UNIVERSIDADE

EDUARDO MONDLANE
Faculdade de Arquitectura e Planeamento Fsico

Termos de Referncia Para o Projecto do Parque Multiusos

Laboratrio de Arquitectura III

GRUPO IV
Acelina Mucache
Avelino Nhampossa
Dinshi Cangy
Elton Balate
Ivan Momade
Nlio Folege
Stlio Mcamo
Otto Menete

Docente | Vino Mussagy


Maputo, Agosto de 2014

Introduo

Depois de recolhidas, a partir de um levantamento de campo, as informaes
gerais a rea de trabalho e do talho no qual se proporo os projectos do
semestre, segue-se este a fase de interveno.
O presente trabalho representa os termos de referencia para o projecto do
parque urbano multiusos a realizar durante o semestre. So aqui estabelecidas
normas de padronizao de acordo com o programa de espaos e necessidades
do grupo.

Caracterizao Geral
Segue-se uma breve descrio da nossa rea de interveno, sendo
apresentadas caractersticas topogrficas do terreno bem como urbansticas da
envolvente de modo a fundamentar a definio do programa de espao e
necessidades.

Terreno

O terreno proposto, pertencente CETA,
localiza-se na cidade de Maputo, capital de
Moambique, no distrito municipal de Ka
M'Pfhumo, mais especificamente no Bairro
Central B.
Encontra-se seus limites no cruzamento entre
as Avenidas 24 de Julho e Filipe Samuel Magaia.
O terreno em estudo um polgono irregular
que tem uma rea de 3692.92 m, com uma
pendente acentuada de aproximadamente 6
graus, sendo o ponto mais elevado o limite na
avenida 24 de Julho.

Caractersticas Urbanas

A maioria dos edifcios da rea de interveno no apresenta afastamentos
frontais, encontram-se nas extremidade dos quarteires prximo as vias; porm
casos especficos de edifcios quer berma quer no interior dos quarteires
respeitam os padronizados afastamentos comuns s habitaes da cidade.
Alguns edifcios dispem-se em banda, sendo os com afastamentos laterais,
normalmente, entre rs-decho 3 pisos.

Traado Urbanstico
Esta rea da cidade caracterizada por apresentar uma malha quadriculada
que define a dimenso e organizao do quarteiro, sendo nossas referncias as
avenidas 24 de Julho e Felipe Samuel Magaia.
Recorrendo avaliao feita no levantamento, a avenida 24 de Julho uma das
entradas da cidade e atravessa-a de desde a chamada rotunda da Toyota, at a
Avenida Julius Nyerere. As avenidas Filipe Samuel Magaia e Karl Marx so rotas
que ligam a baixa da cidade zona alta.
Devido ao traado destes eixos, consideramos o terreno no s um corredor de
circulao mas tambm um ponto de interesse com potencial para a
implementao dos projectos propostos.

Projecto

O primeiro projecto proposto de um parque urbano multiusos, sendo em
seguida descritos o conceito, princpios gerais, programa de espaos,
recomendaes e directrizes gerais e legais

Princpios Gerais e Conceito

Figura 1 - Esquema de definio do programa de ocupao de espaos

O espao dever ser pensado tendo o pblico alvo como centro, sendo a sua
funo definida de acordo com as necessidades do mesmo e, derivado disso,
deveram ser estabelecidas e apresentadas as normas abrangentes as possveis
propostas.

Pblico Alvo
Criar um espao inclusivo de carcter social, que permita a intercmbio entre
as pessoas sem qualquer distino, tomando partido da diversidade cultural do
pblico alvo.
Pretende-se explorar ao mximo a abrangncia do parque, estando aberto a
qualquer pessoa independentemente da idade, sendo adaptvel s suas
actividades e necessidades.
Uma das preocupaes criar um espao que traga opes tanto aos
moradores do bairro como os utentes, sendo abordada tambm a acessibilidade e
a adaptao, de modo a integrar tambm os portadores de deficincias.

Funo
Um espao pblico que abranja diversas
funes, sendo usados equipamentos simples,
ligados ao parque, de carcter adaptvel.

- O predomnio do espao verde
- O espao de lazer
- O circuito para a pequena atividade
fsica
- A rea de circulao
- A rea de restaurao e refeies

O espao para manifestaes artsticas

Premissas
Considerando as diversas atividades que sero desenvolvidas no parque, a
relao entre as pessoas, comunicao com o ambiente e a dinmica no espao s
diferentes horas do dia devero ser consideradas pelas propostas apresentadas.

Acessibilidade
Os espaos devero garantir acessibilidade plena para todas as pessoas,
colaboradores, visitantes e usurios, como forma de incluso social. A arquitetura
dever refletir o convite ao convvio e ao uso dos espaos em sua totalidade.

Adaptabilidade
Os espaos e acessos devero prever sinaltica e elementos de comunicao
que no s permitam mas facilitem a utilizao dos espaos por pessoas
portadoras de deficincias.

Flexibilidade
Sempre que possvel os espaos devero comportar certo nvel de flexibilidade
de uso. So desejveis espaos multifuncionais que permitam diversas
configuraes.

Sustentabilidade
Pretende-se um espao que tenha como principal atractivo a rea verde e os
jardins, tornando possvel uma relao prxima com o meio e a Natureza.

