ARRENDAMENTO RURAL

O contrato de arrendamento de imvel rural, alm de observar as

disposies relativas aos contratos em geral, do Cdigo Civil, deve amoldar-se s
condies especficas previstas na Lei n !"! ,de #$%! &'statuto da (erra) e respectivo
*ecreto regulamentador + *ecreto n $,%%, de #$%%, -ara mel.or orientar o usu/rio
deste 0site1, transcrevemos no final os artigos pertinentes da Lei e do *ecreto em
2uest3o,
4 seguir apresentamos uma minuta do contrato,

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMVEL RURAL PARA FINS DE
EXPLORAO AGRCOLA (ou explor!"o pe#u$r% &e 'or o #&o(
ARRENDADORES5&6ome), &6acionalidade), &-rofiss3o), &'stado Civil),
&*ocumentos de 7dentifica3o - Carteira de 7dentidade e C-8), residente e domiciliado
na 9ua ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, n, ,,,,,,, bairro,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, cidade de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,
no 'stado de, e sua esposa &6ome), &6acionalidade), &-rofiss3o), &*ocumentos de
7dentifica3o - Carteira de 7dentidade e C-8), ambos capa:es, neste ato denominados
ARRENDADORES)
ARRENDAT*RIO+ &6ome do 4rrendat/rio), &6acionalidade), &-rofiss3o), &'stado
Civil), &*ocumentos de 7dentifica3o - Carteira de 7dentidade e C-8), residente e
domiciliado na 9ua,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, n, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, bairro,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
cidade ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, no 'stado de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,e sua esposa &6ome),
&6acionalidade), &-rofiss3o), &*ocumentos de 7dentifica3o - Carteira de 7dentidade e
C-8), ambos capa:es,
4s partes acima 2ualificadas t;m <usto e pactuado, o presente CONTRATO DE
ARRENDAMENTO DE IMVEL RURAL PARA FINS DE EXPLORAO
AGRCOLA ( ou pe#u$r% &e 'or o #&o(, 2ue se reger/, pelas cl/usulas abai=o
convencionadas, pelas disposies pertinentes da lei n!"!>%!, do *ecreto n
$,%%>%% e do Cdigo Civil,
CL*USULA PRIMEIRA , O-.ETO DO CONTRATO
O presente contrato tem como O?@'(O, o imvel constitudo de uma 8a:enda
denominada &ou parte da fa:enda),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, de propriedade dos
ARRENDADORES, com /rea de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, .ectares, situado na :ona rural do
municpio de,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,&Locali:a3o da 8a:enda), no 'stado de ,,,,,,,,,,,, ob<eto da
matrcula imobili/ria n,,,,,,,,,,,,,,,,,,, do 9egistro Aeral de 7mveis da Comarca
de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,&cartrio,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,),,
PAR*GRAFO /NICO5 7ntegra o imvel ob<eto do arrendamento as seguintes
edificaes, benfeitorias e mel.oramentos5
-Casa residencial com ,,,,,,, mB, de /rea construda, em alvenaria,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,C
-,,,,,, casas de empregados, construdas em ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, com /rea construda
de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,mB cada uma,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,C
-Dm galp3o,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,C
-Dm arma:m, , cilo etc,C
-,,,,,,,,,,,,,,,,,Em de cercas de arame,,,,,,,,,,,,,,,,,C
-,,,,,,,,,.as,, de pasto formadoC
-,,,,,,,,,.as de pastagem nativa mel.orada,
& descrever todas as demais benfeitorias , pastagem formada,pastos mel.orados , pomares etc,,Fe o
arrendamento compreender apena parte do imvel necess/rio descrever e delimitar essa parte)
