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Resumo: O presente artigo resultado de estudo sobre vcios comuns que freqentemente ocorrem na
Construo Civil, ocasionados principalmente pela falta ou m qualicao dos prossionais da rea.
Objetiva-se destacar a importncia de todo o processo construtivo, desde a fase da concepo at a
utilizao da edicao. Para isso, realizou-se uma pesquisa baseada em um estudo de caso em uma
residncia que apresenta uma srie de patologias originadas por falhas comuns. As mesmas foram
identicadas, documentadas, com coleta de informaes sobre sua execuo e anlise de amostras
em laboratrio utilizando-se metodologia cientca, que exemplicam os Vcios na Construo Civil.
Palavras Chave: vcios na construo, patologias, estudo de caso
1 Introduo

Denida a necessidade de se construir uma obra de Engenharia Civil oferecendo as garantias de
uma construo slida, resistente, de custos justos e de qualidade, h de se estabelecer o tempo e o
correspondente custo de garantia da continuidade de desempenho satisfatrio da mesma, o que impli-
ca a adoo de um sistema de manuteno adequado. Isto , a denio prvia, em nvel de etapa de
concepo, da vida til da construo.
Sabemos da importncia dos cuidados que devem ser tomados quando se trata da construo de
uma estrutura, seja ela habitacional, comercial, unifamiliar ou multifamiliar. Todo e qualquer tipo de
obra deve receber ateno em todas as suas etapas. Isso, porm, muitas vezes no ocorre, por vrios
motivos que se caracterizam como vcios da construo civil.
2 Materiais e mtodos
Foram adotados mtodos para a elaborao deste artigo como: visitas ao local, documentao foto-
grca, pesquisas bibliogrcas, ensaios em laboratrios para anlise de amostras retiradas da estrutura
em estudo, que apresenta problemas patolgicos gerados por vcios de construo.
No Brasil a construo civil costuma ser elaborada de maneira pragmtica. Na maioria dos casos
so realizadas sem preocupao com alguns fatores importantes como: elaborao de projetos, acom-
panhamento por Responsvel Tcnico ou Engenheiro, controle de qualidade da mo-de-obra e dos
materiais empregados.
Joo Batista B. da Fonseca; Prof. Cludia Regina Silveira;
Jair Luis A. S. Filho; Jos Antonio Bourscheid
Instituto Federal de Educao, Cincia e Tecnologia
de Santa Catarina - IF-SC
Av. Mauro Ramos, 950, Florianpolis/SC. CEP 88020-300
E-mail: jbou@ifsc.edu.br
Guilherme Schuch; Maria Lcia da Silva;
Luana Moreira Camerini
Instituto Federal de Educao, Cincia e Tecnologia
de Santa Catarina - IF-SC
Av. Mauro Ramos, 950, Florianpolis/SC. CEP 88020-300
E-mail: luan@yahoo.com
PATOLOGI AS GERADAS POR V CI OS
N A C O N S T R U O C I V I L
PAT OL OGI AS GE R ADAS P OR V CI OS NA CONS T R UO CI V I L
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A construo estudada, no foi diferente; no ato de sua realizao, o proprietrio no contou com
a elaborao de um projeto, nem com o acompanhamento de Responsveis Tcnicos e prossionais
qualicados.
Inicialmente acreditou-se na hiptese do dano ter sido causado por problema estrutural (erro de
dimensionamento, sobrecarga). Na seqncia, o caso foi discutido com orientadores. Por m, vericou-
se que o problema no era somente estrutural, mas, um conjunto de problemas causados por vrios
fatores comuns em obras civis, que caracterizam os vcios da construo civil.
Segundo o proprietrio, em 1992 foi realizada edicao de 18m de uma estrutura engastada a
casa a partir de uma sacada de 1,20m.
Aproximadamente cinco anos depois, os pilares comearam a apresentar ssuras e trincas e co-
mearam a desprender blocos do concreto deixando expostas as ferragens, a ponto de alguns pilares
estarem com os ferros principais aparentes.
O mesmo est ocorrendo com as vigas.
H tambm uma reao nas colunas que sustentam a sacada, pois, em suas ferragens foram amar-
rados os ferros da esteira, que foi montada sobre os vigotes. Esta reao ocasionou a formao de uma
trinca de 0,2mm na parte superior na laje, exatamente onde existe a viga principal.
Durante a visita foram ainda constatados:
Ninhos existentes na juno do pilar com a viga. Vericao ntida do acmulo de brita, e a exis-
tncia de microorganismos vivos, como os musgos verdes.
Trincas de at 1,5 mm no sentido horizontal (comprimento da armadura) da viga que sustenta a
sacada ao qual foi engastada a nova laje. Atravs desta trinca possvel vericar o acmulo de xido de
ferro em algumas partes, ou seja, a expanso da bitola da barra de ao.
3 Resultados e discusses
Salvo os casos correspondentes ocorrncia de catstrofes naturais, em que a violncia das solici-
taes, aliada ao carter marcadamente imprevisvel das mesmas, ser o fator preponderante, os pro-
blemas patolgicos tm suas origens motivadas por falhas que ocorrem durante a realizao de uma
ou mais das atividades inerentes ao processo genrico a que se denomina de construo civil, processo
este que pode ser dividido, em trs etapas bsicas: concepo, execuo e utilizao (SOUZA e RIPPER,
1998, p. 22).
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Em 1988, Carmona & Marega realizaram um amplo levantamento no Brasil que indicaram a inci-
dncia dos principais problemas patolgicos das estruturas de concreto quanto sua origem. Observou-
se que deveria ser dada ateno para o controle de execuo das obras de concreto, ou seja, para a
qualidade da mo de obra.
