sREI - 623-629 - Relatório de Especificação Das Entregas e Critérios de Aceite - Bis PDF

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Laboratrio de Sistemas Infegrveis Tecnolgico
PROJETO SREI
Sistema de Registro Eletrnico Imobilirio
PA 2.8.2 - Relatrio de Especificao das Entregas e Critrios

de Aceite
Ttulo
PROJETO SREI: PA2.8.2 - Relatrio de Especificao das

Entregas e Critrios de Aceite
Verso
Verso 1.0
Data da liberao
Classificao
1/03/2012
LSI-TEC:Restrito
Autores
Adilson Hira, Leandro Moraes
Propriedade
Restries de acesso
LSI-TEC
LSI-TEC, CNJ e ARISP
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laboratriode Sistemas Infegrveis Tecnolgico
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Sumrio
1. INTRODUO.
2. CRITRIOS DE ACEITE GERAIS
3. CRITRIOS DE ACEITE DO SAEC
4. CRITRIOS DE ACEITE DO SISTEMA DO CARTRIO
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Entregase Critrios de Aceite
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Func:
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laboratrio de Sistemas Infegrveis Tc-cnolaico
www.lstf6c.org.bi
1 Introduo
Este documento descreve os critrios que devem ser atendidos por um software de
Sistemas de Registro Eletrnico Imobilirio (SREI) para operar tanto nos cartrios
quanto no Sistema de Atendimento Eletrnico Compartilhado (SAEC).
So descritos os principais critrios que favorecem o funcionamento correto de um
Sistemas de Registro Eletrnico Imobilirio.
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LSITEC: Restrito
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Critrios de aceite Gerais
Critrio de Aceite 1.
O Software deve estar certificado como determina os requisitos de

certificao do SREI.
O Software deve obedecer aos casos de uso definidos na especificao do

SREi.
O Software deve atender aos requisitos para formato de arquivo digitalizado.
O Software deve atender aos requisitos para formato de documento

eletrnico.
O Software deve atender aos requisitos para uso da assinatura digital nos
cartrios de registro de imveis.
O Software deve atender aos requisitos da arquitetura geral do sistema.
O Software deve atender aos requisitos do ambiente de execuo.
O Software deve atender aos requisitos de especificao da infraestrutura

para o SAEC e Sistema do Cartrio.
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PROJETO SREI: PA2.8.2 - Relatrio de Especificaodas

Entregas e Critriosde Aceite
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LSITEORestrito
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Processo:33ZJ2Z-
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Func:
JL
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Critrios de aceite do SAEC
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir, na elaborao

do pedido, apenas a recepo de ttulo e documento natodigital.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio, na interface de criao de

pedido, deve exibir um formulrio especfico para cada tipo de pedido e deve exibir
uma lista dos ttulos e documentos mnimos necessrios para a efetivao do
pedido.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve informar ao usurio
remoto qual o nvel de identificao necessria para realizar um tipo de pedido.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir acesso sem

identificao do usurio aos servios de:
Informao de Cartrios
Informao de Circunscrio
Tabela de custas
Quando da criao de um novo pedido, a Central de Atendimento Eletrnico

deve identificar qual ou quais cartrio(s) esto relacionandos ao pedido. Para
aqueles que no estiverem integrados ao SAEC, o Sistema de Atendimento deve
informar ao usurio a necessidade de realizar o pedido presencialmente nesses
cartrios. A Central de Atendimento Eletrnico deve encaminhar o pedido para todos

os cartrios integrados, gerando os correspondentes recibo protocolos.
A Central de Atendimento Eletrnico, ao receber um pedido de

indisponibilidade de bens de uma pessoa, deve consultar uma base minimalista de
CPF de detentores de direitos reais, passado ou atual, e respectivo cartrio. Desta
forma, os pedidos devem ser encaminhados somente para os cartrios nos quais a
pessoa teve ou tem algum direito real.
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vi.0
LSITEC:Restrito
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A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir o

acompanhamento do estado do pedido tanto para pedidos realizados
eletronicamente quanto para pedidos realizados presencialmente em cartrios
integrados ao SAEC.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve possibilitar a

visualizao de todo o histrico de mudana de estado do pedido, bem como a data
e hora da mudana.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir o

acompanhamento do pedido somente pelo usurio que o gerou.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir que o usurio
cancele o pedido a qualquer momento. O Sistema deve utilizar de confirmao por

e-mail do cancelamento.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio, aps enviar a solicitao do
pedido ao Sistema do Cartrio, deve emitiro recibo protocolo utilizando as

informaes retornadas pelo Sistema do Cartrio.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir a retirada
(download) dos produtos do pedido.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir aos usurios
devidamente cadastrados para acompanhamento eletrnico, a retirada (download)

dos resultados do pedido. A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve
requisitar ao Sistema do Cartrio os resultados do pedido e depois disponibiliz-los

ao solicitante.
O solicitante pode recuperar, a qualquer momento, atravs da Central de

