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JUIZADOS FEDERAIS
PESSOAS FSICAS. O INCAPAZ E O PRESO. A INTERVENO DO MINISTRIO
PBLICO FEDERAL. O ESPLIO. O CONDOMNIO
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... 1.O esplio pode figurar no polo ativo em feitos dos Juizados Especiais
Federais, aplicando-se, subsidiariamente, por ausncia de expressa previso
na Lei n. 10.259/2001, as normas previstas na Lei n. 9.099/95.
Precedentes... (CC 14.151/SP, rel Min. Castro Meira, DJE4-5-2009).
Enunciado 82 do FONAJEF: O esplio pode ser parte autora nos Juizados
Especiais Cveis Federais.
O condomnio tambm no est arrolado dentre os que podem ser
autores nos Juizados Especiais Federais. O STJ j julgou no sentido de
que o condomnio pode propor ao no JEF se o valor da causa no superar
60 salrios mnimos: (CComp/PR, rel. Min. Nancy An-drighi, DJ16-8-2007, p.
284).
O CONDOMNIO E O ESPLIO
Enunciado 9 do FONAJE, aprovado por maioria: O condomnio residencial
poder propor ao no Juizado Especial, nas hipteses do art. 275, II, b,
do CPC.
Quanto ao esplio a situao diversa.
Ao contrrio do condomnio em edifcios, marcado por uma indivisibilidade
essencial, conforme leciona Joo Batista Lopes (Condomnio, 5. ed., So
Paulo: Revista dos Tribunais, 1996, p. 139), o esplio simplesmente
administra bens que desde a morte do "de cujus" so transferidos para os
seus sucessores (art. 1.784 do CC).
Sendo deste os interesses a tutelar, portanto, e figurando o esplio como
mera entidade administrativa, conclui-se pela sua no excluso e plena
admissibilidade de propor demandas perante o Juizado Especial de
Pequenas Causas (entenda-se: na medida e casos em que os prprios
herdeiros teriam acesso a ele). Este entendimento foi prestigiado no Rec.
2.863, 1Colgio Recursal da Capital de So Paulo, j. 19-6-1997.
O condomnio, se admitido como autor, deve ser representado em
audincia pelo sndico (Enunciado 111 do FONAJE).
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