CL*USULA SEGUNDA 0 PRA1O
O presente contrato vigorar/ pelo pra:o de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, anos, a se iniciar
em,,,,,,de,,,,,,,,,,,,,,,,,de,,,,,,,, e a terminar em ,,,,,,,,,de,,,,,,,,,,,,,,,,de,,,,,,,,,,,,, data em 2ue o
imvel arrendado e seus acessrios ser3o devolvidos aos ARRENDADORES ou a
2uem for por estes indicado, independentemente de 2ual2uer aviso ou notifica3o
<udicial ou e=tra<udicial,
CL*USULA TERCEIRA 0 PREO
O valor do arrendamento 2ue ser/ pago pelo ARRENDAT*RIO, diretamente aos
ARRENDADORES ou a 2uem estes credenciarem, de 9G,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
& ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,) por ano e vence anualmente, no dia ,,,,,,,,,,,,,do
m;s,,,,,,,,,,,,de cada ano &obs, o vencimento, dever/ coincidir com o trmino da safra ou poca de
comerciali:a3o do gado e 5o valor do arrendamento poder/ ser estipulado ou inde=ado em sacas de
cereal ou arrobas de carne),
2 34 - Corre por conta do ARRENDAT*RIO o pagamento do 7mposto (erritorial
9ural incidente sobre o imvel arrendado correspondente ao tempo de vig;ncia do
contrato, calculado pro rata die no e=erccio n3o compreendido integralmente no tempo
de vig;ncia,

2 54- O preo do arrendamento ser/ rea<ustado anualmente &ano agrcola), de acordo
com o 76-C>7?A', &'ste par/grafo para o caso do valor do arrendamento ser fi=ado em din.eiro)
2 64, (odos os pagamentos efetuados entre os contratantes ser3o consignados em recibo,
o 2ual dever/ mencionar pormenori:adamente todos os valores a 2ue se refere,
2 74- Hual2uer financiamento 2ue o ARRENDAT*RIO faa perante particulares ou
instituies financeiras, para custear as fases do plantio, ser3o de sua inteira
responsabilidade, sendo 2ue l.e fica vedado oferecer em garantia as terras arrendadas e
seus acessrios, &'m caso do pagamento do arrendamento ser em gr3os ou arrobas de carne , se deve
incluir na proibi3o as 2uantidades 2ue se destinar3o ao pagamento dele)
CL*USULA 8UARTA 0 USO DA TERRA
O ARRENDAT*RIO se obriga e usar terra de conformidade com as normas tcnicas,
de modo a impedir a eros3o do solo, empregando materiais e insumos 2ue n3o
degradem sua 2ualidade, observando as normas de segurana estabelecidas para o uso
de agrot=icos e a2uelas destinadas ao controle de pragas, arcando com as penali:aes
impostas pelas autoridades competentes por descumprimento de tais normas ,
2 34- Obriga-se o ARRENDAT*RIO a observar as normas ambientais, preservando os
recursos naturais da propriedade arrendada, as /reas de -reserva3o -ermanente e de
9eserva Legal, vedada a utili:a3o destas Iltimas mesmo mediante mane<o sustentado,
2 54- -ara a pr/tica de 2ual2uer atividade 2ue demande prvio licenciamento ambiental,
fica o ARRENDAT*RIO obrigado obten3o dele, arcando com as cominaes legais
em caso de omiss3o,
2 64, F3o por conta do ARRENDAT*RIO os materiais, sementes, insumos e tudo o
mais 2ue for necess/rio para o cultivo ou e=plora3o da propriedade,
CL*USULA 8UINTA0PRORROGAO E DEVOLUO DA PROPRIEDADE
8indo o pra:o de arrendamento, poder3o as partes acordar, previamente, se .aver/
prorroga3o do pra:o de vig;ncias do contrato ou renova3o dele, fi=ando o novo pra:o
e condies outras 2ue acordarem, 63o .avendo acordo e=presso para prorroga3o ou
renova3o o ARRENDAT*RIO far/ a devolu3o do imvel arrendado com todos os
seus acessrios, do 2ue se lavrar/ termo circunstanciado 2ue ser/ subscrito por ambas as
partes,
CL*USULA SEXTA + 4 administra3o dos servios e serem e=ecutados no imvel
arrendado ser/ de inteira responsabilidade do ARRENDADT*RIO, assim como a