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PROJETO SREI: PA 2.8.2 - Relatriode Especificao das

Entregas e Critriosde Aceite
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LSITEORestrito
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Processo:
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Furte:
laboratrioda Sistemas Integrveis Tecnolgico
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Atendimento Eletrnico do Usurio, os resultados do pedido.
A Central de Atendimento Eletrnica do Usurio deve possibilitar a
visualizao do histrico das solicitaes de retirada dos resultados do pedido.
A Central de Atendimento Eletrnica do Usurio deve disponibilizar uma

verso para impresso dos resultados do pedido.
A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir que o usurio

recupere os produtos do pedido. O Sistema deve emitir tambm o contra recibo. O
Sistema do Cartrio deve identificar a primeira solicitao de retirada dos produtos
do pedido e marcar o pedido como entregue.
O SREI deve suportar os convnios definidos por seu Comit Gestor.
O SREI deve suportar Consultas Externas definidas pelo Comit Gestor.
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LSITEC: Restrito
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Critrios de aceite do Sistema do Cartrio
O Sistema de Atendimento Presencial do Usurio deve permitir, na

elaborao do pedido, apenas a recepo de ttulo e documento natodigital e em
papel.
O Sistema de Atendimento Presencial do Usurio deve registrar, na

elaborao do pedido, o nmero total de folhas e pginas dos ttulos e documentos
em papel entregues pelo Apresentante.
O Sistema de Atendimento Presencial do Usurio, na interface de criao de
pedido, deve exibir ao operador um formulrio especfico para cada tipo de pedido e
deve exibir uma lista dos ttulos e documentos mnimos necessrios para a
efetivao do pedido.
O Sistema do Cartrio deve prover interface de login do sistema, exigindo

certificado digital para todos os funcionrios do cartrio.
O Sistema do Cartrio deve guardar o histrico de login no sistema de todos

os operadores.
O Sistema do Cartrio deve guardar o histrico de todas as aes do usurio

que afeta o estado do pedido.
O Sistema do Cartrio deve possibilitar, aos usurios que possuam permisso

suficiente, visualizar todas as aes realizadas por um determinado operador.
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PROJETO SREI: PA 2.8.2 - Relatrio de Especificao das

vl.O
LSITEC:Restrito
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Processo: 3 YZ ??7
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laboratrio de Sistemas Infegrveis Tecnolgico
www.kKec.ofg.bi
O Sistema do cartrio s deve permitir acesso s suas interfaces e a suas

funcionalidades para os usurios devidamente identificados(Logados).
O Sistema do Cartrio deve prover controle de acesso s interfaces e

funcionalidades do sistema utilizando sistema de perfis e papis.
O Sistema do Cartrio DEVE encerrar automaticamente todos os pedidos que
sofrerem decurso de prazo. As informaes relacionadas a esses pedidos devem ser

mantidas em estado inativo, mas de modo que possam ser utilizadas
posteriormente.
O Sistema do Cartrio deve suportar o recebimento de pedidos provenientes

do Sistema de Atendimento Presencial do Usurio e da Central de Atendimento
Eletrnico do Usurio.
O Sistema do Cartrio deve manter a precedncia entre os prottipos de

pedidos recebidos, respeitando a ordem de chegada.
O Sistema do Cartrio deve associar ao pedido um nmero de pedido global

imediatamente aps sua gerao a partir do prottipo do pedido.
O Sistema do Cartrio, aps gerar o pedido, deve verificar se o mesmo possui

ttulos ou documentos em papel associados a ele. Caso possua, o sistema no deve
disponibiliz-lo para anlise at que todos os Representantes Digitais dos ttulos ou
documentos em papel tenham sido gerados. Caso o pedido no possua ttulos ou
documentos em papel, o pedido deve ser disponibilizado para fase de anlise.
O Sistema do Cartrio deve vincular ao pedido todos os ttulos e documentos

recebidos do prottipo de pedido. No caso de ttulo e documento natodigital, os
mesmos devem ser vinculados ao pedido. No caso de ttulo e documento em papel,
o sistema deve vincular os Representantes Digitais ao pedido.
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LSITEC: Restrito
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www.lsilec.ofg.br
O Sistema do Cartrio, aps receber o pedido, deve responder ao Sistema de

