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Instruo Normativa RFB n 830, de 18 de maro de 2008

DOU de 25.03.2008

Dispe sobre o Cadastro de Imveis Rurais (Cafir).
O SECRETRIO RECEITA FEDERAL DO BRASIL , no uso da atribuio que lhe confere o
inciso III do art. 224 do Regimento Interno da Secretaria da Receita Federal do Brasil, aprovado
pela Portaria MF n 95, de 30 de abril de 2007 , e tendo em vista o disposto nas Leis n 5.172,
de 25 de outubro de 1966 - Cdigo Tributrio Nacional (CTN), e n 9.393, de 19 de dezembro
de 1996 ,
RESOLVE:
Captulo I
Das Disposies Preliminares
Art. 1 O Cadastro de Imveis Rurais (Cafir) ser administrado pela Secretaria da Receita
Federal do Brasil (RFB), observado o disposto na legislao pertinente e, em especial, o
constante nesta Instruo Normativa.
Pargrafo nico. Integraro o Cafir as informaes cadastrais correspondentes a cada imvel
rural e a seu proprietrio, titular do domnio til ou possuidor a qualquer ttulo.
Captulo II
Da Obrigatoriedade da Inscrio Cadastral
Art. 2 Todos os imveis rurais devem ser inscritos no Cafir, inclusive os que gozam de
imunidade e iseno do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).
1 A RFB poder, a qualquer tempo, exigir a apresentao do Certificado de Cadastro de
Imvel Rural (CCIR), que comprove a inscrio do imvel rural no Instituto Nacional de
Colonizao e Reforma Agrria (Incra).
2 A inscrio do imvel rural no Cafir e os efeitos dela decorrentes no geram qualquer
direito ao proprietrio, ao titular do domnio til ou ao possuidor a qualquer ttulo.
Captulo III
Da Inscrio
Art. 3 A inscrio do imvel rural no Cafir deve ser solicitada por meio do Documento de
Informao e Atualizao Cadastral do ITR (Diac-Inscrio):
I - quando o imvel rural no estiver inscrito no Cafir;
II - na aquisio de rea parcial de um imvel rural ou de reas parciais confrontantes de mais
de um imvel rural, de que resulte novo imvel rural;
III - na aquisio de rea total ou parcial de imvel rural pelo Poder Pblico, pelas suas
autarquias e fundaes, e pelas entidades privadas imunes;
IV - na desapropriao de rea total ou parcial de imvel rural por necessidade ou utilidade
pblica ou interesse social, inclusive para fins de reforma agrria, seja ela promovida pelo
Poder Pblico ou por pessoa jurdica de direito privado delegatria ou concessionria de
servio pblico.
1 A inscrio deve ser solicitada:
I - pelo proprietrio, pelo titular do domnio til, pelo possuidor a qualquer ttulo ou pelo
sucessor a qualquer ttulo, nos termos dos arts. 128 a 133 da Lei n 5.172, de 25 de outubro de
1966 - Cdigo Tributrio Nacional (CTN), na hiptese do inciso I do caput ;
II - pelo adquirente, na hiptese dos incisos II e III do caput ;
III - pelo expropriante, na hiptese do inciso IV do caput .
2 Para fins do disposto neste artigo, a pessoa indicada no 1 ou o seu representante legal
deve apresentar em qualquer unidade administrativa da RFB, juntamente com o Diac-Inscrio
preenchido em 2 (duas) vias, original ou cpia autenticada dos documentos que:
I - permitam a sua identificao, bem como de seu representante legal;
II - comprovem a sua inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas (CPF) ou no Cadastro Nacional
da Pessoa Jurdica (CNPJ), bem como de seu representante legal, conforme o caso;
III - identifiquem o imvel rural, tais como:
a) certido de registro de matrcula no registro de imveis;
b) escritura, contrato ou compromisso de compra e venda; ou
c) no caso de posse, declarao de posse, contendo, no mnimo, o nome, o endereo de
localizao e a rea total do imvel rural, o nome e o nmero de inscrio do possuidor no CPF
ou no CNPJ, bem como a data a partir da qual este detm a posse do imvel rural;
IV - comprovem a desapropriao, na hiptese do inciso IV do caput .
