$<) ou %statuto Eocial (para empresas
:E$'$<) de!er ser solicitado preferencialmente de forma consolidada, de!idamente a!erbado na Iunta
Comercial, pois !ir com todas as altera1es promo!idas nesse documento$ Caso no se4a consolidado, de!e
!ir acompanhado de todas as altera1es$

Declarao de Nltima 0lterao Contratual

Documento em Aue a empresa declara a data da &ltima alterao contratual ou estatutria com a indicao
dos representantes Aue iro assinar pela empresa, e o nZ do protocolo de re#istro na Iunta Comercial$ Pode
ser substitu6da pela Certido5=icha Cadastra5Eimplificada (desde Aue apresente a &ltima alterao
contratual)$
De!e ser fornecida em a papel timbrado ou com CHPI ( assinada por detentor de poderes para tal ato e o
modelo est dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

0ta de Eleio dos Representantes $em caso de S.0.%

Documento Aue re#istra a eleio da diretoria em eerc6cio da empresa$ %ste documento @ confeccionado
pela empresa e de!er ser re#istrado no Br#o competente$ ' ata da assembl@ia+#eral ou da reunio do
conselho de administrao Aue ele#er administradores de!er conter a Aualificao e o prazo de #esto de
cada um dos eleitos e ser arAui!ada no Br#o competente$

Declarao com #ndicao dos Representantes da Empresa

=ormulrio confeccionado pela empresa com informa1es do contrato social ou estatuto, contendo a
indicao dos representantes Aue iro assinar pela empresa$ %sse formulrio @ dispens!el se o contrato
social da empresa ou a procurao emitida forem espec6ficos e determinarem &nico representante
autorizado a assinar pela empresa, no caso de !enda de imB!eis$ De!e ser fornecida em papel timbrado ou
com CHPI da empresa e estar assinada, sem rasuras$
Se a proposta re"ere#se a um imvel novo$ veri"i%ue &unto ao seu 'erente de relacionamento (( a possibilidade de dispensa de al'um
dos documentos da P! elencados acima)









| .


Situa.es Especiais - /endedor$es%

&rocurao - 0compan+ada de C& e R2 do Representante

Caso a Procurao se4a utilizada para representar o(s) !endedor(es), o documento de!er de!e conter
poderes espec6ficos para :!ender o imB!el (descrio do imB!el), praticar todos os atos necessrios para
efetuar a operao tais como estabelecer condi1es e preos, dar dom6nio, direitos e a1es, receber e dar
Auitao, assinar instrumento particular de compra e !enda e responder pela e!ico de direitos<$
' Procurao de!er ser apresentada 4untamente com o CP= e a identidade do representante do
!endedor(es a, as)$Caso a procurao tenha sido la!rada no eterior ( apresentar procurao :consularizada<
no Consulado Brasileiro do pa6s onde foi la!rada, traduzida por tradutor 4uramentado e, posteriormente,
re#istrada em CartBrio de J6tulos e Documentos$ Ee la!rada no eterior, em Consulado Brasileiro, @
dispensada a traduo 4uramentada e o re#istro em CartBrio de J6tulos e Documentos$

0lvar( Fudicial $#nvent(rioO Representao* Tutela e Curatela% - 0compan+ado do C& e R2 do
Representante

%m caso de espBlio de!er ser apresentado al!ar 4udicial autorizando o in!entariante a realizar a !enda do
imB!el em nome do espBlio, citando inclusi!e a forma de pa#amento dos recursos (conta do in!entariante ou
depBsito 4udicial em nome do espBlio)$
%!entuais certid1es de!em ser pro!idenciadas em nome do espBlio$
Has opera1es en!ol!endo !endedor incapaz ou relati!amente incapaz de!e ser apresentado al!ar 4udicial
autorizando o 0espons!el5Jutor5Curador a realizar a transao imobiliria em nome do assistido ou
representado$
%!entuais certid1es de!em ser emitidas em nome do assistido5representado$
%m AualAuer das situa1es de!em ser apresentados documentos de identificao e CP= do(s)
in!entariante(s)5representante(s) le#al(is)$

ormul(rio com os Dados do #nterveniente Cuitante

>nter!eniente Nuitante @ a situao em Aue o imB!el ob4eto do financiamento est alienado ou hipotecado W
outra instituio financeira Aue de!er comparecer ao instrumento de cr@dito possibilitando a liberao da
#arantia sobre o imB!el apBs o recebimento do !alor Aue lhe @ de!ido$
Hessa situao, de!e ser preenchido o formulrio com os dados do inter!eniente Auitante, tamb@m
dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

Comprovante de Domic5lio Panc(rio $apenas para cr,dito ao vendedor em outros 'ancos%

Dispensado para correntistas, se cr@dito do financiamento em conta no BB$ Para cr@dito em outros bancos,
apresentar cBpia de folha de talo de cheAue, cBpia do carto bancrio ou cBpia de compro!ante de depBsito
ou etrato bancrio$ 'tentar para Aue se4a da mesma conta informada no formulrio :>nforma1es do
Qendedor<$

&rodutores Rurais - Deve ser apresentada CND $Certido Ne3ativa de D,'itos% do #NSS ou Declarao de
Dispensa de 0presentao da CND - #NSS.