Atendimento com as informaes necessrias para a gerao do recibo protocolo.
Caso haja documentos ou ttulos em papel associados ao pedido, o Sistema do
Cartrio deve acrescentar resposta as informaes necessrias para gerao das
etiquetas de identificao dos ttulos e documentos em papel.
O Sistema de Atendimento Presencial do Usurio, aps enviar a solicitao

do pedido ao Sistema do Cartrio, deve emitir o recibo protocolo utilizando as
informaes retornadas pelo Sistema do Cartrio. Caso exista algum ttulo ou
documento em papel associado ao pedido, ento o Sistema de Atendimento
Presencial do Usurio deve gerar as etiquetas de identificao dos ttulos e
documentos.
O Sistema do Cartrio, ao receber um pedido de regularizao, deve associar
o pedido de regularizao ao pedido original e nota de exigncia que motivou o

pedido de regularizao. Caso o pedido de regularizao no possua ttulo ou
documento em papel associados, o Sistema do Cartrio deve disponibilizar o pedido
original para anlise. Caso o pedido de Regularizao possua ttulo ou documento

em papel ainda no digitalizado, o Sistema do Cartrio deve disponibilizar o pedido
original para anlise somente aps a gerao dos Representantes Digitais.
O Sistema do Cartrio deve aceitar pedidos de regularizao somente sobre
pedidos existentes, ainda no efetuados, dentro do prazo de vigncia e com nota de

regularizao sem pedido de regularizao associado.
O Sistema do Cartrio de armazer o histrio(log) de todos os pedidos

recebidos.
O Sistema do Cartrio, na interface para escolha do pedido a ser analisado,
deve possibilitar a visualizao de trs listas de pedidos aguardando anlise:
Pedidos de Certido
Pedidos de Exame e Clculo
Pedidos de Registros
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LSITEQRestrito
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Entregas e Critrios deAceite
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Func:
Mcmn
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WWW.lslt6C.Ofg br
Em cada uma dessas listas, os pedidos devem manter a precedncia com

relao a ordem de chegada.
O Sistema do Cartrio deve permitir que o operador selecione, na lista de

pedidos para anlise, um pedido com precedncia menor que outro, caso no haja
algum impedimento, isto , contraditrio.
Caso no momento da anlise do pedido seja identificado um imvel ou uma

pessoa que no havia sido identificada no momento da captura dos dados dos
ttulos e documentos, o Sistema do Cartrio deve possibilitar que o operador envie o
pedido novamente para a fase de captura de dados. Quando isto ocorrer, o sistema
deve retirar o pedido da lista de pedidos aguardando anlise. O sistema deve
armazenar todas as informaes da anlise feita at ento.
O Sistema do Cartrio deve exigir que o operador, ao iniciar a fase de anlise

do pedido, verifique a existncia de contraditrio.
O Sistema do Cartrio, ao iniciar a fase de anlise do pedido, deve verificar se

o processo de captura dos dados dos ttulos e documentos j foi realizada. Em caso
afirmativo, o sistema deve possibilitar o prosseguimento da anlise do pedido. Caso
contrrio, deve redirecionar o operador para o processo de captura dos dados.
O Sistema do Cartrio deve permitir que o processo de captura dos dados de

ttulo e documento seja executado sempre que o operador achar necessrio.
O Sistema do Cartrio deve permitir que o processo de verificao de

existncia de contraditrio seja executado sempre que o operador achar necessrio.
Aps o operador constatar a existncia de contraditrio, o Sistema do Cartrio

deve marcar todos os pedidos envolvidos de modo que seja fcil a visualizao pelo
operador dos pedidos conflitantes.
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Mnmn
Laboratrio da Sistemas Infegrveis Tecnolgico
WWW.I$ll6C.OffJ br
O Sistema do Cartrio deve realizar a validao dos dados dos ttulos e

documentos.
O Sistema do Cartrio deve armazenar o histrico das verificaes de

existncia de contraditrio.
O Sistema do Cartrio deve alertar o operador sobre a necessidade de

efetuar a verificao de existncia de contraditrio durante todo processo de anlise
do pedido.
Ao abrir para anlise um pedido que recebeu regularizao, o Sistema do

Cartrio deve destacar a nota de exigncia e os ttulos/documentos associados
regularizao.
O Sistema do Cartrio, na interface de aprovao do pedido, deve
disponibilizar ao operador todas as informaes referentes ao pedido, como todas as

informaes da fase de anlise, informaes sobre verificao de existncia de
contraditrio, validaes, anotaes, checklist especfico do pedido, checklist
especfico de cada ttulo e documento, visualizao de todos os Representantes
Digitais e ttulos e documentos natodigital, anotaes, dados do pedido, ou seja,
todas as informaes disponveis no processo de anlise.
Quando um pedido for aprovado, o Sistema do Cartrio deve atualizar o