3 Uma das vias do Diac-Inscrio ser devolvida como comprovante de entrega pessoa
indicada no 1 , ou ao seu representante legal, aps receber o carimbo de recepo.
4 Sem prejuzo do disposto no art. 18, a pessoa indicada no 1 pode informar no Diac-
Inscrio endereo, localizado ou no em seu domiclio tributrio, que constar no Cafir e
valer, at ulterior alterao, somente para fins de intimao ou de qualquer outro ato de
comunicao.
5 No ato de inscrio ser atribudo ao imvel rural o Nmero do Imvel na Receita Federal
(Nirf).
6 Aps efetuada a inscrio e gerado o Nirf, ser fornecido pessoa indicada no 1 , ou
ao seu representante legal, comprovante de inscrio no Cafir contendo o Nirf, o nome, o
endereo de localizao, a rea total e o nmero de inscrio do imvel rural no Incra, bem
como o nome e o nmero de inscrio da pessoa indicada no 1 no CPF ou no CNPJ.
7 O imvel rural inscrito na forma deste artigo apresentar a situao cadastral "Ativo"
perante o Cafir, salvo se apresentar uma ou mais das seguintes pendncias:
I - inconsistncia de dados cadastrais;
II - omisso do Diac na forma estabelecida pela RFB, observado o disposto no art. 6 da Lei
n 9.393, de 19 de dezembro de 1996 .
8 A inscrio do imvel rural no Cafir deve ser solicitada at o ltimo dia do prazo fixado
para a entrega da 1 (primeira) Declarao do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural
(DITR) que deva ser apresentada aps a ocorrncia das hipteses previstas nos incisos I a IV
do caput .
9 Relativamente s hipteses previstas nos incisos III e IV do caput , no caso de aquisio
ou desapropriao de rea total de imvel rural j inscrito no Cafir, o adquirente ou
expropriante deve, ainda, solicitar o cancelamento do Nirf anterior, nos termos do art. 11.
Art. 4 Contribuinte do ITR o proprietrio de imvel rural, o titular de seu domnio til ou o
seu possuidor a qualquer ttulo.
1 titular do domnio til aquele que adquiriu o imvel rural por enfiteuse ou aforamento.
2 possuidor a qualquer ttulo aquele que tem a posse do imvel rural, seja por direito real
de fruio sobre coisa alheia, no caso do usufruturio, seja por ocupao, autorizada ou no
pelo Poder Pblico.
3 Na hiptese de desapropriao do imvel rural por pessoa jurdica de direito privado
delegatria ou concessionria de servio pblico, contribuinte:
I - o expropriado, em relao aos fatos geradores ocorridos at a data da perda da posse ou da
propriedade, observado o disposto no art. 5 ;
II - o expropriante, em relao aos fatos geradores ocorridos a partir da imisso prvia ou
provisria na posse ou da transferncia ou incorporao do imvel rural ao seu patrimnio.
4 Para fins do disposto nesta Instruo Normativa, no se considera contribuinte do ITR o
arrendatrio, o comodatrio ou o parceiro de imvel rural explorado por contrato de
arrendamento, comodato ou parceria.
Art. 5 responsvel pelo crdito tributrio o sucessor, a qualquer ttulo, nos termos dos arts.
128 a 133 do CTN, exceto nos casos de:
I - aquisio de imvel rural pelo Poder Pblico, pelas suas autarquias e fundaes, e pelas
entidades privadas imunes;
II - desapropriao de imvel rural por necessidade ou utilidade pblica ou interesse social,
inclusive para fins de reforma agrria, seja ela promovida pelo Poder Pblico ou por pessoa
jurdica de direito privado delegatria ou concessionria de servio pblico.