Orientaes Para o Projecto

As propostas devero levar em considerao as orientaes a seguir:
- O projeto do parque dever considerar a centralidade, devendo ser planeado
para a populao da rea, e outros potenciais usurios.
- O projeto deve orientar-se pela sustentabilidade ambiental, considerando: o
menor impacto de implantao, o baixo consumo de recursos, a menor
impermeabilizao do solo, a eficincia na manuteno, etc.
- Em funo da condio topogrfica do terreno, caracterizada por uma
pendente na ordem dos 6, deve-se tirar partido da declividade do terreno para a
criao de espaos diferenciados.
- Assegurar condies de orientao, por meio dos elementos constituintes dos
projetos de paisagismo, arquitectnico e de programao visual.
- O Parque deve assegurar condies para o desenvolvimento de atividades
relacionadas insero social de Grupos da 3 Idade, da infncia, juventude e de
pessoas com deficincia.

Programa de Espaos

A proposta apresentada dever englobar:
- Guarita
- Arrumos para o material de manuteno
- Sanitrios
- Quiosque ou outra infraestrutura de similar funo
- Uma oficina multiusos
- Uma rea de exposio
- Um espao ou edifcio cuja funo dever ser definida de forma individual

Programa de Necessidades

So apresentadas em seguida referncias de dimensionamento para algumas
as reas definidas no programa de espaos.

ESPAOS DE RECREAO E LAZER
Funo:
Disponibilizar espaos adequados para as prticas recreativas e desportivas,
assim como espaos voltados ao lazer contemplativo.
Ampliar e diversificar o pblico do parque, mediante a instalao de
equipamentos recreativos.
Integrar diferentes grupos sociais.

Elementos
rea (Referncia) Unidade Observaes
Circuito
de 50
m2

Ginstica

ESPAOS DE ENCONTRO, EDUCAO E CULTURA
Funo:
Disponibilizar um conjunto edificado para programas educativos e culturais
que promovam a interao dos utilizadores com o espao e com o meio-
ambiente.

Elementos
rea (Referncia) Unidade Observaes
Sala de leitura
80
m

Sala de Projeo 40
Espaos
80
multiusos para

m
m

- Prever lavabos

oficinas
educativas e
culturais.
Espao multiuso 60
coberto

- Considerar a flexibilidade
desse
espao.

Depsito de 10
m
apoio s
exposies

QUIOSQUES DE APOIO AO VISITANTE*
Funo:
Diversificar o pblico do parque, mediante a implantao de novos pontos de
interesse.
Garantir conforto aos usurios a fim de aumentar seu tempo de permanncia
no parque.

Restaurante
Elementos
rea (Referncia) Unidade Observaes
Cozinha
40
m2
- A localizao prxima ao
sistema virio para minimizar
a circulao de veculos
- Prever acessos para carga e
descarga

Refeitrio para 150
m2
40 pessoas

Despensa
10
m2
Cafeteria e Lanchonete
Cozinha
20
m2

Refeitrio
60
m2


SERVIOS DE APOIO

Elementos
rea (Referncia)
Unidade
Observaes
2
Arrumos para 20
m

ferramentas de
jardinagem e
manuteno
Estacionamento Seguir
parmetros

especificados pelo REGEU

Observaes:
Os dimensionamentos apresentados nas tabelas para as reas de construo, e
obras complementares so mnimos e devem ser considerados como referncia e
no como obrigatrios.
Todos os espaos e compartimentos podem ser agrupados com possibilidade
de integrao entre eles;
Fica a critrio de cada um, propor outros elementos necessrios para
complementar o Programa de Necessidades.

Directrizes especficas e legais

Insero Urbana: Descrio das estratgias e solues de insero urbana e
relaes com a cidade e com o ambiente construdo do entorno, desde relaes
fsicas (acessibilidade, visuais, etc.) at relaes socioeconmicas (centralidade,
densidades, etc.).
Ocupao: Estratgias de ocupao do terreno e sua adequao condio
topogrfica.
Mobilidade: Acessos entre as edificaes e espaos que compem o parque.
Espaos Abertos: Estratgias de tratamento dos espaos abertos que defina
zoneamento por usos tendo em vista o programa.

Nesse subttulo destaca-se a legislao (cdigos, normas, leis e etc.) que
observar:
Plano Diretor da regio de implantao,
Lei de uso e ocupao do solo,
Posturas municipais - REGEU,

Muro de Vedao
Caso se proponha uma vedao em alvenaria, a mesma dever respeitar a
altura estipulada

Art. 10. Os muros de vedao obedecem s regras que se seguem:
1- Nas reas habitacionais e centrais:
Os muros de vedao, quando existam, no podero exceder as seguintes alturas.
a) 1m em todos os sectores do logradouro anterior;
b) 1,20m nos sectores compreendidos entre os alinhamentos anteriores e
posteriores da edificao principal;
c) 1.50m em todos os sectores do logradouro posterior;
d) Sobre essas vedaes poder ser permitida a colocao de grades ou redes
metlicas de malha larga, desde que no seja excedida a altura total de
2.05m;

e) Para o caso de terrenos com diferenas de nvel, as alturas indicadas sero

consideradas como mximas, a contar do passeio municipal ou do terreno de
cota mais baixa.

Afastamentos
A rea em causa permite edificaes com afastamento zero porm, caso de
decida por afastamentos, os mesmos devero obedecer o estipulado.

4- 0 afastamento frontal mnimo ser de 4 m.

Edificaes
P Direito Mnimo: 2.80m (Excepto casos devidamente fundamentados pelo
REGEU)
Nmero de pisos mximo: 2

Ocupao do Solo
rea Total: 3692,92m2
rea mxima construda: 30% da rea total 1107,876 m2
rea mxima impermeabilizada alm dos edifcios: 30% do logradouro
775,5132 m2
rea Verde mnima: 70% do logradouro 1809,5308

reas verdes

7- Como percentagem de espaos verdes privados exigido um mnimo de 70%
da rea do logradouro.