estado do pedido e, caso o solicitante tenha optado por acompanhar o pedido
eletronicamente, o Sistema do Cartrio deve enviar o estado do pedido Central de
Atendimento Eletrnico que notificar o solicitante por e-mail.
Ao aprovar o pedido, o Sistema do Cartrio deve armazenar o histrico da

aprovao, utilizando, no mnimo, as seguintes informaes: Data e hora da
aprovao e operador que aprovou.
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Entregase Critriosde Aceite
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Func:
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www kHec.org bt
Ao efetivar um registro, o Sistema do Cartrio deve armazenar as verses

anteriores dos imveis e/ou pessoas atualizadas pelos atos praticados.
O Sistema do Cartrio deve emitir uma notificao aos operadores quando o

prazo para efetivao do registro esteja expirando.
O Sistema do Cartrio no deve permitir a alterao da verso do imvel. No

caso de atualizao, deve-se manter a verso atual e criar uma nova verso com os
dados atualizados.
O Sistema do Cartrio no deve permitir a alterao da verso da pessoa. No

caso de atualizao, deve-se manter a verso atual e criar uma nova verso com os
dados atualizados.
O Sistema do Cartrio deve armazenar todo o histrico(log) da efetivao do

registro.
O Sistema do Cartrio deve possibilitar a anotao do motivo da reprovao

da anlise do pedido.
O Sistema do Cartrio deve possibilitar ao operador visualizar a consolidao

de todas as anotaes vinculadas ao pedido.
Caso a anlise do pedido seja reprovada, o Sistema do Cartrio deve enviar o

pedido novamente para a anlise. O Sistema deve manter todas as informaes
associadas ao pedido.
O Sistema de Atendimento Presencial do Usurio deve possibilitar a
visualizao do histrico das solicitaes de retirada dos resultados do pedido.

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O Sistema de Atendimento Presencial do Usurio deve disponibilizar uma

verso para impresso dos resultados do pedido.
O Sistema de Atendimento Presencial do Usurio deve permitir que o

operador visualize os produtos do pedido e solicite a impresso dos mesmos e do
contra recibo, no momento da retirada pelo solicitante.
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PA 2.8.2 - Relatrio de Especificao das Entregas e Critrios

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Adilson Hira, Leandro Moraes

LSI-TEC, CNJ e ARISP

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3. CRITRIOS DE ACEITE DO SAEC

4. CRITRIOS DE ACEITE DO SISTEMA DO CARTRIO

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PROJETO SREI: PA2.8.2 - Relatrio de Especificao das

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Critrios de aceite Gerais

O Software deve estar certificado como determina os requisitos de

O Software deve obedecer aos casos de uso definidos na especificao do

O Software deve atender aos requisitos para formato de arquivo digitalizado.

O Software deve atender aos requisitos para formato de documento

O Software deve atender aos requisitos da arquitetura geral do sistema.

O Software deve atender aos requisitos do ambiente de execuo.

O Software deve atender aos requisitos de especificao da infraestrutura

PROJETO SREI: PA2.8.2 - Relatrio de Especificaodas

Laboratrio de Sistemas Infegrveis Tecnolgico

Critrios de aceite do SAEC

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir, na elaborao

Critrio de Aceite 10.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio, na interface de criao de

Critrio de Aceite 11.

remoto qual o nvel de identificao necessria para realizar um tipo de pedido.

Critrio de Aceite 12.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir acesso sem

Critrio de Aceite 13.

Quando da criao de um novo pedido, a Central de Atendimento Eletrnico

cartrios. A Central de Atendimento Eletrnico deve encaminhar o pedido para todos

Critrio de Aceite 14.

A Central de Atendimento Eletrnico, ao receber um pedido de

PROJETO SREI: PA2.8.2 - Relatrio de Especificao das

Laboratrio de Sistemas Infegrveis Tecnolgico

Critrio de Aceite 15.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir o

Critrio de Aceite 16.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve possibilitar a

Critrio de Aceite 17.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir o

Critrio de Aceite 18.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir que o usurio

cancele o pedido a qualquer momento. O Sistema deve utilizar de confirmao por

Critrio de Aceite 19.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio, aps enviar a solicitao do

pedido ao Sistema do Cartrio, deve emitiro recibo protocolo utilizando as

Critrio de Aceite 20.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir a retirada

(download) dos produtos do pedido.

Critrio de Aceite 21.

A Central de Atendimento Eletrnico do Usurio deve permitir aos usurios

devidamente cadastrados para acompanhamento eletrnico, a retirada (download)

requisitar ao Sistema do Cartrio os resultados do pedido e depois disponibiliz-los

Critrio de Aceite 22.

O solicitante pode recuperar, a qualquer momento, atravs da Central de

PROJETO SREI: PA 2.8.2 - Relatriode Especificao das

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Atendimento Eletrnico do Usurio, os resultados do pedido.