Art. 6 Na aquisio de reas totais ou parciais de imveis rurais, deve-se observar que, no
caso de:
I - aquisio de rea total de imvel rural, excludas as hipteses previstas nos incisos II a IV,
deve ser mantido o Nirf do imvel adquirido, bem como serem atualizadas as informaes
referentes a este que constem no Cafir, relativas ao proprietrio, ao titular do domnio til ou ao
possuidor a qualquer ttulo, nos termos previstos nos arts. 8 e 9 ;
II - aquisio de reas totais ou parciais de imveis confrontantes com imvel rural j
cadastrado em nome do adquirente, deve ser mantido o Nirf deste;
III - aquisio de 2 (dois) ou mais imveis de reas totais confrontantes, excluda a hiptese
prevista no inciso II, deve ser mantido o Nirf do imvel rural de maior rea, ou, caso as reas
dos imveis adquiridos sejam iguais, o Nirf de qualquer destes, opo do contribuinte;
IV - aquisio de reas totais e parciais confrontantes, de que resulte novo imvel rural, deve
ser mantido para este o Nirf do imvel rural de maior rea que tenha sido adquirido em sua
totalidade;
V - aquisio de rea parcial de um imvel rural ou de reas parciais confrontantes de mais de
um imvel rural, de que resulte novo imvel rural, a este deve ser atribudo novo Nirf.
1 Devem ser mantidos para as reas remanescentes os Nirf originais dos imveis rurais dos
quais tenham sido desmembradas as reas parciais de que tratam os incisos II, IV e V.
2 Nas hipteses previstas nos incisos II a IV, devem ser cancelados os Nirf dos imveis
rurais cuja rea total seja anexada rea de outro imvel rural j inscrito no Cafir.
3 No caso de aquisio de reas totais ou parciais de imveis rurais que no possuam Nirf,
deve ser providenciada a inscrio no Cafir dos imveis no cadastrados, observando-se o
disposto no art. 3 e, no que couber, o previsto nos incisos I a V do caput .
Captulo IV
Da Inscrio de Ofcio
Art. 7 O imvel rural cuja inscrio no Cafir deixar de ser procedida nos termos do disposto
nos arts. 3 e 6 ser objeto de inscrio de ofcio pela autoridade competente.
Captulo V
Da Alterao de Dados Cadastrais
Art. 8 O contribuinte ou responsvel deve comunicar RFB, por meio da DITR, as seguintes
alteraes ocorridas em relao ao imvel rural:
I - desmembramento;
II - anexao;
III - transmisso, a qualquer ttulo, por alienao da propriedade ou dos direitos a ela inerentes;
IV - cesso de direitos;
V - constituio de reservas ou usufruto;
VI - sucesso causa mortis ;
VII - desapropriao ou imisso prvia na posse do imvel rural por pessoa jurdica de direito
pblico ou pessoa jurdica de direito privado delegatria ou concessionria de servio pblico.
1 Opcionalmente, o contribuinte ou responsvel poder antecipar a comunicao RFB das
alteraes de que trata o caput , mediante a apresentao do Formulrio de Atualizao
Cadastral do Imvel Rural (Facir).
2 Para fins do disposto no 1 , o contribuinte ou responsvel, ou o seu representante
legal, deve apresentar em qualquer unidade administrativa da RFB, juntamente com o Facir
preenchido em 2 (duas) vias, cpia autenticada da documentao comprobatria das hipteses
previstas nos incisos I a VII do caput , ou a via original desta acompanhada de cpia a ser
autenticada por servidor da RFB.
3 Uma das vias do Facir ser devolvida como comprovante de entrega ao contribuinte ou
responsvel, ou ao seu representante legal, aps receber o carimbo de recepo.
4 A apresentao do Facir:
I - no dispensa o contribuinte ou responsvel da apresentao da DITR a que esteja obrigado;
II - vedada, relativamente s alteraes que devam ser objeto de apresentao de Diac-
Inscrio, Diac-Cancelamento e Diac-Comunicao de Alienao.
Captulo VI
Da Alterao de Dados Cadastrais de Ofcio
Art. 9 Os dados cadastrais de imvel rural inscrito no Cafir que forem considerados
inconsistentes sero objeto de alterao de ofcio pela autoridade competente.
Captulo VII
Da Comprovao da Inscrio Cadastral
Art. 10. Ser fornecido comprovante de inscrio do imvel rural no Cafir contendo o Nirf, o
nome, o endereo de localizao, a rea total e o nmero de inscrio do imvel rural no Incra,
bem como o nome e o nmero de inscrio do contribuinte no CPF ou no CNPJ.