contrata3o de pessoal para au=ili/-lo na e=ecu3o do trabal.o, assumindo,
isoladamente, com e=clus3o e=pressa da responsabilidade solid/ria ou subsidi/ria dos
ARRENDADORES9 as responsabilidades de nature:a civil, trabal.ista, previdenci/ria
e tribut/ria decorrentes da contrata3o de pessoal para reali:a3o dos trabal.os de
2ual2uer nature:a no imvel arrendado, cabendo ao ARRENDAT*RIIO pagar os
sal/rio e demais encargos trabal.istas devidos ao empregados, dispens/-los, indeni:/-
los etc, bem como o ressarcimento dos danos materiais 2ue ven.am a ser causados pela
a3o ou omiss3o desse pessoal, durante a reali:a3o de 2ual2uer trabal.o na /rea
arrendada,
CLAUSULA S:TIMA , ANEXOS
8a:em parte deste instrumento, como ane=os 7 e 77, a transcri3o na ntegra dos
seguintes dispositivos legais 2ue as partes declaram .aver lido e por isso apem neles
suas assinaturas5
-4rtigos $B,$J,$! e $ da Lei n ,!"!, de #$%! &'statuto da (erra)C
-4rtigo #J do *ecreto n $,%%, de #$%%,
CL*USULA OITAVA 0 FIANA
4ssinam o presente contrato, como fiadores e principais pagadores, &nome do fiador,
nacionalidade, estado civil, profiss3o, C-8, 9A e endereo) e sua esposa &nome da esposa do fiador,
nacionalidade, profiss3o, C-8, 9A) 2ue se responsabili:am, solidariamente pelas obrigaes
assumidas pelo arrendat/rio, por fora deste contrato, renunciando ao benefcio de
ordem ou de e=cuss3o a 2ue se refere o art, KBL do Cdigo Civil, bem com ao benefcio
do art, KB#, segunda parte, do mesmo Cdigo,
CL*USULA NONA, 8ica assegurada ao ARRENDAT*RIO a prefer;ncia, em
igualdade de condies, na renova3o do presente contrato, desde 2ue ten.a cumprido
integralmente todas as cl/usulas 2ue l.e competem,
CL*USULA D:CIMA 0 FORO
'legem as partes o foro de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, para 2ual2uer demanda origin/ria
deste contrato,com renIncia de 2ual2uer outro
-or estarem <ustas e contratadas as partes e fiadores assinam o presente CO6(94(O
*' 499'6*4M'6(O *' 7MNO'L 9D94L <untamente com B &duas) testemun.as,
Local,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, , ,,,, de,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, de ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
4ss do 4rrendador e sua esposa
4ss do 4rrendat/rio
4ss do 8iador e sua esposa
(estemun.a #
(estemun.a
ANEXO I
Lei n 5.404, de l964 (Estatuto da Terra)
Art. 92. A posse ou uso temporrio da terra sero exercidos em virtude de contrato
expresso ou tcito, estabelecido entre o proprietrio e os que nela exercem atividade agrcola
ou pecuria, sob forma de arrendamento rural, de parceria agrcola, pecuria, agro-industrial e
extrativa, nos termos desta Lei.
!" # proprietrio garantir ao arrendatrio ou parceiro o uso e go$o do im%vel arrendado
ou cedido em parceria.
2& #s pre'os de arrendamento e de parceria fixados em contrato ...(etado.. sero
rea)ustados periodicamente, de acordo com os ndices aprovados pelo *onsel+o ,acional de
-conomia. ,os casos em que ocorra explora'o de produtos com pre'o oficialmente fixado, a
rela'o entre os pre'os rea)ustados e os iniciais no pode ultrapassar a rela'o entre o novo
pre'o fixado para os produtos e o respectivo pre'o na .poca do contrato, obedecidas as
normas do /egulamento desta Lei.
0& ,o caso de aliena'o do im%vel arrendado, o arrendatrio ter prefer1ncia para
adquiri-lo em igualdade de condi'2es, devendo o proprietrio dar-l+e con+ecimento da venda, a
fim de que possa exercitar o direito de peremp'o dentro de trinta dias, a contar da notifica'o
)udicial ou comprovadamente efetuada, mediante recibo.