' CHD do >HEE @ emitida no endereo http955777$datapre!$#o!$br5ser!icos5cnd1$htm$
8 cliente pode ser dispensado de apresentao desse documento (Auando o proponente no @ empre#ador
com cBdi#o C%>)$ Hesse caso, de!e fornecer o formulrio :Dispensa de 'presentao da CHD do >HEE<
de!idamente preenchido e assinado$ 8 modelo est dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$


| 1)


&articularidades Re3ionais - Documentos do /endedor de 0cordo com a !ocali=ao do #m>vel
Imveis Localizados no Distrito ederal
'presentar ao Banco9 Certido de =eitos '4uizados (Certido %special do CartBrio 0ui Barbosa), Certido da
Iustia =ederal e Certido da Iustia do Jrabalho$

Certido de =eitos '4uizados + 8 documento pode ser solicitado eletronicamente, pelo endereo
777$distribuidordf$com$brO Pedir Certido Hada Consta O Eelecionar o tipo de certido :especial<$ '
impresso do documento ocorre, em re#ra, no dia se#uinte da solicitao e pa#amento da tarifa, pelo
mesmo endereo clicando na aba :>mprimir sua Certido<$
Certido da Iustia =ederal + emitida no endereo http955777$4f$4us$br5c4f5ser!ico5certidao+ne#ati!a$
Certido da Iustia Jrabalhista ( emitida no endereo http955777$trt1)$4us$br5

Imveis Localizados no Estado do Paran*
'presentar ao Banco9 Certid1es C6!eis, %ecuti!os =iscais 2unicipais e %staduais, Iustia =ederal e Iustia do
Jrabalho, do Vocal de 0esid"ncia5Eede do(s) Qendedor(es) e Vocalizao do >mB!el$
Certido da Iustia =ederal + emitida no endereo http955777$4f$4us$br5c4f5ser!ico5certidao+ne#ati!a$
Certido da Iustia Jrabalhista ( emitida no endereo http955777$trt.$4us$br
Imveis Localizados no Estado de So Paulo$ Rio +rande do Sul e Santa Catarina
'presentar ao Banco9 Certido He#ati!a do >HEE ou Declarao de Dispensa de 'presentao da CHD$

' CHD do >HEE @ emitida no endereo http955777$datapre!$#o!$br5ser!icos5cnd1$htm$
8 cliente pode ser dispensado de apresentao desse documento (Auando o proponente no @ empre#ador
com cBdi#o C%>)$ Hesse caso, de!e fornecer o formulrio :Dispensa de 'presentao da CHD do >HEE<
de!idamente preenchido e assinado$ 8 modelo est dispon6!el em 777$bb$com$br5imo!eis$

Para >mB!eis no 2unic6pio de Blumenau5EC, apresentar tamb@m9
'presentar ao Banco 9 Certid1es C6!eis, %ecuti!os =iscais 2unicipais e %staduais, Iustia =ederal e Iustia do
Jrabalho, do Vocal de 0esid"ncia5Eede do(s) Qendedor(es) e Vocalizao do >mB!el$
Certido da Iustia =ederal + emitida no endereo http955777$4f$4us$br5c4f5ser!ico5certidao+ne#ati!a$
Certido da Iustia Jrabalhista ( emitida no endereo http955777$trt1-$4us$br
Imveis Localizados no Estado do Rio de !aneiro
'presentar diretamente ao CartBrio, para 0e#istro do >nstrumento de Cr@dito, as Certid1es dos CartBrios
Distribuidores das Comarcas de 0esid"ncia5Eede do Qendedor(es) e Vocalizao do >mB!el9 C6!eis, %ecuti!os
=iscais 2unicipais e %staduais e Iustia =ederal$
Certido da Iustia =ederal + emitida no endereo http955777$4f$4us$br5c4f5ser!ico5certidao+ne#ati!a$
Imveis Localizados no Estado do Cear*
'presentar ao Banco 9 Certido Con4unta He#ati!a de D@bitos %staduais (emitida pela Procuradoria ?eral do
%stado do Cear)$ Para a edio do instrumento de cr@dito, o comprador de!e apresentar tamb@m a ?uia de
0ecolhimento do >JB> e Declarao de Primeira 'Auisio >mobiliria, se for o caso$ Y necessrio tamb@m Aue a
a#"ncia BB condutora do seu processo de financiamento encaminhe a cadeia de procurao do representante
do Banco e a Aualificao das testemunhas Aue assinaro o instrumento de cr@dito$