Captulo VIII
Do Cancelamento da Inscrio
Art. 11. O cancelamento da inscrio do imvel rural no Cafir deve ser solicitado por meio do
Diac-Cancelamento nas seguintes hipteses:
I - transformao em imvel urbano, quando a rea total do imvel passar a integrar a zona
urbana do municpio em que se localize;
II - duplicidade de inscrio cadastral;
III - inscrio indevida;
IV - determinao judicial;
V - aquisio ou desapropriao de rea total de imvel rural j inscrito no Cafir, de que trata o
9 do art. 3 .
1 O cancelamento da inscrio deve ser solicitado pelo proprietrio, pelo titular do domnio
til, pelo possuidor a qualquer ttulo, pelo sucessor a qualquer ttulo, nos termos dos arts. 128 a
133 do CTN, adquirente ou expropriante.
2 Para fins do disposto neste artigo, a pessoa indicada no 1 ou o seu representante legal
deve apresentar em qualquer unidade administrativa da RFB, juntamente com o Diac-
Cancelamento preenchido em 2 (duas) vias, cpia autenticada da documentao
comprobatria das hipteses previstas nos incisos I a V do caput , ou a via original desta
acompanhada de cpia a ser autenticada por servidor da RFB.
3 Uma das vias do Diac-Cancelamento ser devolvida como comprovante de entrega
pessoa indicada no 1 , ou ao seu representante legal, aps receber o carimbo de recepo.
4 Os efeitos do cancelamento retroagiro data dos eventos previstos nos incisos I a III e
V, ou data determinada na deciso judicial, na hiptese do inciso IV.
5 O cancelamento de inscrio no Cafir deve ser solicitado at o ltimo dia do prazo fixado
para a entrega da 1 (primeira) DITR que deva ser apresentada aps a ocorrncia do evento
motivador do cancelamento.
6 Na hiptese de anexao de rea total de imvel rural a outro imvel rural j inscrito no
Cafir, o adquirente fica dispensado da apresentao do Diac-Cancelamento, devendo fazer
constar na 1 (primeira) DITR que deva ser apresentada aps a anexao total as informaes
a esta relativas, bem como apresentar RFB, quando solicitado, a documentao referida no
2 , acompanhada de cpia da via da DITR de que conste o carimbo de recepo, se
apresentada em formulrio, ou de cpia da DITR e do respectivo recibo de entrega impressos
por meio do programa gerador da declarao, se apresentada em meio eletrnico.
7 Constituem impedimento ao cancelamento da inscrio do imvel rural as seguintes
pendncias:
I - omisso da DITR em pelo menos um dos ltimos 5 (cinco) exerccios; ou
II - dbito relacionado ao imvel rural, mesmo que sua exigibilidade esteja suspensa; ou
III - outras pendncias relacionadas ao imvel rural.
Captulo IX
Do Cancelamento da Inscrio de Ofcio
Art. 12. A inscrio de imvel rural no Cafir ser cancelada de ofcio pela autoridade
competente nas seguintes hipteses:
I - quando deixar de ser procedida nos termos do disposto no art. 11; ou
II - em virtude de deciso administrativa.
Pargrafo nico. Para fins do disposto neste artigo, ser publicado Ato Declaratrio Executivo
cancelando a inscrio no qual constaro o Nirf, o nome, a rea total e o nmero de inscrio
do imvel rural no Incra, bem como o motivo do cancelamento.
Captulo X
Da Reativao da Inscrio
Art. 13. A inscrio de imvel rural no Cafir ser reativada pela autoridade competente nas
seguintes hipteses:
I - cancelamento indevido;
II - abertura de procedimento fiscal do ITR relativo a imvel rural cuja inscrio tenha sido
cancelada;
III - determinao judicial;
IV - deciso administrativa.
Captulo XI
Da Comunicao de Alienao
Art. 14. O Diac-Comunicao de Alienao deve ser apresentado:
I - pelo expropriado, na desapropriao de rea total de imvel rural por necessidade ou
utilidade pblica ou interesse social, inclusive para fins de reforma agrria, seja ela promovida
pelo Poder Pblico ou por pessoa jurdica de direito privado delegatria ou concessionria de
servio pblico;
II - pelo alienante, na alienao total de imvel rural inscrito no Cafir.