3" # arrendatrio a quem no se notificar a venda poder, depositando o pre'o, +aver
para si o im%vel arrendado, se o requerer no pra$o de seis meses, a contar da transcri'o do
ato de aliena'o no /egistro de 4m%veis.
5& A aliena'o ou a imposi'o de 6nus real ao im%vel no interrompe a vig1ncia dos
contratos de arrendamento ou de parceria ficando o adquirente sub-rogado nos direitos e
obriga'2es do alienante.
7& # inadimplemento das obriga'2es assumidas por qualquer das partes dar lugar,
facultativamente, 8 resciso do contrato de arrendamento ou de parceria. observado o disposto
em lei.
9& :ualquer simula'o ou fraude do proprietrio nos contratos de arrendamento ou de
parceria, em que o pre'o se)a satisfeito em produtos agrcolas, dar ao arrendatrio ou ao
parceiro o direito de pagar pelas taxas mnimas vigorantes na regio para cada tipo de
contrato.
;& <ara prova dos contratos previstos neste artigo, ser permitida a produ'o de
testemun+as. A aus1ncia de contrato no poder elidir a aplica'o dos princpios estabelecidos
neste *aptulo e nas normas regulamentares.
9& <ara solu'o dos casos omissos na presente Lei, prevalecer o disposto no *%digo
*ivil.
Art. 90. Ao proprietrio . vedado exigir do arrendatrio ou do parceiro=
4 - presta'o de servi'o gratuito>
44 - exclusividade da venda da col+eita>
444 - obrigatoriedade do beneficiamento da produ'o em seu estabelecimento>
4( - obrigatoriedade da aquisi'o de g1neros e utilidades em seus arma$.ns ou
barrac2es>
( - aceita'o de pagamento em ?ordens?, ?vales?, ?bor%s? ou outras formas regionais
substitutivas da moeda.
<argrafo @nico. Ao proprietrio que +ouver financiado o arrendatrio ou parceiro, por
inexist1ncia de financiamento direto, ser facultado exigir a venda da col+eita at. o limite do
financiamento concedido, observados os nveis de pre'os do mercado local.
Art. 93. A vedado contrato de arrendamento ou parceria na explora'o de terras de
propriedade p@blica, ressalvado o disposto no pargrafo @nico deste artigo.
<argrafo @nico. -xcepcionalmente, podero ser arrendadas ou dadas em parceria terras
de propriedade p@bica, quando=
aB ra$2es de seguran'a nacional o determinarem>
bB reas de n@cleos de coloni$a'o pioneira, na sua fase de implanta'o, forem
organi$adas para fins de demonstra'o>
cB forem motivo de posse pacfica e a )usto ttulo, recon+ecida pelo <oder <@blico, antes
da vig1ncia desta Lei.
C-DE# 44
Do Arrendaento !ural
Art. 95. :uanto ao arrendamento rural, observar-se-o os seguintes princpios=
4 - os pra$os de arrendamento terminaro sempre depois de ultimada a col+eita, inclusive
a de plantas forrageiras temporrias cultivveis. ,o caso de retardamento da col+eita por
motivo de for'a maior, considerar-se-o esses pra$os prorrogados nas mesmas condi'2es, at.
sua ultima'o>
44 - presume-se feito, no pra$o mnimo de tr1s anos, o arrendamento por tempo
indeterminado, observada a regra do item anterior>
444 - o arrendatrio que iniciar qualquer cultura cu)os frutos no possam ser col+idos antes
de terminado o pra$o de arrendamento dever a)ustar previamente com o locador do solo a
forma pela qual sero eles repartidos>
4( - em igualdade de condi'2es com estran+os, o arrendatrio ter prefer1ncia 8
renova'o do arrendamento, devendo o proprietrio, at. seis meses antes do vencimento do
contrato, fa$er-l+e a competente notifica'o das propostas existentes. ,o se verificando a
notifica'o, o contrato considera-se automaticamente renovado, desde que o locatrio, nos
trinta dias seguintes, no manifeste sua desist1ncia ou formule nova proposta, tudo mediante
simples registro de suas declara'2es no competente /egistro de Ftulos e Gocumentos>
( - os direitos assegurados no inciso anterior no prevalecero se, no pra$o de seis
meses antes do vencimento do contrato, o proprietrio, por via de notifica'o, declarar sua
inten'o de retomar o im%vel para explor-lo diretamente ou atrav.s de descendente seu>
444 - o arrendatrio, para iniciar qualquer cultura cu)os frutos no possam ser recol+idos
antes de terminado o pra$o de arrendamento, dever a)ustar, previamente, com o arrendador a
forma de pagamento do uso da terra por esse pra$o excedente> H/eda'o dada pela Lei n&
!!.330, de 2II9B.