Conhecidas ou estimadas as caractersticas de deteriorao do material concreto e dos sistemas
estruturais, entende-se como durabilidade o parmetro que relaciona a aplicao destas caractersticas
a uma determinada construo, individualizando-a pela avaliao da resposta que dar os efeitos da
agressividade ambiental, e denindo, ento, a vida til da mesma.
Conforme os diversos estudos e pesquisas realizados sobre concreto, pde-se analisar e identicar
as decincias da obra estudada.
sabido que a relao gua/cimento utilizada no trao do concreto deve variar entre 0,50 e 0,70.
Neste caso, segundo anlise laboratorial, utilizou-se 0,92, ou seja, um valor muito superior ao desejado,
o que resultou um concreto poroso, com 10% de ndice de absoro, proporcionando assim a segrega-
o do mesmo, dando margem ao aparecimento de falhas na concretagem, ou, nichos.
Alm do concreto de m qualidade, a concretagem tambm no foi bem executada. Vericou-se a
falta de cobrimento necessrio, pois hoje a Norma exige que se utilize cobrimento de no mnimo 2 cm,
e a do caso descrito era inferior a 1 cm.
Estes fatores facilitaram a penetrao da gua que chegou at as armaduras e iniciou um proces-
so de corroso. Como a estrutura encontra-se em local aberto, e no apresenta nenhuma forma de
revestimento de proteo (por exemplo, pintura), evidente que a mesma estaria sujeita a sofrer este
processo.
A formao da pilha eletroltica j est em processo avanado, comprometendo a estrutura. Nos
pilares e vigas, as ferragens expandiram e j romperam o concreto que, em alguns locais j se desprende
da estrutura sem qualquer esforo.
Outro fato observado foi falta de uma junta de dilatao, ou at mesmo a falta de armadura ne-
gativa na unio na estrutura da laje nova com a da sacada. Esta falha acarretou uma trinca na parte su-
perior da laje, onde est inltrando gua. As armaduras da viga que se encontram logo abaixo da trinca
j esto sofrendo processo de corroso tambm. J aparecem trincas na viga e pilares que sustentam a
mesma e manchas de ferrugem na viga.
Aps rigorosa analises para identicar a causa da patologia deve ser atribudo o tipo de tratamento
a ser aplicado, o que depender da anomalia detectada.
Tambm importante denir se a estrutura passar por recuperao, reforo, ou por ambos os pro-
cessos. A recuperao o retorno da integridade das peas estruturais incluindo a vida til inicial. J os
reforos pressupem a perda da resistncia residual, ou seja, a estrutura no atende mais s solicitaes
de projeto. Assim, nem sempre o reforo recomendado para elementos em estgio avanado de de-
generao onde a recuperao importante.
Na hiptese da recuperao a soluo a recomposio da geometria das peas antecedida do
tratamento do substrato de concreto deteriorado e das armaduras. Como geralmente o problema a
oxidao das armaduras, necessrio conter o processo e aplicar produtos inibidores, que impedem o
progresso das reaes de corroso. A recomposio feita de acordo com a necessidade, com argamas-
sas pr-dosadas, tixotrpicas e/ou concretos aditivados.
A metodologia tradicional para reforar uma estrutura debilitada o aumento das sees dos ele-
mentos resistentes tais como: vigas, pilares e lajes, para elevar a capacidade de carga da estrutura. Nesse
caso, uma nova camada de concreto aplicada superfcie existente com o objetivo de produzir um
elemento monoltico. Argamassas tambm so empregadas, assim como, polmeros particularmente
em ambientes susceptveis a ataques qumicos.
4 Concluso
A execuo desta obra um retrato de como ainda so realizadas as pequenas construes no Bra-
sil, onde em busca de economia, opta-se por contratar simples pedreiros, ou qualquer prossional sem
qualicao, para a execuo e acompanhamento, inclusive na funo de Responsvel Tcnico, sem
oferecer qualquer segurana ao cliente no que se refere estabilidade e durabilidade da obra, podendo
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causar riscos e prejuzos materiais e humanos.
Faz-se necessrio ento que seja dada a devida importncia para todas as etapas da execuo de
uma edicao, evitando-se desta forma os vcios na construo civil.
importante tambm que estes valores sejam incorporados aos conceitos dos prossionais da rea,
para que seja dada a devida ateno e responsabilidade para com suas obras e conseqentemente seus
clientes.
5 Referncias
SOUZA, Vicente Custdio Moreira de; RIPPER, Thomas. Patologia, Recuperao e Reforo de Etrutu-
ras de Concreto. Editora Pini, So Paulo, 1998.
HELENE, Paulo; et al. Manual de Reabilitao de Estruturas de Concreto: Reparo, Reforo e Proteo.
Red Rehabilitar Editores, So Paulo, 2003.
ANDRADE, Carmem. Manual para Diagnstico de Obras Deterioradas por Corroso de Armaduras.
Editora Pini, So Paulo, 1992.
BOTELHO, Manoel Henrique Campos. Concreto Armado Eu Te Amo: para arquitetos. Edgard Blcher
Editora, So Paulo, 2006.
GIAMMUSSO, Salvador E. Manual do Concreto. Editora Pini, So Paulo, 1992.
NEVILLE, Adam N. Propriedades do Concreto. Editora Pini, So Paulo, 1997.
VERCOZA, Enio Jos. Patologia das Edicaes. Editora Sagra, Porto Alegre, 1991.
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