1 Para fins do disposto neste artigo, o expropriado ou alienante, ou o seu representante
legal, deve apresentar em qualquer unidade administrativa da RFB, juntamente com o Diac-
Comunicao de Alienao preenchido em 2 (duas) vias, cpia autenticada da documentao
comprobatria das hipteses previstas nos incisos I e II docaput , ou a via original desta
acompanhada de cpia a ser autenticada por servidor da RFB.
2 Uma das vias do Diac-Comunicao de Alienao ser devolvida como comprovante de
entrega pessoa indicada no 1 , ou ao seu representante legal, aps receber o carimbo de
recepo.
3 O Diac-Comunicao de Alienao deve ser apresentado at o ltimo dia do prazo fixado
para a entrega da 1 (primeira) DITR que deva ser apresentada aps a ocorrncia do evento
motivador da apresentao.
4 A apresentao do Diac-Comunicao de Alienao no dispensa o expropriado ou
alienante da apresentao da DITR a que esteja obrigado.
5 Nas hipteses previstas nos incisos I e II do caput , o expropriado ou alienante que no
esteja obrigado entrega de DITR posteriormente ocorrncia do evento motivador da
apresentao do Diac-Comunicao de Alienao deve informar neste, tambm, as
desapropriaes ou alienaes de rea parcial do imvel rural ocorridas entre a data da
entrega da ltima DITR apresentada e a data da desapropriao ou alienao da rea total
remanescente.
Captulo XII
Da Situao Cadastral
Art. 15. So situaes cadastrais do imvel rural inscrito no Cafir:
I - Ativo;
II - Pendente;
III - Cancelado.
1 considerado "Ativo" perante o Cafir o imvel rural que no apresentar as seguintes
pendncias:
I - inconsistncia de dados cadastrais;
II - omisso do Diac na forma estabelecida pela RFB, observado o disposto no art. 6 da Lei
n 9.393, de 1996.
2 considerado "Pendente" perante o Cafir o imvel rural que apresentar uma ou mais das
pendncias relacionadas nos incisos I e II do 1 .
3 O imvel rural classificado na situao "Pendente" passar condio de imvel rural
"Ativo" desde que sanadas as causas que provocaram sua pendncia cadastral.
4 considerado "Cancelado" perante o Cafir o imvel rural cuja inscrio tenha solicitao
de cancelamento deferida na forma do art. 11 ou seja objeto de cancelamento de ofcio na
forma do art. 12.
5 A consulta situao cadastral do imvel rural inscrito no Cafir poder ser realizada no
stio da RFB na Internet, no endereo <http://www.receita.fazenda.gov.br>.
Captulo XIII
Das Disposies Finais
Art. 16. As solicitaes de alterao de dados cadastrais, bem como de inscrio,
cancelamento ou reativao de inscrio de imvel rural no Cafir devem ser apreciadas na
unidade administrativa da RFB do domiclio tributrio do contribuinte ou responsvel para efeito
da legislao do ITR, observado o disposto no art. 18.
Pargrafo nico. As solicitaes de que trata o caput podem ser apresentadas em qualquer
unidade administrativa da RFB.
Art. 17. O servidor da RFB deve comunicar autoridade competente, para fins de adoo das
providncias cabveis, a constatao, no exerccio de suas funes, da necessidade de ser
procedida, de ofcio, a alterao dos dados cadastrais de imvel rural, prevista no art. 9 , bem
como a inscrio, o cancelamento ou a reativao de inscrio de imvel rural no Cafir,
previstos respectivamente nos arts. 7 , 12 e 13.
Art. 18. Para fins do disposto nesta Instruo Normativa, autoridade competente a autoridade
administrativa da RFB que jurisdicione o domiclio tributrio do contribuinte ou responsvel para
efeito da legislao do ITR, observado o disposto no art. 19.
Art. 19. O domiclio tributrio do contribuinte ou responsvel para efeito da legislao do ITR
o municpio de localizao do imvel rural, vedada a eleio de qualquer outro.