4( - em igualdade de condi'2es com estran+os, o arrendatrio ter prefer1ncia 8
renova'o do arrendamento, devendo o proprietrio, at. 7 HseisB meses antes do vencimento
do contrato, fa$er-l+e a competente notifica'o extra)udicial das propostas existentes. ,o se
verificando a notifica'o extra)udicial, o contrato considera-se automaticamente renovado,
desde que o arrendador, nos 0I HtrintaB dias seguintes, no manifeste sua desist1ncia ou
formule nova proposta, tudo mediante simples registro de suas declara'2es no competente
/egistro de Ftulos e Gocumentos> H/eda'o dada pela Lei n& !!.330, de 2II9B.
( - os direitos assegurados no inciso 4( do caput deste artigo no prevalecero se, no
pra$o de 7 HseisB meses antes do vencimento do contrato, o proprietrio, por via de notifica'o
extra)udicial, declarar sua inten'o de retomar o im%vel para explor-lo diretamente ou por
interm.dio de descendente seu> H/eda'o dada pela Lei n& !!.330, de 2II9B.
(4 - sem expresso consentimento do proprietrio . vedado o subarrendamento>
(44 - poder ser acertada, entre o proprietrio e arrendatrio, clusula que permita a
substitui'o de rea arrendada por outra equivalente no mesmo im%vel rural, desde que
respeitadas as condi'2es de arrendamento e os direitos do arrendatrio>
(444 - o arrendatrio, ao termo do contrato, tem direito 8 indeni$a'o das benfeitorias
necessrias e @teis, ser indeni$ado das benfeitorias volupturias quando autori$adas pelo
locador do solo. -nquanto o arrendatrio no se)a indeni$ado das benfeitorias necessrias e
@teis, poder permanecer no im%vel, no uso e g6$o das vantagens por ele oferecidas, nos
termos do contrato de arrendamento e nas disposi'2es do inciso 4>
(444 - o arrendatrio, ao termo do contrato, tem direito 8 indeni$a'o das benfeitorias
necessrias e @teis> ser indeni$ado das benfeitorias volupturias quando autori$adas pelo
proprietrio do solo> e, enquanto o arrendatrio no for indeni$ado das benfeitorias necessrias
e @teis, poder permanecer no im%vel, no uso e go$o das vantagens por ele oferecidas, nos
termos do contrato de arrendamento e das disposi'2es do inciso 4 deste artigo> H/eda'o dada
pela Lei n& !!.330, de 2II9B.
4J - constando do contrato de arrendamento animais de cria, de corte ou de trabal+o, cu)a
forma de restitui'o no ten+a sido expressamente regulada, o arrendatrio . obrigado, findo
ou rescindido o contrato, a restitu-los em igual n@mero, esp.cie e valor>
J - o arrendatrio no responder por qualquer deteriora'o ou pre)u$o a que no tiver
dado causa>
J4 - na regulamenta'o desta Lei, sero complementadas as seguintes condi'2es que,
obrigatoriamente, constaro dos contratos de arrendamento=
aB limites dos pre'os de aluguel e formas de pagamento em din+eiro ou no seu
equivalente em produtos col+idos>
bB pra$os mnimos de loca'o e limites de vig1ncia para os vrios tipos de atividades
agrcolas>
aB limites da remunera'o e formas de pagamento em din+eiro ou no seu equivalente em
produtos> H/eda'o dada pela Lei n& !!.330, de 2II9B.
bB pra$os mnimos de arrendamento e limites de vig1ncia para os vrios tipos de
atividades agrcolas> H/eda'o dada pela Lei n& !!.330, de 2II9B.