Pargrafo nico. O imvel rural cuja rea estenda-se a mais de um municpio deve ser
enquadrado, para fins do disposto no caput , no municpio em que se localize sua sede ou, se
esta no existir, no municpio onde se encontre a maior parte da rea do imvel.
Art. 20. No caso de apresentao aps o prazo estabelecido pela RFB do Diac-Inscrio, do
Diac-Cancelamento ou do Diac-Comunicao de Alienao, ser cobrada multa de R$ 50,00
(cinqenta reais) por documento.
Art. 21. Ficam aprovados os modelos de formulrios para:
I - o Diac-Inscrio, de que trata o art. 3 , com 2 (duas) pginas, no formato revista, entre 202
e 210mm (duzentos e dois e duzentos e dez milmetros) de largura e entre 266 e 280mm
(duzentos e sessenta e seis e duzentos e oitenta milmetros) de comprimento, na gramatura de
75 g/m2 (setenta e cinco gramas por metro quadrado) e impresso na cor verde, cdigo CMYK,
Azul = 80, Magenta = 10, Amarelo = 80 e Preto = 0, conforme Anexo I ;
II - o Diac-Cancelamento, de que trata o art. 11, com 1 (uma) pgina, no formato revista, entre
202 e 210mm (duzentos e dois e duzentos e dez milmetros) de largura e entre 266 e 280mm
(duzentos e sessenta e seis e duzentos e oitenta milmetros) de comprimento, na gramatura de
75 g/m2 (setenta e cinco gramas por metro quadrado) e impresso na cor marrom, cdigo
CMYK, Azul = 40, Magenta = 90, Amarelo = 90 e Preto = 0, conforme Anexo II ;
III - o Diac-Comunicao de Alienao, de que trata o art. 14, com 1 (uma) pgina, no formato
revista, entre 202 e 210mm (duzentos e dois e duzentos e dez milmetros) de largura e entre
266 e 280mm (duzentos e sessenta e seis e duzentos e oitenta milmetros) de comprimento, na
gramatura de 75 g/m2 (setenta e cinco gramas por metro quadrado) e impresso na cor azul,
cdigo CMYK, Azul = 100, Magenta = 30, Amarelo = 0 e Preto = 5, conforme Anexo III ;
IV - o Facir, de que trata o 1 do art. 8 , com 2 (duas) pginas, no formato revista, entre 202
e 210mm (duzentos e dois e duzentos e dez milmetros) de largura e entre 266 e 280mm
(duzentos e sessenta e seis e duzentos e oitenta milmetros) de comprimento, na gramatura de
75 g/m2 (setenta e cinco gramas por metro quadrado) e impresso na cor preta, cdigo CMYK,
Azul = 0, Magenta = 0, Amarelo = 0 e Preto = 100, conforme Anexo IV .
Art. 22. As empresas interessadas ficam autorizadas a imprimir e a comercializar os
formulrios de que trata o art. 21.
1 As artes-finais para impresso dos formulrios sero fornecidas pela Diviso de
Tecnologia da Informao (Ditec) das Superintendncias Regionais da Receita Federal do
Brasil.
2 Os formulrios destinados comercializao devero conter, no rodap, o nome e o
nmero de inscrio da empresa impressora no CNPJ.
3 Os formulrios que no atenderem s especificaes contidas neste ato estaro sujeitos
apreenso pelas autoridades da RFB.
Art. 23. Os formulrios de Diac-Inscrio, Diac-Cancelamento e Diac-Comunicao de
Alienao, impressos at a data de publicao desta Instruo Normativa a partir dos
respectivos modelos aprovados pela Instruo Normativa SRF n 351, de 5 de agosto de 2003,
podero ser utilizados at o trmino dos estoques.
Art. 24. Compete ao Coordenador Especial da Coordenao Especial de Gesto de Cadastros
(Cocad) editar os atos complementares a esta Instruo Normativa.
Art. 25. Esta Instruo Normativa entra em vigor na data de sua publicao.
Art. 26. Ficam revogadas as Instrues Normativas SRF n 272, de 30 de dezembro de 2002,
e n 351, de 5 de agosto de 2003.
JORGE ANTONIO DEHER RACHID