cB bases para as renova'2es convencionadas>
dB formas de extin'o ou resciso>
eB direito e formas de indeni$a'o a)ustadas quanto 8s benfeitorias reali$adas>
J44 - o pre'o do arrendamento, sob qualquer forma de pagamento, no poder ser
superior a quin$e por cento do valor cadastral do im%vel, includas as benfeitorias que entrarem
na composi'o do contrato, salvo se o arrendamento for parcial e recair apenas em glebas
selecionadas para fins de explora'o intensiva de alta rentabilidade, caso em que o pre'o
poder ir at. o limite de trinta por cento>
J44 - a remunera'o do arrendamento, sob qualquer forma de pagamento, no poder ser
superior a !5K Hquin$e por centoB do valor cadastral do im%vel, includas as benfeitorias que
entrarem na composi'o do contrato, salvo se o arrendamento for parcial e recair apenas em
glebas selecionadas para fins de explora'o intensiva de alta rentabilidade, caso em que a
remunera'o poder ir at. o limite de 0IK Htrinta por centoB H/eda'o dada pela Lei n& !!.330,
de 2II9B.
J444 - a todo aquele que ocupar, sob qualquer forma de arrendamento, por mais de cinco
anos, um im%vel rural desapropriado, em rea prioritria de /eforma Agrria, . assegurado o
direito preferencial de acesso 8 terra ..(etado...
Art. 95-A. Lica institudo o <rograma de Arrendamento /ural, destinado ao atendimento
complementar de acesso 8 terra por parte dos trabal+adores rurais qualificados para participar
do <rograma ,acional de /eforma Agrria, na forma estabelecida em regulamento.H4ncludo
pela Medida <rovis%ria n& 2.!;0-57, de 2II!B H/egulamentoB
<argrafo @nico. #s im%veis que integrarem o <rograma de Arrendamento /ural no
sero ob)eto de desapropria'o para fins de reforma agrria enquanto se mantiverem
arrendados, desde que atendam aos requisitos estabelecidos em regulamento. H4ncludo pela
Medida <rovis%ria n& 2.!;0-57, de 2II!B
Ass. dos arrendadores____________________________________
________________________________________
Ass. do arrendatrio_____________________________________
A,-J# 44
Decreto n 59.566, de 1966
Art !0. ,os contratos agrrios, qualquer que se)a a sua forma, contaro obrigatoriamente,
clausulas q ue assegurem a conserva'o dos recursos naturais e a prote'o social e
econ6mica dos arrenda t rios e dos parceiros-outorgados a saber HArt. !0, incisos 444 e (
da Lei n& 3.939-77B>
4 - <roibi'o de ren@ncia dos direitos ou vantagens estabelecidas em Leis ou
/egulamentos, por parte dos arredentrios e parceiros-outorgados Hart.!0, inciso 4( da Lei
n@mero 3.939-77B>
44 - #bservNncia das seguintes normas, visando a conserva'o dos recursos naturais=
aB pra$os mnimos, na forma da alnea ? b ?, do inciso J4, do art. 95 e da alnea ? b ?, do
inciso (, do art. 97 do -statuto da Ferra=
- de 0 Htr1sB, anos nos casos de arrendamento em que ocorra atividade de explora'o de
lavoura temporria e ou de pecuria de pequeno e m.dio porte> ou em todos os casos de
parceria>
- de 5 HcincoB, anos nos casos de arrendamento em que ocorra atividade de explora'o de
lavoura permanente e ou de pecuria de grande porte para cria, recria, engorda ou extra'o de
mat.rias primas de origem animal>
- de 9 HseteB, anos nos casos em que ocorra atividade de explora'o florestal>
bB observNncia, quando couberem, das normas estabelecidas pela Lei n@mero 3.99!, de
!5 de setembro de !975, *%digo Llorestal, e de seu /egulamento constante do Gecreto 5;.I!7
de !; de mar'o de !977>
cB observNncia de prticas agrcolas admitidas para os vrios tipos de exporta'o
intensiva e extensiva para as diversas $onas tpicas do pas, fixados nos Gecretos n@mero
55.;9!, de 0! de mar'o de !975 e 57.992 de 27 de ag6sto de !975.
444 - Lixa'o, em quantia certa, do pre'o do arrendamento, a ser pago em din+eiro ou no
seu equivalente em frutos ou produtos, na forma do art. 95, inciso J44, do -statuto da Ferra e do
art. !9 d1ste /egulamento, e das condi'2es de partil+a dos frutos, produtos ou lucros +avidos
na parceria, conforme preceitua o art.97 do -statuto da Ferra e o art. 09 d1ste /egulamento.
4( - Oases para as renova'2es convencionadas seguido o disposto no artigo 95, incisos 4(
e ( do -statuto da Ferra e art. 22 d1ste /egulamento.
( - *ausas de extin'o e resciso, de ac6rdo com o determinado nos artigos 27 a 03
d1ste /egulamento>
(4 - Gireito e formas de indeni$a'o quanto 8s benfeitorias reali$adas, a)ustadas no
contrato de arrendamento> e, direitos e obriga'2es quanto 8s benfeitorias reali$adas, com
consentimento do parceiro-outorgante, e quanto aos danos substanciais causados pelo
parceiro-outorgado por prticas predat%rias na rea de explora'o ou nas benfeitorias,
instala'2es e equipamentos especiais, veculos, mquinas, implementos ou ferramentas a 1le
cedidos Hart. 95, inciso J4, letra ? c ? e art.97, inciso (, letra ? e ? do -statuto da FerraB>
(44 - observNncia das seguintes normas, visando 8 prote'o social e econ6mica dos
arrendatrios e parceiros-outorgados Hart.!0, inciso (, da Lei n& 3.993-77B=
aB concordNncia do arrendador ou do parceiro-outorgante, 8 solicita'o de cr.dito rural
feita pelos arrendatrios ou parceiros-outorgados Hartigo !0, inciso ( da Lei n& 3.939-77B>
bB cumprimento das proibi'2es fixadas no art. 90 do -statuto da Ferra, a saber=
- presta'o do servi'o gratuito pelo arrendatrio ou parceiro-outorgado>
- exclusividade da venda dos frutos ou produtos ao arrendador ou ao parceiro-outorgante>
- obrigatoriedade do beneficiamento da produ'o em estabelecimento determinado pelo
arrendador ou pelo parceiro-outorgante=
- obrigatoriedade da aquisi'o de g1neros e utilidades em arma$.ns ou barra'2es
determinados pelo arrendador ou pelo parceiro-outorgante>
- aceita'o pelo parceiro-outorgado, do pagamento de sua parte em ordens, vales, bor%s,
ou qualquer outra forma regional substitutiva da moeda>
cB direito e oportunidade de dispor dos frutos ou produtos repartidos da seguinte forma
Hart.97,inciso (, letra ? f ? do -statuto da FerraB=
- nen+uma das partes poder dispor dos frutos ou dos frutos ou produtos +avidos antes de
efetuada a partil+a, devendo o parceiro-outorgado avisar o parceiro-outorgante, com a
necessria anteced1ncia, da data em que iniciar a col+eita ou reparti'o dos produtos
pecurios>
- ao parceiro-outorgado ser garantido o direito de dispor livremente dos frutos e produtos
que l+e cabem por f6r'a do contrato>
- em nen+um caso ser dado em pagamento ao credor do cedente ou do parceiro-
outorgado, o produto da parceria, antes de efetuada a partil+a.
Art !3. #s contratos agrrios, qualquer que se)a o seu valor e sua forma podero ser
provados por testemun+as Hartigo 92, ;&, do -statuto da FerraB.
Art !5. A aliena'o do im%vel rural ou a institui'o de 6nus reais s6bre 1le, no interrompe
os contratos agrrios, ficando o adquirente ou o beneficirio, sub-rogado nos direitos e
obriga'2es do alienante ou do instituidor do 6nus Hart.92, 5& do -statuto da FerraB.
Ass. dos arrendadores____________________________________
________________________________________
Ass. do arrendatrio_____________________________________